电梯管理制度15篇（实用）
在现实社会中，制度使用的频率越来越高，制度对社会经济、科学技术、文化教育事业的发展，对社会公共秩序的维护，有着十分重要的作用。想必许多人都在为如何制定制度而烦恼吧，以下是小编为大家收集的电梯管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家。
电梯管理制度1
电梯安装管理制度旨在确保电梯安装的安全、高效和合规，它涵盖了从前期准备到后期验收的全过程，包括但不限于以下几个方面：
1.项目立项与合同管理
2.设计与施工方案审批
3.安装人员资质管理
4.现场安全管理
5.设备验收与调试
6.质量控制与检验
7.培训与应急响应
8.合同履行与后期服务
内容概述：
1.项目立项与合同管理：确定电梯安装项目，签订安装合同，明确双方责任和义务。
2.设计与施工方案审批：根据建筑结构和使用需求，制定设计方案，并通过专业审查。
3.安装人员资质管理：确保所有安装人员具备相应的`资质证书，定期进行安全培训。
4.现场安全管理：设立安全规定，执行安全检查，预防事故的发生。
5.设备验收与调试：对安装完成的电梯进行全面验收，进行必要的功能测试和调整。
6.质量控制与检验：实施质量监控，确保安装过程符合国家和行业标准。
7.培训与应急响应：对用户进行电梯使用培训，制定应急预案，提高应对突发事件的能力。
8.合同履行与后期服务：跟踪合同执行情况，提供必要的售后服务，确保电梯正常运行。
电梯管理制度2
1、抓好对新工人进行入厂前的安全教育，让其了解企业的基本情况和存在危险性的设备或场所。
2、制订年度培训教育计划，根据工作需要安排岗位作业人员参加质监部门的.取证和换证培训学习。
3、确保司炉工、焊工、电梯、起重机械、压力容器等特种设备作业人员进行专门的安全技术培训，经质监部门考核合格后方准许上岗。
4、安排特种设备作业人员复审。
5、建立特种设备作业人员档案和名册。
6、对职工进行经常的安全、节能教育，坚持每月进行安全知识学习，学习规章制度及安全节能技术操作规程，进行事故安全分析，总结经验教训，不断提高安全技术操作水平。
电梯管理制度3
1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。
3、电梯安全管理负责人应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
4、电梯安全管理负责人每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。
5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的.法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。每次培训必须作好相应有记录。
6、参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。
7、电梯安全管理和操作人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以扣除当月奖金。
电梯管理制度4
为了确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量安全监察条例》，特规定如下：
1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案有关管理制度。
2、电梯使用单位必须委托有质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的'安全运行。
3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或检验不合格的电梯不得继续使用。
4、电梯《安全检验》标志应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。
5、严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。
6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。
7、新装、大修、改造电梯前，应到市质量技术监督机构办理告知手续，然后经检验部门审批资料合格后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。
8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
9、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度，②认真的执行安全操作规程和工作守则,③及时制止违章乘梯,宣传安全乘梯(使用)须知。
10、 电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。
电梯管理制度5
区电梯管理制度旨在确保居民和工作人员的安全，优化电梯的运行效率，防止意外事故的'发生，以及维护电梯设备的长期稳定运行。本制度将涵盖电梯的日常管理、维护保养、应急处理、使用者行为规范以及责任划分等方面。
内容概述：
1.日常管理：包括电梯的使用登记、定期检查、故障报告和处理流程。
2.维护保养：涉及电梯的定期维护计划、保养标准及维修服务供应商的选择与管理。
3.应急处理：设立应急预案，明确在电梯故障或紧急情况下的应对措施和责任人。
4.使用者行为规范：制定电梯使用规则，教育引导用户安全使用电梯。
5.责任划分：明确物业管理、电梯维保公司、业主及使用人的职责。
电梯管理制度6
电梯质量管理制度旨在确保电梯的安全运行，预防事故的发生，提高设备的可靠性和使用寿命。它涵盖了电梯的设计、制造、安装、维修、检验和使用等全过程，涉及多个方面，包括但不限于：
1.设计标准与规范：确保电梯设计符合国家及行业相关标准，如gb 7588-20xx《电梯制造与安装安全规范》。
2.制造质量控制：从原材料到成品的`每一个环节都需严格把控，保证电梯制造质量。
3.安装监督：规范安装流程，确保安装过程中的安全和合规性。
4.维护保养：制定定期维护保养计划，确保电梯的正常运行。
5.检验检测：定期进行电梯的检验和性能测试，及时发现并解决潜在问题。
6.应急处理：建立应急响应机制，处理电梯故障和紧急情况。
7.培训教育：对电梯操作人员和维护人员进行专业培训，提升其安全意识和技能水平。
8.用户管理：规范电梯使用行为，防止不恰当的使用导致设备损坏。
内容概述：
电梯质量管理制度主要包括以下几个核心方面：
1.质量责任体系：明确各环节的责任主体，落实质量责任制。
2.质量标准与规程：制定详细的质量标准和操作规程，作为执行依据。
3.质量监控与评估：实施持续的质量监控，定期进行质量评估和改进。
4.质量信息管理：收集、分析质量信息，为决策提供数据支持。
5.质量改进与创新：鼓励技术创新，推动质量管理水平的持续提升。
电梯管理制度7
本《区电梯管理制度》旨在规范我区电梯的运行、维护与安全管理，确保电梯设备的正常运行，保障公众的生命财产安全。该制度涵盖了电梯的日常管理、定期检验、故障处理、应急救援、使用人员培训以及责任追究等多个方面。
内容概述：
1.日常管理：包括电梯的.使用登记、操作规程、日常检查和清洁保养。
2.定期检验：规定电梯应定期进行专业检验，确保其符合国家及行业安全标准。
3.故障处理：设立明确的故障报告机制，规定故障发生后的应急响应流程。
4.应急救援：建立有效的应急救援体系，包括应急救援计划、演练及配合部门协调。
5.使用人员培训：对电梯操作人员进行安全知识培训，提高其安全操作技能。
6.责任追究：明确各相关单位和个人在电梯管理中的职责，对违反规定的进行追责。
电梯管理制度8
根据《特种设备安全监察条例》第二十八规定：“未经定期检验不合格的特种设备，不得继续使用。”
电梯定期检查每年一次，使用单位须按上一年检验合格证签发日期到期日前一个月到特种设备检验所报验，确定具体检验日期。
1、使用单位应备如下资料及事宜：
1）特种设备注册登记表。
2）前一年定期检验报告（包括整改意见书）。
3）电梯计术资料。
4）与维位签发的保单维保合同。
5）本单位有关电梯的管理制度。
6）交纳定期检验费。
2、维保单位应备事宜：
