小区工程承包合同

小区工程承包合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的小区工程承包合同，希望对大家有所帮助。

小区工程承包合同1

　　发包人：_________________(以下简称甲方)

　　承包人：_________________(以下简称乙方)

　　为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现甲乙双方依照《民法典》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本地区和该工程的实际情况，就工程内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。

　　一、甲方将其负责施工的工程承包给乙方。

　　(一)项目概况如下：_________________

　　1、项目名称：_________________(暂定名，下同)。

　　2、建设单位：_________________

　　3、项目坐落：_________________

　　4、占地面积约为;

　　5、建筑面积约为：_________________

　　(二)甲方承包合同概况如下：_________________

　　1、工程内容：_________________

　　2、合同工期：_________________

　　3、工程价款：_________________

　　4、质量标准：______________。工程质量符合国家和重庆市有关建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求。

　　二、内部承包方式

　　(一)甲方成立_______________项目工程部，聘任_______________为项目部负责人，负责项目工程部的日常管理、协调和监督工作。

　　(二)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，亦由乙方解决，甲方可予以协助。

　　(三)本工程除成本支出(依照财务部《施工、房地产开发企业财务制度》)及乙方向甲方缴纳的承包费外，其余部分作为乙方的收益，如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。

　　三、内部承包工程范围

　　乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图说、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。

　　(一)具体工程承包施工范围包括但不限于：_________________

　　(二)以下分项、分部工程不属于乙方承包施工的工程范围，由建设单位或甲方另行分包给其他单位施工：_________________

　　(三)承包工程范围增减

　　乙方承包工程范围如有增减，建设单位在设计交底后以书面形式具体明确。

　　乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期。但增加范围超过承包范围5%以上(按工程造价计算)且建设单位书面同意延长工期的除外。

　　四、工程担保

　　(一)乙方承诺在签订本内部承包合同时向甲方交纳承包保证金_______________万元(大写_______________万元)人民币，作为本合同履约的担保。至乙方内部承包的本工程竣工验收及竣工结算完毕后__________月内一次性返还给乙方。保证金不计利息。

　　(二)甲方与建设单位因本工程签订的《建设工程施工合同》中约定用于缴纳建委的欠薪保证金_______________元(大写_______________元)，由乙方在签订本合同时一次性交付给甲方，由甲方向相关部门缴纳，工程完工甲方收到返还的欠薪保证金后5日内一次性返还给乙方。

　　五、承包费用

　　(一)乙方按照甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额(含人工费、材料、管理费及税费等)的__________%向甲方交纳承包费用。承包费用不包括税费，税费由乙方据实承担。

　　甲方根据每次收到的工程款额预提__________%，工程竣工结算后再据实结算承包费用和税费，多退少补。

　　(二)甲方与建设单位的计价方式以甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》以及相关补充协议为准。

　　六、承包管理

　　(一)施工管理

　　1、工程项目经理及施工员根据乙方提名由甲方委派，乙方必须保证在施工过程中严格按照国家的有关规定和规范、建设单位提供的设计图纸及相关资料、合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工进度及质量。若有施工改动，必须经建设单位、甲方及设计单位商议签字认可后，方可实施。

　　2、乙方必须遵从建设单位、监理公司和甲方对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。

　　3、根据工程进度的需要，必须提前插入环境施工时，建设单位和监理公司有权指令乙方在规定时间内拆除相应部分临设或让出场地，乙方应无条件积极配合，并配合保护好建设单位环境绿化工程的施工成品。

　　4、乙方不服从建设单位、监理方和甲方指令，在规定时间内未拆除相应部分临设或让出场地，甲方有权采取一切有效措施保证工作正常进行，由此造成的一切损失由乙方负责。

　　5、乙方组织施工队伍进入施工现场后30日内，向甲方提交工程预算书，以便于甲方控制该项目的经济指标。

　　(二)财务管理

　　1、工程价款管理。所有工程价款必须进入甲方指定帐户，经甲方指定人员和乙方共同签章后方能使用。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否则视为违约。

