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房屋出租合同

时间:2024-03-07 07:33:58 合同范本 我要投稿

(推荐)房屋出租合同15篇

  在人民愈发重视法律的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的房屋出租合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

(推荐)房屋出租合同15篇

房屋出租合同1

  出租方(甲方):_____________,身份证号:____________身份证号:_____________住址单位:____________

  承租方(乙方):_____________,身份证号:____________身份证号:_____________住址单位:____________

  一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积____________平方米的房屋租给乙方使用,期限自_______年_____月_____日至________年_____月_____日租用期限_______月。

  二、每月租金___元,乙方第一次付_______个月租金合计__________元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币________元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

  六、甲方中途终止合同要返还已方余下的'租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  八、本协议一式_____份,甲、乙各_____份,并附甲乙双方身份证复印件。

  九、电表指数:民用表:_________公用表:_________

  煤气指数:_____水表指数:____

  十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

  十一、补充协议:______________________________________________

  甲方签字盖章:______________

  签订日期:_______年_____月_____日

  乙方签字盖章:______________

  签订日期:_______年_____月_____日

房屋出租合同2

  为了维护房主和租房的双方共同权力,特立此合同书以约束双方的自觉行为,要求双方依法遵守本合同规定:

  一、房主魏友民有房 间出租给 年期使用时间,从 年 月 日起到 年 月 日止,到期合同作废。

  二、一年租金为 元整。

  三、租房人在未进入住房之前必须一次性交清房租金。

  四、租房人如中途退租,房主有权按合同规定不退租金。

  五、本合同到期时双方都必须提前一个月提出继续租或不再租用的情况通知对方。

  六、如果房主在租房人住房期间内改造和安装有关设施,租房人不得干涉影响施工。

  七、水费、电费、卫生费等一切费用由房人按国家规定按实际数目缴纳,电费0.55元。

  八、本房的水电设施不允许任意破坏和改造,如出现损坏问题由租房人完全负责,按价赔偿。

  九、东屋安装原有5孔的插座2个,40瓦荧光灯一套,双灯开关一个,外屋装的5孔插座1个,2个孔插座带灯头一套,门窗玻璃齐整,无一损坏。窃取电罚款一仟伍佰元整。

  十、东西屋有同样的'设备。另加装有土暖气设备一套。暖气设施完整无破碎修复现象。

  十一、房屋的一切零星物件可在房主指定地点存放,不得任意存入,本合同一式两份,要求双方共同遵守。

  十二、不准在出租屋内进行非法行为,如发现有非法行为,房主有权力中止此合同,房租和押金不退还住房人。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同3

  出租方姓名:_________

  身份证号:(简称甲方)_________

  承租方姓名:_________

  身份证号:(简称乙方)_________

  经甲、乙双方友好协商,本着甲、乙双方公平、互惠、互利的市场经济原则,甲方自愿将保宁镇街号楼室厅厨厕住房租给乙方居住。在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法人手续。

  一、租房人__年__月__日起至__年__月__日止,有效期为年。

  二、该房出租的使用性质为用房,年租金为元,续租方式为

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方、中介方无关。

  四、乙方无权将该房转租他人,并不擅自改变使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。如须转租应经房主同意。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的`合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,并不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安费用。乙方的民事纠纷自行负责。

  七、若乙方在协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。

  八、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如任何一方卖给均由违约方按总租金的20%赔偿给对方。

  九、本协议一式三份,甲、乙双方及中介各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。

  十、中介费按国家甲、乙双方各5%支付元,甲、乙方如果有变动,中介费不退还。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋出租合同4

  房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。

  合同期内,由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险,从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。

  托管方(甲方):

  受托管方(乙方):

  乙方经办人:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、房屋托管地点及约定

  1、甲方将其所有的位于_______市______区___________________的房屋托管给乙方,该房屋建筑面积为_____平方米,户型为____室____厅,楼层为___楼。房产证号(合同)________________。

