企业合同

企业合同[精华]

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的企业合同8篇，希望能够帮助到大家。

企业合同 篇1

　　《劳动合同法》被称为是劳动和社会保障法制建设中的又一个里程碑，其在劳动保障法律体系中的重要地位以及对劳动关系调整的重要性可见一斑。

　　相比于《劳动法》，《劳动合同法》中有许多重要的调整，对于已经习惯和适应了《劳动法》的企业事业单位来说，管理上的诸多调整在所难免。

　　以下是我认为企业的人力资源管理人员应对《劳动合同法》的五大法则。

　　企业规章制度须防程序“陷阱”

　　《劳动合同法》规定，用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。即民主程序成为用人单位规章制度制定和修改的必经程序，否则规章制度无效。这就要求用人单位尽快建立健全工会或职工代表大会，并注意及时履行规章制度的公示和告知程序。

　　建立劳动关系

　　要规避事实劳动关系风险

　　《劳动合同法》规定，建立劳动关系从用工之日起，应当订立书面劳动合同。已经建立劳动关系、未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。如果超过一个月还未订立书面劳动合同，则有可能面临着赔偿劳动者双倍报酬或者与之签订无固定期限劳动合同的“风险”。因此，企业在招聘用工过程中要强化法律意识，规范用工，避免因草率用工产生的风险。

　　解雇成本增大

　　要求提升柔性化管理水平

　　《劳动合同法》扩大了经济补偿金的支付范围，除了劳动者没有过错被解除劳动合同需要支付经济补偿金外，劳动合同到期时，用人单位不签订劳动合同的，也需要向劳动者支付经济补偿金。即当劳动合同到期时，除了与劳动者续签劳动合同外，最关键的'是采用柔性化管理，提升管理效率，进而提高劳动生产效率，使劳动关系双方能得到共同发展、共同进步。柔性化管理将逐渐成为主流管理方式。

　　中长期用工成为主流

　　提示慎签劳动合同

　　《劳动合同法》规定，如果用人单位与劳动者连续签订两次固定期限劳动合同之后再次续签，就应该签订无固定期限劳动合同，即法律诱导劳动关系的稳定和长期化。这与现阶段国内许多企业采用的短用工方式(甚至经常一年签订一次劳动合同)正好相反。因此，用人单位要把好用工的入口关，与什么人签订劳动合同，不与什么人签订劳动合同，是否使用劳务派遣用工，用人单位应该及时明确地作出选择、决断。

　　违法解聘将承担严重后果

　　《劳动合同法》规定，用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行。即《劳动合同法》实行后，如果用人单位出现违法解聘的情况，是否继续履行劳动合同的决定权在劳动者，而不是用人单位。同时，《劳动合同法》增加了对用人单位的惩罚性规定，即如果劳动者不同意继续履行劳动合同，用人单位需要支付双倍的经济补偿金。因此，用人单位在解除劳动合同时，是否具有充足的法律依据非常关键，否则将承担更严重责任。

企业合同 篇2

　　甲方(用人单位)名称：_________

　　地址：_________

　　性质：_________

　　法定代表人(委托代理人)：_________

　　乙方(劳动者)姓名：_________

　　性别：_________

　　年龄：_________

　　家庭住址：_________

　　根据_________省劳动厅、人事厅、 财政厅《企业试行全员劳动合同制暂行办法》(以上简称《办法》)和其他有关文件规定，甲、乙双方经过平等协商， 自愿签订本劳动合同。

　　第一条 合同期限：试用期自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限为_________个月。工种_________。

　　第二条 甲方的工作环境和生产条件基本符合《_________省厂矿企业劳动安全卫生条例(试行)》

　　第三条 甲方的权利和义务：乙方在甲方工作期间，甲方有制定规章制度和管理办法、分配工作和下达生产、工作任务并按有关规定进行奖惩和辞退，检查乙方的生产、工作、学习和技术状况等权利;有为乙方支付劳动报酬、各项福利待遇，缴纳待业保险和养老保险金，改善劳动、工作、学习条件，参加民主管理和关心职工生活的义务。甲方必须正确行使权利，履行义务。

　　第四条 乙方的权利和义务：乙方作为企业的主人，享有劳动、工作、学习、参加民主管理、获得劳动报酬和保险福利待遇，获得政治荣誉和物质奖励等权利。有接受甲方管理，遵守甲方纪律和规章制度完成甲方规定的生产和工作任务的义务。乙方必须正确行使权利，履行义务。

　　第五条 乙方经甲方批准，脱产学习、长期病休、请长假或停薪留职等，需要签订专项合同，明确甲、乙双方在此期间的权利、责任、义务和其他有关事项。

　　第六条 劳动合同期限届满，即终止执行。由于甲方生产、工作需要，乙方又要求继续工作

　　第七条 甲、乙双方在合同期内，一般不予变更劳动合同。甲主经上级主管部门批准转产、调整生产任务;或者由于情况变化，经甲乙双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容，并办理变更合同手续。

　　第八条 甲、乙双方按照《办法》解除对方劳动合同的，必须提前一个月书面通知对方，方可办理解除合同手续。乙方被辞退、除名、开除、劳动教养以及判刑，其劳动合同自行解除，不用提前通知对方。一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，予以赔偿。赔偿标准和办法，由甲、乙双方协商确定，并遵照执行。

　　第九条 乙方患病或非因工负伤，从领取病假工资的次月起，按其工龄长短，给予3-18个月的医疗期。医疗期满，因病治疗需要延长医疗期的，由乙方提出申请，甲方审核批准，可适当延长。乙方医疗期满后，因不能坚持正常工作而被解除劳动合同的，发给乙方标准工资3-6个月的医疗补助费。

　　第十条 按照《办法》正常解除劳动合同时，甲方须按乙方工作年限，每满一年发给本人一个月标准工资的生活补助费，最多不超过十二个月。其他情况不予发放。

　　第十一条 乙方在合同期内一般不得调动(转移)工作单位。由于工作需要和其他特殊情况需要调动(转移)工作单位的'，甲方负责按原身份介绍，并解除劳动合同，不发放生活补助费。 第十二条 甲方按照国家规定为乙方向有关部门待业保险基金、养老保险基金，提供劳动报酬、工资性补贴和口粮补助等;乙方在甲方期间享受国家规定的劳动保险福利待遇;退休或待业后，也要享受相应的待遇。

