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售房委托书

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售房委托书15篇

　　在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。随着社会一步步向前发展，需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多，来参考自己需要的委托书吧！下面是小编收集整理的售房委托书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

售房委托书15篇

售房委托书1

　　房屋买卖委托书委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：

　　________________________。委托原因、事项、权限：委托人崔成德是位于吉林省敦化市 xx 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所

　　以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

　　5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。委托人：年月日

　　委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，

　　身份证号码：xx。

　　委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，

　　身份证号码：xx 。

　　受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x

　　室，身份证号码：xx 。

　　委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。委托期限：自年月日至年月日止委托人：xxx xxx

　　年月日

　　公证书

　　（20xx）保xx证民字第xxx号兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，

　　身份证编号：）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份证编号：）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：

　　年月日

　　委托书公证

　　20xx-05-27 13:45:26委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。

　　申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：

　　（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；

　　（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

　　（3）草拟的`委托书或委托合同；

　　（4）公证人员认为应当提交的证明材料。不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：

　　（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；

　　（2）委托的原因；

　　（3）委托事项、权限和期限；

　　（4）受托人可否转委托；

　　（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；

　　（6）委托费用与报酬；

　　（7）委托产生的法律责任的承担；

　　（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。注意事项：

　　（1）申办委托公证不得由他人代理；

　　（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；

　　（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?律师解答：

　　《办理房屋委托书公证的指导意见》

　　第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出

　　售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

　　第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当

　　提交下列材料：

　　(一)委托人的身份证件和资格证明;

　　(二)房屋委托书文本;

　　(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;

　　(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;

　　(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，

　　应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;

　　(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监

　　护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

售房委托书2

　　委托人：（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　受托人：（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　受托人、二人系关系，我（们）的房屋坐落

　　在（地址），建筑面积平方米，房屋所有权证号：武房权证字第号，土地使用权

　　证号：国用（）第号，现我（们）决定委托为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为偿还上述房屋银行贷款，办理解除抵押相关手续。

　　二、代为办理及领取上述房屋房产证、土地证相关事宜（未办两证）。

　　三、代为办理上述房屋房产证及土地证的过户手续（两证已办）。

　　四、代为收取售房款。

　　五、协助买方办理银行贷款手续。

　　受托人在授权范围内所签署的'相关文书，我（们）均予以认可。委托期限：（自年月日至年月日为止）。

　　受托人有（无）转委托权。

　　委托人：

　　二〇年月日

售房委托书3

　　委托人：

　　姓名，性别，身份证号码：

　　受托人：

　　姓名，性别，身份证号码：

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于

　　（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，

　　受托人可以单独以

　　委托人的`名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。

　　代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：

　　年月日至年月日。

　　委托人：***

　　****年**月**日

售房委托书4

　　买卖协议双方:

　　1甲方(受委托方)：镇江市兄弟房产买卖有限公司

　　2乙方(委托方)：

　　3甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下: 4一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

　　5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　6三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　7四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的.中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

　　8五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　9六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　10七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　11甲方：镇江兄弟房产买卖有限公司乙方：

　　12地址：电话：委托代理人：

　　双方身份证号码：

　　13委托日期：年月日

售房委托书5

　　委托人：________，____，____年____月____日出生，

　　现住：_________________，

　　身份证号码：___________________。

　　受托人：________，____，____年____月____日出生，

　　现住：_________________，

　　身份证号码：___________________。

　　委托人与受托人系________关系，兹委托受托人________为我的合法代理人，就本人名下房产，全权代表我办理以下列事项：

　　一、全权办理位于：________________________，房地产权证号：________________，建筑面积：________平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人均有权全权代表委托人办理：

　　1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；

　　2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；

　　3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的`各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；

　　4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文件。

　　二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

　　三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。

　　四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。

　　五、受托人有转委托权。

　　委托人（签章）：______________年____月____日

售房委托书6

　　委托人：（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　受托人：（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　受托人、二人系关系，我（们）的房屋坐落

　　在（地址），建筑面积平方米，房屋所有权证号：武房权证字第号，土地使用权

　　证号：国用（）第号，现我（们）决定委托为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为偿还上述房屋银行贷款，办理解除抵押相关手续。

　　二、代为办理及领取上述房屋房产证、土地证相关事宜（未办两证）。

　　三、代为办理上述房屋房产证及土地证的.过户手续（两证已办）。

　　四、代为收取售房款。

　　五、协助买方办理银行贷款手续。

　　受托人在授权范围内所签署的相关文书，我（们）均予以认可。委托期限：（自年月日至年月日为止）。

　　受托人有（无）转委托权。

　　委托人：

　　二〇年月日

售房委托书7

　　委托人：__________，男，_____年___月___日出生，公民身份号码：________________

　　受托人：__________，女，_____年___月___日出生，公民身份号码：________________

　　我本人（委托人：__________）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

　　3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

　　4、代办上市申请、税务登记等一切手续；

　　5、签订房屋买卖合同等文件；

　　6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；

　　7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；

　　8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

　　9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

　　10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

　　11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的'转出并签署相关文件；

　　12、办理上述房产的产权过户登记手续；

　　13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

　　14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

　　受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

委托人：_______

　　_____年___月___日

售房委托书8

　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我本人(委托人：XXX)名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产(房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号)，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：