1）本单位维修、保养资质证书；制造厂的委托证书（复印件加盖公章）。
2）正常情况下应备配合检验的维保人员。
检验1台——6台至少2名
检验7台——10台至少4名
检验11台——20台至少6名
3、领取检验报告及合格证：
1）被检验电梯结论为“合格”的电梯可于十日内直接领取检验报告及合格证。
2）被检验电梯结论为合格，但有整改项目的'电梯，需由维保单位整改完毕，并填写结果后，由电梯使用单位在整改意见书上加盖公章后办理领取检验报告及合格证。
3）被检验电梯结论为不合格的电梯，需由维保单位整改合格后从新检验。使用单位应在整改意见书上加盖公章确认，经再次检验合格后，办理领取检验报告及合格证。
电梯管理制度9
1、操作工必须持证上岗，无证人员禁止操作。
2、物业管理公司管理员每天对电梯全面巡视一次，发现问题及时通知有关人员处理。
3、物业管理公司经理在周检时组织人员对电梯进行一次全面检查，发现的安全隐患立即组织整改。
4、物业管理公司经理按程序文件规定对电梯分包方进行评审，评审合格后方能承担电梯维修保养工作。
5、物业管理公司对电梯保养和维修工作质量进行检验。
6、物业管理公司设立报警点，保证电梯发生故障时能接到警报。
7、在电梯机房和值班室悬挂《电梯困人求援规程》，电梯发生困人故障时，严格按规程进行。
8、经质量监督部门检测不合格未取得《准用证》的电梯严禁投入使用。
电梯管理制度10
电梯公司电扶梯安全管理规定
电扶梯属国家规定的危险性较大的特种设备,是大厦主要的交通工具。为了保证电扶梯正常运行,更好地为业主服务,特制订以下几条:
1、具有电扶梯维修保养相适应的各种机具、设备、仪表、仪器、和调试、检测手段;要有具体的质量保证体系。
2、维修技术人员必须经深圳市技术监督局培训取证后方可上岗。
3、电扶梯任何设备非电梯维修人员禁止操作(主要部件不得随意调动)。
4、各电梯队要严格实行24小时值班制度,要求电梯工bp做到随叫随应,各应急维修人员bp机应随时保持开机状态,从接到电扶梯故障投诉起不得超过合同规定时间到场。
5、如电梯发生困人故障,维修人员接到通知后尽快赶赴现场安慰乘客不要惊慌,尽快采取措施救援乘客。
6、电梯工应每周对电梯进行巡视检查、并填写记录;对不能解决的问题应及时书面报告公司研究解决,队长及人员对巡视情况进行不定期抽查并签字认可。
7、未经公司书面批准,电扶梯任何设备及功能不准变动,否则后果自负。
8、电梯队认真执行电扶梯的'定期保养内容,认真维修电扶梯所发生的故障,并填写保养报告及召修报告。
9、维修、保养、正常停电等任何原因造成的停梯,应在基层挂牌告示。
10、每月初公司召开一次安全会议,要求全体人员参加(除值班员外),并作记录。
11、每季度公司安全主任组织人员,对各电扶梯设备进行一次全面的安全检查,对所提出的安全隐患,立即整改。
电梯管理制度11
一、管理分工及职责
1.机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
2.机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。
3.电梯管理员具体负责电梯的运行管理。
二、管理程序及要求
(一)巡视监控
1.电梯管理员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。
2.巡视监控的`主要内容如下:
①曳引电机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注润滑油,螺栓是否松动;
②减速箱是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动;
③指示仪表、指示灯是否正确,各继电器接触动作是否正常,有无异常声响;
④变压器、电阻器、电抗器温度是否正常,有无过热现象;
⑤制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;
⑥曳引轮、曳引绳、限速器、机械选层器、测速机等运行是否正常,有无异常声响;
⑦通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸板手等救援工具是否已放置在指定位置;
⑧轿厢照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;
⑨厅门及轿门踏板是否清洁干净;
⑩轿厢和对重导靴油盅油量是否足够;
⑾电梯运行有无异常振动或声响,舒适感也无明显变化;
⑿开关门有无异常(顺畅),轿厢内应急灯是否可靠;
⒀底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常;
⒁补偿链是否有异响;
⒂底坑有无积水或脏物。
3.巡视过程中如发现上述情况有不正常时,电梯管理员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题应及时如实地汇报给机电维修部主管,在主管的协同下加以解决。整改时,应严格遵守《电梯维修保养标准作业规程》。
(二)异常情况处置
1.发生火灾的处置:
①楼层发生火灾时,电梯管理员应立即击碎玻璃,按动'消防开关'使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏导乘客迅速离开轿厢;
②井道内或轿厢发生火灾时,电梯管理员应即刻停梯,疏导乘客迅速离开轿厢,切断电源。用干粉和1211灭火器灭火,控制火势蔓延;
③对于上述两种情况,电梯管理员应及时通知小区消防中心,按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。
2.电梯湿水的处置:
①当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二层以上,断开电梯总电源;
②当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上一层,断开电梯总电源;
③当底坑、井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关;
④发生湿水时,应迅速阻断漏水源;
⑤对湿水电梯应进行除湿处理,如用干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除,各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后,方可投入正式运行。
3.停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援标准作业规程》处理。
(三)电梯机房管理
1.非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经机电维修部主管同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。
2.机房内严禁存放易燃、易爆或危险物品,机房内应配足消防器材,禁止吸烟。
3.每周打扫一次机房的卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、整洁光亮。
4.机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
5.机房应当做到随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私配钥匙。
(四)交接班要求
1.接班人员应准时来接班。
2.接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《电梯运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《电梯运行日记》表上签名。
3.有下列情况之一者不准交接班;
①上一班运行情况未交代清楚;
②记录不规范、不完整、不清晰;
③机房不干净;
④接班人未到岗;
⑤故事正在处理中或交接班时发生故障,应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
(五)对于电梯运行情况,应完整、规范地记录在《电梯运行日记》表内,于每月的3号前将上一个月的记录整理成册后交机电维修部存档,保存期为两年。
