房屋交付委托书模板（通用15篇）
被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在我们遇到，我们在很多事务中都会使用到委托书，那么，怎么去写委托书呢？以下是小编为大家整理的房屋交付委托书模板，希望能够帮助到大家。
房屋交付委托书 1
委托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________
本人工作繁忙，不能亲自办理的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的.有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人：(印章)
____年__月__日
房屋交付委托书 2
委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：
住址：
被委托人： 性别： 出生日期：
身份证编号： 暂住证号：
住址：
委托原因及事项：
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2：代为领取房产证
买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求借贷申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结；
奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的'，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。
3：代为签署与交易有关的合同文件等
银行确定申请人具备借贷条件之后，发放借贷承诺书(银行按照评估价格确定借贷金额，所发放的借贷额度一般是评估价格的70%)；
4：代为办理银行放款手续及借贷资金的划转，解冻等与之相关的一切手续对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托书 3
委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙，不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人____________为我的`代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委 托 人： (印章)
__年__月__日
房屋交付委托书 4
委托人姓名： 性别： 出生年月：
身份证号： 住址：
受托人姓名： 性别： 出生年月：
身份证号： 住址：
本人为____的业主产权人。现委托____作为我在中国北京市的合法代理人，全权代表我执行和处理如下事项：
一、在符合依法出售的`前提下，代为办理此房的买卖交易手续，代为签署上述房屋的买卖合同。
二、代为向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续。
三、代为向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续。
四、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等一切必要的费用。
五、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续。
六、代为向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续。
七、代为向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件（房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等）。
八、代为办理房屋买卖其它事宜。
本授权为不可撤销授权，受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。
本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止.
委 托 人：
__年__月__日
房屋交付委托书 5
委托人：身份证号：住址：联系电话：
受托人：身份证号：住址：联系电话：
委托人有房产一套，该房位于的房屋（房产证号为：__）现欲出售上述房屋，因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________，作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。
委托事项如下：
一、受托人有权代表委托人办理房屋交接、查档、过户手续、物业交割及维修基金的过户手续，有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的'合同文件等，并认同在相关文件及手续上的签字（包含 __年__月__日签订的《房屋买卖合同》）。
二、受托人有权代表委托人收取售房款，并将售房款打入指定的账户（开户行： __，账号：__ ，户名：__ ）。
三、受托人有权代表委托人缴纳应缴纳的相关税费。
四、上述房屋转让价格受托人有权决定。
五、受托人有权代表委托人办理与房屋过户相关需要办理的其他事宜。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。
本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效（后附身份证复印件）。
