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精装修工程施工合同

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精装修工程施工合同范本

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的精装修工程施工合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

精装修工程施工合同范本

精装修工程施工合同范本1

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　现就乙方承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成余下条款：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　承包范围：

　　承包方式：

　　质量要求：gb50210—20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》

　　工期要求：12月8日前必须全部完成。

　　二、甲方工作

　　1、甲方设立该工程的项目部作为工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明施工等工作进行监督、检查。

　　负责向乙方提供临时水电。

　　三、乙方工作

　　1、乙方为驻地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　　3、乙方应自备施工所需工具。

　　4、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　　5、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、质量、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完厂清；若乙方拒绝或漠视甲方对上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，费用由乙方承担。

　　四、关于质量的约定

　　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（gb—50210、gb50303—20xx、gb50242—20xx、gb50327—20xx等）作为本工程的质量评定验收标准。

　　2、如因乙方原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、本工程质保期为贰年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　　5、如出现质量问题，甲方通知后，乙方应在收到通知后24小时内到现场进行维修。

　　五、关于工期的.约定

　　1、如因甲方不能按约定给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

　　六、关于价款和结算的约定

　　1、结算方式：根据现场完成面积计算及结算。

　　2、合同价格：

　　3、本价格包含人工费、税票、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　　4、付款方式：

　　（1）开工后7日内，甲方按乙方进场施工人数每天发放35元生活费，每周发放一次。

　　（2）每月甲方按乙方当月完成工程量付80%进度款，生活费从进度款中减除。

　　（3）工程完工付总工程量80%工程款；竣工验收后，甲方付总工程量结算款95%。此时乙方需提供全额的合格税票。

　　（4）余款5%，在贰年保修期满后结清（无息支付）。

　　七、关于材料的约定

　　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　　2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时用电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在结算款中扣减。

　　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、关于安全的约定

　　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方须严格遵守甲方和物业部门的规章制度，以及对外面现场和安全生产的要求。

　　3、乙方须应该遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。若因乙方造成安全事故的，由乙方负责。

　　九、关于违约责任的约定

　　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次分包或转包。

　　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金1000元。

　　3、乙方须给进场施工人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方赔偿，而且甲方有权单方面终止本合同。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后终止。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签字）：

　　年月日年月日

精装修工程施工合同范本2

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、建筑面积：

　　4、工程质量：确保一次性验收合格100%，质量达到优良。

　　二、工程承包方式：

　　采取包设计、包工包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全的方式承包。

　　三、工程承包范围：

　　承包范围：按图纸所示的8#楼3—6楼装饰施工工程。具体设计及施工内容如下：

　　三楼主要功能：兼顾会议、书画展示、实物展示，培训、宴会等功能。通话系统、音响、灯光、投影仪、展示柜、展示架、屏风、会议桌椅、餐桌椅等四至六楼主要为高档酒店式住宿功能，大户型套间兼顾办公，棋牌等功能。主要设计施工内容包括：地面、墙面、顶面、电视、电话、电脑台、电水壶、床、床品、床头柜、梳妆台、沙发座椅、茶几、茶具、陈列柜、储物衣厨、衣架、行李包架、灯具、窗帘、拖鞋、垃圾桶、烟灰缸、脚垫、防滑垫、抽纸盒、穿衣镜、吹风机、软装饰（花器、茶盘、字画等装饰品）、卫生间全套，大户型套间考虑简易厨房，达到拎包入住标准。

　　四、合同工期：

　　1、设计周期：方案设计完成时间：施工图完成时间：2。施工工期：开工日期：竣工日期：总施工工期为：天

　　五、质量标准：

　　1、质量目标：一次性验收合格率达100%；质量优良；达到甲乙双方共同满意的效果；

　　2、乙方应承担其所施工项目的质量保证工作，质保内容为所有与装饰装修工程有关的施工质量问题。

　　六、合同价款：

　　1、本合同采取总价包干方式承包，合同包干总价为人民币______万元，大写元整。

　　2、工程量的`确认：

　　七、付款方式：

　　合同签订之日起，三日内付定金10万元，设计完成后，开始进场施工前，乙方上班施工组织计划表，根据计划完成情况预付部分工程款购买材料，

　　八、双方权利及义务

　　（一）甲方权利及义务：

　　1、甲方委托同志对本合同的内容负责全面实施监督，对乙方履行该合同的情况进行全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调和控制；

　　2、做好工程质量、安全生产、文明施工、综合治理等管理工作。

　　3、审查乙方编制的施工组织设计，参与施工过程中重大技术问题的方案讨论和实施；

　　4、参与对安全和质量事故的处理，掌握施工进度、帮助乙方实现预定的计划目标，以保证工程顺利进行；

　　5、甲方及时办理工程进度款、工程尾款并及时拨付工程款；

　　6、为乙方提供准确施工图一套，并及时提供设计修改等图纸；

　　（二）乙方权利和义务

　　1、乙方委托同志全面负责本合同的实施；

　　2、乙方应尊重甲方的权威性，服从甲方的领导和监督管理；

　　3、乙方有自主组织独立施工的权利，但必须在甲方的统一领导下进行；

　　4、乙方应根据甲方的要求和施工现场的实际情况，提前做好各项施工方案并报甲方确认，安排施工顺序和各工种的配合，充分了解施工现场的情况并做出合理安排，以保证工效；

　　5、乙方在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，由甲方协调解决保证不影响工期；

　　6、乙方必须保证按图施工，如图纸有矛盾处，甲乙双方协商调整后执行；

　　7、乙方向甲方承诺按合同工期进行设计、施工、竣工验收。

　　九、工程奖惩

　　十、纠纷处理方式：

　　甲乙双方如发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的收据，可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、协调解决，或协商、调解解决不成时，可以依照本合同约定向市仲裁委员会仲裁；地人民法院提起诉讼。

　　十一、合同的变更和解除：

　　1、本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日；

　　2、本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　3、本合同附件具有同等效应；合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人；法定代表人：

　　地址：

　　电话：

　　邮编：

　　地址：电话：邮编：

精装修工程施工合同范本3

　　发包方：________________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　承包方：________________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程项目概况

　　1、工程名称：_____________________________

　　2、工程地点：_____________________________

　　3、工程范围：_____________________________

　　4、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

　　5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

　　6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　（1）乙方包工、包料。

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰材料明细表》、《乙方提供装饰材料明细表》）；

　　（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰材料明细表》）。

　　第二条合同价款及调整

　　1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装饰工程包含的项目详见《工程预（结）算表》。

　　2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

　　（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；

　　（2）双方书面确认的其他因素。

　　第三条工期

　　1、工程期限_______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

　　第四条工程保修

　　1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

　　2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

　　第五条施工图纸

　　双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰工程设计图纸）；

　　（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第六条工程款拨付和结算

　　1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

　　2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民_____________。

　　3、乙方指定收款账号信息为：

　　户名：_________________________________________

　　工行账号：_____________________________________

　　开户行：_______________________________________

　　若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

　　第七条双方权利及义务

　　1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

　　2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

　　3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

　　4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

　　5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

　　6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

　　7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

　　第八条工程验收

　　乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的'时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

　　第九条违约责任

　　1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

　　2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金；迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

　　3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。

　　第十条合同争议或纠纷处理

　　本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

　　第十一条附则

　　1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式______份，双方各执______份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

　　4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　发包方（盖章）：__________________

　　承包方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：___________

　　________年______月______日