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分包合同

【实用】分包合同模板集合八篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的分包合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【实用】分包合同模板集合八篇

分包合同篇1

　　1.定义

　　1.1在合同中下列词语，除上下文另有说明外，具有本款所赋予的含义：

　　（1）发包人：协议书中指明的将工程项目委托给承包人完成的当事人。

　　（2）承包人：协议书中指明的接受发包人委托并完成工程项目的当事人。

　　（3）协议书：发包人与承包人结合工程实际，经协商一致后，对通用条款所做的具体化、补充或修改。

　　（4）规范：与合同履行相关的政府强制性标准、规范，以及发包人和承包人在合同中约定适用的其它标准、规范和技术规程。

　　（5）图纸：按照协议书的约定，发包人负责设计时向承包人提供的施工图纸、设计变更、计算书和类似性质的技术资料，以及由承包人负责设计时向发包人提供的所有图纸、设计说明、计算书、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。

　　（6）工程师：由发包人指定并根据其授权履行合同管理职责的人员。

　　（7）工程：发包人与承包人在协议书中约定的，发包人委托承包人完成的全部施工内容之总称。

　　（8）区段：发包人与承包人在协议书中约定节点工期或约定先行验收、移交的工程任何特定部分。

　　（9）验收：对承包人履行合同义务的全部或部分结果进行评价，以判定承包人履行合同义务是否符合合同约定标准。

　　（10）竣工：承包人履行完毕合同约定全部义务（质量保修义务除外）并经验收合格。

　　（11）完工：承包人完成协议书特别约定的任何区段的施工并经验收合格。

　　（12）开工日期：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人开始履行合同义务的绝对或相对日期，协议书中约定由工程师签发开工令确定开工时间的，则为工程师签发开工令上指定的日期。

　　（13）竣工日期：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人应将工程竣工的绝对或相对日期。

　　（14）完工日期：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人应将协议书特别约定的区段完工的绝对或相对日期。

　　（15）节点工期：协议书特别约定的区段，从其开工日期起至该区段完工日期止的时间。

　　（16）现场：由发包人提供的用于工程施工的场所以及在合同中指定为现场组成部分的任何其它场所。

　　（17）进场：承包人为履行合同义务而将人员、机械、材料组织进入现场。

　　（18）材料：将构成工程组成部分的，承包人在工程施工过程中所采用的一切设备、制品、构（配）件、成品、半成品、建筑原料等各种主辅材料。

　　（19）发包人代供代扣代付材料：协议书中约定的由承包人委托发包人负责供应并委托发包人在工程款中扣除材料（成品、半成品）、设备款直接支付给供应商的材料（成品、半成品）及设备。

　　（20）技术资料：协议书中约定的，为保障设备的`正常运作与有效维护，承包人应随同设备一起提供的使用说明、维护手册、技术参数、线路图及其它相关资料。

　　（21）服务：协议书中约定由承包人所承担的设备安装、调试、质量保修及提供技术援助、培训等义务。

　　（22）样板：由发包人和承包人共同确认的材料、施工方法及施工效果的验收标准。

　　（23）竣工验收资料：法律法规规定或发包人与承包人约定的，工程竣工后，承包人负责整理与提交的竣工图、施工技术档案、施工管理资料、材料试验与检测报告、工程结算书等工程施工相关文件资料。包括但不限于：工程竣工验收申请、工程竣工验收记录、开工令、施工组织设计、施工小结、单位工程施工质量技术交底卡、隐蔽工程验收记录、工程材料/构配件/设备报审表、检验批质量验收记录表、竣工图。

