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租赁合同书

租赁合同书(集锦15篇)

　　在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的租赁合同书，希望能够帮助到大家。

租赁合同书(集锦15篇)

租赁合同书1

　　用车时间：年月日租车用途：

　　客户姓名：联系方式：

　　租车总金额：_______元已收定金：_______ 元未收金额：_______元

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　1、甲方用车时间：______年_____月_____日，乙方应根据甲方要求在当日早上______前准时到达。

　　2、乙方为甲方提供的婚车服务每车配有司机壹名；甲方支付的租车金额中包含以下费用：乙方的汽油费、乙方司机劳务费，但不含过桥过路费。

　　3、行程安排：甲方应提前三日告知乙方行车路线，乙方应按照甲方要求的路线行使，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，造成损失由乙方承担。

　　4、支付方式：合同签订当日，甲方向乙方支付______元整作为租车定金，剩余款项应在用车当天由甲方一次性付清给乙方，甲方不得因任何本合同规定外的理由拒付、延付租车费用。

　　5、违约责任：

　　甲方责任：在签定本合同后，如因甲方原因退车的.，甲方所付租车定金乙方不予退还。

　　乙方责任：婚车必须在该合同规定的时间内到达规定地点，若乙方车辆因故障或其他原因不能按原约定时间发车的，应提前通知甲方，或由乙方提供同级别或同级别以上的车辆代替。如甲方因乙方违约而要求退车，则乙方应全额退回定金。

　　6、上述内容的未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。

　　本合同自双方签字后立即生效。本合同一式两份，且具有相同的法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

　　联系方式：租车喜线：

租赁合同书2

　　甲方：乙方：

　　联系人：联系人：

　　联系电话：联系电话：

　　一、车辆租借

　　1、租车型号和价格

　　收费标准：市区20公里、时间3个小时内，为元/台，超出部分每10公里或半小时+10元。。

　　租车数量：辆车辆颜色：色

　　车辆型号：租借价格：元/辆租费总额：元

　　2、用车时间：年月日，根据甲方要求在早上前准时到达。

　　3、用车集合地点：

　　二、行程安排：

　　乙方根据甲方要求路线行使，行使路线如下：以上行程路线若有变动，甲方应提前三天告知乙方。

　　三、支付方式：

　　合同签订当日，甲方向乙方支付元整作为订金，剩余款项元在送达饭店后，甲方一次性付清

　　四、违约责任：

　　1.如因甲方原因退车的`，扣除甲方所付预付车款作为违约金。

　　2.婚车必须在协议时间内到达规定地点，凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前30天通知甲方换车，或乙方提供同级别或同级别以上的车辆代替，如甲方要求退车，则全额退款。乙方未能提前30天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能按时到达协议规定地点，造成甲方损失全部由乙方承担，并双倍赔偿甲方费用

　　五、附加条款

　　本合同一式两份，具有相同的法律效力。本合同自双方签字后立即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

租赁合同书3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：土建

　　4、建筑面积：二号厂房面积约为平方米，三号厂房面积约为平方米，结算时以实际完成量为准。

　　第二条：承包方式

　　1、包工包料，乙方负责采购施工所需的建筑材料、施工，并负责所有施工用具设备;

　　2、施工费用：依据定额计算工程单价，二号厂房单价为元/平方米，三号厂房单价为元/平方米，二号三号总造价约为万元，以上工程以实际完成面积结算(不含税)

　　3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，待完工后一并纳入结算。

　　4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，甲方在不影响施工的前提下可随时对工程进行检查监督，因质量问题造成返工的所有损失由乙方全部承担。

　　第三条：工程工期

　　1、自合同签订天。

　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按元/日从应付款中扣除。

　　第四条：工程质量

　　1、整个工程按甲方要求按质、按量完成，并达到合格。

　　2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的`返工费及材料费由乙方负责。

　　第五条：施工费结算方式

　　1、合同签定的，乙方应积极组织施工人员进行施工，桩基础工程完工后，甲方付给乙方 %工程款;基础到正负零付 %;工程竣工验收合格付 %;剩余 %作为工程保修金，自工程竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金。

　　保修期内如出现质量问题，乙方应及时进行处理，否则甲方有权自行维修，人工及材料费从保修金中扣除。

　　2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定。

　　第六条：材料供应施工所需的材料由甲方现场确认质量后才能用于施工，否则造成的'损失由乙方自行承担。

　　第七条：工程验收工程质量必须达到合同所定的标准及规范要求。

　　工程竣工30日内，因甲方原因未进行验收视为本工程已经验收合格。

　　第八条：安全生产及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生伤、亡等一切安全事故，由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

　　2、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

　　3、该合同一式二份，甲、乙双方各执一份，协议未尽事宜由双方共同协商解决。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

