房屋产权共有协议书
在我们平凡的日常里，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以约束双方履行责任。到底应如何拟定协议呢？下面是小编整理的房屋产权共有协议书 ，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋产权共有协议书 1
甲方姓名：______
性别：______
出生日期：
身份证号码：
乙方姓名：______
性别：______
出生日期：
身份证号码：
甲乙双方共同出资购置座落于邵阳县中宏商业步行街1栋1107号临街门面，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的'根底上，就共有产权房屋的经营、管理、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、产权人一方在共有产权房屋单独经营，由经营方承当共有产权房屋的水费、电费、煤气、物业费等经营所产生的费用，并应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。
二、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人使用。
三、在共有产权房屋经营、出租中，签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权
人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为防止利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。
四、任何一方产权人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。房屋共有产权人的法定继承人由双方婚内生育的儿子张骞所有。五、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
该协议一式两份，双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。
房屋产权共有人签字：______
甲方〔签名或盖章)：______
乙方〔签名或盖章)：______
签订日期：______年______月______日
房屋产权共有协议书 2
甲方： 〔女方〕
乙方： 〔男方〕
甲和乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购置位于 市 区 街〔路道〕 号 小区 号楼 单元 号房产〔以下简称房产〕，就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：
第一条 房产概况
1、位置： 市 区 街〔路道〕 号 小区 号楼 单元 号房；
2、结构： ，户型： ，建筑面积： 〔以房屋产权证件载明面积为准〕；
3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，甲和乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为 元。
4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条 甲和乙双方已于 年 月 日与 公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条 甲和乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元；
2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%；
3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%；
4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。
第四条 该房产为甲和乙双方共同所有，房产所有权登记在甲和乙双方名下并表达于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的'房屋所有权证上。
第五条 甲和乙双方对该房产享有的所有权比例为：
1、甲方的所有权比例=〔首付款+银行贷款本金___50%+其他各项税费〕/房产总价；
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金___50%/房产总价；
3、如甲和乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议约定不符，那么应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条 甲和乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。
第七条 如发生但不限于以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：
1、甲和乙双方离婚分割该房产；
2、一方去世确定遗产份额；
3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项；
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物；
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项；
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条 甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人
明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否那么一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。
第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲和乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构本钱协议书的一局部，与本协议书具有同等法律效力。
第十条 本协议履行过程中，甲和乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。
第十二条 本协议书一式四份，甲和乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
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