电梯管理制度12
1.0巡视监控
1.1专职人员每天应对所有电梯的主要部位至少巡视一次。
1.2巡视监控的主要内容如下:
曳引机有无异常噪音或气味,是否温度过高(烫手),曳引电机轴承是否需要加注
a.润滑油,螺栓是否松动;
b.减速箱是否需要加注润滑油,油色、油位是否正常,联轴器是否牢固可靠,螺栓有无松动;
c.指示仪表、指示灯是否正确,各继电器、接触器动作是否正常,有无异常声响;
d.变压器、电阻器、电抗器温度是否正常,有无过热现象;
e.制动器动作是否正常,制动线圈是否过热,制动轮上是否有油污;
f.曳引轮、曳引绳、限速器、测速机等运行是否正常,有无异常声响;
g.通讯设施是否灵敏畅通,指示牌、标示牌是否完好,盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h.轿厢照明是否正常,厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常;
i.厅门及轿门踏板是否清洁干净;
j.轿厢运行有无异常振动或声响,舒适感有无明显变化;
k.电梯运行有无异常(顺畅);
l.开关门有无异常(顺畅);
m.底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常;
n.补偿链是否有异响;
o.底坑有无积水或脏物。
1.3巡视过程中如发现上述情况有不正常时,应及时采取措施予以解决。整改时,应严格遵守《电梯维修保养规程》。
2.0异常情况处理
2.1发生火灾的.处置:
a.楼层发生火灾时,专职人员应立即击碎玻璃按动'消防开关'使电梯进入消防运行状态,电梯运行到基站后,应使乘客保持镇静,疏导乘客迅速离开轿厢;
b.井道内或轿厢发生火灾时,应即刻停梯,疏导乘客迅速离开轿厢,切断电源。用干粉灭火器灭火控制火势蔓延;
c.对于上述两种情况,专职人员应及时通知消防中心,《安全管理手册》中《应急处理程序》处理。
2.2电梯湿水处置:
a.当底坑内出现少量进水或浸水时,应将电梯停在二层以上,断开电梯总电源;
b.当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停于进水层站的上一层,断开电梯总电源;
c.当底坑、井道或机房进水较多时,应立即停梯,断开电梯电源总开关;
d.发生湿水时,应迅速阻断水源;
e.对湿水电梯应进行除湿处理,如用干抹布擦拭、热风吹干(湿度不能太高),自然通风(用工厂用鼓风机)、更换管线等。确认湿水已消除,各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后,方可投入正式运行。
2.3停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援规程》处理。
3.0电梯机房管理
无关人员不准进入机房,若需要进入,需经服务中心主任同意,并在专职人员的陪同下方可进入机房。
3.1机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应备齐消防器材,并放置在方便、显眼处。机房内严禁吸烟,严禁明火。
3.2每周打扫一次机房卫生,做到地面、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物、油漆完好、整洁光亮。
3.3机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
3.4机房都应当做到随时上锁,钥匙由工程部保管,不得私自配钥匙。
4.0交接班要求
4.1接班人应准时接班。
4.2接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《电梯运行记录》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《电梯运行记录》上签名。
4.3有下列情况之一者不准交接班:
a.上一班运行情况未交代清楚;
b.记录不规范、不完整、不清晰;
c.机房不干净;
d.接班人未到岗;
e.事故正在处理中或交班时发生故障此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。
5.0当值管理员应将电梯的运行情况规范、详细、清晰地记录在《电梯运行记录》内,并将记录整理成册存档,保存期为两年。
电梯管理制度13
电梯公司领导及安全管理人员守则
第一条领导
1、安全工作是一切经济工作的生命线,公司主管安全的领导必须亲自抓,做到全面按国家及市技监局相关安全规范及标准落实各项要求。
2、指定专职安全干部负责公司具体安全工作。
第二条专职安全管理人员
1、遵照公司的安全方针及安全目标组织落实,对电梯这一特种设备严格地按国家的相关规定执行。
2、随时检查各部门在贯彻公司安全方针及安全目标中的执行情况,对执行坚决正确的人和事予以表彰,对违规的'行业进行纠正,对责任人进行批评。对严重违章的人员向上级提出处理意见。
第三条一般员工
员工必须遵守公司所制定的各种安全措施。在工作中遵守安全守则,使每个员工的职责。
1. 电梯三角钥匙由专人保管,并仅限有操作资质的人员按规范要求使用;
2. 各工种应严格按公司规定的操作规程作业,不允许有违章行为发生;
3. 严格执行规定的作息时间,不迟到早退。工作时间内,必须严守岗位,禁止离岗办私事;
4. 坚持持证上岗,无操作证人员严禁违章使用电梯及维修电梯;电梯操作人员不得擅离工作岗位;
5.在电梯出现故障时要保持镇静,稳定乘客情绪,并用呼救电话与外界或电梯修理人员联系;在故障恢复前应停止使用电梯。
zz电梯管理公司(公章)
电梯管理制度14
一、安全管理人员应制定和落实电梯的定期检验计划。
二、在标志规定的检验有效期届满前1个月，向特检设备检验检测机构提出定期检验申请，并做好以下准备工作:
(一)申请检验前，应责成电梯维护保养单位对电梯进行全面检查和保养并做好记录。
(二)准备好电梯安全技术档案，以备查阅。
(三)与检测机构约定具体检验时间。
三、检测机构现场检测前，应将停梯原因及时间通知相关部门并将公告贴在电梯首层门口和人员密集层站。通知电梯维修保养单位到场配合检测部门现场检验。
四、检验后，按照检测机构出具的整改通知书的要求对不合格项及时进行整改，如有重要项目或存在安全隐患，继续使用可能导致事故发生，应停用整改:一般项目由于各种原因确实无法整改的项目，应制定监护使用措施，并在本单位内部发布实施。整改结束后，认真填写整改回执单，向检测机构申请复检或确认。
五、检验结束后，及时将电梯检验报告书取回存档，将标志张贴在电梯轿厢内或者出入口的明显位置。
1.目的和范围
1.1目的
提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。
1.2范围
规定电梯作业人员进行培训的资料、方式，组织电梯作业人员的方法，对培训取得的成果进行考核。
2.职责
电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。单位负责职工教育管理部门负责组织对培训状况进行考核。
3.电梯作业人员培训考核制度
3.1电梯作业人员务必持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
3.2电梯作业人员的培训包括:外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。
3.3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，持续操作证的有效性。
3.4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。
3.5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的资料主要包括:国家有关电梯的法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训务必作好相应有记录。
3.6参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员务必经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。
