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工程合同

工程合同10篇【经典】

　　在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的工程合同10篇，欢迎阅读与收藏。

工程合同10篇【经典】

工程合同篇1

　　建设单位： (以下简称甲方)

　　承包单位： (以下简称乙方)

　　为了明确双方在施工过程中的权利义务及经济责任，经双方协商一致，同意签订本合同，以下交款作为动工、工程验收及单位结算为依据。

　　一、承包内容及承包方式

　　1、工程地点：

　　2、楼房结构：

　　3、楼房层数为米。

　　4、承包方式：包工不包料只包主体工程

　　5、包工单价为元/平方米。

　　6、包工价内结算方法：要按楼房投影、楼板实倒面积，包含雨篷实倒面积及楼梯间、采光井空位在内面积。

　　二、承包工价内的工程施工项目及责任

　　1、乙方责任：乙方是由正付零以上的'砖体工程、框架柱、梁工程、模板制作及安装、拆工程、钢筋工程(不包含钢筋制作)、柱子、梁、楼面烧制工程、自带所有旌工工具及模板、顶桐费用。(不包含室内、外批灰及装修和压墙砖体工程)。

　　2、甲方责任：在施工过程中，一切水电费、片石基础砖、地梁及地板更化、化粪池、预埋、给水、排污等工程、吊砖倒楼面及机子费用，外墙安全架、安全网工料费。

　　三、安全起见及质量要求

　　1、在施工过程中，乙方要做到安全第一的工作方法进行施工，否则所发生的一切工伤事故，人身和财产损失全由乙方负责。

　　2、在施工过程乙方要甲方提供工程施工图纸结构进行施工，要按质按量进行工作，要按国家建筑规范进行施工，否则所发生的一切返工重做现象，全由乙方负责，甲方不再补任何工资及费用，天然灾害、楼板冷、热、收缩、分裂，乙方不负任何责任。

　　四、付款及结算方法

　　1、甲方要按乙方所完成的工程量进行付款，当倒完第一层主体，甲方留元作质保金，其余部分在捣楼天内结算付清。其次第二层以上，每完一层结清一层(在工程合格情况下进行结算)。待所有承包内的主体工程完工否则乙方有权收取甲方的 %滞纳金(按天数计算)。

　　2、主体验收方式

　　在乙方完成主体工程及所承包自工作范围内全部完成十天内，甲方要进行工程检查验收。否则超过天后，工程作为合格验收处理。

　　五、承包工程外的施工费用。

　　在施工过程中，乙方要按甲方提供的施工图纸结构及合同说明施工外，如甲方有所修改时，需要增加工量时，双方要协商，同时增加工程施工费用。

　　1、增加工程项目及工程费用。

　　增加工地看守、保养、淋砖费

　　增加卫生间主体，每层乙方包一个，其余每个加元;

　　增加厨房、橱柜每个

　　柱子每层每条每层圈梁每米增加元;

　　每层捣楼师傅补助费元;

　　第一层捣柱子机械补助费元。

　　六、工程管理及工程期限

　　工程施工工期由年月月日止，共个晴天，施工期按晴天计算，雨天保养期、假、节日、停工待料的，天然灾害例外。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，并受到法律保护，任何一方不能反悔。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：____________

　　甲方由于工程进展需要，拟将的水电安装工程以包工，包工具，不包料的形式委托乙方承包施工，经双方友好协商，一致达成协议如下：

　　一、乙方工作内容：

　　1、按图抽料，每工段提前三天以上写请购单，备料，验收材料质量，包工程施工所需的工具。

　　2、包材料损耗（损耗按定额执行）。

　　3、包预留套管，补钻孔，补套管，预埋给水管，浇捣修补砼洞口，填堵穿墙，穿梁管等。

　　4、水工程总表后供水管，泵后给水管，消防管（不包泵房泵及控制设备）、其余地下室潜污泵包安装。

　　5、包挖埋地水管，电管管坑回填工作。

　　6、电施工程，除发电机及高压设备外，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接（含套间内弱电部分的线管、底盒预埋接线及安装部分面盒），包灯具开关插座等安装工作。

