房屋合同（精选）
在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的房屋合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋合同 篇1
卖方：__________(甲方)
身份证号：__________________
买房：__________(乙方)
身份证号：__________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋概况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清;
第四条 别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的`，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________
乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________
签订日期：___年___月___日
房屋买卖合同范本(2)
甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、 其它
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)：_______________ 身份证号：________________
住址：____________________ 电话：____________________
乙方(买方)：_______________ 身份证号：________________
住址：____________________ 电话：____________________
村委会意见：______________
村委会盖章：______年___月___日
房屋合同 篇2
出租方(甲方)：___________身份证：__________________________
承租方(乙方)：___________身份证：__________________________
一、租赁房为：________________________________________________房内已有设施有：____________________________________;
二、租期为：________年(月)，即从____________到。
三、租金为：____________元月(含闭路电视费____________元月)。
乙方从租赁之日起每月____日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘________元每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。
爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。 不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。 不得将该房转租他人。
五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方________________元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期________天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式________份，双方各执________份。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
电话：___________________________电话：___________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋合同 篇3
出租方(甲方)：身份证号：
承租方(乙方)：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的坐落于______________________________的房屋两栋，出租给乙方作____________使用。
第二条：租赁期限
租赁期暂定为六年，甲方自______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。
乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、拖欠租金____个月或空置____个月的。
租赁期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。
第三条：租金支付
租金以两栋为整体计算，前两年租金为33万元/年，第三年起每年上浮5%;
合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计82500元给甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500元，往后须在每月到期前5天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退租手续后无息归还：
税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃圾清运费等相关费用由乙方承担。
第四条：房屋修缮及维护
租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由乙方自理，但其装修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋建筑结构;
租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明)和门窗好，以保障房屋安全正常使用;
租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物件，以保持原建筑物的完整性。
第五条：租赁双方变更
租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致，否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;
第六条：违约责任
1、乙方逾期交付租金的.，除仍应补交欠租外，另按租金的__%以天数计算向甲方交付违约金;
2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付，但相关政府部门委托代收的除外;
3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的__%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金;
4、乙方擅自对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲方赔偿损失并且承担相关费用;
5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的__%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向对方支付半年租金作为赔偿。
第七条：免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;
2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条：争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可以向人民法院起诉解决。
第九条：其他约定事项
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力，自双方签名后生效。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
房屋合同 篇4
甲方（出借方）：
身份证号：
乙方（借用方）：
身份证号：
甲乙双方经平等自愿协商，就乙方借用甲方房屋事宜，签订本合同以共同遵守。
第一条 房屋信息
1、地址：
2.房产证号：
3.借用范围、面积：
4.借用用途：
第二条 借用期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方有权提前 天通知乙方结束借用，乙方应配合交还房屋。
第三条 费用
1.借用，乙方无需支付租金。
2.乙方应承担借用期间房屋使用的费用，包括：物业费、水电燃气、供暖等因房屋使用而产生的费用。
3.如乙方未按约定交还房屋，则违约期间应按每天 元向甲方支付赔偿。
4.乙方借用期间房屋、屋内设施、电器等有损坏的，乙方应负赔偿或修复责任。
第四条 借用要求
借用期间内，乙方有下列行为之一的，甲方有权立即收回房屋、要求赔偿：
1.将房屋转租、转让、转借的'，或超出约定用途使用房屋的；
2.利用承租房屋进行非法活动，或损害公共利益的活动；
3.损坏房屋以及屋内设备设施电器的。
第五条 附则
本合同自双方签字之日起生效； 一式二份，双方各执一份。
签署时间： 年 月 日
甲方（签字）：
联系方式：
乙方（签字）：
联系方式：
房屋合同 篇5
出租人(甲方):____________证件类型及编号:____________________________
承租人(乙方):____________证件类型及编号:____________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于________________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积______平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:______;如租赁用途为居住的，居住人数为:______，最多不超过______人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起________日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起________日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起________小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自____________年______月____日至____________年______月____日，共计_____年___个月。甲方应于______________年______月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计:人民币______元整(￥:______)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付______，各期租金支付日期：______________。
(二)押金:人民币______元整(￥:______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的'______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第________人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________
联系号码：_________________ 联系号码：_________________
____________年_____月____日 ____________年_____月____日
【房屋合同】相关文章：
房屋的合同12-09
【经典】房屋合同08-31
【精选】房屋合同08-26
房屋合同08-18
房屋合同【精选】09-30
(经典)房屋合同09-02
[经典]房屋合同09-08
(精选)房屋合同09-11
房屋合同[经典]09-28