3.7电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。
3.8电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。
目录
一、电梯作业人员守则
二、电梯日常安全管理和作业人员职责
三、电梯驾驶人员安全操作规程
四、电梯日常检查和维护安全操作规程
五、电梯常规检查制度
七、电梯维修保养制度
八、定期报检制度
九、电梯作业人员培训考核制度
十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度
十一、技术档案管理制度
电梯作业人员守则
1.目的和范围
1.1目的
为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。
1.2范围
规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。
2.电梯作业人员守则
2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。
2.2电梯作业人员务必经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。
2.3电梯作业人员务必严格遵守和，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。
2.4熟悉自我操作电梯的性能、原理、构造、用途。
2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。
2.6及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。
2.7不擅自离岗，做到礼貌服务。
2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等状况
电梯日常安全管理和作业人员职责
1.目的和范围
1.1目的
为保证电梯正常可靠地运行，降低电梯故障率，防止电梯事故的发生，规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。
1.2范围
1.2.1电梯日常管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。
1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的`人员。
2.职责
2.1电梯日常安全管理人员
2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际状况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为。
2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。
2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。
2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行。
2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。
2.1.6根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。
2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。
2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的状况。
2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。
2.1.10组织紧急救援演习。
2.2电梯驾驶人员
2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。
2.2.2严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。
2.2.3有高度职责性和职业道德，爱护设备。
2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不断提高业务水平和服务质量。
2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。
2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告，不开故障电梯。
2.2.7负责作好当班电梯运行状况记录和交接班记录。
2.2.8持续电梯轿厢与地坎清洁、卫生。
2.3电梯日常检查与维护保养人员
2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规，认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查，不漏检，误检。
2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能，根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。
2.3.3根据国家规定参加安全技术培训，做到持证上岗。
2.3.4严格遵守。
2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。
2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。
2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录，认真填写报修单。
2.3.8正确使用劳动保护用品。
2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。
1总则
保障住宅小区电梯的使用安全，明确住宅小区电梯的安全管理职责，引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化，营造住宅小区安全和谐的生活环境，特制定本规范。本规范仅适用于本市行政辖区的住宅小区电梯安全管理行为。
2法律依据和相关标准
《安全生产法》《特种设备安全监察条例》《物业管理条例》《成都物业管理条例》《成都市房屋使用安全管理条例》TSG T5001-20xx《电梯使用管理与维护保养规则》
3电梯安全管理职责
住宅小区电梯安全管理涉及电梯的制造单位、电梯安装单位，电梯产权单位、物业管理单位、电梯维保单位、电梯乘坐者等各方，依据《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《成都物业管理条例》、《成都市房屋使用安全管理条例》、TSG T5001-20xx《电梯使用管理与维护保养规则》等法律法规，本着共同参与、共享安全的原则，确定各方职责和行为规范。
电梯的制造单位、电梯安装单位职责
电梯制造单位在电梯出厂时，应提供附有安全技术要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明文件。
电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责。
电梯的制造、安装、改造过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。
电梯产权单位职责和工作规范
小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。
小区业主委员会是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定;制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。