租赁合同书4

　　合同双方当事人：______________________________________

　　转租方(甲方)：_____________________________________

　　受转租方(乙方)：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的.租期。

　　3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。

　　该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　五、其它费用

　　5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

　　5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

　　签名

租赁合同书5

　　出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________

　　证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________

　　出租房房产证编号：_______________________ 承租房房产证编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________

　　联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金和押金

　　1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　第四条各项费用的缴纳

　　1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第五条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第六条续租

　　1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第七条合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的.不能实现的;

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第九条争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同书6

　　甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

　　术语释义：

　　1.出租方，即租赁车辆所有权人。

　　2.承租方：指依照与出租车的租赁合同约定，合法使用租赁车辆的单位或个人。

　　3.担保方：指为承租方与出租方签订本合同在担保期内提供不可撤销担保的单位或个人。

　　4.租赁车辆：依照租赁合同的约定，出租方提供给承租方使用的手续完备的车辆。5.车辆损失：指租赁车辆的丢失或非正常损坏，轮胎工具等附件的丢失或损坏，以及由此引起的其他任何方面的损失。

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及其他相关法律，法规的规定，经双方充分协商一致，就租赁汽车事宜订立本合同。

　　（一）租赁目标

　　出租方同意专门为承租方提供_______辆______车租给承租方使用，承租方所租的车型为____，车牌号为_______，必须使用______号汽油（满油）

　　）。租赁车辆的车况以发车的双方签字确认的《租赁车辆交接单》为准。

　　（二）租期

　　租赁期为___叁个___月，预计自______年______月_______日起至自______年_______月______日止（自实际签约之日起计算叁个月）。如本合同到期，双方同意续租，且除时间外的内容无变化时可签订延期协议。（发车里程_______公里）发车（按实际交付车辆予以填写）：______年______月______日______时_______分。还车（按实际归还车辆予以填写）：_______年______月______日_______时。

　　（三）租金及付款

　　1.租金为每月人民币元整（含发票）。

　　2.承租方须在签订合同起交付元作为押金，在合同到期后甲方须退还给乙方。押金不做为租金抵扣。

　　一.租赁车辆的状况详见本合同的附件一《汽车租赁登记表》

　　二.租赁期限和租金的交纳详见本合同的附件一《汽车租赁登记表》

　　三.出租方的权利和义务

　　1.拥有租赁车辆的所有权。

　　2.在下述任何一种情况发生时，出租房有权随时随地收回出租车辆，已收取的租金不予退回。

　　（1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

　　（2）承租方将所租赁车辆转让，转租，出售，抵押，质押。

　　（3）承租方提供其他虚假情况有可能给出租方带来损失的。

　　（4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款项超过10日。

　　（5)承租方提供虚假无效身份，职业，住址证明和担保证明。

　　（6）从事其他有损车辆所有者合法权益的活动。

　　有以上情况之一者给出租方造成经济损失的，承租方应做相应赔偿。

　　3.非因车辆安全隐患，不承担租赁车辆在租赁期间引发的事故责任。

　　4.其它的依照法律、法规规定的出租方应有权利。

　　5.在收到承租方租金及足额押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日准。

　　6.提供车辆应设备齐全，车况状况良好，行驶证，养路费及相关证照齐全有效。

　　7.协助承租方在租赁期内车辆保险事故的处理及车辆维护工作。

　　8.承租方还车时应保证燃油量与出租前相同，否则出租方有权收取不足部分燃油费。

　　四.承租方的权利和义务

　　1.有权自主选择欲租车辆。

　　2.于租赁合同有效期内拥有所租赁车辆的使用权。

　　3.对租赁车辆承租前已有损伤，质量问题及由此造成的损失不承担赔偿，维修义务。

　　4.按期如数缴纳租金和押金。

　　5.自行承担租赁期内所租车辆的燃油等费用。

　　6.租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违法，违章肇事等行为所产生的责任和损失。

　　7.承租方必须承担在租期内由于承租人自身原因给承租人自己造成的各种经济损失和租车期间因违法，违章肇事等行为给出租方带来的经济损失。8.提供真实有效的.身份，职业及住址证明。

　　10.在续租期间必须告知出租方所租车辆的真实情况。

　　五.押金条款1.承租方应于租赁合同书签署之日一次性足额交付押金给出租方，押金不计利息。

　　2.出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，在无任何纠纷的情况下，除双方确认依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，剩余押金还车之日归还承租方。

　　3.承租方不可自行将押金抵作租金。

　　4.还车结算时，由承租方预留人民币20__元的交通违章保证金（已包括于押金中），十五日后如无违章记录则全部返还给承租方，否则出租方在代付交通违章今后将余额返还承租方。六.保险条款

