服务的合同(合集15篇)
随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的服务的合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
服务的合同1
甲方：
乙方：
甲、乙双方经平等协商、自愿达成如下协议共同遵守：
一、 甲方委托乙办理自用或经营用的( )贷款，乙方接受委 托。
二、 甲方职责：
1、 提供真实的资料。
2、 积极配合办理相关手续。
3、 维护乙方权益。
三、 乙方职责
1、 充分发挥资源优势，认真负责加速办理所有相关手续，在资源条件到达的情况下，积极配合甲方快速完善的完成贷款。
2、 维护甲方权益。
四、 甲方需承担的`费用与时间：
1、甲方总承担费用为，居间服务费，贷款本金为( )当贷款到达甲方的账户的当天或次日，甲方应按约定，分两笔相同金额的费用打入其中的两个账号(第一个账号为：
1)(第二个账号为：(6222084xxx59)
2)：贷款时间按(陆个月)计算。
其它：
1、本合同经双方协商，待贷款成功后方可撤销：
2，本合同具有具有同等法律效力
3、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止;
4、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;
5、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务的合同2
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，为明确双方责任和义务，结合本项目的实际情况，经双方友好协商签订下列条款，愿共同遵守。
第一条 工程概况
1、合同名称：
2、工程地点：
3、技术服务范围： 消防图纸设计、火灾自动报警设备编程（含修改地址编码）、消防设施检测和消防电气检测。
第二条 甲方责任
1、提供完整的'装修图纸的电子版图，配合乙方提供装修设计出图、配合乙方报
审报验工作，包括提供应由甲方提供的所有资料。
第三条 乙方责任
1、 乙方协助甲方办理有关消防审批事项，提供应由乙方提供的相关资料。
第四条 合同价及付款
1、合同总价：人民币。
2合同签定后五日内，甲方一次性向乙方支付合同总价款的100%，即RMB：
第五条 违约责任及保险
发生甲方或乙方使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括：支付违约金（赔偿金）、赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
第六条附则
1、本合同经双方签字盖章，甲方付款之日起生效，到双方各自履行完本合同规定的各项义务为止（包括保修期）。
2、如合同过程中双方发生争议，可向提交仲裁委员会仲裁。
3、本合同一式肆份，由甲方执叁份，乙方执壹份。
本页为盖章页，以下无正文。
甲方（盖章）：
甲方负责人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
乙方负责人或授权代表（签字）：
日期：
开户名：
开户行：
账号：
联系人：
服务的合同3
项目名称：委托人(甲方)：受托人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就 国道322线全州至桂林段路面中修工程No1项目施工组织管理 的技术服务，经协商一致，签定本合同。
一、服务内容、方式和要求
按照工程项目管理的要求，受“国道322线全州至桂林段路面中修工程No1项目经理部”(甲方)委托，由“北京三鑫路桥路用沥青技术有限公司”(乙方)承担“广西国道322线全州至桂林段路面中修工程No1项目施工组织管理”技术服务工作。
1、服务内容
1) 编写“广西国道322线全州至桂林段路面中修工程No1项目施工组织管理”施工组织方案，20xx年1月完成;
2) 选派项目执行人员40人，包括：经理1人、副经理1人、材料实验员2人、财务人员1人、后勤保障人员15人、操作工人20人;
3) 负责组建项目部，各项规章制度建立、上墙;
4) 负责项目实施所需要的基质沥青、乳化沥青、各类石料的购买联系和进场准备;
5) 负责施工所需的各类辅助机械设备，包括：路面铣刨机、乳化沥青洒布机、沥青混合料设备、沥青混合料运输设备、沥青混凝土摊铺设备、胶轮压路机、光轮压路机等机械设备的租赁联系和管理;
6) 负责施工期间的.燃料采购和准备，包括：机械所需燃油、再生设备所需丙烷、生活用车用油等;
7) 负责施工组织管理，包括组织施工辅助人员，负责人员管理、
交通管制、安全防护等;
8) 负责施工期间的放样测量，作好施工记录，负责准备工程交工竣工所需资料;
9) 在施工期间，负责财务管理，提供专职的财务人员负责材料采购和管理，负责工程款的结算与支付，负责房屋、水、电及生活管理;
10) 在施工期间，负责与业主、驻地监理、材料供应商、地方人员的协调与管理。
2、服务方式
由甲方委托乙方负责该项目的人员组织、施工组织和后勤保障。
3、要求
按照《公路工程沥青路面施工技术规范》、《公路路面再生利用技术规范》要求组织施工，做到人员设备齐全、技术准备充分、进度安排合理、安全服务保障、工程质量优良。
二、工作条件和协作事项
* 甲方：
1、落实项目计划和经费，成立领导组，指定负责人;
2、负责项目技术工作，完成混合料实验，提供施工技术配方;
3、提供现场实验设备和人员，负责质量检验;
4、提供专业人员指导现场施工;
5、编制工程预算，指定会计人员，负责项目经费控制。
* 乙方：
1、成立工作组，指定负责人;
2、编写施工组织计划;
3、负责各类机械、材料、燃料、车辆的联系和租赁;
4、负责施工期间的安全管理，提供保障系统;
5、负责资料整理，协调地方关系。
三、履行期限、地点和方式
履行期限：本合同自20xx年1月1日至20xx年12月31日
履行地点：广西桂林G322全州至桂林中修工程路段
履行方式：工程施工组织服务。
四、实施计划
1、组建项目组，完成项目前期准备工作：20xx年 1 月 1 日 - 20xx年 3 月 14 日
2、铣刨加铺路段施工工作：20xx年 3 月 15 日 - 20xx年4 月 30日
3、热再生施工路段施工工作：20xx年 5 月 1 日 - 20xx年6 月 31日
4、资料总结及项目竣工验收：20xx年 7 月 1 日 - 20xx年12 月 31日
五、验收标准和方式
按照《公路工程沥青路面施工技术规范》、《公路路面再生利用技术规范》要求，由业主方组织验收。在合同服务项目内发现质量缺陷的，乙方应当负责返工或采取补救措施。
服务的合同4
甲方：_________
地址：_________
乙方：_________
地址：_________
根据国家有关旅游事业管理的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，共同信守执行。
第一条旅游的时间安排
由甲方在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为乙方提供旅游服务。
第二条旅游的地点及每个旅游景点的时间安排
甲方为乙方提供的旅游景点为_________。分别是_________，_________，_________。
每天的时间安排为上午_________时至_________时，下午_________时至_________时。
第三条旅游的生活安排：
甲方为乙方提供食宿，每天伙食在_________元至_________元标准内。
第四条导游服务
甲方为乙方提供导游服务，服务内容：_____________________________________。
第五条旅游的费用
本次旅游的费用总计_________元（包括食宿在内）。在旅游出发前_________日交清。
第六条旅游的交通工具
甲方为乙方提供交通工具。_________，_________等交通工具都由甲方联系，提供，并保证乙方的旅游安全。
第七条甲方的权利义务及违约金
1．甲方应按本合同的规定按时为乙方安排本次旅游。
2．甲方未经乙方同意不得擅自减少或增加旅游景点和缩短旅游时间。如甲方违反约定，应向乙方赔偿_________％的违约金或者乙方可以要求甲方按约定继续提供旅游服务，甲方不提供的，乙方可以自行旅游，支出的合理费用，由甲方承担;甲方增加游览景点的，增加的费用由甲方承担。
3．甲方应按本合同规定为乙方提供优质的服务。在旅游期间，甲方应派医务人员，保安人员等随行，以保证本次旅游的顺利进行。
4．甲方不得擅自变更或解除合同，否则按约定赔偿乙方损失额_________元。
5．由于甲方的`原因导致乙方受到财产损失和人身伤害的，甲方负赔偿责任。如因第三人的过错造成损失的，甲方在赔偿后，有权向第三人追偿。
