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土地项目合作协议书

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土地项目合作协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，各种协议频频出现，签订协议是提高经济效益的手段。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的土地项目合作协议书，希望对大家有所帮助。

土地项目合作协议书

土地项目合作协议书 1

　　甲方：______________

　　法定代表人：______________

　　乙方：______________

　　身份证号码：______________

　　丙方：______________

　　法定代表人：______________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上就位于x的土地合作开发事宜达成一致，订立本协议，具体条款如下：

一、开发项目地址

　　甲方同意将归其支配处分的位于____的土地出租给乙方和丙方，由丙方对土地项目投资进行开发建设。丙方进行开发建设所需法律手续由甲乙双方负责协调办理。甲乙双方就合作项目负责协调与有关部门的关系，该幅土地的性质为：____。甲方保证对该块土地享有完全自主经营、出租的权利，并保证该块土地没有其他纠纷及债权债务。根据乙方和丙方的.请求协助办理其他事项。

　　二、甲方将该项目土地出租给乙方和丙方，年租金为____，租金缴纳期限为：租金缴纳方式：该土地租赁期限为___年。租期届满后，乙丙双方同等条件下，有优先承租权。如乙丙双方不再租赁，该项目的所有建筑物归甲方所有，但甲方按建筑物的评估价值对乙丙双方进行补偿，对补偿款其中乙方应得___元，丙方应得___元。

　　三、该项目建成后，甲方同意乙丙双方对场地和房屋对外出租，转租及其他营利性经营，无需甲方另行确认。

　　四、丙方对该项目进行开发共需投资200万元人民币，由丙方负责对投入资金的监控和使用，项目建设预期周期共计：___，项目的建成后，丙方负责验收合格后方可投入使用。

　　五、项目建成投入使用后，由乙方负责招商，出租等一切与项目营利性的经营，丙方按照项目年经营额的30%分享利润。丙方对乙方的账目谁是可以抽查。

　　六、在项目经营过程中，由乙方负责对项目的经营管理。

　　七、违约责任

　　甲乙丙三方任何一方出现违反合同的情形，除承担给他方造成的损失外，还须承担违约金___元。

　　八、本协议未尽事宜，经三方协商可签订补充协议。

　　九、本协议经三方签字盖章后生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：______________乙方：_________丙：_____________

　　代表：______________代表：_________代表：___________

　　日期：______________年______________月______________日

土地项目合作协议书 2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　为使项目（以下简称本项目）在实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议：

　　一、土地问题

　　1、土地位置及出让方式：甲方同意本项目进入实现产业化初步确定项目建设地点位于占地约亩其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2、土地价格：为体现对本项目的支持，甲方初步确定以元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为元人民币该宗土地征用成本与出让值差额计元，由参照项目单位纳税财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3、付款方式：规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1、开工条件：

　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于__________年__________月__________日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进场否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2、工程进度：

　　乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3、竣工时间：

　　乙方必须在__________年__________月__________日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的‰缴纳滞纳金逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金；连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

　　4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿自本项目正式投产起五年内，乙方向税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的`项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额×50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3、本协议一式份，甲、乙双方各执份每份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。

　　4、本协议于__________年__________月__________日在中华人民共和国签订

　　5、本协议有效期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

　　6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力

　　甲方（公章）：__________

　　乙方（公章）：__________

　　签约日期：__________年__________月__________日

土地项目合作协议书 3

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　丙方：__________

　　法定代表人：__________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，在平等自愿的基础上就位于的土地合作开发事宜达成一致，订立本协议，具体条款如下：

　　一、开发项目地址

　　甲方同意将归其支配处分的位于的土地出租给乙方和丙方，由丙方对土地项目投资进行开发建设丙方进行开发建设所需法律手续由甲乙双方负责协调办理甲乙双方就合作项目负责协调与有关部门的关系，该幅土地的性质为：甲方保证对该块土地享有完全自主经营、出租的.权利，并保证该块土地没有其他纠纷及债权债务根据乙方和丙方的请求协助办理其他事项。

　　二、甲方将该项目土地出租给乙方和丙方，年租金为，租金缴纳期限为：租金缴纳方式：、该土地租赁期限为__________年租期届满后，乙丙双方同等条件下，有优先承租权如乙丙双方不再租赁，该项目的所有建筑物归甲方所有，但甲方按建筑物的评估价值对乙丙双方进行补偿，对补偿款其中乙方应得__________元，丙方应得__________元。