　　1.出租方负责向保险公司投保以出租方为受益人的车损，盗抢和第三者责任险，若长期租赁方要求增保其他险种，出租方可代办手续，费用由承租方承担。2.承租方租赁车辆期间若发生车辆被盗，报废或其它形式的灭失，承租方应向出租方支付保险公司赔付后的不足部分。

　　3.承租方应在事故发生的24小时内通知出租方，并提供全部相关证明，否则承租方应承担超过保险理赔时间不能赔付的责任损失。

　　4.非因车辆安全隐患发生的保险公司险种赔偿之外的损失，由承租人承担。出租方仅就承租方或出租方书面允许的驾驶人员发生的保险索赔事宜负有协助办理的义务。七.违约责任

　　1.除重大政策性变化或不可抗力的原因外，任何一方违反合同的约定致使合同不能全部履行的，均应向另一方支付合同未履行部分租赁金额总数20%的违约金2.承租方应按双方签的还车时间及时交还租赁车辆。

　　3.承租方应根据合同约定按时间向出租方缴纳租金，逾期按每天0.5%（租金总额）缴纳滞纳金。

　　八.合同的延期，必须到出租方重新填写《汽车租赁登记表》并缴纳租金，否则视为非法占用出租方车辆。

　　九.争议的解决有关本合同之一切的争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。

　　十.合同及附件《汽车承租人须知》，《汽车租赁登记表》，《车辆交接清单》是本合同的附件，与本合同有同等法律效力。十一.本合同自租赁双方签字盖章后即可生效本合同一式两份，由出租方，承租方各执一份。双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　电话：_________电话：_________

　　住址：_________住址：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托经办人：_________委托经办人：_________

　　盖章：_________盖章：_________

　　签订：_________年_________月_________日

　　电话：_________（车辆发生任何情况请及时联络）

　　汽车承租人须知

　　为了租赁车辆的安全行驶，驾驶员不得酒驾，如发生类似事件，由承租方自行承担一切的法律后果，并且赔偿给出租车造成的损失。也为了您的切身利益，请承租方记住以下条款：

　　1.除您本人或您在《汽车租赁登记表》上注明的驾驶人员外，无出租方的书面许可，不允许任何人驾驶您承租的本公司车辆，否则由此造成的各种损失由承租方承担。

　　驾驶人姓名：驾驶证号码：

　　2.驾驶人需持有效的中华人民共和国驾驶证且驾驶证上准驾车类别与租用车辆相符。

　　3、您承租的车辆必须在辽宁省以内地区使用，若确需驶出上述范围，务请提前三天取得出租方书面许可并加收5000元押金，否则由承租方自负后果。

　　4、您应按合同规定的还车时间、地点按时归还承租车辆且车况与《车辆交接清单》中您租车前的车况登记无出入，若出现新的刮、碰、损坏等现象或设备、证件不全，您应按实际损失交纳车损费及其它相应的费用。

　　5、为避免上一条情况出现请您每天对机油、刹车油、防冻液、轮胎气压、灯光等作常规检查，如发现问题，请及时与出租方联系。如确需填加油液，必须使用生产厂家允许的产品。

　　6、如果承租车辆发生故障或异常，您应立即停车与出租方联系，如末与出租方联系，继续使用造成损失将由您承租。

　　7、如果承租车辆发生交通事故及其它事故，由出租方安排维修地点，您不能自行维修或自行选择维修厂家进行维修，禁止继续使用已受损车辆，否则由此造成的扩大损失由承租方承担。

　　8.出租方不承担车辆租赁期间非承租车辆安全隐患问题造成的交通事故或其它事故造成的后果，包括有关部门的罚金。

　　9、您如果在承租车辆期间遗失牌照或其它有关证件，您应承担补办费用及车辆由此停驶期间的租赁费。

　　10、租车时，请您一定细心，仔细检查车辆是否正常，发现问题应在出场前解决，车辆一旦离场，车况即以离场时《车辆交接清单》为准。

　　11、您不能自行卸动或拆除所租车辆的零件和备件，否则，您不但须及时性归还原零件或设备，还须付给出租方最高不超过所拆零部件或设备原价二倍的违约金，车辆的防盗器遥控板若发生损坏或丢失，您应赔偿1500—5000元人民币。

　　12、您不能擅自拆动车辆的里程表，若在您租车期限内有拆除现象，须交付出租方1000元赔偿费。

　　13、您不能将承租车辆当作教练车，禁止用所租车辆参加竞赛，做测试试验及其它具有损坏性质的驾驶，否则您将承担由此引起的车辆损失并交付出租方不少于20__元人民币的违约金。

　　14、禁止用承租车辆从事盈利性质客货运输，禁载易燃易爆、易腐蚀物品及会在车中留下刺激性气味的物品。如违反以上条款，出租方将视情节轻重向您收取20__元人民币的违约金。

