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酒店中央空调维护工作总结

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酒店中央空调维护工作总结

　　总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析，从而做出带有规律性的结论，通过它可以全面地、系统地了解以往的学习和工作情况，不如我们来制定一份总结吧。但是总结有什么要求呢？下面是小编整理的酒店中央空调维护工作总结，仅供参考，希望能够帮助到大家。

酒店中央空调维护工作总结

酒店中央空调维护工作总结1

　　空调分类

　　一、按照能源方式分类

　　1、电制冷空调

　　2、溴化锂制冷空调

　　3、其他能源空调

　　二、电制冷空调是我们用到最多的空调形式，具体谈谈电制冷空调的分类按照冷却方式分类：

　　1、风冷：冷凝器采用强制空气对流的方式进行换热，家用空调基本上都是这种，风冷空调又有单冷型和热泵型两种，单冷型顾名思义只可以夏天制冷，热泵型既可以夏天制冷又可以冬天制热。

　　2、水冷：从冷凝器散发的热量用水流进行冷却，为达到节水的目的，冷凝器出来的冷却水被水泵输送到冷却水塔，与空气进行热交换后在回到冷凝器。（采用江湖水、或地下水冷却）水冷系统一般只能制冷。

　　按照主机压缩机的形式分类：

　　1、活塞式压缩机：是早期空调曾普遍使用的压缩机，因为零部件过多，故障率较高，且生产成本也比较高，运行稳定性差，压缩机抗液击的能力差，现在已经很少使用。

　　2、涡旋式压缩机：目前使用频率很高的一种压缩机，压缩机由定盘、动盘、电机、机体四大部分组成，最大的特点是零部件少，运行稳定性高，使用寿命长，广泛的运用于小型制冷机组，如后面讲到的模块机、家用空调等。

　　3、螺杆式压缩机：在大型中央空调主机上使用最频繁的压缩机，其特点是零部件少、稳定性高、使用寿命长、维修方便等，还有很重要的一点是螺杆机的能效比很高，同样的制冷量，螺杆机比活塞机节能25%以上。螺杆机有单螺杆和双螺杆之分。

　　4、离心式压缩机：离心机的外观看起来就像是个大的`离心式水泵，其结构和水泵结构也比较相似。离心式压缩机往往用在功率比较大的中央空调主机上，特点是单机制冷量大，结构简单、性能可靠、运行稳定，由于其对生产工艺的要求很高，目前只有几家国际大公司，如特灵、约克等大规模的生产销售，国产品牌美的在重庆的工厂也可以生产。

　　按照室内系统的不同分类

　　1、氟系统：室内机和主机之间由铜管连接，铜管里面运行的是制冷剂，制冷剂直接在室内机蒸发吸热。常用于家用空调和商用空调，因其特点，系统不可能做的很大。

　　2、水系统：室内系统和主机由水管道连接，管道里面运行的是低温水（7℃），低温的水在室内机（风机盘管）吸取热量之后回流到主机。在大型中央空调系统里面使用最广。

　　3、空气系统：由空气处理机直接把空气处理到所需要的温度，在由风管通道将风送到所需要的房间，特点是很容易引进新风。在安装上对空间的高度有一定要求，同时在经济性上要差一些。