　　第十三条 乙方也要向有关部门缴纳基本养老保险和国家规定的各种费用。 第十四条 甲方制定的厂规厂纪、店规店纪为本合同附加条款。

　　第十五条 本合同一式_________份，甲方、乙方和劳动部门各存_________份。

　　第十六条 本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守执行。如在履行劳动合同过程中，发生劳动争议，任何一方均有权向劳动争议仲裁机构提请仲裁;仲裁不服时，可依照法律程序，向当地人法院起诉。

　　第十七条 其他

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

企业合同 篇3

　　本劳动合同（下称“本合同”）由以下双方签订：

　　甲方：（用人单位）__________________________________

　　法定代表人或主要负责人：___________________________

　　住所：_______________________________________________

　　乙方：（劳动者）____________________________________

　　证件类型：___________________________________________

　　证件号码：___________________________________________

　　户籍所在地及邮编：__________________________________

　　经常居住地及邮编：__________________________________

　　联系电话：___________________________________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿、协商一致及诚实信用的基础上订立本合同。

　　第一章合同期限

　　第一条本合同的合同期限按照以下第______项执行：

　　1、固定期限。本合同的期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　2、无固定期限。本合同的期限自_____年____月____日起直至本合同依法解除或终止。

　　3、以完成一定工作任务为期限。本合同的期限自_____年____月____日起至工作任务完成之日止。为本合同之目的，工作任务是指___________。工作任务完成之日以甲方向乙方发出的书面通知为准。

　　第二章试用期

　　第二条试用期为_____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三条在试用期内，甲方将对乙方的工作能力、工作表现及其他方面进行评估，以决定乙方是否符合录用条件。乙方不符合录用条件的，甲方有权依法解除本合同。

　　第四条上述第三条所规定的不符合录用条件包括但不限于以下情形：

　　1、乙方不符合其工作岗位的任职要求；

　　2、乙方的身体健康情况不符合其工作岗位的要求；

　　3、乙方在甲方规定的期限内不提供或者提供虚假的用于办理用工手续的相关材料的。

　　第三章工作内容和工作地点

　　第五条乙方的工作内容及工作地点应按照附件一工作岗位描述中的规定执行。

　　第六条除本合同约定的工作内容外，乙方还应当听从甲方不时提出的合理工作指令，完成其他工作。

　　第七条甲方可以根据经营需要、乙方的工作表现或身体状况等因素，依法调整乙方的工作内容；也可以依据甲方的规章制度，调整乙方的工作内容（包括调整工作岗位或调整工作职责）。乙方应服从甲方的调整决定。

　　第八条甲方可以根据经营需要不时地安排乙方至工作地点以外的地区出差。乙方应当服从甲方的前述安排。

　　第四章劳动报酬

　　第九条乙方的工资构成及工资标准应按照附件二工资中的规定执行。

　　第十条在乙方提供正常劳动的前提下，甲方应在每月____日前以人民币形式支付乙方上[或当]月的工资，并通过转账/现金方式付给乙方。如发薪日恰逢法定节假日或休息日，甲方可提前或者顺延至相近的工作日支付。甲方的薪酬制度中对特定类型的工资组成部分的支付时间有其他规定的，则应按照该等规定执行。

　　第十一条甲方有权根据甲方的经营情况、薪酬制度、乙方的工作表现或者乙方的工作内容的变化（包括工作岗位变化或工作职责变化）等因素相应地依法调整乙方的工资构成、工资标准、支付方式或支付时间。

　　第十二条乙方应依法缴纳个人所得税。甲方将依法按月从乙方的工资里代扣个人所得税，并以乙方的名义向税务机关缴纳。

　　第五章工作时间和休息休假

　　第十三条甲方实行以下三种工时制度。乙方应执行其工作岗位所适用的工时制度。

　　1、标准工时工作制，即乙方的工作时间每日不超过八小时，每周不超过四十八小时。具体的上下班时间应按照甲方的相关规章制度执行。如果劳动行政主管部门批准甲方对乙方的工作岗位执行综合计算工时工作制或不定时工作制，乙方的工作岗位应适用相应的特殊工时制度。

　　2、综合计算工时工作制，即以周、月、季、年等为周期综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。甲方将根据劳动行政主管部门的有关批复，制定具体的计算周期及上下班时间，并另行告知乙方。

　　3、不定时工作制，即因经营特点、工作特殊需要或职责范围的关系，无法按标准工作时间衡量或需要机动作业而所采用的一种工时制度。除相关法律法规另有规定外，甲方不会向适用不定时工作制的乙方支付加班工资或安排调休。

　　第十四条如果乙方的工作岗位发生变更，则乙方应执行变更后的工作岗位所适用的工时制度。

　　第十五条由于工作需要，甲方可以依法安排乙方加班。乙方应按照甲方的相关规章制度的规定办理相应的加班审批和确认手续。对于已办理前述手续的加班乙方，甲方将根据其适用的工时制度支付加班工资或安排调休。

　　第十六条乙方有权依据法律法规的相关规定和甲方的规章制度，享受法定节假日、带薪年休假和其他休假。

　　第六章社会保险与其他福利

　　第十七条甲方应根据国家及参保地的法律法规的相关规定，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。乙方应根据相关法律法规的规定缴纳有关社会保险和医保中的个人缴费部分。甲方将按月从乙方的工资里做出相应的扣除，并以乙方的名义向有关主管机构缴纳。

　　第十八条甲方还将向乙方提供以下福利：

　　1、福利名称___________________________________；

　　2、福利名称___________________________________。

　　第七章劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第十九条甲方应当向乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，和必要劳动保护用品，以保证乙方在安全健康的环境下工作。

　　第二十条甲方应依据乙方的工作内容向乙方提供必要的劳动条件。

　　第二十一条如果乙方的工作内容涉及职业危害，则甲方应向乙方如实告知该等职业危害及可能发生的后果，并且应当依法采取相应的防护措施。

　　第八章合同的解除与终止

　　第二十二条双方协商一致，可以解除本合同。

　　第二十三条当出现下述任一情形时，甲方可以解除本合同，但应提前三十日书面通知乙方或者额外支付乙方一个月工资：

　　1、乙方因病或非因工负伤，在法律法规规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的；

　　3、本合同订立时所依据的客观情形发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商不能就变更本合同达成协议的。