　　15、您使用的燃料必须符合车辆的要求（汽油车必须使用92#以上无铅汽油），否则因燃料不当造成的损坏完全由您承担。

　　16、因欠租未还车辆产生的租金及其他法律责任由承租方承担。

　　17、本《汽车承租人须知》作为《汽车租赁合同》的附件，具有同等法律效力。

租赁合同书7

　　出租人：_________（以下简称甲方）

　　承租人：_________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_________。库房面积_________平方米，库房位置为_________。（详见双方核对的图纸）

　　第二条租赁期限

　　1．自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

　　2．免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　3．甲方须于_________年_________月_________日前向乙方交付租赁场地的使用权。

　　第三条续租

　　本合同续租适用以下第_________种方式：

　　（1）乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　（2）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条租金

　　租金共_________元（_________币），实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；每期支付_________个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年_________月_________日前先付_________元（_________币）的租金，自第_________个月开始支付第_________期租金，以此类推。

　　甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。

　　第五条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条保险

　　1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________，受益人为_________，保费由_________方负担。

　　2．乙方自行投保的范围为：_________，受益人为_________，保费由_________方负担。

　　第七条甲方权利义务

　　1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4．除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

　　5．其他。

　　第八条乙方权利义务

　　1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3．应按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。

　　4．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

　　6．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　7．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　8．租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途。

　　9．其他。

　　第九条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的`，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　（1）未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

　　（2）进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　（3）将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　（4）逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

　　（5）违反保证金协议的有关约定的。

　　（6）其他。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照_________的标准支付违约金：

　　（1）未按照约定交付场地，经乙方书面催告后_________天内仍未交付的。

　　（2）干涉乙方的正常活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第十条其他违约责任

　　1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3．乙方未按照约定支付水电等费用的，应每日向甲方支付迟延费用_________%的违约金。

　　4．甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，累计不超过_________个月的租金。

　　5．如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大写：_________）作为对乙方的间接损失补偿。

　　6．如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元（大写：_________元）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

　　7．乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回场地并追究乙方违约责任。

　　8．如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十一条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十二条专用设施、场地的维修、保养

　　1．乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权。乙方应负责租赁场地内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行。甲方对此有检查监督权。

　　2．乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3．乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4．在租赁期限内如乙方须对租赁场地进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　5．如乙方的装修、改建方案可能对租赁场地主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十三条租赁场地的交还

　　1．租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　2．乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品。

　　3．乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物，甲方不予补偿，因拆除产生的一切费用由乙方负担。

　　第十四条声明及保证

　　甲方：

　　（1）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（选择适用）

　　（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择适用）

　　乙方：

　　（1）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。（选择适用）

　　（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。（选择适用）

　　第十五条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十六条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十七条通知

　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2．各方通讯地址如下：_________。

　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十八条争议的处理

　　1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向_________人民法院起诉。

　　第十九条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第二十一条其他约定事项

　　1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　2．在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。

　　3．_________。

　　第二十二条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存_________份。

　　甲方（章）：_________ 乙方（章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　营业执照号码：_________ 营业执照号码：_________

　　市场登记证号码：_________ 市场登记证号码：_________

　　身份证号码：_________ 身份证号码：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　签订时间：_________

　　签订地点：_________

　　附件

　　附件：

　　一、经双方核定的场地平面图。

　　二、甲方出具的合同签订授权委托书。

租赁合同书8

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　双方就冷藏车租赁合同如下：

　　1、甲方租用乙方福田牌冷藏车一部，租期为两年。租金为每月伍仟两百元整（油料由甲方提供）。

　　2、甲方与乙方在合同有效期内，乙方车辆如需保养、维修、年审时，在不影响甲方正常生产和运输的情况下甲方不得拒绝。

　　3、甲方按月支付乙方租赁费用，工作时间为每天八小时。如因甲方的需要经常加班，由甲乙双方自行解决加班费用。

　　4、甲乙双方在合同期内，车辆的保养、保险、维修和驾驶员的.工资等一切费用由乙方承担。

　　5、乙方不得以任何理由拒绝甲方生产和运输的安排，乙方有义务承担装车和卸车的工作。

　　6、在履行合同期内，双方不得以任何理由违约，如有违约，违约方向对方赔付年租金的50%。

　　本合同双方签字盖章后生效。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________

　　负责人：________________ 委托人：_______________

　　代表：__________________ 代表：_________________

　　签约时间：____________年____________月___________日

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　二零xx年十月二十六日

租赁合同书9

　　出租方（以下简称甲方）：_______________

　　法定代表人（负责人）：_______________

　　身份证号码：_______________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________