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托书 6
委托人：姓名：______性别：男 身份证号码：____________________________________
受托人：姓名：______性别：女身份证号码：____________________________________
我拥有位于 ________________________________________________________________________________ 的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托 ______ 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：
一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房产拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。
二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。
三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。
四、此房屋的房产证以及本人的'相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。
受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
代表人签字：_________
代表人签字：_________
日期：____年____月____日
房屋交付委托书 7
委托人：________
受托人：________
一、委托原因及事项：
委托人与受托人系关系，因个人日常工作繁忙原因，特全权委托受托人为合法代理人代表委托人办理屋出租事宜。
房屋所有权人为：________。
建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米；房产证号“号”(房屋买卖合同编号：______)。
具体委托办理包括但不限于如下事项：
1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜；
2、代为持有委托人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等；
3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作；
4、代为依合同约定收取房屋租金之相关的一切手续；
5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部委托受托人全权出面代办；
二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的决定及签署的.有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担。
本委托为不可撤消之委托。
本委托经委托人签字并按手印后生效。
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托书 8
委托人：______女，__年__月__日出生，公民身份证：____________。受托人：______，男，__年__月__日出生，公民身份证：__________。
委托事项：
本人现有一套房产，位于上海市奉贤区____路__弄__号__室[建筑面积：____㎡，上海市房地产权证编号：______]，现全权委托袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜：
一、代为签订买卖合同（办理公证手续）、办理产权过户登记手续并领取房地产权证；
二、缴纳相应税款及相关费用；
三、代为收取上述房产的全部房款（包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款）；
四、办理上述房屋的水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续；
五、协助买受人办理贷款手续；
六、代为办理上书房地产买卖过程中的'其他相关事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。
委托期限：自____年____月____日至上述事宜办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：
__年__月__日
房屋交付委托书 9
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
甲方于___年___月___日将其房屋自愿委托乙方进行拆除。为进一步明确对甲方所属产权房屋的.拆除范围，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋拆除授权委托的具体事项如下：
一、委托事项
甲方自愿授权乙方全权行使以下房屋的拆除权力。
二、房屋基本情况
1、房屋名称：_________
2、座落位置：_________
3、建筑面积：12555平方米
三、委托权限
1、房屋的拆除（含建筑垃圾清运）；
2、乙方按规定拆除所有建筑物，建筑垃圾清理干净，场地清洁平整（原地平），达到土地储备中心挂牌条件。
四、委托期限
在此授权范围内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。经甲乙双方签字盖章后，从___年___月___日起至该房屋拆除完工为止。