　　第二十四条当乙方出现下述任一情形时，甲方可在不提前通知乙方的情况下解除本合同：

　　1、在试用期内被证明不符合录用条件的；

　　2、被依法追究刑事责任的；

　　3、严重违反甲方的规章制度的；

　　4、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　5、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方交办的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

　　6、以欺诈、胁迫手段或乘人之危使甲方违背真实意思订立本合同，从而导致本合同无效的（欺诈手段包括但不限于对甲方隐瞒或谎报学历、工作经历、资历、健康状况或者提供虚假的学历学位证书、资质等级证书以及其他不实材料等情形）。

　　第二十五条乙方在试用期内解除本合同的，应当提前三日书面通知甲方。乙方在试用期结束后解除本合同的，应当提前三十日书面通知甲方，法律法规或规范性文件另有规定或者双方另有约定的情形除外。

　　第二十六条当出现下述任一情形时，本合同终止：

　　1、合同期限届满；

　　2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇或达到法定退休年龄的；

　　3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

　　4、甲方解散、被吊销营业执照或者责令关闭、撤销的；

　　5、甲方被依法宣告破产的；

　　6、有法律、行政法规规定的其他情形的。

　　第二十七条当甲方出现下述任一情形时，乙方可在不提前通知甲方的情况下解除本合同：

　　1、未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

　　2、未按照本合同的约定及时足额支付劳动报酬的；

　　3、未依法为乙方缴纳社会保险费的；

　　4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；

　　5、以欺诈、胁迫手段或乘人之危使乙方违背真实意思订立本合同，从而导致本合同无效的；

　　6、以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的；

　　7、甲方在本合同中免除自己的法定责任、排除乙方权利的'；

　　8、甲方违反法律、行政法规强制性规定的；

　　9、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

　　第二十八条当出现下述任一情形时，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占甲方职工总数百分之十以上的，甲方在依法履行法定程序后，可以实施裁员：

　　1、依照企业破产法规定进行重整的；

　　2、生产经营发生严重困难的；

　　3、转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；

　　4、其他因本合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使本合同无法履行的。

　　第二十九条乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第二十三条、第二十八条的规定解除劳动合同：

　　1、从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；

　　2、在甲方患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

　　3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　4、在孕期、产期、哺乳期的；

　　5、在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；

　　6、法律、行政法规规定的其他情形。

　　第三十条乙方应在本合同解除或终止后[五]个工作日内按照甲方的要求及规章制度的有关规定，完成所有离职工作交接手续，包括但不限于交接工作以及交还其占有的或处于其控制之下的所有甲方财物。甲方应当在本合同解除或者终止之日向乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在本合同解除或者终止之日起十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

　　第九章经济补偿

　　第三十一条当出现下述任一情形时，甲方应在乙方按照甲方的要求办理完毕离职工作交接手续后向乙方支付经济补偿：

　　1、甲方依据本合同第二十三条或第二十八条解除本合同的；

　　2、甲方向乙方提出解除本合同并与乙方协商一致解除本合同的；

　　3、本合同依据第二十六条第1项终止的，但本合同终止前甲方维持或者提高本合同约定的条件要求与乙方续订合同，乙方不同意续订的除外；

　　4、本合同依据第二十六条第4或5项终止的；

　　5、乙方依据第二十七条解除本合同的；

　　6、法律、行政法规规定的其他情形。

　　第三十二条经济补偿按照以下方法计算：

　　1、甲方应按照乙方在甲方的工作年限，工作年限每满一年，支付乙方相当于其一个月工资的经济补偿。工作年限在六个月以上不满一年的应按一年的标准（即相当于一个月的工资）发给经济补偿。工作年限不满六个月的，支付半个月的经济补偿。

　　2、为计算经济补偿之目的，“月工资”是指乙方在本合同解除或者终止前十二个月内的月平均工资。

　　3、如果乙方的月工资高于乙方工作地点上年度职工月平均工资三倍（下称“封顶工资”）的，甲方应按封顶工资支付经济补偿，并且向乙方支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

　　第十章赔偿责任

　　第三十三条乙方违反本合同的约定解除本合同的，应负责赔偿对甲方所造成的全部损失，包括但不限于甲方为招聘乙方所支付的费用，为乙方支付的培训费用以及乙方给甲方造成的直接经济损失。

　　第三十四条在履行本合同过程中，如果乙方因其个人原因给甲方造成任何经济损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。

　　第十一章争议解决

　　第三十五条双方因履行本合同而发生的，或者与本合同有关的任何争议，应通过友好协商的方式加以解决。如果不愿协商、在争议发生之日起三十日内协商不成或者达成和解协议后不履行的，双方可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，除劳动争议调解仲裁法等法律法规有特别规定以外，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二章补充条款

　　第三十六条双方同意执行以下条款：

　　补充条款内容：

　　_______________________________________________________________________________________。

　　第十三章附则

　　第三十七条本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。

　　第三十八条本合同将取代双方此前就本合同涉及内容所达成的全部书面或口头协议。除本合同另有约定外，任何对本合同的修改都必须由双方以书面方式完成。

　　第三十九条本合同的任何约定被认定为无效或不可强制执行，不影响本合同任何其他约定的有效性或可强制执行性。

　　第四十条任何一方对本合同约定的任何权利的放弃，均不应视为此后对相同权利或本合同约定的其他权利的放弃。

　　第四十一条乙方应服从甲方在生产经营方面的指挥和管理，严格遵守甲方依法制定并不时修订地各项规章制度。如果乙方违反该等制度，则甲方有权按照规章制度的规定对乙方予以适当处理，包括立即解除本合同。

　　第四十二条本合同首部所记载的乙方的经常居住地将被视为用于与本合同相关事宜的所有通知的有效通信地址。乙方在经常居住地发生变更后应立即书面通知甲方，否则乙方应承担相应的不利后果。

　　第四十三条本合同之任何附件一经双方签字或盖章即成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第四十四条本合同之约定如与国家或适用的地方法律法规存在冲突之处，应按照相关的法律法规执行。

　　用人单位（公章）：________________劳动者（签名）：___________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

企业合同 篇4

　　中国技术进口总公司和国公司根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商同意在中华人民共和国省市共同投资，联合经营公司．

