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保安巡查管理制度
在现实社会中，很多情况下我们都会接触到制度，制度是指一定的规格或法令礼俗。那么拟定制度真的很难吗？以下是小编整理的保安巡查管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
保安巡查管理制度1
一、总则
1.保安巡查管理制度是为了加强保安队伍的管理，确保保安工作质量，提高保安服务水平，保障小区安全，根据国家相关法律法规和规定，结合本小区实际情况而制定的。
2.保安巡查管理制度适用于本小区内所有保安人员。
二、保安巡查职责
1.保安人员应当按照岗位职责和要求，认真开展巡查工作，确保小区安全。
2.保安巡查主要包括以下内容：
(1)治安防范;
(2)防火、防盗、防破坏;
(3)交通秩序维护;
(4)环境卫生监督;
(5)其他影响小区安全、秩序和环境的.事项。
三、保安巡查要求
1.保安巡查应当遵循以下原则：
(1)坚持预防为主、防范与打击相结合的原则;
(2)坚持公开巡查与秘密巡查相结合的原则;
(3)坚持依法办事、文明执勤的原则。
2.保安巡查应配备以下工具和装备：
(1)统一服装;
(2)对讲机或其他通讯设备;
(3)手电筒;
(4)巡逻日志;
(5)其他必要的安全防护设备。
3.保安巡查应按照以下方式、时间和频次进行：
(1)保安巡查应采用徒步、骑车、乘车相结合的方式，确保巡查范围全覆盖;
(2)保安巡查应按照规定的时间进行，具体时间安排根据小区实际情况确定;
(3)保安巡查应保持一定的频次，具体频次根据小区实际情况确定。
4.保安在巡查过程中，应当遵守以下规定：
(1)遵守法律法规，尊重他人权益，注意言行举止，维护公司形象;
(2)保持警惕，密切注意现场情况，发现可疑人员或事物，及时进行盘问或检查;
(3)发现违法行为，应当予以制止，并及时向公安机关报案;
(4)发现事故隐患或者其他不安全因素，应当及时报告，并采取必要措施防止事态扩大;
(5)做好巡查记录，详细记录巡查时间、地点、发现的问题、处理结果等情况。
四、保安巡查管理
1.物业服务企业负责对本小区保安巡查工作进行监督、检查和指导，定期对保安巡查情况进行总结和评估，提出改进措施。
2.保安队长应当定期对本队保安人员进行巡查工作培训，提高保安人员的巡查能力和水平。
3.保安人员应当严格遵守保安巡查管理制度，认真履行巡查职责，对违反本制度和法律法规的行为，应当予以纠正或者向物业服务企业报告。
五、附则
1.本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策规定执行。
2.本制度由物业服务企业负责解释和修改。
3.本制度自公布之日起施行。
保安巡查管理制度2
1.0目的
规范巡查工作，保障广场正常的工作和生活秩序。
2.0适用范围
适用于保安队员的巡查工作。
3.0职责
3.1保安队主管负责监督、检查巡查工作。
3.2保安队领班负责巡查的组织、管理工作。
3.3保安队员负责依照本程序实施巡查工作。
4.0程序要点
4.1保安队领班应于每月月底制定下月的巡查工作方案，内容应包括责任区域的巡查安排及巡查的内容等。
4.2巡查的内容
4.2.1治安消防隐患的巡查。
4.2.2公共设施设备安全完好状况的巡查。
4.2.3清洁卫生状况的巡查。
4.2.4园林绿化维护状况的巡查。
4.2.5装修违章的巡查。
4.2.6消防违章的巡查。
4.2.7利用巡查机会与住户沟通。
4.3巡查的方法应包括'看'、'听'、'摸'、'调查了解'等。
4.3.1'看':通过观察来发现楼宇管理服务中存在的'问题。
4.3.2'听':从设施设备运行时的声音判断是否有故障。
4.3.3'摸':通过用手触摸感觉设施设备的使用状况。
4.3.4'调查了解':向租户或员工调查楼宇及公共设施设备的使用状况。
4.4房屋本体巡查的工作要领
4.4.1检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态，记录损坏的水电表情况。当水表在无人居住的情况下运转时应关上该单位闸阀，预防水浸事故，并在该单位门口贴上相关告示;当发现电表异常运转(如倒转、有盗电嫌疑)时，应在《巡查登记表》中予以记录并及时报告维修队主管。
4.4.2巡查楼梯间:
4.4.2.1检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态;
