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宅基地转让协议书

宅基地转让协议书(合集15篇)

　　在不断进步的时代，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编帮大家整理的宅基地转让协议书，希望能够帮助到大家。

宅基地转让协议书(合集15篇)

宅基地转让协议书1

　　甲方：____________身份证：____________

　　乙方：____________身份证：____________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的`经济损失，甲方负责全部赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　2、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：______身份证：______

　　签订日期：______

　　乙方：______身份证：______

　　签订日期：______

　　公证人：______身份证：______

　　签订日期：______

宅基地转让协议书2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。

　　并达成以下规定;转让土地四至：东至______为界，西至______为界南至______为界，北至______为界。

　　转让土地面积：甲方转让给乙方的'土地面积为______亩。转让金额本次转让金额按每亩____________计算，共计____________元整，作为征地补偿费。

　　由乙方一次性付给甲方。其他规定

　　1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

　　2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

　　3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

　　违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________公证人：_________________

　　______年______月______日

宅基地转让协议书3

　　转让方：（简称甲方）

　　受让方：（简称乙方）

　　甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：

　　一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）

　　二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。

　　三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。

　　四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的'施工、建房权利产生妨碍。

　　五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。

　　在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

　　六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。

　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。

　　八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

　　九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：身份证号：

　　受托人：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　年月日

宅基地转让协议书4

　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

　　一、协议双方当事人

　　甲方：

　　所有人：（以下简称甲方）

　　联系电话：

　　身份证：

　　乙方：

　　购房人：（以下简称乙方）

　　联系电话：

　　身份证：

　　二、住宅基本情况

　　1、住宅为小区，楼户。

　　2、该房建筑面积____平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米。地下室建筑面积_____平方米，车库面积平方米。

　　3、水、电、天然气齐全，集中供暖。

　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

　　三、房款

　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋、地下室和车库总金额（人民币）（小写），（大写）。

　　四、缴款期限

　　乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）。

　　五、交房期限

　　甲方在__年__月__日前，将钥匙和房屋手续交付乙方。

　　六、双方约定的.其他事项

　　1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

　　七、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有人民法院判决。

　　八、本协议签字盖章有效。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份。

　　十、本协议自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

宅基地转让协议书5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宣，经自愿、平等协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积：_________________甲方将坐落于马场镇西部大道旁的宅基地转让给乙方，该宅基地面积共平方米，牌面宽米，进深长米，其位置东至过道，南面至家的.宅基地，西面至西部大道，北面至家的宅基地。上述宅基地的使用权及附属设施终身归乙方享有。

　　2、甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，数据清楚，界限准确。若该宅基地发生有关权属或债务纠纷，甲方无条件退还乙方元宅基地款及相关费用，违约金为元人民币。

　　3、转让金额：_________________该宅基地的转让价格为每平方米元，平方米合计人民币元，大写：_________________拾捌万元整。

　　四、付款方式及期限：_________________签协议时乙方向甲方预付人民币拾万元整，剩余款在

　　20__年8月13日付清。

　　五、房产归属：_________________在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　建房等手续由甲方配合乙方办理，所涉费用由乙方承担。

　　六、本宅基地使用权交付时间为本协议签订时间。

　　七、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方鉴定后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　____年____月____日

宅基地转让协议书6

　　转让方：________________（以下简称“甲方”）

　　身份证号：______________

　　工作单位：____________________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　受让方：________________（以下简称“乙方”）

　　身份证号：______________

　　工作单位：______________

　　联系电话：______________

　　联系地址：______________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条、转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于_____________，房屋结构为，建筑面积_________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积______平方米，还有地下室一间。

　　第二条、转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币（大写）_______元整（￥____元）。

　　第三条、付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条、房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的'占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条、房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由承担。

　　第六条、甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　第七条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：__________

