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授权管理委托书

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授权管理委托书

　　委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。在日常生活中，处理事务上我们需要用到委托书，为了让您在写委托书时更加简单方便，以下是小编整理的授权管理委托书，欢迎阅读与收藏。

授权管理委托书

授权管理委托书1

　　我公司_________________，现授权委托办理车辆年检手续。

　　代理人无转委托权，特此委托。

　　委托期限：自签字之日起三日内有效

　　代理人：

　　性别：

　　身份证号码：

　　单位盖章

　　委托日期：年月日

授权管理委托书2

　　芜湖市公安局交通警察支队车辆管理所：

　　兹委托，办理（号牌号码或车辆识别代码）为的机动车的业务，受托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以并承担相应的法律责任。

　　本委托书自签署之日起天内有效。

　　委托人

　　（签名或盖章）：（签名或盖章）

　　经办人签名：

　　注：1、受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

　　2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

　　3、委托人、受托人的`身份证或组织机构代码证等复印件作为本委托书的附件附后。

　　4、申请补领机动车登记证书不得代办。

　　5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

　　6、委（受）托人委个人的签名，为单位的盖公章。

　　7、委（受）托人对本页内容均已明确。受托人签署日期：年月日

授权管理委托书3

　　委托人：________；身份证号码：________；联系电话：________

　　受托人：________；身份证号码：________；联系电话：________

　　就________村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“________村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的'事宜，委托人对受托人授权如下：

　　1、授权受托人代理委托人向________村证券清理组提交并接收申报债权的有关资料；

　　2、授权受托人代理委托人根据《________村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向________村证券清理组申报登记债权的其他事宜。

　　本授权委托书自委托人签字之日生效。

　　委托人(签字)：________

　　受托人(签字)：________

　　_____年____月____日

授权管理委托书4

　　委托书

　　西安市公安局交通警察支队车辆管理所：

　　我叫xxx，身份证号xxxxx，电话号码xxxxx，住xxxxx号，因本人有事不在本地，不能前往贵所办理机动车xxxxx补办车牌手续，现委托xxx（身份证号）xxxxx，住址xxxxx，电话号码xxxxx，前来办理发动机号为xxxx，车架号为xxxxx的xxx牌小型轿车xxx车牌补办业务，以上是我本人真实意思的表达，如有不实我本人自愿承担相应的法律责任。

　　委托人：

　　被委托人承诺书

　　西安市公安局交通警察支队车辆管理所：

　　我叫XX（身份证号）XXX，住址XXX，电话号码XXX，我受XXX（身份证号XXX，电话号码XXX，住XXX号）的委托，前来贵所办理发动机号为XXX，车架号为XXX的XXX牌小型轿车本人承诺提供申请材料和相关情况无误，并对申请材料实质内容的`真实性负责。在办理业务过程中保证按照国家法律法规和车管所的相关规定去做，如有违反，我本人自愿承担一切法律责任。

　　被委托人：

授权管理委托书5

_______市公安局交通警察支队车辆管理所：

　　兹委托_____________，办理(号牌号码或车辆识别代号)为________________的机动车的____________业务，受托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

　　本委托书的.有效期为：____年____月____日至____年____月____日止。本委托书不得转委托。

　　组织机构代码证书编号：____________________

　　身份证号码：____________________

　　委托人：

　　受托人：

　　(签名或盖公章)：_________

　　经办人签：________

　　签署日期：____年____月____日

　　注：

　　1、受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

　　2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

　　3、委托人、受托人的身份证或组织机构代码证等复印件作为本委托书的附件附后。

　　4、申请补领机动车登记证书不得代办。

　　5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

　　6、委(受)托人为个人的签名，为单位的盖公章。

　　7、委(受)托人对本页内容均已明确。

授权管理委托书6

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　兹委托，办理(车辆号码或车辆识别代号)为的机动车的业务，在上述业务事项内，受托人有权代理委托人向贵所提供相关文件资料，签署有关文件资料以完成相关手续，本委托人对受托人的`上述行为均予以承担相应的法律责任。

