劳动纠纷合同
在人们愈发重视契约的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的劳动纠纷合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
劳动纠纷合同1
上诉人：______________，性别:_____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________
被上诉人：______________有限公司住所地：_________________
实际经营地：_________________
法定代表人：_________________，该公司董事长联系电话：_________________
上诉请求事项：_________________
上诉人因与被上诉人劳动争议纠纷一案，不服_______________区人民法院作出的(201_____)_______________民初字第_______________号民事判决书，现依法向贵院提起上诉。请求判令被上诉人
一、支付_______________元;
二、支付_______________工资_______________元;
三、_______________;
四、一审、二审的诉讼费用由被上诉人承担
上诉理由
上诉人与被上诉人劳动争议纠纷一案，上诉人曾于依法向_______________区人民法院起诉(以下简称一审法院)，一审法院于适用简易程序公开审理此案，现已作出判决。上诉人认为一审法院作出的(201_____)_______________民初字第_______________号民事判决书(以下简称判决)中认定的部分事实不符合客观情况，且理解及适用法律值得商榷。据此，上诉人不服依法向贵院上诉，对主要上诉请求事项的'上诉事实与理由具体阐述如下：_________________
一、被上诉人应支付上诉人_______________元
二、被上诉人应支付上诉人_______________工资_______________元;
三、请求判令被上诉人为上诉人_______________;
以上是针对主要上诉请求事项的上诉事实与理由的具体阐述，上诉人为维护自身合法权益，特上诉至贵院，恳请贵院在查清案件事实的基础上依法公正判决。
此致
_______________市中级人民法院
上诉人：_________________
附：_________________1、上诉状副本1份
2、相关部分法律规定
劳动纠纷合同2
原告：_________________性别：___民族：___出生_____年_____月_____日单位原籍：_________________现住址：_________________身份证号：_________________
被告：_________________性别：___民族：___出生_____年_____月_____日单位原籍：_________________现住址：_________________身份证号：_________________
诉讼请求：_________________
一、依法分割同居期间所取得的财产。
二、判决女儿__________由原告抚养、被告每月支付抚养费1000元。
三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：_________________
写明双方一起同居的事实、同居期间取得的财产状况、子女状况;要求对方支付抚养费，可以写出对方的.经济状况等。
此致
__________区人民法院
具状人：_________________
__________年__________月__________日
劳动纠纷合同3
法定代表人：_________________杨__________。
被上诉人：_________________上海市某区人力资源和社会保障局，住所地上海市某区浦东大道141号1号楼;
法定代表人：_________________庄某华，局长。
诉讼请求
1、撤销某区人民法院(20__)浦行初字第_____号行政判决书;
2、撤销被上诉人于20__年3月29日作出的浦人社认结(20__)字第_____号工伤认定书;
上诉理由
就上诉人与被上诉人在本案中的`争议焦点--职工参加完公司年夜饭回家途中是否属于下班途中这一问题，一审判决认为，年夜饭作为公司组织员工参加的集体活动，与工作存在紧密联系，是工作的合理延伸，T某某在参加上诉人组织的年夜饭后回家途中应属于下班途中。遂据此维持了被上诉人作出的工伤认定。但上诉人认为，参加完年夜饭回家途中不应属于工伤保险条例所指的下班途中。具体理由如下：_________________
——————
——————
综上，上诉人认为一审判决适用法律错误，故提出上诉，望判如所请!
