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出租海景房协议
在发展不断提速的社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的出租海景房协议，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租海景房协议1
合同编号：
出租人：______________
签订地点：______________
承租人：______________
签订时间：______________
第一条租赁物
租赁物名称数量质量配套设施用途使用方法和性质
第二条租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日内续订租赁合同。
第三条租金及其支付方式与期限租金：_______￥：。
支付方式与期限：。
第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：。
第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担：。
第六条因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应。
第七条租赁物的改善或增设他物出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：。
第八条出租人允许承租人转租租赁物。
第九条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归所有。
第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：。
第十一条出租人违约责任：。
承租人违约责任：。
第十二条合同争议的'解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
提交仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十三条其他约定事项：
出租人______________
出租人：______________
住所：______________
营业执照号码：______________
身份证号：______________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
电话：______________
传真：______________
开户银行：______________
账号：______________
税号：______________
邮政编码：______________
出租海景房协议2
出租方__________（以下简称甲方）
承租方__________（以下简称乙方）
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：__________路__________号__________室；房型规格；居住面积__________平方米；
2、室内附属设施：
A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B：家俱：____________________
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日；
2、房屋租金：每月__________元人民币；
3、付款方式：按支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计__________元人民币；
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的.；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）
出租方：__________
承租方：__________
签约日期：__________年__________月__________日
出租海景房协议3
出租人:_____________________ (以下简称甲方) 身份证号码：___
承租人:南京中科水治理股份有限公司 (以下简称乙方) 身份证号码: (组织机构代码) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。
一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业或者甲方有租赁之物业(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平方米。
二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币 叁仟 元整(￥ 3000 元)，租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。合同期租金总额为元整。租金按结算，由乙方以形式支付给甲方。
三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整(￥ 元)作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费用。
四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方须提供身份证明文件。甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：
1、在付清水、电、煤气费、物业费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修使用。甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。
3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书面通知乙方,乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。
4、租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方仍应保证继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的.损失。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：
1、依约按期交纳房屋租金。
2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。
3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并重新议定房租。
4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。
8、租赁期满，如须继续承租房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。
9、租赁期内，该物业管理费、水电煤气费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由乙方负担。
10、乙方于租约期满、解除合约后，应于次日内迁出，并将房屋和原配置的设备、设施交还甲方。
七、违约责任
1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿额应以实际损失为准。
2、合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方保证金中直接扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
3、租赁期满，甲乙双方未续定承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。
4、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则，甲方有权直接从保证金中扣除，并按逾期支付租金的条款处理。
5、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方在不可抗力的影响范围内互不承担责任.。
八、租赁期内如遇房屋拆迁的，双方应共同遵守江苏省、南京市关于城市房屋拆迁管理的有关规定，否则由此而造成的损失由责任的一方承担。
九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体上的装修(包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分)，乙方不得进行任何破坏性拆卸，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走.，如有任何遗留物品，甲方有权径行处置。
十、双方确认，年月日房屋水表读数为度，电表读数为度，煤气表读数为度，经双方清点，房屋内的设备、设施包括：祥见物品清单。
十一、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各特一份，具有同等法律效力。
十三、甲乙双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。
十四、双方约定的其他事项：
甲方： 乙方：
签章： 签章:
签约日期：
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