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二手买卖合同

　　随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的二手买卖合同，欢迎大家分享。

二手买卖合同

二手买卖合同1

　　甲方(出售方)：身份证号：

　　乙方(购买方)：身份证号：

　　甲方现有一辆白色宝马5系20xx款530Li领先型车，车牌号粤，

　　发动机号，登记日期，乙方已现场核对一致，于年月日有偿转让给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的.规定，经双方自愿协商一致，签订本合同：

　　一.本车价款为人民币元(大写元)成交。

　　二.乙方应于本合同签订时，支付人民币元(大写付给甲方。

　　三、本车使用性质行驶证正、副本，身份证复印峻，路费收据，机动车辆登记证书)。由乙方现场过目清点确认后交接。

　　四、甲方需对以上所有证件费用的真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。

　　五、本车甲方不作任何质量保证，由乙方现场绝定认可购买，成交后双方不得有异议。

　　六、自签字成交前与此车有关的一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由甲方负责，签字成交后一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由乙方负责，与甲方无关。

　　七、本车由自费于柒工作日内(过户、转籍)完毕，甲无偿提供(过户、转籍)所需证件，在办理(过户、转籍)过程中，出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务，由甲方自行承担由此造成的全部费用。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之时起生效即成。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手买卖合同2

　　甲方：______________乙方：_____________

　　身份证件号码：_______________身份证件号码：_________________

　　联系电话：________________联系电话：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于：______市区________街道_______小区________号楼_____单元_________号(室)。

　　该房屋所在楼层为____层，建筑面积共______平方米。

　　(二)出售房屋的所有权证证号为_______________;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　(五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　(六)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单。

　　第二条房屋权属情况

　　(一)甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人追索，甲方对该房地产享有完全的处分权。

　　(二)该房屋所有权证证号为：________________________。

　　(三)土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年___月___日至______年月日止。

　　(四)该房屋性质为商品房。

　　(五)该房地产没有设定担保、抵押、未被查封，没有权属纠纷，该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。

　　(六)该房产所在区域的户籍未被冻结，可正常落户。

　　(七)未受到政策性限制，保证本房产交易可顺利进行。

　　第三条计价方式与价款

　　(一)按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整(大写：);房价款的支付方式__________。

　　(二)乙方在年___月___日前付给甲方定金(人民币)元，该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。

　　上述定金在乙方更后一期付款时充抵房款。

　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：

　　本合同签订后__日内，乙方向甲方支付定金成交总价的___，即人民币_________元。

　　第二期：

　　该房屋过户到乙方名下后__日内，乙方向甲方支付成交总价的___，即人民币______________元。

　　第三期：

　　该房屋验收交接完成后__日内，乙方向甲方支付成交总价的___，即人民币___________________元。

　　以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(甲方银行账号：)。甲方在每次收到款项后三日内应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

　　第五条房地产交付

　　1、甲、乙双方定于_____年___月___日正式交付该房屋;甲方应按照第十一条规定，办理好房屋交接手续。

　　2、双方约定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在于年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条权属转移登记和户口迁出

　　(一)甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起___日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　(二)在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　(三)如乙方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(更长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　(四)甲方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。

　　如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付全部已付款______的违约金。

　　如逾期超过___日，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起___日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　(五)该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由_________承担。

　　除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由__________甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第八条违约责任：

　　(一)乙方违约责任

　　1、逾期在___日之内，自约定的'应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起__日内向甲方支付违约金，合同继续履行;

　　2、逾期超过__日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的___向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。

　　3、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

　　(二)甲方违约责任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在___日之内，自第五条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起___日内向乙方支付违约金，合同继续履行;

　　2、逾期超过___日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起___日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的___向乙方支付违约金。

　　第九条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

　　第十条甲方承诺并保证：

　　1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

　　2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　3、甲方保证没有与任何第三人签署转让、租赁房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

　　4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在

　　(明确的日期或者时间)前没有办妥过户手续的，愿意承担违约责任，且乙方有权依法申请办法强制过户手续。

　　5、甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　6、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