　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。

　　3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

　　4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

　　5、签订房屋买卖合同等文件;

　　6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的'其他事宜。乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

　　7、协助购房人办理其购买上述房产的借款手续;

　　8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;

　　9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

　　10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

　　11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

　　12、办理上述房产的产权过户登记手续;

　　13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;

　　14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　委托人与___________________________________欠付______________ 款项人民币______________________________________________________________________ (￥ )事宜，依据有关法律规定，现委托______________作为合法代理人，受委托人根据委托人提供的有关债权资料，全权代理委托人解决欠款问题，请当事人予以支持配合为谢。

　　受托人有转委托权。

　　(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

　　现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表，代表法人签署相关文件，并承担相应的法律责任。

　　委托人：

　　XXXX年X月XX日

售房委托书9

　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我本人（委托人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代替理人，并全权代替表我办理如下事项：

　　1、代替为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

　　3、代替办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

　　4、代替办上市申请、税务登记等一切手续；

　　5、签订房屋买卖合同等文件；

　　6、转让房产过程中，有权代替为接受询问并签署文件；

　　7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；

　　8、代替收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

　　9、代替为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

　　10、代替为办理房产交易涉及的.监管资金解冻手续；

　　11、代替为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

　　12、办理上述房产的产权过户登记手续；

　　13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

　　14、代替为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

　　受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

　　委托人：

　　XXXX年X月XX日

售房委托书10

　　委托人：性别：出生年月：

　　证件号码：住址：

　　受托人：性别：出生年月：

　　证件号码：住址：

　　委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第项（共计项权利），受托人转委托权。

　　凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的.法律结果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；

　　贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

　　叁、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；

　　肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

　　陆、代为收取房价款；

　　柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续；

　　捌、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

　　玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；

　　拾、上述房屋已办理预告登记，尚未领取房地产权证，故委托受托人代为办理领取房地产权证等相关事宜；

　　拾壹、代为办理房屋买卖其它事宜。

售房委托书11

　　委托人：性别：出生日期：年月日

　　公民身份证号码：

　　受托人：性别：出生日期：年月日

　　公民身份证号码：

　　我本人(委托人： )名下拥有一套坐落在广东省深圳市罗湖区文锦北路美景花园大厦南座18A的房产(房产证编号： )，该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托杨德军作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;

　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;

　　3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

　　4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

　　5、签订房屋买卖合同等文件;

　　6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;

　　7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;

　　8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;

　　9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

　　10、代为办理房产交易涉及的.监管资金解冻手续;

　　11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

　　12、办理上述房产的产权过户登记手续;

　　13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;

　　14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

　　受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

　　委托人：

　　年月日

售房委托书12

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现在明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

　　二、房屋信息

　　1．甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。

　　2.房龄:_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向:_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。

　　三、委托权限

　　1.该房屋的.出租和日常管理；

　　2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。

　　四、经甲乙双方签字确认后，委托授权书即生效。

　　委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____

　　身份证号：_____身份证号：_____

　　房产证号：_____

　　电话：_____

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

售房委托书13

　　委托人（甲方）：身份证号码：

　　居间人（乙方）：代表：

　　依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

　　一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

　　二、委托交易房地产的基本情况：

　　2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他

　　2.2地址:区路弄号室（下称“该房地产”）建筑面积平方米（以房地产权证为准）户型：室厅卫

　　2.3及地下车位号，车位面积平方米；

　　2.4权属：□使用权□产权，房地产权证号：

　　2.5装修标准：

　　2.6附属配套设施：

　　2.7是否设置了抵押：□否□是

　　2.8是否设置了租赁：□否□是（年月日至年月日）。

　　三、总房价：人民币/美元元（RMB/USD）。

　　四、付款方式：

　　五、佣金支付：

　　5.1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的'1%作为服务费。

　　5.2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

　　5.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

　　5.4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

　　六、协议的履行

　　6.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

　　6.2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

　　6.3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

　　6.4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

　　6.5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

　　6.6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　6.7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5.1款规定向乙方支付服务费用。

　　6.8其他

　　6.9委托期限和限制：自年月日起至年月日止。甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金；

　　七、争议的解决：

　　甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

　　八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　委托人（甲方）：居间人（乙方）：上海千原房地产经纪事务所

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　电话/传真：电话/传真：

　　日期：日期：

售房委托书14

　　委托人：______________证件号码：______________

　　住址：______________

　　受托人：______________证件号码：______________

　　住址：______________

　　座落于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋（下称“该房屋”）属于本人（即上述委托人）所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx****号，土地使用权证书号码为哈国用（20xx）第*****号。现就出售该房屋事宜，本人（即上述委托人）在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

　　一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议；

　　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

　　三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续；

　　四、代为支付一切上述房屋应支付的'费用；

　　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；

　　六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。

　　七、代为办理水、电、煤、电话更名手续；

　　八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续；

　　七、代为办理该房屋买卖其它事宜。

　　受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，本人均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

　　本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

　　委托人：