　　本委托书自签署之日起天有效。

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　日期：

授权管理委托书7

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　现委托上述受委托人在我公司与_____因_____纠纷一案中，作为我方的代理人。

　　代理人_____的代理权限为：

　　代为立案、出庭，代为陈述事实，参加辩论和调解，代为承认、变更、放弃诉讼请求，代为反诉、进行和解，代为撤诉及代为领取法院撤诉费用、代为办理诉讼退费及代为领取退费费用等。

　　代签、代领鉴定报告，代签、代领法律文书，代为申请诉前、诉中财产保全、提出反担保申请、代为申请执行、代领执行款、代为中止执行、代为领取上述状等。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　_______年_____月______日

授权管理委托书8

　　兹委托**先生为本公司管理者代表，负责确保企业管理体系的过程得到建立和保持；负责向总裁报告企业管理体系的'业绩，包括改进的需求；负责在整个公司内形成不断满足客户要求和环境保护方面的意识。

　　管理者代表还负责协助总裁做好管理评审及相应纠正措施及持续改进的实施工作；负责批准《内审计划》、《内审报告》及管理体系程序文件，负责审核《管理评审计划》及《管理评审报告》。

　　管理者代表负责代表公司参与与质量和环境两方面有关事宜的联络。

　　深圳市**国际物业管理有限公司

　　总经理

　　日期：

授权管理委托书9

　　第一章总则

　　第一条为规范公司授权委托书的办理、使用等行为，保证公司合法权益，依据国家有关法律、法规相关规章制度，制定本办法。

　　第二条本办法所指授权委托书是公司授权委托个人在特定时间就特定事项行使职权的法律文件，是证明被授权人权利的法律文书。

　　第三条授权委托书中载明的权利应当符合国家法律、法规、不得含有任何违反国家法律和社会公德的内容。

　　第二章管理

　　第四条非法定代表人代表公司承担下列行为之一的，必须办理授权委托书：

　　（一）对外签订合同、协议；

　　（二）办理工商登记；

　　（三）诉讼或仲裁；

　　（四）其他应当授权的行为。

　　第五条公司综合办负责办理授权委托书，业务部门因工作需要授权时，应向综合办出具经法定代表人签字的《授权委托书办理申请表》，并提供以下书面资料：

　　（一）被授权人资格证明材料和身份证明材料；

　　（二）能够证明授权的事项已由公司批准同意的有效文件；

　　（三）综合办要求提供的其他材料。

　　申请办理授权委托书，申请部门应当对所提供资料的真实性负责。

　　第六条综合办对被授权人资格进行形式审查，不符合相关条件的，不予办理授权委托书。

　　综合办负责审核被授权人权限和授权期限。

　　第七条授权委托书应当载明下列事项：

　　（一）授权人和被授权人基本情况；

　　（二）授权事项；

　　（三）被授权人权限；

　　（四）授权期限；

　　（五）授权日期；

　　（六）其他必要记载事项。

　　第八条综合办收到逐级审批通过的申请表后，负责为申请人制作授权委托书，并送至法定代表人签字。

　　经法定代表人签字并加盖公司公章后的授权委托书方可生效。

　　第九条授权委托书不得有任何修改、涂改的痕迹。对授权委托书内容的`任何改动，必须按本办法重新办理授权委

　　托书。

　　任何部门和个人不得伪造、涂改、出借和转让授权委托书。授权委托书遗失或者毁损的，应及时书面报告综合办。申请补办的，直接由综合办受理。

　　第十条授权委托书上的权利应当由该授权委托书载明的被授权人行使，被授权人应当在载明的权利范围内诚实并善意地行使该权利。

　　第十一条被授权人应当按照授权人的要求，报告授权事务处理情况。授权行为终止时，应当及时向授权人报告授权事务处理结果。

　　第十二条授权委托不得使用转授权方式。

　　第十三条出现下列情况之一的，授权委托书失效：

　　（一）授权委托期限届满的，自届满之日起授权委托书失效；

　　（二）被授权人丧失民事行为能力的，自依法确认之日起授权委托书失效；