上诉人：_________________
____年____月____日
劳动纠纷合同4
上上诉人：______________，女，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________
被上诉人：______________，男，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________
上诉人因_____________(写明案由,即纠纷的'性质)一案不服_____________人民法院(写明一审法院名称)_________________第_______________号__________判决,现提出上诉。
上诉请求及理由如下：_________________
请求事项：_________________(写明提出上诉所要达到的目的)
事实和理由：_________________(写明上诉的事实依据和法律依据,应针对一审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由)
此致
_____________人民法院
上诉人：_________________(签名或盖章)
_____________年__________月__________日
劳动纠纷合同5
劳动合同就是指劳动者和用人单位之间双方达成的一种协议合同，它有利于保障双方之间的关系，那么在生活中出现了劳动合同纠纷怎么处理呢？请阅读下面的文章进行详细的了解吧。
因订立劳动合同而发生的劳动纠纷的处理
①对于用人单位与劳动者未订立劳动合同而发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因，在分清当事人责任的基础上，要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿，并督促双方依法补签劳动合同，台双方无意继续合作，则解除劳动合同。
②对于由他人代签劳动合同发生纠纷的，劳动争议处理机关应查明代签的原因，并审查劳动合同的内容是否合法。对内容合法的，责成用人单位与劳动者重签劳动合同;对内容不合法的，应宣布合同无效。
③发生对于芝者隐瞒真实情况，导致用人单位误解而与其签订劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关对用人单位查明事实真相后，对不符合用工条件的劳动者解除劳动合同的决定，应当予以维持。
④发生对于不符合合法有条件的劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应当宣布劳动合同无效，然后视违法程度责成任方承担相应的法律责任。
⑤发生对于订立方式不合法的劳动合同纠纷thldl.org.cn的，劳动争议处理机关应分别情况作出处理。内容合法，只是订立方式不合法后般应认定合同有效，并督促双方补签劳动合;内容和订立方式均不合法的，应认定该合同无效，并按无效合同的处理方法进行处理。
因履行劳动合同而发行的劳动合同纠纷的'处理
①对于不履行劳动合同引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应搞清不履行劳动合同的原因，对用人单位无过错的，督促劳动者依照有关规定寻求合理的解决办法;对用人单位有过错的，在要求用人单位履行劳动合同的同时，可以裁定用人单位赔偿劳动者由此而造成的全部损失。
②对于履行劳动合同中一方违约引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关对不履行俣同的劳动者首先应说服教育，督促其履行劳动合同，对仍拒不履行劳动俣同的劳动者，应依法追究其违约责任;对不履行劳动合同的用人单位，劳动争议仲裁机关应当依法裁定其继续履行劳动合同。
③对于因赔偿问题引起劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应查明劳动合同中的赔偿条款是否合法，并对合法的内容予以保护。
④对于第三方干预导致劳动合同无法履行引起芝纠纷的，劳动争议处理机关应追究有过错的第三方的法律责任。
因变更劳动合同而发生的劳动合同纠纷的处理
①对于劳动者违反劳动合同规定，单方面要求用人单位变更其劳动岗位、工种或不符合劳动合同约定的上岗条件而要求上岗的，劳动争议处理机关应驳回劳动者的申诉，维持用人单位对此作出的处理决定。
②对于用人单位擅自决定改变劳动者的劳动岗位、工种的，对于正常的工作调动，应依法确认用人单位的调动有效;对属于非法调动的，要求用人单位改变决定，恢复劳动者的劳动岗位，并补偿劳动者由此而造成的经济损失。
③对于用人单位违反法定程序变更劳动合同的，劳动争议处理机关应当确认用人单位的变更行为不合法，并促使用人单位和劳动者重新协商具体变更事项。
因终止劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理