　　法定代表人（负责人）：_______________

　　身份证号码：_______________

　　住址：_______________

　　甲乙双方为繁华市场经济，共同发展，遵循平等、自愿、合法的原则，经协商，达成如下协议：

　　一、地址：

　　1、甲方愿意将位于韩城市西庄镇政府对面两座楼东边、南边剩余土地承包给南方人做超市。总面积约为平方米，出租给乙方使用。

　　2、租金第一年到第五年每年租金为每亩地3000元人民币；第六年到第十年每年租金为每亩地3500元人民币；第十一年到第十五年每年租金每亩地4000元人民币；第十六年到第二十年每年租金每亩地4500元人民币。

　　3、租期自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。

　　4、交款方式：因每五年为一个价格，所以每五年宁一次性交请五年租金。

　　二、双方的`权利和义务：

　　1、甲方负责水、电到户，费用由乙方承担。

　　2、甲方保证所出租的土地，在租赁期间，乙方能正常使用、装修和建筑，如遇相邻纠纷，甲方有义务协助调解。

　　3、甲方有义务协助乙方办理工商、卫生、税务等证件，费用由乙方承担。

　　4、乙方须遵守法律法规，合法经营，对该土地不得整体转租。

　　5、乙方在经营期间招聘员工时，同等条件下，应优先招聘本组村民。

　　三、其它约定：

　　1、合同到期后，乙方在同等条件下可以优先续租，如不续租，提前三个月以书面告知甲方，且将该土地上的全部固定资产（包括水、电设施、其它建筑物等等）连同土地无条件交还给甲方。

　　2、如遇政策等不可抗力原因，导致合同无法履行，则双方协商解除合同。

　　3、乙方因基建装修，甲方减免乙方个3月租金。

　　四、违约责任：

　　乙方如果利用该土地从事非法经营或向甲方迟延支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并无条件收回该土地及该土地上的全部固定资产。

　　五、本合同自双方签字之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份、西庄村委会、西庄镇政府各备存档一份。

　　甲方盖章：_______________

　　甲方签字：_______________

　　甲方小组村民代表签字：_______________

　　签字日期：____ 年____ 月____ 日

　　乙方盖章：_______________

　　乙方签字：_______________

　　签字日期： ____ 年____ 月____ 日

租赁合同书10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据甲、乙双方协商，甲方愿意将_________________________房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：

　　一、租赁期限为_______年，至_______年________月______日算起到_________年______月______日止。

　　二、租赁金额一______年租金____________元。

　　三、租赁金付款方式：一次性付_______年租金，租金应提前______月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个______月的租金。

　　四、租赁方法：

　　1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从__公司的管理，不得损坏屋内的`任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。

　　2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按__公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。

　　3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。

　　五、其他事项

　　1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的50%付给另一方。

　　2、如乙方不续租应提前60日通知甲方，如甲方不租给乙方也应提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

　　5、本合同自双方签字后具有法律效力。

　　甲方：___________________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

租赁合同书11

　　发包方：____________________

　　承包方：____________________

　　企业经营者：____________________________

　　甲、乙双方根据______________________________________________________________________，经协商签订本合同。

　　一、承包形式

　　上缴利润定额包干，超额全留。

　　二、承包期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　三、上交利润定额

　　乙方在________年内，上交利润总额为____________元。其中，________年____________元，________年____________元，________年____________元。

　　超出定额部分的利润，全部留给乙方。

　　乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：

　　四、经济技术指标

　　五、技术改造任务：

　　六、承包前债权债务的处理办法：

　　七、贷款归还办法：

　　八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。

　　九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的'经营管理自主权。

　　企业经营者____________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：

　　十、违约责任：

　　十一、对企业经营者的奖惩：

　　十二、争议的解决办法：

　　十三、其他有关事项：

　　十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执________份，副本________份。

　　附件：

　　甲方：_____________

　　乙方：____________

　　地址：_____________________

　　地址：______________________________

　　法人代表：_________

　　企业经营者：________________

　　________年____月____日

　　地点：_____________________

　　地点：______________________________

租赁合同书12

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方： __ （以下简称乙方）

　　为繁荣市场，更好的发挥甲乙双方各自优势，根据中华人民共和国有关法律规定，甲、乙双方本着互惠互利、互相信任共同发展的原则，经友好协商达成如下协议。

　　第一章经营场地、面积及经营期限

　　第一条甲方同意将商场层位于位置个（柜台）货架，营业面积建筑平方米的场地供乙方销售本协议所确定的商品。

　　第二条合作形式：联营销售（保底扣点留利）按月缴付租金

　　第三条本协议签的有效期自年月日至年月日止。协议期满后，乙方如需续签协议，应在协议期满前叁拾天向甲方递交书面申请，经甲方同意后乙方方可在同等条件下享有续签优先权。

　　第四条甲方有权根据市场情况对乙方使用位置、面积等进行调整，在调整前十天通知乙方做相应准备，调整后对乙方销售计划亦作相应调整。

　　第五条乙方对经营场地的装修、装饰、广告宣传须提前向甲方申报，经批准后方可实施。并不得将专柜转租、转借、转让他人经营。

　　第二章经营范围与经营方式

　　第六条乙方所售商品大类为商品品牌。在甲方所销品种须保持在种以上，并为当年新上市的品种，不能以积压商品充数。

　　第七条乙方如需新增经营项目和商品品牌，须以书面形式到甲方商品采购部提出申请，经甲方同意后，乙方方可出售。如有违约行为，甲方有权按未报审批品牌数每品牌对乙方处以一仟元罚款。

