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仓库租赁合同

时间:2023-08-02 10:15:39 合同范本

仓库租赁合同(常用15篇)

  在人们越来越相信法律的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家收集的仓库租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

仓库租赁合同(常用15篇)

仓库租赁合同1

  出租人:_________授权代表:_________职务:_________地址:__________电话:_________传真:_________

  承租人:__________授权代表:_________职务:_________地址:__________电话:_________传真:_________

  根据有关法律法规,甲乙双方经协商一致,达成如下条款,以资遵守。

  第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

  甲方将位于_____的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意,租赁房屋的面积确认为________平方米。

  租赁房屋的功能为______________,出租给乙方使用。如乙方需要改变使用功能,在征得甲方书面同意后,改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定进行申报,因改变使用功能而产生的一切费用由乙方自行承担。

  租赁物业由乙方承包和管理。

  第二条租赁期限

  租赁期限为___年___月___日至___年___月___日

  租赁期满前__个月,经甲方同意,甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下,乙方有优先权。

  第三条免租期及租赁物交付

  1、租赁物的免租期为五个月,即从___年___月___日至___年___月___日。免租期届满后的第二天为起租日,从起租日开始收取租金。

  2、自本租赁合同生效之日起___日内,甲方应按原样将租赁物交付给乙方,乙方同意按原样出租租赁物及设施。

  第四条租赁费

  1、租赁保证金

  本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的两倍,即人民币___________元。

  2、租金

  第一年到第二年租金每月每____平方米___________人民币,第三年到第五年每年租金在前一年的基础上增加___%;第六年起的仓库租金以该房屋当时的租金水平为准,由甲乙双方协商确定。

  3、物业管理费

  物业管理费每月每____平方米人民币__________元。

  4、供电能力增加费

  甲方负责办理供电增容手续,乙方承担供电增容所需的全部费用。

  第五条租赁费的支付

  1、乙方应在签订本合同前向甲方支付部分租赁保证金人民币元,租赁保证金余额将于___年___月___日前一次性支付给甲方。

  租赁期限届满后,甲方将在_______________________________________________________________________________________________________内免费向乙方退还租赁保证金

  2、乙方应在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方应将款项汇入甲方指定的下列账户,或按双方书面同意的其他支付方式支付。

  甲方开户行:_______________。

  账号:________________

  逾期支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金的金额为:逾期天数乘以__________________________________________________

  3、乙方应按第四条的3约定,于每月5日前向甲方支付物业管理费。逾期缴纳物业管理费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

  4、本合同生效后,甲方应办理增加供电容量的相关手续,增加供电容量所支付的费用,包括但不限于增加容量,由乙方承担。在甲方办理相关手续期间,乙方应向甲方支付相关费用。

  第六条租赁物的转让

  在租赁期内,如甲方转让租赁物业的部分或全部产权,甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方有优先购买租赁房屋的权利。

  第七条特殊设施、场地的维护、保养

  1、租赁期内,乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查,并确保在本合同终止时,专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

  2、乙方负责租赁物业附属设计的.正确使用和维护,并对各种可能的原因负责

  要及时排除障碍和危险,避免一切可能的隐患。

  3、租赁期内,乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第八消防安全

  1、租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作;否则,由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

  2、乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器,严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

  3、租赁物业因维修等事务需要进行第一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业)时,必须经甲方主管部门批准。

  4、根据消防部门的相关规定,乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全,但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第九条保险责任

  租赁期内,甲方负责为租赁物业购买保险,乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险,由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

  第十条物业管理

  1、租赁期满或合同提前终止时,乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物,完成搬迁,并将租赁物返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物,乙方应负责甲方清理杂物的费用。

  2、乙方使用租赁物业时,必须遵守中华人民共和国法律、深圳市法规及甲方关于租赁物业物业管理的相关规定,并承担任何违约责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行,乙方应赔偿由此造成的损失。

  第十一条装修条款

  由此产生的责任由乙方承担。

  1、租赁期内,乙方如需对租赁物业进行改造或重建,应提前向甲方提交改造及重建设计方案,经甲方同意后,报政府相关部门同意。

  如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户,甲方可对该部分计划提出异议,乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。

  2、如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构,则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。

  第十二条租赁物的转租

  经甲方书面同意,乙方可将部分租赁房屋转租,但乙方应负责管理转租部分,包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

  如需转租,乙方必须遵守以下条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限;

  2、转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的;