①对于用人单位不允许到期劳动合同终止引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应支持劳动者终止劳动合同的请求，对合同期限内劳动者没有实际履行的，有协议的，按照协议处理，没有协议的，合情合理地处理双方的其他正当要求。
②对于用人单位附加条件，不允许劳动者终止劳动合同而引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应查明该附加条件是否双方约定，在法律上是否成立，然后根据合同期限届满，劳动合同即告终止的法律规定，裁定劳动合同终止。
③对于劳动合同终止后续订劳动合同发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应按照根据生产、工作需要，在双方完全同意的情况下，可以续订合同的规定要求来处理，对用人单位强迫劳动者续签劳动合同的，依法支持劳动者的请求。
④对于合同到期后既不续订又不终止劳动合同引起劳动纠纷的，因合同双方都有责任，对这种事实上的劳动关系，法律不予保护，所以，劳动争议处理机关应依法支持终止劳动合同的申请，由此而导致的其他争执，则由其他法律予以调整。
因解除劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理
劳动争议处理机关在处理此类纠纷时应明确：
①解除劳动合同是否为合法有效，适用劳动法规是否得当，认定事实是否有偏差，是否有根据。
②将劳动合同的解除与行政处分区分开来，有些行政处分可以解除劳动合同，而有些行政处分则不能解除劳动合同。
③过失违纪一般不应解除劳动合同;违纪事实未查清的不能适用解除劳动合同的规定;初次轻微违纪未进行教育的，不适用解除劳动合同规定。
④把握违约与解除劳动合同的界限，解除劳动合同是因为用人单位或劳动者违约在先引起的，违约在先是解除劳动合同的法定条件。当事人一方违约在先，另一方据此解除劳动合同是合法的。如果一方故意制造违约条件，并据此解除劳动合同则是非法的。
国务院《劳动合同法实施条例》对这个问题，有了很明确的规定。在第5条规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，--”，该规定是在用工之日起一个月内，劳动合同法从20xx年1月1日开始实施，用工之日从20xx年1月1日开始计算，用人单位应与劳动者签订书面劳动合同，用人单位应提供书面通知的证明，该证明应是经过员工确认的，如公告或是员工在通知上签字的，而不是只有单位盖章的证明(有虚假事后伪造之嫌)，如用人单位同时证明是因为劳动者的原因不签订书面劳动合同，单位可以终止劳动关系。在该实施条例第6条规定，“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第82条规定向劳动者每月支付两倍的工资”，该规定明确的作出了划分，在一个月，用人单位不需要支付双倍工资，如是因劳动者的原因不签定，用人单位可以终止劳动关系，该规定是法律在保护用人单位的利益，而如果是过了一个月后，法律不再去看是谁的原因而造成没有签定书面劳动合同的，而只看结果，如是没有签订劳动合同，用人单位就应该支付双倍的工资。
劳动纠纷合同6
1、因订立劳动合同而发生的劳动纠纷的处理
①对于用人单位与劳动者未订立劳动合同而发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应当弄清未订立劳动合同的原因，在分清当事人责任的基础上，要求有过错的一方向受损失的一方提供一定的补偿，并督促双方依法补签劳动合同，台双方无意继续合作，则解除劳动合同。
②对于由他人代签劳动合同发生纠纷的，劳动争议处理机关应查明代签的原因，并审查劳动合同的内容是否合法。对内容合法的，责成用人单位与劳动者重签劳动合同;对内容不合法的，应宣布合同无效。
③发生对于芝者隐瞒真实情况，导致用人单位误解而与其签订劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关对用人单位查明事实真相后，对不符合用工条件的劳动者解除劳动合同的决定，应当予以维持。
④发生对于不符合合法有条件的劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应当宣布劳动合同无效，然后视违法程度责成任方承担相应的法律责任。
⑤发生对于订立方式不合法的劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应分别情况作出处理。内容合法，只是订立方式不合法后般应认定合同有效，并督促双方补签劳动合;内容和订立方式均不合法的，应认定该合同无效，并按无效合同的处理方法进行处理。
2、因履行劳动合同而发行的劳动合同纠纷的处理
①对于不履行劳动合同引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应搞清不履行劳动合同的原因，对用人单位无过错的，督促劳动者依照有关规定寻求合理的解决办法;对用人单位有过错的，在要求用人单位履行劳动合同的同时，可以裁定用人单位赔偿劳动者由此而造成的全部损失。
