房屋预订合同
随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的房屋预订合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋预订合同1
甲方：___________（卖方）
乙方：（预购方）
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：）该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_________ 。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为，乙方预订的该房屋总房价为人民____元。甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的`方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期____天，乙方于20xx年______月______日前到与甲方签订《房屋定金合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、
甲方：___________（签章）
乙方：___________（签章）
身份证号码：________
身份证号码：________
地址：___________
地址：___________
______年______月______日
房屋预订合同2
甲方：___________________
乙方：___________________
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
第一条预订房屋
1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室
建筑面积：__________平方米，产权人：___________
2、产权及限制状况：
共有状况：_____________
抵押状况：___________
租赁状况：_________
其他限制状况：________
第二条预订条件
1、房屋总价：____________人民币_________________元;
2、付款方式：______________;
3、交房日期：_____________;
4、户口迁移：________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所与房屋产权人签署《__市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的`情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;
本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第五条生效及其他
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方：________________
经纪人：__________________
日期：____________
乙方：_______________
日期：____________
日期：_____________
房屋预订合同3
卖方：_____身份证号：_____
预订方：_____身份证号：_____
服务机构：___房屋中介：___
甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋事宜特订立本协议。
第一条、乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：___国有土地使用证号：___)，该物业产权面积为___平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方
第二条、乙方预订的该物业单价为￥___元/㎡，总房价为￥___元，，乙方采取□一次性□分期□按揭方式付款。
第三条、乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥___元，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。
第四条、甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。
第五条、有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。
第六条、除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第七条、在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的'《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付
第八条、其他约定.
第九条、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决：___1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。
第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
甲方：___乙方：___丙方：___
时间：___时间：___时间：___
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