　　7、消防工程按图施工，自动报警系统由甲方另聘专业人士出结线图和指导乙方施工，乙方协助线路设备和系统调试、其他工程图纸按

　　二、工期：

　　1、预埋每层段五小时内完成，每超期壹小时完成罚款贰佰元整，因甲方原因未能按时完成的，乙方必须找甲方主管施工办理延时签证，无办签证的，视作超时处理。

　　2、各系统工程，在甲方的材料供给保障前提下，须在甲方拆完排栅之日起，______天内完成施工任务，交给甲方正常使用，每超期壹天罚款伍佰元每套。

　　3、每层段底盒，线槽管线安装，在完成砌砖过三天候干期后，四天内完成交甲方抹灰施工，每超期壹天罚款伍佰元整。

　　4、由于乙方人力不足或技术较差无法完成甲乙双方约定分项工作量及工期的，甲方可随时派员介入参与施工，每工日扣乙方捌拾元整。

　　三、工程包干工价：

　　1、消防工程含电控工程部分，按每____㎡建筑面积。

　　2、给水工程及电工程含弱电，按每____㎡建筑面积。

　　3、终止合同，人工费只支付

　　四、付款办法：

　　1、按每工日预支付元整，凭出勤登记表预付，考勤表由主管施工及项目经理签名认定。

　　2、拆除排栅经工程验收初步合格后，付款至85%（含所有预付款在内）；余款15%，综合验收合格后，支付10%，余款5%保修期满拾天内付清。

　　五、双方责任：

　　（一）甲方责任：

　　1、提供水源，电源及场内施工道路，提供施工图纸派出专业施工员现场管理，解决工程有关问题。

　　2、负责办理工程变更手续，及时通知乙方更改施工。

　　3、组织各层段的隐蔽工程验收，及时提出存在问题及发出整改通知书，监控工程质量。

　　4、按合同规定按时支付工程款。

　　5、及时组织有关材料进场。

　　6、在乙方如期完成任务的前提下，交付给甲方正常使用，甲方必须立即组织竣工验收，确保工、如期交付业主使用，如果甲方在乙方完成2个月内，还没有组织竣工验收，乙方可视作已验收，并追付工程余款，乙方进入工程的保修期内。