　　第一章合营公司的组成

　　１·１合营各方为：

　　中国技术进口总公司（以下简称甲方）在中国注册登记，其法定地址在中国省市街号；法定代表：姓名职务国籍．国公司（以下简称乙方）在国地登记注册，其法定地址在国地；法定代表：姓名职务国籍．（如合营为多方者，可称丙，丁······

　　方）．

　　１·２合营公司的中文名称为：外文名称为：合营公司的法定地址在合营公司根据业务需要，经有关当局批准后，可在国外或其它地方设立分支机构或办事处．

　　１·３合营公司是在中国境内设立的合资经营有限公司，是中国的法人．公司的一切经营活动必须遵守中国的法律，法令和条例的规定．

　　第二章营业范围与服务内容

　　２·１营业范围：

　　合营公司将承担下列各类项目的工程承包或咨询服务：

　　煤矿，冶金，石油，交通运输，水力发电，火力发电，核电站，水利，通讯，及上述各类项目的附属项目等．

　　２·２服务内容：

　　合营公司在其营业范围内，将为客户提供下列各类服务：

　　２·２·１工矿企业工程项目的新建，改建，扩建和技术改造，发展规划设计．

　　２·２·２初步可行性分析

　　２·２·３可行性研究

　　２·２·４项目评价

　　２·２·５选择土建施工部门

　　２·２·６土建工程的施工监督

　　２·２·７培训技术人员，管理人员

　　２·２·８技术转让

　　２·２·９董事会批准的其它服务项目（注：可根据具体情况订立）

　　２·３合营公司将根据上述服务范围，类别及公司营业计划， 寻求承担中国国内或国外项目．

　　第三章投资总额及资本转让

　　３·１合营公司的注册资本为元（人民币或双方商定的一种外币）

　　其中甲方出资元．占注册资本％

　　乙方出资元．占注册资本％

　　３·２甲乙双方将以下列方式作为出资

　　甲方：现金元，专有技术使用费元．共元．

　　乙方：现金元．机械设备元．专有技术使用费元其他元．共元．

　　３·３合营各方在合营公司获得营业执照后天内，分期缴足投资资金，其应付金额和期限规定如下：······

　　任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴按１４·３条办理．

　　３·４·１注册资本的增加转让或以其它方式处置，均经董事会通过．并报原审批机关办理登记手续．

　　３·４·２合营一方向第三者转让全部或部分出资额．需经公司他方同意．公司他方有权优先购买其转让的股份．公司一方向第三者转让出资额的条件．不得比向公司他方转让出资额的条件优惠．

　　第四章利润分配和亏损负担

　　４·１合营公司利润在按中国税法纳税完了以后，由董事会决定扣除公司的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例分享利润或分担亏损或风险．

　　４·２合营公司的资产负债，仅以公司注册资本为限．

　　第五章合营期限，终止合同及财产清算

　　５·１合营公司在领取营业执照后，即可以法人身份开始营业，合营期限为年，合营期满合营合同自行终止．

　　５·２如合营各方一致同意，延长合营期限，应在合营公司期满前６个月，向有关机构提出延长合营期限的申请，每次延长以年为限．

　　５·３合营公司期限届满或提前解散时．董事会应指定一个清算委员会．清算委员会可包括或由全体董事组成．并按照中国的有关财务会计制度订立公司清算计划．妥善进行清算．合营公司的全部财产资金用于偿还公司债务．履行赔偿义务支付清算费用后．所余全部财产均应依双方在注册资本中所占的投资比例进行分配．

　　第六章合营各方的义务

　　６·１甲方责任：

　　６·１·１按照３·３条的规定，按时提供应分摊的资本．

　　６·１·２协助合营公司在中国注册并取得营业执照．

　　６·１·３按照合营公司的营业计划．为合营公司提供国内外工程项目．

　　６·１·４协助合营公司在当地招收有经验的和合格的经营管理人员，工程技术人员及工人．

　　６·１·５协助合营公司的外籍工作人员办理入境签证，工作许可证等手续 ．

　　６．１．６负责办理合营公司委托的其它事宜．

　　６·２乙方责任

　　６·２·１按照３·３条的规定提供应分摊的资本．

　　６·２·２按照１１·１条及附件的规定．提供适用及先进的技术．乙方应尽最大努力取得所需要的出口许可证．（详见附件）．

　　６·２·３按照合同规定．向合营公司提供有经验的合格的技术人员及高级管理人员．

　　协助合营公司聘请国外有关高级工程技术及管理人员．

　　６·２·４培训合营公司的技术人员，管理人员及其他工作人员．

　　６·２·５按照合营公司的营业计划，寻找国外有关工程项目．

　　６·２·６办理合营公司委托的其它事宜．

　　６·３免责范围：

　　合营各方除按合同规定享受权利，承担义务外，对于因合营公司的行为引起或与合营公司行为有关的任何间接或直接发生的损失或损害，双方均不向对方负责．

　　第七章董事会

　　７·１合营公司设立董事会．董事会为合营公司的最高权力机构．董事会由名董事组成．其中甲方名；乙方名；董事长由甲方委派；设副董事长名．由方委派．

　　７·２董事长，副董事长及董事的任期为四年．任期期满后，如获继续委派可以连任．

　　任何一方可以随时更换自己委派的董事长，副董事长或董事，但必须书面通知合营的另一方．

　　７·３董事会的职权，决议程序及董事会的召开均按合营章程的规定执行．

　　第八章经营管理机构

　　８·１合营公司实行董事会领导下的总经理负责制．设总经理一名由方推荐．副总经理名．由甲方推荐名．乙方推荐名．正副总经理任期为年．

　　８·２总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营公司的经营管理工作．副总经理根据合营章程的规定，协助总经理工作．合营公司将根据本公司的业务需要下设部门经理．负责部门业务的日常工作．并对总经理和副总经理负责．

　　８·３正副总经理由合营公司董事会任命和免职．正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理的职务．各部门经理由总经理任命．

　　第九章财务会计制度

　　９·１合营公司的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定．结合本公司的实际情况加以制定．合营公司注册登记后，应及时到当地财务部门和税务机关备案．

