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小区设计策划书

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小区设计策划书

　　时光在流逝，从不来停歇，一段时间的工作已经告一段落，又迎来了一个全新的起点和新的目标，此时需要提前做好策划书了。策划书怎么写才更有新意呢？下面是小编收集整理的小区设计策划书，希望能够帮助到大家。

小区设计策划书

小区设计策划书1

　　一、开放主题：

　　“喜迎元旦，欢度新年，和谐物业，情系创景”暨创景花园老少活动家园揭牌仪式。

　　二、活动时间：

　　20xx年12月31日

　　三、活动地点：

　　小区东门广场

　　四、参加人员：

　　创景花园物业人员、曙光社居工作人员，活动表演人员、小区业主。

　　五、活动方式：

　　1、“书香历社，情传创景”图书捐赠倡议活动：

　　在各单元厅宣传栏张贴图书捐赠倡议书并群发短信，并为前来捐赠图书的业主赠送新年台历，以此调动业主积极性。

　　2、“喜迎元旦，欢度新年，和谐物业，情系创景”文艺表演活动：

　　组织业主、物业工作人员共同送上一台精彩的文艺演出，以喜迎元旦、庆祝活动家园开放为主线，通过文艺表演达到促进邻里和睦，体现物业人文关怀及亲情服务的目的。

　　3、创景花园老少活动家园揭牌仪式：

　　待文艺演出活动结束后，主持人有请宁主任现场介绍创景花园物业服务情况及活动室相关情况（期间由客服两位人员将做好的牌匾用红布盖好拿至舞台站在舞台右后侧），主持人有请社居领导上台讲话。最后，主持人宣布创景花园老少活动家园正式成立，由宁春梅与社居领导为创景花园老少活动家园揭牌（鸣礼炮、奏乐），最后共同参观活动家园。

　　六、相关物品：

　　1、桁架

　　2、幕布

　　3、活动通知15份

　　4、红地毯

　　5、音箱、话筒

　　6、桌椅

　　7、道旗

　　8、活动室牌匾

　　9、揭牌布一条

　　10、鞭炮一盘

　　11、台历100份

　　七：活动安排：

　　1、办公室：

　　联系制作“喜迎元旦，欢度新年，和谐物业，情系创景暨创景花园老少活动家园揭牌仪式”幕布，联系制作“创景花园老少活动中心”牌匾一块，准备好长条桌椅、道旗、炮竹等物资。

　　2、客服部：

　　（1）做好文艺演出节目的征集工作，与12月28日前将相关活动名单确定上报管理处主任。

　　（2）做好活动家园的卫生清理工作，确保揭牌当天活动家园的整洁、干净。

　　（3）拟定揭牌仪式通知及短信内容，12月26日安排客服人员在各单元厅张贴通知，12月30日上午群发短信，告知广业主积极参加；

　　（4）冯时飞、倪琦负责活动现场拍照。

　　3、工程部：

　　（1）将桁架拉至东门广场并与31日中午下班前安装摆设到位，幕布悬挂整齐。

　　（2）提前准备好接线盘、音箱、话筒等设备，并与31日15：00前完成活动现场的电源接入、音箱的调试工作。

　　（3）检修小区单元门，确保12月31日前小区所有单元门能够正常锁闭。

　　（4）待活动结束后将电源撤除、负责场地相关物品的.收回工作。

　　4、安全部：

　　（1）12月31日下午14：00将桌椅、红地毯、道旗搬至东门广场摆放整齐，铺设红地毯，并将道旗沿东门广场及延边道路插放。

　　（2）12月31日中午监控人员检查试用监控室背景音乐设备确保正常，下午15：00准时播放已选取的音乐，调节音量适中。

　　（3）12月31日安排队员检查小区所有单元门是否能够正常锁闭，发现故障及时报修。活动期间负责维护小区内及活动现场的秩序，严禁任何车辆在活动区域行驶，同时各门岗加强外来人员进出盘查登激作，重点楼道巡逻及安全防范，监控人员必须密切监视各出入口进出人员、上下电梯人员，发现可疑现象立即报告处理。

　　（4）负责活动结束后桌椅等物品的收回工作。

　　5、环境部：在活动前做好活动场地卫生的清洁，活动中安排保洁人员随时打扫以及在活动结束后清扫现场。

小区设计策划书2

　　一、活动主题：鼓舞飞扬音乐无处不在

　　二、活动时间：20xx年12月30日晚7：00至9：30

　　三、活动地点：

　　四、活动形式：

　　以音乐为主题，以舞蹈为媒介，包括

　　1、以外请的xx队表演经典金曲及应景的英文歌曲为主线；

　　2、穿插火热街舞；

　　3、突出残酷一叮游戏：发动业主事先自报节目，节目可包括：唱歌、乐器表演、舞蹈或其他。在限定时间（一分钟内）未被叮走的，可获得礼品一份。至于被叮走的.可获得小丑送上小礼品一份。