  3、乙方应在转租协议中明确,如果乙方提前终止本合同,乙方与转租人之间的转租协议应同时终止。

  4、乙方应要求转租人签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定,并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时,转租同时终止,转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后五天内,将转租人签署的担保提交甲方备案。

  5、无论乙方是否提前终止本合同,因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。

  6、乙方应承担作为转租人的乙方应缴纳的税费。

  第十三条提前终止合同

  1、租赁期内,如乙方超过一个月未支付租金或物业管理费,且自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内,乙方未支付相关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及转租人的损失)由乙方承担。

  乙方超过两个月未支付租金或物业管理费的,甲方有权提前终止本合同,并按本条第二款的规定执行。本合同自甲方以传真或信函方式通知乙方(包括转租人)之日起自动终止。甲方有权保留乙方租赁物业中的物业(包括转租人的物业),且只有在发出书面终止合同通知后五天内,甲方才能申请拍卖保留的物业,以抵消乙方因租赁行为而发生的所有费用。

  2、未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的,必须提前六个月书面通知甲方,并履行以下手续后,方可提前解除合同:A。将租赁物返还甲方;b。清偿实际租赁期的租金及本合同产生的其他费用;丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金两倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。

  第十四条免责条款

  1、如因政府租赁行为法律法规的修订或政府行为导致甲方无法继续履行本合同,则按本条第2款执行。

  2、任何一方因严重地震、战争等自然灾害或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同,且不可抗力的发生和后果无法预防或避免的,遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真方式通知另一方,并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的,应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。

  第十五条合同的终止

  若本合同提前终止或到期,且甲乙双方未能达成续租协议,乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋,并返还给甲方。乙方逾期未迁出或归还租赁物的,应向甲方支付双倍租金,但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁物内物品搬离租赁物,并不负责保管。

  第十六条广告

  乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌,必须按照政府相关规定办理相关审批手续,并报甲方备案。

  乙方如需在租赁物业的建筑物周围设置广告牌,应获得甲方的书面同意,并遵守政府相关规定。

  第十七条相关税费

  根据国家和深圳市的有关规定,本合同所需缴纳的印花税、注册费、公证费及其他相关税费分别由甲方作为出租人和乙方作为承办人承担。相关登记手续由甲方办理。

  第十八条通知

  根据本合同发出的所有通知、甲方与乙方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式作出;甲方向乙方或乙方向甲方发送的电传或传真一经发出,挂号信在另一地发送至本合同首页所述地址并致对方七天或由专人发送至前述地址,即视为已送达。

  第十九条适用法律

  1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成,争议应通过仲裁程序解决。双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

  2、本合同受中华人民共和国法律管辖,并根据中华人民共和国法律进行解释。

  第二十条其他条款

  1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。

  2、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

  第二十一条合同的有效性

  本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效。

  甲方(盖章):_______________委托授权表/委托代理人(签名):___________签署日期:___年___月___日

  乙方(盖章):_______________委托授权表/委托代理人(签名):___________签署日期:______年___月___日

仓库租赁合同2

  出租方(甲方):________

  身份证号:________

  承租方(乙方):________

  身份证号:________

  根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。

  一、出租库房情况

  租赁面积计平方米。

  二、库房租赁期限及租赁用途

  1、库房租赁自月日起,至租赁期年。

  2、租赁期满,甲方有权收回出租库房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  三、租金及保证金支付方式

  库房租金按年支付,租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付;租金为人民币________元整(计算方式为:每月每平米租金元,租赁面积平米,月数),大写:元整。租赁期间,如需租金上调或下降,经双方协商一致,可随市场行情协议适当调整,并需签订补充协议。

  四、其他费用

  1、租赁期间,水费暂不收取;电费按租赁户独立电表取数,采取插卡预付方式缴纳,电费每度电1元,电表押金600元。

  2、租赁期间,发生的物业费、卫生费等其他费用,乙方应按月缴纳,每月每平方米物业管理费为元(暂不收取)。如相关部门收取费用,甲乙双方可再行协商。

  五、库房使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行检查、养护,提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

  六、库房转租和归还

  1、乙方在租赁期间,如将该库房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

  2、租赁期满后,该库房归还时,应当符合正常使用状态。

  七、租赁期间其他有关约定

  1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的.法律法规,不得利用库房租赁进行非法活动。

  2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期间,库房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

  5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收%滞纳金,并有权终止租赁协议。

  6、租赁期满后,如果乙方续租,享有优先承租权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

  八、其他条款

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方承担年度租金的10%作为违约金。

  九、争议解决

  因本协议引起的,以及与本协议有关的一切争议纠纷,由双方友好协商解决,友好协商不成的,由晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲方所在地人民法院管辖。