　　第八条乙方实施商品单品销售管理时须填制《商品录入单》经甲方商品采购部采购员看样审价，并将商品零售价格录入计算机，乙方方可出售。乙方不得自行标价、串号销售、同品牌品种的商品销售不得高于本地区市场上的价格。如有违反，甲方有权对乙方按该商品价格的十倍罚款处理。

　　第九条乙方使用的计量器具必须符合《中华人民共和国计量法》的有关规定，并按照甲方对计量器具的管理规定办理购买、使用、检测等事宜。须由甲方代理检测的计量器具，甲方按有关规定代收检测费。

　　第十条乙方经营方式以零售为主，每笔销货均须使用甲方提供的销售小票，在甲方指定的收银台交款。乙方不得私自收银，不得截留、挪用销售货款。如有违约行为，甲方有权对乙方处以十倍于发生额的罚款。情节严重者或再次违反该条款者，甲方有权提前终止协议。

　　第十一条乙方不得在甲方场地接洽的业务私自成交。如有违约行为，甲方有权对乙方处以两仟元至三千元的罚款，直至终止本协议。

　　第十二条乙方专柜所售商品必须在双方共同商定的品种范围，不得随意扩大或减少品种范围，若需要变动须经双方商定。

　　第十三条乙方销售的所有商品须参加甲方对顾客制定的优惠政策。

　　第十四条甲方统一组织的全场商品优惠促销活动，乙方必须参加。优惠比例甲乙双方各承担50%。

　　第三章结算方式

　　第十五条甲、乙双方协商约定，本协议自年月日至年月日期间内的租金和商场管理费用,乙方应每一次上交甲方万元，租期内的租金、管理费用合计万元；第一次进场应交纳_____月的租金和相关费用，计元，并于合同签订之日起天内交纳。逾期未交相应费用的，每天按销售额的1%加收违约金.

　　第十六条甲、乙双方经协商约定乙方销售计划自年月日至年月日期间内的联营保底销售额为万/月。甲方按照乙方每月实际销售总额的` %提取甲方留利(未达到保底销售的,以保底销售额 %提取甲方留利)。

　　第十七条在本协议有效期内，如乙方未完成月销售计划，甲方仍按原定销售计划扣除留利。如乙方超额完成销售计划，每超额销售计划10%，结算时甲方将在原定留利基础上降低一个百分点作为甲方留利率进行扣除；乙方完成的计划部分甲方按原定留利率进行扣除。最底限度降低点为三个百分点。(超额部分未达10%的不给予降低留利率处理，以此类推)。

　　第十八条甲、乙双方约定按确定的结算日期进行结算。每月结算货款前，甲、乙双方对乙方当月销售额进行对帐确认后，甲方按协议规定扣除应得留利额及相关费用后.由乙方开据发票或收据给甲方，甲方将乙方应得货款结算给乙方。具体结算由乙方所属商场部财务部核查后，由采购部经理签字确认。

　　第十九条甲方每月按时限与乙方结算货款，乙方须按照双方约定的结算时间前来办理，并在甲方规定的期限内开出相关票据，甲方验收后方能办理结算手续（结算日期遇法定节假日顺延）。

　　第二十条协议终止后叁个月内，最后一批货款暂不予结算。叁个月期间如发现商品质量问题、退货等现象时，由此产生的费用将从乙方的货款中直接扣除;未发现商品质量问题，所应付乙方的账款在叁个月后一次全额结清。

　　第四章保证金的收取

　　第二十一条乙方必须向甲方签订商品质量保证协议，同时向甲方财务部交纳商品质量保证金元，用于乙方在经营中给消费者造成损失的赔偿金。赔偿发生后十日内，乙方须补齐保证金差额.若乙方保证金不足于对消费者的赔偿，不足部分应由乙方另行补交.乙方不另行支付时，甲方将直接从乙方销售货款中扣除,如合同期间不存在上述因素,保证金无息全额退回。