小区业主委员会应委托符合资质条件的物业服务企业负责电梯运行服务的日常维护管理，双方应当签订委托协议，由受托方负责电梯的运行服务和设备管理，业主按照协议规定交纳委托管理费用。小区业主委员会应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或公示电梯管理的相关情况和费用支出。
物业管理单位职责和工作规范
小区物业受业委会委托负责电梯的运行服务和日常管理，是小区电梯安全工作的第一责任人。
与业委会共同确定电梯维保单位，并签订《电梯维保合同》
按相关法规建立电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。
安全管理制度至少包括以下内容：
(a).相关岗位的人员职责;
(b).安全操作规程;
(c).日常检查制度;
(d).维保制度;
(e).定期报检制度;
(f).电梯钥匙使用管理制度;
(g).作业人员与相关人员的培训考核制度;
(h).意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度;
建立电梯安全技术档案，小区物业变更时，应当随机移交安全技术档案。安全技术档案应包括以下内容：
(a).《特种设备使用登记表》;
(b).设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件;
(c).安装、改造、重大维修的有关资料、报告;
(d).日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录;
(e).安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告;
(f).设备运行故障与事故记录。
定期组织开展电梯安全知识宣传，引导小区业主安全乘梯、文明乘梯。
定期通报或公示电梯运行情况(含故障情况)和电梯相关费用。
电梯维保单位职责和工作规范
电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责。
电梯维保单位对电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。
制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练;
设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30min;
对小区电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录;
建立小区每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年
协助小区物业管理单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案;
h .安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行小区电梯的定期检验。
电梯乘坐者行为规范
电梯内禁止用力蹦跳、故意晃动、乱扔杂物和损坏轿箱内部件等危险行为，乘坐者应主动维护电梯运行安全。
乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按钮或敲击按钮，不得用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。
乘梯时不可将身体倚靠轿门，以免发生危险。幼儿乘梯须有成人陪同，不能自理的残疾人、病人乘梯须有家属陪同。
当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为。
不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。
用电梯运载家具需报物业服务处并登记，由物业服务处派工作人员专梯监督运送，搬运家具应轻搬轻放，禁止运载超大、超宽、超重物品，不得损坏电梯及公共设施。
不允许装运易燃、易爆危险物品，如遇特殊情况，需报物业服务处批准，并采取安全保护措施，派专人专梯装运。
楼宇电梯以客运为主，运送物品应避开运行高峰时间。用电梯运送装修材料、装修垃圾必须事先装袋，运送以经营为目的之物品，须向物业服务处申请获准后，由物业服务处派专人专梯监督运送。乘客看到停运标志时不得采取任何另行开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。
4其它
电梯管理人员违反操作规程，造成用户生命财产损害等责任事故的，由物业服务企业和责任人按照有关规定承担责任。
住户乘坐电梯损坏电梯设备、设施或者违反乘梯规定造成事故的，应当赔偿经济损失。
电梯相关各方发现电梯安全隐患，均有义务向质量技术监督部门或安全管理部门举报，以消除隐患，确保安全。
电梯管理制度15
电梯使用单位职责
一、电梯使用单位是本单位电梯安全管理的责任主体,应当依法加强安全管理，建立、健全安全管理责任制度，完善安全使用条件,确保电梯安全使用.
二、电梯使用单位应当按照规定向设区市特种设备安全监督管理部门办理电梯使用登记手续。
三、电梯使用单位应当委托取得维修许可资格的单位进行电梯日常维护保养，签订日常维护保养合同.电梯使用单位在电梯安全检验合格标志标明的有效期内变更电梯日常维护保养单位的，应当在日常维护保养合同生效之日起15日内，到负责该电梯使用登记的特种设备安全监督管理部门或者其委托的特种设备检验检测机构办理变更手续。
四、电梯使用单位应当根据电梯安全使用管理需要，配备相应数量的电梯安全管理人员,做好电梯日常使用管理工作。
1、保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系；
2、在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《电梯使用标志》;
3、将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；
4、在电梯显著位置标明使用管理单位名称，应急救援电话和维保单位名称及其急修投诉电话；
5、医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作; 6、制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场 、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点待人员密集场所的电梯使用单位,每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适当进行救援演练；
7、电梯发生困人时，及时采取措施,安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；
8、在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用;
9、电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救,保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他在关部门；
10、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；
11、对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训；
12、按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平.
五、电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前30日内向特种设备检验检测机构提出定期检验申请，并按照国家在关规定缴纳电梯检验检测费用。电梯使用单位应当及时对电梯定期检验中发现不合格项目进行整改，并在整改期限内将整改结果书面向特种设备检验检测机构反馈,不得使用未经定期检验或者检验不合格的电梯。
六、电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的，电梯使用单位应当封存电梯，设置警示标志，并在15日内到负责该电梯使用登记的特种设力求安全监督管理部门办理停用手续.