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
房屋交付委托书 10
委托人：_________身份证编号：______
受托人：_________身份证编号：_________
委托人就________房屋，特委托________办理售房以下手续：
一、代为出售房屋，查询档案，并且签订《房屋买卖合同》，履行合同当中约定的条款，办理房屋买卖合同公证的手续；
二、代为办理产权过户的手续，交纳相关费用；
三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续；
四、代为办理与该房屋相关地证的'领取、过户手续；
五、委托期限至办妥为止。
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人：（盖章）________
受托人：（盖章）________
____年____月____日
房屋交付委托书 11
委托人：
受托人：
委托理由、事项和权限：
委托人是房子的'主人，现在打算卖掉房子。由于某些原因，本人无法亲自办理房屋买卖相关手续，所以委托代理人代理房屋买卖。具体权限如下：
1.代表签订房屋买卖合同；
2.到房地产交易部门办理产权转让和过户手续；
3.办理与房屋出售相关的物业管理费、水电费的交接手续；
4.协助买方办理银行贷款手续，并以买方名义签署相关文件；
5.本人亲自收取相关房价，或将房价汇至本人指定银行账户。
受托人在上述代理权限内签署的行为和法律文件，由受托人本人认可，由此产生的一切法律后果由受托人承担。委托期限自本委托书签署之日起一个月内有效。受托人无权委托。
委托人：
____年____月____日
受托人：
____年____月____日
房屋交付委托书 12
委托人：____
身份证号：____
联系地址：____
联系电话：____
受托人：____
身份证号：____
联系地址：____
联系电话：____
鉴于委托人购买了位于____的房屋一套，现因委托人无法亲自办理房屋交付相关事宜，特委托受托人全权代表委托人办理。
一、委托事项
1. 代表委托人前往____办理房屋交付手续，包括但不限于接收房屋钥匙、签署房屋交接单等文件。
2. 协助委托人核对房屋的实际状况与购房合同约定是否一致，如房屋面积、房屋结构、装修标准等，如有差异及时与开发商沟通协商并反馈给委托人。
3. 办理与房屋交付相关的费用结算事宜，包括但不限于缴纳房屋尾款（如有）、维修基金、物业管理费等费用，并索取相关缴费凭证。
4. 领取与房屋相关的资料，如住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋产权证书 办理所需的相关文件等。
5. 处理房屋交付过程中可能出现的其他事项，在必要时有权代表委托人做出合理决策，但需及时向委托人汇报处理结果。
二、委托期限
本委托书自委托人签字（或盖章）之日起生效，至受托人完成上述委托事项之日止。
三、委托人的权利与义务
1. 委托人有权随时了解委托事项的办理进展情况，受托人应及时如实向委托人汇报。
2. 委托人应向受托人提供办理委托事项所需的全部资料，如身份证复印件、购房合同原件等，并保证资料的真实性与有效性。
3. 委托人应按照相关规定向受托人支付办理委托事项所需的合理费用，如交通费、通讯费等，费用支付方式由双方另行协商确定。
四、受托人的权利与义务
1. 受托人有权要求委托人提供办理委托事项所需的合法、有效资料。
2. 受托人应秉持诚实信用原则，谨慎、勤勉地办理委托事项，不得损害委托人的合法权益。
3. 受托人在办理委托事项过程中所产生的`一切法律后果由委托人承担，但因受托人故意或重大过失给委托人造成损失的，受托人应承担赔偿责任。
五、违约责任
若委托人未按照约定向受托人提供资料或支付费用，导致委托事项无法顺利进行或给受托人造成损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。若受托人未按照委托事项要求办理或因自身过错给委托人造成损失的，受托人应按照实际损失向委托人进行赔偿。
委托人（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
受托人（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
房屋交付委托书 13
委托人：____
性别：____
出生日期：____
住址：____
身份证号码：____
受托人：____
性别：____
出生日期：____
住址：____
身份证号码：____
委托人于____年____月____日与____签订了《商品房买卖合同》，购买了位于____的房屋。现委托人特委托受托人代表其办理该房屋的交付手续，双方经友好协商达成如下协议：
一、委托权限
1. 受托人有权以委托人的名义与开发商及相关部门进行沟通协调，办理房屋交付过程中的各项手续。
2. 对房屋进行验收，包括但不限于检查房屋的建筑质量、装修质量、设施设备是否齐全且正常运行等。如发现问题，受托人有权要求开发商进行整改，并在整改合格后再行接收房屋。
3. 签署与房屋交付相关的所有文件，如房屋交付确认书、物业交接协议等。
4. 办理房屋交付涉及的税费缴纳手续，按照国家法律法规及地方政策规定，缴纳契税、印花税等相关税费，并取得完税凭证。
5. 办理房屋的水、电、气、暖等公用事业费用的开户及预存手续，确保房屋交付后可正常使用相关设施。
6. 接收房屋内原有的附属物品及相关资料，如家具、电器（若有约定）、房屋户型图、管线图等，并制作详细的物品清单。
二、委托期限
自本委托书签署之日起至房屋交付手续全部办理完毕且相关资料和物品全部交接清楚之日止。