  2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管,至______年___月___日收回。其中免租期______。

  3、房屋租金:每月______元,大写(人民币),付款方式为____付,支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元,大写________,托管终止,甲方对房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;合同签署日,乙方应向甲方一次性预付___个月的房租,以后的房租支付时间按合同约定执行。

  每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付,甲方指定的银行账户为:

  户名:_________开户行:________________账号:______________________

  甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认:

  4、房屋仅作商业办公或居住使用,若为商业办公使用,不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;乙方有义务对承租人进行管理,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则由乙方承担所有后果,由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。

  5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳;采暖费由甲方承担。

  6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。

  二、房屋交割清单(见附件)

  三、甲乙双方的责任及义务

  1、乙方在托管房屋前,必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。

  2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间,乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理,以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故,乙方应负全部责任。

  3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的`统一改造,以及上述设施在托管期间出现非人为损坏,由甲方负责维修,也可委托乙方维修,维修费用由甲方承担;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的,由乙方负责维修并承担费用。

  4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷,一律由甲方负责解决,由此造成乙方及承租方经济损失的,由甲方负责赔偿。

  5、乙方在托管期间对房屋具有使用权,但不得破坏房屋现有设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋,否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。

  6、本合同期限未满前,一方拟终止合同,需提前______天通知对方,并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后,甲方若继续出租该房屋,在同等条件下乙方享有优先权;若不再续签合同,甲方应给予乙方1-3个月的过渡期,过渡期的房屋租金按本合同规定计付。

  7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备,如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等,如不能及时交付上述设备,乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。

  四、房屋验收及交接

  1、甲乙双方共同到场交接房屋,乙方结清自己应承担的所有费用后,给甲方交还钥匙。

  2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况,调查属实后由乙方修复或赔偿。

  五、合同的更改、补充和终止

  1、经甲乙双方协商一致,可对本合同进行更改、补充或终止。

  2、合同履行期间,如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款,则按有关法律、政策执行,若造成损失则由甲乙双方协商后承担。

  3、乙方拖欠租金达______天,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外,应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。

  4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素,乙方可提出解除合同,乙方须承担解除合同前的租金,但不承担违约金。

  5、乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构或屋内固定设施,甲方可解除合同,并由乙方恢复原状。

  六、违约责任

  甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定,若一方违约导致本合同不能继续履行,守约方可解除合同,违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。

  七、其他约定(如与上列条款的约定有冲突,以本条的约定为准)

  八、本合同未尽事宜或有争议的,经甲、乙双方协商,可订立补充条款。协商不成的,依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。

  九、本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。

  甲方: 乙方:

  经办人:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签约日期:年月日签约日期:年月日

房屋出租合同5

  甲方(出租方):________乙方(承租方):________

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1、甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______号_______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为___________平方米,房屋类型为________,结构为________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示房地产权证,编号:_____________________________________,编号:_______________,并已告知乙方该房屋已未设定抵押。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  1、甲、乙双方约定,甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

  第三条租金、支付方式和限期

  甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为(______币)______元。月租金总计为(______币)_______元。(大写:______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。3-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。

  第四条保证金和其他费用

  1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即(______币)___________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

  2、租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  3、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等费用由甲方乙方承担。其他有关费用,均由甲方乙方承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  2、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。 6-3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

  第六条房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_______币)_______元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  第七条转租、转让和交换

  租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 7-2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  第八条解除本合同的条件

  1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  (3)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (4)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

  (5)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限内被处分的。

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的.差额部分:

  (1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;

  (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (6)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

  (7)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;

  第九条违约责任

  1、房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

2、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  3、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  4、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。

  6、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

  第十条解决争议的方式

  1、本合同适用中华人民共和国法律、法规。

  2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:

  (1)提交上海仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第十一条其他条款

  1、租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

2、本合同自双方签字签字后________生效。双方约定,自合同生效之日起日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)

  3、社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

4、本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

5、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  6、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