　　4、加入互动的游戏：超级无敌估歌仔，小同庆（踩报纸游戏）

　　超级无敌估歌仔：请上两组人（每组五人），分站在舞台两边，放音乐猜歌名，组员之间可以互相商量，猜到的跑到扩音器前讲出歌名，以一组估出最多者为胜。

　　小同庆：请上三组人，每组三人。首先是三人同时站在一张同开的报纸上，通过者，进入下一关。三个人同时站在1/2报纸上，通过者再下一关，三个人同时站在1/4报纸上……坚持到最后者为赢，长度为8分钟。

　　5、结束时圣诞老人在台下与小朋友玩游戏（蜈蚣步、超级无敌估歌仔、拨河）送小礼品，肯德基奇奇出场与小朋友玩耍。

　　五、活动对象：x所有业主

　　六、工作任务分配：

　　1、晚会前期筹备工作及各项工作组负责人：

　　2、晚会当晚现场准备工作及各项工作负责人：

小区设计策划书3

　　一、设计内容

　　1、通过科学合理、创新式的建筑规划设计，在昆明西山区营造一个既弘扬“新人居”文化，又引领开发“新风尚”的拥有“新体验、新空间、新意境”的新生活社区。整体设计效果上不仅满足其居住使用功能，更追求其合理性、实用性、先进性和创新理念。

　　2、规划结构分析（用地功能结构、道路系统、交通组织、绿地系统、空间结构）

　　3、分析居民的交通出行方式，结合景观布置道路节点、确定停车场的类型、规模和布局、安排景观效果。

　　4、关注项目产品的生态美学——社区建筑、环境、景观衍生的生活方式，产品生命力和空间和谐性。

　　5、考虑公建的服务半径，合理布置公建（教育方面，商业方面，医疗方面，体育方面），以及环卫设施。

　　6、根据项目建议书及设计基础资料，提出项目构成及总体设想。包括：空间要求、空间尺度、空间组合、使用方式、环境保护、结构造型、设备系统、建筑面积、工程投资、建筑周期的'一个完整的实施工程计划，为进一步发展实现设计提供依据。

　　二、主要环节和方法

　　1、调研和资料收集

　　调研从基地考察和小区调研为主。基地调研及分析基地现状

　　①区位关系图（人工地物、植被、毗邻关系、区位关系）；

　　②基地地形分析图；

　　③规划设计分析图（规划结构与布局、道路系统、公建、绿化、空间环境分析）；

　　④区域位置分析；

　　⑤气象（风向、气温、降水、日照、空气污染、小气候）；

　　⑥交通（公交等与小区距离、车道结构形式与服务、小区主路不易横平竖直）；

　　⑦地质（地震）；

　　⑧水（城市给水管网供水、排水）；

　　⑨人文、地域风俗、文化、新旧关系。

　　2、小区调研

　　①小区的空间模式（住宅布局、居住公建道路的关系）；

　　②人与车的关系（停车场、步行街、无障碍设计）；

　　③居住状况了解；

　　④反思存在的问题和权和各模式的利弊；资料收集

　　相关技术规范调研；优秀作品分析。

　　3、方案设计

　　①一草阶段：现状分析图、方案构思、明确主题、住宅选型、指标符合；

　　②二草阶段：深化构思、体量模型分析、完成总平面图、规划构思分析图、规划组织结构图；

　　③三草阶段：小区中心共建群和环境设计；④正图阶段：完成图纸成果。

　　4、设计进度，按任务书安排

　　5、正式规划设计成果，按教学要求（图纸内容和主要经济技术指标）。

　　6、规划设计方案图：居住区规划总平、主要街景立面图、社区中心、全区鸟瞰图、重要地段及主要空间、住宅选型设计；

　　各项用地界线及布置、住宅群体空间布置、公建布点及社区中心布置、道路走向、停车设施及绿化。

　　建筑策划作业要求：结合居住区规划课程设计，通过相关文献研究和HECTTEAS矩阵进行价值分析与排序，完成前期策划报告，形成自己的规划设计任务书。

小区设计策划书4

　　元旦节作为东方传统节日，随着国际化的进程，已越来越受中国人欢迎。为让x居的业主体验到圣诞节温馨浪漫的社区氛围，感受“一齐高歌，一齐尖叫”的狂欢气氛，从而起到活跃小区文化生活、提高生活品味，进一步提高公司品牌影响力及小区服务质量美誉度的目的，值圣诞节来临之际，特策划x居圣诞节的小区活动方案如下：

