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房屋出租合同

时间:2023-07-12 11:33:57 合同范本 我要投稿

房屋出租合同

  在人们愈发重视契约的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的房屋出租合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋出租合同

房屋出租合同1

  出租方:(下称甲方)

  承租方:(下称乙方)

  甲乙双方依照国家合同法和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。

  一、租赁物业位置:

  位于佛山市xxx路xxx号。

  二、租赁物业用途:

  对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

  三、租赁物业面积和范围:

  该幢大楼的x至x层,建筑面积为xxxx平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

  四、租赁期限:

  该物业的租赁期限为20年(即从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止)。

  五、租金计算和支付方式:

  1、租金按xx元/㎡计,月租金为人民币xxxx元整。

  2、租金按每五年为一期,每期递增2%。

  3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的x月x日和x月x日前将租金交纳给甲方。

  六、改造装饰期间的租金计收办法:

  1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。

  2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。

  七、对物业改造装饰的约定:

  乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的.改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

  1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

  2、增加大楼的消防配套设施。

  八、物业改造装饰的造价和投入办法:

  改造装饰的造价人民币xxxx万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用),该费用全部由乙方筹资投入。

  九、租赁乱物业的经营管理模式:

  1、甲方只出租物业给乙方,由乙方独立自主守法经营,按时向甲方缴纳租金。

  2、甲方不参与乙方的经营管理,不承担经营的盈亏风险,不参与分享乙方的经营收益。

  十、双方权利与义务:

  1、甲方只提供物业的出租,对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。

  2、甲方保证,在本合同签订之前,甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷,未向任何人转让、或设定抵押,未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间,因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

  3、租赁期间,乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租,但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。

  4、乙方须按时缴交租金,逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

  5、租赁期内,如因市政规划建设需要,甲方收回物业的,乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

  6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。

  甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

  签订地点:___________ 签订地点:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同2

  租人(甲方):

  证件类型及编号:

  通讯地址:

  承租人(乙方):

  证件类型及编号:

  通讯地址:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于xx市xx区(县) xx街道办事处(乡镇),建筑面积xxx平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:xxxx,或房屋来源证明名称:xxxx,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:xxx,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:xxx,最多不超过xx人。

  (二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

  租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,共计xx年xx个月。甲方应于20xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

  交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前xx日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:人民币(大写) xxx元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币(大写)xxx元整(:xxx)。

  支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日:20xx年xx月xx日。

  (二)押金:人民币xxx元整(:xxx) xx租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,xxx由甲方承担,xxx由乙方承担:

  (1)水费

  (2)电费

  (3)电话费

  (4)电视收视费

  (5)供暖费

  (6)燃气费

  (7)物业管理费

  (8)房屋租赁税费

  (9)卫生费

  (10)上网费

  (11)车位费

  (12)室内设施维修费

  (13)费用。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达十日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达十日的。

  2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的'。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

  8、 (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的x%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的x%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前x日通知对方,并按月租金的x%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按xx标准支付违约金。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式x份,其中甲方执x份,乙方执x份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:

  承租人(乙方)签章:

  居住地址:

  居住地址:

  联系方式:

  联系方式:

  20xx年xx月xx日

房屋出租合同3

  出租方(甲方):________________________________身份证号:________________________________

  承租方(乙方): ________________________________身份证号:________________________________

  第一条 该房屋用途,房租协议书。

  (1)该房屋用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得任意改变房屋用途。

  第二条 租赁期间。

  (1)租赁期间,日常的房屋维修费用由乙承担。

  (2)乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。

  第三条 关于房屋租赁期间的.有关费用。

  (1)房屋租金每月为人民币:__整

  (2)乙方须按时交纳水电费,电费: __水费:__ 。

  (3)乙方应付给甲方财产押金人民币__整,无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。

  (4)租赁期间,如:门锁,玻璃 水龙头 电器 灯管 等日常的房屋用品由乙方承担。

  第四条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。

  (1)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。

  (2)在租赁期内,乙方中途擅自退租,甲方不退还租金。

  (3)在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租,甲方不退还租金,协议书《房租协议书》。

  (4)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  (5)未经甲方同意,乙方不得擅自改变室内结构,将房屋转租、转借给他人使用的。