　　（24）合同价：发包人与承包人在协议书中约定的，承包人履行合同义务，发包人所应支付的款项。

　　2.合同文件及解释顺序

　　2.1 除协议书另有约定外，组成合同的文件及其优先解释顺序如下：

　　（1）发包人与承包人签订的相关《补充协议》；

　　（2）《合同协议书》；

　　（3）《合同通用条款》；

　　（4）图纸；

　　（5）规范、标准；

　　（6）招标文件；

　　（7）投标文件或工程报价单。

　　3.合同的变更与解除

　　3.1除法律法规明确规定可单方变更合同及3.4款规定情况外，对合同的任何其它变更，除非清楚地以书面形式并由各方签字盖章，否则不发生合同变更之效力。

　　3.2 在合同履行过程中出现下述情况之一时，发包人与承包人均有权解除合同：

　　（1）因国家法律法规的修改，导致合同的继续履行违法的；

　　（2）因政府征收、规划调整，导致合同无法继续履行的；

　　（3）因出现不可抗力，导致合同无法继续履行的；

　　（4）符合法律规定的其它解除合同条件的。

　　3.3在合同履行过程中，合同一方申请或被申请破产的，合同对方有权解除合同。

　　3.4 合同履行过程中出现以下情况的，发包人有权直接减少承包人的承包范围直至解除合同，对此，承包人无权向发包人提出任何补偿或赔偿要求：

　　（1）超过协议书规定或工程师指定的开工日期5天，承包人仍未进场的；

　　（2）承包人虽已进场，但承包人未按协议书约定或工程师指定时间开始实际施工，并且在发包人或工程师给定的宽限期内承包人仍未开始实际施工的；

　　（3）承包人实际施工进度，与协议书约定的工期、节点工期或承包人提交并经工程师审核认可的进度计划相比，延迟10天以上，且承包人没有采取切实可行赶工措施的；

　　（4）承包人无合同依据且未经发包人同意中途退场的；

　　（5）在验收过程中(含中间验收)，承包人的工程施工质量被判定为不合格，承包人未在工程师指定的时间内开始整改，或者超过工程师规定的期限仍未整改合格的；

　　（6）对工程师或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求，在指定期限内未予落实的；

　　（7）承包人未经发包人同意擅自分包、转包的；

　　（8）承包人伪造、虚报企业资质的；

　　（9）承包人在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的；

　　（10）有证据证明承包人组织民工向发包人聚众闹事等影响到发包人正常工作的；

　　（11）协议书中规定的发包人有权解除合同的其他情形。

　　3.5发包人不按合同约定支付工程款（进度款）超过30天，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。连续停止施工超过30天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　3.6一方依据3.2、3.3、3.4、3.5款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第27条的约定处理。

　　3.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人的要求将承包人的所有临时建筑物、机械、工具、设备和物料迁离工地。

　　3.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　3.9除3.2、3.3、3.4、3.5款情况外，发包人与承包人任何一方欲解除合同时，均须事先与对方协商达成一致。

　　4.合同转让与分包

　　4.1未经双方协商一致，发包人与承包人均不得将其在合同中的任何义务全部或部分转让给第三人。

　　4.2除非合同另有规定，承包人未经发包人的同意，不得将合同约定工程的任何部分分包给第三人，用于本工程的主要设备（如塔吊）或主要材料（如钢筋、混凝土、砌体）必须要承包人直接采购，不得由第三方采购，否则发包人视为承包人违规分包。

　　4.3发包人任何有关分包的同意，不免除承包人根据合同应担负的责任或应尽的义务，承包人对任何分包商、分包商代理人、分包商的服务人员及工作人员的行为、违约及疏忽负责。

　　4.4承包人应保证其选择的分包商具备法律规定的承包相应工程的资质，如承包人选择的分包商不具备相应资质的，发包人有权撤销承包人的分包决定。如因分包商不具备资质从而使发包人因此蒙受损失，承包人应负全额赔偿责任。

　　4.5当分包商就其所承包部分工程的施工质量向承包人保证的质量保修责任期限超过发包人与承包人之间合同规定的质量保修期限时，承包人应在与发包人合同规定的质量保修期结束后，将其对分包商的该项权利无偿转让给发包人。

　　5.工程师的权力

　　5.1工程师既可为发包人委托的独立监理公司人员也可为发包人之员工，具体人员名单与分工由现场管理代表在协议书或向承包人出具的授权书中明确。现场管理代表可随时单方对前述授权进行变更或解除，此种变更或解除自通知到达承包人后即时生效。

　　5.2发包人与承包人一致同意，除合同中另有规定外，在合同履行过程中，工程师享有下述权力：

　　（1）组织设计交底、图纸会审；

　　（2）巡视和监管现场；

　　（3）纠正承包人的错误施工方法；

　　（4）判定检验报批及分部、分项工程施工质量；

　　（5）隐蔽验收；

　　（6）各区段完工后的施工质量验收；

　　（7）指令承包人在限定的时间内，对被判定为质量不合格的工程任何部分进行拆除、整改；

　　（8）指令承包人对现场施工安全隐患等进行整改；

　　（9）指令承包人在限定的时间内，提交合同履行相关方案与计划；

　　（10）指令承包人制定或执行相关的赶工措施；

　　（11）验收承包人进场材料、设备并批准或拒绝其进场使用；

　　（12）指令承包人在规定期限内，将不合格材料、设备予以更换；

　　（13）组织召开合同履行相关会议并指定承包人参加人员；

　　（14）指令承包人向在现场的其他承包人提供施工配合条件；

　　（15）指令承包人完成与承包人合同义务相关的各项零星工作。

　　5.3除5.2款中所明确的权力外，工程师还可行使为保证合同正常履行而必然隐含的权力。但是，工程师就下述事项所做出的决定或签署之意见，如未经发包人现场管理代表的书面认可，对发包人不发生效力：