　　7、甲方必须按月发放工人工资，如因工资不按期发放，而影响工程进展，则工期相应延期。

　　8、乙方在完成甲方的工程后，甲方必须按本合同结清余款，如果无法结清，按欠款追加甲方每天滞纳金5%、并可通过法律手段进行追结。

　　（二）乙方责任：

　　1、按图抽料，填写材料申购单，负责保管领用后的材料，按图及按甲方要求，按进度要求进行施工。

　　2、编制施工方案及施工计划，上交参加施工人员名单及组织架构表，按时参加安全学习及工程例会。

　　3、负责对已完成的.产品作产品保护。如果属乙方自身破坏，追究乙方法律责任及索赔，如属他人破坏，乙方负10%的损失责任，并派工修复，材料由甲方负责。

　　4、严格按有关施工规范及强制条文有关规定执行施工，如认为需作图纸变更的，书面向甲方提出申请，否则，后果由乙方负全责。

　　5、按规定搞好文明施工及安全生产，由于乙方或员工违章作业，造成安全事故，包括伤及他人的，一切责任及赔偿均由乙方负责。

　　6、材料超耗的，全部按进货价乘以1.1倍扣罚乙方、节约的按进货价1.1倍奖励乙方，损耗量按广州市定额执行。

　　7、按规定完成有关资料按时上交资料员。

　　8、执行项目部的管理制度，违反者甲方按规定处罚乙方。

　　9、乙方包本工程修改人工费叁仟元以内，超过的按签证调整，每工日按伍拾伍元计算调增款。

　　10、乙方有权确保自身的合法权益，和合理要求，反对违章指挥。

　　六、管理办法：

　　1、乙方按甲方规定，全体员工必须办理工卡，戴好安全帽进场施工。

　　2、乙方所有进场的机具需造册登记，进场时交甲方存档，机具退场由甲方项目经理开放行条放行，否则，不给予放行。

　　3、按规定组织新工人进场时参加安全学习。

　　4、材料抽样工作由乙方负责，送检由甲方负责，对材料质量认为有疑问的及时提出，保证工程质量。

　　5、执行项目经理的指令性施工（现场班长：__________联系电话：__________）。

　　6、若甲方提供住宿条件的，乙方每人每月交10元清洁费及床位费，宿舍内使用的水电费由乙方按实用支付，水每m2.60元，电每度1.20元。

　　7、不得请甲方人员娱乐，沐足，请客，送礼等，违者每次罚款壹仟元。

　　8、班组进退场应做到场地交接工作，并填写工序交接表，做到工完场清。

　　9、若施工期间，若该栋楼甲方有失窃，乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。

　　10、由于乙方技术低劣或人力不足无法按期按质交货的，甲方可终止合同。

　　七、质量责任：

　　1、乙方必须熟识图纸，必须严格按图施工，按设计要求及有关施工规范施工，乙方违反上述要求造成甲方经济损失及工期损失的，由乙方负责赔偿，乙方员工必须考试上岗。

　　2、验收表格80%优良的视为优良，不足的视为合格。

　　八、安全责任：

　　1、乙方必须为自己班组施工人员购买意外险。

　　2、乙方无购买意外险，若乙方人员有发生工伤事故，必须负责工伤人员的一切赔偿，甲方若在事故中为乙方垫支了费用，则在以后工程结算中从乙方工程款中扣回有关费用。

　　九、其它：

　　1、奖惩：质量优良且能文明施工及安全生产达到公司要求按搅拌桩实做工程量每米奖励壹元，没达到以上要求则按搅拌桩实做工程量每米罚款贰元。

　　2、保证金：签定本合同的同时，乙方一次性交甲方伍仟元履约保证金，完成两层标准层后归还。

　　3、保修期：保修壹年，日期由该楼综合验收之日起计算。

　　十、本合同经双方代表签字，甲方盖章后生效，完工及保修期满后自行作废，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方代表签字：____________

　　乙方代表签字：____________

　　盖章：____________

　　签定日期：____________年______月______日

工程合同篇3

　　甲方(全称)：(简称：甲方)

　　乙方(全称)： (简称：乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：苏地20xx-B-23地块项目外遮阳工程(一标段)(16#17#21#楼)

　　工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园工程内容：外遮阳制作供货和安装

　　二、工期要求

　　根据现场实际施工进度要求

　　四、质量标准及质保期

　　工程质量标准：合格 ; 质保期：贰年

　　五、合同价款

　　单价：252元/㎡，图纸面积为2851.68㎡

　　总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥718623元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣工结算的依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款、本合同补充条款

　　3、本合同通用条款

　　4、标准、规范及有关技术文件

　　5、图纸、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的'定义相同。

　　八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立地点：苏州

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程合同篇4

　　甲方：身份证号码： (以下简称甲方)

　　乙方：身份证号码： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方方为共同承包建设__________工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经双方友好、坦诚协商，现达成如下协议：

　　第一章项目概况及合作条件

　　1.1 本工程项目总建筑面积为_____平方米，工程总价为_____万元人民币。

　　1.2 经过双方方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为_____万元左右，因此本工程项目计划投资 _____万元。

　　1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下：

　　1.3.1 甲方_____投资_____万元，占_____ %;

　　1.3.2 乙方_____以工程项目及技术投资，占_____ %;

　　1.4 业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。

　　1.5 投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户_____上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。

　　第二章工程管理责任及分工

　　2.1 该项目工程管理责任及分工如下

　　2.1.1 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由_____ 主管;

　　2.1.3 该项目的会计日常工作由_____负责管理，出纳日常工作由_____方负责管理。

　　2.3 材料采购及其他

　　2.3.1 在该项目工程中使用的材料的`品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。

　　2.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。

　　2.3.3 合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。

　　第三章利益分享和风险承担

　　3.1 利润、风险分配

　　3.1. 该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方各50%比例分享承担。

　　3.2 本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

　　第四章其他

　　4.1 资金和管理

　　4.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。

　　4.1.2 该项目的工程进度往来款由_____负责跟踪落实，并存在开立专用帐户上，专款专用。

　　4.1.3该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。

　　4.2 出纳与财务管理

　　4.2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。

　　4.3 合同争议与免责

　　4.3.1 该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　4.3.2 在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

　　4.4 本协议生效、终止及其他

　　4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。

　　4.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

　　4.4.3 本协议一式二份，合作各方各执一份，本协议自合作双方签字盖章之后生效。

　　4.4.4本协议于_____年_____月_____日，由合作双方在中国_____市签字。

　　甲方： (签字)

　　乙方： (签字)

工程合同篇5

　　甲方：（简称甲方）

　　乙方：（简称甲方）

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵循自愿平等公平诚信的原则，双方就搭建大风乡畜牧兽医站办公楼房顶一事协商一致，订立本合同。

　　一、工程内容：乙方负责房顶的彩钢瓦的搭建。

　　二、工程质量及验收标准：施工完毕后，保证能抗六级大风，不漏雨。彩钢的板材厚度为4mm。如果两年内出现垮塌、破损，乙方需要在出现垮塌破损后24小时内现场维修，所需的费用由乙方负责。