　　合营公司在中国银行开立人民币和外汇帐户，也可以在经批准和指定的'国外其它银行开立帐户．

　　９·２合营公司的财务会计制度，应采用日历年 制，自公历每年一月一日起至十二月三十一日止，为一个会计年度．公司会计采用国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐．一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写．（也可以同时用甲乙双方同一种外国文字书写）．

　　９·３合营公司设总会计师，副总会计师各一名．总会计师的职权和责任按合营公司章程的规定执行．总会计师由方推荐．副总会计师由方推荐．总会计师副总会计师均由董事会任命．

　　第十章劳动管理

　　１０·１合营公司职工的雇佣，辞退，工资，福利，劳动保护，劳动保险及劳动纪律等事宜．均按《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和董事会与合营公司工会签订的劳动合同办理，劳动合同订立后．即报当地劳动管理部门备案．

　　１０·２甲乙双方推荐及聘用的高级管理人员．高级工程技术人员的工资及福利待遇等问题由董事会讨论决定．

　　第十一章技术和服务的提供

　　１１·１合营双方长期合作的一个重要目的，是由双方向合营公司提供先进和适用的技术和优质服务，推动合营公司业务，使其在国内获得卓越显着的经济效益．在国际市场上获得较强的竞争能力．技术和服务的提供将与公司从事的项目相结合，并支持项目的实施．公司还将根据具

　　体情况制订培训计划．使其公司有关职员能成功地运用这些先进技术．技术和服务的提供方式．具体内容，费用标准等详见附件．

　　１１·２合营公司与合营双方签订的有关技术或服务协议．其期限为年．协议期满后．合营公司仍有权使用这些技术．

　　第十二章纳税

　　１２·１合营公司按照中华人民共和国有关税法规定交纳各种税金．

　　１２·２合营公司的职工按照《中华人民共和国个人所得税法》交纳各种税金．

　　第十三章保险

　　１３·１合营公司的各项保险均向中国人民保险公司投保．由公司经理向董事会提出公司的保险计划．经董事会讨论决定后，以合营公司的名义办理投保手续．

　　第十四章违约责任

　　１４·１合营一方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件．造成合营另一方损失时．受损失一方有权要求赔偿损失或采取其它补救措施．补救措施采取后尚不能完全弥补另一方所遭到的损失的．另一方仍有权要求赔偿损失．

　　１４·２合营一方因违反合同而承担的赔偿责任．应相当于另一方因此而遭到的损失，并支付一定数额的违约金，其违约金的计算方法如下······

　　１４·３合营一方未按期支付合同规定的应 付金额，合营公司有权收取迟延支付金额的利息．从逾期第一个月起；······

　　上述逾期的利息以各自出资的货币支付．

　　第十五章不可抗力

　　１５·１合营双方因不可抗力事件（地震，台风，水灾，火灾，战争及其它不能预见并对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影响的一方迟延履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的情况下不作为违约处理．

　　１５·１·１不可抗力事件是阻止、阻碍、迟延受事件影响一方履行合同的直接原因．

　　１５·１·２受事件影响的一方在该事件发生的情况下．已经采取了所有能够实施的合理措施．

　　１５·１·３受事件影响的一方．在遭受事件时，已立即通知合营他方．并在十五天以内，以书面形式提供事故情况，及处理结果和迟延履行或无法履行本合同的理由．并由该事故发生地的合法公证机关出具证明．

　　１５·２一旦事件影响已克服或处理结束．受事件影响的一方必须立即通知合营他方．

　　第十六章争议的解决

　　１６·１合同发生争议时，合营各方应尽可能通过协商或第三者调解解决．当事人不愿协商解决的，可以提交中国仲裁机构或双方同意的其它仲裁机构仲裁．在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序．在其它机构仲裁应遵守该机构的仲裁程序．

　　１６·２仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力．

　　仲裁费用由败诉方负担或由仲裁裁定．

　　第十七章适用法律

　　１７·１本合同的订立，效力，解释，履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖．

　　第十八章合同的变更与解除

　　１８·１经合营各方协商同意后，可以变更或修改合同，合营各方必须就此签订书面协议方能有效．

　　合营任何一方未征得合营他方的书面同意，不能将本合同章程和合同附件规定的权利和义务转让给第三者．违反上述规定以任何方式转让的合同均属无效．

　　前两款所述变更情况，按中国法律或行政规定，应由国家批准成立的合营合同，应经原审批机关批准方能有效．

　　１８·２有下列情形之一的，合营一方有权通知他方解除合同．

　　１８·２·１企业发生严重亏损，无力继续经营；

　　１８·２·２另一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望的经济效益．

　　１８·２·３另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许迟延履行的合理期限内仍未履行合同．

　　１８·２·４发生不可抗力事件．致使合同的全部义务不 能履行；

　　１８·２·５合同约定的解除合同的条件已经出现．

　　１８·３有下列情况之一的合同即告解除．

　　１８·３·１仲裁机构裁决或法院判决终止合同；

　　１８·３·２双方商定同意解除合同．

　　１８·４在合营合同解除时．双方有义务完成合营公司正在进行的项目．

　　第十九章合同生效及其它

　　１９·１按本合同原则订立的如下附件，包括章程，协议，附件等均为本合同的组成部分．本合同条款与附件条款发生矛盾时，应以本合同条款为准．

　　１９·２本合同经双方法定代表签字后，须经批准方能生效．

　　１９·３本合同于一九八年月日由甲，乙双方的授权代表在地签字．

　　中国技术进口总公司国

　　公司

　　代表签字：代表签字：

　　甲方见证人（签字）乙方见证人（签字）

企业合同 篇5

　　甲方（聘用方）：

　　乙方（受聘方）：禹东

　　甲乙双方根据国家有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条 合同期限

　　1．合同有效期：自20xx年6月18日至20xx年12月18日止，合同期满聘用关系自然终止。

　　2．聘用合同期满前一个月，经甲方同意，可以续订聘用合同。

　　4．本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

　　第二条 工作岗位

　　1．甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

　　第三条 工作报酬

　　1. 甲方为乙方提供薪酬保障元／月。

　　2. 合同有效期内，乙方销售工程项目成功签订一亿元以上（包含一亿元），提成 5 ‰奖励，一亿元以内项目工程，提成 2 ‰奖励。

　　第四条 工作纪律、奖励和惩处

　　1．乙方应遵守国家的法律、法规。

　　2．乙方应遵守甲方规定的`各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

　　第五条 聘用合同的变更、终止和解除

　　1．聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务。

　　2．聘用合同期满，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

　　3．甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

　　4．经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

　　5．乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

　　（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；

　　（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；

　　（3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的；

　　（4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；

　　（5）被依法追究刑事责任的。

　　6．有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

　　（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的；

　　（2）乙方不能胜任工作，并在合同期内未有销售业绩的。

　　（3）聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；

　　（4）乙方不履行聘用合同的。

　　7. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

　　（1）在试用期内的；

　　（2）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

　　第六条 其它事项

　　1．甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定应先申请仲裁，如一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。