　　（1）签发开工令、停工令与复工令；

　　（2）审核与批准承包人提交的施工组织设计（方案）、施工进度计划等；

　　（3）工程进度与结算付款审核；

　　（4）指令承包人撤换不能胜任、玩忽职守的施工人员或班组；

　　（5）竣工验收；

　　（6）免除、减轻承包人的任何合同义务；

分包合同篇2

　　发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装

　　工程承包合同条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将工程地下室防水工程材料供给及施工发包与乙方。结合本工程具体情况，双方经充分协商，达成一致，订立本合同。供双方在工作过程中共同遵守执行。

　　一、工程地点及概况

　　1、工程名称：2、工程地点：3、分包范围：

　　二、分包的劳务工作内容：

　　1、地下室防水材料为自粘聚合物改性沥青防水卷材厚度3mm(实量不低于3mm)，品牌要求“ ”，执行国标为GB23441-20xx，材料检测合格，资料齐全;

　　2、分包形式：采用包工期、包质量、包材料(含辅材)、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包综合治理、包人工上涨之任何差额因素、包自负盈亏。

　　3、分包工作期限：严格按照甲方项目部书面交底时间施工，确保下道工序按实施工。因乙方原因造成的工期延误由乙方负全部责任，甲方保留最终追诉权。

　　四、质量标准:

　　1、工程质量按照国家规范、工程总承包合同约定及相关规范要求验收，本工程质量必须达到江苏省扬子杯要求;

　　2、满足施工图纸要求;

　　3、本工程要求达到江苏省级文明工地标准。

　　五、双方驻工地代表、职责

　　(一)甲方代表姓名和职务：

　　(现场经理) 电话

　　(分段负责) 电话

　　(安全总负责) 电话

　　甲方驻现场所有人员有权督促乙方的施工质量、进度、安全，检查和验收乙方所做工程的质量，对乙方的不合格工程提出返工要求,同时都有资金审核权。

　　(二)乙方代表责任人：姓名手机

　　负责本工程的全面管理，组织、协调内部及甲方的联系和本合同工程的一切工程质量、施工进度和治安等。

　　六、双方义务：

　　1、甲方应向乙方提供技术交底、安全责任交底;

　　2、乙方在进场前必须提供施工人员花名册，身份证复印件，职业资格证书等证件，严禁使用童工、弱智及体残人员;

　　3、乙方组织具有相应资格证书和熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及项目部的有关规章制度;

　　4、施工现场佩带安全帽，高空作业系好安全带，现场严禁抽烟，落实安全措施，确保施工安全，承担由于自身责任造成的质量、返工、工期延误、安全事故、现场脏、乱、差造成的一切损失及甲方综合治理管理条例罚款;

　　5、乙方必须严格按甲方的交底、施工图、规范施工，必须满足甲方的进度安排。乙方如不按图纸和规范施工，所造成的返工，损失由乙方承担，并赔偿甲方的材料费;如甲方、监理、业主要求的变更，所造成的损失，凭甲方现场施工员的书面签证，进行结算。

　　6、乙方施工完毕须自检合格后方能通知甲方验收，并一起参加验收，如验收不符合要求，乙方应立即组织人员进行返工，并不得影响下道工序的施工，否则甲方有权采取其它措施，因此发生的费用将从乙方工程款中扣除。

　　7、遵守项目部的管理制度、材料进场必须经项目部材料人员验收签字认可，避免不合格材料进场，材料进场必须要有标识、标牌、合格证书;

　　8、乙方需加强成品的保护，竣工验收前如应乙方保护不当，损失由乙方承担。

　　9、乙方不得将本合同约定的项目再转或变相分包给他人

　　七、工程量的初步预算及价格

　　本工程地下室施工面积约;单价：元/㎡(实际铺贴展开双层面积单价，含税金)。

　　八、付款方式

　　本工程无预付款，乙方整体施工完毕并验收合格后上报工程量，甲方收到上报工程量的15个工作日内出具结算单，结算单出具的15个工作日内付至结算工程款的.60%款项;本工程主体封顶后付至结算工程款的80%款项;本工程竣工验收合格后付至结算工程款的95%款项;余款作为此项工程的质量保修金，保修期满一次性付清，保修期五年，从本工程竣工验收合格之日起算。

