厂房出租协议书范本（通用10篇）
在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了协议书，签订协议书是提高经济效益的手段。我敢肯定，大部分人都对拟定协议书很是头疼的，以下是小编为大家整理的厂房出租协议书范本，希望能够帮助到大家。
厂房出租协议书 1
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物的位置、面积及使用
1、甲方将位于____________________租赁于乙方使用。租赁物土地面积为_______平方米【土地证号：_______】；厂房面积为_______平方米【房产证号：_______________】。
2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方应在合同签订后_____月内在租赁场地内_______处（建造300-400平米生活宿舍区，费用由甲方承担。
4、本租赁物的功能为乙方用于__________，因生产需要乙方需对厂房及其他区域进行改造，并对厂区场地进行平整，费用由乙方承担。
第二条 租赁期限
1、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 厂房租赁费用、支付及相关事项
1、租金为人民币_______________/年（大写： ），每半年交付一次租金。
2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 ：
a 有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用；
b 有正常用水供生产使用；
c 排污管道能正常，通畅；
d 协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
E 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失。
F 乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元，合同期满，甲方退还乙方，不计利息。
收款账户信息：户名：
第四条 租赁物的转让
1、在租赁期间内，若遇甲方转让出租物部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的双倍租金。
第五条 场所的维修，建设。
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的'维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，甲方予以修缮，费用由甲方承担。
第六条 租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
第七条 免责条件及合同的终止
1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失，双方互不承担责任。
2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第八条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第九条 其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第十条 合同效力
本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
签订时间：_____年_____月_____日
厂房出租协议书 2
出租单位（以下简称甲方）：
承租单位（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国安全生产法》及《中小型工业生产企业安全生产告知书》有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
（一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。
（二）自觉接受安全生产监督管理部门的监督检查。
（三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。
（四）不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。
（五）严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。
（六）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的.安全生产培训、教育，制订事故应急救援预案。
（七）使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。
（八）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。
（九）作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。
（十）负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好。
（十一）如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。
甲方单位（公章） 乙方单位（公章）
法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：
年 月 日 年 月 日
厂房出租协议书 3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的.有关事宜，双方达成协议并签定协议如下：
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自__年__月__日起，至__年__月__日止。租赁期年。
2、甲、乙双方约定，该厂房月租金__元，年租金__元。
3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
7、租赁期间，如甲方提前终止协议而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
9、本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
本协议一式二份，双方各执一分，协议经盖章签字后生效。
出租方（签字）：
承租方（签字）：
__年__月__日
厂房出租协议书 4
出租方：______________
承租方：______________
一、甲方将位于____________________________的厂房，建筑面积______________平方米，租给乙方做工业用途。
二、租赁期限
租赁期限年。租期从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。
三、租金计付方式
租金必须先缴交后使用，租金为______________个月缴交一次。厂房面积______________平方米每平方米______________元
计算，乙方先交押金______________元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。
四、双方的责任与权益
1.甲方的工厂必须做到三通。
2.甲方提供正常的360电线路，并将线拉到配电房。
