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房屋租赁合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

　　出租人：

　　承租人：

　　居间人：

　　xx市工商行政管理局

　　xx市国土资源和房屋管理局

　　特别告知

　　一、本合同是由xx市工商行政管理局、xx市国土资源和房屋管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本。本合同为工商行政管理部门办理《工商营业执照》时的示范文本，适用于本市行政区域内的房屋租赁行为。

　　二、本合同应由合同各方当事人通过网上租赁登记系统签订。

　　租赁房屋持有权属证书的，合同中所签订的租赁房屋的'信息与xx市房地产权属登记系统实现即时关联，输入权属证书编号后，权利人名称、房屋座落和建筑面积等房屋信息将从xx市房地产权属登记系统自动调取。如房屋存在被查封、冻结、权属存在争议和未办理房地产权证，系统将不支持打印;如房屋产权存在共有、已设定抵押或已经通过本系统签订过租赁合同，合同的签订同样受到限制，须按照系统提示经各方共同确认后方可继续操作。

　　租赁房屋未取得权属证书的，因该房屋尚未在xx市房地产权属登记系统进行登记，房屋的有关信息需有各方当事人确认后手动填入。同时，承租人应对房屋的权属状况进行慎重核实。

　　三、合同各方当事人通过网上操签订本合同后，应及时到xx房地产交易中心办理房屋租赁登记备案。当发生重复出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

　　四、本合同由租赁各方签订合同时自行设置合同密码，该密码用于网签合同的查询、变更和解除，请注意牢记和保密。

房屋租赁合同2

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　劈精村委会决定将劈精村公路旁位于陈家隔壁的一栋房屋租赁给乙方，现就租赁的`有关事项约定如下：　　

　　一、租期为________年，即自________年____月____日至______年______月_______日止。

　　二、租金：维修费抵________年租金，维修必须达到屋面不漏雨，内墙及外墙正面粉刷，地面硬化。所有维修费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　三、在租赁期内，乙方不得在所租房屋内从事非法经营活动，否则，一切后果由乙方承担。

　　四、无论何种原因导致乙方不能正常经营，甲方概不负责。

　　五、合同到期后，即二一________年____月____日前，乙方必须无条件将房屋交付甲方使用，所有债务纠纷由乙方承担。

　　六、附属设施的处理：除房屋本身外的附属设施，乙方必须在壹个月内即二一________年____月____日前，自行拆除，否则视为废弃，甲方有权做出处理。

　　此合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，一份交赤马港财经所留存。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　________年____月____日关于

房屋租赁合同3

　　出租方(甲方)：，男/女，联系电话：

　　承租方(乙方)：，男/女，联系电话：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于市小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，总计个月。

　　二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。乙方向甲方按季度支付租金，年月日支付下个季度房屋租金，押金为元。房屋租赁到期后，甲方再退还押金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费、有线费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方实际产生的水电费，按每月分期付款到上交水电费的专用银行账户(甲方提供)。如果乙方因拖欠费用，出现人为断电断水现象，一切后果乙方承担。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方因某种原因(如涨价、拆建)提出终止合同，需提前个月电话/书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。如甲方或乙方违约或乙方损坏物品(见附件).双方协定赔偿。乙方到期不租，提前一个月费用结清。如不按期交房租视违约，甲方有权提出让乙方退房。

　　七.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的.自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

　　八.、乙方在承租期间不得改变房屋用途。未经甲方允许，乙方不得转租或调换他人居住使用。由此造成的法律纠纷和经济损失均由乙方承担。

　　九、其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守，不得违约。

　　十、租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉。

　　十一、房租费和押金以合同及当年收费为准，不会改变。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同4

　　甲方：_________

　　身份证号码：__________________

　　乙方：_________

　　身份证号码：__________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址

　　房屋位于________市______区______幢______室内的______间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共计____________元、

　　（大写：_______万______仟______佰______拾______元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前_____天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的'同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计________个月以上的。