  十、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

  十一、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。

  出租方:________

  承租方:________________

  授权代表人:________

  授权代表人:________

  开户银行:________

  电话:________

  帐号:________

  电话:________

  签约日期:________年________月________日

仓库租赁合同3

  甲方::_________________

  乙方::_________________

  根据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_____________平方米。

  本租赁物的功能为_________________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条租赁期限租赁期限为______年,即从________年________月________日起至________年________月________日止。

  租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条免租期及租赁物的交付

  租赁物的免租期为五个月,即从________年________月________日起至________年________月________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  在本出租合同生效之日起______日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条租赁费用

  租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍,即人民币_____________元(大写:________________)

  租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币________________,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金,将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的______日作为每年租金调整日。

  物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_____________计付。

  供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

  第五条租赁费用的支付

  乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_______________元,租赁保证金的余额将于______日前向甲方一次性支付完毕。

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后______内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

  乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。

  甲方开户行:_________________帐号:_________________

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的

  乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的

  本合同生效后,甲方就申办供电增容的有关手续,因供电增容所因交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

  第六条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第七条专用设施、场地的'维修、保养

  乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第八条防火安全

  乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及_______________有关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

  出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。

  乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第九条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

  第十条物业管理

  乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第十一条装修条款其产生的责任

  在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同意须向政府有关部门申报同意。

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

  如发生转租行为,乙方必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

  3、乙方应在转租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

  5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费,由乙方负责。

  第十三条提前终止合同

  在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前六个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:向甲方交回租赁物;交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  第十四条免责条款

  若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

  凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管的责任。

  第十六条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

  若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  第十七条有关税费按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按该等有关规定应由甲方作为出租人,乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

  第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出,挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址,均视为已婚送达。

  第十九条适用法律

  本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。

  第二十条其它条款本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(盖章)_____________

  委托代理人(签字)_____________

  乙方(盖章)_____________

  委托代理人(签字)_____________

  签订时间:________年________月________日

仓库租赁合同4

  甲方:________

  乙方:________

  甲乙双方充分协商达成如下协议:

  1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司,单位院内场地垛位叁个,厂房360m,出租给乙方使用,主要用于仓储、粮食加工。

  2、年租金为叁万壹仟元整(元),厂房壹间租金元,垛位3个,每个垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,价格另算,租期为壹年,20xx年10用1日至20xx年10月1日止。

  3、付款方式,自合同签定之日起,乙方将一年租金交给甲方,一次性付清。

  4、在租赁期内,如果乙方因故停业租赁场地、房屋,甲方不退余下租金。

  5、自来水及电由甲方提供,水价7元/吨,电价元/度,安装水电表,每月收取水电费。

  6、租赁期间内,甲方不参与乙方的生产经营活动,乙方发生的一切民事责任,一切债权、债务与甲方无关,乙方在经营过程中,所发生的`工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

  7、苫盖物资乙方自备,甲方不提供其它苫盖物资。

  8、乙方在租赁期间负责:安全、防火、防盗等相关事宜,如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。

  9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施,须向甲方提计划并征得同意方可施工,其费用由乙方自己承担。

  10、双方必须严格履行合同,不得无故终止合同,确因特殊原因,必须终止合同,须提前1个月通知对方互相商定,如有变,属于政策性的,甲方按实际租用时间计算费用。

  11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同签字即可生效。

  甲方:________

  乙方:________

  日期:________

仓库租赁合同5

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把 的'铺面租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租铺面为 所用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:每月元人民币。

  五、付款方式:乙方每 年支付一次,租金在签定本合同时即时支付,以后续租乙方享有优先权,且房租三年内不得涨价。

  六、甲方义务 :甲方保证该房屋货物正常存放使用。

  七、乙方义务:未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

  八、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执壹份,贰份具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

仓库租赁合同6

  出租方(甲方): 承租方(甲方):

  法定代表人: 法定代表人:

  甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:

  一、租赁库房情况

  甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租赁期限

  租赁期限为 年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。

  三、交付情况

  在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

  四、租赁费用

  1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,物业管理费为每月每平方米人民币________元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

  2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币______元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

  3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的 %支付。

  4、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

  5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

  7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

  8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。

  9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

  10、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

  五、装修条款

  1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

  2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。

  六、转租

  1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的'责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