　　2．本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

　　3．本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

企业合同 篇6

　　甲方(用人单位)名称：____________________

　　地址：____________________

　　性质：____________________

　　法定代表人(委托代理人)：____________________

　　乙方(劳动者)姓名：____________________

　　性别：____________________

　　年龄：____________________

　　民族：____________________

　　文化程度：____________________

　　地址：____________________

　　籍贯：____________省__________市_________县(区)

　　____________乡(镇)_________________村(街)

　　身份：农业人口( )；非农业人口( )

　　身份证号码：___________________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国私营企业暂行条例》、《私营企业劳动管理暂行规定》和省有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

　　一、合同期限

　　本合同期自_______年______月______日起，至________年______月______日止，合同期限为________年。试用期自_________年_______月_______日起，至________年 _____月_______日止，期限为_______个月。

　　二、生产(工作)任务

　　甲方安排乙方从事________________工作。乙方同意按甲方生产(工作)需要，在______________岗位承担___________任务，担任_________工种。

　　乙方在生产、工作上应达到的数量、质量指标：______________________________________________________________________。

　　三、生产(工作)条件

　　为保证乙方完成合同要求的生产(工作)任务，达到规定的数量、质量指标，保障乙方的安全和健康，甲方根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等规定，为乙方提供必要的生产(工作)条件。具体内容如下：____________________________________________________________________________________。

　　四、劳动纪律

　　甲方根据国家有关规定，制定各项规章制度，乙方严格遵守劳动纪律和规章制度，服从甲方管理，积极完成所从事的工作。

　　五、工作时间和劳动报酬

　　1．甲方实行每日不超过八小时，每周不超过四十四小时的工作制(实行五天工作制后从新规定)。因生产工作需要确需延长工作时间，须经工会和乙方本人同意，并发给乙方加班工资。日加班不得超过三小时，连续加班不得超过三天。乙方如为未成年工，孕期、哺乳期女工，甲方不得安排其加班加点。

　　2．甲方依照国家法律和有关政策规定，同乙方协商确定的最低工资不低于当地同行业集体所有制企业同等条件工人的最低工资标准，具体工资标准和工资形式以及奖金、津贴、补贴为：______________________________________________________________________。

　　3．甲方每月___________日发放工资。超过当月发薪日的，从第六日起每天按拖欠乙方本人工资总额的1％赔偿乙方损失。

　　4． 甲方根据企业的生产发展，逐步提高乙方的工资。

　　六、保险和福利待遇

　　1．按照当地劳动行政部门所属的社会保险事业管理机构的规定，甲方按乙方工资总额的___________％，乙方按本人工资的___________％，按月缴纳退休养老基金。

　　2．因第七条第2款第(3)项和第3款而解除劳动合同的，甲方发给乙方生活补助费；合同期未满的，加发失业救济费，其标准为：工资每满一年或距合同期每差一年发给乙方一个月的基本工资，半年以上不到一年的以一年计，工作时间(或合同期)超过十二年的，以十二年计。

　　3．甲方参照国家或省的失业保险有关规定向就业服务机构缴纳失业保险基金，乙方按规定享受失业保险待遇。

　　4．乙方因工负伤或患职业病，治疗期间工资照发，所需医疗费用由甲方支付。医疗终结，经市(县)医务劳动鉴定委员会鉴定，确认为残废的，由甲方发给残废金。乙方因工残废或患职业病死亡，按照《劳动保险条例》及其实施细则，由甲方发给丧葬费和供养直系亲属抚恤费。

　　5．乙方患病或非因工负伤，甲方按其工作时间长短给予三至六个月的医疗期。在医疗期间发给不低于本人原工资百分之六十的病假工资。

　　6．乙方为女职工，其孕期、产假和哺乳期的待遇按《女职工劳动保护规定》及省有关规定执行。

　　7．按国家法律、法规规定，甲乙双方协商确定的假日为___________，公休假为___________，婚丧假为___________，探亲假为___________。

　　七、合同的变更、解除和终止

　　1．甲方因转产、调整生产项目，或者由于情况变化，经甲乙双方协商同意，可以变更劳动合同的相关内容。

　　2．下列情况，甲方可以解除合同：

　　(1)乙方在试用期内，经发现不符合录用条件的；

　　(2)按照国家法律法规规定及甲方的实施细则，乙方属于应予辞退的；

　　(3)乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作的；

　　(4)甲方歇业、宣告破产，或者濒临破产处于法定整顿期间的(须征求工会意见并向劳动行政部门报告)。

　　3．下列情况，乙方可以解除劳动合同：

　　(1)甲方不能按照合同规定，支付劳动报酬的；

　　(2)经国家有关部门确认，甲方生产安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的；

　　(3)经甲方同意，乙方自费考入中等专业以上学校学习的；应征入伍，或有正当理由要求辞职的；

　　(4)甲方不履行劳动合同或者违反国家法律、政策，侵害乙方合法权益的。

　　4．下列情况，甲方不得解除劳动合同：

　　(1)劳动合同期限未满，又不符合本条第2款规定的；

　　(2)乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动鉴定委员会确认的；

　　(3)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；

　　(4)乙方为女工，在孕期、产假和哺乳期间的。

　　5．乙方被劳动教养，以及受刑事处分的.，劳动合同自行解除。

　　6．任何一方解除合同，必须提前三十天以书面形式通知对方，方可办理解除劳动合同手续。但试用期经发现不合格的、因辞退解除劳动合同的除外。另外，符合第七条第3款(1)、(2)、(4)情形之一的，乙方可随时解除合同。

