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房屋合同

时间:2023-09-13 09:08:36 合同范本 我要投稿

房屋合同7篇(集合)

  在当今不断发展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的房屋合同7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋合同7篇(集合)

房屋合同 篇1

  本报讯昨天下午3时许,小陈和合租的5名同学打包好东西,正准备离开租住的.房子,没想到招来一顿打。目前,两名同学还在福州市二医院接受治疗。

  小陈等6人是福建师大经济学院成教生,租住在仓山兰庭新天地小区,由于平时与房东有些摩擦,有些同学想退学,他们决定退掉房子,但房东以没到租期退房,还有水电费和物业费1000多元没交为由,不同意他们退租。

  为此,小陈提出用押金来抵这些费用,多出来的钱也就算了。经多次磋商,房东老钱勉强同意了。昨天,小陈他们打包好行李等老钱来收房,却发现当初签订的租房合同丢失了。老钱坚决不让他们走,“要是到时候又拿着合同来,我们怎么办?”看着小陈他们强行要走,老钱叫来小舅子,还有10多个人来阻拦,殴打学生。

  丢了租房合同 学生房客遭10多人围殴—

  本报讯昨天下午3时许,小陈和合租的5名同学打包好东西,正准备离开租住的房子,没想到招来一顿打。目前,两名同学还在福州市二医院接受治疗。

  小陈等6人是福建师大经济学院成教生,租住在仓山兰庭新天地小区,由于平时与房东有些摩擦,有些同学想退学,他们决定退掉房子,但房东以没到租期退房,还有水电费和物业费1000多元没交为由,不同意他们退租。

  为此,小陈提出用押金来抵这些费用,多出来的钱也就算了。经多次磋商,房东老钱勉强同意了。昨天,小陈他们打包好行李等老钱来收房,却发现当初签订的租房合同丢失了。老钱坚决不让他们走,“要是到时候又拿着合同来,我们怎么办?”看着小陈他们强行要走,老钱叫来小舅子,还有10多个人来阻拦,殴打学生。

  甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  2、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5。乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度 甲方签章(出租方):

  乙方签章(承租方):

  20xx年 月 日

房屋合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  一、乙方租用甲方位于 ,租赁期为 年,租金为:

  (大写: )/年;时间从 年

  月 日起,到 年 月 日止。租金分年付,每年按租期提前十五日付租费顺延计算。

  二、租赁人未经出租人同意,不得自行改变房屋桔构,租赁人应保护好房内设备。造成损坏由租赁人更换。

  三、租赁期间发生水、电、暖等费用均由甲方负责。

  四、租赁人根据房屋使用情况需要室内装修均由租赁人自理,租赁到期时装修设施可自行处理。

  伍、租赁人未经出租人同意,不得擅自转租。

  六、如遇不可抗拒外力或自然灾害,双方可终止合同。

  七、本协议一式两份双方签字后生效,同时产生法律效应,双方应恪守执行,租赁期间若一方违约,应赔付对方租金的50%作为违约金,以资双方恪守。如双方协商不通,交由当地法院裁决。

  出租方: 租赁方:

  电 话: 电 话:

  年 月 日

房屋合同 篇3

  申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:

  1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

  2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

  3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

  4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

  5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

  6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;

  房屋买卖合同应当包括以下内容:

  1、当事人的基本情况;

  2、房屋的`坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

  3、房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;

  4、付款的时间方式等;

  5、房屋腾清及交付的日期;

  6、办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

  7、违约责任;

  8、其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件的处理等;

  9、合同的签订日期、地点、签字人等。

房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方于20xx年5月12日签订《房屋转让合同》,甲方已于20xx年5月13日将合同所涉房屋,即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客观原因,双方未办理该房屋所有权权属变更登记,产权仍在甲方名下,现双方本着自愿、公平原则,经友好协商,就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

  一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失,基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。

  二、前条所述事件发生,实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理,如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。

  三、如相对方要求必须以甲方名义办理,则甲方应当委托乙方代理。

  四、如房屋灭失后,通过还迁补偿而获得房屋,新登记造册的`产权人仍是甲方,则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记,该房屋产权过户至乙方名下。

  五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。

  上述约定符合法律规定,一式两份,甲、乙双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

房屋合同 篇5

  编号:

  委托人(下称甲方):

  姓名/公司名称:

  地址:

  证件种类及号码:

  电话:

  传真:

  受托人(下称乙方):

  公司名称:

  地址:

  电话:

  传真:

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

  1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为

  平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

  2.甲方出租房产的条件如下:

  1)租约年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

  4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

  5.当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

  6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

  7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

  8.在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的.承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

  9.本协议书在以下情形下即告失效:

  1)委托期满且双方并无续约;

  2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

  3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

  10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

  11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

  12.本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋合同 篇6

  转让方(简称甲方):受让方(简称乙方): 身份证号: 身份证号:

  电话号码: 电话号码:

  甲乙双方就房屋指标转让相关事项进行充分协商,在依法、平等、自愿原则下签订本合同。

  一、甲方将其单位(某某单位)准备修建集资房中属于甲方的房屋指标转让给乙方。房屋价格暂定为均价 元每平米,面积暂定平米,住房具体位臵及房号等信息以甲方所在单位确定范围为准,甲方应将其所在单位确定的购房信息、选房范围及时告知乙方,由乙方在该范围内选择甲方有权选择的房屋。

  二、甲方应当保证乙方购买甲方所转让的房屋无争议。该房屋建设所需的所有资金(以甲方所在单位确定的金额为准)由乙方承担。每期缴款甲方应及时通知乙方,乙方应在甲方单位规定时间内将相应资金存入甲方单位指定的银行账户(收款账号:,收款单位: ,收款人开户银行: ,款项用途: 交购房款)。账户如有改动或需现金交款,以甲方通知的.账户为准或一次性现金交付甲方。乙方存款后及时将存款凭证交甲方,甲方向单位开具收据后交乙方保管;如果是乙方一次性现金交款给甲方或转账给甲方,甲方收款后打收据给乙方,待甲方向单

  位开具收据后交乙方保管。另签订的认购合同书、签订购房合同等所有相关购房手续,所取得的票据及合同均由乙方保管。如甲方单位有关部门需要这些手续,乙方应及时将这些手续交给甲方,甲方办完后及时将这些手续交还乙方。

  三、甲方应当保证其转让给乙方的房屋能够将产权证办至乙方名下。

  四、甲方为乙方先代付第一笔定金(¥ ),缴款凭证先由甲方保管,等签订合同当日乙方支付甲方贰万元,同时甲方将缴款凭证及单位收据交由乙方保管。

  五、乙方支付甲方房屋指标转让费人民币 (¥ ),乙方在本合同签订当日将房屋指标转让费中的人民币(¥ )交付甲方,余下的人民币( )于某某单位补贴 元钱到位时交于甲方(因甲方未在某某单位集资建房,因享受 元补贴,此款项归属于甲方),甲方在分别收到上述款项后分别打收据给乙方。

  六、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建而使购房指标取消,则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。

  七、房屋建成交付甲方后甲方应及时将房屋钥匙全部交乙方由乙方居住,甲方不得妨碍乙方居住。乙方必须遵守甲方所在单位针对该小区制定的各项管理规定及该小区自身的各项制度。

  八、房屋能办理产权转移手续时,甲方立即将该房屋产权转移给乙方,乙方应给予必要配合,办理产权转移所产生的一切费用由乙方负责。产权转移成功时乙方将本合同约定的甲方交给乙方的所有收据

  退还给甲方。具备过户条件,甲方违反约定不转让,或者不配合乙方过户,退还乙方修建该房屋交付的所有资金。乙方违反约定不受让的,或者交纳购房款不足的,甲方有权不将该房屋产权转移给乙方。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字之日起生效,甲乙双方应遵守并认真履行本合同约定,履约过程中发生纠纷甲乙双方协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼。

  甲方签字(捺印): 乙方签字(捺印): 签订时间: 签订时间:

房屋合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

  一、租赁场地为滨江XX东侧临XX第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

  二、租赁期从XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止,共计XXXXXX年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

  三、年租金第XXXXXX年度为___元,在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。第XXXXXX年度为___元,在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。第XXXXXX年度为___元,在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的`经济损失责任由乙方负责。

  四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

  五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

  六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

  七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

  八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

  九、甲方收取乙方水电押金___元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

  十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

  未尽事宜,由双方商议。

  本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

  出租方:XXX(盖章)。

  代表人:XXX(签章)。

  开户银行:XXX。

  帐号:XXX。

  电话:XXX。

  承租方:XXX(盖章)。

  代表人:XXX(签章)。

  开户银行:XXX。

  帐号:XXX。

  电话:XXX。

  担保方:XXX(盖章)。

  代表人:XXX(签章)。

  开户银行:XXX。

  帐号:XXX。

  电话:XXX。

  订立合同地点:XXX

  订立合同时间

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