　　九、违约责任:

　　1、甲方有权对乙方违反上述规定，作出终止协议的决定，并按已完成工作量的70%工程款作为最终结算款

　　2、以上约定甲乙双方必须共同严格遵照执行，未及事项双方协商解决或诉至该工程所在地法院。该合同双方履行完各自的权利和义务后自动失效。

　　十、合同份数：

　　本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

分包合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在“平等、自愿、公平和诚守信用”的原则基础上，且乙方已充分了解施工现场环境条件及工程情况后，为了确保安全、优质、顺利地完成工程项目施工，双方按照互惠互利、优势互补的原则，经友好协商，就承建滕州市笃山口周围石灰岩矿区治理工程中爆破施工，达成一致意见，订立本施工合同。

　　第一条、施工范围及内容

　　1、工程名称：滕州市笃山口周围石灰岩矿区治理工程。

　　2、工程地点：枣庄市滕州市。

　　3、工程范围：岩石爆破、倒运、机械回填整平。

　　4、工程承包内容：

　　? （1）爆破相关审批手续办理（包括爆破单位管理费及其它相关费用）；

　　? （2）爆破点上层覆盖土开挖、运输至指定区域；

　　? （3）爆破器材、物资购买和保管，爆破布孔、打眼、准备炸药及装药，准备及添充填塞物，安爆破线，封锁爆破区，爆破前后的检查、爆破、清理危险岩石、撬开及破碎不规则的大石块，修理工具，爆破作业面清理等相关石料开采的所有作业工序；

　　? （4）爆破石方装运、推平，整理修坡；

　　? （5）场内临时道路施工期维护。

　　? （6）石料开采、运输、回填施工所需的一切机械设备和人员。

　　第二条、承包方式

　　1、本合同工程项目实行单价承包。

　　2、由乙方包人工、包施工机械设备、包安全生产、包工程质量。

　　第三条、合同单价

　　1、爆破石方（含税）综合单价为元/m3（不含税）。

　　2、非爆破区挖运土石方至指定地点堆填，整理修坡（运距2km以内）综合单价为元/m3（含税）。

　　3、乙方负责办理分包工程所有税务事宜，开据发票。

　　第四条、工程数量

　　按甲、乙双方现场确认验收合格的工程数量为准。

　　第五条、合同工期及调整

　　1、合同工期

　　乙方分包工程工期为 4个月。乙方应保证其施工能力能够满足甲方施工进度计划要求，并按甲方的施工组织设计和工程进度计划组织施工。

　　2、工期延误

　　承包人应在甲方通知后，立即进场组织施工。因乙方原因造成的甲方的节点工期或总工期的延误所导致的建设单位、监理对甲方的罚款、索赔、赔偿等，由乙方负责并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　第六条、设备、人员及费用的承担

　　1、乙方按合同要求进场的施工设备，其性能应满足施工达到的相应要求。并由乙方提供为达到设备使用性能和保障能力而必备的修理保养人员。

　　2、设备使用的一切费用已包含在工程施工合同单价之内。

　　3、乙方确保进场设备具备国家相关法律法规规定的安全性能和装置及相关的安全防护措施，并提供相应的施工安全应急预案。

　　4、甲方对乙方设备的性能鉴定不能免除乙方设备安全使用及安全性能的'相关责任，由于乙方机械安全事故引起的一切后果由乙方负责。

　　5、乙方应按山东省有关部门规定为其属下的全体人员及机械设备购买相关保险、费用由乙方负责。

　　6、乙方为完成工程施工所发生的人员和机械设备等一切费用已包括在合同单价中（甲方提供的设备除外）。

　　7、由于乙方不按施工规范操作、野蛮施工、爆破所用相关材料现场储存管理混乱等原因，造成安全事故引起的一切后果由乙方负责。

　　8、乙方应承担的各项费用或罚款，由乙方直接支付或在乙方的工程结算款中扣除。

　　第七条、施工管理

　　1、甲方施工管理

　　1.1 工程开工前甲方负责向乙方提供设计图、技术资料和施工技术交底，并给乙方下达工程施工形象要求与月施工进度计划。

　　1.2? 协助乙方进行施工现场总体布置规划。

　　1.3 甲方有行使对乙方的施工指挥调度权、施工管理权、质量环保安全管理监督权；当施工进度滞后，甲方有权要求乙方增加人员、设备和提出措施保证施工进度要求，乙方不得拒绝。