酒店中央空调维护工作总结2

　　中央空调系统维护管理

　　1、空调机房管理

　　（1）、空调机房当班人员必须持证上岗，无关人员不得进入空调机房内。

　　（2）、当班人员开机前应严格按操作规程进行检查，机组、水泵等正常，方可按正常程序开机。

　　（3）、空调主机运行如有异常情况应采取应急措施，并及时向部门经理汇报。

　　（4）、当班人员负责机房及机组的清洁卫生工作。

　　2、空调组操作程序

　　（1）、准备工作

　　1）、开启冷却水塔，观察水和风机两部分是否正常。

　　2）、检查各阀门的位置。

　　3）、检查电压是否正常。

　　4）、检查油压、水泵、油温、水温情况，要符合规定要求。

　　5）、检查上一班的运行记录。

　　6）、检查主机显示代码状态。

　　（2）、开机运行检查观察代码是否正常：

　　1）、正常开机。

　　2）、出现故障，排除后3分钟开机。

　　3）、检查主机各部分运转情况。

　　4）、检查油泵的冷却水流出。

　　（3）、停机

　　1）、将负载减到最小，以免主机负载停车，影响压缩机寿命。

　　2）、按下开关。如主机未能停下来，应采取手动减负荷，然后停电源保护开关，严禁直接用闸刀开关。

　　3）、检查故障，并设法排除，才能再次开机。

　　3、空调设备维修保养

　　（1）、日常保养

　　1）、空调主机

　　①、每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查。

　　②、每班检查集中总管压差装置的工作状况，记录压力表读数。

　　③、每周清理机组外表及主机环境。

　　（2）空调水泵每两小时做下列检查：

　　①、水泵、电机轴承温度及运转有否异响及振动。

　　②、压力表读数是否正常。

　　③、联轴器有否异响、跳动及漏油。

　　④、阀门开关位置是否正常。

　　⑤、排除不正常漏水现象。

　　⑥、每周清理泵组外表及机房环境。

　　3）、冷却水塔

　　①、运转时是否有异响和振动。

　　②、塔内水流及水位是否正常。

　　③、每周检查皮带张紧度，当标尺头距弹簧平面达！”&毫米，应调整到尺头与弹簧头平齐。

　　4）、空气压缩机

　　①、经常检查压缩机、电机运转响声、温度和动转情况。

　　②、观察储气瓶及减压阀气压是否正常。

　　③、检查除湿装置的'工作情况。

　　④、每天早晨检查油位、排放储气瓶积水。

　　⑤、每周清理机组外表。

　　5）、风机

　　①、每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转是否有异响及振动。

　　②、每周检查离心风机的皮带张紧度及是否漏水漏气。

　　③、每周检查冷凝水排泄情况及相对湿度调节器的位置。

　　④、每周检查盘管有否堵塞及分风阀是否在正常位置。

　　（2）、月度保养

　　1）、空调主机①、更换不正常仪表。

　　②、检查冷冻剂是否有泄漏或漏水、漏油现象。

　　③、分析机组运行情况。

　　2）、空调水泵

　　①、轴承加油。

　　②、检查联轴器是否滑润，地脚螺丝及主要联接螺丝是否有松动。

　　3）、冷却水塔

　　①检查皮带及皮带轮磨损及松动情况。

　　②、轴承加油。

　　③、检查主要部件连接螺旋的紧固情况。

　　④、清理减速箱、疏水滤w及塔的内外表面。

　　4）、空气压缩机

　　①、清洁所有空气滤w。

　　②、手动检查安全阀的性能。

　　③、检查各接头、皮带轮及皮带的泄漏、磨损及松动情况。

　　5）、盘管风机

　　①、检查室内空调效果、各风机盘管动转、皮带紧张度及磨损情况。

　　②、清洁盘管风机滤w。

　　③、检查冷凝水管及冷冻管畅通情况。

　　（3）、季度保养

　　1）、空调水泵

　　①、电机轴承、联轴器的清洁、加油、换油。

　　②、检查清洁泵前水过滤w。

　　2）、空气压缩机

　　①、检查机油质量，必要时换油。

　　②、清洁空气过滤器。

　　3）、水系统

　　①、检查水质，必要时换水。

　　②、清理阀门丝杆，并加油。

　　③、检查、调整集水总管压差装置的工作性能。

　　（4）、年度保养

　　1）、空调主机

　　①、检验各仪表的正确可靠性。

　　②、全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能。

　　③、检查保养安全阀及附属阀件。

　　④、清洗机油过滤器，每两年更换一次冷冻机油。

　　⑤、检查管道有否腐蚀，测试电路动作的可靠性。

　　⑥、模拟试验各安全装置的性能及保养电机。

　　2）、空调水泵

　　①、检查所有运动部件损耗情况，整个系统的密封情况，风管的完好情况。

　　②、做好叶轮、风机壳、所有附属件的防锈保养工作。

　　③、起动前对叶轮、轴承座、电机等主要连接螺丝做全面固紧，运转48小时后重新检查一次，清洁消音器。

　　3）、风机盘管

　　①、全面检查各风机盘管运转情况。

　　②、对轴承加油或更换。

　　③、检查电机设备绝缘性能、附属阀件。

　　④、检查皮带轮的磨损情况。

　　⑤、检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞。

　　⑥、清洁风机及散热翅片。

　　4）、水系统

　　①、检查保湿层、管道、阀门防锈保护层，必要时做大保养。

　　②、更换老化的密封件及管道。

　　③、检查集水总管压差装置气动系统的密封及磨损情况、压力表及伸缩节的可靠性。

　　5）、风管

　　①、检修保温层。

　　②、调整各分支管的风量。

　　③、检查防火阀热烷片的完好性。

　　④、更换不能使用的风管。

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