3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。
4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。
5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。
五、其它
1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的.所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任。
2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。
3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。
六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。
甲方：______________乙方：______________
电话：______________电话：______________
日期：______________日期：______________
厂房出租协议书 5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在建筑面积为平方米，房类型为结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自_____年_____月_____日止。租赁期____年；
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的'，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为人民币根据先交钱后用房的原则，乙方将年租金一次性交齐。如果延期甲方有权收回所租房屋或停电，并收滞纳金每日一百元。乙方如在中途终止合同，租金概不退款。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方所发生的水、电的费用由乙方承担，并在每月15日时，自觉缴纳水电费。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施（行车）。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，费用自理。
2、租赁期间，甲方对房屋及附着设施负责维护、修缮、乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还剩余租金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
3、租赁期间如果任何一方终止合同给对方造成损失，违约方负责赔偿对方一切损失。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。乙方在租赁房屋期间，应自觉按照国家法律法规方针政策和制度缴纳自己的一切税费。
2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和上级有关部门占用所造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复。
九、合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、合同一式贰分，双方各执壹分，合同经签字按手印或盖章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签约日期：_____年___月____日
厂房出租协议书 6
甲方（出租方）________有限公司
乙方（承租方）
经甲、乙双方本着互相信任、友好协商，达成如下协议，共同遵守。
一、甲方根据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方使用。
二、设备的调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。
三、设备在租赁期间的所有权属于甲方。
四、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为壹年，租赁租金总额为人民币__元，分期交付，每期租赁金____元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的'优惠。
八、本协议期满，甲方同意按人民币__元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。
九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙各执一份，副本份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。
甲方：
代表：
电话：
乙方：
代表：
电话：
签约日期：
__年__月__日
签约地点：
厂房出租协议书 7
甲方（出租方）：（出租方公司名称） 地址：（出租方公司地址） 联系电话：（出租方公司联系电话）
乙方（承租方）：（承租方公司名称） 地址：（承租方公司地址） 联系电话：（承租方公司联系电话）
鉴于甲方拥有位于（出租地址）的厂房，现同意将该厂房出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，达成以下协议：
一、出租厂房
1.甲方同意将其拥有的位于（出租地址）的厂房出租给乙方使用，出租厂房的用途为（具体用途）。
2.出租厂房的.面积为（面积）平方米，租金为（租金）__元/月。租赁期限为（租赁期限），从（开始时间）到（结束时间）。租金应在每月的（付款日期）前支付。
3.出租厂房内的设施和设备均由甲方负责保管，并在租赁期限内提供维修服务。
4.甲方应在租赁期限开始前，将出租厂房内的电力、水源、气源等公共设施供应到租赁区域。
二、租赁期限
1.租赁期限为（租赁期限），自（开始时间）到（结束时间）止。
2.租赁期满前，双方应提前（提前时间）通知对方是否续约或解除协议。如果双方达成一致意见，则需重新签订租赁协议。
三、保证金
1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付（保证金金额）__元作为租赁押金。
2.租赁期满，乙方将返还甲方保证金，扣除租赁期内因乙方原因造成的损失后，剩余部分将退还给乙方。
四、使用约定
1.乙方在使用出租厂房期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，保持厂房及设备的良好状态。
2.乙方应保护甲方的商业秘密，不得将厂房内的机密信息泄露给第三方。
3.乙方不得在厂房内进行违法犯罪活动，不得利用厂房从事非法活动。
4.乙方在使用出租厂房期间，应当保持环境卫生，不得污染厂房及周围环境。
五、违约责任
1.任何一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2.乙方未按照本协议规定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，并有权解除本协议。
3.乙方未按照本协议规定使用厂房及设备的，甲方有权要求乙方立即停止使用，并有权解除本协议。
六、协议解除
1.本协议经双方协商一致，可以提前解除。解除前，双方应当按照本协议约定办理相关手续。
2.如果甲方发现乙方有违法行为，应立即停止出租厂房，并报告有关部门。
