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房屋转让合同

房屋转让合同14篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的房屋转让合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋转让合同14篇

　　房屋转让合同篇1

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　一、甲方的房屋连同土地座落在 (即是号商铺)，该屋二层，是古城镇手工业社分给甲方永久所有的。该屋东靠 ;南靠 ;西靠 ;北靠。占地面积平方米。甲方以及家人完全同意转让给乙方。

　　二、房屋转让费和支付办法：转让费玖万捌仟万元正。支付办法：自订立本合同之日一次性付清。甲方收到款后出具收据给乙方。

　　三、乙方付清以上款当天，甲方将房屋连同土地移交给乙方，乙方即取得该房屋的所有权和使用权，今后乙方有权全面使用该房屋，有权出卖他人或拆建、改建、出租，甲方无权干涉。

　　四、甲方收清转让费当日，将原房屋一切原有关正式手续交给乙方，乙方出具收据给甲方。如果没有手续的，甲方要向乙方说明，若今后给每位分得商铺的职工办理房产证，甲方要无偿提供有关手续给乙方并协助办好，一切费用由乙方负责。

　　五、该房屋转让以后，如遇原及有关单位和与甲方有关的个人对房屋收回或要求支付其他款的，均由甲方负责，并按房价的'两倍赔偿给乙方，一切损失由甲方负责。

　　六、甲方保证自立本合同之前，该屋未出卖给他人，也没有向银行及有关单位作抵押，如有此行为，甲方按房价的两倍赔偿给乙方。

　　七、本合同签字人全权代表家人的主张签名，家庭其他成员无权再提出异议。

　　八、违约责任：

　　1、甲方收清该房屋款后，不得反悔，若反悔要按房价的两倍赔偿给乙方。

　　2、乙方付该房屋款后，不得反悔，若反悔要按房价的两倍赔偿给甲方。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，合同一式三份，双方各执一份，古城法律服务所存一份，三份均具有同等法律效力，

　　甲方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　乙方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　房屋转让合同篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙双方经友好协商，就房屋转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条

　　甲方于________年____月____日前将位于________________房屋(__层)转让给乙方使用。

　　第二条

　　该房屋产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_______，月租为________人民币。房屋交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条

　　房屋现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　第四条

　　乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条

　　条该房屋的`营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该房屋所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条

　　乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的________的违约金，逾期___日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让房屋，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按时交付房屋承担违约职责。

　　第七条

　　遇国家征用拆迁房屋，有关补偿归乙方。

　　第八条

　　本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方(签字)：____________日期：_________年____月____日

　　乙方(签字)：____________日期：_________年____月____日

　　丙方(签字)：____________日期：_________年____月____日

　　房屋转让合同篇3

　　甲方：____身份证号：____ 住址：____

　　乙方：____身份证号：____ 住址：____

　　经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守

　　一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

　　二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。

　　四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的'使用、收益权、继承权提出异议。

　　五、转让后甲方与止。由乙方续签。

　　六、、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

　　本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

　　甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_____________ 法定代表人(签字)：_____________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　房屋转让合同篇4

　　出让人：______________(以下简称甲方)

　　受让人：______________(以下简称乙方)

　　见证方：______________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：____

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证( )字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的'有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同

　　第一条款及

　　第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：____

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　第八条关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(____年____月____日抵押贷款_____元整，贷款期限为________年，至年____月____日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　出让方：____受让方：____

　　________年____月____日________年____月____日

　　房屋转让合同篇5

　　转租人(以下简称甲方)：

　　地址：

　　电话：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，将甲方承租的xx房屋转租给乙方。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商达成如下协议。

　　一、甲方将租赁房屋转租给乙方使用。房屋的位置、面积、装饰和设施(在本条中具体说明)

　　二、租赁期限：(应该是原租赁合同的剩余期限)

　　三、押金、租金及支付方式：

　　1.租金以年预付的形式支付。年租金xx万人民币。合同订立时支付一年租金。下一年的.租金应在一年租金到期前一个月支付。

　　2.年租金涨幅为上一年租金的10%。

　　3.合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币xxx万元，作为财产保护和保证金。

　　四、租赁目的：注明乙方的租赁目的。乙方保证不会损坏房屋。

　　五、违约责任：

　　1、如甲方违约，应赔偿乙方人民币xxx。如乙方违约，已付定金不予退还

　　六、房屋修缮验收及房屋交付和恢复按照原租赁合同执行

　　七、纠纷调解

　　本合同引起的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解；协商或者调解不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，双方各执一份。有相同的法律。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：年月日

　　房屋转让合同篇6

　　转让方(以下简称甲方)：____________________________ 受让方(以下简称乙方)：

　　证明人(以下简称丙方)：____________________________

　　身份证号：____________________________________________

　　甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

　　二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于____市____区____路____住宅小区____幢____单____元____层____室，建筑面积____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为____幢____单元号，面积暂计为____平方米。

