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农村自建房施工安全协议责任书

农村自建房施工安全协议责任书范本（通用13篇）

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农村自建房施工安全协议责任书范本（通用13篇）

　　农村自建房施工安全协议责任书 1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　一、工程概况

　　1、本工程位于设计为四层，一至为砖混现浇板结构，二、三层为砖混预制板结构，四层为砖木结构。

　　2、承包方式：包工不包料，甲方提供全部建筑材料，乙方负责组织施工。

　　3、承包范围：甲方提供图纸范围内±0.00以上(除门窗、水电、防水、外墙砖、烟道、化粪池等附属工程外)的全部土建工程。

　　二、施工价款及付款方式

　　1、砖混现浇板结构按建筑面积每平方米人民币(大写)____元计算工程款；砖混预制板结构按建筑面积每____平方米人民币(大写)____元计算工程款，砖混预制板结构按建____元计算工程款，阳台按挑出外边平方面积计算。

　　2、乙方每封顶一层，甲方需按乙方完成造价的60%付款给乙方全部工程完工，经甲方验收合格，甲方一次性付清剩余工程款。

　　三、甲方责任

　　1、负责工程施工的三通(即通水、通电、通路)。

　　2、及时提供建筑所需各种材料(含线、钉、铁丝等小材料)，甲方应将材料运至施工现场30米内，因此造成的损失由甲方承担，工期顺延。

　　3、保证建设手续齐全，协调周边关系，保证施工顺利进行，因此造成的损失由甲方承担，工期顺延。

　　四、乙方责任

　　1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、撑木等。

　　2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。

　　3、乙方的`施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理，甲方负责提供乙方做饭场所，水电费用由甲方承担。

　　五、工程要求

　　1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉工程费用增减双方另行协商。

　　2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，外立面水泥抹平。

　　六、工程质量

　　1、乙方严格按甲方要求施工，保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。

　　2、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比、梁及柱子的设计等，乙方有权拒绝，责任由甲方承担。

　　3、甲方承担建筑材料的质量责任，承担其所设计建筑方案的质量责任及安全责任。

　　4、双方对工程质量有争议时，同意交有关建筑工程质量检测机构检测，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。

　　七、施工安全

　　1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物、双方工具设备等。

　　2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。

　　3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。

　　八、施工工期

　　1、经甲、乙双方协商：施工工期自__年__月__日开工至__年__月__日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况及甲方图纸变更影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　十、乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。

　　十一、违约责任和争议的解决

　　1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。

　　2、若双方发生争议，协商无果时，应向施工所在地法院起诉。

　　十二、本协议一式两份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方另行商定。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签约日期：____年___月___日

　　农村自建房施工安全协议责任书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　监理方：

　　甲乙双方就甲方承包给乙方的马鞍山依据《安全生产法》相关规定，经双方协商，现就本工程范围内的安全生产事宜达成如下协议：

　　一、乙方在工程中应加强安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。

　　二、乙方应依据甲方提供的设计图纸和施工委托进行施工，严格按照相关安全操作规程实施操作，在施工前必须对楼顶及周围其它设施的分布情况进行确切的核实，确保安全后方可开工。

　　三、乙方负责甲方的设备安全，若由于乙方在安装时造成业主房屋严重损坏，乙方按价赔偿并承担由于设备损坏所造成的.一切费用。

　　四、乙方应建立安全责任制度，安排专职的施工安全员负责施工现场安全，对于可能发生安全事故的区域必须设置醒目的标志；

　　五、在甲方单位内部场地施工时，遵守甲方单位的相关规章制度。

　　六、乙方必须配备必要的劳动防护用品，以避免、减少伤亡事故的发生。

　　七、乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，保证施工人员及施工场地的安全；乙方在施工期间由于自身安全措施不力所造成伤亡事故及财产损失的，应自行承担全部责任和因此所发生的一切费用。

　　八、甲方负责办理乙方在甲方单位内施工时甲方单位内部的相关手续，乙方需遵照执行。

　　九、甲方应对乙方的施工安全进行检查，对于存在的施工安全隐患和问题的，甲方有权要求乙方在规定期间进行整改，逾期达不到整改要求的，甲方有权做出停工处理，必要时甲方有权终止合同。