　　1.4 乙方违章作业、不服从指挥，甲方有权制止施工、停工整顿,乙方对此造成的一切后果承担所有责任（包含法律责任）。

　　1.5 当乙方无视施工技术规程、规范和质量标准，野蛮施工、工艺粗糙,爆破造成新的危岩体，从而使治理区域超出设计治理范围，回填量增加，甲方有权要求乙方停工整顿和更换作业人员，乙方还应承担相应的一切责任和损失。

　　1.6 乙方不得分包或转包。如甲方发现乙方有分包或转包情况，有权要求乙方限期清退分包或转包队伍，并自行清结相关债务，解除合同，同时追究乙方的违约责任。

　　1.7 甲方负责向乙方施工人员提供临时办公及住宿。提供水、电的生活设施。

　　2、乙方施工管理

　　2.1 乙方必须按甲方月进度计划的要求、施工强度组织施工，提供满足施工需求能力的人力、设备资源确保工程总工期目标。开工前，必须书面向甲方提交劳动力清单及工期保证措施。

　　2.2 乙方必须按甲方提供的设计图纸、文件和适用的施工技术规范、规程和质量标准等组织施工管理，严格施工程序和施工工艺，在工程中发生质量事故、质量缺陷必须返工返修达到设计的质量标准，所发生的费用和工期延误损失由乙方承担；由此延误了总工期，应承担相应的经济处罚。

　　2.3 乙方的负责人应确保常驻工地指挥生产的时间每月不得少于25天，离开工地须甲方项目经理批准。

　　2.4 乙方的施工管理、技术负责人及关键岗位、特种作业人员调离或调整，应及时通知甲方。

　　2.5 乙方有权拒绝甲方施工管理人员的违章指挥。

　　第八条、安全生产

　　1、乙方须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《民用爆炸物品安全管理条例》、爆破安全规程（GB6722-20xx）等相关法律法规施工。

　　2、根据本工程特点，乙方严格爆破参数控制选择，采用设计要求的爆破方式，严禁随意更改设计，严禁使用自制炸药，爆破施工采用的所有材料的申报、领取、存储、使用、销毁等都必须符合第1条相关法律法规的规定，否则造成的一切后果由乙方承担。

　　3、乙方在爆破前应全面了解存在的风险，做好现场安全巡查警戒，按要求设置警戒线；安排专职警戒人员，防止外来人员进入爆破安全距离以内。采取有效的安全防护措施，控制爆破震动、飞石、冲击波等方面的危害影响。甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

　　4、乙方必须保证进入作业面的工作人员的岗前安全培训。开工前和每项工程前必须对全体员工分工种进行安全知识教育培训，安全技术交底。

　　? 5、必须保证进入作业面的工作人员安全着装及安全防护（费用已含在项目单价中），采取相应的安全措施，设专人监护。

　　? 6、特种作业（操作）人员，必须经过法定部门安全技术培训，经考试合格持证后上岗。

　　? 7、乙方应认真落实职业健康安全方针，加强职业防护，在有危险性的施工生产区域作业，有可能造成机械伤害、倒塌、爆炸、触电、中毒、窒息、设备毁坏等各类生产事故时，乙方应主动制订安全防范措施和应急安全预案。

　　8、乙方负责购买建筑施工人员团体意外伤害保险及附加建筑施工人员团体意外伤害医疗保险，保险费已包含在承包单价中。

　　9、乙方必须服从甲方的安全管理和监督并承诺遵守甲方的各项安全管理规定和奖惩制度，如违反甲方规定和制度，根据甲方的奖惩规定接受甲方的相应处罚。

　　10、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按隶属关系立即上报所属上级并通知甲方，按隶属关系组织事故处理和进行善后工作，事故所发生的一切费用由造成事故的责任方承担。甲乙双方对事故责任有争议时，应由双方协商解决。

　　11、乙方施工人员严禁在施工现场打架、斗殴，对于现场打架、斗殴人员，每人每次罚款500元从乙方工程款中扣除。并承担相应经济、法律责任。

　　12、乙方负责所有与分包工程有关的技术、安全资料的编制整理，上报甲方。

　　第十条、工程计量、结算与支付

　　1、在施工前，甲、乙双方应对具体工程范围区域进行地形断面、剖面或地形原状进行测量，爆破区上方覆盖土和强风化岩石清理后，经双方负责人签字、盖章确认，并作为结算时的计量依据。