  2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

  七、仓库租赁合同的解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

  2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  八、免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  九、合同终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  十、广告安装

  若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  出租方(印章):_______________ 承租方(印章):

  授权代表(签字):______________ 授权代理(签字):

  时 间: 时间:

仓库租赁合同7

  甲方(出租方):

  身份证号:

  乙方(承租方):

  身份证号:

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的.基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:

  甲方同意把 的铺面租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租铺面为 所用,不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:

  自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:

  每月元人民币。

  五、付款方式:

  乙方每 年支付一次,租金在签定本合同时即时支付,以后续租乙方享有优先权,且房租三年内不得涨价。

  六、甲方义务 :

  甲方保证该房屋货物正常存放使用。

  七、乙方义务

  未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他

  八、本合同未尽事宜

  一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执壹份,贰份具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

仓库租赁合同8

  出租方(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将自有房屋出租给乙方,乙方出租甲方房屋事宜,订立本合同,以明确双方的权利和义务。

  第一条甲方将长城物流附近自有仓库出租给乙方使用。

  第二条甲方应提供身份证明文件。经双方核实后,双方文件可复印保存。所有副本仅用于本租约。

  第三条租赁和使用。

  1、仓库的租期为 年。从 年 月 日到 年 月 日。

  2、乙方承诺将仓库出租给甲方使用。乙方不得利用仓库从事非法活动。

  3、租赁期满,甲方有权收回租赁仓库,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  第四条租金及支付方式

  1、乙方应在合同签订之日向甲方支付定金1000元;

  2、仓库半年租金4400元(大写:肆仟肆佰元整)

  第五条租赁期间的相关费用

  乙方应负责租赁期间发生的'水电等一切费用。

  第六条房屋的使用和装饰

  乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

  第七条房屋转租

  未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租或出借。

  第八条违约责任

  任何一方违约,应向守约方支付1000元违约金。

  第九条豁免条件

  1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

  2、如因国家政策需要对租赁房屋进行拆迁改造,甲乙双方对因使用造成的损失不承担任何责任。

  3、因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。

  第十条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十一条本合同经双方签字后生效。本合同及其附件一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(签名):

  日期:

仓库租赁合同9

  出租方(以下简称甲方):________

  承租方(以下简称乙方):________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、用途、租赁方式

  甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。

  本租赁物采取包租的方式,由甲方管理。

  第二条租赁期限

  租赁期限为________年,即从________年________月________日起至________年________月________日止。

  租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。

  租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条仓库租赁费用及相关事项

  租金________

  甲乙双方议定月租金元(大写金额:________),租金已包含仓库管理人员工资2500元/月,由乙方在每月交纳给甲方指定帐户,甲方按月提供租金相应的发票。

  开户行:________

  帐号:________

  其他费用:租赁期间其他费用为甲方承担。

  由于仓库土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常使用,甲方应当承担责任。

  第四条场所的维修,建设。

  乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的`维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  第五条仓库管理人员职责

  甲方应提供至少一名有责任心勤劳的工作人员负责看管仓库,负责看管仓库货物的安全,货物进库与出库登记,应乙方要求进行相应的盘点,以及日常仓库卫生清洁工作。

  甲方应提供仓库管理人员姓名与电话,方便乙方工作人员联系工作。

  乙方将不定期进行检查,发现货物丢失、帐物不符,甲方需付相应的职责。

  第五条免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第六条合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第七条适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条其它条款

  1本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  甲方(公章):________乙方(公章):________

  法定代表人(签字):________法定代表人(签字):________

  ________年________月________日________年________月________日

仓库租赁合同10

  出租方(甲方)

  承租方(甲方)

  证件类型及编号:

  证件类型及编号:

  甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:

  一、租赁库房情况

  甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租赁期限

  租赁期限为 年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.

  三、交付情况

  在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

  四、租赁费用

  1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。

  2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金

  3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

  4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

  5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的`有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

  五、装修条款

  1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。

  六、转租

  1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

  2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。

  七、仓库租赁合同的解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。

  2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

  八、免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  九、合同终止

  本合同提前终止或有效 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。

  出租方(签字)______________

  承租方(签字)______________

  时 间:

  时间:

仓库租赁合同11

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。

  一、出租库房坐落地址:________________________________________________________________________________________

  二、储存商品名称:

  桶装水

  三、租赁面积及期限:

  租赁面积:20平方米的库房。

  租赁期限:租期为________年____月____日至________年____月____日止。

  四、租金及交付方式

  1、每月租金为伍佰元整,每月____日前支付当月租金,每次支付形式以现金或转帐方式。

  2、本次仓库租赁达成协议时,乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整,租赁期满后的同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权。

  3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必须保证乙方至少享有________年的仓库租赁权。

  五、甲方权利和义务

  1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。

  2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

  3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

  4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿。

  六、乙方的'权利和义务

  1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还甲方钥匙。

  2、提前终止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

  3、乙方须按时支付仓库租金。

  七、其它条款

  1、本合同一式两份,签字或盖章(或按指印)后方能生效。

  2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成,提交________市仲裁委员会仲裁解决。

  3、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,依据对乙方影响的程度,双方协商合理解决。

  4、本合同从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本合同自动延期________年,任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

仓库租赁合同12

  出租方:________

  承租方:________

  甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  一。建物地址:

  甲方将其所有的位于上海市区的仓库在正常状态下出租给乙方使用。

  二。仓库面积:

  出租仓库的登记面积为平方米。

  三。租赁期

  租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。其中为免租期。甲方应于________年________月________日以前将仓库腾空交给乙使用。

  四。定金:

  1、乙方应付的定金为元整,________年________月________日支付给甲方定金共计元整。

  2、在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方,如乙方违约则定金由甲方没收。

  五。租金:

  1、数额:双方议定租金为每月元整,乙方以形式支付给甲方。

  2、支付方式:

  租金按个月为壹期支付,第一期租金于________年________月________日以前付清,以后每期租金支付时间为先付后用(若乙方以汇款形式支付租金,则汇出日期为支付日,汇费由汇出方承担),甲方收到租金后应予以书面签收。

  3、如乙方逾期支付租金超过五日,则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回仓库,并追究乙方违约责任。

  六。保证金

  1、为确保仓库及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意支付给甲方保证金共计元整,乙方应于给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  2、除合同另有约定之外,如果租赁合同终止,甲方及时清点,乙方按时交还仓库,注销营业执照,并付清乙方应付所有费用后,甲方应将保证金额无息退还乙方。

  3、因乙方违反本合同规定,而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

  七。其他费用:

  1、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。

  八。甲方的义务:

  1、甲方须按时将仓库及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

  2、仓库设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

  3、甲方应确保所出租的仓库享有出租的权利,如在租赁期内,该仓库发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此面遭受损害,甲方应负赔偿责任。

  九。乙方的义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金及其他各项应付费用。

  2、乙方经甲方同意,可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后,乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运,并保证不影响仓库的完好及正常使用。

  3、未经甲方同意,乙方不得将承租的仓库转租或分租,并爱护使用租赁的仓库。乙方应按本合同的约定合法使用租赁仓库,不得擅自变更使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

  十。合同终止及解除的.规定:

  1、乙方在租赁期满后,如再续租,应提前一个月通知对方,由双方另行协商续租事宜。

  2、租赁期满后,乙方应在日内将承租的仓库及设施在正常状态下交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任由甲方处置,乙方决无异议。

  3、本合同一经双方签章立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  十一。违约处理:

  1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方的谅解的情况下,则视为违约,双方同意违约金为元整。

  2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

  十二。补充协议:

  1.

  2.

  十三。其他

  1、本合同的附件是本合同的有效组成部分,具有同等法律效力。

  2、本合同一式份,甲、乙双方各执份。

  3、甲、乙双方如有特殊事项,可在本款另行约定。

  甲方:________乙方:________

  代表:________代表:________

  地址:________地址;________

  电话:________电话:________

  开户行:________开户行:________

  帐号:________帐号:________

  日期:________日期:________

仓库租赁合同13

  出租方:(以下简称甲方)

  授权代表:

  地址:

  电话:

  承租方:(以下简称乙方)

  授权代表:

  地址:

  电话:

  经甲乙双方共同协商,对房屋租赁相关条款达成以下共识:

  第一条 租赁物位置、面积

  甲方将位于 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米,占地面积 平方米。 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  租赁期限届满前 个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 租赁物的交付

  在本出租合同生效之日起 日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用为每年 元。

  第五条 租赁费用的.支付

  乙方每年提前 天预交下一年租金,可采取(银行存款和现金)任意一种方式结算。

  第六条 双方约定

  在租期内的用电、用水及电信网宽带的安装和使用费用,电话安装费用由_______承担。

  第七条 专用设施、场地的维修、保养

  乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  第八条 租赁物的转租

  在租赁期限内,乙方不得以任何理由再次将房屋转租给他人

  第九条 其它条款

  本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

仓库租赁合同14

  出租方:________________(以下简称甲方)