　　2、工程材料管理。工程材料包括主材和辅材的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照甲方的规章制度办理，并每月报表，每月盘点，作好登记，确保工程成本的真实性。

　　3、工资成本管理。乙方以及项目工程部全体员工(包括甲方委派的本工程的管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、人身伤害保险费用、工人治安费等由乙方自行办理，自行承担全部费用，并计入工程成本费用。

　　对于包工包料的工程，项目部所有管理人员及工人的工资总额不得超过工程总价款的__________%;对于包工不包料的工程，所有管理人员及工人的工资不得超过工程总价款的__________%。超过部分不得计入成本，由乙方自行承担。

　　4、发票管理。乙方组织施工过程中所发生的应付或应收款项，必须根据双方签订的合同或有效法律文书，获取合法有效凭证方能报销，拒绝白条。

　　(三)税务管理

　　乙方必须根据国家税收的相关规定承担税款及相关费用。甲方预提的承包费用中包括税费。具体税费名目为本工程的营业税、城市维护建设税、交通建设附加费、教育附加费、企业所得税等。

　　(四)安全管理

　　1、工程项目的安全管理人员根据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必须根据甲方的内部规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要。

　　2、特种作业人员包括机械工、电工等必须持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行。

　　3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。

　　4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。

　　(五)其他经营管理

　　1、乙方承包工程的其他经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担承包工程的全部经济、质量、安全等法律责任。

　　2、如乙方没有违规或违约行为，甲方原则上不参与乙方的其他经营管理;如乙方发生违规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或解除本合同，并责令乙方退出施工场地，其责任和后果由乙方承担。

　　3、未经甲方书面同意，乙方工作人员(含民工)不得到政府部门或建设单位或施工现场聚众闹事;否则，每发生一次，赔偿甲方名誉损失1万元。

　　七、承包工程款的结算

　　(一)乙方应当在工程竣工验收合格后一个月内向甲方提交正式、完整的竣工和结算资料;竣工和结算资料经甲方审核盖章后，由乙方报送建设单位审核;建设单位审核确定后5日内，甲方将结算资料交给乙方。

　　(二)预结算资料的质量要求：_________________乙方所提供的预结算书或进度报表，其单项工程的工作量误差不能超过±5%，否则将视为该预结算书或进度报表不合格，甲方和建设单位有权要求乙方重新提供，直到合格为止，同时按该预结算书或进度报表所确定金额的0.5%进行处罚。

　　(三)为了便于甲乙双方在工程结算中能明确掌握工程造价的构成，要求乙方在编制工程结算时将所有建设单位供应的材料均纳入工程总造价，在结算中单列，并把建设单位供应材料价款相应扣减后的实际结算价。

　　(四)为了加快进度报表及预结算审核，乙方提交施工图预算、进度报表及结算书的同时，必须提供相应的工程量计算书(工程量如为软件计算亦提供相应的'电子文本)及预结算书的电子文本。

　　八、承包工程款的支付

　　(一)本工程进度款由建设单位支付给甲方，甲方在收到建设单位支付的工程进度款并扣除预提的承包费用后3日内，将余款全额支付给乙方。工程进度款以建设单位审定金额为准。

　　(三)工程结算经建设单位确认后，由建设单位和甲乙双方共同办理财务结算，甲方扣除乙方承包工程总造价的5%质量保证金和__________%承包费用后，一个月内向乙方支付结算尾款。