　　（三）授权委托书被撤销的，自撤销之日起授权委托书失效；

　　（四）被授权人工作岗位发生变动的，自变动之日起授权委托书失效；

　　（五）被授权人与公司解除劳动合同或达到法定退休年龄的，自劳动合同解除之日或办理完毕退休手续之日起授权

　　委托书失效，特殊情况除外；

　　（六）其他应当视为失效的情况。

　　授权委托书失效后，被授权人应当交回相关文书和资料，由原申请部门接收。原申请部门应将接收情况三日内通知综合办。

　　第十四条授权委托书由公司制定，并统一编号。国家机关、政府或其他部门有特殊要求的除外。

　　综合办应对办理的授权委托书进行登记，并做好相关资料的归档。

　　第三章责任

　　第十五条申请部门对被授权人使用授权委托书负有直接监管责任，发现问题应及时通知综合办。

　　综合办违规出具授权委托书或授权委托不明造成损失的，追究相关人员责任。

　　第十六条被授权人有下列情形之一，造成损失的，应当赔偿损失；情节严重的，同时给予处分；涉嫌犯罪的，移送司法机关：

　　（一）超越授权行使权利的；

　　（二）授权委托书失效后仍进行授权委托事项的；

　　（三）对授权委托事项不尽职责的；

　　（四）其他违法行为。

　　第四章附则

　　第十七条本办法由公司综合办负责解释。

　　第十八条本办法自20xx年3月1日起施行。

授权管理委托书10

　　本人是项目区栋单元号房的业户，为方便本人（或家人）不在家时能及时接收本户的'邮品，特委托贵处予以委托代收。本人及家人承诺：

　　1、如发现邮品损坏等其它异常情况，概由本人自行负责，与贵处无关；

　　2、邮品存放于贵处最多不过三天，超过三天未取走而遗失的，本人不追究贵处任何责任。

　　本委托长期有效。终止委托时，本人应知会物业服务中心。

　　委托人：

　　委托日期：

授权管理委托书11

　　委托书

　　公安局交通警察队车辆管理所：

　　兹委托，办理（号牌号码或车辆识别代号）为的机动车的业务，受托人在上述事项内所签署的有关文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达，本委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

　　本委托书自签署之日起天内有效。

　　委托人受托人

　　（签名或盖公章）：（签名或盖公章）：

　　签署日期：年月日

　　注：1、受托人已核实委托人情况，并保证本委托书的真实性。

　　2、本委托书由受托人提交，受托人保证仅在受托范围内办理业务。

　　3、委找人、受托人的身份证或组织机构代码证等复印件作为本

　　委托书的'附件附后。

　　4、申请补领机动车登记证书不得代办。

　　5、委托书的填写应准确完整，不得涂改，否则无效。

　　6、委（受）托人为个人的签名，为单位的盖公章。

　　7、委（受）托人对本页内容均已明确。

授权管理委托书12

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　依据中华人民共和国的相关法律规定，现全权委托_________________为我公司债权合法代理人，全权处理我方与_____之间的债务事务，合法催收欠款。

　　催收欠款金额_____元。

　　受托权限如下：

　　1、按欠款凭据催收欠款（具体金额详见欠款凭据）。

　　2、协商签订以物抵债协议，办理以物抵债手续。

　　3、代表委托人与债务人进行协商，签署还款协议。

　　4、委托律师，取证、代理诉讼。

　　注：本委托由签署之日起至办结上述委托事项止，本委托书手写文字与打印文字一致具有同等法律效力，签字生效。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　_______年_____月______日

授权管理委托书13

　　*****/***有限公司法人授权委托书管理办法

　　第一章总则

　　第一条为增强*****/***有限公司（以下简称“公司”）防范风险和控制风险的能力，保障公司的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及其他法律法规，特制订本办法。