　　十、本协议一式三份，三方签字确认后生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

　　农村自建房施工安全协议责任书 3

　　甲方单位名称：

　　乙方单位名称：

　　一、目的

　　为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。

　　二、施工项目：

　　三、施工地点：

　　四、施工时间：

　　五、协议内容：

　　1、乙方进厂(站、库)施工，须经甲方领导同意，并指定施工负责人，施工现场设立安全监督，便于施工过程中的`协调、联系。同时，在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方需为乙方提供施工便利条件和服务。

　　2、乙方施工前，必须经站(厂、库)安全监督对施工人员进行安全教育，并与甲方公司签定《施工安全协议书》，安全协议书未签订工程项目不得开工建设；乙方获得甲方工程项目后不得转包给其他施工队，如甲方确认工程项目有转包事实，甲方可要求停工或取消乙方施工权利，另找供应商合作；

　　3、开工前，施工作业区域、安全防范措施和动火作业申请须经甲乙双方公司安全监督管理部门审查通过；

　　4、施工人员进厂(站、库)必须统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便于甲方安全管理人员和上级主管领导检查；

　　5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查；

　　6、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业；施工中因违章操作等原因造成意外的人身伤害或事故损失应由乙方负责。

　　7、施工过程中如需使用水、电、气(压缩空气、天然气)等，施工单位必须填写申请单，经甲方厂(站、库)领导同意，由专业人员指定接水、电、气地点，电器线路和管路连接规范，并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担；

　　8、施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中甲乙双方必须指派安全人员在现场监护；

　　9、施工车辆进厂(站、库)必须装有防火帽，车速不大于5km/h，出厂必须经门岗值班人员检查，出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂(站、库)物品放行单，方可放行；

　　10、施工过程中甲方实行公司、站库、岗位员工三级监督检查制度。甲方有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿。

　　11、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责；

　　12、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　六、工程质量及验收标准：

　　工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业安全技术标准)以及甲方工程项目安全技术要求和需要，必须达到专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

　　七、工期：

　　乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按工程结算总价的5%向甲方支付罚金。

　　八、付款方法：

　　1)甲方按乙方所完成之实际施工进度拨付或结算之工程款；

　　2)质保金：质保金按工程总造价的5%扣除，待工程完工并通过竣工验收一年后，据实返还(质保时间根据工程项目实际情况可延长或缩短，可另行约定)因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

　　九、其它：

　　1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金；

　　2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

　　十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、甲方安全管理部门保存一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除质保条款依然有效外，即告终止。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　__年__月__日

　　农村自建房施工安全协议责任书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　为了切实加强施工现场安全生产管理，依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》，双方本着平等、自愿的原则，签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。

　　第一条施工工程概况

　　1、施工项目：_______________________________________

　　2、有效期限：________年___月___日至________年___月___日

　　3、工程地点：________________________________________

　　第二条管理小组

　　乙方及其各班组要建立安全施工领导小组，设立专职安全员与甲方保持联系，并定期对其职工进行安全教育，经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查)，且和职工个人要签定安全责任书，不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。

　　第三条甲方安全责任

　　1、认真贯彻执行国家、上级有关安全生产的法律法规和政策，落实各项安全生产制度，对本项目的安全生产负责。

　　2、审查承包方的安全生产资质和专项施工方案，对承包方的安全生产管理进行监督检查。

　　3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正。

　　4、建立安全生产检查制度。

　　第四条乙方安全责任

　　1、认真履行安全生产责任，自觉接受发包方对安全生产的监督管理，遵守工程建设安全生产有关管理规定，执行发包方有关安全生产的规章制度。

　　2、加强对作业人员的`安全教育与培训，作业前应针对工程特点进行再教育，提高作业人员的安全素质及自我防护意识，严格按照安全标准组织施工，消除事故隐患，保证作业环境的安全。特种作业人员必须持证上岗。