七、协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或解除协议时止。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期：__年__月__日 签订日期：__年__月__日
厂房出租协议书 8
甲方：（出租方）______________
乙方：（承租方）______________
鉴于甲方是合法拥有____________（地址）厂房的所有权人，愿意将其出租给乙方使用；乙方同意租赁甲方所出租的厂房。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、出租厂房的基本情况
1、厂房的.地址：_______________
2、厂房的面积：_______________平方米。
3、厂房的结构：_______________。
4、厂房的用途：_______________。
二、租赁期限
1、租赁期限自________________（年）月__日起至______________（年）月__日止，共计___________（月/年）。
2、若乙方需要续租，则需提前_____________（天/月）通知甲方，并经甲方同意后，方可继续租赁。
三、租金及支付方式
1、租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。
2、租金应于每月的_____________日前支付给甲方。
3、乙方可以在每月租金支付时一次性支付租金，但需在租赁期内累计支付总租金。
四、使用厂房的约定
1、乙方应按照出租方的要求合法、规范地使用厂房。
2、乙方应当遵守相关法律法规，不得将厂房用于违法犯罪活动。
3、乙方应当妥善保管厂房设施设备，如有损坏或遗失，应当承担相应的赔偿责任。
4、乙方应当按照合同约定使用厂房，不得私自转租、改变用途等。
五、其他约定
1、双方约定，出租方有权在租赁期内随时对厂房进行检查，并在检查后要求乙方进行相应的维修或改进。
2、租赁期满后，如乙方需要继续使用厂房，则应当在租赁期届满前_____________天通知甲方，并签订新的租赁协议。
3、如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金。
4、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、争议解决
本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。因履行本协议发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、附则
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：（出租方）________________
乙方：（承租方）________________
签订日期：_______________
厂房出租协议书 9
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租厂房事宜达成如下协议：
一、租赁物
甲方同意将其拥有的位于[地址]的`厂房出租给乙方，厂房总面积为[面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如租赁期满，甲、乙双方同意继续履行合同，则须另行协商并签订新的合同。
三、租金及支付方式
1.租金为[租金金额]元/月，租金按[租金支付方式]的方式支付，即每月[支付时间]日前，乙方向甲方支付租金。
2.在租赁期限内，如乙方逾期未支付租金，则应按照每日[逾期利息]%的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期内乙方遵守本协议、按时交纳租金的担保。
2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除应当承担的费用后，将保证金退还给乙方。
五、维修和保养
1.甲方应确保厂房处于良好的状态，如厂房因甲方原因发生损坏，则由甲方承担修缮费用。
2.乙方应当按照规定使用厂房，并定期对厂房进行维护和保养。如因乙方原因造成厂房损坏，则由乙方承担修缮费用。
六、合同解除
1.如甲方因故不能履行本协议，则甲方应在______日前书面通知乙方，并退还乙方已经支付的租金及保证金。
2.如乙方因故不能履行本协议，则乙方应在______日前书面通知甲方，并退还甲方已经支付的租金及保证金。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：______年______月______日
厂房出租协议书 10
甲方（出租方）：（单位/个人名称）____________ 乙方（承租方）：（单位/个人名称）____________
鉴于甲方是该厂房的合法所有者，现愿意将其厂房出租给乙方，为明确双方的权利义务，达成以下协议：
一、租赁房屋
1.甲方同意将厂房的全部权益和使用权出租给乙方。
2.厂房的具体地址为：（详细地址）____________。
3.厂房的建筑面积为：（建筑面积）____________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_______年，自____________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期届满后，双方可以协商续租或终止协议。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币（金额）____________元。
2.租金的.支付方式为（现金/转账）____________。
3.乙方应于每月的（日期）_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物维修及保养
1.甲方应负责厂房的基础设施和主要设备的维修及保养，乙方应负责其他设备和厂房的维修及保养。
2.若因乙方原因造成厂房设备的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
五、使用规定
1.乙方在租赁期内不得擅自改变厂房的用途。
2.乙方应遵守当地的相关法律法规，不得从事违法违规活动。
3.乙方应妥善保管厂房及设备，防止损坏、丢失。
六、保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金（金额）____________元，作为履行本协议的保证。
2.租赁期届满时，如乙方未违反本协议规定，保证金将退还给乙方。
3.若乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。
七、违约责任
1.如甲方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。
2.如乙方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。
八、协议变更及解除
1.双方可以协商变更本协议的相关内容，但应经过双方书面同意。
2.若乙方需要提前解除本协议，应提前（时间）_______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
九、其他约定事项
1.本协议未尽事宜，双方可以协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
日期：_______年_______月_______日
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