  授权代表:职务:________

  地址:________邮编:________

  电话:________传真:________

  承租方:________(以下简称乙方)

  授权代表:________职务:________________

  地址:________邮编:________

  电话:________传真:________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条租赁物位置、面积、功能及用途

  甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

  本租赁物的功能为,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条租赁期限

  租赁期限为________年,即从________年________月________日起至________年________月________日止。

  租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条免租期及租赁物的交付

  租赁物的免租期为个月,即从________年________月________日起至________年________月________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条租赁费用

  租赁保证金

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍,即人民币元(大写:________)。

  租金

  租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。

  物业管理费

  物业管理费为每月每平方米人民币元。

  供电增容费

  供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

  第五条租赁费用的支付

  乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币元,租赁保证金的余额将于月日日前向甲方一次性支付完毕。

  租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

  乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。

  甲方开户行:________

  帐号:________

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

  乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

  本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

  第六条租赁物的转让

  在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第七条专用设施、场地的维修、保养

  乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第八条防火安全

  乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

  租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

  乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第九条保险责任

  在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

  第十条物业管理

  乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第十一条装修条款

  1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  1如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十二条租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的.部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

  3、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的日内交甲方存档。

  5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  6、乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。

  第十三条提前终止合同

  1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  1未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:

  a、向甲方交回租赁物。

  b、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

  c、应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。

  甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  第十四条免责条款

  1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

  1凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十五条合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十六条广告

  1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

  若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  第十七条有关税费

  按国家及市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

  第十八条通知

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。

  第十九条适用法律

  本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第二十条其它条款

  本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第二十一条合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(印章):________

  授权代表(签字):________

  乙方(印章):________

  授权代表(签字):________

  签订时间:________年________月________日

仓库租赁合同15

  出租人:________合同号:________

  签订地点:________

  承租人:________签订时间:________

  依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,为规范出租人与承租人双方的权利、义务关系,经协商一致,订立本合同。

  第一条:租赁物

  1、名称:禹会区物流园内金达粮油公司仓库

  3、配套设施:承租人所存粮食均享受出租人所存粮食的全部设施,如:防化仪器、安全保卫等。

  4、质量状况:良好。

  第二条:租赁期限:3年,自________年________月________日至________年________月________日。

  第三条:租赁物的'用途:粮食仓储。

  租赁物的使用方法:承租人自用、不转租、不改变租赁物原貌。

  第四条:租金、租金支付期限及方式:

  1、租金(大写):________人民币________元整(三年),每年________元整。

  2、租金支付期限:半年一结。

  3、租金支付方式:现金或转账。

  4、收购期间租金另立合同,承租人仅支付收购费用,本合同租金不执行,但可计算租赁日期。

  第五条:租赁物交付的时间、地点、方式及验收:________年________月________日,承租方验收。

  5、在仓库出租使用期间,不得以任何理由干涉承租人的管理工作。

  6、本合同期满,出租人如不愿意继续出租仓库给承租人,应于本合同期满前40天书面告知承租人。

  7、出租人应保持储粮仓库、库区符合约定的使用状态,若发生危及储粮安全或影响其他工作等情况时,应及时处理。

  第九条:双方责任:

  (一)承租人责任:

  l、租用仓库期间,若因承租人原因造成出租人设施损坏,由承租人负责维修。

  2、无故不及时支付出租人租仓费用,应支付出租人违约金。违约金按日计算,延迟一日支付出租人租仓费用的%。

  (二)出租人责任:

  1、因安全保卫工作不力,造成储粮损失,出租人必须赔偿全部损失。

  2、不及时维修仓房设施,影响粮食正常储存的,承租人将根据情况扣除其当月租仓费用,造成承租人粮食损失的,由出租人承担。

  第十条:未尽事宜由双方协商确定。

  第十一条:本合同期限为年,合同期满后,双方愿意继续履行的,视为合

  同的延续,但双方应重新签订合同,明确双方的权利义务,新合同签订之前,双方的权利义务适用本合同的规定。

  第十二条:本合同一式四份,双方代表签字、加盖公章后生效,修改、复印、

  传真均不能作为法律依据,双方各执两份。

  出租人承租人

  单位:________单位:________

  地址:________地址:________

  法定代理人:________法定代理人:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  电话:________电话:________

  帐号:________帐号:________

  开户行:________开户行:________

  邮编:________邮编:________

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