②对于履行劳动合同中一方违约引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关对不履行俣同的劳动者首先应说服教育，督促其履行劳动合同，对仍拒不履行劳动俣同的劳动者，应依法追究其违约责任;对不履行劳动合同的用人单位，劳动争议仲裁机关应当依法裁定其继续履行劳动合同。
③对于因赔偿问题引起劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应查明劳动合同中的赔偿条款是否合法，并对合法的内容予以保护。
④对于第三方干预导致劳动合同无法履行引起芝纠纷的，劳动争议处理机关应追究有过错的第三方的法律责任。
3、因变更劳动合同而发生的劳动合同纠纷的处理
①对于劳动者违反劳动合同规定，单方面要求用人单位变更其劳动岗位、工种或不符合劳动合同约定的上岗条件而要求上岗的，劳动争议处理机关应驳回劳动者的申诉，维持用人单位对此作出的处理决定。
②对于用人单位擅自决定改变劳动者的劳动岗位、工种的，对于正常的工作调动，应依法确认用人单位的调动有效;对属于非法调动的，要求用人单位改变决定，恢复劳动者的劳动岗位，并补偿劳动者由此而造成的经济损失。
③对于用人单位违反法定程序变更劳动合同的，劳动争议处理机关应当确认用人单位的变更行为不合法，并促使用人单位和劳动者重新协商具体变更事项。
4、因终止劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理
①对于用人单位不允许到期劳动合同终止引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应支持劳动者终止劳动合同的'请求，对合同期限内劳动者没有实际履行的，有协议的，按照协议处理，没有协议的，合情合理地处理双方的其他正当要求。
②对于用人单位附加条件，不允许劳动者终止劳动合同而引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应查明该附加条件是否双方约定，在法律上是否成立，然后根据合同期限届满，劳动合同即告终止的法律规定，裁定劳动合同终止。
③对于劳动合同终止后续订劳动合同发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应按照根据生产、工作需要，在双方完全同意的情况下，可以续订合同的规定要求来处理，对用人单位强迫劳动者续签劳动合同的，依法支持劳动者的请求。
④对于合同到期后既不续订又不终止劳动合同引起劳动纠纷的，因合同双方都有责任，对这种事实上的劳动关系，法律不予保护，所以，劳动争议处理机关应依法支持终止劳动合同的申请，由此而导致的其他争执，则由其他法律予以调整。
5、因解除劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理
6、劳动争议处理机关在处理此类纠纷时应明确：
①解除劳动合同是否为合法有效，适用劳动法规是否得当，认定事实是否有偏差，是否有根据。
②将劳动合同的解除与行政处分区分开来，有些行政处分可以解除劳动合同，而有些行政处分则不能解除劳动合同。
③过失违纪一般不应解除劳动合同;违纪事实未查清的不能适用解除劳动合同的规定;初次轻微违纪未进行教育的，不适用解除劳动合同规定。
④把握违约与解除劳动合同的界限，解除劳动合同是因为用人单位或劳动者违约在先引起的，违约在先是解除劳动合同的法定条件。当事人一方违约在先，另一方据此解除劳动合同是合法的。如果一方故意制造违约条件，并据此解除劳动合同则是非法的。
7、国务院《劳动合同法实施条例》对这个问题，有了很明确的规定。
在第5条规定，“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，--”，该规定是在用工之日起一个月内，劳动合同法从20xx年1月1日开始实施，用工之日从20xx年1月1日开始计算，用人单位应与劳动者签订书面劳动合同，用人单位应提供书面通知的证明，该证明应是经过员工确认的，如公告或是员工在通知上签字的，而不是只有单位盖章的证明(有虚假事后伪造之嫌)，如用人单位同时证明是因为劳动者的原因不签订书面劳动合同，单位可以终止劳动关系。在该实施条例第6条规定，“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第82条规定向劳动者每月支付两倍的工资”，该规定明确的作出了划分，在一个月，用人单位不需要支付双倍工资，如是因劳动者的原因不签定，用人单位可以终止劳动关系，该规定是法律在保护用人单位的利益，而如果是过了一个月后，法律不再去看是谁的原因而造成没有签定书面劳动合同的，而只看结果，如是没有签订劳动合同，用人单位就应该支付双倍的工资。
劳动纠纷合同7
申诉人：张先生
被诉人：某知名公司
承办律师：郭行飞律师杨欣律师
争议焦点：公司《职位聘用书》上薪酬承诺是否属于“书面工作失误”