三、委托人的责任
1. 委托人应在本委托书签署后____日内，向受托人提供办理房屋交付手续所需的全部资料，包括但不限于身份证原件及复印件、购房合同原件、付款凭证等。
2. 委托人应按照实际发生的费用向受托人支付办理委托事项所需的费用，包括但不限于受托人因办理委托事项而产生的交通费用、通讯费用等。费用支付方式为在委托事项办理完成后____日内一次性结清。
3. 委托人应提前与受托人沟通其对房屋交付的特殊要求及期望，以便受托人更好地履行委托职责。
四、受托人的.责任
1. 受托人应严格按照委托人的要求及本委托书的授权范围办理房屋交付手续，不得超越权限行事。
2. 受托人应在办理委托事项过程中，妥善保管委托人提供的资料及因委托事项而获取的相关文件和物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。
3. 受托人应在每完成一项委托事项后，及时向委托人汇报办理情况，并提供相关的文件副本或照片等资料以供委托人查阅。
4. 受托人在办理房屋交付手续过程中，应遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事任何违法违规的行为。若因受托人违法违规行为导致委托人遭受损失的，受托人应承担全部赔偿责任。
五、争议解决
若在委托事项办理过程中，双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
委托人（签字）：____
日期：____年____月____日
受托人（签字）：____
日期：____年____月____日
房屋交付委托书 14
委托人：____（以下简称甲方）
联系电话：____
现住地址：____
受托人：____（以下简称乙方）
联系电话：____
现住地址：____
鉴于甲方购买了位于____的房屋，且该房屋已具备交付条件，因甲方________无法亲自办理房屋交付手续，特委托乙方作为其合法代理人，全权代表甲方办理房屋交付相关事宜。经双方友好协商，达成如下委托协议：
一、委托事项明细
1. 乙方代表甲方前往____与开发商进行房屋交付手续的对接，按照开发商规定的交付流程，依次办理各项手续。
2. 详细检查房屋的外观状况，包括但不限于房屋外立面是否有损坏、裂缝，门窗是否完好且能正常开关闭合等；检查房屋内部结构及装修情况，如墙体是否平整、地面是否空鼓、水电线路是否铺设合理且畅通等，对照购房合同中的约定标准，对房屋质量进行全面验收。若发现质量问题，乙方应及时记录并要求开发商限期整改，在整改完成后再次验收，直至房屋质量符合要求。
3. 办理房屋交付相关的费用缴纳与结算事宜。具体包括核算并缴纳房屋面积补差款（若有），按照当地政策规定的标准缴纳房屋维修基金，与物业管理公司签订物业服务协议并缴纳物业管理费（包括但不限于首年度物业费、装修押金等相关费用），获取相关费用的缴纳凭证和发票，并妥善保管。
4. 领取与房屋相关的所有资料和物品。其中资料包括但不限于《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》、房屋竣工验收备案表、房产测绘报告等；物品包括房屋钥匙（包括入户门钥匙、室内房间门钥匙、信箱钥匙等）、门禁卡、可视对讲设备等，同时制作详细的物品清单并签字确认。
5. 处理房屋交付过程中可能出现的其他特殊情况或意外事件，如与其他业主或第三方发生纠纷时，乙方应积极协调解决，维护甲方的合法权益。若涉及重大决策或法律纠纷，乙方应及时与甲方沟通，在取得甲方书面授权后再行处理。
二、委托期限及权限
1. 委托期限自本委托书签订之日起至乙方完成上述所有委托事项且将相关资料、物品及办理结果完整交付给甲方之日止。
2. 乙方在委托权限内所签署的一切文件和做出的一切行为，甲方均予以认可，并承担相应的法律责任。但乙方应在每一个重要环节或事件处理完毕后，及时向甲方汇报详细情况，并提供相关的书面材料或证据（如照片、视频、文件副本等）。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权随时了解房屋交付手续的办理进度和详细情况，乙方应予以配合并如实提供信息。
2. 甲方应在本委托书签订后____个工作日内，向乙方提供办理房屋交付手续所需的全部有效证件和资料，包括但不限于身份证原件及复印件、购房合同原件、付款凭证原件等，并保证其真实性和完整性。
3. 甲方应按照实际发生的费用向乙方支付办理委托事项的报酬及相关费用。报酬金额为人民币____元，在乙方完成委托事项且交付相关资料和物品后____个工作日内一次性支付；相关费用包括但不限于乙方因办理委托事项而产生的交通费用、通讯费用等，按照实际票据金额由甲方在收到相关票据后____个工作日内报销支付。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供办理委托事项所需的真实、有效证件和资料，以确保委托事项的顺利进行。
2. 乙方应严格按照本委托书的约定和相关法律法规的规定，认真履行委托职责，谨慎、勤勉地办理房屋交付手续，不得损害甲方的`合法权益。
3. 乙方在办理委托事项过程中，应妥善保管甲方提供的证件和资料以及因办理委托事项而获取的所有资料和物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。
4. 若因乙方原因导致委托事项未能按时完成或出现错误、遗漏等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因解决纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。
四、违约责任