　　三、工程计价：此工程的彩钢瓦按板材面计价，单价为：80元/平方米，施工面积为平方米，总价为元。

　　四、工期为天

　　五、甲乙双方的.责任

　　六、甲方的责任：

　　1、甲方提供施工所用的电，提供便利的施工条件。

　　2、负责给乙方拨工程款。

　　乙方的责任

　　1、严格按施工要求施工。

　　2、严格操作规程施工，不强行、违规施工，严格杜绝火灾的安全事故的发生。否则乙方承担由此产生的全部责任。

　　3、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人生伤亡或财产损失所发生的一切责任，保障保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员诉讼、控告、索赔责任及可能发生的费用。

　　七、付款方式：该工程施工完毕后，甲方按乙方所完成的彩钢瓦搭建面积及质量验收合格后，甲方提供有效税务发票，带乙方报账款到账后，一次性结算工程款。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同之签字自日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

工程合同篇6

　　甲方：××

　　乙方：××

　　甲方与乙方就市××医院门诊楼工程保证金纠纷一事，现经双方友好协商，自愿达成如下协议：

　　1．甲方因没有达到原合同有关“××杯”工程质量约定，自愿放弃××××××万元保证金。

　　2．乙方一次性退回甲方叁拾万元的工程工期保证金。

　　3．甲方承诺今后不再就伍拾万元“××杯”质量保证金一事向乙方提出任何请求（包括法律诉讼）。

　　4．本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

工程合同篇7

　　采购方：_____________________（以下简称甲方）

　　供应方：_____________________（以下简称乙方）

　　经协商同意，根据中华人民共和国合同法规定。订立合同如下：

　　第一条：甲方向乙方订货总价值为人民币________元。

　　第二条：货款及费用等付款及结算办法：货款在合同有效期内结清。本合同自签订之日起有效期____月。

　　第三条：产品名称、规格、型号、质量、等级（技术指标），见附表。

　　第四条：验收方法：严格按照国家建材标准执行。

　　第五条：交货规定

　　1、交货方式：所有货物由供方送往供需双方共同约定的交货地点，所需运输费用由供方承担。

　　2、交货日期：________________________。

　　3、交货地点：________________________。

　　4、运输费用：________________________。

　　第六条：经济责任

　　（一）乙方应负的经济责任。

　　1.乙方产品规格、型号、质量、等级不符本合同规定时，甲方有权向乙方提出退货或保换，由于上述原因致延误交货时间，影响工程进度，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的____计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

　　2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如果不需要，可以退货。由于退货而造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方又不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的'____%的罚金。

　　3.产品交货时间不符本合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值的____的罚金。

　　（二）甲方应付的经济责任。

　　1、甲方如中途变更产品、品种、规格、数量、型号、等级。应提前____天与乙方协商解决。

　　2、甲方如中途退货。应事先与乙方协商，乙方同意退货时，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值的____%的罚金。乙方不同意退货时，甲方应按合同规定收货。

　　3、属甲方自提材料，甲方应在提货前____日内告知乙方。

　　4、甲方如未按规定日期向乙方付款，甲方应向乙方提前告知，说明原因，取得对方谅解。如有问题协商解决。

　　第七条：产品价格如需调整，必须双方协商，在双方没有达成协议前，乙方仍应按合同供货，如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货____日，乙方应按延期交货部分总值的____作为罚金交给甲方。

　　第八条：如因市场发生重大变化，乙方按本合同规定的某厂家产品、规格、型号、货物不全，要用另外厂家同规格、型号的产品顶替时，乙方必须提前____天与甲方协商解决。否则作为延期罚金。

　　第九条：本合同拟定一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝供货或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

　　第十条：甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，应及时向对方通知不能履行或须延期履行的理由。在取得对方同意后，并按照本合同《附加条款》实施。本合同可以不履行或延期履行。并应承担违约责任。

　　第十一条：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商解决，解决不了时，任何一方均可向当地仲裁机构申请仲裁。如一方对仲裁不服，可于接到仲裁书后____日内向人民法院起诉。

　　第十二条：本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。

　　第十三条：本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲、乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。本合同共一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

工程合同篇8

　　甲方：乙方：

　　为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、工程名称： ********综合楼

　　二、工程地点：

　　三、承包范围及详细部位：

　　本工程所有施工内容：

　　1、土建（垫层、条基、地沟、砌砖、粉刷、预制构件及安装、砼搅拌及浇灌保养、回填、散水、踏步、屋面楼渣、找平、保温块铺设）；

　　2、钢筋（调直、制作、绑扎、安装、保护层控制）；

　　3、木工（支模、拆模、打磨）；

　　四、承包方式和结算方式：

　　承包方式：本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包砂石的筛选及搅拌、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。

　　结算方式：本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围（设计变更、工程更改、隐蔽验收除外）和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　五、承包单价：