　　(四)工程质保金待工程竣工验收合格满2年后，返还工程质保金的60%，验收合格满5年后，全部返还质保金。质量保证金不计利息。

　　九、工程质量

　　(一)质量目标：_________________合格工程。

　　(二)分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格由监理单位向建设单位报验。

　　(三)工程竣工经建设单位方组织设计、质监、地勘、施工、监理、质检

　　等有关单位依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、验收、评定，施工质量必须合格。

　　(四)乙方应无条件配合建设单位进行各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消防)工作。

　　(五)施工过程中的质量检查与处理：_________________监理和建设单位检查施工质量不合格的按以下规定处罚。

　　1、结构不合格的，第一次按每项每次处罚__________元，第二次(同项或同部位，第一次检查有质量问题未整改的称为第二次，依次类推次数)处罚每项每次_______________元，第三次检查仍未整改的处罚每项每次_______________元，并由监理通知停工整改、报请质监站监督整改。

　　2、建筑和安装不合格的，第一次处罚每项每次__________元;第二次处罚每项每次__________元;第三次处罚每项每次__________元，并监理通知停工整改，并报请质监站监督整改。

　　3、乙方承包工程发生每重大以上质量事故一次，除承担全部经济、法律责任外，还应当赔偿甲方名誉损失__________万元。

　　十、工程工期

　　(一)乙方承包工程合同包干总日历工期为__________天，从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日。包干总日历工期为完成承包范围和内容且竣工验收合格交付使用的总工期。

　　具体的起止日期以甲方确认的开工日期和甲方确认的竣工验收合格交付使用日期为准。若具备开工条件乙方未提供开工报告给甲方，则以甲方书面通知日期为开工日期，乙方应接受。

　　(二)分项分段工期：_________________

　　1、基础完工

　　2、主体完工

　　3、安装完工

　　(三)工期保证：_________________甲方对所有停水、停电造成的停窝工不作任何签证，也不因为市网停水、停电延长工程工期。但建设单位书面同意延长工期的除外。

　　十一、工程移交

　　(一)竣工验收后，建设单位或监理单位等提出需整改的项目已整改完毕，经检查整改的项目已合格和未发现新的施工质量问题后方可视为竣工验收合格。

　　(二)乙方完成的工程内容经竣工验收合格后三日内交付甲方或建设单位。并配合建设单位及物管公司向购房业主移交房屋，不得以任何理由和借口拖延交付。交付前工程的照管、成品保护均由乙方负责，甲方不支付照管的费用。

　　十二、工程质量保修

　　(一)乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量保修责任，若委托甲方处理，所需费用由乙方承担。

　　(二)质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。

　　(三)乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算。

　　(四)质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起5日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人维修，费用在质量保证金中扣除。

　　2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。

　　4、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。

　　(五)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。

　　十三、违约责任

　　(一)乙方收到甲方开工通知后三天内未开工和未出示开报告者视为乙方自动终止合同，并赔偿延误工期的损失和按合同价款的5%向甲方承担违约金，同时无条件的退出现场。

　　(二)甲方未按期付清工程款，应承担应付而未付款额银行同期贷利率的利息。

　　(三)乙方总工期逾期或延迟交付在30天内，每天赔偿甲方损失__________元;乙方总工期逾期或延迟交付超过30天后，每天赔偿给甲方损失__________万元。

　　(四)工程质量未达到合同规定的标准，乙方承担返修经济损失和按逾期竣工标准赔偿甲方经济损失。

　　(五)因乙方经济实力和技术力量不能胜任本工程继续施工和不能满足施工进度，甲方有权终止合同，乙方必须先退场，再办理已施工部分的工程量结算。结算已施工的工程量时，乙方只收取定额基价直接费，不收取其它任何费用。

　　十四、其它约定

　　(一)本合同中没有约定的乙方的其他权利义务按照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及相关《补充协议》中约定的施工单位(即本合同甲方)的权利义务执行。

　　(二)甲乙双方约定，因本工程项目产生的一切对外债权由乙方享有，对外所负的一切债务由乙方负责清偿。

　　(三)甲方承诺为保证乙方顺利完成该工程建设，甲方必须即使提供本工程项目的一切文件、证照及授权委托书等相关手续。

　　(四)甲方确认除依照本合同约定条款外，无权对乙方强加任何义务，甲方充分尊重乙方的自主经营权(包括决策权、人事安排权、资金管理使用权等);但乙方必须保证人工工资的正常发放。

