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订房合同

【精华】订房合同4篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的订房合同4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【精华】订房合同4篇

订房合同篇1

　　年月日，由_______酒店(以下简称甲方)，与________(以下简称乙方)经友好协商．达成如下协议：

　　一、推销

　　1．乙方同意利用其销售网络推销甲方，并向来到本市的所有客户和即将成为乙方客户的人士推荐甲方的服务设施。

　　2．乙方保证在任何可能的情况下，在本市接待旅客时，将选择甲方作为其客人的下榻处。特别是以下项目：

　　1)旅游包价团

　　1)系列团队

　　2)旅游团队

　　3．乙方同意把甲方编入其宣传项目及宣传册之中，并在合适之处采用甲方的彩色照片。这些宣传品及小册子一经出版应立即送甲方一些样本。

　　二、价格

　　考虑到乙方可能提供的客源量，甲方同意按下列条件和价格(不合佣金)接待乙方的客源。

　　团队预订～单人间／双人间(10人及10人以上)：

　　淡季(十二月，一月，二月，三月)=_______元人民币

　　平季(四月，六月，七月，八月)=_________元人民币

　　旺季(五月，九月，十月，十一月)=_______元人民币

　　散客预订～单人间／双人间(10人以下)

　　淡季(十二月，一月，二月，三月)=________元人民币

　　平季(四月，六月，七月，八月)=__________元人民币

　　旺季(五月，九月，十月，十一月)=________元人民币

　　所有套间一律享受--％的优惠；所有客用房加床为--元人民币，陪同床为________元人民币。

　　注：所有价格不含任何早餐及城市建设费。

　　三、餐费

　　中式早餐=_______元人民币

　　美式早餐=_______元人民币

　　午餐套餐(西餐)=________元人民币

　　晚餐套餐(西餐)=________元人民币

　　注：餐费不包含酒水。四、价格保护

　　在任何情况下，乙方不得以比门市价更高的价格将甲方的客房出让给第三者。当甲方门市价随季节改变时，甲方将通知乙方。

　　五、预订

　　团队入住前，乙方应向甲方销售部办理团队预订手续。甲方将根据订房情况和接待能力于接到预订通知的3天内，决定是否接受此预订并以书面形式通知乙方。未经甲方接受并确认的预订，甲方概不负任何责任。

　　六、客房占用期限

　　按预订经确认的客房在入住日下午2：00之后方可入住。离店时间为正午12：00点。

　　七、客房分配单

　　乙方同意在客人到前30天，向甲方提供将入住甲方的团队所有成员名单及住房分配方案，包括航班消息，用餐标准。如果乙方未能按上述要求提供这些消息(除非另有协议)，甲方有权取消已预订的.客房及设施并转售给其他客户。

　　八、免费房

　　甲方同意为每16位付费客人提供半个双人间免费房，但每团的免费房不超过4个双人间。

　　九、取消预订

　　乙方如果需要取消或减少预订房，应按下列条件书面通知甲方。

　　房间数最少要求期限

　　10间以下到客前10天

　　10～25问到客前15天

　　26～50间到客前20天

　　51间以上到客前30天

　　在最少期限之后，如果团队要求取消或减少10％以上的预订房间数，甲方将收取每间取消房一天的房租作为未及时取消预订费用。

　　十、确认未到预订

　　如果整个团队在入住日未到，乙方同意支付甲方当日所损失的房费，同时支付整个实际居住期应付的房费。

　　十一、押金/付款

　　乙方同意在做系列团预订时付给甲方押金_______元人民币。如果乙方没能履约，甲方可以从押金中抽取全部或部分作为甲方应得的押金。如果乙方完成合约，全部押金(不包括利息)将如数退还乙方或作为乙方应付甲方费用的一部分。

　　除了上述押金外，乙方承诺在团队离店后30天内支付团队下榻在甲方期间所产生的一切费用。否则甲方有权利向乙方收取其超出天数的相应租息，利率按银行公布的同期活期存款利率计。

　　十二、保密

　　此文件中的全部内容为绝密性的，不管是出于任种原因或目的，乙方都不能透露给第三者。乙方对此表示理解并遵照执行。

　　十三、合同期

　　本合同条款期限为年月日开始至年月日截止。合同一式两份，由乙方签字后在年月日之前交给甲方，由甲方监督执行。

　　十四、违约责任

　　双方在执行合同过程中有违约行为时，本着友好协商的办法处理。确实不能达成一致意见时，双方同意交由当地仲裁机构仲裁或交当地法院裁判。

　　甲方代表同意接受乙方代表同意接受

　　授权签名：授权签名：

　　姓名：姓名：

　　职务：职务：

订房合同篇2

　　甲方：________________________________________

　　乙方：________________________________________

　　本着互惠互利，共同发展的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、乙方介绍客人入住甲方酒店，甲方按协议给予优惠价。

　　房间类型

　　前台门市卖价甲方给乙方的协议底价是否含早餐（几份）是否含服务费备注

　二、乙方卖价与甲方给乙方的协议底价之间的`差额部分作为佣金返还乙方。

　三、乙方负责订房工作，订房须加盖公章，经负责人签名后以传真方式通知甲方，甲乙双方的订房、订房确认及订房变化等均以传真方式确认。

　　四、协议签定后、甲乙双方必须严格执行。

　　五、协议一式两份，双方各保存一份，经甲乙双方签字盖章后生效。

　　六、上述各项条款可由甲乙双方根据实际情况协商变更。

　　七、本协议有效期至________年________月________日。

　　甲方：_____________ 乙方：_______________

　　地址：_____________ 地址_________________

　　邮编：_____________ 邮编：_______________

　　电话：_____________ 电话：_______________

　　传真：_____________ 传真：_______________

　　联系人：___________ 联系人：_____________

　　甲方公章：_________ 开户银行：___________

　　帐号名称：___________

　　帐号：_______________

订房合同篇3

　　一、首先看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。

　　二、使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。

　　三、查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

　　四、买期房要注意建筑面积的约定。购房者在建筑面积约定时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时容易产生纠纷。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。在没有约定的情况下，根据有关法规，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的'，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。

　　五、买期房要约定资讯条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚。为避免尴尬法律状态，购房者不能接受未取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

　　六、签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容。并将质保书作为合同的附件。

　　七、签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

　　八、注意合同文本中补充协议的内容。补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

　　九、注意约定违约责任。承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意违约责任的平等性