　　单价：255元/平方米

　　单价说明：1、包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作；

　　2、包场地清理等工作；

　　3、包机械安装、调试、保养、操作等相关工作；

　　3、包施工脚手架、扣件、架板、电缆线、模板、振动板、振动棒、斗斗车等工程施工中的一切工具在内；

　　4、面积按建筑面积计算；

　　六、付款方式

　　1、甲方和监理公司对工程质量检查验收合格后，按进度付款。基础完工付至10%；主体完工付至50%；装饰工程完工后付至80%；工程全部完工后支付至 95 %，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。

　　七、工期条款

　　1、总工期历时天，开工时间年 6月1日，竣工时间年月 30 日。

　　2、如遇下述情况：（a）甲方、建设单位重大设计变更影响；（b）不可抗力严重影响施工；则按实际时间顺延工期。逾期，每超过一天按日计算冲扣乙方工资额500元。

　　八、质量条款

　　1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的'施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。

　　2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失

　　3、浇筑砼垫层时，乙方必须先派人现场设置标高控制点，砼垫层平整度必须控制在+2CM之内，否则由乙方承担所有材料损失。

工程合同篇9

　　甲方（发包人）：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，_________小区智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的_________花园智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。

　　为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一部分工程概况

　　1．工程概况

　　1．1 工程名称：_________小区智能化系统工程

　　1．2 工程地点：___________________________

　　1．3 工程内容

　　1）本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。

　　2）本次合同未涉及_________小区样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统（模拟展板），双方另行协商解决，不包含在本合同中。

　　3）本次工程建设包括很多可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通系统中消费系统、www/e-mail服务器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。

　　4）还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房子系统、卡座广播系统。

　　5）本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。

　　第二部分工程承包范围

　　2．工程承包范围

　　承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。

　　第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成

　　3．合同总额及承包方式

　　3．1 合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设_________小区智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和，总额为_________万元（_________元整）。

　　3．2 承包方式：该项目采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包。

　　3．3 特别说明

　　1）在本次智能化系统建设中，所有子系统中所涉及的顾地牌pvc管价格均由甲方提供，若价格发生变化，以最终价格为准，补差价（如单价高于合同价，甲方补高出部分差价）。

　　2）在本次工程中，未考虑智能化系统工程主干路由，由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔___80pvc管道。

　　3）合同中有不可预见因素，若发生增减项，双方补签增、减项合同，一起构成本合同的有效组成部分。

　　4．组成合同的文件

　　4．1 本合同

　　4．2 _________小区智能化系统招标书

　　4．3 _________小区智能化系统工程技术解决方案书

　　4．4 _________小区智能化系统工程设备清单及报价

　　4．5 _________小区智能化系统工程施工组织方案

　　4．6 中标通知书

　　4．7 图纸

　　4．8 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

　　第四部分词语定义

　　5．词语定义

　　5．1 甲方（发包人）：指在合同中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　5．2 乙方（承包人）：指在合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　5．3 项目经理：指承包人在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　5．4 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　5．5 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同中约定。

　　5．6 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　5．7 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　5．8 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　5．9 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　5．10 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　5．11 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　5．12 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　5．13 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　5．14 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　5．15 书面形式：指合同书、信件、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　5．16 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　5．17 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　5．18 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第五部分施工组织计划及工期

　　6．施工组织计划及工期

　　6．1 根据工期定额及使用需要，确定本工程总工期为________日历天（公历日）。开工日期：_________年________月_______日（以开工报告为准）；竣工日期：_________年_______月________日（一次预埋随土建；二次预埋及安装调试随装修）。

　　6．2 进度计划

　　1）甲乙双方签订合同后，乙方在15日内做出工程项目计划书、工程施工组织计划书（已提供），经甲方确认后方可施工。

　　2）承包人（乙方）应在每月25日前，将当月的工程进度计划提交工程师，工程师应在_________日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　3）承包人必须配合土建主体工程进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。

　　7．开工及延期开工

　　7．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　7．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　8．暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后24小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在24小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后24小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　9．工期延误

　　9．1 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　1）发包人未能按合同的约定批准乙方提供的图纸；

　　2）发包人未能按合同的约定提供开工条件；

　　3）发包人未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；

　　4）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

　　5）设计变更和工程量增加；

　　6）一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　7）由于土建或相关联施工单位原因导致工期延误；

　　8）不可抗力；

　　9）双方协商约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　9．2 承包人在上述条款规定的工期延误情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　10．工程竣工

　　10．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师或发包人同意顺延的工期竣工。

　　10．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　10．3 施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前共11页，当前第3页1234567891011

　　第六部分双方一般权利和义务

　　11．工程师权利与义务

　　11．1 如实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　11．2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师：