　　三、该项目建成后，甲方同意乙丙双方对场地和房屋对外出租，转租及其他营利性经营，无需甲方另行确认。

　　四、丙方对该项目进行开发共需投资200万元人民币，由丙方负责对投入资金的监控和使用，项目建设预期周期共计：__________，项目的建成后，丙方负责验收合格后方可投入使用。

　　五、项目建成投入使用后，由乙方负责招商，出租等一切与项目营利性的经营，丙方按照项目年经营额的30%分享利润丙方对乙方的账目谁是可以抽查。

　　六、在项目经营过程中，由乙方负责对项目的经营管理。

　　七、违约责任

　　甲乙丙三方任何一方出现违反合同的情形，除承担给他方造成的损失外，还须承担违约金__________元。

　　八、本协议未尽事宜，经三方协商可签订补充协议。

　　九、本协议经三方签字盖章后生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　丙方：__________

　　代表：__________

　　__________年__________月__________日

土地项目合作协议书 4

　　甲：__________，身份证号：__________，籍贯：__________

　　乙：__________，身份证号：__________，籍贯：__________

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　　第一条、甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元，甲方以人民币方式出资__________万元，乙方以人民币出资__________万元及技术和客户资源。

　　第二条、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第三条、本合伙企业经营期限为三年如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

　　第五条、企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。

　　第六条、企业债务按照甲方__________%、乙方__________%比例负担任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第七条、每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入销售利润分红，一年结算。

　　第八条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第九条、本协议一式贰份，合伙人各一份本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　第十条、自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

　　第十一条、本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　第十二、条争议处理

　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

　　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

　　第十三条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的'书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

　　第十四条违约处理

　　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十五条协议解除

　　1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。

　　2、合作协议期满。

　　3、双方同意终止协优议。

　　4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

　　甲方：__________（签章）乙方：__________（签章）

　　地址：__________ 地址：__________

　　__________年__________月__________日__________，年__________月__________日

土地项目合作协议书 5

　　合同编号：__________

　　甲方（入股方）：__________

　　乙方（受让方）：__________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《广西壮族自治区实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地合作开发经营权股份合作事宜，订立本合同：

一、股份合作土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于区镇村村民小组的__________亩承包地（详见附件1）的土地合作开发经营权与乙方股份合作，股份合作土地暂为商业用途，使用权全权交由乙方生产经营（乙方在不违背国家法律的前提下，可根据需要改变土地用途）。

　　二、股份合作期限

　　土地承包经营权股份合作期限为20年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止土地承包经营权股份合作期限结束后，乙方享有按本合同现行约定，优先承包经营权。

　　三、效益分成与支付方式

　　甲、乙双方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益所有商业经营活动未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用。

　　四、甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方有权按照合同约定分成、到期收回股份合作的土地承包经营权。

　　2、甲方于__________年__________月__________日之前将股份合作土地交付乙方。

　　3、乙方依法全权享有股份合作土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　4、乙方应当依照合同约定按时足额向甲方支付分成。

　　5、乙方负责股份合作土地的使用、经营和产品处置，甲方负责提供所需的土地，并按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未产生收益前乙方不向甲方支付任何费用

　　6、甲、乙双方合作经营所需水电供应及道路等基础设施，由甲、乙双方共同协商解决，甲方现有水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地经营尚欠基础设施部分，由乙方实地考察后提供一定设备，所需用地、取水点由甲方负责解决合同签订后由甲乙双方共同核定甲方现有水、电、道路等基础设施（核定情况表作为合同附件2）乙方提供设备建造的各类基础设施（包括土地承包经营权）合作期间权属乙方。

　　五、违约责任

　　1、因一方擅自变更或解除本合同，违约方须赔偿给守约方因此所造成的所有的损失，另外经甲、乙双方一致同意后附加赔偿按本合同所签定的最长年限的租金总额的双倍赔偿。

　　2、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的'损失由甲方负责赔偿。

　　3、乙方在股份合作的土地上从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，相关责任由乙方自行承担。

　　六、其他

　　1、地上附着物及相关设施的处理：

　　股份合作前，甲方在股份合作土地上的建筑物及原有合作关系等甲方必须在本合同签定后一个月内处理清楚，否则承担由此给乙方带来的一切损失水、电、道路等基础设施由甲、乙双方共同维护使用。合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物由双方共同协商处理。

　　2、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，可以优先考虑甲方

　　3、本合同自甲乙双方签字之日起生效经协商，决定由本组村民委员会鉴证未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力