　　3、乙方按照国家的有关规定，为施工人员办理人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。

　　4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。情节严重的甲方有权终止合同。

　　5、在施工期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。

　　6、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

　　7、对可能危及人身及财产安全或不具备安全生产环境的情况，有权拒绝施工并向甲方汇报。

　　第五条违约责任

　　1、若因乙方人员未遵守本安全责任协议书或相关安全规章制度、标准，违章作业，由此造成的一切后果均由乙方承担全部安全责任。

　　2、若因合同期内乙方安全管理不力或安全防护措施不到位，造成重大安全责任事故，一切后果均由乙方承担全部责任。

　　第六条出险理赔责任

　　对于施工过程中出现意外，造成人身伤亡事故，由保险公司依据相关条例规定和额度负责理赔，甲方不承担赔偿责任。

　　第七条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。

　　第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

　　甲方：(盖章)

　　法定代表人或委托代理人：(签字)

　　签订时间：_________年____月____日

　　乙方：(盖章)

　　法定代表人或委托代理人：(签字)

　　签订时间：_________年____月____日

　　农村自建房施工安全协议责任书 5

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境，切实搞好本工程的安全管理工作，本工程由甲乙双方充分协商，特此签订安全生产合同。

　　一、甲方职责

　　1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

　　2、对乙方施工现场安全生产检查，并监督乙方及时处理发现的.各种安全隐患。

　　二、乙方责任

　　1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

　　2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。

　　3、建立健全安全生产责任制，从派往的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，人员的安全生产责任制，做到横向到边，人人有责，项目承包人是安全生产的第一责任人。

　　4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

　　5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程；定期进行安全技术考核，合格者方能上岗操作，施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时，承包人必须承担管理责任。

　　6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。

　　8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动保护用品严禁使用。

　　三、违约责任

　　乙方施工造成的一切安全事故、损失，由乙方自负，甲方概不负责。

　　本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会一份，小溪塔街办开发区城建部门一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　__年__月__日

　　农村自建房施工安全协议责任书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　为了确保村民自建房屋，减少和避免发生事故，根据《中华人民共和国生产法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规、根据《板桥镇集镇、村庄建设工程和农民建房生产责任状》并结合本项目具体情况，特制定本附件。

　　一、自建户自建房屋时，必须签订《板桥镇集镇、村庄建设工程和农民建房生产责任状》、《[板桥小城]自建户责任承诺书》，并遵守《[板桥小城]文明施工管理制度》，严格按照上述约束条例进行文明施工。

　　二、自建户建房时必须聘请具有相应资质的施工队，严格按照板桥镇__对[板桥小城]项目的统一规划进行施工。

　　三、自建户建房前应将开工时间、施工工期、建筑面积、建筑设计、施工队伍、建房所使用符合标准材料等情况报告相关__主管部门，同时填写《板桥镇20__年村民自建房用地审批表》、《建房申请书》并在与施工队签订的建房协议中，明确教育、防范、责任等事项，同时将《建房协议》报板桥镇居民__备案。经板桥__相关主管部门及板桥镇居民__审核同意后方可施工。

　　四、村民建房时，应在施工现场设置醒目的警示线，施工用水、电必须在[板桥小城]项目总承包单位指定的连接点连接，不得私自乱拉乱接，并按时交纳相关费用，施工用水、电费用每月每户按__元/月直至工程竣工。

　　五、施工现场必须按规定设置防护网，施工人员必须佩戴帽。施工机械操作人员要持证上岗。

　　六、在施工期间自建户必须按照板桥镇镇__相关主管部门规定，对建筑__、建筑污水、施工材料等进行妥善处理。施工期间不影响周边人员、生产和卫生、环境、以及__对板桥小城项目内市政配套、城市绿化的`施工。

　　七、__项目总承包单位定期检查督促施工，发现隐患，以书面形式及时告知建房户和施工单位，并申报相关__部门。

　　八、自建户未按__主管部门相关规定施工的，若发生事故的自行承担责任。

　　九、村民建房时发生伤亡事故，应按照__主管部门要求上报，不及时上报者，将按照有关规定进行严肃处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　农村自建房施工安全协议责任书 7

　　发包方：________________________(以下简称甲方)

　　身份证号：______________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通讯地址：______________________