　　(五)在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决;协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　(六)在执行本合同过程中，双方签字盖章确认的会议纪要、补充协议和往来信函，都成为本合同的补充条款，是合同组成部分，从双方签字盖章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。

　　(七)本合同双方签章生效;本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　签约日期：_________________

小区工程承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方委托乙方承担__清理疏通工程。为明确双方权利、义务，本着友好合作、紧密配合的精神，订立本合同。

　　第一条：

　　工程内容：

　　1、工程地点及范围：甲方管理的小区红线范围内。

　　2、工程内容：

　　①、将上述区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到干线、到化粪池由乙方全权负责。

　　②、负责将上述区域内雨水井、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理。

　　第二条：

　　合同期限本合同有效期为________年，从________年____月____日到________年____月____日止，双方签字盖章后生效。

　　第三条：

　　工程造价及款项支付

　　1、工程造价：本合同工程施工费用为。人民币大写：。

　　2、款项支付：每半年结算一次。乙方施工完毕经甲方验收合格后，由乙方开局有效发票，甲方在十个工作日内以现金或转账支票方式支付工程款。

　　第四条：

　　施工质量

　　1、正常情况下，每两年专车吸粪和人工下池清理垃圾一次，各化粪池需将粪渣、垃圾清理干净直至见到清水。

　　2、所有雨水井、污水井及管道每月检查一次，将所检查的情况书面报知管理处存案，并根据实际使用情况及时保养、疏通，保证所有井道时时畅通。

　　3、管道疏通程序：

　　①人工下井清理雨水井、污水井的泥沙和垃圾一次;

　　②用竹片连接通管一次;

　　③用竹片连钢丝绳、钢丝球拉管一次;

　　④用消防水清管道一次;

　　⑤人工下井将油渍和垃圾清理上井打包。

　　4、清理出来的污物、垃圾用袋打包当天运走，并保证工完场清。所有施工内容凭施工验收单结算。

　　5、在承包期内，发生化粪池、管道堵塞等紧急情况，乙方保证全天候随叫随到，及时解决所发生的问题，乙方在接到甲方通知后，无正当理由，在30分钟内不能按时到达，甲方可扣1个月的工程费用。

　　第五条：

　　甲方的权利与义务

　　1、必须提供现有小区化粪池及管道线路图，便于乙方施工。

　　2、施工期间所需水、电由甲方无偿提供。

　　3、甲方负责派人员监督乙方承包范围的`工作，发现问题及时向乙方提成口头或书面意见。

　　4、如出现化粪池、管道堵塞，及时通知乙方。

　　5、在施工过程中，甲方根据乙方通知及时组织验收并依次认真填写工程验收单，当所有工程项目验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款。

　　6、乙方所承包的工程内容按施工方案和标准进行监督和验收。

　　第六条：

　　乙方的权利与义务

　　1、保证按合同要求完成化粪池、雨水井、污水井的清理和管道检查、疏通、清理工作，保证甲方的正常使用不受影响。

　　2、乙方在工程施工过程中，不得将污水流到地面，如不慎污染地面应立即清理。

　　3、乙方在工程施工期间，不得损坏小区花草树木、车辆及其他设施，如有损坏，须照价赔偿。

　　4、乙方工作时必须遵守甲方各项管理规定，不得发生违反小区管理规定的行为。

　　5、安全责任。乙方在施工过程中一定要自行做好安全措施和现场防护措施，特别要防止气体中毒和缺氧引起的人员伤亡事故，如若再工程作业过程中发生安全事故造成乙方人员或因乙方原因造成第三方人员伤亡，一切责任由乙方承担。