　　第二十二条乙方必须向甲方交纳合同保证金元，如乙方在经营过程中违反合同此保金不予退还,如合同期间不存在上述因素,保证金无息全额退回。

　　第二十三条乙方须向甲方交纳促销服务保证金元/人。甲方尽可能为乙方促销服务员提供更衣的便利条件。

　　第二十四条保证金于双方协议期满终止合作，乙方撤出甲方经营场地30天内，未发现消费者对乙方原促销服务员服务投诉索赔，甲方将服务保证金无息全额返还乙方。

　　第二十五条节假日促销费

　　a．中国春节：元

　　b．五一劳动节：元

　　c．国庆节：元

　　d．中秋节：元

　　e．元旦：元

　　g．新店开业：元

　　1．其它特别条件：______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　第五章商品管理

　　第二十六条乙方陈列销售的商品由乙方自行负责管理、自上保险。乙方商品退出经营场地应先征得经营场地所在商场负责人批准，并经防损人员检查后，由指定通道出入。

　　第二十七条乙方商品的陈列展销方式须符合甲方整体形象要求，乙方若需改变以上方式或搞临时性促销活动，均需报甲方促销部批准。

　　第二十八条乙方所售商品必须符合《中华人民共和国产品质量法》，商品标价须符合国家有关政策法规，并接受甲方有关部门的监督管理。

　　第二十九条乙方陈列或销售的商品，不得有侵害他人商标权、专利权、代理权或其它违法行为.如有违反，乙方除须自负法律责任外，应赔偿甲方因处理上述问题所发生的一切费用和损失。

　　第三十条乙方专柜所售产品必须是厂方生产的优质产品，新产品，非乙方经营范围内的商品。残次品不得在乙方专柜出售。

　　第三十一条乙方专柜所售商品上要有注册商标，厂名、厂址、中文标识及有关说明。不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营，坑骗顾客；保证商品质量，讲究信誉。凡有不良行为出现者，一经发现，甲方将终止协议；乙方专柜商品出现质量问题发生顾客投诉，均由乙方承担相关责任。

　　第三十二条商品价格需进行调整时，应由甲方指定管理人员报专职物价员处理变更。乙方不得擅自更改销售价格。

　　第三十三条乙方须遵守国家各项政策法规，文明经营，做到售出商品保证质量，实行“三包”，确保甲方及乙方商业声誉。

　　第六章人员管理

　　第三十四条乙方所派促销服务员所投保险、员工的工资、奖金、培训费、服装费等所有费用均由乙方负担。

　　第三十五条乙方聘用甲方导购员，需由其为导购员每月提供不低于元保底工资。并按导购员当月销售额的 %比例提取奖金。工资及奖金由乙方按月向甲方导购员支付，导购员的工装由甲方承担。

　　第三十六条乙方自派促销服务员须经甲方人事部门面试、培训，考试合格方可上岗。乙方促销服务员须按照甲方要求统一服装，统一佩戴胸卡，遵守甲方各项规章制度，服从甲方管理。对违反制度者，甲方有权对其进行处罚直至责令解雇。

　　第三十七条乙方须保证自派促销员连续工作叁个月以上，此期间未经甲方同意若属乙方人为调换促销员、促销员自行离职或违纪责令解雇，在甲方处交纳的促销员服务质量保证金不再退还。乙方新到人员须按规定重新办理手续并交纳相关费用。

　　第三十八条乙方的营业时间必须保证跟随甲方统一规定的营业时间，乙方不得自行安排营业时间。

　　第三十九条乙方管理人员，促销服务员必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理，凡有违纪者，甲方有权要求乙方换人或终止协议。