　　联系方式：______________________

　　甲方现需新建房屋一栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同。

　　第一条、工程承包形式

　　本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。

　　第二条、工程承包范围

　　1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和夯实。

　　2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。

　　3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。

　　5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。

　　6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。

　　7、按实际施工建筑面积以每平方米____元整(____元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米____元整(____元/㎡)，大门及围墙双方另行协商。

　　第三条、质量要求

　　乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费。

　　第四条、承包价格及工程款支付方式

　　甲方以每______平方米(建筑面积按国家标准规定计算)______元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付______万元；每层封顶后各支付______万元；内外抹灰完工后支付______万元；整栋房屋粘贴完工后支付______万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款。

　　但甲方应该扣取乙方工程款______元作为维修保证金，待一年后支付。

　　第五条、施工安全

　　在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。

　　第六条、违约责任：

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款______%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的`损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米减少工钱______元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长______天，按当期应付款的______%付给乙方滞纳金。

　　第七条、其它：甲方应积极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测算和通知甲方。

　　第八条、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九条、未尽事宜：甲、乙双方共同协商解决。

　　第十条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。

　　发包方(签字)：__________________

　　承包方(盖章)：__________________

　　_________年______月______日

　　法定代表人(签章)：______________

　　_________年______月______日

　　农村自建房施工安全协议责任书 8

　　甲方姓名：__________

　　住址：__________

　　电话：__________

　　乙方姓名：__________

　　住址：__________

　　电话：__________

　　甲方将位于_房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的等设备，其他由甲方提供。

　　二、被建房屋计划四层，建筑面积约为_____平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_____），主体施工承包单价为每平方米_____元，水电安装每平方米_____元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费_____元。

　　四、甲方负责提供相应的`拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。

　　五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材料运送至施工现场_____米之内）。

　　六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

　　七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

　　八、工程工期为：开工之日起（_____月_____日开工）_____个月内完工，按农历工期计算（因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）。

　　九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_____%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_____%，当年底付清剩余工程款。

　　十、施工要求：

　　1、层高：第一层_____米，第二至四层_____米；

　　2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；

　　3、外墙及内墙承重为_____墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方具体要求为准；

　　4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；

　　5、地板现浇厚度为_____公分，所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象；

　　6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

　　7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

　　8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。

　　十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。

　　房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

　　十二、违约责任：

　　1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_____%的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

　　2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱_____元。

　　3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的__________%付给乙方滞纳金。

　　十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

　　十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

　　十五、因甲方工作原因，指定代理人为：__________，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

　　十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

　　甲方签字（签章）：_____

　　乙方签字（签章）：_____

　　见证人签字（签章）：_____

　　签约时间：_____年_____月_____日（农历）

　　签约地点：__________

　　农村自建房施工安全协议责任书 9

　　建房人（甲方）：____________________

　　承建人（乙方）：____________________

　　甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　根据《中华人民共和国建筑法》，《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、承建方式

　　1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性包死，每平方米价为：__________元人民币，总包工价约为____________________元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价；

　　2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收，不合格不用；

　　3、乙方自带施工工具和设备；

　　4、乙方施工人员饮食基本自理；

　　5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。

　　二、施工安全要求

　　1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

　　3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，甲方不承担责任。

　　4、乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任与费用。

　　三、工程概况及要求

　　甲方需建盖__________路（门牌号码）__________本宅房子，房屋方位：建筑面积约__________m2，占地面积__________m2，建筑总高度__________m，第一层内空高度__________m。

　　第二层内空高度__________m。

　　层数2层；结构类型为砖混结构，基础类型为等式基础；外墙瓷砖，内墙抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地砖及强化木地板，楼梯地砖，房顶楼板现浇并做防水隔热。

　　要求：

　　1、乙方在甲方要求的'房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。

　　2、设计的图纸经过甲方审核后方可开工。

　　3、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件（房屋平面结构图纸。房屋建筑图纸（建筑，结构，设备施工图），材料清单工程进度表等留存在甲方。

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基类型与柱梁板墙门窗檐楼道房顶的选材，用料，尺寸的要求

　　（1）主体结构选材水泥标号高增水泥325#、钢精型号、沙石见具体尺寸。

　　工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标准；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。