　　第二条公司的法人授权采取签发《*****/***有限公司法人授权委托书》的方式进行。

　　第三条受权人必须在法人授权范围内行使各项权力。

　　第二章授权委托书的管理和申领程序

　　第四条公司行政办公室负责公司法人授权委托书的管理并具体办理有关手续。

　　第五条受权人因办理事项需要向公司申请法人授权时，应通过公司行政办公室向公司提交《授权申请书》和申领该委托书的其他所需资料，经公司相关职能部门审查并经公司法定代表人同意后，由行政办公室拟定受权人权限，并出具《*****/***有限公司法人授权委托书》，报公司法定代表人（授权人）审定签字后生效。

　　第六条受权人未向公司提交《授权申请书》和所需相关材料，未经相关部门审查和公司法定代表人批准的，行政办公室不予办理授权手续。

　　第七条受权人在权限范围执行权力情况必须及时以书面

　　形式向公司行政办公室汇报，并由行政办公室向授权人反馈。

　　第八条《*****/***有限公司法人授权委托书》文本统一由公司行政办公室负责印制。

　　第三章授权的变更和终止

　　第九条在授权期限内发生下列情况，授权人可变更或撤销对受权人的基本授权：

　　（一）受权人发生违法、违纪或重大越权行为；

　　（二）因受权人的失职造成重大经营风险；

　　（三）国家进行政策性调整；

　　（四）授权人认为需要进行撤销或变更授权的其他情况。

　　第十条授权人的变更不影响受权人在其受权期内继续行使被授予的权力。

　　第十一条受权人变更时，授权人可通过新的授权书的方式授权新的受权人代为行使原受权人的权力。

　　第十二条授权变更的程序：

　　由公司相关职能部门向公司法定代表人提交变更授权的书面建议，经法定代表人同意后，通知行政办公室出具《*****/***有限公司授权变更通知书》，并重新出具《*****/***有限公司法人授权委托书》，经授权人审定签字后下发给受权人。

　　重新出具的《*****/***有限公司法人授权委托书》自授权人签发之日起生效；在新的法人授权委托书下发至受权人之前，受权人必须依照《*****/***有限公司授权变更通知书》的规定执行。

　　第十三条重新出具的授权委托书下发至受权人之日起10

　　日内，受权人必须将原授权委托书退回授权人，由行政办公室负责归档保存。

　　第十四条授权因发生下列情况而终止：

　　（一）授权期满；

　　（二）授权被变更，被变更的原授权终止；

　　（三）授权被撤销，被撤销的授权终止；

　　（四）其他需要终止的情况。

　　第四章罚则

　　第十五条受权人必须依照授权委托书所确定的权限行使权力；受权人超越授权范围的，构成越权行为。

　　第十六条受权人构成越权行为对公司造成损失的，应承担赔偿责任；除追究其越权经济责任外，对受权人越权行为还将依照有关规定进行处理；触犯《中华人民共和国刑法》的，报司法机关追究其刑事责任。

　　第五章附则

　　第十七条公司各项规章制度中有关授权的规定与本办法相抵触的，以本办法为准。

　　第十八条本办法由*****/***有限公司行政办公室负责解释。

　　第十九条本办法自发文之日起实施。

　　*****/***有限公司信息发布管理办法

　　第一章总则

　　第一条为规范*****/***有限公司（以下简称“公司”）的信息管理和对外发布工作，促进公司依法规范运作，有效保守公司商业秘密，根据《中华人民共和国保守国家秘密法》和公司实际，特制订本办法。

　　第二条公司行政办公室为公司信息管理和对外发布的统筹协调部门。

　　第二章公司信息管理的范围

　　第三条纳入公司信息管理的信息包括：

　　（一）政务信息。包括党和国家的秘密文件、资料、密品；上级领导机关发放的已注明密级或标有

　　形成的尚未公开的重要决议、会议纪要；涉密的重要外事接待和重大活动；涉及公司形象和机密的重大突发性事件等。

　　（二）经营信息。公司的经营战略，经营方向，经营规划，经营项目及经营决策；公司需保密的合同，意见书，可行性研究报告，业务研究报告和调研材料，会议记录及其他文件资料；公司掌握的尚未进入市场或尚未公开的各类信息等。