  委托代理人:________国籍:________

  联系方式::________委托代理人:_______

  ________年________月________日________年________月________日

房屋出租合同6

  出租方(甲方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份证号码:_____________

  承租方(乙方):________________,男/女,_____年___月___日出生,身份证号码:_____________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____________市_________________街道_____________小区_______号楼________号的'房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日,计__个月。

  二、本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_______元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_______________________乙方:______________________________

  日期:_______年____月____日---________年____月____日

房屋出租合同7

  合同编号:__________

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守。

  第一条出租房屋坐落地址:

  第二条出租房屋、面积、租金等:见附页

  第三条租赁期限(本合同有效期):自_____年____月____日至_____年____月____日,为期_____年____个月。

  第四条费用及交纳

  一丶租房押金

  1丶租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

  2丶乙方租赁房屋总面积为_____平方米,应交纳租房押金_______元。

  3丶租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金。

  4丶乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。

  6丶乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。

  6丶对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣。

  二丶租金

  1丶租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。

  2丶若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为:

  (1)逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的.10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。

  逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

  (2)逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》。

  同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。

  甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

  3丶若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意。

  同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

  第五条甲方义务

  1丶甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

  2丶甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

  3丶承担出租房屋的房产税。

  4丶合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。

  否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

  6丶合同期内,甲方不得提高租房押金和租金。

  6丶出现其他违约情况时,依法承担责任。

  第六条乙方义务

  1丶按合同规定按时交纳租房押金及租金。

  2丶使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任。

  3丶维护房屋整体结构,不得私自拆除和改建房屋。

  4丶如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定。

  5丶乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

  6丶不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

  7丶承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

  8 丶在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

  9 丶在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担。

  10丶三资企业承租房屋,除应当接受本合同中乙方项下所有义务外,应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

  11丶乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可进行。

  12丶乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

  第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。

  第八条合同期满前,如乙方需要继续承租该房屋,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致,本合同到期自行终止。

  第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。

  租赁关系如需恢复,须重新协商。

  第十条本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。

  第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)一起生效。

  第十二条本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议。

  该补充协议与本合同具有同等效力。

  第十三条本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自双方签字加盖法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四条本合同解释权归甲方享有。

  甲方:

  乙方:

  (盖章)(盖章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (签字或盖章)(签字或盖章)

  年月日年月日

  房屋租赁合同(附页)

  合同编号:__________

  乙方:

  进驻日期:房间号面积租赁期限租金标准季度租金总额全部租金总额年月日至年月日共计:年零个月元/年

房屋出租合同8

  出租方(甲方):______

  身份证号码:________

  承租方(乙方):__________

  有限公司乙方代表:________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____省____市____区路____号楼____单__元____的房屋出租给乙方使用,租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日,共计____个月。

  二、本房屋月租金为人民币______元,按月交。每月月初____日内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__________元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:____

  乙方:______

  有限公司乙方代表签字:_______

  20____年____月____日

房屋出租合同9

  合同编号:_____________

  出租方(甲方)______________

  代理方(乙方)______________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于______市_________区(县)______.

  该房屋为:楼房____室____厅___卫,平房___间,建筑面积__平方米,使用面积 __平方米,装修状况___,其他条件为____,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条 房屋权属状况

  该房屋权属状况为第_________种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_______________.

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:____________.

  第三条 房屋用途

  该房屋用途为:______________.

  第四条 代理权限(可多选)

  乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,□代甲方向承租方收取租金,□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务,□_________.)

  第五条 出租代理期限

  (一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日,共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

  (二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

  第六条 租金

  (一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_____元(大写:___元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

  (二)租金收取方式:(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项:

  1.甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

  2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________)

  3.本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行,由银行为甲方开立账户

  4.乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为: _________、_______.