七、电梯使用年限达到15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估，特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见。
存在严重事故隐患，无法修复或者无改造、维修价值的电梯，电梯产权所有者应当及时予以报废，并在报废后15日内向负责该电梯使用登记的特种设备安全监督管理部门办理注销手续.电梯使用单位应当及时对报废电梯采取有效措施，防止电梯投入使用。
电梯安全管理人员职责
电梯安全管理人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可从事相关工作，应当严格执行安全技术规范和管理制度，履行下列职责：
1、对电梯召唤按钮、指示信号、风扇、照明、紧急报警装置、安全检验合格标志、安全注意事项和警示标志等进行日常巡视检查，记录电梯日常使用状况;
2、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
3、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌;
4、发现电梯运行事故隐患需要停止使用电梯的，应当作出停止使用的决定,并且立即报告电梯使用单位责负人；
5、接到故障或者事故报告后，在30分钟内到达现场，组织救援；
6、制定和落实电梯的定期检验计划；
7、实施对电梯安装、改造、维修和日常维护保养工作的监督，对电梯日常维护保养单位的日常维护保养记录签字确认；
电梯安全操作规程
为保障本单位电梯安全使用,特制定本规程.电梯、自动扶梯和杂物电梯安全管理人员、操作人员及乘用人员在管理、使用电梯、自动扶梯、杂物电梯时应严格遵守本规程。
一、一般规定
1、每日投入运行前,应由管理或者操作人员开启钥匙，并进行空载运行,在确认设备运行无异常情况时，方能正式运行。
2、多班制运行时,管理或操作人员在上下班前后应办理交接班手续。
3、禁止装运易燃易爆危险品，如遇特殊情况，必须经安全管理部门同意并采取安全保护措施.
4、禁目超载运行，电梯无超载限制功能时,操作人员必须严格限制进入轿厢人数或货物重量。
5、有司机和有、无司机二用电梯，操作人员在离开电梯前应将电梯停在正常层站,使电梯处于停止或自动状态，锁好操纵箱门，将电梯钥匙随身带离。
6、层门钥匙（简称三角锁匙）由电梯管理部门保管，电梯，自动扶梯、杂物电梯的操纵钥匙由电梯管理或操作人员保管，电梯三角钥匙宜与电梯操作钥匙分开存放.不得出借电梯钥匙，三角钥匙给无作业人员资格证书的人来操纵和便用.
7、出现故障时，管理或操作人员应及时通知维保单位,并协助维保人员完成合适的工作，服从维保人员的指挥，不得随意离开自己的岗位，不得擅自对电梯进行修理，非专业检修人员不得上轿顶或者进入自动扶梯的驱动和转向站。
8、乘用人员应服从管理或操作人员的指挥，或依照“安全须知"正确,文明地乘用电梯。
二、特殊规定
1、电梯安全操作:
（1）不得采作电源开关或急停按钮作为正常运行中的中途停车；
（2）不得通过开启安全窗来搬运长件货物；
（3）轿厢顶部除电梯自身设备外,不得放置其他物品；
（4）运送重量大的货物时,应将物件放置在电梯轿厢中间位置，防止轿厢倾斜.
2、自动扶梯安全操作：
（1）自动扶梯在起动或停止时，应确认梯级上无搭乘人员；
（2）自动扶梯运行时严禁随意按运急停按钮,以免造成意外；
（3）乘客在搭乘扶梯时禁止将头或身体伸出扶梯扶手以外的空间;
（4）禁止任何人在自动扶梯上攀爬、玩耍、或将细碎物品随意丢弃在梯级上;
3、杂物电梯安全操作:
（1）杂物电梯未停靠在使用者所处楼层时,严禁拉动厅门或在运行中将厅门用三角钥匙打开；
（2）操作人员在装运货物时，严禁人员进入轿厢，严禁任何人搭乘杂物电梯；
（3）禁止一切对杂物电梯安全开关的短接或拆除行为。
电梯日常检查制度
为保证电梯安全运行，必须对电梯进行经常性的巡视、检查。常规检查包括日检、月检和年检。在检查中发现电梯运行时有异常或故障现象，应立即停梯，并报告电梯维保人员，由电梯维保人员进一步检查和排除，并做好记录。
一、日检
电梯安全管理（操作）人员每天至少全程乘电梯上、下各一次以检查电梯安全运行状况，并注意检查以下内容：
1、机房通道是否畅通，机房门窗是否完好，机房照明是否正常，机房卫
生状况。
2、观察平层是否正常，有无滑梯，异常噪声,异常震动等现象。
3、对电梯的开关门是否灵活正常，对防止门夹人的保护装置、通讯及报警装置、轿厢照明，应急照明和风扇，轿内按钮及指示等进行检查；
4、检查层门的总体性能、层站照明、层站按钮、信号指示的有效性;
5、司机或电梯安全管理员应对轿厢环境卫生进行清理，并及时清除门地坎槽内的垃圾。
6、自动扶梯应检查运行有无异常的振动或者噪声，是否有异物卡入梯级、踏板或胶带与梳齿板之间，运行、制动等指令的有效性。
7、杂物电梯应检查平层，层门的总体性能以及门保护装置,层站指示器、到站提示、层站按钮和急停开关。
二、月检
电梯管理人员应每月对电梯进行月检，并作出记录,检查内容包括：
1、安全警示标志、电梯使用标志的完好性；
2、每月检查曳引机油量，观察润滑油量是否在油尺两刻线之间，油量不足时，应加油至大于两刻线之间,按使用要求及时更换曳引机的润滑油,并保持曳引轮及钢线绳的清洁;
3、每月应对井道、底坑、机房、曳引机组、配电盘和控制柜清洁两次，检查底坑、井道、机房、驱动和转向站的安全性及漏水、渗水状况；
4、通往保留给维修人员的房间、井道和机房及滑轮间的通道应安全、畅通,并有充分的照明；
5、在明显并且容易接近的地主放置适用的消防器材；
6、检查日检记录及维保单位相关维保记录的完整性.
