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商铺买卖协议书

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商铺买卖协议书范本（精选6篇）

　　随着社会一步步向前发展，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书是提高经济效益的手段。大家知道协议书的格式吗？以下是小编为大家整理的商铺买卖协议书范本（精选6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

商铺买卖协议书范本（精选6篇）

　　商铺买卖协议书1

　　甲方：(卖方)：

　　身份证：

　　乙方：(买房)：

　　身份证：

　　一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将双河农场校园区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币________万元整。

　　二、商铺具体状况如下：

　　1、商铺所有权证号为甘第字_______________号(双河农场校园区二层西边第一家)。

　　2、商铺所有证面积为117.60平方米。

　　3、商铺登记地址为：黑龙江省齐齐哈尔市甘南县双河农场校园区二层西边第一户。

　　三、付款方式及期限。

　　1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。

　　2、乙方在20_年年底前。再付给甲方_________元整。

　　3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为____年。

　　四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。

　　五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方办理过户相关事宜，由产生的所有过户费用由乙方承担。

　　六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责保管商铺所有权证。

　　七、现双河农场校园区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁;如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的`地方归乙方所有。

　　八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协议。

　　九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　商铺买卖协议书2

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为商铺买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列商铺卖给乙方所有：

　　1.商铺状况：

　　2.该商铺的土地使用权取得方式

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述商铺交付给乙方。该商铺占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的商铺如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的`其它事项：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　商铺买卖协议书3

　　出卖方：

　　电话：

　　身份证号码：

　　地址：

　　买受方：

　　电话：

　　身份证号码：

　　地址：

　　第一条店铺的基本情况

　　出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________.

　　第二条价格

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写xx元)

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写xx元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。

　　第四条交付事项

　　出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。

　　第五条违约责任

　　买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的`损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

　　第六条关于产权登记的约定

　　买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即______年____月____日)之日起xx天内办理产权过户手续。

　　在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

　　第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷

　　有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。]

　　第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

　　本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第九条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

　　附加条款：

　　出卖方(签章)____________

　　买受方(签章)____________

　　签约日期：________________________

　　签约日期：____________________

　　商铺买卖协议书4

　　出售方（甲方）身份证号

　　买方（乙方）身份证号

　　甲乙双方经公正公平协商，就河滨路市场门面买卖事宜达成以下协议：

　　一、甲方自愿将自己位于门面房一间出售给乙方。门面房面积平方米。

　　二、甲方保证本门面房所有的`房屋产权合法有效。

　　三、经甲乙双方协定，乙方一次性支付房款全额元。

　　四、乙方付清全部房款，甲方应将房屋的房产手续过户到乙方名下。

　　五、房产买卖合同签定之前所产生的各种经济和费用由甲方负责，合同签定之后的归乙方负责。

　　六、房产过户所产生各种费用由乙方负责，与甲方无关。

　　七、房产过户时，甲方应无偿配合乙方提供所需的各种身份证明。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　商铺买卖协议书5

　　出售人：(以下简称甲方)

　　身份证：

　　买受人：(以下简称乙方)

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国和城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，买受人与出售人在平等自愿，协商一致的原则上达成如下协议：

　　1、甲方将的“___”(原)兴黎商贸城侧楼梯口第一个门面出售给乙方，总售价为人民币柒拾万元整(￥：700000.00元)。

　　2、付款方式及期限：乙方在签订本合同之日起先付购房定金人民币贰万元整(￥：20xx0.00元)，其余购门面款在20xx年4月1日前一次性付清，否则，甲方因此而造成的损失由乙方负责。

　　3、其它

　　1)乙方预付购房定金后，如甲方另将门面出售给他人，须双倍返还定金。

　　2)乙方享受购门面的'使用权、管理权、出售权。

　　3)房屋面积以黎平县建设局房管部门核定面积为准。

　　4)乙方负责所购门面过户、办证等手续的一切税费(负责交易税3%和办理门面产权证时办证费用)。

　　5)该门面除在信用联社贷款之外，如另有其他债务纠纷，致使该合同不能履行，甲方负责赔偿乙方的合部损失。

　　四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起具有等同法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　商铺买卖协议书6

　　合同双方当事人：

　　出卖人：___________

　　身份证号

　　地址

　　联系电话

　　购房合同和发票复印件

　　注册地址：________________________

　　营业执照注册号：__________________

　　企业资质证书号：__________________

　　买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：

　　姓名：___________

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

　　该地块土地面积为xx，规划用途为xx，土地使用年限自xx年xx月日至xx年xx月xx日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】xx_。建设工程规划许可证号为xx，施工许可证号为xx。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为【现房】销售商销售许可证号为

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：号商铺。

　　该商铺平时作为商业用房

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为一层(带地下室)。

　　该商铺合同约定建筑面积共xx平方米，其中，套内建筑面积xx平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

　　该商铺单价为人民币每平方米xx元，总金额人民币xx元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　第六条付款方式及期限。

　　买受人按下列方式付款：

　　1、支付定金

　　买受人在xx年xx月xx日前付定金xx元(大写xx元整)

　　2、分期付款

　　买受人应当在xx年xx月xx日之前将房价款余款xx元整(大写

　　元整)当面交付出卖人

　　第七条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　逾期超过xx日后，出卖人有权解除合同。买受人向出卖人支付违约金xx元整(大写xx元整)。

　　第八条交付期限。

　　出卖人应当在xx年xx月xx日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第xx种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：

　　1.该商铺经验收合格。

　　2.该商铺经综合验收合格。

　　3.该商铺经分期综合验收合格。

　　4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5.________________________________。

　　第九条出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：

　　逾期超过xx日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并向买受人支付违约金xx元整(大写xx元整)。

　　第十条交接。

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，应当出示本合同，并签署房屋交接单，买受人支付总房款的xx%，等出卖人协助买受人进行相关公证，过户，更名后，买受人支付余款xx元整(大写xx元整)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的`延期交房责任由出卖人承担。

　　卖售人应当保证该商铺基础设施完备，以及装修保持完好，如损坏未能按期交付的，由卖售人进行修复后交付买方使用，并且支付给买方xx元整(大写xx元整)补偿延期损失。

　　第十一条

　　出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任

　　第十二条

　　出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期xx年xx月xx日达到使用条件：

　　1.供水、供电在房屋交付时即达到使用条件;

　　2.各项物业费，水费，电费，暖气费，有线电视费，天然气管道费，安装费，改造费等在房屋交付后日内全部结清;

　　3.维修基金的约定_______________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　____________________________。

　　第十六条关于产权登记的约定。