第八条乙方的权利义务及违约金
1．乙方应按时交纳旅游费用，如违反规定在旅游出发前____天内还不交清的，甲方有权不与乙方签订合同，取消乙方的旅游事项
2．乙方应遵守甲方安排在本次旅游当中的安全事项及其他合理要求，不得擅自单独行动，否则后果自负。
第九条本合同在执行前或执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商同意后，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十条本合同一式_________份，由甲、乙方各执_________份。
甲方（盖章）：_____________
法人代表（签字）：_________
_________年________月____日
乙方（盖章）：_____________
法人代表（签字）：_________
_________年________月____日
服务的合同5
合同登记编号：
技术服务合同书
含技术培训、技术中介
项目名称：＿＿＿＿
委托方：＿＿＿
（甲方）
服务方：＿＿＿＿
（乙方）
签订地点：省市（县）
签订日期：年月日
有效期限：年月日至年月日
填写说明
一、“合同登记编号”的填写方法：
合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零，各地区编码按ＧＢ２２６０－８４规定填写（合同登记序号由各地区自行决定）。
二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系，介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。
三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（／）表示。
四、服务内容、方式和要求：
包括技术服务的特征、标的范围及效益情况；特定技术问题的难度、主要技术经济指标；具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。属技术培训合同的'此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。属技术中介合同此条款填写中介内容和要求。
五、工作条件和协作事项：
包括甲方为乙方提供的资料、文件及其它条件，双方协作的具体事项。
属技术培训合同此条款填写培训所需必要场地、设施和试验条件，以及当事人各方应当约定提供和管理有关场地、设施和试验条件的责任。
服务的合同6
甲方（学员方）：_________
乙方（教员方）：_________
乙方为甲方进行家教服务，签定协议如下：
家教_________。
家教上课时间：_________。
每周_________次，每次_________课时，每课时_________分钟；起止日期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
一、家教服务内容
乙方对甲方进行课程的辅导；通过该段时间的学习，乙方保证甲方实现的学习目标。
二、协议价款
甲方按课时付给乙方_________元／课时，每月月底付清。
三、三方的权利义务
（一）甲方权利义务：
1．监督乙方的家教服务，并可对乙方的家教服务提出建议。
2．应按时按合同条款付给乙方家教酬金。
3．当对家教服务不满意时，及时与_________联系解决。
（二）乙方权利义务：
1．根据合同条款按时保质地对甲方进行家教服务。
2．保证按期实现甲方的目标。
四、违约责任
如乙方未能在规定的时间内按协议要求完成家教服务，甲方有权中止合同，并扣发当月家教酬金。
若因甲方的'原因中断家教服务，甲方一次性额外支付给乙方两个课时的家教费作为违约的补偿。
五、其它未尽事宜，双方协商解决。
本协议自签订之日起生效，乙方完成甲方委托事项并结清价款后自动失效。
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由教员交_________备案。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务的合同7
甲 方：
地 址：
乙 方：
地 址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商，就乙方向甲方提供网站运行服务及维护事宜达成一致，签订本合同。
一、合同内容
**********公司网站（www.*****.com.cn）的运行维护及域名、空间、程序、版面的技术支持。
二、服务内容
1.乙方为甲方网站提供域名和足够用的服务器空间，保证甲方网站在服务期内正常运行，及时解决出现的问题。
2.乙方应根据甲方提出的要求，完成网站程序和网站页面的更改，更改结果符合甲方的要求。
3.乙方应对甲方网站进行程序优化和宣传方面的信息发布，使其能在网络媒体上更多更好的被搜索到。
4.乙方应保证提供给甲方的网站后台管理系统正常运行，教会甲方网站管理员正确有效的上传信息。当甲方有要求时，乙方应对甲方相关人员进行网站后台管理知识培训。
5.乙方应采取相应的技术性措施或其他保障措施，严格保证甲方网站不受恶意攻击和网络信息安全。
6.乙方应遵守甲方有关网站的规定，积极配合甲方的网站管理工作，及时就网站运行过程中的事宜进行协调沟通。
三、费用及付款方式
1.网站服务费（域名费400元/年，空间费为800元/年）1200.00元（大写：壹仟贰佰元整）。
2.每年3月-5月，甲方以现金支付或支票支付的方式一次性交纳服务费和网站改版费。
四、甲方的权利和义务
1.网站在运行过程中，出现不能正常访问、页面失效、载入速度过慢等访问故障，甲方有权向乙方拒付相应的服务费。
2.若因乙方管理或维护不当，造成网站上登载的企业信息泄露，致使甲方利益受到损害，甲方有权向乙方索赔。
3.甲方若有网站更改需求，应提前告知乙方，并提供书面的更改要求和相应的资料。
4.甲方应按照合同要求，每年向乙方支付网站的域名和空间费用（服务费），费用标准以国家调控价为标准。
5.甲方应确保乙方所提供的网络平台的应用不违反国家法律法规的规定，且不会侵害任何第三方的权利。
五、乙方的权利和义务
1.若甲方提出的网站更改要求涉及功能性和结构性的更改，乙方将视具体工作量收取一定的更改费用。
2.乙方应保证提供给甲方的域名、空间和其他技术服务有效，并且符合相关法律法规的规定。
3.若甲方提出的.要求不能实现或不能完成时，乙方应及时向甲方说明情况，并得到甲方的确认。
4.合同执行过程中，若没有国家或行业的强制性要求，乙方不得向甲方收取服务费和改版费以外的任何费用。
5.乙方应在甲方要求的时间内，完成网站的更改及其他服务工作，逾期未完成，视为违约。
六、保密条款
1.乙方在服务提供过程中所获知的甲方的企业法人信息、生产经营信息、技术质量信息、人员身份信息和与甲方有关的其他信息负有保密义务。未经甲方书面许可，乙方不得将信息泄露给第三方，否则承担违约责任并赔偿损失。
2.合同终止后，乙方仍需遵守本合同的保密条款，履行约定义务，直至甲方书面同意解除此项义务。
3.合同终止后，乙方不得利用已获知的甲方的信息从事任何商业活动和有损于甲方利益的活动，否则，甲方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、服务期限
自20年3月10日起至20年11月26日止。
八、合同的生效、终止及违约责任
1.本合同自合同双方签字并盖章之日起生效，合同中服务期限到期时，合同自然终止。
2.合同期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或不能完全履行，另一方有权终止合同，产生费用由违约方成承担。
3.合同期内，任何一方违约给对方造成损失的，另一方有权终止合同，违约方应承担因其违约给守约方造成的全部损失。
九、争议解决
合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式加以解决。不能协商解决的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼，依法解决争议纠纷。
十、其他
1.本合同未尽事宜，双方应本着友好协商的原则另行约定，并应以附件或补充协议等形式体现。
2.本合同一式两份，具有同等法律效力。甲方一份，乙方一份。
甲方授权代表签字： 乙方授权代表签字：
盖章： 盖章：
日期： 日期：
服务的合同8
甲方（广告客户）：__________________
乙方（_________网）：_______________
甲乙双方根据国务院《中华人民共和国广告法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。 本合同严格执行广告管理条例和实施细则及合同法有关条款。