　　签订地点：____________

　　签订地点：______________

　　签订日期：______年______月______日

　　证明人（签章）：________________

　　签订地点：__________________

　　证明日期：______年______月______日

宅基地转让协议书7

　　转让方：（简称甲方）

　　受让方：（简称乙方）

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于县乡（镇）村。东至，西至，南至，北至，面积平方米。

　　二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币元整（小写元）。

　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整（小写元）。

　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

　　在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。

　　乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

　　六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的'基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　证明人：

　　年月日

宅基地转让协议书8

　　甲方：________

　　身份证：________

　　乙方：________

　　身份证：________

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让________之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于________面积________平方米的土地使用权有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：________东邻：________________、西邻：__________________、南邻：_________________ 、北邻：_________________ 。

　　三、双方责任。

　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的.`债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

　　2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：________在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币2万元(大写：________贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　_________年____月____日

宅基地转让协议书9

　　甲方（转让方）:

　　甲方1：XX，地址：，身份证号码：

　　甲方2：XX，地址：，身份证号码：

　　甲方3：XX，地址：，身份证号码：

　　甲方4：XX，地址：，身份证号码：

　　乙方（受让方）:XXX，地址：，身份证号码:

　　丙方（担保方）:XXX，地址：，身份证号码:

　　乙方拟受让甲方所有的位于【】的农村宅基地使用权及地上房屋，鉴于此，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙各方特签订本协议，以资共同遵守。

　　一、宅基地及房屋情况

　　1、宅基地位于【】，土地面积为【】平方米，地上有【】层住宅建筑。

　　2、该宅基地及地上房屋原属于【】所有。

　　二、产权转让

　　1、本协议各方一致同意，自本协议签订之日起，甲方将该宅基地和地上房屋的产权永久转让给乙方。

　　2、转让款为人民币XXX万元（大写XX万元），转让款应支付给甲方1【】。

　　三、款项支付

　　1、乙方分两期向甲方1支付转让款，第一期为定金XX万元于XXX年XX月XX日前支付（定金转作转让款），剩余款项XX万元于XXX年XX月XX日前支付；

　　2、乙方应向甲方1指定的下列账户支付转让款：

　　户名：

　　开户行：

　　账号：

　　四、房屋交付

　　1、本协议签订后，甲方应立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日应按协议总金额1‰支付违约金。

　　2、甲方交付的宅基地和房屋应维持原状。

　　3、房屋交付以后，甲方应尽最大努力，维护乙方正常使用该房屋。

　　五、征收补偿

　　1、如果以后政府征收该宅基地及地上房屋，房屋的所有征收补偿，包括但不限于补偿款（包括土地补偿费、安置补助费、地上建筑物构筑物补偿费、青苗补偿费等等）、产权置换的房屋等，均属于乙方所有；

　　2、若补偿款事先支付给甲方的，甲方应在收到补偿款后5日内将全部补偿款转付给乙方；

　　3、如果包含产权置换方式征收的，所得置换的房屋，应在收房后立马移交乙方，并在能办理产权过户手续后立马登记到乙方名下；

　　4、上述补偿，如果是先支付给村委或其他村民的，甲方有义务协助乙方从村委或其他村民处取得补偿，或者根据乙方的要求先行垫付补偿款或等同于安置房屋市场价值的款项。

　　六、特别约定

　　1、本协议的所有约定，不仅对本协议各方有效，同时对各方的法定、指定继承人等其他后人有效；

　　2、2、无论任何时候，甲方或甲方的法定、指定继承人等其他后人均不得提出解除本协议并要求收回土地和房屋；

　　3、如因中国法律等其他任何原因导致本协议无效的，甲方需全部退还已收取的转让款，若该转让款与届时土地和房屋的市场价值存在差异，不能拟补乙方损失的，甲方还应补偿该差额。