　　一、活动主题：

　　鼓舞飞扬音乐无处不在

　　二、活动时间：

　　12月31日晚7：00至9：30

　　三、活动地点：

　　待定

　　四、活动形式：

　　以音乐为主题，以舞蹈为媒介：

　　1、以外请的xxx队表演经典金曲及应景的英文歌曲为主线。

　　2、穿插火热街舞。

　　3、突出“残酷一叮”游戏：发动业主事先自报节目，节目可包括：唱歌、乐器表演、舞蹈或其他。在限定时间（一分钟内）未被叮走的，可获得礼品一份。至于被叮走的'可获得小丑送上小礼品一份。

　　4、加入互动的游戏：超级无敌估歌仔，小同庆（踩报纸游戏）。

　　5、结束时圣诞老人在台下与小朋友玩游戏（蜈蚣步、超级无敌估歌仔、拨河）送小礼品，肯德基“奇奇”出场与小朋友玩耍。

　　五、活动对象：

　　xx居所有业主

　　六、工作任务分配：

　　1、晚会前期筹备工作及各项工作组负责人：

　　2、晚会当晚现场准备工作及各项工作负责人：

　　七、费用申请：

　　略

小区设计策划书5

　　一、目的和意义。

　　“xx家园项目”自开发之始，得到了广业主的热心支持，已有xx多名客户成了xx家园的主人。XX家园项目品牌的成功，得益于品牌价值的自我传播，还得益于项目价值的口碑传播。

　　在xx家园开盘之前，举行一次客户联谊会，目的就是为新老客户了解项目开发进度，体验快乐、健康的社区文化，交流共同关心的问题提供一个平台。新新家园项目通过这个平台，能够充分展示项目的魅力，使老客户产生主人翁的认同感，增强自豪感，并自觉或不自觉地传播项目价值。增强意向客户的'购买信心，最终促进销售量的提高。

　　二、时间和地点。

　　1、时间：20xx年xx月xx日18：3022：30。

　　2、地址：xx家园风情街。

　　三、活动规模。

　　1、xx家园全体业主共约xx户。

　　2、部分意向客户。

　　3、领导、嘉宾及工作人员。

　　四、活动内容概要。

　　整个晚会分为四部分内容，即：自助式游园活动、歌舞表演、抽奖、交流互动，这四个部分相互穿插，共同营造社区文化，传达项目信息，加强信息传播密度，加深客户对项目的了解。

　　1、自助式游园活动。

　　安排游园活动主要是使业主能在轻松、愉快的环境中自由自在地娱乐，拉近业主、意向客户和开发商之间的距离，使家能够体验轻松、活泼、多样的休闲感受。在轻松、惬意的活动中，小小的成功就能够让人满足地绽放笑容，这种氛围正是社区文化所需要的，也是容易让人为之动容的。

　　趣味性的游园活动便于营造其乐融融的活动场面，特别是和家庭成员一起参加的业主，为其享受天伦之乐提供了平台，更容易使业主对项目价值产生强烈的认同感，并乐于传播项目价值。

　　自助式游园活动是与会客户自由参与的活动，所以在活动设置上都是一些老少皆宜、难度适中的活动，如：蒙眼击鼓、吹气球、投飞标等项目，成功过关者奖得到一定的奖励。

　　2、歌舞表演及互动节目。

　　歌舞表演容易聚集人气，是整个活动的集中区。在高雅、精彩的文艺表演中穿插发布项目信息，介绍项目情况，业主易于接受。

　　设置歌舞表演及互动节目不但能活动气氛，还能调控整个活动场面的氛围，使人在既活泼、又紧张的环境中放松自己，在有张有弛的过程中全身心地投入活动中来。

　　在表演这个环节中，将以小演员的节目为主，使晚会变得活泼、融洽、更具亲和力。活动中将特别请出一至两户业主和家人一起上台表演节目，使业主以主人的态度参与我们的活动中来。

　　3、抽奖。

　　这一环节是穿插在表演这个环节中进行的。抽奖活动与歌舞表演穿插进行，更能调动现场的气氛，提高活动效果。

　　为使与会业主能自始至终地配合活动的开展，积极参与到活动中去，同时体现开发商对客户的关怀，回报业主的诚心，特别设置了抽奖这个环节。抽奖活动的设置能使与会者更加关注我们以后的活动，更加关注我们的项目，更有利于项目价值的传播。