一、甲方委托乙方在_________发布网站广告，有关广告业务达成下列项目：
广告种类________；广告内容_________；设置位置_________；广告面积________；广告字数________；广告费用_________。
二、广告样稿
□甲方提供；
□乙方可为甲方免费进行简单设计及制作，如甲方有特殊设计、制作要求，可经过双方协商同意后进行制作，一切制作费用由甲方承担。
三、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方可要求甲方做出修改。
四、如乙方未收到甲方广告费用，乙方有权单方面终止该合同。
五、乙方应在合同期限内维护甲方发布的广告信息。如果_________网或甲方发布的`信息受到政策变化原因及不可抗力所造成的问题，乙方将不承担责任，但应及时沟通，友好解决。如果因病毒或乙方原因而受到影响，乙方可免费延长甲方的广告期限。
六、本合同一式两份，经双方代表人签字、加盖公章后生效。
甲方单位（公章）：______
负责人（签字）：________
_________年_____月____日
签订地点：______________
乙方单位（公章）：______
负责人（签字）：________
_________年_____月____日
签订地点：______________
服务的合同9
甲方(雇主)： 身份证号： 电话：
乙方(家政员)： 身份证号： 电话：
丙方(居间方)：
甲乙丙三方是平等民事主体，三方是平等民事关系。三方本着自愿的原则，协商签订本合同，以确保甲乙丙三方的合法权益不受侵犯。
第一条 服务内容：
甲方同意雇用乙方为其提供 □全日制 □住家制服务。乙方也愿意为甲方提供此项服务。
第二条 服务时间：_____ 年 ____月 _____日至 _____ 年 ____月 _____日。
乙方服务时间为：□住家 □白班 _____到_____ (时间) 。
第三条 服务地点： _____________________________________________________。
第四条 服务费：乙方服务费为_________元/月(大写________________元整)，合计日薪_______。(日资=月工资÷26天)，试用期三天。合同首月乙方服务费需当场结算，次月费用需提前七天支付。乙方每个月有4天休息时间，乙方选定休息时间后，应该提前一天告知甲方，并做好记录由甲方签字确认。国家法定假日乙方工作，需按双倍日薪提另给付。
第五条 甲方权利和义务
1. 若对乙方服务不满意，甲方有权要求丙方调换人员或中止合同。若终止合同，则扣除乙方实际工资后的剩余服务费将退还甲方。
2. 甲方有权拒绝乙方在其住宅从事与约定服务无关的活动。 应向乙方明确服务要求、生活习惯，合理安排日常家庭事务，必要时予以示范;提前告知乙方重要家庭成员信息，如疾病、生活习惯等。
3. 对乙方在服务期间和服务场所的安全负责，不得指使其从事危险工作;如遇乙方突发急病或其他伤害时，甲方应采取必要的救治措施;乙方离开服务地点外出，未按时返回或发生意外，甲方应在24小时内通知丙方。
4. 家用电器使用方法各异，甲方应提前告知乙方家中的煤气、水、电及家用电器的使用方法和注意事项，因甲方未履行告知义务，造成甲方财产损失或人身伤害的，由甲方自行承担赔偿责任。安全妥善保管家中的现金和贵重物品，以免发生纠纷。 5.甲方应尊重乙方的人格和劳动，应向乙方提供与其一般家庭成员基本相同的伙食，甲方为其提供适当和安全的居住场所不得安排与异性成年人同室居住。
6. 甲方不得以任何理由对乙方实施搜身、扣押钱物、殴打谩骂、威逼等行为。
7. 乙方下户离岗时，甲乙双方均应认真检查各自有无财物丢失或人身损害。乙方离岗后，合同各方不再为他方损失承担责任。
第六条 乙方的权利和义务
1. 按照培训或用户的要求操作，认真做好本职工作。服从甲方的管理和指导，尊重甲方的生活习俗，善待服务对象，爱护甲方财物。
2. 请假外出应征得甲方同意，禁止擅自离岗。如确需提前终止合同，应提前到丙方处办理手续，经丙方同意方可中止提供服务。
3. 有权拒绝从事与合同内容不符的工作，有权拒绝为其他第三方服务，有权拒绝在非约定地址服务;有权与有侵权行为的甲方、丙方解除合同。
4. 不得在甲方住处从事与合同约定服务无关的活动;不得有任何主观恶意损害甲方合法权益的行为;因乙方原因而造成甲方人身或其他权益受侵害的'，乙方要承担相应的法律责任和经济赔偿。
第七条 丙方的权利和义务
1. 验证甲乙双方身份信息;为甲方委派身份经过验证、体检合格并达到相应技能的员工，认真兑现各项服务。
2. 为乙方建立服务档案，记录乙方的工作经历;指导督促乙方执行合同的各项约定;对乙方进行一定的思想教育、技能培训。
3. 因乙方原因(如生病、事假等)或甲方原因(如服务日期变更)造成乙方不能履约时，有权为甲方调换同等级别的人员。
4. 有权向甲方了解乙方的工作情况，有权对乙方的错误行为进行批评指正。有权调查并协助解决甲、乙双方产生的纠纷。
第八条 终止合同
在合同期内，乙方有下列情况之一时，甲方有权立即终止合同，并按工作天折算费用给乙方：
1. 违反国家法律、法规
2. 不服从甲方合理工作安排的;
3. 未经甲方同意，乙方擅自离岗;
4. 被证明有偷盗行为的;
5. 不能胜任相应工作的;
6. 身体有病，不能继续从事工作的。
第九条甲乙双方在执行合同中产生争议，应协商解决，协商无效，可到公司进行调解;调解无效，则向当地人民法院起诉。
本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方： 丙方： (盖章有效)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
服务的合同10
甲方：__________________________
乙方：______信息技术发展有限公司
1．乙方提供的服务内容
乙方负责向甲方提供_______服务网（以下简称服务网）平台服务，供甲方进行对外宣传、内部管理、交易等方面服务，具体内容包括：网站广告、行业新闻、综合新闻、企业黄页、商业贸易、精品购物、企业招聘、中小企业asp服务、在线帮助等有关的网络服务。
2．使用规则
2．1甲方在使用乙方服务网时，必须向乙方提供真实、准确的相关资料． 甲方保证不以他人资料在服务网进行注册或认证。
2．2甲方在登记过程中，您将选择会员注册名和密码。您须自行负责对您的会员注册名和密码保密，且须对您在会员注册名和密码下发生的所有活动承担责任。
2．3乙方为保障甲方的数据保密建议甲方使用ca电子数字证书。（企业无ca电子数字证书将无法使用服务网的信息发布、网上交易等功能，经甲方同意乙方可向甲方提供ca电子数字证书。年使用费____元）
3．甲方在使用乙方服务网时应遵循以下原则
3．1使用信息服务不作非法用途。
3．2不扰乱网络服务。
3．3遵守所有使用服务的网络协议、规定、程序和惯例。
3．4用户和会员应当保证其发布和传输内容的合法性。
3．5用户和会员不得在商业服务网上论坛 、上传程序以及留言评论处发布、传播任何非法的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的和淫秽的信息资料（包括文字与图片）。
3．6用户和会员不得散布、传输任何教唆他人实施犯罪行为的资料；不能发布、传输危害国家安全的资料；不能发布、传输违反中国法律、法规及相关国际法规的任何资料。
3．7因用户违反以上义务造成服务网或其他用户损失的，该用户应承担赔偿费用及因受害方采取法律手段所发生的律师费用以及其他可能需要的费用。
3．8履行本声明规定的其他义务。
3．9用户应根据本协议的规定，及时向服务网支付所发生的各类服务费用。
3．10用户违反本协议的规定，致使用户发布的信息被服务网删除以及被服务网中断或终止服务的'，应当向服务网支付已经发生的各类服务费用。
4．乙方的权利义务
4．1乙方有义务在技术上确保整个服务网的正常运行，保证用户网上宣传、信息上传、交易活动的顺利进行。
4．2乙方有义务建立健全公司内部规章制度，保证用户资料的安全。
4．3在不可抗力情形下，乙方应采取适当措施减少用户因不可抗力而遭受的损失。
4．4对甲方在注册使用服务网各项服务中所遇到的问题及反映的情况，乙方有义务及时做出回复。
4．5对于甲方在服务网上有显而易见的违法行为、不当行为或违反本协议规定的行为，乙方有义务及时作出删除相关信息等处理。
4．6乙方有权对甲方的注册资料及交易行为进行查阅，发现注册资料或交易行为中存在问题，有权向乙方发出询问或要求改正的通知。
4．7国家生效法律文书或行政处罚决定确认甲方存在违法行为，或者乙方有足够事实依据可以认定甲方存在违法或违反服务协议行为的，乙方有权在服务网上以网络形式公布甲方的违法行为。
5．其它
5．1合同期满后， 如果甲方继续保留原有网上内容，需按时续费，乙方继续提供相关服务。甲方必须提前通知乙方续费事宜。