案情简介：20xx年，申诉人原就职的公司被某知名跨国公司（即被诉人）收购，被诉人向申诉人寄发《职位聘用书》要约，申诉人接受要约，并与被诉人签署了书面劳动合同。但是，在劳动合同履行过程中，被诉人认为《职位聘用书》中月薪1万多元属于工作失误，要求按照申诉人在原单位的薪金报酬每月6千多元支付工资。为此申诉人委托我所郭行飞律师、杨欣律师向浦东新区仲裁委员会申请劳动仲裁。
双方主要观点：
申诉人：双方签署的劳动合同是双方真实意思的表示，被诉人《职位聘用书》中关于薪金报酬的要约是劳动合同的重要内容，被诉人对该薪酬承诺属于“书面工作失误”的解释是根本站不住脚的`。申诉人要求被诉人按照《职位聘用书》上薪酬承诺继续履行劳动合同。
被诉人：《职位聘用书》中关于岗位、月薪和年薪、相关福利与申诉人原就职公司的薪资待遇及福利有巨大差距，属于失误，非被诉人真实意愿的表达，且显示公平，被诉人有权对此做出调整。
仲裁结果：申请人申请劳动仲裁后，被诉人主要要求和解，后经双方多次谈判，最终双方达成和解协议：
1.双方即时解除劳动合同；
2.被诉人支付N+2.5经济补偿金
3.被诉人对工资差额进行补偿；
4.申诉人向仲裁委员会申请撤诉。
劳动纠纷合同8
孙先生xx年9月进入北京某物业公司做电梯维修工。按照公司的劳动规章制度以及电梯维修工的职责，孙先生从事的工作全年无休，24小时不间断在岗。但是进入公司工作11年来，公司却没支付过他任何加班费和经济补偿。去年孙先生依据《劳动合同法》起诉，要求公司支付其xx年9月1日至20xx年2月29日的加班费及经济补偿金17万余元。
近日，北京市一中法院维持了一审判决，要求北京某物业管理公司支付孙先生11年的加班费和经济补偿金共计6万余元。
负责此案的法官告诉记者，按照法律规定，一般民事案件的诉讼时效为两年，劳动争议案件的诉讼时效为60天，但是像孙先生这种一直在一个企业连续工作如何认定诉讼时效，在《劳动合同法》中却没有明确规定。目前，法官审理这类案件只能根据北京市高院的精神，对于职工翻老账索要加班费诉讼时效在两年以上的案件，两年以内部分由企业举证，两年以上部分由职工举证。如果职工能够证明企业10年或者20年一直拖欠加班费，法院应该支持职工的.诉讼请求。
近来，北京各法院受理大量类似案件，北京房山法院一庭长说，如果用现在的《劳动合同法》来追溯10年甚至20年前的企业用工制度不科学，这么判下去有些企业将不堪重负甚至被判垮。希望最高法院在出台《劳动合同法》司法解释时，考虑到这一点。
劳动纠纷合同9
原告：_________________
法定代理人：_________________
被告：_________________
一、诉讼请求
1、判令被告支付拖欠原告的抚养费_________________元;
2、判令被告承担本案的涉诉费用。
二、事实与理由
原告系被告亲生儿子。_________________年_______月_______日，被告与原告之母因夫妻感情不和经__________法院判决离婚，原告由母亲抚养，被告每月支付抚养费___________元，该抚养费在当时也仅够维持。但随着近年物价的逐年增高，原告因上学及生活开支的需要，每月_________元的抚养费早已不够，而原告生母又没有固定生活来源，一直未再婚，独自承担原告的抚养费用非常困难，被告虽有较高的`经济收入，但基于与生母的关系恶化，拒不增加抚养费用。原告生母故起诉至法院，于_______年_______月_______日经__________法院(_______)_____民权初字第_____号判决，判决被告每月给付原告抚养费_______元，从_______年_______月_______日起给付至原告年满18周岁并高中毕业时止。然而判决书下来后，被告拖欠_______月份至_______月份的抚养费，_______年_______月至_______年_______月的抚养费被告也从未给付原告，经原告多次找到被告协商无果，为维护原告合法权益，特诉至人民法院，请求法院依法判决被告支付拖欠原告的抚养费_______元(_______个月_____元)，并支持原告诉求。
此致
__________人民法院
具状人：_________________
__________年__________月__________日
劳动纠纷合同10
上诉人：______________，女，1972年5月21日出生，汉族，北京_____________有限公司总经理，，住北京市__________区_______________宿舍5号院1栋1号。
被上诉人：______________，男，1949年7月28日出生，汉族，嘉兴市_____________物业管理公司职工，住嘉兴市_________________101号。
上诉人因析产继承纠纷一案，不服北京市_______________区人民法院(20__)_____民初字第551号民事判决书中的第二项判决，现提出上诉。
上诉理由及请求：_________________
1.
2.
3.