　　第十一条房屋的交付和验收

　　(一)甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

　　(二)该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接;

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续;

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

　　6、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第十三条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　1甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　2甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

　　3甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

　　4甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。

　　5甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。

　　6甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议为本契约不可分割的部分。

　　第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十六条本合同一式___份。其中甲方留执___份，乙方留执___份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　第十七条本合同自买卖双方签署后立即生效。

　　甲方(签章)：________________乙方(签章)：_________________

　　身份证地址：________________身份证地址：_________________

　　现住址：__________________现住址：____________________

　　联系电话：__________________联系电话：___________________

　　签约日期：__________________签约日期：___________________

二手买卖合同3

　　卖方：____________________（以下简称甲方）

　　住所：______________

　　邮政编码：__________

　　卖方一（丈夫）：______

　　卖方二（妻子）：______

　　联系电话：_______

　　联系电话：____________

　　身份证号：_______

　　身份证号：____________

　　买方：____________________（以下简称乙方）

　　住所：______________

　　邮政编码：__________

　　买方一（丈夫）：_______

　　买方二（妻子）：_____

　　联系电话：__________

　　身份证号：__________

　　为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋状况

　　房屋地址：_________________________________

　　幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______

　　总层数：_______产权证号：_______用途：_______

　　建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）

　　该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）

　　第二条、产权状况

　　甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

　　交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

　　第三条、房屋价款与付款方式

　　甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：_______）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

　　第四条、过户及交接房事宜

　　甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。

　　第五条、户口迁移事项

　　甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。

　　第六条、税费分担

　　在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。

　　第七条、违约责任

　　本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写：_______）并赔偿相应损失。

　　第八条、其它约定

　　一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的`质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。

　　二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。

　　三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。

　　四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

　　五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。

　　备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向_______人民法院起诉。

　　甲方（签名并盖章）：______________

　　乙方（签名并盖章）：______________

　　_____年____月____日

二手买卖合同4

　　卖方：

　　证件号码：

　　买方：

　　证件号码：

　　交易双方郑重申明坐落于的房屋交易过程中未委托任何经纪机构促成交易，系自行成交，自行办理交易登记手续，自行承担交易中的权属风险和交易风险，如有一切纠纷由交易双方自行协商解决或通过司法途径解决。

　　申明人：

　　日期：

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。

　　第一条房屋权属状况

　　1、甲方自愿将坐落于沈阳区的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋建筑面积平方米，房屋用途为房屋所有权证号为，丘权号为；

　　该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自年月日至年月日止□划拨取得；该房屋状况详见《房屋状况说明书》（附件一）；

　　2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

　　3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让；

　　第二条房屋价款及支付

　　1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）

　　元。尾款（小写）元，（大写）元；

　　2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：

　　乙方按照《沈阳市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》的要求在下列期限内将房屋转让价款解交沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。

　　□全额付款

　　（1）年月日前将购房款人民币(小写)元，（大写）元，解交监管账户。

　　（2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　□贷款

　　（1）年月日前将首付款人民币(小写)元，（大写）元，解交监管账户。

　　（2）、甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元，（大写）元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合同。同时委托银行将贷款资金全部划入沈阳市房屋置业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交监管账户。

　　（3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方□不承担违约责任；□承担违约责任并支付违约金元。

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的`赔偿金。

　　□

　　第三条房屋交付

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

　　4、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　5、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

　　□甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。

　　□

　　6、该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第四条房屋产权登记

　　1、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方；

　　2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；

　　3、甲乙双方应在申请办理房屋所有权转移登记前，按《沈阳市存量房网上交易实施细则》的规定，通过沈阳市网上实施机构的网上操作服务进行网上签约和打印房屋所有权转移登记申请书，并在15日内，持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记；

　　4、乙方领取《房屋所有权证》后，甲乙双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续；

　　5、办理以上手续应当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，

　　由甲方承担的税种为：；

　　由乙方承担的税种为：；

　　第五条争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向□人民法院起诉□提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效；□自之日起生效。