　　第七章协议的违约、变更与解除

　　第四十条在本协议期限内，甲、乙双方任一一方要求变更协议，应及时以书面形式通知对方，在未达成协议之前，原协议仍有效。

　　第四十一条本协议任何一方接到另一方要求变更或解除协议的书面要求后，应在十五天内做出答复，逾期不答复者，视同默认。

　　第四十二条乙方出现下列情况之一，甲方有权终止协议：

　　第一款：擅自将经营场地转租、转让或转借他人；

　　第二款：利用经营场地从事违法商品经营活动；

　　第三款：采用不正当竞争手段严重影响其他商户正常经营；

　　第四款：因商品质量、服务质量被消费者投诉，并造成严重影响者；

　　第五款：严重违反甲方各项规章制度，且不服从甲方管理的；

　　第六款：连续三次因商品质量问题受到甲方经济处罚的；

　　第七款：连续叁个月未完成销售计划的；

　　第八款：无故拖延支付甲方应付费用达五天以上的（含五天）；

　　第九款：甲方通知乙方到场布展上货，乙方接到甲方通知五天内未到场布展上货时，视同乙方自愿放弃本协议及所交纳的一切费用。

　　第四十三条协议未到期，乙方要求撤场须提前一个月与甲方协商，未经甲方允许乙方单方终止协议的，甲方将对乙方处于贰仟元至壹万元违约金。

　　第四十四条甲方实行销售排名淘汰制。乙方连续两个月销售额排名在同等面积，同类经营中倒数1—3名时，甲方亦可对乙方进行淘汰，即终止协议。

　　第八章其它

　　第四十五条乙方与甲方签订本协议须提供以下证件或复印件。

　　（1）营业执照副本的复印件（加盖工商局印章、年检、防伪标志）。

　　（2）税务登记证（国税）

　　（3）生产许可证

　　（4）卫生许可证

　　（5）产品质量合格证

　　（6）商标注册证书

　　（7）委托授权代理书

　　（8）进口商品商检证明

　　（9）特种商品经营所需持有的一切证件

　　（10）报价单（加盖公章）

　　（11）法定代表人授权委托书

　　（12）法定代表人证明书

　　（13）商品质检报告等

　　第四十六条若在协议期限内，乙方不能按甲方有关部门要求提供合法有效资信材料，甲方有权提前终止协议。

　　第四十七条本协议未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第四十八条本协议在执行中如发生纠纷，首先甲、乙双方应协商解决。协商不成可任一一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第四十九条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

　　第四十九条其它约定事项：

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　开户银行：开户银行：

　　银行帐号：银行帐号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　年月日年月日

租赁合同书13

　　甲方：吉安市交警支队

　　乙方：尹林石

　　经双方协商，一致同意订立以下合同条款：

　　一、租赁房屋位置、范围：吉安市交警支队指挥中心一楼2号店面，面积为67.5m2。

　　二、租赁期限：20xx年11月1日至20xx年11月1日。

　　三、租金交付方式：每年租赁费共28350元(每月每平方米35元，房租随支队其它店面租金的行情变化而变化)。交款方式为每季度月初付7087.5元。

　　四、其他

　　1、乙方不得从事餐饮业，否则甲方将有权收回店面(乙方无权将店面转让第三者)。

　　2、乙方不得随意对房屋进行改建，如因功能原因确需改建，须经甲方和设计部门同意，但不准改、拆承重墙。乙方退租时必须按原貌恢复。乙方须爱护房屋内现有设施，包括门窗、水电器具等，租赁期内，对易损器具自行负责维修，店面水电费乙方负责。乙方在租期内自行装修的物品，合同终止时由乙方自行处理，甲方不予补偿。

　　五、租赁期结束时，在同等条件下乙方对房屋有优先承租权。但应在每季度满前半个月内交清下一季度的`租金，柒仟零捌拾柒元伍角，并办理相关手续，方为有效，否则甲方有权收回房屋。

　　六、本合同未尽事项，另行协商解决。

　　七、本合同一式叁份，甲方两份、乙方一份，合同自签订之日起生效，合同期满失效。

　　甲方(代表)：乙方(代表)：

　　年月日

租赁合同书14

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　姓名：_________

　　身份证号码：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　承租方(以下简称乙方)：

　　姓名：_________

　　身份证号：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米;

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为 (乙方不得在出租房屋内从事违反法律法规的活动)。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为(_________币)_________元整。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十条租赁期满。

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的`;

　　4.拖欠租金累计达_________个月;

　　5.无正当理由闲置达_________个月;

　　6.利用承租房屋进行违法活动的;

　　7.故意损坏承租房屋的;

　　第十二条提前终止合同。

　　租赁期间，甲方可以随时提出终止合同，只需提前一个月书面或口头通知对方。

　　如因国家建设、政府征收征用、房屋拆迁、不可抗力因素等情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳违约金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条本合同空格部分填写的文字与印刷或打印文字具有同等效力。

　　本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向昌平区人民法院起诉。

　　第十八条本合同共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同书15

　　出租方：(简称：甲方)

　　承租方：(简称：乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

　　第一条 甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。(见附一、平面图)

　　第二条 甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。

　　第三条 房屋承租期为____年，自____年__月__日至____年__月___日止。甲方给予乙方_____天装修期，自____年___月____日至_____年____月____日止，免收租金。

　　第四条 房屋租金为元天/平方米，年租金为人民币元(小写：￥______元)。该租金含费用

　　第五条 物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　第六条 甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。

　　第七条 租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每六个月后，甲方通知乙方的______日内支付;

　　3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

　　第八条 承租房屋的修缮管理：

　　1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;

　　2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的`房租中扣除;

　　3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;

　　4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　第九条 在租赁期内，甲方提供______________________位臵。作为乙方广告位臵，使用费每年人民币__________元。

　　第十条 在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

　　3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　第十一条 在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　第十二条 租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第十三条 违约责任

　　1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;

　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;

　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　第十四条 其他约定______________________

　　第十五条 本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十六条 本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。

　　第十七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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