此致
__________人民法院
上诉人：______________
_____年_____月_____日
劳动纠纷合同11
原告________，女，________年________月________日出生，住________
诉讼代理人________，________律师事务所律师。
被告________(郑州)房地产有限公司，住所地郑州市郑东新区黄河东·与扬子·交汇处。法定代表人________，职务总经理。联系电话0371-80000000。
诉讼请求
1、请求确认双方存在事实劳动关系;
2、责令被告支付原告自________年8月19日至________年6月20日在职期间的工资________元;
3、责令被告支付原告发放的业务提成25125元;
4、责令被告支付原告经济补偿金1966元;
5、责令支付加班费6093.33元;
增加一项诉讼请求，即责令被告支付原告因无法享受养老保险待遇(4006.4元)、医疗保险待遇(1201.92元)、工伤保险待遇(200.32元)、失业保险待遇(400.64元)、生育保险待遇(100.16元)而遭受的各项损失共计5909.44元。
事实与理由
________年7月19日，原告到被告处工作，直到________年6月20日原告离职被告都与原告签订书面劳动合同，也为原告缴纳基本养老、医疗、工伤、失业及生育保险。工作期间被告对原告一直十分信任，委以重任。至到在原告向被告提出辞职时被告都再三挽留原告不要辞职，在看到原告辞职坚决时为此还再次承诺离职后原告发完的业务提成仍然按照原有约定售房款的`1%的比例发放。原告的提成金在发放两个月后被告突然终止了原告发完业务提成,在原告多次找到被告要求继续按照约定的1%比例发放提成,被告却多次以各种理由拒绝按照原有比例发放,最后甚至直接停止发放。原告在不得已的情况下于________年10月份委托律师向被告发出律师函催要业务提成及工资。并在被告置之不理的情况下，于________年11月23日向郑州市劳动人事争议仲裁委员申诉，要求认定事实劳动关系，支付在职期间的工资、发放的业务提成、加班费、经济补偿金、社会保险待遇等请求，郑州市劳动人事争议仲裁委员经受理、审查，于________年2月21日做出郑劳人仲案字〔________〕0040号仲裁裁决书。
原告认为，郑州市劳动人事争议仲裁委员会认定事实错误，裁决结果明显不当，无法令人信服。故依据相关法律规定，向法院提起诉讼。
此致
郑州高新技术开发区人民法院
具状人：________
________年________月________日
劳动纠纷合同12
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
1、 审查承租方与出租方的基本情况
对出租方主要应了解内容：
① 租赁场所相关手续是否齐全。② 租赁物基本情况。
对承租方主要应了解的内容有：
①法律地位; ②经营范围; ③ 社会信誉; ④ 财务情况;⑤履约能力即资金问题。
2、 租赁合同之租金及相关费用的条款
(1)明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
(2)明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。
(3)约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
3、 租赁合同之维修责任条款
出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。
4、 租赁合同之拆迁补偿归属条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。
5、 租赁合同之押金条款
在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
合同范本
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
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五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的`，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，
劳动纠纷合同13
一、依法严格签定劳动合同。
从法律意义上讲，合同分有效、无效、效力待定三种情形，而法律对有效合同的保护最为严格，因此，依法签订有效合同是预防合同纠纷的根本。无效合同、效力待定合同或可撤销可变更合同不可能得到法院的全面严格保护，合同当事人也不能实现合同目的，公司在签订合同时应极力避免这几类合同情形的出现。事实上，无效或效力待定的合同对合同当事人的利益影响最大。
二、认真审查对方主体资格和资信能力，防止“钓鱼合同”出现。
