租商铺合同
随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的租商铺合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
租商铺合同1
甲方：____________________
乙方：____________________
根据甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，有关商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条，时间：_____年_____月_____日起，_____年_____月_____日止，租金____________元一次性付清。
第二条，房屋租赁期间，发生一切费用由乙方承担。
第三条，租赁期间，乙方不得转租、转让。
第四条，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租;如果不租，乙方须提前1个月通知甲方。
第五条，乙方开业前，如需对店面进行装修，装修费由乙方自理，合同期满后，解除关系前，乙方不得拆除地砖、吊顶和墙面装修，保持店面完好。
第六条，本合同一式贰份，双方各执一份。双方签字生效。
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
租商铺合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
为规范商铺租赁关系，保护双方合法权益，经甲、乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、合法的原则，签订本商铺租聘合同。
第一条租赁物及位置
甲方是商铺法定所有人，位于______________（地址）的______________（楼层、号码）商铺。乙方租用商铺为______________（营业性质），租用面积为______________平方米，地址是______________（楼层、号码）商铺，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。
第二条租金及付款方式
甲、乙双方商定租金为：每月人民币______________元整（小写______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定账户。如乙方到期未按时支付租金，需按已逾期的双倍支付滞纳金。
第三条使用权及限制
1、乙方在租赁期内有权使用商铺从事______________等符合法律、法规要求的商业经营活动。
2、乙方对商铺使用、装修、噪音等应当符合法律法规及相关规定，避免影响他人安静和周边环境。
3、乙方不得将商铺转租、出租、出借、转让给第三方使用。
4、乙方不得将商铺用于非法营业活动或其他非法活动。
第四条维修与装修
1、甲方负责商铺的大修、重要维修。
2、乙方在使用商铺期间有义务对商铺进行日常修缮，保持商铺、周围环境的干净整洁和安全。
3、乙方需要对商铺进行装修、改造的，应当提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意后方可进行，乙方应当按照甲方的设定标准进行装修。
第五条违约责任
1、甲方如违约，应按有关法律法规及本合同规定赔偿乙方因此所受的经济损失及可支配的利益。
2、乙方如违约，应当按照甲方要求承担违约金并赔偿甲方因此所受的'直接经济损失及可支配的利益。
第六条甲方承诺
1、甲方已经依法拥有、使用商铺，并能够保障乙方安全、合法使用租赁物。
2、甲方有出租权，并保证乙方在租赁期间正常使用商铺。
第七条乙方承诺
1、乙方利用商铺从事的商业活动必须符合法律法规及相关规定。
2、乙方在租赁期间遵守国家法律法规及相关规定，并按照甲方对商铺使用的要求进行使用、装修、噪音等，不得影响他人利益或违反公序良俗。
第八条合同终止
1、租赁期届满，本合同到期。
2、甲、乙双方协商由甲方收回租赁物、解除合同。
3、本合同因其他原因解除。
第九条其他
1、未尽事宜由双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方（签名或盖章）：__________________
乙方（签名或盖章）：__________________
签订日期：__________________年____月____日
租商铺合同3
甲方：（出租方）_____________，身份证号码：___________________，联系地址：_________________。
乙方：（承租方）_____________，身份证号码：___________________，联系地址：_________________。
经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，共同遵守：
一、租赁房屋
1、甲方是房屋法定所有权人或经过所有权人授权的合法代理人，出租的商铺位于________________________________________________（地址）、房屋面积共计_________________平方米（下称“承租房屋”）。
2、承租房屋的主要用途为_________________________________________________。
3、租聘期限：自________________年________________月________________日至________________年__________月_____________日。
4、房屋租金为每月人民币________________________元，合计人民币__________________________________________________元（大写）。
二、租金支付
1、乙方应于每月的________________号前将租金交至甲方指定的账户，乙方迟延支付租金超过5天，应承担违约金，违约金按每月租金的%计算。
2、甲方向乙方提供有关租金支付的收据。
三、房屋使用和管理
1、房屋交付使用前，甲方应当按时交付房屋，并保证该商铺为正常使用状态，乙方检查无误后可以与甲方签订该协议。房屋装修和使用应符合法律、法规、城乡规划、环境保护等有关规定，不擅自改变结构或者影响承重墙体等。
2、乙方应当妥善保管和使用承租房屋，保持良好的内部和外部环境，及时处理卫生设施等设备的损坏，不得更改原有结构，对承租房屋、设备和物品进行损坏、毁损、私自搬动等行为的，应当根据承租房屋的价值或者设备的原价赔偿，并承担相应的损失。
3、乙方在承租房屋中经营的行为应符合国家有关法律、法规和行政规定，不得违反公序良俗、损害社会公共利益。
4、乙方经营所需的装修、部件及器具等，需遵守国家的环保要求，装修须向物业管理处申请。
5、承租房屋的维护，如水、电、气等的使用，要求实行节约、环保、合理等相关政策。
6、如乙方存有违法经营行为、经营利益受重大影响等情况甲方有权终止合同。
四、保证金
乙方应在租赁合同签订前，按月租金的2倍向甲方缴纳保证金人民币_______元（大写），在租赁合同到期未续签或因乙方违约导致早期终止租赁合同， 甲方有权扣除全部保证金，偿还甲方任何损失后，剩余的保证金返还给乙方。未因乙方违约而扣除的保证金应在签订合同时一并缴纳。
五、合同变更及范围