  (6)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的

  (7)乙方不得改变本合同规定的租赁用途,或租金 日期,利用该房屋进行违法活动;

  第五条 租赁期满。

  租赁期满前,如乙方要求继续租赁,甲方则同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第六条 关于财务安全。

  (1)乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好 防火 防盗 工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  (2)乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品,出门应锁好门窗,如发现财产丢失 或车被盗 由乙方自己承担。

  第七条本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:

  承租方:

  联系电话:

  身份证号码:

  签约日期:______年______月______日

房屋出租合同4

  出租方(甲方):

  身份证号码:

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得所有共有权人的`同意。 一、甲方将其合法拥有的座落在本市 区 的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积 平方米。

  二、该房屋每月租金为人民币 元(大写: 万 仟 百 拾 元整)。付款方式为 一付,首笔租金合计人民币 元整于支付,其中房屋押金 元,后续交租方式为 支付。如乙方继续续租的,需提前一个月通知甲方,经甲、乙双方协商后而定。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意以后,重新签定租赁合同。

  三、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、乙方承租甲方房屋做 使用,不得利用该房屋进行违法、违章活动。未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、转借他人或调换使用。

  五、乙方在租用该房屋期间不得随意改变房屋结构,损坏内部设施。对该房屋设施、物品等造成丢失和损坏,由乙方负责赔偿。甲方出租给乙方的房屋物品详看合同附件。

  六、乙方如逾期支付租金,甲方有权终止合同,所拖欠租金需双倍支付。

  七、租赁期未满,甲方不得提前收回该房屋,如甲方要收回该房屋,试甲方违约,需向乙方支付违约金计人民币 元整。乙方在租赁期未满,提出退租的,需向甲方支付违约金人民 币 元整。

  八、乙方在租赁期内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担。入住时的水电数据祥看物业交验收据。

  九、其他约定:

  十、本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方各执一份,均有同等效力,签字后即生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  身份证号码:

  电话:

  电话:

  地址:

  地址:

房屋出租合同5

  甲方:

  乙方:

  北京市建设委员会

  北京市工商行政管理局

  特别提示

  尊敬的客户:

  您好,感谢您对我公司的信任与支持;我们很荣幸能够为您提供房地产经纪服务。为了能够给您更加优秀的服务,请您在签署合同之前仔细阅读特别提示。

  1.在您未能按时收到房租时,请您致电我公司电话。

  2.本合同书中除填空部分内容,乙方授权其经办人员以手写方式予 以补充完整外,在其它位臵出现任何手写内容均非乙方的意思表示。如对本合同书有任何补充调整,双方均应以另行签订补充协议的方式予以补正。补充协议只有加盖乙方公章(不包括乙方的任何门店用章等其它印鉴),才为乙方的意思表示:在本合同履行过程中,乙方没有授权乙方的.任何经办人员对甲方作出任何承诺。乙方在本合同书记载内容以外对甲方所作出的任何许诺,只有乙方以加盖公章(不包括乙方的任何门店用章等其它印鉴)的书面方式出具,才为乙方的承诺。

  3.我们会珍视您对我公司的每一项批评与建议,同时会经常与您保 持沟通与联系,以便我们今后为您提供更加优质的服务。如您对我公司服务有不满意之处,请您拨打投诉电话。

  投诉电话:

  业主签字: 年月 日

  主管签字: 年月 日

房屋出租合同6

  甲方:

  乙方:

  本合同本着平等、自愿的原则,经甲乙双方共同协商达成如下协议:

  一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方使用,租期为一年(从20xx年4月15日至20xx年4月15日),全部租金为壹万元整,一次性付清。