　　乙方应做到水泥与其它材料配比合理（符合国家建筑工程质量规范），所有材料不得影响工程质量。

　　（2）地基：地基为等式基础，地基深度为2米，在地基之上架高50公分（三个台阶，每个房间都设有通风口），一楼底层地板用水泥现浇。

　　（3）四角柱（采用8根￠18钢筋）4根，规格200×400mm；小柱子规格200×200mm（采用6根￠16钢筋）14根；地圈梁筋钢筋采用5根￠22钢筋；箍筋采用￠6，间距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；筛子筋采用￠12，箍筋间距20×20，一层层高为3.5米，地圈梁主梁为600。

　　（4）二层层高为3.3米，圈梁4根，钢筋￠14，箍筋￠6，间距20×20，二层圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，间距15×15，顶层圈梁和二层圈梁相同。

　　（5）板：楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于100mm，钢筋双层网？8；楼板承重梁：250X600，钢筋？25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用325#标准水泥。

　　（6）墙：砌体材料采用当地通用材料，m75混合砂浆砌筑，承重墙为48墙，内墙为？墙。

　　内墙粉刷好；内装修：厨房、伙房、卫生间，立面均贴200×300白瓷面砖。

　　其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刮白腻子二道，仿瓷涂料。

　　厨房、洗手间、楼梯和楼道采用单价50元的地砖。

　　主楼外墙砖、围墙的内外墙砖，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。

　　（7）门窗檐：门窗须要有门窗套，窗户采用双层窗，材料为海螺牌塑钢窗，底层住房设防盗钢栏。

　　窗户规格为

　　1.8×1.8共12面，每扇窗户都安装窗帘轨。

　　楼梯间、佛堂、厨房和厕所可采用标准窗户。

　　门和门框采用米林当地生产的木门，款式以出厂厂家为标准。

　　门和门框重新漆色，颜色奶白色。

　　窗檐和屋檐采用当地通用藏式装饰。

　　（8）楼道：楼道墙面采用与居室相同的仿瓷漆，地面采用地砖。

　　（9）房顶：屋顶需要设置符合标准的楼梯间，楼梯间内设照明及电源插座等；预留水箱管道（室内给水水管及自来水管）、屋顶四角安装避雷针并与屋顶女儿墙及建筑接地钢筋网焊接连通。

　　屋顶楼板采用现浇，地面做防水隔热，抹灰找平。

　　屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。

　　四周女儿墙高1米，贴外墙瓷砖。

　　（10）其它：卫生间，厨房的贴面、外墙涂料、防水涂料由乙方负责施工。

　　材料及人工都包含在工程总价内。

　　乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

　　乙方要做到三通一平，水、电、道路、排污系统接通，平整地面；

　　（11）乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出五公分，误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分，甲方有向乙方提出误差地方重新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用；

　　（12）地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程顶层层面加浆磨光；包含主楼外侧的围墙、门墩、排污管道等工程；