　　2、在工程竣工后，有设计图的部分按设计图，其他的按甲、乙双方现场负责人对具体工程施工内容进行地形断面、剖面或地形原状进行测量，并经双方负责人签字、盖章确认，作为最终结算时的计量依据。

　　3、结算时通过两次地形断面、剖面或地形原状测量的结果、并依据设计图纸进行计算土石方实际完成的工程量，因乙方施工不当造成的超出设计范围的工程量不予计量。

　　4、每个月（即每月的28日）按实际工程量（经甲乙双方现场测量签认的工程量）结算月进度款，并于甲方收到建设单位支付工程进度款后的七个工作日内支付乙方 %的工程进度款。

　　5、乙方按甲方所发联系函内容及设计图纸完工后，建设单位、监理和甲、乙双方按规范标准共同验收，验收合格后一个月内付清结余款项。

　　6、甲方如在乙方正在施工且未验收的工程内施工其他配套工程时，甲、乙双方必须现场对已具备验收的工程进行验收签字认可合格后方可施工，如因工程需要，确实需进行配套工程施工，乙方必须配合，对于非乙方原因造成的质量问题，乙方不负责任，但乙方必须负责返工修复，费用由甲方或责任方承担。

　　第十一条、合同解除与终止

　　1、若发生下列情况之一，甲方有权单方决定解除合同，所造成的一切后果和责任均由乙方承担。

　　1.1 乙方原因工期严重滞后，在甲方规定的赶工期限内仍达不到要求；

　　1.2 乙方原因发生质量或者安全事故，拒绝返工、整改或者返工、整改验收不合格；

　　1.3 出现本合同其它约定解除情形的。

　　2、若发生下列情况之一，合同自然终止，双方互不追究违约责任：

　　2.1 因不可抗力，导致合同无法履行；

　　2.2 甲方与建设单位合同终止或项目取消；

　　2.3 因工程设计变更导致合同内容不存在。

　　第十二条、附则

　　1、本合同经甲、乙双方法人代表或法人代表委托代理人签字并加盖单位公章后生效。且双方均未遗留按合同规定应履行的义务时，合同自然终止。

　　2、未经甲方同意，乙方不得将本合同的任何权利和义务转让他人。

　　3、甲方有权监督乙方员工工资发放情况。乙方应及时发放所雇员工工资，并按期向甲方提供其员工工资发放清单。如果乙方无故拖欠员工工资，甲方有权利用乙方工程结算款予以代发，乙方无异议并应积极配合。甲方因乙方拖欠员工工资受到当地劳动部门处罚，由乙方承担由此造成的一切损失。若损害甲方形象的，将按1万元/次给予乙方经济处罚。

　　4、本合同未尽事宜，应经甲乙双方协商达成共识后补充修订，发生合同纠纷时，应尽可能协商解决；双方协商不能解决的向项目所在地申请仲裁或起诉。

　　5、合同双方应对合同内容保密，未经对方许可，不得泄露给第三方，违者应对泄密造成的一切后果承担责任。

　　6、本合同一式四份。甲、乙双方各持二份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：? 法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　电话：开户行：

　　传真:?? 帐? 号：

　　? 电? 话：

　　传? 真:

　　? 年月日年月日

分包合同篇4

　　甲方（全称）:

　　乙方（全称）:

　　按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

　　他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

　　结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　承包范围：

　　承包方式：

　　二、工程概况

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数：天

　　三、质量标准

　　工程质量标准：按照消防施工规范达到验收要求。

　　四、合同价款

　　金额（人民币大写）：元

　　五、组成合同的文件

　　1、本合同

　　2、图纸;

　　3、工程量清单;

　　4、工程报价单及预算书;

　　双方若有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　六、合同的生效及终止

　　1、合同签订之日起生效

　　2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。

　　3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　七、图纸

　　提供方及份数：

　　八、甲方工作：

　　1、提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。

　　2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。

　　3、如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。

　　4、提供具备施工条件的施工场地

　　5、提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地

　　6、双方约定甲方应做的其他工作：

　　九、乙方工作

　　1、必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。

　　2、在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。

　　3、乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。

　　十、施工组织设计和工期

　　1、开工及延期开工

　　乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的.理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。