　　（三）财务信息。公司财务预(决)算报告及各类财务报表，统计报表，交易报表等。

　　（四）人事信息。尚未公开的人事改革和人事任免信息；公司员工人事档案，员工收入资料等。

　　（五）纪检信息。纪检，监察工作和审计、法律事务工作中的重要情况和未公开的信息。

　　（六）其它经公司确定的应纳入保密、管理范围的信息，公司商业秘密等。

　　第三章公司信息管理的原则和程序

　　第四条对纳入管理范围的各类信息，应遵循以下原则：

　　（一）保密原则。属国家秘密的，按《中华人民共和国保守国家秘密法》的规定执行；属公司秘密的，按公司《保密管理规定》执行。

　　（二）归口管理原则。纳入管理范围的各类信息，实行职能

　　部门归口管理。政务信息由行政办公室负责；经营信息由相关的发展规划部、生产业务部、法律事务室负责；财务信息由财务部负责；人事信息由人力资源部负责；纪检信息由相关的纪委会、审计督察部、法律事务室负责。

　　信息上报由相关对口部门办理，但应执行相关管理程序；信息的对外发布由行政办公室负责。

　　第五条公司信息管理的程序：

　　（一）公司各部门向上级主管部门上报的各类信息（包括文字资料和图片资料等），应遵循以下程序：

　　1、提供信息的有关部门（单位）负责人核对相关信息资料；

　　2、重要资料须报分管副总裁审查，涉及公司财务的信息资料应经财务总监审查；

　　3、行政办公室对上报信息进行合规性审查并盖章。

　　（二）对公众和新闻媒体发布信息，由公司行政办公室统一负责。应遵循以下程序：

　　1、记者到访，由行政办公室负责接待。行政办公室负责采访时机、人员、稿件等相关问题的合规性审查和记者的具体接待工作；

　　2、任何部门和个人不得擅自接受记者采访；

　　3、任何部门和个人不得以任何方式擅自发布公司尚未对外披露的重要信息；

　　4、接受采访中，不得泄露公司的商业秘密。

　　第四章罚则

　　第六条违反本管理办法规定，造成不良影响的，将追究有关责任人和当事人责任；触犯《中华人民共和国保守国家秘密法》的，按国家有关法规交由有关部门处罚；违反公司《保密管理规定》的，按相关规定处罚；构成犯罪的，由有关部门依法追究刑事责任；给国家、公司或者他人造成损失的，应当依法承担民事责任。