　　2、照明设计说明（一般用于照明，插座，家用电器线须分开管理）

　　（1）采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架在楼房主体提前预埋。

　　（2）进户线处做重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。

　　（3）导管穿线管保护，在砖墙内暗设，管径选择：2×2.5，中15，3—4×2.5，中20。

　　（4）配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m。

　　具体设置位置及数量按甲方要求而定。

　　3、供排水设计说明

　　（1）给水设计说明：冷水采用自来水供水，供水水管主管采用直径为50mm的铝塑管，由乙方重新从供水主管引入。

　　（2）排水排污设计说明：采用PVC管排水，与外部管道接通，配合土建预留安装洞及套管施工。

　　4、部分材料要求

　　（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

　　（2）钢筋：均按图纸要求（大梁中间配置弯起筋一根）。

　　（3）电线：铜制，电线一般为单股铜芯线，也可以选用多股铜芯线，比较方便电工穿线管。

　　其截面面积主要有三个规格，1.5平方、2.5平方、4平方。

　　1.5平方的电线一般用于灯具和开关线，电路中地线一般也用，双色线较多，以便于区分颜色。

　　2.5平方铜芯线一般用于插座线和部分支线，4平方铜芯线用于电路主线和空调、电热水器等的专用线。

　　（4）水管：按照当地通用标准，进水管采用铝塑管或__________，排水排污采用PVC管。

　　5、其它装修要求说明：

　　（1）住房外墙四面贴墙砖，墙砖规格为90×140mm，每块价格在___～___元；居室内墙采用仿瓷漆，厨房和卫生间采用瓷砖。

　　（2）所有房间地面均铺强化木地板及地板砖，档次及色泽自定。室内除厨房、洗手间外，共__________间采用单价__________元木纹强化木地板，包括踢脚线（颜色和款式与江边住家相同）。

　　（3）吊顶材料为600×600mm石膏板（均价__________元），龙骨采用铝合金或木架。客厅吊顶采用木板造型，主体颜色为白色，边线为红色（与江边住家相同）；伙房吊顶采用彩色成板拼接；厨房和卫生间采用扣板。

　　（4）厨房需做水泥操作台面（表面贴白色瓷砖），安装水管、水槽、地漏等相应设施；

　　（5）浴室四面安装瓷砖，吊顶采用扣板和配套的浴霸；地面配地漏并安装防滑瓷砖，洗手台子、拖把台子、便池、进出水水管道，楼上卫生间包括储水箱，地面需做防水处理。

　　（6）弱电线路安装包括闭路线、电话线、网线等三线，规格按国家标准，保证质量。

　　弱电配电箱要求与强电配电箱类似，电话线和网线采用C类线，闭路线采用75Ω同轴电缆，连接到统一的弱点配电箱内压接电缆头，保证线路畅通，同时外部闭路线、电话线和网线也先引入到弱电箱内搭接。

　　客厅、卧室、伙房都要包括三线，每个居室要保证1个空调插座（三脚）、2组电源插座（包含两脚和三脚）、闭路线、电话线和网络接口，一组开关。

　　客厅需要两面提供闭路插座。

　　电源开关及插座等采用入墙式暗装，品牌为松诺牌。

　　（7）灯具：客厅采用单价__________元的吊灯或吸顶灯，其它卧室采用单价200以内吸顶灯，其它厨卫、楼梯、走廊等地方采用普通灯具照明，楼梯采用声控开关或双开关以便使用。

　　6、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。

　　与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。

　　工程结束前应做到三通一平。

　　五、工程质量与验收

　　1、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准的技术要求进行施工，工程质量应达到专业质量检验评定标准。结构设计、承重设计由乙方负责，确保安全。

　　2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用；

　　3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交扬中建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。

　　4、工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。

　　六、违约责任和争议的解决办法

　　1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重做；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述方式处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　3、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。

　　如因乙方原因不能按时完工，每延期一天扣款__________元（__________元）人民币。

　　4、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方签字确认，以下情况工期可相应顺延。

　　（1）因停电、下雨等造成停工；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意给予顺延的其它情况。

　　（4）工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

　　（5）因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定附属合同书后方能生效。

　　否则甲方概不承认，不承担经济责任。

　　（6）乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。

　　七、工程其它事项：

　　1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。

　　如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。

　　2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。

　　3、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。

　　八、工程付款方式：

　　1、本住宅工程总造价为__________万元人民币，人民币大写金额：_____；

　　2、付款方式：开工时首付40%金额元，主体完成合格后付20%金额，装修完成合格工程竣工并验收合格后付30%金额，其余款项10%金额工程竣工一年后付清。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　身份证号码：____________________身份证号码：____________________

　　联系方式：____________________联系方式：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

　　农村自建房施工安全协议责任书 10

　　甲方(发包人)：__________________

　　乙方(承包商)：__________________

　　甲方将位于_________县_________镇_________区_________路_________自用住房建设项目承包给乙方施工。双方本着平等互利、诚信的原则，确保安全、高质量、高效、低消耗。双方自愿同意签订本合同，供甲乙双方共同遵守。