  第七条 佣金

  出租代理期内其中______日作为乙方工作期,具体日期为_____,工作期内的租金收入作为乙方佣金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付银行划帐/□____)

  第八条 房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:___元(大写:___元)出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方

  第九条 其他费用

  代理期限内,甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条 房屋及附属设施的维护

  (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任:甲方负责_________;乙方负责____________.

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

  第十一条 转委托及告知义务

  出租代理期内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

  乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的.有关情况如实告知甲方。

  第十二条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

  2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1.迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的;

  2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

  3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

  1.未按约定支付租金达

  _________日以上的;

  2.擅自改变房屋用途的;

  3.___________;

  第十三条 违约责任

  (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前_________日通知乙方,并按月租金的_________%支付违约金。

  (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。

  (三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

  (四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

  第十四条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十五条 其他约定事项

  (一)_____________.

  (二)_____________.

  第十六条 合同生效

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_________份,由乙方送达银行_________份。

  合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(签字)_______ 代理方(乙方)(盖章)_____________

  住所:______________________住所:___________________________

  证件号码:__________________房地产经纪机构资质证书编号:_____

  委托代理人:________________房地产经纪持证人员姓名:_________

  证件号码:__________________经纪资格证书编号:_______________

  电话:______________________电话:___________________________

  ______年_____月____日_____年________月________日

  签订地点:__________________签订地点:_____________________

房屋出租合同10

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_____________________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年________月________日至________年________月________日。

  二、本房屋月租金为人民币________元,按 年结算。

  每年年初________日内,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

  租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为________,从____年____月____日至____年____月____日。

  在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:___________

  乙方:___________

  _____年_____月_____日

房屋出租合同11

  甲方:

  乙方:

  甲方将___库房一间,面积______平方米,租给乙方使用,经甲、乙双方协商,签订本协议,望双方共同遵守。

  一、租期为___年,从___年月日至年___月1___日。

  二、租金及交纳方式:___。

  1、年租金为___元整(小写:¥___元)。

  2、租金交纳方式为签订协议时一次性缴清租金。

  三、其它事项

  1、在租赁期内,乙方负责水、电、暖等费用的缴纳。

  2、在租赁期内乙方不能擅自改变房屋结构,如转租必须经过甲方同意。

  3、、乙方在租赁房屋期间发生的一切事故,甲方不承担任何责任,乙方自负。

  4、乙方如不按时交纳房屋租金,甲方有权终止协议,终止造成的'损失由乙方承担。

  5、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效。

  甲方(签字):___乙方(签字):

  ____年___月___日

房屋出租合同12

  甲方:________________

  乙方:________________

  兹经双方协议房屋租赁条件如下:

  第一条;租赁房屋

  甲方将座落在北京市合计面积为平方米建筑物租予乙方

  作为用。

  第二条:租赁期限:

  自__年__月__日至__年__月__日止,共计__日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋年租金为________元,月租________付款方式为付。房屋租赁押金为________元,租赁期满乙方无违反合同条款,甲方如数退还。

  第三条:协议事项

  1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

  2、乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留家具与电器等设备,如属人为损坏需照价赔偿。房屋结构未经甲方同意乙方擅自变更或装修,如有擅改或损失,需负还原及赔偿损失之全责。

  3、若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决,最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过上述期限,则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

  4、租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等,影响公共安全。

  5、租赁期满当日,乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。如乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

  6、乙方因业务或居住上需要,应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。弃其所有权,甲方可自由处理。

  7、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的`损失,双方互不承担责任。

  8、自签约之日起,双方均不得借故解除合同,如双方因客观原因需要解除合同,应在20天前通知对方,并支付一个月的租金给对方作为违约金。

  9、甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件,如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。

  10、乙方在租用其间,甲方如对房屋进行察看,需在进入前向乙方提前通知。

  11、乙方在未得到甲方同意之前,不得擅自将所租房屋转借或租他人使用,否则视为违约,甲方可即时收回房屋。

  12、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。

  第四条:本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原则双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第五条:本合同经双方签字盖章后生效,并各执一份为凭以昭信守。