　　第七条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第九条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　证照|身份证号码：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　代理人（签章）：

　　签约日期：

二手买卖合同5

　　卖方(以下简称甲方):姓名：______、身份证号码：____________

　　买方(以下简称乙方):姓名：______、身份证号码：____________

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行:

　　第一条、房屋的`基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________号楼___单元___号;房屋结构为砖混结构，建筑面积___平方米。

　　房屋价格:该房屋房价为(人民币)_________元整;

　　第二条、付款方式

　　乙方于本协议签定之日一次向甲方支付___元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。

　　第三条、在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。

　　第四条、关于产权登记的约定

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。

　　第五条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第六条、因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。

　　第七条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第八条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第九条、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。

　　第十条、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

二手买卖合同6

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　通过协商甲方同意将位于吉源小区九号楼一单元203号楼房（面积50.03平方米）出售给乙方。具体议项如下：

　　一、房屋价款：人民币捌万肆仟元整。

　　二、付款方式：签订协议时交肆仟元作为定金，协议生效后转为预交款，余款捌万元在甲方交房时一次性交齐。

　　三、甲方交房时间：交房时间定为二〇____年八月十五日。

　　四、附带品：有线电视机顶盒一套。

　　五、有关费用：

　　1、物业费：二〇____年八月十五日前物业费归甲方承担，八月十六日至年末物业费归乙方承担。

　　2、电费：二〇____年八月十五日前电费归甲方承担，八月十六日以后电费归乙方承担。

　　3、水费：二〇____年八月十五日前电费归甲方承担，八月十六日以后水费归乙方承担。

　　六、过户手续办理：甲方负责办理房票过户手续，办理过户时双方同时在场，涉及哪方应缴税费款项哪方支付。

　　七、交房：房票办好后交给乙方，同时乙方将所有剩余房款交给甲方，甲方将此房钥匙交给乙方。乙方检查房屋是否完好，随房附带物品与签订合同是否相符。没有异议合同生效。

　　此合同正本一式三份，甲方双方各执一份，报房产交易中心一份。

　　甲方：（签字）

　　乙方：（签字）

　　二〇____年八月八日

二手买卖合同7

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　经双方协商，甲方现将壹辆车买卖给乙方，车牌号为________________，发动机号码________________，车架号码________________。

　　第一：双方商定买卖价格为人民币，乙方将该车的产权、使用权等所有权全部买断。

　　第二：甲方须保证该车证件齐全有效(包括车辆行驶证、车辆购置税完税证明、车辆登记证书、道路运输证)，无假牌、无假证，并且没有抵押给他人。如经查实该在交通车管部门中档案手续不齐全，甲方将退还所有的购车款给乙方。

　　第三：该车在年日买卖前，甲方在外所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与乙方无关。

　　第四：在年日买卖后，该车的支配权和使用权归乙方所有，乙方以后所发生的.一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与甲方无关。乙方应在壹个月内办理车辆转户手续，由甲方协助办理，乙方自负费用。

　　第五：买卖时随车交付的证件有：行驶证本，车辆购置税完税证明以及道路运输证。

　　本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： ________________乙方：________________

　　电话：________________电话：________________

　　身份证： ________________身份证：________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

二手买卖合同8

　　甲方(房屋出售方)：

　　乙方(房屋购买方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于遂昌县路(街) 楼(单位)，建筑面积平方米;楼顶享有使用权;

　　(二)出售房屋的所有权证证号为号 ;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，不存在抵押贷款、法院查封等情况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在前付给甲方定金(币种) (大写) 元，(小写) 元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则按双倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

　　第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：在年月日，付定金人民币万元;

　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付30%首付款万元。

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

　　2、乙方逾期支付房价款超过___天，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

　　第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的.户籍关系迁出。

　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

　　2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

　　3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：由双方协商处理，并在补充协议中载明

　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：

　　1、提交仲裁委员会仲裁

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

二手买卖合同9

　　卖方：______________（以下简称甲方）身份证号：________________________

　　买方：______________（以下简称乙方）身份证号：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　1、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