　　一、承包方式及工价

　　1.甲方房屋建设项目以承包人不包料的形式承包给乙方。

　　2.所有工价按实际施工面积每平方米价格计价_________元计算，完工后以双方实际测量面积为准。

　　二、付款方式

　　乙方应提前支付施工价格。整个工程竣工后，甲方应验收房屋_________乙方工资在天内支付。

　　三、工程内容

　　乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体施工，包括楼梯、隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆、内墙双飞粉、外墙瓷砖、地面清洁铺地砖、屋顶落水管、卫生间水管等。

　　四、施工要求

　　1.甲方负责提供水、电、石灰、砖、水泥、砂、钢等建筑材料。甲方负责水电费。

　　2.乙方应自行承担施工所需的所有工具，包括搅拌机、振动器等施工机械、模板、支撑木、脚手架、钉子、铁丝等。

　　3.所有工人的食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自行承担。

　　4.乙方应尽量避免雨天施工，以免影响房屋质量。

　　乙方应节约用水用电，合理使用材料，不得浪费甲方的建筑材料。

　　五、工程质量

　　乙方必须认真按照甲方提供的图纸或意见进行施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。

　　2、乙方应确保施工过程中的质量。乙方因自身水平不符合工程合格条件的，乙方应按甲方及其指定人员的要求进行返工和修改。乙方仍不符合约定的使用条件的，应当承担违反工程质量的责任。

　　六、工期

　　乙方不得因停电、下雨或不可抗拒的自然力而延误施工。

　　七、建房工期

　　建房工期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　八、施工安全

　　乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收。在施工过程中，乙方应特别注意安全，杜绝一切安全事故，承担自身安全措施不到位或管理不力造成的事故责任和由此产生的一切费用。这种情况况下，责任与甲方无关。施工人员需要意外伤害保险的，乙方负责办理并支付一切保险费。

　　2、乙方必须对所有施工人员和其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制各种可能的危险因素，消除安全事故的隐患，加强对工程安全、进度和质量的全面检查和监督，确保安全和工程质量。

　　九、解决违约责任和纠纷的办法

　　1、工程质量不符合约定要求的，乙方应进行维修、返工；造成损失的，乙方应赔偿所有损失。乙方因乙方原因未履行合同的'，乙方应赔偿违约给甲方造成的一切损失。

　　2.如果乙方无视甲方的合理要求，或采取消极怠工、延误工期等方式让甲方难堪，则视为乙方根本违约。甲方有权终止本合同，解雇乙方，并只向乙方支付人工资的50%。

　　3.如乙方无违约行为，甲方未按合同约定支付工资的，乙方赔偿按银行有关逾期付款办法的规定按每日延期金额的万分之三支付。

　　十、合同的生效和终止

　　本合同自签订之日起生效。

　　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3.甲方支付工资后，本合同自动失效。

　　甲方签字：__________________乙方签字：__________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　农村自建房施工安全协议责任书 11

　　甲方：______________

　　住址：______________

　　乙方：______________

　　住址：______________

　　一、承包方式：

　　甲方按实际施工面积以_______元/平方米的价格计价承包给乙方。

　　二、施工安全：

　　乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　三、工程质量要求：

　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。

　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

　　3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

　　5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

　　(1)线路不通；

　　(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；

　　(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；

　　(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲；

　　(5)梁、柱中空；

　　(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落；

　　(7)屋顶漏水，浸水。

　　6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

　　四、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的`电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。

　　3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　五、付款方式：

　　工人进入场地开工时，甲方支付生活费用_______万元，房屋基础完成后支付_______万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如无质量问题付清。

　　六、其他事项：

　　1、工程结束后，乙方负责房屋周边散水及清运工地周围、室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

　　2、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　3、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　农村自建房施工安全协议责任书 12

　　甲方：_______________

　　身份证号：_______________

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　乙方：_______________

　　身份证号：_______________

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　第1条前言

　　根据《合同法》、《城市房地产管理法》和其它有关法律法规，基于：

　　1、甲方拥有座落于南街三组一块国有土地的使用权，该地块的规划用途为住宅用地。

　　2、甲方邻居伍利飞和万腊保均已同意向乙方提供土地用于建房。

　　3、甲方已对其授权代表完全授权，认可授权代表代其签订本合同。

　　4、乙方是经协商出资方的授权代表。

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第2条合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第1条所指的地块的土地使用权，乙方同意组织拆迁补偿费用和建房资金，甲乙双方和伍利飞、万腊保同意在三土地使用权人所提供的地块上合作修建壹栋六层每层三套南北朝向的住宅楼，甲乙双方同意按本合同第七条之规定，进行所建房屋的产权分配。