　　六、本协议一式两份，甲、乙各执壹份，签字后即行生效。

　　七、其他说明

　　水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_________，水_________，）。

　　出租方：_________

　　电话：__________________

　　求租方：_________

　　电话：__________________

　　日期：_____年___月___日

　　_____年___月___日

房屋租赁合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　民法典》第214条规定，租赁期限不得超过________年。超过________年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过________年。根据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为________年。房屋租赁期限最长________年的解释：

　　A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过________年;

　　B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过________年。房屋租赁期限超过________年，并非整个租赁合同无效;而是超过________年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按________年计算。房屋租赁合同无效的情形：

　　(1)违法建筑租赁合同无效：

　　A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。

　　B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的.，应当认定有效。

　　(2)违法的临建筑房屋租赁合同无效：

　　A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。

　　B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

　　(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：

　　A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效;

　　B、但出租人与承租人另有约定的除外。

　　(4)未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。

　　(5)租赁期限超过________年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

　　一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________

　　二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、该房屋月租金为人民币________圆整()，交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整提前____月交付房租。

　　四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整()，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

　　五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

　　九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

　　十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方： (签字)

　　乙方： (签字)

　　________年____月

房屋租赁合同6

　　出租方：__________（以下简称甲方）

　　身份证地址_________________

　　号码：_________________

　　承租方：__________（以下简称乙方）

　　身份证地址_________________

　　号码：_________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　租赁地址：__________________________________。房型规格_________________。居住面积_________________平方米。

　　室内附属设施：

　　电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响

　　家具：_________________

　　二、租用期限及其约定：

　　租用期限：甲方同意乙方租用________年。自________年________月________日起至________年________月________日。

　　房屋租金：每月________元人民币。

　　付款方式：按一个月支付，另付押金________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计________元人民币。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。乙方无故拖欠房屋租金达________天。连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

　　无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　　在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

　　租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：如：入住时的水电煤字数_________________。

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　联系电话：_________________

　　签约日期：_________________

房屋租赁合同7

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：

　　一、甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用，月租金元，上达租月，共计人民币元。租期自年月日起至年月日止。

　　二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。

　　三、乙方在承租期间所承担的'费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。

　　四、乙方应向甲方交纳元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。

　　五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日：

房屋租赁合同8

　　出租人：（甲方）____________承租人：（乙方）____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的责任、权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方同意将__街__区___路凯通巷__号X楼__出租给乙方使用，建筑面积为___。

　　建筑物概述：

　　1、结构：六层框架结构

　　2、层高：______

　　3、承重：750公斤/平方米

　　4、外墙：水泥高磁漆喷涂

　　5、级别：上层顶部

　　6、地面和地面：水磨石地面和地面

　　7、外门：铝合金门

　　8、外部窗口：面板窗口

　　9、水电供暖：安装齐全，交付使用时功能齐全。

　　第二条租赁期限

　　租期共五年，出租人于__年__月__日开始租赁，并于__年__月__日收回。

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的。

　　2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金一个月。

　　4、因本条第1、2项原因收回房屋的，解除合同的租金不予退还；承租人因第三种原因收回房屋的，应当赔偿出租人因此造成的损失。

　　租赁合同到期终止时，承租人确实找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限，但延长租赁期限不得超过半个月。

　　承租人逾期不搬迁的，出租人有权起诉并申请人民法院强制执行，承租人对出租人造成的损失以及因房屋重新出租或自用造成的损失承担全部赔偿责任。

　　合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租方参照当地租金标准享有优先权。租金每年根据市场而变化。

　　第三条租金及租金支付方式

　　租金标准为每月每平方米人民币，年租金为人民币，根据市场情况每年核定一次，波动不超过10%—15%。

　　租金支付方式：合同签订后，乙方每年提前两个月付清年租金。

　　第四条房屋装饰装修

　　因工作需要，承租人应向出租人提供不破坏房屋结构的装修及装修方案，经出租人同意后方可进行，并承诺期满后出租人将按照出租人要求恢复原状，费用由承租人承担。

　　第五条房屋修缮

　　房屋修缮是出租人的`义务，出租人每年检查修缮一次房屋。因建筑质量问题，出租人应当进行修缮；因承租人原因造成的损坏，由承租人承担修复费用。承租人修缮房屋时，应当积极协助，不得妨碍施工。