　　第五章附则

　　第七条本办法未尽事宜，由公司行政办公室负责解释。

　　第八条本办法自颁布之日起施行。*****/***有限公司法人授权委托书管理办法

　　第一章总则

　　第二条公司的法人授权采取签发《*****/***有限公司法人授权委托书》的方式进行。

　　第三条受权人必须在法人授权范围内行使各项权力。

　　第二章授权委托书的管理和申领程序

　　第四条公司行政办公室负责公司法人授权委托书的管理并具体办理有关手续。

　　第六条受权人未向公司提交《授权申请书》和所需相关材料，未经相关部门审查和公司法定代表人批准的，行政办公室不予办理授权手续。

　　第七条受权人在权限范围执行权力情况必须及时以书面

　　形式向公司行政办公室汇报，并由行政办公室向授权人反馈。

　　第八条《*****/***有限公司法人授权委托书》文本统一由公司行政办公室负责印制。

　　第三章授权的变更和终止

　　第九条在授权期限内发生下列情况，授权人可变更或撤销对受权人的基本授权：

　　（一）受权人发生违法、违纪或重大越权行为；

　　（二）因受权人的失职造成重大经营风险；

　　（三）国家进行政策性调整；

　　（四）授权人认为需要进行撤销或变更授权的其他情况。

　　第十条授权人的变更不影响受权人在其受权期内继续行使被授予的权力。

　　第十一条受权人变更时，授权人可通过新的授权书的方式授权新的受权人代为行使原受权人的权力。

　　第十二条授权变更的程序：

　　第十三条重新出具的授权委托书下发至受权人之日起10

　　日内，受权人必须将原授权委托书退回授权人，由行政办公室负责归档保存。

　　第十四条授权因发生下列情况而终止：

　　（一）授权期满；

　　（二）授权被变更，被变更的原授权终止；

　　（三）授权被撤销，被撤销的授权终止；

　　（四）其他需要终止的情况。

　　第四章罚则

　　第十五条受权人必须依照授权委托书所确定的权限行使权力；受权人超越授权范围的`，构成越权行为。

　　第五章附则

　　第十七条公司各项规章制度中有关授权的规定与本办法相抵触的，以本办法为准。

　　第十八条本办法由*****/***有限公司行政办公室负责解释。

　　第十九条本办法自发文之日起实施。

　　*****/***有限公司信息发布管理办法

　　第一章总则

　　第二条公司行政办公室为公司信息管理和对外发布的统筹协调部门。

　　第二章公司信息管理的范围

　　第三条纳入公司信息管理的信息包括：

　　（一）政务信息。包括党和国家的秘密文件、资料、密品；上级领导机关发放的已注明密级或标有

　　形成的尚未公开的重要决议、会议纪要；涉密的重要外事接待和重大活动；涉及公司形象和机密的重大突发性事件等。

　　（三）财务信息。公司财务预(决)算报告及各类财务报表，统计报表，交易报表等。

　　（四）人事信息。尚未公开的人事改革和人事任免信息；公司员工人事档案，员工收入资料等。

　　（五）纪检信息。纪检，监察工作和审计、法律事务工作中的重要情况和未公开的信息。

　　（六）其它经公司确定的应纳入保密、管理范围的信息，公司商业秘密等。

　　第三章公司信息管理的原则和程序

　　第四条对纳入管理范围的各类信息，应遵循以下原则：

　　（一）保密原则。属国家秘密的，按《中华人民共和国保守国家秘密法》的规定执行；属公司秘密的，按公司《保密管理规定》执行。

　　（二）归口管理原则。纳入管理范围的各类信息，实行职能

　　信息上报由相关对口部门办理，但应执行相关管理程序；信息的对外发布由行政办公室负责。

　　第五条公司信息管理的程序：

　　（一）公司各部门向上级主管部门上报的各类信息（包括文字资料和图片资料等），应遵循以下程序：

　　1、提供信息的有关部门（单位）负责人核对相关信息资料；

　　2、重要资料须报分管副总裁审查，涉及公司财务的信息资料应经财务总监审查；

　　3、行政办公室对上报信息进行合规性审查并盖章。

　　（二）对公众和新闻媒体发布信息，由公司行政办公室统一负责。应遵循以下程序：

　　1、记者到访，由行政办公室负责接待。行政办公室负责采访时机、人员、稿件等相关问题的合规性审查和记者的具体接待工作；

　　2、任何部门和个人不得擅自接受记者采访；

　　3、任何部门和个人不得以任何方式擅自发布公司尚未对外披露的重要信息；

　　4、接受采访中，不得泄露公司的商业秘密。

　　第四章罚则

　　第五章附则

　　第七条本办法未尽事宜，由公司行政办公室负责解释。

　　第八条本办法自颁布之日起施行。

授权管理委托书14

　　本授权委托书声明：我 _________(姓名)系晋城市_________限公司(委托单位名称)的.法定代表人，

　　为了进一步开展_________项目工作，根据业务需要，现决定授权委托_________有限公司(受委托公司名称)为我公司代理分公司，

　　代表我公司从事_________项目工作。

　　依据《公司法》和总公司对分公司管理要求，委托_________(姓名)，_________(身份号)，为分公司负责人，

　　全权处理授权范围内本公司在本项目一切事宜，代理人在合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，

　　我均予以承认。

　　授权范围：

　　1、业务引进;