本合同经甲方和乙方协商必须修改的，应当另行签订书面协议。本合同约定的事宜，经甲方和乙方协商，可以在业务密切相关的三方中方代表参加下进行修改。任何未经协商一方单方面规定的事项均无效，有关风险应由侵害方承担，三方中方代表具体指公用事业设施商行业协会。
六、协议的终止
1、租赁到期：租赁期限届满，本协议自动失效。如乙方无违约行为，甲方同意乙方享有优先续约权，续约合同的各项条款应在到期前一个月商定。
2、甲方其它原因中止或修建房屋导致的终止：在该协议有效期内，若因房屋改建或重大维修等原因导致房屋无法为租方使用，房屋租金在使用中终止，乙方有权选择终止本协议；对于甲方故意隐瞒的.房屋事故，由于对乙方利益形成不可挽回的损失的，乙方有权选择解除本协议，且有权向甲方索取相应精神损失抚慰金。
3、乙方违约：乙方未按照约定向甲方支付租金或者违反本协议其他规定的，甲方有权中止或终止本协议，且乙方应当承担相应的违约责任和损失。
4、乙方申请中止或解除本协议的，须通知甲方，甲方同意后方可解除本协议。
七、争议解决
1、本协议的签订、履行、变更、终止和解释均适用中华人民共和国不动产租赁合同相关法律和其他有关法令的规定。
2、立约双方在合同履行过程中发生的一切争议应当通过友好协商解决。如不能协商解决，则提交协议签订地的人民法院处理。
八、合同备案
1、本合同经双方在严格遵守民事法律法规下签订后，向房屋管理部门递交租赁房屋备案手续。
2、乙方凭备案通知单到省税务局办理税收登记手续并提出相关证明。
3、本合同一式叁份，叁方各持壹份，合同在备案后生效。
甲方（出租方）：______________ ____年___月____日
乙方（承租方）：_____________ ____年___月____日
物业管理处：_________________ ____年___月____日
租商铺合同4
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）
乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）
前言：
本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。
第一条 租赁房屋的详细情况
1.商铺的地址：____________________。
2.商铺的用途是：_______。
3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。
4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。
5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。
6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。
第二条 合同起止时间
1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。
2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。
3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可签订新的租赁协议。
第三条 租赁物的交付
1.商铺的交付日期为________年____月____日。
2.商铺的交付方式为现状交付。
3.商铺使用期间，如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用，则以法律规定的方式处理。
第四条 乙方的权利和义务
1.乙方按期、按量交租金，并严格按合同约定和相关规定使用商铺。
2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责，如商铺内设备有故障和损坏，应通知甲方进行维修或修理。
3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修，如需要更换或者装修，应提早三十天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
4.乙方在使用商铺过程中，应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序，并承担相应的法律责任。
5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。
6.除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业，如发生类此情况，应承担相应的法律责任。
第五条 甲方的权利和义务
1.甲方应及时将商铺交付给乙方，并保障商铺交付符合法律规定和约定。
2.甲方出租商铺应符合法律规定，并保证租赁物的合法权益。
3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定，为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。
4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。
5.乙方签署本合同后，甲方应向乙方出示有关权证和许可，或签订有关权证和许可的书面证明。
第六条 租金及其支付方式
1.本合同中的'租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。
2.租金按照月计算，第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内，一次性支付给甲方。
3.如乙方逾期未付租金，甲方将以每日0.5%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。
第七条 担保和解除
1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
2.双方同意：若本合同所规定的租期到期后，乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租，甲方有权对乙方行使解约权，解约并收回商铺，乙方须赔偿因此产生的一切损失。
第八条 违约责任
1.若甲方或乙方违反合同规定，无法履行合同，被认定为违约方，应承担由此造成的一切法律责任。
2.甲方或乙方违约的情况下，对方有权要求决定是否解除合同，并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。
第九条 争议解决
1.合同签订地为___，若甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地人民法院起诉。
2.本合同未约定的事项，亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。
第十条 其他
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。
3.本合同附件一：商铺硬件设施清单。
甲方(盖章)： __________
乙方(盖章)： __________
签署日期： __________
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