  第六条:补充条款,房屋现有分体空调部、英寸彩色电视机台、洗衣机台、电话机部及部分家具:。

  甲方:________________

  身份证号码:________________

  签约时间:________年________月________日

  乙方:________________

  身份证号码:________________

  签约时间:________年________月________日

房屋出租合同13

  出租方(甲方)_______

  身份证号码_____________________

  承租方(乙方)_______

  身份证号码_____________________

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

  1、本合同所出租房屋坐落在______市_____区_____路______号。

  2、房屋的建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米。

  3、所出租房屋的房屋产权编号:______________.

  第二条房屋内部的装修情况及主要设备

  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为__

  ________________________________________________________________________。

  第三条房屋租赁的期限

  租赁期限为_______个月,从_______年______月_____日起至___年___月___日。

  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前______天通知乙方,乙方在接到通知后_______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

  第四条租金及其交纳方式

  每月租金______元,大写____________.

  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

  第五条押金

  押金_______元,大写___________.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

  如合同期满,乙方没有损害房屋内的'设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

  第六条房屋修缮和装修

  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

  第七条房屋出卖

  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

  第八条违约责任

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  (1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

  (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  (3)拖欠租金______月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的______%

  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付______月的租金作为违约金。

  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

  第九条优先承租权

  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予_____个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

  第十条免责条件

  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

  第十一条争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

  第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同补充。附随合同之后。

  甲方(签章)________

  乙方(签章)________

  ________年____月____日

  _______年____月____日

房屋出租合同14

  甲方姓名(出租方):_________________

  乙方姓名(承租方):__________________

  身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房期限

  从______年______月______日起至______年______月______日止。

  二、租金

  月租金为_____________元整,缴租为____支付一次,人民币(大写)__________________元整(¥_____________元整),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金_________________元整给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方签章(出租方):

  乙方签章(承租方):

  ______年______月______日

  标签:

房屋出租合同15

  出租人:________

  承租人:________

  根据《中华人民共和国民法典》其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况:

  1、出租房屋坐落地址:________

  2、建筑面积:________

  3、结构、装修和设施情况:

  4、其他:________

  第二条房屋租赁期限为5年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  第三条付款方式:

  第四条甲方须于_____年_____月_____日前交付该房屋。

  第五条租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门的正式发票进行结算,每月结算一次。

  第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时,甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自行缴纳,双方另行约定的除外。

  第七条租赁房屋出现问题,影响乙方使用的,甲方负责维

  第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善,安装设备或增设他物须经甲方同意,有关装修费用由乙方自行承担。

  第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有,在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押,房屋适于合同约定的租赁用途,并且有合法的权利将房屋出租。

  第十条租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知该第三人房屋租赁的事实,同时应通知乙方,乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。

  第十一条租赁期间,乙方若经营不善等原因,在告知甲方并征得甲方同意的前提下,可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的,甲方有权解除合同。

  第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外,甲

  第十三条甲方不得提前终止合同。租赁期满,甲方承诺优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下,乙方有优先承租权。

  第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因,需要提前终止租赁合同的,应提前三个月通知甲方,在此期间的租金照付,多付部分的租金由甲方退还乙方。

  第十五条违约责任:

  1、乙方迟延支付租金或其他费用的,对迟延支付的金额,应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

  2、甲方迟延交付房屋的,按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿。

  3、双方有其他违约行为,在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的,守约方有权解除合同,并有权要求赔偿损失。

  第十六条免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的`房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有;因乙方投入所给予的补偿、因搬迁、临时安置所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十七条其他约定事宜

  租赁期满后,若乙方不再续租,应保持房屋主体结构不变。

  第十八条因本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,按下列2种方式解决:

  1、提交/仲裁委员会仲裁;

  2、向乙方所在地法院起诉;

  第十九条本合同一式四份,双方各执两份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  日期:_________

  日期:_________

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