三、年检
每年电梯管理人员会同维保单位对电梯安全运行状况进行一次全面的安全检查和评估,包括必要的载荷调整试验，并建立自检记录。
电梯维修保养制度
使用单位应严格按照《特种设备安全监察条例》的规定，将电梯委托给依照条例取得相应维修资质许可的单位或原制造单位进行日常维修保养,严禁无资质单位维保。
1、电梯维保周期至少每十五日一次，安全管理人员应根据电梯的情况确定具有相应的维保单位，并签订维修保养合同，明确维保项目、周期、并在维保合同有限期满前一个月签订下一周期的维保合同。
2、维修保养包括经常性巡视保养、月维护保养、年度维护保养。电梯运行中维修保养周期应按照制造厂家规定的维修保养周期和润滑表进行。电梯维保周期和维保项目应符合国家的相关规定或制造单位的维保要求。
3、电梯安全管理员必须对维保单位的维保次数及项目进行质量监督。应检维保单位是否按时派出维保人员对电梯进行保养，保养是否严格遵照有关规定制定的维保计划按时逐项进行.
4、安全管理员应要求电梯维保人员提供有效的资格证件和做好每次的维修保养记录，安全管理员应在维修保养记录单（卡）上签名确认，定期将各记录整理归档，以备查阅。
5、维保人员必须严格做到维护要到位、隐患早发现、故障不放过.维保人员在维保过程中发现需要更换零部件的，应以书面形式通知使用单位，经使用单位确认同意后予以更换，以保证电梯设备的安全运转。
6、维保人员应保持维 修现场清洁畅通，材料和物件必须堆放整齐、稳固，以防坠落伤人。并根据任务单要求和实际情况，采取切实可行安全防护措施后，在层门外或轿厢内放置“电梯维修、暂停使用"警示标志，方可进行维修保养。
电梯定期报检制度
1、电梯定期检验周期为一年。
2、电梯安全管理员应建立本单位电梯年检安排计划表,每年在电梯检验
的'效期届满前1个月向特种设备监督检验机构提出定期检验要求，并及时通知维保单位到现场配合检验.
3、新增电梯投入使用前或投入使用后30日内，向设区市特种安全监管部门办理注册登记。
4、使用情况需要变更的（如报停、报废、拆除待）,应及时将变更情况书面向特种设备安全监督管理部门报告，并抄送相应检验机构。
5、对检验机构提出的整改要求,本单位特种设备安全管理员应及时督促维保单位进行整改。如需要复检的，在整改结束后,及时通知检验机构前来复检。对于无需复检的一般整改项目,安全管理员也要督促，落实维保单位整改到位或采取相应的防护措施，监护使用。
6、收到检验报告和电梯使用标志后，将电梯使用标志张贴到设备的显著位置。
7、未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。
电梯钥匙使用保管制度
1、电梯钥匙必须由电梯安全管理员专用保管.
2、只有具和特种设备作业资格的人员方可使用电梯钥匙。
3、作业人员领取电梯钥匙，必须做好领用记录。
4、作业人员使用电梯层门钥匙打开电梯层门之前，须事先双脚站稳并确认轿厢的位置，同时确认同伴及其他人员均处于安全的位置。
5、在每一次使用电梯层门钥匙之后,必须重新检查一遍，确保所有电梯层门始终关闭锁紧.
6、使用完电梯钥匙之后，务必将其放回原位保管妥当。
电梯作业人员培训考核制度
作业人员具有良好的素质是保证电梯安全使用的前提，《特种设备安全监察条例》规定特种设备作业人员应经特种设备监督管理部门考核合格，持证上岗。
1、严禁无证人员上岗操作.
2、从事电梯操作和管理人员应具备以下基本条件：
a) 具有初中以上的文化程度,并且具备一定的机电基础知识；
b) 身体健康,视力、听力良好,无高血压、心脏病、精神病等疾病；
c) 具有高度的工作责任心和良好的职业道德,工作踏实;
d) 具的良好的安全意识；
3、培训的方式包括内部的岗位培训、电梯制造单位的使用和管理培训,以及特种设备安全监督管理部门举办的特种设备作业人员上岗资格培训.
4、安全管理人员应定期对作业人员开展内部培训,培训内容一般应包括：
a) 安全生产和特种设备管理方面的现行法律法规； b) 电梯相关的技术标准和检验要求；
c) 电梯的基本构造、工作原理、性能特点;
d) 电梯安全保护装置的种类和作用；
e) 电梯的安全操作、应急救援和日常管理;
f) 电梯的事故及防范；
g) 日常的安全教育等；
5、各种形式的培训考核应予以记录、各种资格证书原件（或复印件）由使用单位统一保管,以方便管理和查阅.
6、作业人员应不断学习新的相关知识，以适应法律法规的变化和技术的发展.
7、使用单位应及时安排电梯作业人员的换证考核工作，一般应提前二个月向考核机构报名，对于资格证书过期或复审不合格的不得再安排相应的岗位。
8、使用单位应制定对作业人员的培训考核计划，应予以实施.
电梯应急救援演习制度
紧急救援措施是电梯使用过程中遇到意外情况时，及时营救和安全疏散乘客的操作守则，必须严格遵守。
一、意外事件：
如遇下列意外情况应立即通知电梯维保人员前来处理,并根据需要按紧急救援措施释放轿厢内的被困乘客.