1. 若甲方未按照本委托书约定向乙方提供证件和资料或支付报酬及相关费用，导致委托事项延误或无法进行的，每逾期一日，甲方应按照委托报酬金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本委托书，并要求甲方支付已完成部分的委托报酬及相关费用，同时甲方应按照委托报酬金额的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本委托书约定履行委托职责，导致房屋交付手续办理出现错误、遗漏或延误，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿，并按照委托报酬金额的____%向甲方支付违约金；若乙方存在故意或重大过失行为，甲方还有权解除本委托书，并要求乙方返还已收取的委托报酬及相关费用，同时乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
本委托书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。
2. 本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
房屋交付委托书 15
委托人：____
身份证号：____
住所：____
联系电话：____
受托人：____
身份证号：____
住所：____
联系电话：____
委托人系位于____房屋的购买者，现因个人原因不能亲自办理该房屋的交付手续，特委托受托人代为办理。经双方平等协商，达成如下委托协议：
一、委托事项
1. 受托人代表委托人前往房屋所在地，与房地产开发企业或相关物业管理部门进行联系，按照规定的交付流程，接收房屋及相关附属设施、设备。
2. 对房屋进行全面检查，包括房屋建筑主体结构、内外装修、水电暖设施、燃气管道等是否符合合同约定及相关质量标准。如发现质量问题或与合同约定不符之处，受托人应及时与开发企业沟通协商解决方案，并要求其出具书面整改计划及时间表，跟进整改过程直至问题解决。
3. 办理房屋交付过程中的各类文件签署手续，如房屋交接确认书、质量保证书接收确认、物业服务协议签订等，确保所有文件的签署符合委托人利益及法律规定。
4. 缴纳房屋交付所需的各项费用，包括但不限于房屋尾款（若有）、契税、维修基金、物业管理费、水电费预存款等，并获取相应的缴费凭证和发票，妥善保管以便日后查询及报销。
5. 领取与房屋相关的所有资料，如房屋产权证书 办理所需的初始登记证明、测绘报告、购房发票等重要文件，以及房屋使用说明书、住宅质量保证书等资料，整理后交付给委托人。
二、委托权限
受托人有权在委托事项范围内，以委托人的名义进行一切必要的行为，包括但不限于与相关部门及人员进行沟通协商、签署文件、支付费用等，其行为的法律后果由委托人承担。但涉及重大权益处分或法律纠纷时，受托人应在取得委托人书面授权后再行处理。
三、委托期限
自本委托书生效之日起至受托人完成上述全部委托事项并将相关资料、物品及办理结果交付给委托人之日止。
四、委托人的.义务
1. 委托人应在本委托书签订后三日内，向受托人提供其身份证原件及复印件、购房合同原件、付款凭证原件等办理房屋交付手续所需的全部资料。
2. 委托人应按照实际发生的费用向受托人支付办理委托事项所需的费用，包括受托人因办理委托事项而产生的交通费用、通讯费用等合理支出。费用支付方式为受托人在办理完成委托事项后，凭有效票据向委托人报销。
3. 委托人应保持通讯畅通，以便受托人在办理委托事项过程中及时与其沟通联系，获取必要的指示和授权。
五、受托人的义务
1. 受托人应秉持诚实信用原则，认真履行委托职责，严格按照委托人的要求及本委托书的授权范围办理房屋交付手续，不得擅自超越权限或怠于履行职责。
2. 受托人在办理委托事项过程中，应妥善保管委托人提供的资料及因办理委托事项而获取的所有文件、物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。
3. 受托人应在每完成一项委托事项或在办理过程中遇到重要情况时，及时向委托人汇报进展情况，并提供相关的书面材料或照片等证据，以便委托人了解和监督。
4. 受托人应遵守国家法律法规及地方政策规定，在办理房屋交付手续过程中不得从事任何违法违规行为，若因受托人原因导致委托人遭受损失或陷入法律纠纷，受托人应承担全部赔偿责任及法律后果。
六、违约责任
1. 若委托人未按照本委托书约定向受托人提供资料或支付费用，导致委托事项无法正常进行或延误，每逾期一日，委托人应按照委托事项总费用的千分之一向受托人支付违约金；逾期超过十五日的，受托人有权解除本委托书，并要求委托人支付已发生的费用及相应违约金。
2. 若受托人未按照本委托书约定履行委托职责，导致房屋交付手续办理出现错误、遗漏、延误或给委托人造成其他损失的，受托人应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因解决纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。同时，委托人有权解除本委托书，并要求受托人返还已收取的费用（如有）。
七、争议解决
本委托书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1. 本委托书一式两份，委托人及受托人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。
委托人（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
受托人（签字/盖章）：____
日期：____年____月____日
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