　　第六条出租人和承租人之间的变更

　　1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，本合同对新的财产所有人继续有效。

　　2、出租人需要提前收回物业的，应当提前三个月书面通知承租人，并与承租人协商后实施。

　　3、承租人因故退房，应提前三个月书面通知出租人，并与出租人协商后实施。

　　第7条违约的处理

　　1、承租人未支付租金的，每日按总租金万分之五计算支付违约金，日期从应付租金之日起计算。如果一个月后仍未支付租金，甲方将停止供水和供电，并有权以任何方式清理乙方工厂，一切经济损失由乙方承担、、

　　2、一方违反本合同，不履行本合同第六条的，应当承担违约责任。

　　第八条其他相关费用支付

　　1、承租人应在每月初按期限缴纳水、电、暖气和建筑物业管理费。其中，水电费按开发区规定的收费标准执行，取暖费按太原市收费标准执行，可直接向区物业管理中心缴纳。物业管理费为每平方米0、25元/月。

　　2、用于承租人的水、电、暖气的维护。

　　1）集中供热管道由开发区统一维护。根据开发区供热管理规定，承租人无需向物业管理中心缴纳1、68元/M2的维修费。如有变更，按开发区供热管理规定执行。

　　2）正常水电维修，由出租方负责维修，费用由出租方承担。小修不得过夜，大修不得超过两天。由承租人造成的，由承租人负责维修并承担费用。

　　第九条责任条件

　　因不可抗力造成房屋损坏，给承租人造成损失的，双方互不承担责任。因出租人房屋自身问题造成承租人财产损失的，由出租人承担责任。

　　第10条

　　承租人应遵守出租人为整体利益制定的有关安全、卫生等方面的规定，爱护公共财产，维护公共利益。给城市和部分公共设施造成损害的，应当承担责任并予以赔偿。

　　第十一条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第十二条补充

　　本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，出租方和承租方各持两份。

　　甲方（出租方）______法定代表人：______经理：______日期：____________

　　乙方（承租人）______法定代表人：______经理：______日期：____________

房屋租赁合同9

　　本合同双方为:____________(以下简称出租人)和___________________(以下简称承租人)。

　　1.出租方同意租赁，承租方同意租赁_____________________________________________________________

　　2.上述第1条规定的租赁期限自出租人完成第3条的所有规定并在7天内通知承租人后生效。

　　3.出租人同意按照以下具体规定完成店铺的`维护工作。

　　4.本合同签订之日，出租人已收到租金保证金共计人民币元。承租人在一定月内未支付租金的，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

　　5.承租人同意在_______________________________________________________________________________若承租人违约且未能在此期限内付款，承租人同意无需通知即可终止本合同。

　　6.所有房屋和土地税由承租人承担。

　　7.合同终止前店铺被依法没收的，双方同意终止合同，双方不得向对方索赔。只要承租人还在店里，承租人就必须支付租金，直到他搬出去，把店还给出租人。

　　8.承租人同意自本合同生效之日起支付租金，并向_______________________支付电话费。

　　9.出租人同意自本合同签订之日起________年内不增加租金。

　　出租人(签名和盖章):________承租人(签名和盖章):_________

房屋租赁合同10

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　乙方连带保证人（以下简称丙方）：

　　第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：

　　第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自民国________年____月____日起至民国________年____月____日止。

　　第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。

　　第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。

　　第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

　　第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。

　　第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。

　　第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

　　第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

　　第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

　　第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。

　　第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

　　第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

　　第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。

　　第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

　　第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

　　第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

　　第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

　　第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

　　第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

　　上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。

　　立契约人

　　（甲方）签名盖章：（乙方）签名盖章：（丙方）签名盖章：

　　身份证号码：身份证号码：身份证号码：

　　地址：

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同11

　　第一条合同当事人

　　出租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在__________区__________ 路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________ )出租给乙方作____________________ 用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。

　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳( _______币)__________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________ (退回乙方、抵偿租金)

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的.查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

　　2、乙方应负的修缮责任：

　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)_________________ 乙方(签章)_____________________