5．2本协议书经双方签字，甲方向乙方支付服务费用后即生效。如乙方不能履行以上相关协议，需向甲方返还支付的服务费；如甲方不能履行以上协议，乙方不提供服务网的服务。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章有效。
特别备注：
乙方已从_______市商务局、_______市科委得到了_______服务网初期运营经费的支持，所以入网的企业将免费获得乙方提供服务网一年期各项功能的服务。时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
甲方：（签字盖章）_________
_______年_______月_______日
乙方： （签字盖章）________
_______年_______月_______日
甲方：_____________________
联系电话：_________________
传真：_____________________
联系地址：_________________
邮政编码：_________________
网址：_____________________
电子邮件：_________________
乙方：_____________________
联系电话：_________________
传真：___________
__________
联系地址：_________________
邮政编码：_________________
网址：_____________________
电子邮件：________________
服务的合同11
项目名称：：___________________________
委托人（甲方）：___________________________
受托人（乙方）：___________________________
签订地点：___________________________
签订日期：________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目的技术咨询（该项目属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿计划※）经协商一致，签订本合同。
一、咨询内容、形式和要求
二、履行期限、地点和方式
本合同自________年____月____日至________年____月____日
在____________履行。
三、甲方的协作事项
在合同生效后：________（时间）内，甲方应向乙方提供下列资料和工作条件：
四、技术情报和资料的保密※
五、验收、评价方法
咨询报告达到了本合同第一条所列的要求，采用：___________方式验收，由________出具技术咨询验收证明。
评价方法：
六、报酬及其支付方式
（一）本项目报酬（大写）____________元。
（二）支付方式
①一次总付________元，时间：____________
②分期支付________元，时间：____________
________元，时间：____________
③其它方式：
七、违约金或者损失赔偿额的计算
违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定承担违约责任。
（一）违反本合同第____条约定，____方应承担以下违约责任：
（二）违反本合同第____条约定，____方应承担以下违约责任：
八、解决合同纠纷的方式
在履行本合同的过程中发生争议，双方当事人和解或调解不成，可采取仲裁或按司法程序解决。
（一）双方同意由仲裁委员会仲裁。
（二）双方约定向（被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的.物所在地）的人民法院起诉。
九、其它
甲方：（盖章）___________________________
法定代表人／委托代理人：（签名）_________
________年____月____日
乙方：（盖章）___________________________
法定代表人／委托代理人：（签名）_________
________年____月____日
（备注：带※的条款按照相关文件要求填写。）
服务的合同12
xx·东江府清洁服务合同
xx置业物字【**】9002号
甲方：xxxx置业有限公司
乙方：广州市xx清洁服务有限公司
签订地点：惠州市xx县
签订时间：**年10月 日
xxxx置业有限公司（甲方）和广州市xx清洁服务有限公司（乙方）根据中华人民共和国（中国）的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好「xx·东江府」清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目――位于惠州市xx县xx镇xx工业区的「xx·东江府」提供清洁、保洁服务，特订立本合同，具体条款如下：
一、清洁服务范围及标准
销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路（详见合同附件三：清洁服务范围及标准）
二、清洁服务期限
自**年10月30日至**年10月30日
三、承包费用及支付方式：
1、每月总承包费（含税）：
a） 在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。
b）销售现场全部开放后，现驻场人数为11人（详见附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单），每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整（小写： ￥15000。00 元 ）。
c）如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。
2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以1365元每人计算每月清洁费用。
3、费用支付方式：甲方应在次月 15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。
四、双方的权利和义务：
（一）甲方的权利义务：
1、如发生特殊情况（如有突发性清洁、评优达标清洁、突击检查不合格等）需要临时对清洁服务时间、内容等进行调整的，甲方现场管理人员有权直接指挥乙方驻服务区人员，乙方及其工作人员应予积极配合。
2、如甲方临时要求乙方协助完成合约以外的任务，乙方员工应在力所能及的范围内给予配合，应先完成任务后按正常价格双方再协商收费问题。
3、甲方有权对乙方清洁服务工作进行监督、检查，乙方未达到清洁质量标准时，甲方有权要求乙方改进，如无改进，甲方有权依《日常保洁范围标准》、《清洁服务违约处罚规定》及合同的其他条款进行处理。
4、甲方免费提供一间约 15 平方米地方作为乙方现场办公和存放物料之用。乙方负责保管清洁工作中所使用的工具器械和物料。
5、甲方免费提供清洁工作所需的水、电并安装220V电源插座和清洁用水
龙头作为清洁使用，确保安全。
6、按合同约定支付有关费用于乙方。
（二）乙方的权利义务：
1、乙方在服务区域需遵守各项管理规章制度，进驻小区前需将公司管理人员及驻服务区域人员架构名单、身份证复印件资料呈交甲方。如该人员有变动，乙方应提前一个星期书面通知甲方。
2、乙方的清洁人员年龄介于 18 岁至 45 岁，须经培训才能上岗，统一服装、衣着整洁、文明有礼、胸前佩戴贴有照片的本公司工作卡。
3、在服务期间，乙方须对清洁人员需进行定期培训，并提交培训方案给甲方，甲方有权抽查乙方的.培训情况。
4、乙方有责任协助甲方维护公共设施、设备的完好，若乙方人员发现设备有损坏时，应及时以书面形式通知甲方人员进行维修；如由于乙方责任而造成的设施损坏的，应照价赔偿。
5、乙方在清洁工作中所用的工具、设备、物料均由乙方负责（含垃圾袋及收集生活垃圾用的胶桶正常损耗补充），乙方自行保管清洁工作中所使用的工具器械和物料。
6、乙方驻小区的员工，必须遵守劳动安全规程，如发生工作事故，概由乙方负责，与甲方无关。乙方驻小区的员工工资、保险、福利等均由乙方负责，与甲方无关；乙方员工的行为导致甲方或他人的人身、财产损害的，乙方须承担全部责任。
7、乙方员工不得在工作场所及工作范围内口出污言，酗酒、及不文明的语言行为。乙方不得做出对甲方的商誉、声誉有不良影响的言行，不得有意打探甲方的内部信息和将甲方的内部信息向外传递。
8、为加强对保洁工作的日常检查和监督，确保按本合同完成保洁工作和达到质量标准，乙方应建立"清洁服务质量跟踪表"、"各岗位工作细则"及"周期工作计划表"由乙方驻场负责人填写，交甲方管理处人员检查确认和提出整改意见；表格版式附在合同附件里。