　　姓名：_________职务：_________

　　发包人委派的职权：_________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：_________

　　工程师应按合同约定行使职权，发包人在合同中要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　11．3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师：

　　姓名：_________职务：_________

　　发包人委派的职权：_________（其职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。）

　　11．4 合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　11．5 除本合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　12．工程师的委派和指令

　　12．1 工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　12．2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在24小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后24小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　12．3 工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的`其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。共11页，当前第4页1234567891011

　　12．4 如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　13．项目经理

　　13．1 项目经理的姓名：_________职务：_________

　　13．2 承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　13．3 项目经理按发包人认可的施工组织方案和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　13．4 承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　14．甲方责任

　　14．1 甲方责任：

　　1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、提供智能化系统公用管道、提供中心机房等工作，使施工场地在承包方开工前具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　2）开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要；

　　3）开工前开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　4）开工前向乙方（承包人）提供施工场地的工程地质和园区地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

　　5）开工前完成施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

　　6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

　　7）在_________年_________月_________日前组织承包人和相关人员进行图纸会审和设计交底；

　　8）协调乙方（承包人）与其他施工方的配合关系，监督、检查工程质量、进度，并指派专人负责；

　　9）向乙方（承包人）免费提供器材保管库房；

　　10）向乙方（承包人）免费提供施工场地办公和生活的房屋及设施。

　　14．2 甲方未能履行上述条款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。

　　15．乙方（承包人）工作

　　15．1 乙方责任：

　　1）施工前将相关的设计、施工组织方案送甲方审查；

　　2）向工程师提供月度工程进度计划及相应进度统计报表；

　　3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

　　4）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　5）工程器材进场未交给甲方（发包人）之前，承包人负责保管，在承包人保管期间发生损坏，承包人负责出资维修；如因发包人提前使用造成损坏，由发包人承担维修费用。

　　15．2 承包人未能履行上述条款的各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　第七部分质量和检验

　　16．工程质量

　　16．1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准（其中pvc管由发包人统一报验）；质量标准的评定以施工组织方案书中相关标准为依据。另：因园区主干路由由甲方为乙方提供室外电信干线管道2孔pvc管道，验收时主干路由以甲方提供的基础为验收依据，其余以电信部门规范为准。

　　16．2 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　17．检查和返工

　　17．1 承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　17．2 工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　17．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　17．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　18．隐蔽工程和中间验收

　　18．1 工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　18．2 工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　18．3 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收12小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　19．重新检验

　　如承包人未通知发包人验收隐蔽工程，发包人有权要求重新验收，无论有无质量问题，所发生的费用均由承包方承担；如承包人通知发包人验收隐蔽工程，发包人未进行验收，或发包人已进行验收而要求重新验收时，无论有无质量问题，所发生的费用由发包人承担，与此同时发包人应赔偿承包人损失，并相应顺延工期。

　　第八部分安全施工

　　20．安全施工与检查

　　20．1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20．2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21．安全防护

　　21．1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22．事故处理

　　22．1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22．2 发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　第九部分付款方式及工程量计算

　　23．付款方式

　　23．1 本工程实行工程总费用包干，无预付款，每月按照经核实的工程实际进度的85%支付工程进度款，竣工验收后，支付至已完实际工程量的95%，质保期满后支付剩下的5%款。

　　23．2 工程因甲方原因进行重大调整（重大调整条款双方另行约定）所产生的追加合同价款或减少的合同价款，应与工程款（进度款）同时调整支付。

　　24．工程量的计量

　　24．1 承包人在每月的28日前，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　24．2 工程师收到承包人报告后3天内未进行计量，从第4天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　24．3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　第十部分工程变更

　　25．工程设计变更

　　25．1 施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人重大损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　25．2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　25．3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　26．其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　27．确定变更价款

　　27．1 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。

　　27．2 工程师应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起7天后视为变更工程价款报告已被确认。共11页，当前第7页1234567891011

　　27．3 工程师不同意承包人提出的变更价款，按本合同关于争议的约定处理。

　　27．4 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　第十一部分竣工验收

　　28．竣工验收

　　28．1 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告；工程验收以发包人确认的工程施工图纸、设备说明书、项目施工方案及整体调试和验收计划、有关变更的书面文件为依据验收。

　　28．2 发包人收到竣工验收报告后5天内组织有关单位验收，并在验收后5天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　28．3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后5天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　28．4 工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后重新递交竣工验收报告的日期。