　　证件号码：___________________ 证件号码：_____________________

　　联系电话：___________________ 联系电话：_____________________

　　经审查，该合同以穗租备__________号予以登记备案。

　　经办人：________________ 租赁登记备案机关(签章)___________________

　　_______年_______月_______日

房屋租赁合同12

　　出租方(甲方)：_________身份证号码：___________________________

　　承租方(乙方)：_________身份证号码：___________________________

　　经协商，甲方自愿将位于_________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：

　　一、租期

　　暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。

　　二、租金

　　租期内，租金每季度共人民币：______元整，租金先付后住，乙方应于每季初_____日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：______元整。租房合同终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。

　　三、其他费用

　　租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外)，并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

　　四、证件出示

　　甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。

　　五、续租

　　协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前____个月通知对方;在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　六、爱护房屋

　　甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

　　七、合同签订

　　本合同一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

　　八、乙方责任

　　租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

　　九、甲方违约的处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为____个月的租金。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的'，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为____个月的租金。

　　4、甲方因非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　十、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______元)，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

　　2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

　　3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　4、拖欠房租累计____个月以上的。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。

　　十一、此合同未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　十二、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自签之日起生效。

　　十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜。

　　水表底数：_______吨电表底数：_______度

　　出租方：___________________承租方：_____________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋租赁合同13

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　乙方承租的甲方房屋（门面一间，使用面积约平方米）于20xx年月日到期，乙方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　1、甲方同意将租期延长，时间自年月日起至年月日止。

　　2、租金：元（人民币大写：）。

　　3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否则视为违约。

　　4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用（包括电费等）由乙方承担。

　　5、乙方需向甲方交协议保证金元（大写），延期协议满后，乙方无违约，协议保证金全额退还乙方。

　　6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：

　　手机号：手机号：

　　签约（见证）代表：

　　签约时间：签约时间：

房屋租赁合同14

　　出租方（甲方）________________

　　身份证号：____________________________________

　　承租方（乙方）________________

　　身份证号：____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、房屋坐落________________________________________________________。

　　二、房屋租期为________年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。

　　三、为保证本合同的.执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。

　　四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日为____________年__________月_____日前。

　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

　　六、甲乙双方的权利和责任：

　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）

　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

　　6、双方电话号码变更应及时通知对方。

　　七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。

　　甲方（签章）：_____________________

　　乙方（签章）：_____________________

　　联系电话：__________________________

　　____________年__________月________日

房屋租赁合同15

　　本合同由以下双方于______年______月______日签订：

　　出租方：______（以下简称甲方）

　　地址：______

　　联系人：______ 联系电话：______

　　承租方：______ （以下简称乙方）

　　地址：______

　　联系人：______ 联系电话：______

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。

　　第一条出租房屋基本情况

　　1. 甲方出租给乙方的房屋座落在______（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证__注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”____见本合同附件。

　　2. 乙方承诺租赁该房屋作为______之用途。

　　第二条租赁期限

　　1. 房屋租赁期限______年，自该房屋交付日起算。

　　1 2. 租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后______日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后______日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后______日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

　　3. 租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。

　　第三条房屋的交付与交还

　　1. 双方暂约定该房屋交付日为______年______月______日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金______元。甲方交付该房屋逾期超过______日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。

　　2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

　　第四条租金、租金的支付方式及支付期限

　　1. 双方约定，该房屋年租金为人民币______元整（RMB______）。 2. 租金支付期限和方式为：______。

　　3. 每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后______日内向甲方支付租金。

　　第五条租赁期间相关费用

　　2 1. 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2. 乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

　　3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。

　　2. 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第七条装修和改造

　　1. 如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

　　2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。

　　第八条转让

　　1. 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　2. 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第九条甲方的违约责任

　　1. 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

　　3. 如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：

　　（1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；（2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；（3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；

　　（4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

　　第十条乙方的违约责任

　　1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0.05％向甲方支付违约金。

　　2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

　　第十一条合同的变更、解除与终止

　　1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的'；

　　（2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的。

　　2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：

　　（1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；（2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；