五、违约责任：
（一）任何一方无故单方终止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月清洁费作为补偿。如遇不可抗力，双方协商解决的办法。
（二）乙方提供的信息若有虚假或不实，包括在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件，甲方一经查实即可解除合同并可以合同总金额的30%向乙方追究违约责任。
（三）如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，一切责任由乙方负责。
（四）如乙方工作不及格项达四项/月，或是连续两月达三项/月，甲方有权终止合同并不作任何补偿；甲方无故不按时支付合同款项，乙方有权终止合同并不作任何补偿。
六、其他约定：
（一）任何一方因其它原因而无法继续履行合约的，必须提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。
（二）每月付款前，由甲方根据对乙方的工作检查情况，填写《对承包公司工作检查记录表》（附件一）检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；如检查情况不达标，乙方应按标准整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除当月承包清洁服务费，并有权终止本合同而无须任何经济补偿。若乙方当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时（服务区域业户总数在五百户以下的按累计达到五次计，就同一事项有多人投诉时按一次计），甲方有权扣除当月承包清洁服务费，并有权终止本合同而无须任何经济补偿。
七、送达
凡是与本合同有关的往来文件，除由乙方授权人签收外，若没有书面另行通知，则以本合同注明的地址为送达地址。
八、合同文本：
合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签名或加盖公章时生效。
九、合同附件：
本合同包括如下附件，若附件与合同正文的解释发生冲突则以合同正文为准。
附件一：保洁服务成本预算及报价
附件二：《合格供方质量记录表》
附件三：《清洁服务范围及标准表》
附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单
附件五：清洁服务人员行为规范和质素要求
附件六：授权委托书
附件七：xx·东江府小区清洁招标书及乙方回标书
甲方：（公章）xxxx置业有限公司
法定代表人：（授权人签名）
电话：0752—6xxxxxx9 传真：0752—6xxxxxx7
地址：惠州市xx县xx镇xx工业区
乙方：（公章）广州市xx清洁服务有限公司
法定代表人：（签名）
授权代表：（签名）
电话：020— 8xxx 8xx5 传真：020—8xxxx 6812
地址：广州市xxx区黄xx东路景xx街2x号
邮编：5xxxx5 税务登记号：44xxxx0—24xxxx4
工商注册号：4xxxxxxxxx05
服务的合同13
合同编号：_________
接受服务者（甲方）：_________
提供服务者（乙方）：_________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
为使合同内容具体确定，请在选定项目前的 内打√，空置内容请划去。
第一条 服务项目
乙方提供摄像师_________名，在甲方举办的 婚礼 会议 聚会 _________活动时，提供纪实摄像服务，并进行后期制作。
第二条 服务标准及要求
（一）提供服务的摄像师应具备如下条件：
_________
摄像师姓名_________联系电话_________。
（二）摄像机要求：
数码摄像机，机型：_________台数：_________ ；
模拟摄像机，机型：_________台数：_________。
（三）后期制作要求：
1．拍摄内容经简单剪辑（包含：片头、片尾，字幕，配乐等）后，制作成录像片，片长不少于_________分钟，并以_________文件格式，制成 dvd vcd _________，数量_________碟。
2．光盘或其他刻录媒介的品牌及型号：_________。
3．电子相册：将指定相片_________张，制作成电子相册，编入录像片。
4．_________。
5．_________。
第三条 甲方（ 是/ 否）允许服务项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作_________。
第四条 交付时间
摄像成品的交付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第五条 服务期限
（一）乙方提供摄像服务中的拍摄时间为_________小时；拍摄起始时间_________年_________月_________日_________时_________分；拍摄起始地点_________。
（二）乙方完成所有服务的'期限_________年_________月_________日前。
第六条 报酬
甲方须向乙方支付的报酬为人民币（大写）_________元，即（小写）_________元。
若甲方要求按本合同第六条第1项的约定延长拍摄时间的，则另外加付_________元/小时拍摄服务费用（不足一小时以分钟计）。
第七条 结算方式及期限
（一）结算方式：甲方可通过以下方式进行付款（可多选）
现金 银行卡 支票 其他：_________
（二）付款期限
第一期：甲方于本合同签订之日向乙方支付报酬的_________%，即_________元；
第二期：甲方于_________日前向乙方支付_________元；
第三期：甲方于_________日前向乙方支付_________元。
第八条 其他约定
（一）甲方如需变更拍摄时间，，应提前七天书面告知乙方。
（二）甲方应事先提供活动流程并注明必拍场景，作为本合同附件。
（三）甲方超过约定日期六个月未领取摄制成品的，乙方不负保管责任，但应作妥善处理。
（四）对甲方提供活动流程并注明必拍场景，乙方应全程跟踪服务。在本合同履行完毕后，乙方仅享有对于摄像作品的署名权，对于著作权中的其他权利，乙方必须在取得甲方的书面同意后方可行使。
（五）乙方留有原始影像文件或复制件的，必须妥善保管，不得向第三方提供。
（六）乙方必须保守因履行本合同而获悉的甲方的商业秘密或隐私。
（七）制成的vcd或dvd影碟制式应当兼容cd-r、dvd±r播放设备。
（八）_________。
第九条 违约责任：
（一）甲方擅自变更或解除合同或超过约定付款期限_________日，未支付第一期应付报酬的，乙方有权单方解除本合同；同时可以要求甲方承担不履行合同的违约责任，违约金按服务报酬的_________%计付。
（二）甲方超过约定的付款期限_________日之内支付服务报酬的，应承担逾期付款的违约责任，违约金按每日万分之_________计付。
（三）乙方行使单方解除权后，应以合理的方式销毁所摄制的胶片、数字底片和成品。
（四）乙方擅自变更或解除本合同的，应向甲方返还已收取的所有款项，违约金按服务报酬的_________%计付；乙方在约定拍摄起始时间前七日内，擅自解除本合同，应向甲方承担赔偿责任，赔偿金额为本合同约定服务报酬的_________倍，即人民币_________元。
（五）乙方所摄制的成品缺少约定的必拍场景，应按每个场景_________元进行赔偿。
（六）合同约定的摄像师不能在约定的时间完成摄像纪实服务，乙方应及时通知甲方，并有义务向甲方推荐职业等级或技术水平相当的其他摄像师。甲方有权单方解除本合同，乙方应支付违约金人民币_________元。
（八）乙方在处理加工拍摄影像时，造成影像全部灭失，则由乙方负责退还全部服务报酬，并向甲方支付_________倍于服务报酬的赔偿金，即人民币_________元；如影像部分灭失，应退还灭失部分的报酬，并按前述赔偿金的比例，向甲方支付赔偿金。
（九）乙方必须对其工作人员利用职务之便侵犯甲方肖像权、隐私权的行为对甲方承担连带责任。
第十条 争议解决方式
因本合同产生的争议，由双方自行协议解决；或向相关行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_________种方式解决：
1．向上海仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
法定代表人（负责人）：_________法定代表人（负责人）：_________
住 址：_________ 住 址：_________
联系地址：_________联系地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