　　2、由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:

　　a) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；

　　b) 工程量改变和设计变更；

　　c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工；

　　d) 不可抗拒力；

　　e) 因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；

　　f) 双方约定工期顺延的其他情况：

　　3、工程竣工

　　a) 乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。

　　b) 施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前

　　竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。

　　十一、工程质量

　　a) 工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

　　b) 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　c) 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。

　　d) 甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。

　　e) 隐蔽工程和中间验收

分包合同篇5

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经双方友好协商，甲方同意将“ （一期）3＃楼工程“的涂料分项工程委托乙方施工，双方本着平等互利、友好合作、保质高效的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程性质：框剪结构，地下一层，地上24、24、33层，建筑面积约27500m2

　　4、承包范围：本工程1-16轴±0以上和所有地下室涂料工程

　　5、质量等级：达到福州市“榕城杯”优良标准

　　6、承包单价：

　　序号项目名称单位榕城杯单价（元/㎡）闽江杯单价（元/㎡）

　　1外墙涂料（含线条）㎡3638

　　2内墙腻子㎡7.38

　　3天棚腻子㎡8.39

　　4内墙、天棚刮腻子两道+水泥漆一底两面㎡1213

　　5油漆滴水线m1.52

　　6地下室天棚直接喷白两遍㎡67

　　承包单价含乙方提供材料发票费用。

　　7、合同造价：约30万元

　　二、承包内容

　　乙方以包工包料包小型施工机具的方式进行承包，即甲方除提供垂直运输机械、各楼层水电接口、外架外，其余周转材料、机具、砂纸、刷子、滚桶、铲子、门架、水管、末级箱、照明灯具线等均由乙方自备。

　　承包内容：基层处理、腻子刮底及涂料底、面层。包括刮腻子、打砂、磨平、修角、刷涂料等工艺，刮腻子和面漆部位及遍数按图纸设计、施工方案、技术交底、技术规程规定施工。工完场清，垃圾堆放在甲方指定处。

　　三、工程款支付及结算

　　1、根据施工图纸、设计变更等资料按实际完成部位的结构尺寸计算面积作为双方结算工程量。

　　2、进度款按当月完成量的75％审批（次月25日前支付），余下25%作为安全生产、质量、文明施工的保证金，工程全面竣工验收后付至完成量的90%，工程结算待竣工验收合格后两个月内办理完毕，工程结算完毕后付至结算造价的95%，余款5%待质量保修期满后七天内付清，质量保修期为两年。

　　3、乙方申请进度款，必须提供当月完成工程量计算书及劳务工签字的工资发放清单，经现场施工员、质检员、安全员和技术副经理确认当月存在的质量、安全问题及扣款后，由甲方预算负责人审核，最终由项目经理签字后支付。否则，甲方有权拒付进度款。

　　4、甲方将所有工人工资以转帐形式转入双方约定的劳务公司帐户，劳务公司所收取的管理等一切费用由乙方承担。

　　四、施工工期

　　乙方必须保证不少于15个以上技术工人及1个以上管理人员现场作业，同时乙方本人必须在现场管理。在施工过程中，乙方必须接受甲方项目经理部统一进度工期安排，以达到甲方所要求的进度计划，甲方脚手架拆除完毕后10个日历天内，乙方应完成合同内所有工作内容，每拖延一天罚乙方500元，在乙方工程款中扣除。若乙方因人员、设备或技术力量不足造成进度或质量达不到要求的，甲方有权另聘班组进行赶工，其赶工的费用按本合同承包单价的三倍付给另聘班组，分割项目结算价款作为乙方借支工程款，乙方应无条件予以签字认可。

　　五、施工质量

　　1、乙方应保证按施工图、会审纪要、设计变更、施工组织设计、施工方案、技术交底及规范等组织施工，若有临时更改，以甲方的技术副经理书面通知或在施工图上签字为准，方可施工。

　　2、乙方材料进场时，需提供材料合格证，厂家检测报告书，外墙涂料采用“立邦”品牌，材料品牌应通过甲方认可，否则无条件退场，乙方对此负全部责任

　　3、乙方施工的分部分项工程经验收必须一次性合格，如验收不合格造成返工及工期延误所产生的费用将由乙方负责，每延误一天处罚500元。

　　3、乙方完成的成品项目经有关部门检查及验收后，若发现存在质量问题，乙方应无条件及时无偿修复至规定的.验收标准，同时项目部可根据实际情况进行经济处罚，具体整改期限：分项验收前，在发出通知的一天时间内；分项验收后，在发出通知的三天时间内。若乙方不执行整改，甲方将派他人进行修复，所产生相关费用均由乙方负责。