4.4.2.2检查梯间墙身、天花板是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损;
4.4.2.3检查消防栓是否标识完好、配件齐全;灭火器是否有漏气或过期、失效现象;防火门是否关闭;消防安全疏散指示灯是否完好;消防疏散通道是否堵塞;防盗预警设施及消防报警设施是否完好;
4.4.2.4检查卫生状况是否良好。
4.4.3巡查逃生天台:
4.4.3.1检查逃生天台门是否能随手打开(严禁上锁);
4.4.3.2检查天台护栏是否完好，避雷针、电视天线、隔热层是否完好;
4.4.3.3检查有无违章占用逃生天台现象;
4.4.3.4检查雨水管道是否通畅;
4.4.3.5检查卫生状况是否良好。
4.4.4巡查电梯:
4.4.4.1检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动;
4.4.4.2检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好;
4.4.4.3检查照明灯及安全监控设施是否完好;
4.4.4.4检查卫生状况是否良好。
4.4.5巡查大堂、门厅、走廊:
4.4.5.1检查各类安全标识是否完好;
4.4.5.2检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好;
4.4.5.3检查卫生状况是否良好。
4.4.6巡查中发现梯间弥漫石油气味、焦味时应立即对相关单位进行调查，当原因不明时应立即告知物管处进行协调检查。
4.5公共设施设备巡查的工作要领。
4.5.1巡查水、电、气、通讯设施:
4.5.1.1检查室外设施有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象;
4.5.1.2检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好;
4.5.1.3检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。
4.5.2巡查公共文体设施:
4.5.2.1检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
4.5.3巡查道路、广场、公共集散地:
4.5.3.1检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象;
4.5.3.2检查标识、路牌、警示牌是否完好;
4.5.3.3检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全;
4.5.3.4检查卫生状况是否完好。
4.5.4巡查停车库、停车场、自行车棚、摩托车场:
4.5.4.1检查防盗设施是否完好;
4.5.4.2检查停放的车辆是否有损伤现象;
4.5.4.3检查各类标识是否完好无损;
4.5.4.4检查卫生状况是否良好。
4.6巡查周边环境。
4.6.1检查投资广场内是否有乱张贴、乱拉线等现象。
4.6.2检查是否有损坏公共设施、违章制造噪音、污染环境、高空抛物现象。
4.6.3检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。
4.6.4检查卫生状况是否良好。
4.7巡查违章装修。
4.8巡查空置房。
4.9对巡查中发现问题的处理要领
4.9.1保安员巡查时发现有上述问题出现时，如本人能进行规劝、阻止、处理的，应予以立即解决;否则及时将问题记录在《巡查记录中》巡查回来后报告保安队主管解决。
4.9.2保安队主管视情况按下列情况处理:
4.9.2.1属公共设施设施破损丢失的，按《报修管理标准作业规程》处理;
4.9.2.2属物业公司其他处员工工作不力造成的，应通知其他相关主管前往处理。巡查中发现的问题一般情况下应在一周内解决;特殊情况需经物业管理处经理同意后可适当延长;
4.9.2.3属租户违章造成的问题，应按《租户违章处理标准作业规程处理》。
4.9.3对巡查中发现的重大问题，保安队主管应及时向物业管理处经理汇报，由物业管理处经理处理。
4.9.4巡查中发现问题处理完毕后保安队员工应现场验证，处理的过程和验证的结果均应有完整的记录，并经相关人员签字认可。
4.10《巡查记录表》、《巡查问题处理表》每月底汇总由保安队归档保存，保存期两年。
5.0记录
5.1《巡查登记表》
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