服务的合同14
合同编号：___________
甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）：_________________
法定住址：_____________________________________________________
法定代表人：___________________________________________________
职务：_________________________________________________________
委托代理人：___________________________________________________
身份证号码：___________________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：_____________________________________________________
联系人：_______________________________________________________
电话：_________________________________________________________
传真：_________________________________________________________
帐号：_________________________________________________________
电子信箱：_____________________________________________________
乙方（购房人、业主）：_________________________________________
法定住址：_____________________________________________________
法定代表人：___________________________________________________
职务：_________________________________________________________
委托代理人：___________________________________________________
身份证号码：___________________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
邮政编码：_____________________________________________________
联系人：_______________________________________________________
电话：_________________________________________________________
传真：_________________________________________________________
帐号：_________________________________________________________
电子信箱：_____________________________________________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：
第一条概述
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
第二条物业基本状况
1．本物业名称：____________________________________
2．乙方所购房屋销售（预售）合同编号：______________
3．乙方所购房屋基本情况：
（1）类型：________________________________________
（2）座落位置：____________________________________
（3）四至：________________________________________
（4）建筑面积：
______________________________平方米
第三条共用部位及共用设施设备的定义
1．所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）、户外墙面、厅门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。
2．共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四条甲方的物业管理职责
1．甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方
2．甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料；
3．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
4．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；
5．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；
6．自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
第五条乙方的监督与保证
1．有权参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；
2．有权监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
3．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；
4．转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议；
5．对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任。
6．按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
第六条甲方对共用设备的管理
1．设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录清晰，管理完善，随时查阅。
2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。
3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。
4．小区内生活用水（高压水泵、水池、水箱）有严密的管理措施，有二次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格。
5．电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。
6．电梯有专业队伍维修保养，安全运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。
7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。
第七条甲方对共用设施的管理
1．小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。
2．公共照明设施设备齐全，运行正常。
3．道路畅通，路面平坦无损坏。
4．污水排放畅通，沟道无积水。
5．危险部位标志明显，有防范措施。
第八条甲方对绿化及养护的'管理
1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。
2．绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、清除枯叶。
第九条甲方对环境卫生的管理
1．由甲方组织清洁队伍对小区内公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁；
2．公共部位清洁设施摆放整洁，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施，垃圾日产日清；
3．楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好；