　　三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币____________万元整(￥____________)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费____________万元整(￥____________元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)____________万仟佰拾元整(￥____________元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费____________万元整(￥____________元)。

　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的'第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退

　　八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________

　　________年____月____日 ________年____月____日________年____月____日

　　房屋转让合同篇7

　　卖方：

　　身份证号码：

　　买方：

　　身份证号码：

　　委托代理人（特别授权）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：

　　一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：xxx，面积为xx平方米，车库一只

　　二、甲、乙双方协议房价为万仟元整（￥xx元整）。

　　三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方xx元整，余款付清交房。

　　四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。

　　五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。

　　六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。

　　七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。

　　八、其他事项：

　　九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的.纠纷，本代理人应出庭作证。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。

　　甲方（签字）：电话：

　　乙方（签字）：电话：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

　　房屋转让合同篇8

　　甲方(转让方)：____ ________________乙方(受让方)：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：____

　　一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

　　二、该房产系自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_____平方米(其中主房_____平方米，储藏室_____平方米，阁楼_____平方米)。

　　三、转让时间：____双方同意于________年________月________日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

　　四、转让价格：____该房产双方议定总价款为_____元(大写___________) 。

　　五、付款方式：____自合同签订之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

　　七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元(大写__________)，并赔偿对方因此造成的损失。

　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交________区人民法院处理。

　　十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

　　甲方：____ ________________乙方：____________________

　　_____年______月______日_____年______月______日

　　证明人：__________________ _____年______月______日

　　房屋转让合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商达成共识，具体条款如下：

　　1、甲方自愿把(冯家窑)湖韵新村安置房74.33平方米，转让卖给李术彪，年限为此房的使用终身权，价格为国家统一价格。

　　2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补办一切手续，过户费用由乙方自行承担。

　　3、过户费和生活补贴费由甲方收取。

　　4、房屋使用权永属李术彪，房屋的以后待遇补偿和费用永远由李术彪承担收取。

　　5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件给予出手续。

　　6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对方经济损失和精神损失费用叁万元整。

　　7、此协议一式二份，签字之日起生效。

　　注：甲乙双方身份证复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　20xx年1月12日

　　房屋转让合同篇10

　　出让人：________________(以下简称甲方)

　　受让人：________________(以下简称乙方)

　　见证方：________________(以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得________的房屋所有权证书，所有权证书________房权证(________)字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为________结构，使用面积为________平方米(不含________)。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为________万元整(含________)。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前________年内，支付剩余房款。

　　第六条违约责任

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的'________%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的________%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

　　第八条关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(________年________月________日抵押贷款________元整，贷款期限为________年，至________年________月________日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　第九条有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________电话：________________

　　乙方：________________电话：________________

　　丙方：________________电话：________________

　　日期时间：________年________月________日

　　房屋转让合同篇11

　　甲方：

　　身份证：

　　乙方：

　　身份证：

　　见证人：

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。

　　第一条转让房屋基本情况

　　房屋坐落在扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，面积约80平方米。(包括院内的一间猪圈)转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地(房前屋后的`园子)使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。大写(人民币)捌万元整。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元整(大写：捌万元整)。收款时甲方应向乙方出具收据。

　　第四条土地转让

　　地随房走(土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的八万元的费用中)，交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务。

　　第五条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍;甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。

　　第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第七条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决;协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。

　　第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人签字：

　　合同签订日期：

　　房屋转让合同篇12

　　房屋转让方：____ (甲方) 房屋转入方：____ (乙方)

　　甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。

　　一、甲方自愿将新修建房屋约，该房屋座落于金____县岩孔镇村组号。

　　二、南西，该房屋转让之时包括晒坝在内。

　　三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币元，(大写 )。

　　四、双方协议，乙方于________年____月____日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。

　　五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。

　　六、该房屋于20________年____月____日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金( 元)人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。

　　本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　在证人：____

　　执笔人：____

　　________年____月____日

　　房屋转让合同篇13

　　转让方：__________(以下简称甲方)

　　工作单位：__________

　　住址：__________

　　身份证号：__________

　　受让人：__________(以下简称乙方)

　　工作单位：__________

　　住址：__________

　　身份证号：__________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方同意上述房屋售价为万元(人民币)整，大写万元整。

　　第三条付款方式

　　乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

　　在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条生效说明

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋转让合同篇14

　　卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿

　　国籍：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿

　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿

　　国籍：＿＿＿＿居民身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：

　　第一条房屋的基本情况。

　　因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在**省**市**县**镇**村委会**组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿＿＿＿＿。该院落具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

　　该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10％时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50％时，甲乙双方同意另协商处理。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

　　即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：）用于购买**房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用于购买**家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

　　甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。

　　１．终止合同，乙方按累计应付款的5％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　２．乙方按累计应付款的5％向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

　　１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的'5％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　２．甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由**村委会仲裁。

　　第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　第十五条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：