　　解除合同，甲方应当征求本企业工会组织的意见。

　　解除合同，甲方应报当地劳动行政部门备案。

　　7．合同期限届满，应即终止执行。是否续订合同，应提前三十天书面通知对方。如对方同意续订合同，应办理续订合同手续。如不终止执行又不履行续订手续，合同将视为自动续订同一合同期限。

　　八、双方需约定的事项

　　1．甲方为乙方提供住房，房租、水电费自理( )。发给住房补贴(每月___________元)。

　　2．甲方自办职工食堂，乙方伙食按饭菜成本收费( )。甲方负责乙方在外搭伙的管理费( )。发给伙食补贴(每月___________元)。

　　3．甲方按国家规定，每月发给乙方各种补贴___________元。

　　4．除第七条第2款外，属于___________等情况的，甲方可以解除合同。

　　5．除第七条第3款外，属于___________等情况的，乙方可以解除合同。

　　6．甲方出资培训乙方后，乙方须为甲方服务___________年，否则，乙方须支付甲方所付培训费。

　　九、其他需要约定的事项_______________________________________________________。

　　十、违约责任

　　本合同一经签订，双方必须严格执行，如遇违约时，违约方应按本企业的有关规定承担违约责任，付给对方违约金___________元；给对方造成经济损失的，应根据后果及责任大小予以赔偿。

　　十一、劳动争议处理

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，当事人应向本企业劳动争议调解委员会申请调解，调解无效的，向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可向人民法院起诉。

　　十二、本合同旨在确定甲乙双方劳动关系，明确双方责权利。有关条文的具体实施，甲方在不违背国家现行法律、法规、政策的前提下制定实施细则。

　　十三、本合同自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。本合同用钢笔或毛笔填写，涂改、未经合法授权代签无效。

　　甲方：盖章 乙方：签章

　　法定代表人(委托代理人)：签章

　　合同签订时间： 年 月 日

　　鉴证人：签章

　　鉴证机关：盖章

　　合同鉴证时间：年 月 日

企业合同 篇7

　　1房地产企业合同管理的现状

　　房地产企业项目开发存在开发周期长、资金投入量大，产品及财务核算复杂的特点，各类经济合同是贯穿整个开发周期全过程的，合同管理是房地产企业管理的重要抓手，涉及土地获取、销售资金回收、投资资金支付、项目结盘清算等方方面面。在过去房地产行业高歌猛进、疯狂扩张的年代，房地产企业合同管理往往都会为土地获取、项目快速开发销售而放松管控，企业合同管理存在认识不够、管理水平粗放、合同执行监督不完善、合同管理与财务管理融合不足特点。

　　2房地产企业合同管理存在的问题

　　2.1对合同管理的认识还不够

　　很多房地产企业认为合同管理是业务部门和合同管理部门的事，而忽视了企业内部的财务管理状况。对财务管理没有引起足够的重视，合同在执行中经常出现执行要素与企业掌握的财务资源不匹配，从而就没有制定有效的方针。在对合同的管理中财务内容没有形成很强的管理意识，财务部门不能参与到合同的前置谈判，财务管理出现后置，这就影响了财务方面的工作，使得财务报表不完整、相关财务信息不可靠。企业要加强对合同管理，对企业的财务状况做出梳理，充分采纳财务部门专业意见，这样才能够帮助企业有效地实施财务管理。

　　2.2合同的管理水平不够合理

　　随着管理标准化和流程化的逐步推进，企业的合同管理工作也相继得到了发展。但是，当时合同管理的工作还有很多技术都不成熟，管理工作不严谨的地方，处理业务活动没能充分进行规划，甚至有的企业的合同格式、条款、条例都不是完整的。有的企业在日常的交易中也不按照法律要求来制定合同，一些需要注意的事项也没能引起注意。对不同合同的分类也没能准确进行，有的合同也没有合理的编号，很多企业签订合同都只是走的形式。如果合同保管的不合理，就会影响到财务部门对合同内容进行登记，导致企业不能按时缴纳税款。有的企业没有借助网络来完成相应的工作，单纯靠手工来操作和内部流转，这样会导致企业工作效率低下、错误频现，这些都会给企业的财务管理工作带来麻烦。

　　2.3监督机制不够完善

　　房地产企业对合同进行管理的时候，既要制定、执行相应的实施计划，还要加强对财务活动的重视。现有的很多房地产企业仅仅只是把重点放在了货币性的信息上面，对那些非货币形式的内容没引起足够的重视，这就会产生弊端影响合同的严谨性、规范性，导致企业不能制定出准确的财务分析报告，财务数据分析只能反映出当前账面财务状况，对企业存在的潜在合同义务及风险无法披露，也无法进行监督。当前，不能充分发挥监督职能的一个重要因素就在于企业合同管理的重点关注点不全面，财务部门对合同中非货币形式内容的监督会出现缺失，企业财务分析、预测报告存在失真的风险。

　　2.4企业合同管理存在财务管控缺失

　　房地产企业的财务人员在对合同的认知方面还有不足，在合同管理中经常出现财务管控的缺失。房地产企业财务人员一般将工作重心放在会计核算、税收筹划、外部融资方面，却未认识到合同管理是重要抓手，合同管理出现财务管控缺失。例如，一份房地产对外销售合同，必然涉及首付款及按揭款的资金回款时间，财务管理必须提前筹划时间，合理安排资金支付，保障企业现金流安全，也有利于对销售回款进行监督。再者，销售合同中个别赠送、搭售，是存在较大涉税风险的。房地产企业合同管理，财务人员存在管理融入认识不足，未能将企业财务管理内涵融入合同管理中。

　　3加强企业合同管理中房地产财务的应用方法

　　3.1加强企业内部财务管理人员的职业素质

　　针对各自企业员工的专业素质情况，应分别开展不同培训标准的活动，通过各种活动来增强员工的工作积极性并提高他们的专业素质，从而给企业的财务管理工作顺利实施提供保障。要让员工们认识到合同管理的重要性，要改变他们传统的理念，房地产业还可以通过大数据等信息化的实现来提高员工们对合同管理的应用，要做到信息的准确度高、工作的效率高，当然还要确保财务方面的人员能够给予合同管理中专业的帮助，这样就能为企业的业务活动顺利进行提供保障。