　　28．5 发包人收到承包人竣工验收报告后5天内不组织验收，从第6天起承担工程保管及一切意外责任。

　　28．6 中间交工工程的范围和竣工时间，由双方约定，其验收程序按本条28．1款至28．5款办理。

　　28．7 因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　28．8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　28．9 工程竣工验收符合合同规定的验收标准后，发包方不得因其他经济纠纷拒绝付款给承包人。

　　29．质量保修

　　29．1 本工程保修期自通过竣工验收之日起计算，保修期为壹年；设备或子系统按厂方提供的保修条款执行，合同另附部分原厂家质保和售后服务说明。

　　29．2 保修责任范围：凡属于承包方施工及承包方负责的器材质量原因造成的系统故障，属承包方保修责任范围，承包方免费维修。

　　第十二部分违约、索赔和争议

　　30．违约

　　30．1 发包人（甲方）违约。当发生下列情况时，发包人应承担违约责任，并赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期：

　　1）本合同第23条提到的发包人不按合同约定支付工程进度款，导致施工无法进行；

　　2）本合同第23条提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　3）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　4）发包人没有按照合同付款条件及时付款给承包人工程款项，每拖延一日，按照应付款项的万分之一支付给承包人利息。

　　30．2 承包人（乙方）违约。当发生下列情况时，承包人承担违约责任，并赔偿因其违约给发包人造成的损失：

　　1）因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

　　2）因承包人原因工程质量达不到合同约定的质量标准；

　　3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造价的万分之一支付违约金，但违约金额总金额不超过本合同总金额。共11页，当前第8页1234567891011

　　30．3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　31．索赔

　　31．1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　31．2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　1）索赔事件发生后7天内，向工程师发出索赔意向通知；

　　2）发出索赔意向通知后7天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

　　3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于3天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

　　4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后3天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后7天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与31．2．3、31．2．4规定相同。

　　31．3 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按上述31．2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　32．争议

　　32．1 发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方约定向_________仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　32．2 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续：

　　1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　3）仲裁机构要求停止施工；

　　4）法院要求停止施工。

　　第十三部分合同解除、生效与终止

　　33．合同解除

　　33．1 发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　33．2 发包人不按合同的约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，停止施工超过7天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　33．3 有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　1）因不可抗力致使合同无法履行；

　　2）因一方违约致使合同无法履行。

　　33．4 一方依据本条33．1、33．2、33．3款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。

　　33．5 合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　33．6 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　34．合同生效与终止

　　34．1 本合同双方签字盖章后生效。

　　34．2 除第十一部分第29款外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕后，本合同即告终止。

　　34．3 合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　第十四部分其他

　　35．合同文件及解释顺序

　　35．1 合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　1）合同书

　　2）图纸

　　3）投标书（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价）及其附件

　　4）招标文件

　　5）工程质量保修条款

　　6）标准、规范及有关技术文件

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　35．2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本协议书关于争议的约定处理。

　　36．语言文字和适用法律、标准及规范

　　36．1 语言文字：本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

　　36．2 适用法律和法规：本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规是：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《建筑法》。

　　36．3 适用标准、规范

　　1）适用标准、规范的名称：《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）、、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）、《智能建筑设计标准》、《建筑通用布线国际标准》、《商用建筑布线标准》、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》及地方现行的工程施工验收规范。

　　2）发包人提供标准、规范的时间：开工前。

　　3）所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　37．图纸

　　37．1 发包人应在签订合同时向承包人提供一套最终版电子版建筑平面图，承包人在开工前一周内向发包人提供两套图纸。发包人需要增加图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由发包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在协议书中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　37．2 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　37．3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　38．不可抗力

　　38．1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及双方约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　38．2 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。共11页，当前第10页1234567891011

　　38．3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

　　2）发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；

　　5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；

　　6）延误的工期相应顺延。

　　38．4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　39．合同份数

　　本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　电话：_________________

　　传真：_________________

　　开户银行：_____________

　　账号：_________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________乙方（盖章）：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　电话：_________________

　　传真：_________________

　　开户银行：_____________

　　账号：_________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

工程合同篇10

　　甲方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　根据工程需要，甲方将人工劳务费、塔吊、模板、外架、扎丝、铁丝、铁钉及工程所需的辅助材料承包给乙方，按照《中华人民共和国建筑法》和《安全生产法》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

　　一、工程工期：6个月（除春节放假20天，计200天）

　　二、工程地点：

　　三、工程质量：符合国家强制性质量检验标准

　　四、承包范围

　　本工程承包范围：施工图以内的所有工程量，临时设施工程（电气控制材料，三级箱以后的；上楼用给水材料，其余材料由甲方提供）。不含工程：基础土石方机械开挖及土方机械回填（清理基础及机械不能回填的部位由乙方负责）、防水分项工程、门窗分项工程、节能分项工程、涂料分项工程、阳台栏杆及楼梯栏杆分项工程。（厨房、卫生间防滑地砖及其变更若建设单位要求做，则另计价）。其余工程量及用工一律由乙方保质保量完工。

