有关中介合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编帮大家整理的有关中介合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
有关中介合同1
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
证件名称: 证件名称:
证件号码: 证件号码:
丙方(中介服务机构):
根据相关的法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条 甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户,建筑面积______?,口购房合同号 口权属证号___________.
第三条 该房产租赁期共____个月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作_______使用。租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条 该房产租金为¥______元/月,租金总额为¥_______元(大写____________元整)房产租金支付方式:口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元,租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条 租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费 口煤气费 口暖气费 口物业管理费 口电话费__________.
第六条 在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,_____日内给予明确答复。
第七条 乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分,甲方有权选择以下权力中的任一种:
(1) 依附于房产的装修归甲方所有;(2)要求乙方恢复原状;(3)向乙方收取恢复工和实际发生的费用。
第八条 租赁期间,甲方转让该出租房产后,本合同对新的房产所有人和乙方继续有效。甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方。
第九条 房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十条 甲方违反本合同约定,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而 导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
第十一条 租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的'违约金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
(2) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(3) 拖欠房租累计二个月以上的。
第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十三条 在本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种):
口提请青岛仲裁委员会仲裁。 依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。
第十六条 其他约定事项:
第十七条 本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方委托代理人:
丙方(签章)
签约日期_______年______月______日
签约地点_______________________
有关中介合同2
合同编号:
签订地点:
签订时间: 年 月 日
委托方: (以下简称甲方)
中介方: (以下简称乙方)
乙方受甲方的委托,双方就 委托事项协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、委托内容:
甲方委托乙方从事 专项中介服务业务。
二、委托要求和标准:
标的:
质量:
规格型号:
数量:
单价或酬金:
履行地点:
寻找: 其他:
三、履行期限:
委托有效期 年 月 日至 年 月 日
四、佣金数额、支付方式和期限:
1、乙方接受中介义务签订本合同后,甲方应于 日内向乙方支付中介活动费用,人民币 元。中介义务完成,乙方中介活动费用抵充佣金;中介不成,中介活动费用退还 %,本合同终止履行。
佣金按 支付,计人民币 元。支付方式:
2、经乙方中介,与相对人订立合同,中介业务即完成,甲方应在 日内支付乙方佣金。
投资项目的中介,在资金到位后 日内甲方支付清金额佣金。
资金分期于 日到位的,甲方分别于资金到位后的 日内向乙方支付到位资金 %的佣金。
五、双方的权利和义务:
甲方的权利和义务:
1、有权向乙方取得第三人签约资格、履约能力等情况。
2、应如实向乙方提供专项委托事项的有关证明材料和签约资格、履约能力等有关情况。
3、经乙方中介,与相对人订立合同后,甲方有义务依据本合同的约定支付佣金。
4、无正当理由不得干扰乙方的中介活动。
乙方的权利和义务:
1、在完成委托中介事项后,有权获得甲方按约定支付的佣金。
2、有权向甲方索取委托中介事项的有关证明书面材料。
3、本合同签订成立后,乙方在 日内,用 方式发布 信息。
4、为使甲方与相对人达成协议,有义务就委托签约及履行能力等有关事项,如实告知甲方和其相对人的.另一方,提供正确信息,按约维护甲方及相对人的合法权益。
六、变更和解除:
双方达成变更条件 一方未经另一方同意,不得擅自变更和解除本合同(法律另有规定的除外)。
七、保密内容:
八、违约责任:
1、甲方借故中介不成,再与乙方中间的相对人在 日内就同一标的成交的,视甲方违约,乙方有权向甲方按实际成交额索取佣金。
2、由于乙方提供不实信息或虚构事实及与相对人恶意串通而造成甲方经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失,终止合同。
3、任何一方不履约或不完全履行本合同规定的义务,构成违约的,应向对方支付不能履行本合同部分总金额的 %的违约金。由于一方的违约给对方造成的损失超过违约金的,应据实向对方支付赔偿金。
4、违反中介合同中约定的其他事项:
九、争议的解决方式(选择其一√)
□1、双方同意提交 仲裁机构。
□2、向人民法院提起诉讼。
十、其他约定条款
未尽事宜按照有关法律法规和《天津市经纪人管理办法》办理。
本合同一式 份,各执 份。本合同经 签名盖章后生效。
甲方(名称、章) 乙方(名称、章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
委托代理证书编号: 委托代理证书编号:
电话: 电话:
地址: 地址:
邮编: 邮编:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
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