　　3.2加强对合同执行控制

　　有的房地产企业的工作没用体现及时性，对所发生合同的数据没能及时地记录。针对这点企业管理部门的人要加强对合同的管理，争取做到签订一份合同记录一份合同，这样才能保证工作的及时性和准确性。在对合同的管理过程中可以采用分级管理的方法，把工作任务确认到各个人。为了保证房地产企业的财务工作能够顺利进行，需要企业加强其内部各部门之间的联系沟通，建立合同信息信息共享，及时监测合同执行情况，财务部门通过财务数据中枢，动态反馈合同执行情况并及时将相关信息反馈到合同管理部门，对合同执行过程中的偏差，房地产财务部门应第一时间分析反馈，下达清理欠款通知或暂停合同付款指令来加强合同过程控制。在对合同进行洽谈时，财务人员应该提前介入或者直接参与到洽谈中，这样就可以同合同管理人员一起进行审查，提前考虑合同风险，保障企业利益。

　　3.3加强合同数据的管理

　　加强对合同的管理制度对企业的发展是很有帮助的，它可以帮助企业改善不规范的执行状况，还可以帮助企业很好的经营。首先要做到就是确保合同的格式、内容要合理，然后就是要加强对合同更改问题的管理，企业可以自己制定相应的更改政策，防止有人在对合同进行更改之后不能及时发现影响企业的经济利益。同样还要根据不同形式的合同，制定出不同的解决办法，避免产生不必要的损失。企业的管理者还需要及时对前期发生签订的合同进行审查，要重点审查签订合同发生的时间、签订合同的单位、合同上业务发生的金额是否合理、是否已经收到或者支付钱款，管理者要能够对企业发生的业务足够了解，从而可以帮助工作人员发现不足，保证企业的合同管理工作能够顺利进行。有条件的房地产企业可以提升财务信息化，将合同的签订、重要节点、资金收支等重要信息纳入财务系统，并将数据按权限与合同管理部门人员的信息共享，能有效地加强对合同管理。

　　3.4制定合理、完整的'检查制度

　　房地产业要想保证其在合同管理方面能够做到标准无误，就需要运用评估、核算的方式来调整企业的财务管理工作。同样，财务管理工作也需要有一定的设计方法，要在合理时间内对前一段时间所发生的合同进行财务方面的审查，做出相应的决策和总结，进而保证能够及时处理其中出现的问题。要想提升企业的财务管理价值，就要不断地加强对合同的管理制度。当然，一个企业也只有对其财务管理工作进行不断的改革、制定实施有效的方针才能保证发生合同的真实性以及可靠性，保证企业的经济任务可以顺利实施。

　　3.5改变以往的错误理念

　　当前，房地产企业只是把目标定位在了利润最大化上，合同管理还没能引起企业管理者的重视。社会水平在不断地提高，消费者对楼盘的要求也越来越高，要想保证自己企业的业绩处于同行的前面就必须要改变以往的错误理念。对合同的管理理念要持有一种丰富多彩、科学合理的态度，把这种新的管理理念引入到财务管理中，可以在很大程度上解决在工作中遇到的麻烦，还可以帮企业处理好财务与合同管理之间的关系，可以提高企业的经营业绩，从而帮助企业处于激烈竞争中领先位置。

　　4结语

　　综上所述，房地产财务对企业合同管理有着重要的影响。企业要想提升自己的合同管理能力以及转变效率，就需要来加强企业财务管理工作人员的技能水平、加强对合同的控制和管理、完善自有的合同管理制度，促进财务管理与合同管理相融合，从而推进企业的发展。

　　参考文献

　　［1］郝秀凤.试论企业合同管理［J］.中国民营科技与经济,20xx（1）.

　　［2］张远堂.公司合同管理操作指南［D］.北京:中国法制出版社,20xx.

　　［3］孟繁璋.房地产企业合同管理策略与方法［J］.财会学习,20xx（10）.

　　［4］尹杭.浅析房地产财务在企业合同管理中的作用［J］.现代商业,20xx（27）.

企业合同 篇8

　　客户_____________ 合同编号：

　　承揽方_____________ 签定地点：

　　签定时间： 年 月 日

　　依据《中华人民共和国合同法》、《加工承揽合同条例》、《广告管理条例》等有关法律法规的规定。经双方协商，签定这一份合同，共同信守。

　　第一条 广告承揽要求。

　　1. 1项目（媒介）：__________________________

　　1. 2广告内容及有关证件的名称、编号________________________

　　承揽方应按《广告管理条例》等有关规定，认真审查上述证件。客户提供虚，应承担相应责任，向客户提供的广告内容不合法，承揽方有权拒绝。

　　1.3发布时间：________________________________________________

　　1.4颜色：________________________________________________

　　1.5规格或材料：________________________________________________

　　1.6刊播次数、起讫时间、日期：_____________________________________

　　1.7其他要求：_____________________________________

　　第二条 广告费及支付方法。

　　2.1广告费

　　类 别 单 价 数 量 金 额（元） 备 注

　　设计、制作费

　　发 布 费

　　代 理 费

　　合计金额（大写）

　　2.2 结算方式和期限：___________________________________

　　第三条 验收方式及时间。

　　______________________________________________________________

　　第四条 违约责任。

　　4.1客户擅自不履行合同，按未履行部分广告费用的________%，向承揽方赔付违约金，超过合同规定期限付款，每逾期一 天，按所欠款项的__________赔付违约金。

　　4.2承揽方不能完成合同规定的'工作，按未履行部分广告费的__________%，向客户赔付违约金，不能按合同履行超，每逾期一 天，按逾期未完成部分广告费的__________赔付违约金。

　　4.3其他违约责任按《加工承揽合同条例》执行。

　　第五条 纠纷解决方式。

　　发生合同纠纷，双方协商不成，按下列第（ ）项规定办理。

　　1、 向__________ 地经济合同仲裁机关申请仲裁。

　　2、 向__________ 地人民法院起诉。

　　第六条 双方商定的其他事项。____________________________________

　　______________________________________________________________

　　第七条 附则：

　　7.1 这一份合同附件_________，名称___________________________________

　　______________________________________________________________

　　7.2 这一份合同有限期限：自 年 月 日生效至 年 月 日终止。

　　·广告制作合同 ·小区广告合同 ·电梯广告租赁合同 ·广告刊登合同

　　客户： 承揽方：

　　单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）：

　　地 址： 地 址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号：

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