　　奖项设置：特等奖1名，价值约3000元奖品一份。

　　一等奖1名，价值约1000元奖品一份。

　　二等奖10名，各奖价值约500元奖品一份。

　　三等奖30名，各奖价值约200元奖品一份。

　　共计约15000元。

　　4、交流互动。

　　所有与会客户签到之后，均会随食品一起发放项目资料，并由置业顾问引导客户进场娱乐。这些过程中，置业顾问不但能在轻松、愉快的氛围中把项目信息传达出去，让客户了解项目进展情况，更可以在与客户交流中收集客户无意间发出的信息。

　　在歌舞表演、游园活动及奖品兑现这些环节中，亦穿插传播一些项目信息，强化客户的记忆，巩固信息的传达效果，项目信息能够集中、强势地传递给客户。

　　五、场地功能分区。

　　（一）报到区：

　　1、客户凭门票报到进场。客户报到后，把连同门票一同发放的抽奖券投入抽奖箱中。

　　2、置业顾问引导客户进场活动，并介绍项目情况。

　　3、负责保管客户物品，如手袋、食品等。

　　（二）食品发放区：

　　1、所有食品事先打包准备，并夹放楼盘资料，发放过程中统计食品发放数量。

　　2、负责给与会客户发放食品饮料，客户执“食品券”领取。

　　（三）游园区：

　　1、设置八至十个游园点，供与会者自行游乐。各游园点的活动由负责人自行组织。

　　2、活动过关者（或获胜者）由工作人员发放兑奖券，并指导客户到指定地点兑奖。

　　（四）表演区：

　　1、娱乐节目表演。

　　2、奖品展示，在舞台一角专门设一区域展示奖品，吸引人们的参与热情。

　　3、抽奖。这一环节在娱乐节目中穿插进行。

　　（五）兑奖区：

　　1、兑现在游园活动中发放的奖品券，并进行登记。

　　2、兑现在抽奖活动中产生的奖项。

　　六、工作安排。

　　（一）前期筹备。

　　前期筹备工作于xx月xx日前基本完成，xx月xx日至xx日对各项工作进行梳理和调整。

　　1、活动详细执行方案。

　　2、工作人员安排。

　　3、与专业演出公司对接。

　　4、物料准备。

　　5、活动现场布置。

　　6、舞台布置。

　　7、客户邀约。

　　8、物资采购。食品、礼品、奖品采购。

　　（二）活动过程。

　　1、保安到位。

　　2、停车场地安排。

　　3、客户报到。

　　4、食品发放。

　　5、游园活动。

　　6、歌舞表演。

　　7、抽奖活动。

　　8、礼品、奖品发放。

　　（三）后期跟进。

　　1、清点剩余物料，对可二次使用的物料登记在册，并入库存放。

　　2、效果分析报告。由策划部对活动进行分析，并形成报告交开发商。

　　3、客户跟踪。由置业顾问对在活动中对项目感兴趣的客户进行跟进。

　　七、活动物料。

　　1、签到区：门票600份，签到桌椅，抽奖箱，台布，报到牌，活动须知公告牌，活动流程图，停车指示牌，警戒线，花篮，拱门等。

　　2、舞台区：桌椅，获奖公告牌，抽奖流程，抽奖须知，兑奖流程，兑奖须知，奖品展示舞台，灯光，音响，背景，节目单及相关道具。

　　3、游园区：指示牌，各游戏须知牌，兑奖须知，兑奖点，相关道具。

　　4、食品发放、兑奖区：食品、奖品、办公桌、食品发放须知、兑奖流程。

　　注：以上划横线斜体部分的物料由专业公关公司提供。

　　八、费用预算。

　　1、券、卡类门票：600份（含抽奖券、食品券、游戏券）+20xx信封，5000元。

　　2、现场装饰：氛围营造、气拱门、花篮、胸花、警戒绳，5000元。

　　3、牌匾类报到牌、活动须知公告牌、活动流程图、获奖公告牌、抽奖流程，抽奖须知，兑奖流程2个，兑奖须知2个、游园指示牌、各游戏须知牌，8000元。各细项另呈报。

　　4、舞台节目：观众座椅、舞台，灯光，音响，背景，节目，50000元。专业公司提供。

　　5、舞台区小礼品及相关道具，000元。

　　6、游园活动：相关道具，10000元。

　　7、奖品：特等奖及一、二、三等奖，15000元。

　　8、游园小奖品：18000元。

　　9、食品、饮料：550x40，2200元。

　　10、媒体记者：2000元。

　　11、其他：5000元。

　　12、合计：145000元。

　　说明：以上费用为初步预算，以实际支出为准。

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