　　4、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求当地村民委员会、当地人民调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向当地人民法院起诉

　　5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同具相关法律效力

　　甲方（签字盖章）：__________

　　乙方（签字、盖章）：__________

　　__________年__________月__________日

土地项目合作协议书 6

　　甲方：__________地址：__________电话：__________

　　乙方：__________地址：__________电话：__________风险提示：__________

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款本协议双方就共同参与研究项目事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的`基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。

　一、合作内容

　　1、甲方与乙方联合申报__________度项目，项目名称：__________

　　2、双方分工情况：__________，风险提示：__________

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　（1）甲方负责配合乙方准备申请项目相关的硬件及材料并按月支付给乙方一定的经费开支及相关补贴。

　　（2）乙方负责组件团队完成申请项目的具体操作、研发、资料、文件等具体申报事项。

　　二、经费分配

　　1、项目获得资助后，甲方享有总经费的__________%，乙方享有总经费的__________%。

　　2、项目经费分阶段拨付，则甲方应在每阶段经费到账后日内支付于乙方。

　　3、乙方应制作经费预算安排表。

　　三、成果分配

　　1、产权归属：本项目开发研究所产生的科研成果和知识产权归（合作双方、独立完成方）所有具体分配如下：

　　（1）成果报奖署名：完成单位排序为：，完成人名单排序按照实际贡献大小排序方式进行。

　　（2）论文发表：甲、乙方在征得对方同意的情况下，可以单独将本方完成部分的研究成果以论文形式单独发表联合发表论文时，完成单位排序为，论文作者排名将按照实际贡献大小排序方式进行。

　　（3）专利申请：甲、乙方需在征得对方同意的情况下，可以单独将本方完成部分的研究成果申请专利联合申请专利时，申请单位排序为，发明人排序将按照实际贡献大小排序方式进行。

　　（4）合作各方根据在合作期间所获取的成果，包括论文、专著、专利以及鉴定、成果报道等均须注明计划资助及项目编号。

　　2、成果转让：本研究项目所产生成果的转让权归（甲方、甲乙双方共同）拥有，由此产生的经济收益分配方案：按甲方享有经济收益的%，乙方享有经济收益的%

　　四、保密原则风险提示：

　　应约定保密及竞业禁止义务，特别是针对项目所涉及的技术、客户资源，以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动未经对方许可，甲乙双方及其各自人员均不得将本协议内容以及相关技术信息、材料等透露给第三方，保密期限为__________。

　　五、协议的生效变更与解除

　　1、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　2、合作双方确定，执行协议中如遇不可抗力和技术风险等因素导致协议不能继续履行时，双方应及时通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议。

　　3、除上述情形外，任何一方欲变更、解除本协议，必须提前日以书面形式通知另一方。

　　六、其他

　　1、本项目如获得批准后，本协议有效期自动延伸至项目结题通过时本项目如未获得批准，本协议将自动终止。

　　2、本协议一式份，甲乙双方各持份，均具有同等法律效力。

　　3、合作各方因履行本协议而发生的争议，应协商、调解解决若协商、调解不成，提交仲裁委员会仲裁。

　　4、协议未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行协商约定

甲方：__________（签字）__________年__________月__________日

乙方：__________（签字）__________年__________月__________日

土地项目合作协议书 7

　　甲方：__________（以下简称甲方）

　　乙方：__________（以下简称乙方）

　　为使项目（以下简称本项目）在高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议：

　　一、土地问题

　　1、土地位置及出让方式

　　甲方同意本项目进入出口加工区实现产业化初步确定项目建设地点位于占地约亩其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2、土地价格

　　为体现对本项目的支持，甲方初步确定以__________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为__________万元人民币该宗土地征用成本与出让值差额计__________万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　二、工程建设

　　1、开工条件

　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于__________年__________月__________日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即'九通一平'的基本建设条件，确保乙方顺利进场否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2、工程进度

　　乙方必须在年月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3、竣工时间

　　乙方必须在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

　　4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的50%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x 50% =乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　四、其他

　　1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商不成的.，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　3、本协议一式份，甲、乙双方各执份份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效。

　　4、本协议于__________年__________月__________日在中华人民共和国签订。

　　5、本协议有效期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：__________（章）

　　法定代表人（委托代理人）：__________

　　法人住所地：__________

　　邮政编码：__________

　　电话号码：__________

　　乙方：__________（章）