　　第七条：

　　工程验收乙方施工完毕，应及时通知甲方验收，甲方人员在叁天后组织验收，验收合格后，由甲方在验收单上签字确认。验收单须经甲方签字确认后方可有效。

　　第八条：

　　违约责任甲方评定乙方工程质量有不合格项的，乙方必须立即纠正，如整改后仍不合格的，甲方有权根据实际情况扣除该项不合格工程的工程款，同时有权单方终止合同。

　　第九条：

　　争议的解决方式甲乙方在履行本合同过程中发生争议，当无法在互相协商的基础上解决时，双方同意选择向____市人民法院提起诉讼方式解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

小区工程承包合同3

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　甲方将承包给乙方。现甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，特订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　二、承包方式、承包范围、承包价款、工期：

　　1、承包方式：包工、包料、包机具设备、包税费的包干形式。

　　2、工程承包范围：。

　　3、合同工期：总工期为天，开工日为20______年 月 日，在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。因甲方因素或气候条件因素工期顺延。

　　三、工程数量及综合单价：

　　1、承包方式：单价承包。

　　2、工程数量：

　　具体结算数量以实际完成并经甲方验收合格，符合本合同规定计价条件的工程数量为准。

　　设计变更增减：当现场设计变更增加工程数量时，乙方提出书面报告，甲方5天内给予批复，如乙方自行增加或改变设计，所增加的费用由乙方自理；当现场设计变更减少工程数量时，甲方通知或批复的工程量清单相应减少，结算时按减少后实际完成实物工程量验工计价；在无甲方变更通知书签认的变更证明，一切增加的工程数量均视为无效。

　　3、工程单价

　　工程项目单价：单柱式 元/座；单柱式标志 元/座。单悬臂式 元/座，轮廓标20元/个。

　　四、工程质量及验收标准：

　　工程质量、验收及质保

　　（一）质量标准

　　乙方应严格按照施工技术规范明确要求施工，保证工程质量。

　　（二）工程验收

　　乙方提前十个工作日将竣工验收通知，以书面形式送达甲方，如甲方不能按期参加验收，须在三个工作日内书面回复乙方，并另行商定验收日期。

　　甲方收到乙方的验收通知没有提出异议，但到期未组织验收的，视为工程竣工并合格。

　　（三）工程质保

　　自工程竣工验收合格次日起一年内为工程质保期，乙方对工程负责保修，质保期内除不可抗力因素造成的工程维修外，涉及的材料费、人工费等所有费用，由乙方全部承担，质保期届满后，乙方提供维护服务。

　　五、支付及结算约定：

　　1、结算方式：交工验收合格，审定结算后，乙方按甲方财务要求开具发票，在建设单位拨款到位后，按乙方验工计价中净支付款的'80% 拨付工程款。

　　2、最终累计结算款的20%为工程质量保证金。在缺陷责任期间因施工原因造成的工程质量缺陷、质量事故所发生的修复费用全部扣除（乙方自修除外），如保证金额不足，则在费用发生后7日内由乙方支付。甲方在业主工程竣工验收合格并退还保证金后，一年内无息返还乙方该工程质量保证金。

　　3、乙方委托（身份证号码： ）作为结算报销凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。

　　4、乙方明确地知道，甲方任何工作人员任何时候向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。

　　六、甲方责任

　　1、提供必要的施工图纸，做好技术交底。

　　2、负责乙方的工程量计量、结算审核工作，并负责乙方实际完成工程量的签证收方工作。

　　3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。

　　4、负责提供施工路段施工预告所需标志，由乙方提请过往车辆、人员绕行避让。

　　七、乙方责任

　　1、按施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求施工，确保质量达标。

　　2、制定工程进度计划，确保工程按合同工期如期完工。

　　3、乙方管理人员必须坚守工地，负责全面事务，同时必须确保随时有一位施工员在现场检查指挥工作。

　　4、服从甲方管理人员统一指挥和安排。

　　5、乙方不得将本工程转包或分包，对本工程自负盈亏，不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹。