　　2、代表总公司进行谈判和相关协商工作;

　　3、代理人根据授权代表总公司进行合同谈判及签订合同。

　　4、此委托有效期自本项目完成止。

　　代理人无转委权。特此委托。

　　委托单位： ________________(盖章)

　　法定代表人： ________________(签字或盖章) 受委托公司：

　　_______________(签字或盖章) 法定代表人：

　　________________(签字或盖章)

　　日期：___年___月___日

授权管理委托书15

　　甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅区业主管理委员会

　　乙方（受托人）：＿＿＿＿物业管理公司

　　为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：

　　一、招手管理范围及内容

　　（一）甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围内的物业托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。

　　（二）管理事项包括：

　　1。房屋的使用、维修、养护；

　　2。区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和管理；

　　3。清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；

　　4。公共生活秩序；

　　5。文娱活动场所；

　　6。便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；

　　7。车辆行驶及停泊；

　　8。住宅区档案管理；

　　9。政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

　　二、委托管理原则

　　以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。

　　三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任。

　　四、委托管理期限

　　委托管理期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

　　1、依照住宅区条例和本合同规定将＿＿＿＿住宅区委托乙方实行物业管理；

　　2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；

　　3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0。5%）＿＿＿＿平米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；

　　4、给乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中办公用房＿＿＿＿平方米，员工宿舍＿＿＿＿平方米），按微利房租金标准租用；

　　5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；

　　6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；

　　7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；

　　8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准；

　　9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；

　　10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；

　　11、政策规定由甲方承担的其他责任。

　　乙方责任、权利、义务

　　1。根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法；

　　2。遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；

　　3。根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审义通过后，从公用设施专用基金中禽所需的'维修经费；

　　4。接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；

　　5。对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；

　　6。乙方须本着商效、精干的原则在本住宅区设置管理处；

　　7。建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；

　　8。负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据；严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收；

　　9。有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和住宅区管理法规政策的行为进行处理；

　　10。在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档及有关资料；

　　11。开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；

　　12。有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位

　　六、管理目标和经济指标

　　（一）各项管理指标执行《深圳经济特区住宅区物业管理标准》及市、区宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后＿＿＿＿年内达到＿＿＿＿标准。

　　（二）确保年完成各项收费指标＿＿＿＿万元，合理支出＿＿＿＿万元，方可提成所收取管理费的＿＿＿＿%作为经营收入。

　　七、风险抵押

　　（一）乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币＿＿＿

　　（二）乙方在合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内还全部抵押金及银行活期存款利息；

　　（三）如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔乙方经济损失；

　　（四）如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求反还抵押金，应赔偿甲方经济损失。

　　八、奖罚措施

　　（一）在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余甲方按节余额＿＿＿＿%奖励乙方。

　　（二）如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方民币＿＿＿＿元（全国）、＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获间的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。

　　（三）如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目标和济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予裣或承担相应责任；

　　（四）如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成方限期改正，情节严重的处以人民币＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担；

　　（五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失（以市住宅主管部门的鉴定结论为准）。

　　九、合同更改、补充与终止

　　（一）经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合为准；

　　（二）合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于满前六个月向对方提出书面意见；

　　（三）合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包理，但根据住宅区条例和住宅区细则规定被取消优先承包理资格的除外。

　　十、其他事项

　　（一）本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

　　（二）本合同自签订之日起生效，附件1、2、3、4、＿＿＿＿、＿＿＿＿合同的有效组成部分。

　　（三）本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具同等法律效力。

　　（四）双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住管理部门调解，或由深圳中级人民法院裁决。

　　（五）

　　（六）

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表（签名）：代表（签名）：

　　时间：年月日

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