　　第三条建房资金

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所必需的一切成本、税收和费用。一切建房资金均由乙方承担，甲方不承担任何建房费用。

　　第四条报批手续与建筑施工

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，所有手续由乙方负责办理，双方均有义务协助另一方办理有关手续，包括毫不迟延地提供所有必要的材料的原件和复印件。

　　建筑施工由乙方完全负责，施工所产生的风险与甲方无关，但甲方不得对乙方所委托单位的施工进行任何妨碍、干涉。

　　第五条拆迁和地块的交付

　　乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿费用____万元，该笔补偿费用分两次支付。第1次支付____万元，该____万元支付后，甲方应在7天内腾出房屋和土地，并将房地交付乙方。第2次支付____万元，在主体工程建至三层时支付。如甲方不能依约交付房屋和土地，应立即退还乙方业已支付的补偿费用

　　第六条权利担保

　　房屋和土地交付给乙方后，甲方应保证乙方拆除房屋(包括授权代表罗文波的姐姐罗文霞所搭建房屋)和使用土地无任何争议，不受到任何阻碍、干预，乙方因拆除房屋所获取的所有材料或其它财产归乙方所有，甲方不主张任何权利。

　　甲方应保证其土地使用权和房屋所有权是真实合法有效的，并拥有完全的处分权，其中不存在任何形式的抵押、查封等一切权利限制或负担；甲方同时应保证房屋的出租人(如有)在内的第三方不会向乙方主张任何权利或者对乙方拆除房屋，使用土地提出任何异议。

　　甲方授权代表应保证自己对本合同项下的土地和房屋具有充分、完全的处分权利，保证其作出的处分不会引起甲方、甲方配偶和甲方女儿罗文霞的.任何争议，保证他们不会就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的补偿费用再向乙方主张权利。如他们向乙方主张任何权利，产生的赔偿或补偿费用均由甲方授权代表负责，该笔赔偿或补偿费用由甲方授权代表在他们主张权利的当天支付乙方，同时甲方还应向乙方支付违约金____万元。

　　甲方违反本条规定任何内容，除赔偿损失外，应向乙方支付违约金____万元。同时乙方可以解除本合同。

　　第七条产权分配

　　六层住宅楼竣工后，乙方应将东二楼(120㎡以上)的套房一间分配给甲方，甲方享有该套房屋的所有权。乙方如不履行此项义务，应向甲方支付违约金____万元，并赔偿损失。乙方同时还应负责办理好国土证和房产证，甲方应予以协助。

　　对于剩余套间，由乙方享有所有权和处置权，甲方不得主张分配，甲方应对乙方行使剩余套间的所有权和处置权提供协助，包括有关资料的提供和共同申请办理有关手续等。

　　对于分配给双方各自所有的房屋，他方不得以任何形式对外出卖、出租或设定抵押，如有违反，违约方应向对方支付违约金____万元，并赔偿损失。

　　第八条交房条件

　　乙方向甲方分配的房屋，保证水电到位，门窗由甲方自行出资并安装。

　　第九条合同生效

　　本合同自华容县规划委员会对双方合作建设的项目审批同意之日起生效。合同生效后，甲方应将国土证和房产证原件交给乙方保管。

　　本合同签订之后，甲方不得将房屋和土地使用权出让或设定抵押，不得与任何第三方签订建房合同，不得将房屋和土地交付给任何第三方，不得再改变本合同的任何条款，也不得再增减、变更建房合作条件。如有任何违反，应向乙方支付违约金____万元，并赔偿乙方一切前期费用。

　　第十条押金支付

　　乙方应于订立合同当日向甲方支付押金____元，如规划审批成功(规划委员会审批同意双方合作建设的项目)，甲方授权代表应退还押金。如规划审批不成则押金予以没收。