　　五、承包价格

　　承包面积暂按5580平方米计算（工程结算按实际完成建筑面积计算），单价为300元/m2（不含安全文明措施费），总价约为1674000.00元（大写：壹佰陆拾柒万元整）。

　　六、付款方式

　　（1）乙方将工程垫至该工程先三个单元一层起来后，3日内付总价10%；先起三个单元二层完，3日内付至总价的20%；先起三个单元五层完，3日内付至总价的40%；后起二个单元三层完，3日内付至总价的60%；主体全部完工，3日内付至总价75%；内外装完工后，3日内付至总价的90%。余款在工程全部结算审出来后，2日内扣2%的'保修金一次付清，保修期满一年后，10日内付给乙方。

　　七、工期要求

　　按甲方施工进度计划及甲方现场管理人员开具的施工任务单规定的时间内完成，每延误一天，甲方向乙方罚款 1000元并赔偿相关损失且若乙方在施工中造成的务工，返工损失均由乙方自行负责（甲方应扣除返工材料的损失费用）。

　　八、安全控制与责任

　　乙方在施工中必须严格按照国家相关规定进行施工，严禁违章作业，若发生安全事故，3000.00元以内由乙方自行承担，3000.00以上甲方承担70%，剩余30%由乙方承担。

　　九、安全施工

　　1、乙方在施工中必须坚持“坚持第一、预防为主”的方针，严格按照国家现行有关安全生产管理规定和安全操作规程进行安全施工作业。

　　2、严格服从甲方及有关部门的安全监督、指导管理，严格遵守执行现场施工安全管理规章制度，加强施工安全防护措施，做好：“三宝”、“四口”、“五临边”、“高处作业”等安全防护。

　　3、禁止向下抛物，违者每次处罚500元。

　　4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作规程和安全生产管理规章制度、违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的情况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

　　5、乙方有违返安全生产管理规章制度者按甲方安全生产管理规章制度进行处罚。

　　6、乙方承包人为本分项承包施工范围的第一安全责任人（亦为安全员），与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的具体施工作业安全全面负责，并承担其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常安全施工布置、检查工作。

　　7、乙方必须注重安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发现安全隐患时必须立即停工并及时报告处理，严格做到无安全事故发生，若一旦发生安全事故，一切事故责任和经济损失均由相关责任方负责，甲方负责调查处理，其他方面甲方概不负责。

　　十、其他条款

　　1、不可抗力

　　（1）双方关于不可抗力的约定：不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾害。

　　（2）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法承担：

　　1、甲乙双方人员伤亡由其所属方负责，并承担相关费用；

　　2、乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；

　　3、延误的工期顺延。

　　2、保险

　　乙方从事危险作业的职工以外伤害保险和施工场地自有人员生命财产保险，由甲方负责办理并支付保险费用。

　　3、合同解除

　　（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；

　　（2）因不可抗力使合同无法履行，可以解除合同；

　　（3）因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同；

　　（4）合同解除后，不影响双方在合同中的约定的结算和清理条款的效力。

　　4、制度管理

　　（1）乙方必须无条件服从甲方及各职能部门的管理，遵守执行各项管理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格按有关规章制度进行处罚。

　　（2）施工中在保证工程质量的前提下，乙方应注意节省原材料和机械设备的使用保护，不得浪费、损失或丢失。若有违反，除照价赔偿外，并案甲方管理制度进行经济处罚，每天收工时必须将剩余材料分类归堆，做到工完场清。

　　（3）乙方若不服从甲方和有关部门的正常管理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方终止合同。

　　十、甲方责任：若因甲方资金和材料不到位导致停工，甲方需对乙方每天所发生的费用无条件负责。（包含机械租金，周转材料租金，所有工人务工费可三日内不计）；若停工15日以上乙方有权要求退场，甲方需对乙方在此投入的所有资金无条件赔偿。其中含周转材料、架管、扣件租金、塔吊租金、大小型机械费并承担赔付给乙方全款50%的损失。

　　十一、合同生效与终止

　　1、本合同订立时间：年月日

　　2、合同订立地点：

　　3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

　　4、合同补充：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

　　5、合同终止：双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付协议终止。

　　6、合同份数：本合同一式四份，由双方各执二份。

　　甲方（签字）：甲方委托代理人（签字）：

　　乙方（签字）：乙方委托代理人（签字）：

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