4．雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪；雨后及时清理污水；
5．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序；
6．小区内无违章临时建筑；
7．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象；
8．定期消杀“四害”。
第十条甲方应采取的保安措施
1．协助公安部门维护本物业区域内的治安和公共秩序，为小区业主（住户）创造一个安全、有序的生活、工作环境；
2．小区内实行24小时值班巡逻制度，杜绝因管理责任造成的重大刑事案件；
3．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实；
4．甲方应禁止散发广告、推销产品和无身份证明等人员进入小区，对因管理责任造成的事故和损失应当负责。
第十一条交通秩序与车辆停放
1．甲方应对车辆进出实行验证、登记制度；
2．乙方的车辆需按规定线路行驶，进场后需按指定位置停放；
3．甲方派出的巡逻协防队员负责疏通和维护区内交通秩序；
4．甲方应禁止载有有毒、有害物品的车辆进入小区；
5．在小区内因乱停、乱放等造成的人员及财产损失由车主自行负责。否则因故造成的车辆丢失、损坏等事故由肇事者负责。
第十二条房屋装饰装修管理
甲乙双方订立《房屋装饰装修管理协议》，乙方在装饰装修房屋时应当遵守。见附件：《房屋装饰装修管理协议》。
第十三条甲方物业管理服务质量保证
1．基本要求
（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。
（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。
（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。
（4）有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
（5）管理服务人员佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
（6）公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录。
（7）按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。
（8）按合同约定规范使用住房专项维修资金。
（9）每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率70%以上。
2．房屋管理
（1）对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全。
（2）根据房屋实际使用年限，检查房屋共用部位的使用状况，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或者业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修。
（3）每周巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，定期维修养护。
（4）按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项。至少两次巡查装修施工现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。
（5）对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。
（6）各组团、栋、单元（门）、户有明显标志。
3．共用设施设备维修养护
（1）对共用设施设备进行日常管理和维修养护（依法应由专业部门负责的除外）。
（2）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检修等记录齐全。
（3）操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。
（4）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主大会或业主委员会提出报告与建议，根据业主大会的决定，组织维修或者更新改造。
（5）载人电梯早6点至晚12点正常运行。
（6）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。
（7）路灯、楼道灯完好率不低于80%。
（8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
4．协助维护公共秩序
（1）小区24小时值勤。
（2）对重点区域、重点部位每3小时至少巡查1次。
（3）车辆停放有序。
（4）对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。
5．保洁服务
（1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。
（2）小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次。
（3）区内公共雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清掏；化粪池每季度检查1次，每年清掏1次，发现异常及时清掏。
（4）二次供水水箱按规定清洗，水质符合卫生要求。
6．绿化养护管理
（1）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护。
（2）定期清除绿地杂草、杂物。
（3）预防花草、树木病虫害。
第十四条费用标准
自乙方办理入住手续当月起，物业管理服务费用（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用）由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。
1．乙方交纳费用时间：从开发公司通知的业主入住之日起，开始向甲方缴纳管理费。
2．管理费标准：
住宅：__________________元/㎡/月；
商场（商铺）：_________元/㎡/月；
办
公写字楼：_________元/㎡/月；
其它：___________________________。
3．乙方出租物业的，需到甲方登记备案，否则物业管理服务费用仍由乙方交纳；
4．乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用；
5．物业管理服务费用标准按照市物价部门的有关规定调整；
6．交纳费用时间：每月_________日前交付。
第十五条其他有偿服务费用
车位使用管理服务费用及其它有偿服务费：按物价局审批标准或者双方协商标准执行。
第十六条收支的公布
甲方委托的物业管理企业每半年向业主、使用人公布_________次物业管理服务费收支情况，每年_________月份向业主公布全年维修基金利息收支情况。
第十七条代收代缴收费服务
受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、热费、房租等代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府规定。
第十八条保险
1．房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊；
2．乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理；
3．_______________________________________________________________。
第十九条突发事件的处理
为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第二十条违约责任
1．甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；
2．乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；
3．甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金；
4．乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_________交纳违约金，或___________________________；