　　八、安全责任

　　乙方进场时必须对工作人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书，保证安全文明施工达到甲方要求。乙方采取相应的安全防范措施，确保自身及工作人员的财产及人身安全。乙方在施工期间所发生的一切安全事故均由乙方负责。

　　九、违约与违约责任

　　1、甲方应按合同约定按时支付工程款给乙方，如甲方逾期，甲方应按工程款的30%支付给乙方违约金。

　　2、乙方承包工程后不得将承包的工程转包和分包，否则甲方有权单方解除合同。

　　3、合同经甲乙双方签字后，任何一方不得违约。如有一方违反本合同其他约定，应按合同的约定承担违约责任。

　　4、甲乙双方自愿同意并接受本合同的违约条款。

　　十、其它约定

　　1、施工期内，甲方配合乙方协调交通及建设单位、监理单位相关关系。

　　2、乙方承诺：具有从事承包相应路面工程承包的资质，如因乙方不具备相关资质、手续而导致本合同无效，乙方自愿承担一切法律责任。乙方已认真阅读并理解本合同全部条款的法律含义，在平等、自愿的基础上签订本合同。

　　3、因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成时，可向兰山区人民法院起诉。

　　4、本合同价款不因柴油等材料价格上涨或供应紧张、施工期间天气气候影响做任何调整。

　　5、本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲方两份，乙方一份。交工验收合格后甲方付清工程款项后，本合同即自行终止。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　合同签订时间：

　　合同签订地点：

小区工程承包合同4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经双方协商，甲方愿将工程中的外墙分项工程承包给乙方施工。

　　一。承包方式：_________________包工、包料（所有外墙保温材料———聚苯板保温材料<容重每立方米18公斤>、抗裂砂浆材料、网格布或铁丝网、钢钉、胶水及所有所需的附属材料与小型施工工具）、包外架（吊架的租赁费用、安装与拆除）

　　二。单价：_________________每平米65元（此价格为20__年施工价格，若今年完不了，所有所施工工程的价格均按55元/㎡）。r

　　三、施工工序：_________________按甲方施工技术交底施工。

　　四、结算方式：_________________按实际施工面积结算。

　　五、付款方式：_________________按工程进度付款，乙方开工后，甲方支付乙方_____元生活费，以后每1000㎡结算一次，按进度的75%支付工程款，除预留5%的保修金外（一年内无质量问题，质保金全部付清），剩余工程款经甲方、监理验收合格后一次性付清。

　　六、施工要求：_________________乙方应严格按设计及施工要求施工，如因乙方施工过程中存在质量问题，乙方应无条件进行返工处理；在施工过程中，如因甲方原因导致停工误工延期，甲方应给予赔偿。

　　七、质量要求：_________________乙方应严把质量关，做到外墙施工牢固、抗裂砂浆面层不存在裂纹、角直、墙面光滑平整及线条美观等。

　　八、安全责任：_________________所有进场的施工人员，均必须严格遵守工地的相关规章制度。施工人员上外架施工作业时，均必须佩戴安全帽、安全带及相关的`安全设施，外架必须安装牢固、可靠，施工材料必须安放在牢固稳当的地方，以保证自身与所有施工人员的人身安全。若因违反本协议而引起的所有安全事故，责任均由乙方自负，甲方概不负责。所有施工人员均必须在绝对安全情况下进行施工作业。

　　九、乙方进入工地后甲方提供搅拌机、平车、水电、住宿等问题。

　　十、本合同一式三份，双方各持一份，公司一份。

　　甲方（代表）：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

【小区工程承包合同】相关文章：

小区广告承包合同10-26

小区物业承包合同10-26

小区绿化承包合同02-23

小区绿化工程合同03-07

小区停车场承包合同10-21

小区物业工程年度总结01-16

小区物业工程部工作总结01-21

小区绿化工程合同范本04-03

工程承包合同10-12

工程承包合同10-26