签订劳动合同时，要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。对无明确授权的代理人、代表人也不能签订合同。订立合同时，还要认真考察对方是否有履约能力，对对方的'资金情况及实际生产情况，一定要实际考察或调查，不轻信对方单方面允诺。严防对方以小合同、小标的的履行来换取大合同、大标的的获利，然后就不再履约，要识破对方的“钓鱼合同”。
三、预防劳动合同中出现“陷阱条款”。
签订劳动合同要坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。若对方一谓加大别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。因为一旦出现合同问题，本方将会处于极为不利的境地。
四、坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。
尽管我国《合同法》规定合同可以采用书面、口头两种形式，但签订合同时还是要坚持书面形式，而杜绝口头协议形式。如果当事人缺乏经验，可以参照国家推广的相关示范文本，以避免合同条款的疏漏或不规范。
五、充分重视合同或法律专业人员的利用
无论对于合同的效力，还是履约能力或陷阱条款，公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。但公司可以充分借助合同或法律专业人员的作用，来预防合同的纠纷。如委派合同或法律人士作代表人签订合同，或委托公证、鉴证机关进行公证或见证。
劳动纠纷合同14
一、根本案情
王某系北京某地产公司（以下简称 地产公司 ）职工，王某自 20xx年2月28日起与地产公司树立，任销售部管理人员，两边签订了期限为20xx年1月1日至12月31日的，月包含根本薪酬、岗位薪酬和。20xx年8月1日，王某被确诊为肺结核（无传染性），医生开具的医治期为9个月。20xx年12月31日，合同到期，但两边均未提出停止合同，王某持续在公司上班，两边构成。20xx年1月31日，公司以两边合同已在20xx年12月31日停止为由，不让王某持续到公司上班，并在2月17日向王某宣布《对于停止劳作合同的告诉》，提出其定于20xx年12月31日（即原劳作合同到期日）不再续签劳作合同，停止与王某的劳作联系。地产公司仅付出王某20xx年12月31日前的薪酬，及一个月薪酬规范的。王某则以为公司付出的经济抵偿金数额过低，经与公司洽谈不成，王某向北京某区提起了。
二、审理成果
申述人称：自己于20xx年2月28日入职北京某地产公司，任销售部管理人员，20xx年月平均薪酬为8458元，其间包含根本薪酬1000元，岗位薪酬3620元，加佣钱。两边最后一份为20xx年1月1日至12月31日。20xx年8月1日，自己被确诊为肺结核，医生开具医疗期为9个月。合同到期后，两边劳作联系并未停止，自己一向作业到20xx年1月31日，之后单位称劳作合同停止了，不让自己持续上班。
20xx年2月17日，公司向自己下发了停止劳作合同告诉书，次日付出了有些抵偿金，自己不认可单位付出的规范，洽谈未果、。因而向劳作争议裁定委员会提出恳求，恳求北京某地产公司：
1、付出违法双倍经济抵偿金67664元及50%额定经济抵偿金33832元；
2、付出20xx年1月1日至2月7日薪酬15071元及25%经济抵偿金3767。75元；3、付出20xx年年终奖薪酬4620元及25%经济抵偿金1155元。
被申述人辩称：认可申述人对于入职时刻、岗位及薪酬构成的建议，但不认可申述人建议的具体薪酬数额。申述人享用佣钱，故不再享用年终奖。被申述人在合同到期前一个月现已告诉申述人停止合同，且申述人出勤至20xx年12月31日，当日两边的劳作合同到期停止，并就有关未结算的佣钱、薪酬及抵偿金等进行了洽谈，签署了书面协议。因而，不同意申述人的申述恳求。
裁定经审理查明：申述人20xx年2月28日入职被申述人公司任销售部管理人员，两边签订了期限为20xx年1月1日至12月31日的劳作合同，月薪酬包含根本薪酬、岗位薪酬和佣钱，佣钱按销售额的份额计算，薪酬结算至20xx年12月31日，申述人20xx年的月平均薪酬为8458元。申述人在职从未休过，20xx年8月1日起，申述人在医院医治，因为所患疾病不具有传染性，因而持续在公司上班。
被申述人在20xx年12月31日前未出具过停止劳作合同的书面告诉，劳作合同到期后申述人仍正常上班，两边构成了现实劳作联系。两边在20xx年2月17日签订了《对于与王某停止劳作合同的处理定见》，被申述人依据该《定见》向申述人付出了8458元的停止合同抵偿金、20xx年佣钱8769元、停止合同告诉期薪酬4620元、医疗期及医药补助5个月薪酬23100元。申述人地点有些别的7名职工均收取了年终奖金4620元。被申述人未供给申述人在职时期的薪酬付出表及考勤记录。被申述人否认申述人20xx年1月和2月存在销售额，申述人也不知道其20xx年1月销售额，且未供给其存在销售额的有关依据。