第二十一条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十二条通知
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________________________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十三条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第二十四条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十五条争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十六条不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内
向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十七条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十八条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十九条合同的效力
1．本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2．有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3．本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：_________
开户银行：__________________开户银行：___________________
账号：______________________账号：_______________________
签订地点：__________________签订地点：___________________
_________年______月_______日_________年______月________
服务的合同15
1． 接受条款
欢迎使用______网站______服务（以下简称“服务”）。以下所述条款和条件即构成您与______就使用服务所达成的协议。一旦您使用了该服务，即表示您已接受了以下所述的条款和条件。如果您不同意接受全部的条款和条件，那么您将无权使用该服务。当您完成注册并点击本协议下方"同意"键时，即表示您已同意受______网站服务协议约束，包括但不限于本协议、______会员服务协议和隐私权政策等。
______有权随时修改前述条款和条件，并只需公示于其网站，而无需征得您的事先同意。修改后的条款应于公示即时生效。在______修改服务条款后，您继续使用服务应被视作您已接受了修改后的条款。除非得到______的书面授权，任何人将不得修改本协议。
本协议中，被许可使用______服务的______会员均简称为“______会员”。
2． 服务
2．1您定购的本服务，包含以下功能（上述功能随时可能因______的单方判断而被增加或修改，或因定期、不定期的维护而暂缓提供，您将会得到相应的变更通知）
（a） 企业身份认证认证：
即由______指定第三方（以下简称"认证人"）核实有关该会员在申请______服务时的如下信息：
?登记的公司在实际经营所在地工商部门是否有合法有效的注册记录
?会员所登记的联系人在该公司的业务身份是否属实
?会员所登记的联系人是否获得公司授权购买和使用______服务
同时，______有权确认其他信息的合理性。服务期内，上述信息的任何变更您应及时通知______并支付相关费用（详见网站说明）后，仍须由认证人依程序再次认证核实。您同意为您的未及时通知或更新承担全部责任，如因此而给______（包括其合作伙伴、代理人、职员等）造成损失的，您同意赔偿其全部损失（包括律师费）。
（b） ______活动记录：
即______会员在______网站提供的交易信息和行为的记录的提供。
（c）证书及荣誉：
即由______网站提供空间，______会员可自行展示各类证书、资格或荣誉。
（d） 资信参考人：
即由______网站提供空间，______会员可自行张贴其商业伙伴的推荐和评价。
（e） 会员评价：
即由______网站提供空间，______会员可对与其有真实业务关系的其他______会员进行评论和反应。发布者应保证上述评论和反馈的'真实性、准确性、完整性和及时性。
（f） 发布信息：
即由______网站提供空间，______会员可自行张贴其商业信息，包括其文字描述、图片或照片说明。
______不对上述信息的真实性、准确性或及时性、完整性负责。
（g） 查阅或订阅______网站的信息：
即______会员有权通过访问______网站、接收电子邮件的方式查看或订阅其他会员或______会员在______网站发布的各类信息，其中查看求购信息数量每天不高于100条，累计每周不高于400条；但______不对该信息的真实性、准确性或完整性和及时性负责。
您同意自行承担由于使用______服务所获知信息而产生的全部商业风险。
______确认______服务的上述功能构成本协议所述服务的主要部分，该服务未得到会员的同意前不会全部终止或全部变更。
2．2 本服务仅向商业或经济组织（如企业，有限公司，合伙组织，独资企业等）或经营性个人（如个体工商户、农村承包经营户）等具有独立的名称，地址并能够通过认证人认证的主体提供。
2．3 在______收到您的付款及您已被确认通过企业身份认证认证后，您将成为______会员。______将通过您在注册时提供的电子邮件地址通知您，您的帐户将自即日起生效。
2．4 如您所提供的资料有误或资料变更或其他原因导致未获认证人认证的，您可以在修改资料后要求再次认证，再次认证的费用及相关服务费由您自行承担，并根据本协议5．1条程序付款。如未付清款项或您所提供的资料无法通过认证人认证的，您将收到______的邮件通知和退款。认证、再次认证的费用及相关服务费将在您所获的退款中扣除。（认证、再次认证费及相关服务费标准详见网站说明）。
2．5 ______根据会员号和其密码确认使用服务的会员的身份。会员应妥善保管会员号和密码，并对其使用，包括遗失承担责任。会员承诺，其密码或帐号遭到未获授权的使用，或者发生其他任何安全问题时，将立即通知______。会员在此同意并确认，______对上述情形产生的遗失或损害不负责任。
2．6 在服务期满前，如______会员希望变更已获认证和查证的信息，则任何变更均需在变更发生之日起一个月内按要求向______提交"信息变更的再次认证申请"并付清相关费用后，将得到认证人的再次认证。______会员同意对所提供的变更后的信息负全部责任，并同意本协议5．1条程序付款。如您未及时变更、未付清款项，或所变更信息未经认证人认证，则______有权暂缓或终止向您提供服务，或暂缓、终止您的帐号。
2．7 ______将为每一位______会员提供如下形式的专用网址：http：//_________________ 或依______判断决定的其他形式。______会员的专用网址将包含在______会员的______档案。______会员可将上述联系方式告知第三人，______会员在此授权______发布、并同意______向通过该专用网址进入的任何人开放信息。
2．8 ______、其合作伙伴对______会员使用服务所提供的任何信息的真实性、准确性、及时性和完整性不作保证和承诺。此外，企业身份认证认证和查证仅表明认证及查证当时的情况，对此后的变更，______和认证人均不负责。同时，______对认证人所作的认证和查证结果不作任何承诺和保证。______及其合作伙伴也不对认证人的疏忽或遗漏（无论其故意或过失）负责。
2．9 ______保留在任何时候自行决定对服务及其相关功能、应用软件变更、升级、修改、转移的权利。______进一步保留在服务中开发新的模块、功能和软件或其它语种服务的权利。上述所有新的模块、功能、软件服务的提供，除非______另有说明，否则仍适用本服务协议。 ______会员在此同意______在任何情况下都无需向会员或第三方在使用服务时对其在传输或联络中的迟延、不准确、错误或疏漏及因此而致使的损害负责。
______会员同意仅为与第三方间进行商务沟通或与其他会员联络的目的而使用______的服务。______会员在此同意______在任何情况下都无需向会员或第三方在使用服务时对其在传输或联络中的迟延、不准确、错误或疏漏及因此而致使的损害负责。
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