　　七、违约责任

　　1、今后无论任何时候，甲方违约提出收回房屋的，甲方除了需全部退还本协议所涉转让款外，还应按当时宅基地和地上房屋的市场价值向乙方支付违约金；

　　2、甲方未能履行本协议征收补偿约定的，应按所有征收补偿价值的2倍向乙方支付违约金，此外还应赔偿乙方的'其他损失；

　　八、其他

　　1、在本协议所涉宅基地和房屋能办理产权登记之日起，甲方应无条件配合办理相关产权登记到乙方或乙方指定的人名下的手续；

　　2、丙方作为本协议的见证方和担保方，同意甲方将宅基地和房屋按本协议的约定转让给乙方；同时，丙方有权协助乙方正常使用该房屋，出现纠纷时协助处理，发生征收补偿时协助乙方获取补偿；

　　3、关于本协议项下甲方的责任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4属于共同连带方，乙方有权要求任何一方或全部承担责任；

　　4、各方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决，协商不成的应提交乙方所在地人民法院审理。

　　5、本合同一式XX份，各方各执一份，自各方签名之日生效。

　　甲方（签名）：

　　乙方（签名）：

　　丙方（签名）：

　　年月日

宅基地转让协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

　　一、宅基地坐落、面积

　　甲方将坐落于某地宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共多少平方米。具体位置是如何?。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方全额进行赔偿。

　　三、转让金额

　　该宗地的`转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方预付人民币多少万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

　　五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

　　六、房产归属

　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

　　2.修建手续费由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

　　3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

　　七、违约责任

　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：

　　年月日

宅基地转让协议书11

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的.房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

　　一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

　　二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。

　　三、双方责任。

　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

　　四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

宅基地转让协议书12

　　转让方：（简称甲方）

　　受让方：（简称乙方）

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：

　　二、转让金额：

　　双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整。

　　三、付款方式：

　　双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。

　　四、产权归属：

　　协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：

　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

　　六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　证明人：

　　________年____月____日

宅基地转让协议书13

　　甲方：______乙方：______

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为______，该宅基地登记面积共______平方米；

　　二、该宅基地的附属设施同时转让附属物：

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

　　2、该房屋的.抵押状况为：______

　　四、转让的价格为人民币______元（大写）

　　五、乙方付款方式和期限：______

　　六、宅基地交付时间：______

　　七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元；自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　八、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：______乙方：______

　　身份证号码______身份证号码______

宅基地转让协议书14

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　本着互惠互利、平等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商一致，现就甲方转让乙方一块宅基地事宜，特订立本协议，以资共同遵守执行。

　　一、甲方同意将位于澄迈县老城镇美儒村委会盈滨村一块私有宅基地转让给乙方永久使用。

　　二、转让的宅基地位置：坐落在盈滨村庄。四至范围为：东与陈清海宅基地交界，西与张继文转让给陈智胜的`360平方宅基地交界，南与张继武现在所住房屋交界，北与旷才烈宅基地交界。甲方同意无偿留出宽叁点伍米，长叁拾叁点贰米的道路，作为甲乙双方和陈智胜车辆出入和排水等管道使用，任何一方不得将公用路占为己用。宅基地具体地界四至和公用路位置以《宅基地转让位置图》为准。四至分明，从地心至天空。

　　三、转让的宅基地面积：叁佰肆拾伍平方（345平方）。

　　四、转让的宅基地价格：每平方人民币捌佰伍拾元整（850元/平方），合计人民币贰拾玖万叁仟贰佰伍拾元整（293250元）。协议签订7天内，乙方一次性付转让款，甲方给乙方开收据。

　　五、所转让的宅基地必须权属明确，无存在土地争议或纠纷。若出现争议，由甲方负责处理，费用由甲方负责。

　　六、所转让的宅基地如遇国家征用，征地补偿、拆迁费、安置费以及其他涉及到本宅基地的费用全部归乙方所有。

　　七、本协议一式肆份，甲方执一份，乙方执叁份，经双方签字盖印后生效。

　　附：转让的宅基地位置图

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________