另查明，被申述人每月28日付出申述人上月全月薪酬和岗位薪酬。
裁定委经审理以为：被申述人未供给申述人在职时期的薪酬付出表，因而采信申述人对于薪酬规范的建议。申述人也不知道其20xx年1月销售额，且未供给其存在销售额的有关依据；又申述人2月份未出勤，因而本委采信被申述人对于申述人该时期不存在销售额的建议，故申述人不享用20xx年1月和2月的佣钱待遇，该时期薪酬依照4620元固定薪酬规范付出。 被申述人未就其已于劳作合同到期前一个月告诉申述人停止劳作合同的建议供给依据，又未供给申述人20xx年1月、2月的.考勤记录，因而，裁定委采信申述人对于作业至20xx年1月31日，尔后因被申述人以劳作合同停止为由不让其上班的建议。因为被申述人未于劳作合同到期之日与申述人停止劳作合同，并办理有关手续，且两边持续存在劳作联系，因而确定20xx年12月31日后，两边构成现实劳作联系。被申述人20xx年2月17日与申述人停止劳作合同实为免除劳作合同行动。
因为申述人不恳求康复两边劳作联系，且提出付出经济抵偿金的恳求，视为两边洽谈一致，由被申述人提出免除劳作联系。因而确定被申述人应当依据《》第46、47、97条及《违背和免除劳作合同的经济抵偿方法》第5条规则，向申述人付出经济抵偿金。被申述人此前已付出的停止劳作合同经济抵偿金8458元和停止合同告诉金4620元，应在免除劳作联系经济抵偿金总额中予以扣减。
被申述人未供给申述人不享用年终奖金及计算的有关规则，也未对其有些别的7名职工已收取年终奖4620元的建议提出异议，据此，本委对申述人契合年终奖享用条件及其有些人员收取数额的建议予以采信，对申述人提出恳求付出年终奖金4620元的建议予以支持。一起，被申述人未及时付出年终奖的行动构成拖欠，应加付该薪酬25%的经济抵偿金。
20xx年9月7日，裁定委作出如下判决：
一、北京某地产公司于本判决收效之日起5日内，付出王某20xx年1月1日至2月17日时期薪酬7168。97元及25%经济抵偿金1792。24元；
二、北京某地产公司于本判决收效之日起5日内，付出王某免除劳作合同经济抵偿金差额23543。77元；
三、北京某地产公司于本判决收效之日起5日内，付出王某20xx年年终奖4620元及25%经济抵偿金1155元；
四、驳回王某别的裁定恳求。
本案两边均未提起诉讼。
三、分析定见
《劳作合同法》第三十六条规则，与劳作者洽谈一致，能够免除劳作合同。
第四十六下列景象之一的，用人单位应当向劳作者付出经济抵偿：
用人单位依照本法第三十六条规则向劳作者提出免除劳作合同并与劳作者洽谈一致免除劳作合同的；
从中能够看出立法者的立法原意是用人单位提出并与劳作者洽谈一致免除劳作合同的，用人单位只需依据劳作者的作业年限付出经济抵偿金。但在本案中，两边的劳作合同在20xx年12月31日到期，劳作者持续实行，现已构成了现实劳作联系，被申述人在2月17日直接向申述人宣布停止劳作合同告诉，告诉的事由是 定于20xx年12月31日即合同到期之日，不再续签申述人的劳作合同 。
由此可见，用人单位停止劳作联系根本就没有与申述人选择和洽谈的地步，是单独免除，应当确定为用人单位违法单独免除劳作合同，应当依照劳作者作业年限，每满一年向劳作者付出2个月经济抵偿金的违法免除劳作合同赔偿金。
本案依据劳作者现已收取了有些经济抵偿金，而自以为，被诉人与申述人免除劳作联系，依据的是《劳作合同法》第三十六条 用人单位与劳作者洽谈一致，能够免除劳作合同 ，只需按年付出免除劳作联系经济抵偿金与本案实际情况及《劳作合同法》规则法律条文不符。
劳动纠纷合同15
在市场经济条件下，劳动者的流动是正常的，尤其是有一技之长的劳动者，“人往高处走”的趋势更强。而用人单位确又希望员工相对稳定，特别对人才的需求，更不希望其流动。为了解决这些矛盾，便出现了在劳动合同中约定违约金，劳动关系双方当事人签订保密协议等一系列的保护各自利益的措施。为了预防、减少和应对违约金一类的劳动争议，我以为用人单位和劳动者应分别注意以下几点：
(一)签订合同时应适当约定合同期限，尤其是有一技之长的劳动者，应结合自己的情况约定合同期限。
(二)劳动者和用人单位在结束劳动合同的方式上，应力求选择合同期满或约定的终止合同条件出现的时刻，采取终止合同的方式结束双方的劳动关系，避免违约行为的出现。
(三)用人单位与劳动者约定违约金一类的数额时，如果地方有最高限额的`规定，应依据该规定约定;如地方无规定，应根据劳动者的承受能力，工资状况加以约定，避免无法实现的情况出现。
(四)劳动关系任何一方当事人出现需解除合同的机遇时，都应慎重、全面思考利弊，一旦出现解除合同的违约情况，违约方应自觉承担违约责任。
(五)如果劳动关系任何一方当事人预料违约金一类的劳动争议势不可免，则应事先早有准备，即应事前收集、保存好相关的证据。一旦争议发生，应依法通过劳动争议仲裁委员会和人民法院保护自己的合法权益。
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