（一）停电时
停电时（轿厢内的应急照明灯会自动照亮）司机或安全管理员应落实停电的实际情况，如有乘客被困在轿厢内，应安抚乘客不要试图强行逃离轿厢,耐心等待专业人员予以施救。电梯恢复通电后，只要按轿厢内或门厅的楼层按钮，轿厢就会启动。如果停电时间比较长,可按困人救援方法将乘客救出。
（二）发生水灾时
发生水灾时，且电梯尚未被淋湿，应立即将电梯停在最高层，以免电梯发生淋水故障。若电梯因意外情况而被侵入电梯井道的水淋湿时，当班人员应及时将电梯停用，并将电梯电源关掉，并采取防护措施防止水流入电梯。此时电梯内如有乘客被困,可按困人救援方法将乘客救出。电梯再次运行前，要先经电梯维保单位专业人员维修保养合格.
（三）发生火灾时
1、发生火灾时，根据情况让电梯的平层或直接指引所有乘客离开电梯到安全地方。如电梯有消防迫降功能，应立即敲碎设置在基站处的电梯消防开关外罩玻璃，把开关拨到“开”的位置，让电梯立即返回基站.
2、确认轿厢内无人后，切断电梯的电源开关。
3、火灾时，除消防电梯允许消防人员执行救援任务外,其他情况一律禁上使用电梯。
二、因人救援方法
因人救援必须由取得特种设备作业人员证书的专业人员进行,如遇电梯故障,致使乘客被因轿厢内，司机或安全管理员应该安抚乘客，同时应立即通知电梯维保单位，由维保单位专业维修人员进行救援。维保单位不能很快到达的，由经过训练取得特种设备作业人员证书作业人员，依照下列步骤释放被困乘客。
（一）电源切断确认
在进行救援时，为防止轿厢突然移动，发生危险事故,应先将该电梯的主电源切断。
（二）故障电梯的轿厢位置确认
进行救援被困乘客时，先要确保自己安全,由机房控制柜或层站轿厢位置指示器确认轿厢位置。若机房内无法确认轿厢位置时，可用专用钥匙小心开启层门，再用手电观察确认轿厢在井道内的位置。
（三）轿厢停于接近层门位置，且高于或低于楼层不超过0.5米时：
1、用专用层门钥匙开启层门。
2、在轿顶用人力开启轿厢门.
3、协助乘客离开轿厢。
4、重新将门关妥。
（四）轿厢停于高于或低于楼层超过0.5米时,应先将轿厢移至接近层门,然后按上述第（三）步骤接出乘客，移动轿厢方法如下:
1、通知轿厢内乘客保持镇定，并说明轿厢随时可能会移动，不可将身体任何部份探出轿厢外，以免发生危险,如果此时轿厢门处于未完全闭合状态,则应将其完全关闭。
2、将盘车手轮装在电机轴上。
3、一名受训救援人员控制盘车手轮，另一个受训救援人员持释放杆,轻轻松开“抱闸”（制动器），轿厢会由于自重而移动，若轿厢由于自重无法移动时,应用盘车手轮使轿厢向正确方向移动.为了避免轿厢上升或下降太快发生危险,操作时应点动动作使轿厢逐步移动，直至轿厢到达平层区域。
遇其他复杂情况时，如安全钳已动作或钢丝绳脱离正确槽位，应等待电梯专业维修人员处理。
三、演练
1、每年至少一次进行意外事件和事故紧急救援演习工作,应结合本单位与本地区的具体情况,对可能出现的意外事件和事故进行有针对性的救援演习。
2、每次演习可针对一种情况，也可结合多种情况综合演习。演习结束后电梯安全管理人员负责及时做好记录工作，填写意外事件和事故的紧急救援演习记录表,针对出现的问题和不足，认真总结，做好整改工作。
电梯技术档案管理制度
电梯技术档案须专人保管，电梯安全管理员保管电梯档案时应按下列各点进行档案管理，并办理好档案调用的手续,调用的资料用完后应及时归档.
一、当电梯安装工程竣工移交后，电梯安全管理员应对电梯公司所移交的电梯随机资料进行清点核对并归档，应当长期保存。
电梯资料至少包括：
1、《特种设备使用注册登记表》、电梯使用标志及电梯检验报告.
2、电梯出厂随机文件：
a) 产品合格证
b) 制造许可证
c) 安装改造维修许可证
d) 型式试验合格证
e) 电梯土建图
f) 电梯元件代号说明
g) 电梯使用维护说明书
h) 电梯安装调整手册或安装说明书
i) 电梯电气原理图，机械图随机目录及图样
j) 故障或停电困人救援方法
k) 电梯层门三角钥匙及操纵盘钥匙
3、电梯乘客须知.
二、在电梯日常使用中，应对以下记录进行归纳整理并归档（至少保存2年)
1、电梯维修保养记录（电梯维保单位保养人员进行维修时每次提供一份），日常检查与使用状况记录；年度自行检查记录或报告；应急救援演习记录。
2、设备运行故障与事故记录；
3、电梯每年定期检验后,由检验单位出具的定期检验报告应及时归档。
【电梯管理制度】相关文章：
电梯管理制度12-27
医院电梯管理制度09-26
电梯各项管理制度11-26
电梯安全的管理制度01-23
电梯安全管理制度06-19
电梯使用管理制度03-22
电梯安全管理制度02-14
电梯施工管理制度02-25
【合集】电梯管理制度07-26
施工电梯管理制度02-26