　　（1）甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；

　　（2）甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；

　　（3）甲方所售房屋建筑面积______平方米；

　　（4）甲方所售房屋附属设施为_________________________________________。

　　2、房屋价格及其他费用

　　（1）甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施费用）；

　　（2）甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

　　3、付款方式

　　___________________________________________________________________

　　4、房屋交付

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　5、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的`_____%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

　　6、甲方逾期交房的违约责任

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

　　7、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　8、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　9、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向________人民法院起诉。

　　10、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　11、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方（签章）：_________________________乙方（签章）：_________________________

　　住址（工作单位）：_____________________住址（工作单位）：_____________________

　　联系电话：__________________________联系电话：___________________________

　　_________年____月____日

二手买卖合同10

　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）

　　第二条上述房产的.交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

二手买卖合同11

　　卖方：________________（以下简称甲方）

　　买方：________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

　　甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：

　　1。房屋状况：____________________________________________________（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：_________________________________________________________________________________。

　　幢号：____室号：____套（间）数，建筑结构：_______总层数：_______建筑面积：_______（平方米）。

　　用途：_____________________________________________________________________________________。

　　2。该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（）、划拨（）。

　　二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元（大写）__________元整。

　　乙方在______年_____月_____日前分_____次付清，付款方式为：___________________________________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经_______房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的`，双方可向__________仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　签订日期：__________签订日期：__________

二手买卖合同12

　　甲方：_______________身份证号码：_______________电话：_______________

　　乙方：_______________身份证号码：_______________电话：_______________

　　经双方友好协商，甲方同意将_______________店铺于_______________年_______________月_______________日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(￥_______________)双方约定乙方先交人民币(￥_______________)定金确保此次店铺转让成功。

　　一﹑乙方接收转让物品：_______________

　　二﹑甲方保留物品：_______________

　　三﹑协议内容：

　　1﹑乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同，则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。

　　2﹑乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前小时将余款人民币(￥_______________)一次性交给甲方，若因业主原因乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方所有款项。

　　3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金人民币(￥_______________)，需乙方单独交付业主并开具押金收据。

　　4﹑店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金人民币(￥_______________)，需乙方单独交付业主并开具租金收据。

　　5﹑水电费及相关费用：自合同约定转让日期结算，甲乙双方实行实用实结，多退少补。

　　6﹑甲方可根据乙方需要协助乙方办理与业主签定新租赁合同。

　　7﹑合同签定日起双方不得反悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。

　　8﹑本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

二手买卖合同13

　　卖方：证件号码：

　　买方：证件号码：

　　申明人：

　　日期：

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。

　　第一条房屋权属状况

　　该房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自年月日至年月日止□划拨取得；该房屋状况详见《房屋状况说明书》（附件一）；

　　2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；

　　3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让；

　　第二条房屋价款及支付

　　1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，（大写）元，其中含定金（小写）元，（大写）

　　元。尾款（小写）元，（大写）元；

　　2、乙方的付款方式和付款期限按下列约定：

　　□全额付款

　　（1）年月日前将购房款人民币(小写)元，（大写）元，解交监管账户。

　　（2）甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　□贷款

　　（1）年月日前将首付款人民币(小写)元，（大写）元，解交监管账户。

　　（3）、甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。

　　3、乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

　　□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。

　　□乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。

　　□

　　第三条房屋交付

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

　　4、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　5、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

　　□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

　　□

　　6、该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第四条房屋产权登记

　　1、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的'权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方；

　　2、甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；

　　4、乙方领取《房屋所有权证》后，甲乙双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋国有土地使用权证变更手续；