  二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理,甲方概不负责。

  三、乙方在租用房屋期间爱护房屋设施,如有人为破坏,乙方负责维修或照价赔偿。

  四、合同期满后乙方如果不继续租用,必须提前半个月通知甲方,如继续租用乙方有优先权。

  五、甲乙双方在租用期间均以本合同为互相依据,信守本合同条款,本合同从双方签字之日起生效。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同7

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上经协商一致,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市 区 建筑面积平方米;居室:;所在楼层层数/总层数:。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □房屋买卖合同),证书编号: , 房屋所有权人□ 姓名、□购房人:

  第二条 该房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:□居住、□商业、□其它。

  (二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求,办理租赁登记备案。

  第三条 租赁期限

  (一)该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金及押金

  (一)每月租金为:大写 每月(¥ 元/月),支付方式:按□月/□季/□半年 / □年支付。付款方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押 付 签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。

  (二)押金:人民币大写 (¥: 元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,以及乙方应当承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。

  第五条 其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用由乙方承担:

  (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房

  屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。

  (二)租赁期内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的`状态:

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲 方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负

  责维修或承担赔偿责任。

  第七条 转租

  乙方转租需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。

  (三)乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同,收回该房屋:

  1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不当或

  不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  第九条 违约责任

  1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方,剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事项

  本合同(及附件)共 页,壹式 贰 份,甲乙双方各执壹份。本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  代理人: 代理人:

  证件号码: 证件号码:

  联系电话: 联系电话:

  通讯地址: 通讯地址:

房屋出租合同8

  房屋出租方:___ (以下简称甲方)身份证号:

  房屋承租方:(以下简称乙方)身份证号:

  甲方将位于3幢4-3号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商,就有关该房租赁事项达成协议如下:

  一、出租房屋的时间及租金

  出租时间:壹年,从20__年12月15日起至20__年12月14日止。每月租金为700元(柒佰元整)。付款方式为:按每季度交纳一次房屋租金2100元(贰仟壹佰元整),并需提前5天交清一季度的租金,如到期不交清房屋租金,甲方有权收回房屋并不退还保证金。

  乙方如需续租,必须提前一个月告知甲方,经甲方同意后再另签协议,另议房租。

  二、此协议签订时,乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金700元(柒佰元整),合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时,甲方立即退还乙方保证金。

  三、此协议签订时,乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用(和甲方按具体使用情况共同承担租房期间产生的.各种费用)。

  四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德,应讲究卫生,处理好邻居关系,按规定办好暂住人口证,按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用,所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。

  五、在租赁期内,甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。

  六、乙方要爱惜该房内的一切设施(包括:冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等),如有损坏,照价赔偿。

  七、在合同履行期间,双方不得任意要求提高和降低房屋租金,不得终止协议,乙方在安装设施需要改变墙体、窗户现状时,必须先征得甲方和物业管理部门的同意,如强行实施,甲方有权终止协议,收回出租房,其损失全部由乙方承担。

  八、本合同甲乙双方必须认真履行,任何一方不得违约,违约方必须支付给对方一个月租金(本合同所规定的月租金为准)作为违约金。

  九、此协议签订时,乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一份,乙方退房时一并退回。

  十、未尽事宜双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字后生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋出租合同9

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)________;门牌号为____。

  2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:_________________________________________________。

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  (2)__________________________________________________________________

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)__________________________________________________________________。

  (2)__________________________________________________________________。

  乙方应按时交纳自行负担的费用。

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计__个月以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满__个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十一条甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金__倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的___%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的'违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计__个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的__倍支付滞纳金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金__倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十三条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条其他约定事项

  1、

  2、

  第十七条本合同自双方签(章)后生效。

  第十八条本合同及附件一式___份,由甲、乙双方各执___份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份证号(或营业执照号): 身份证号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  地址: 地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  房产证号: 签约日期:年月日

  房地产经纪机构资质证书号码: 签约地点:

  签约代表:

  签约日期:年月日

  签约地点:

房屋出租合同10

  出租房(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

  第一条、出租方位于:_________________________

  第二条、本房屋面积67平方米,每月租金______________元

  第三条、租赁期限:租期为从__年__月__日至__年__月__日。甲方应按合同规定的时间,将出租的房屋及时交给乙方使用。

  第四条、甲乙双方签订本合同后,先交押金____元。如乙方违反本合同,押金归甲方所有。

  第五条、租金和租金交纳期限:乙方应先交租后使用,租金按月计算。每月租金_____元。入住后的租金为每月_____日前缴纳当与租金,对过期不缴纳者,甲方有权向乙方追缴滞纳金,滞纳金按每天总1/5计算。

  第六条、双方的责任:

  1、租赁期内如发生不可抗力的`自然灾害,租赁房屋发生自然损坏或有倾倒危险应由甲方修缮,乙方可以退出或终止。

  2、合同满期,如此房屋继续出租,在同等的条件下,乙方享有优先权。

  3、房屋里面有:_________________________________________________

  4、出租房屋期间,如甲方确定需要收回房屋自用,必须提前通知乙方,解除合同,甲方应退还押金。

  第七条、乙方责任:

  1、乙方应依约定付租金,乙方如拖欠租金达____天,甲方可收回出租房屋并终止合同,甲方不退换押金。

  2、租赁期间,水电费、物业费、清洁费、取暖费等一切费用由乙方负担。

  3、租赁期间不得损坏房屋中的一切设备,如果故意或者过失造成租用房屋和设备的损坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

  4、租赁期满或者合同解除,乙方必须按时搬出自己的全部物件。搬迁后十日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所收到的损失。

  6、租赁期内,乙方无权租赁给丙方使用。

  7、不准在房屋内进行黄、赌、毒等不法行为,如出现黄、赌、毒等不法行为,乙方承担所有的责任。

  8、租赁期间,乙方负责承担范围之内的卫生和消防安全责任。

  第八条、房屋因不可抗拒的自然灾害导致损毁,本合同则自然终止,互不承担责任。本合同如有未尽事宜,须经协双方商作出补充规定。补充规定和本合同具有同等效力。

  本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

  出租者(甲方):______________

  _______年_______月_______日

  承租者(乙方):______________

  _______年_______月_______日

房屋出租合同11

  出租方(甲方):_____________身份证号码______________________________

  承租方(乙方):_____________身份证号码______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  1、房屋基本情况甲方将自有的`坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。

  2、租赁期限租赁期共______个月,甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。

  3、租金与押金本房屋月租金为人民币__________元,第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。

  4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋租金和押金交付给甲方。

  5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  6、房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  7、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁,在满足本合同第五条,第六条的条件下,甲方退还乙方押金。

  8、提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  9、违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,支付月度租金的______%到______%的违约金,房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

  10、本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):________________

  乙方(签章):________________

  ___________年________月_______日

  ___________年________月_______日

房屋出租合同12

  承租方[甲方]:_________________

  出租方[乙方]:_________________

  中介方[丙方]:_________________

  签订日期:_____________年_______________月_______________日

  承租方[甲方]:_________________

  出租方[乙方]:_________________

  中介方[丙方]:_________________

  根据公平、平等、诚实守信原则,甲、乙、丙三方经友好协商,就乙方租赁甲方房屋一事,达成

  以下协议以资信守:

  一、房屋情况:_________________

  乙方现有________m2

  面积的房屋委托丙方出租,户型为:_________________

  地址:_________________

  二、租期:

  租赁期从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  三、租金及支付方式:_________________月租金为元,租金交付方式为(现金/转账),租金共计人民币(大写)元。乙方签约时提供产权证明文件,收到租金时出具收据。租房成交后,方应向丙方支付中介服务费元。

  四、履约内容:

  1、乙方保证房屋没有任何产权争议,租期内乙方不得干涉甲方的合法居住权,不得单方提高房租或终止协议。

  2、租赁期内房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时修复。

  3、甲方按时交纳房租,合法合理使用房屋。未经乙方允许甲方不得改变房屋结构。

  4、甲方如交付押金乙方应开具收据,租期满甲乙双方核实水、电、气、电话、物业管理等费用后,乙方退还所交押金。

  5、三方核实交房时,水、电、天然气底度为:_________________水吨;电度;气

  方。交房之前发生的乙方与物业之间的经济往来由乙方自行负责。

  五、续租情况:_________________

  若甲方在本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与乙方商议。乙方在10天内答复,逾期未答复视为同意续租。

  六、违约责任:_________________

  甲乙双方在协议期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金,如遇特殊原因,双方自行协商解决。

  七、附属室内设施:_________________(方框内填写数量,如有其他须在下方注明)。

  □电视柜□茶几□沙发□书柜□床□衣柜□餐桌椅

  □电视□冰箱□抽油烟机□洗衣机□空调□其他

  八、争议处理

  本协议在履行过程中发生的'争议,当事人协商解决,协商不成的,依法向承租方人民法院起诉。

  九、本协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效。

  甲方签章:_________________联系电话:_________________

  委托代理人:_________________

  乙方签章:_________________联系电话:_________________

  中介方签章:_________________联系电话:_________________

  签定日期:______________

房屋出租合同13

  出租人(甲方):

  承租人(乙方)及单位:

  电话:

  电话:

  身份证号:

  身份证号:

  甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和西安市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其位于西安市灞桥区东湖观景园小区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为住房,房屋面积为91.3平方米。

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二.租赁期限

  1.该房屋租赁期限共12个月,自20xx年2月1日至20xx年2月1日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币800元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金10400元给甲方(含押金800元)。

  2.该房屋租金按年支付,支付时间为20xx年2月1日,鉴于房客情况特殊,故首期可先支付5600元,余款4800元于20xx年7月底交清。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

  四.租赁条件

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

  7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

  五.合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,

  六.违约的.处理

  1.乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

  九.特别约定

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

房屋出租合同14

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

  一、甲方房屋地址

  甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

  二、房屋使用性质

  出租房屋的使用性质为_________。

  三、租赁期限

  双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  四、定金

  1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

  2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的`一半作为服务费。

  五、房屋租金及管理费

  1.数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

  2.物业管理费由_________方负担。

  六、其他

  1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

  2.甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  代理人(签字):_________代理人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  中介方(盖章):_________

  业务员(签字):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

房屋出租合同15

  出租方:,以下简称甲方。

  承租方:,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将坐落在 的房屋,建筑面积 平方米、使用面积 平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:。

  二、租赁期限

  1、租赁期共 年,甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。

  2、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可终止合同,收回房屋。

  三、租金、押金、交纳期限和交纳方式

  1、甲乙双方议定月租金 元,计人民币(大写),由乙方在签订合同后3个工作日内交纳。每半年支付一次,甲方只提供收款收据。以后支付应在付款期末前3天支付。逾期半个月未付房租时,甲方有权终止合同,收回房屋。

  2、甲乙双方议定月租金每(大写。租赁期限内不得以其他任何理由任意调整租金。

  3、甲方收乙方押金(大写。乙方退租时,结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用,交还钥匙后,由甲方全额退还乙方押金。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能长期正常使用。合同租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

  2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方,并保证乙方在合同期内的租赁权益。

  3、甲方在房屋租赁期间,应积极配合乙方各项工作。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  2、在租赁期内,乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构,因装修需求对结构有所调整时,需得到甲方的书面同意后方可执行,装修费用由乙方承担。

  3、租赁合同因期满而终止时,乙方不再要求装修费用作价补偿,并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方,但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。

  4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。

  5、乙方承诺房屋租赁期间,由于乙方引起的'民事纠纷,由乙方负责处理,产生的民事赔偿由乙方承担。

  六、违约责任

  合同双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,具体数额以前期实际所付出费用为准。

  七、免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  八、争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  九、其他约定事宜

  十、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同壹式贰份,甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

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