　　5、办理以上手续应当缴纳的税费，经甲乙双方协商一致，

　　由甲方承担的税种为：；

　　由乙方承担的税种为：；

　　第五条争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向□人民法院起诉□提交沈阳仲裁委员会仲裁。

　　第六条本合同□自甲、乙双方签字之日起生效；□自之日起生效。

　　第七条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第九条甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　证照|身份证号码：证照|身份证号码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　代理人（签章）：代理人（签章）：

　　签约日期：签约日期：

　　面积误差特别提示和补充约定

　　因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的《房屋所有权证》记载的面积与交易后乙方领取的《房屋所有权证》记载的面积之间可能存在一定的差异。为了避免交易后因面积差异可能引起的纠纷，沈阳市房屋权属登记机关将于交易过户前为买卖双方免费复核面积（复核于二日内完成，交易大厅内设有测绘受理窗口）。

　　甲、乙双方对上述房屋面积误差已有充分了解和预见。双方经友好协商，达成一致，同意按下列第种方法处理：

　　1、双方买卖房屋按套计价。双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《沈阳市存量房交易合同》中约定的房价款不再调整。

　　2、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将《沈阳市存量房交易合同》中约定的房价款调整为人民币元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。

　　3、

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：

　　日期：日期：

　　附件

　　房屋状况说明书

　　1、房屋基本信息

　　房屋坐落：沈阳市区

　　权证号：产权号：

　　共有情况：□按份共有□共同共有：

　　房屋用途：产权来源：

　　登记时间：

　　2、房屋自然状况

　　总层数：所在楼层：

　　房屋套型：建筑面积：

　　套内建筑面积：分摊面积：

　　建筑年代：

　　3、房屋权利状况

　　抵押状况：有□无

　　租赁状况：□有□无

　　司法查封：□有□无

　　行政限制：□有□无

　　其它：

　　4、随房屋一并转让的附属设施及家电、家具：

　　(1)□管道煤气□有线电视□电话□网络□以上均有

　　（2）□洗衣机□冰箱□彩电台□空调台□热水器

　　（3）□无家具□床张□衣柜□书桌□餐桌□沙发□其他：

　　5、房屋质量瑕疵

　　渗水□有□无

　　白蚁□有□无

　　其它：

　　6、其它影响交易的不利因素

　　7、房屋装修基本情况

　　装修程度：□毛坯□简装□精装

　　8、租赁、抵押、相邻关系及其处理方法

　　甲方以上信息，自签订本合同前均真实、合法、有效。签约时乙方负有查验义务，如有不实，导致合同无法履行的，须由过错方承担相应责任。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

二手买卖合同14

　　卖方：(简称甲方)身份证号码：

　　买方：(简称乙方)身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的'解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：购买方(乙方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　代理人(甲方)：

　　代理人(乙方)：

　　身份证号码:

　　身份证号码：

　　见证方：

　　鉴证机关：

　　______年____月____日

二手买卖合同15

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条、甲方同意将座落在无棣县富路大街交通局院内__号__幢__单元__户的住房（房屋所有权证号：__土地使用权证号：__）计建筑面积__平方米，以及储藏室一间计__平方米出售给乙方。

　　第二条、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币__元（大写__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币__元（大写_元整）作为购房定金。

　　第三条、甲、乙双方决定，自本合同生效之日起__日内，乙方将上述房屋价款分___次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。具体付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交__万元整（__元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方提供过户材料后支付第二次房款计__万元整（__）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。

　　第四条、甲方保证在__年__月____日__前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在__天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，协助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能提供本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方__元（__）。乙方有责任在拿到甲方提供的全部过户材料的__天内去办过户手续，若因乙方原因给甲方造成损失，乙方承担相关责任。

　　第五条、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的`与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条、该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条、甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条、违约责任：

　　1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途毁约，应在___日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期__日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。

　　第九条、乙方愿承担房地产过户时所产生的费用。

　　第十条、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。

　　第十一条、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

　　第十二条、甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

　　第十三条、本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

　　第十四条、本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

　　甲方（签名或盖章）_______________

　　乙方（签名或盖章）______________

　　签订日期：_______年____月____日

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