　　4、乙方须先做样板，经验收合格后方可大面积施工，并保证通过各种验收。

　　六、安全生产文明施工

　　1、乙方必须严格遵守国家安全生产法规，遵守公司有关规章制度。确保现场安全生产文明施工，确保施工安全，如安全事故或被有关部门处罚的，其经济和法律责任概由乙方负责，与甲方无关。

　　2、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，若不按操作规程作业，导致事故发生，其所有费用均由乙方自负，并承担应有的法律责任。

　　3、应保护施工现场的各类防护设施，不得私自乱拆乱搭，如发现每处罚300元，如施工需要须向项目部汇报后再实施。

　　4、乙方所有现场施工及管理人员的安全文明防护用品（如安全帽、安全带、胸卡及其它防护用品）由甲方负责提供，费用由乙方承担。

　　5、各种机具电缆必须合格，禁止私拉乱接，绝对禁止使用防护措施不合格的机具和漏电系统不全的电器、机具。

　　6、严禁抛掷材料、工具及其它物品，以免坠物伤人。

　　7、乙方按照福州市文明工地标准管理施工现场，若乙方范围内工作达不到文明工地要求，结算单价按达不到优良约定执行。

　　8、各种电动工具应保证有完好的防护罩，电线应用电缆线，不得使用交织线、电线应架空，否则发生事故由乙方负责。电动工具要有专人使用，特殊工种应持证上岗。

　　9、不得损坏已安装的成品，每发现一次处罚乙方300元。

　　七、甲、乙双方的职责

　　㈠、甲方责任

　　1、甲方应于施工前向乙方提供施工图纸一套并进行安全技术交底，监督乙方按照施工方案或单项作业计划进行施工。

　　2、甲方应根据工程特点与有关规定制定技术安全保证措施，挂设施工所需的安全网及防护栏杆，以保证工人的施工安全。

　　3、甲方应提供水源、电源。

　　4、甲方提供材料垂直运输机械。

　　5、若乙方需要，甲方可向乙方提供1至2间工人宿舍，乙方须支付300元/月·间的费用。

　　㈡、乙方责任

　　1、严格按规范及施工设计图纸要求施工，做好具备施工条件的部位清理及维护工作，确保工程顺利进行。

　　2、材料进场前应报甲方确认，提供产品合格证并服从现场取样送检。

　　3、乙方自行负责施工人员食宿临舍场所。

　　4、工程竣工验收移交给甲方前的成品保护工作由乙方承担。

　　5、乙方应教育工人严禁偷盗行为，若发现乙方工人偷盗甲方项目部或其它班组材料、机具等，每人次罚款乙方1000～3000元，直接从进度款中扣除，并将当事人送交当地公安机关处理。

　　（有没有涉及到检测费问题）

　　八、主要规章制度及违规处罚

　　1、乙方进场的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出现各种疑难病症病人和传染病人，以及犯罪人员，否则立即清出工地。

　　2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子，如违反本规定的班组长承担主要责任。不准聚众、打架斗殴，在本工地如发生打架斗殴应及时制止并报项目经理部处理，情节严重者交送公安部门处理；乙方施工人员若在工地及斗殴，每次处罚3000元，从乙方进度款直接扣除，参与人员无条件退场。

　　3、不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒等大功率电器、煤油炉、液化汽，否则发现没收，并每次处罚200元，从乙方进度款直接扣除。

　　4、乙方工人进场应持进城劳务证、身份证、计划生育证、当地派出所暂住证、职业资格证、并持证上岗。工人进场应上交一寸相片二张，身份证复印件二份。

　　5、乙方应组织工人做好安全活动及安全教育，并向甲方提供每次活动的内业资料，无提供资料者每次罚款100～200元。

　　6、乙方严禁聘用18周岁以下55周岁以上（女工50周岁以上）的作业人员乙方工人不得带家属和小孩进入工地，否则发生事故由乙方负责。

　　7、乙方不得穿“三鞋”、打赤脚上班，并正确佩戴好安全防护用品，否则每次罚款50元，由乙方进度款中扣除。

　　8、密切配合好兄弟班组的施工，以免耽误工期。

　　9、不能随意拆除或挪动工地安全防护设施，否则将给予严厉的经济处罚并追究责任。

　　九、违约

　　在乙方发生下列情况之一时，甲方可以随时解除劳务合同并将乙方清退出场，乙方必须自行退场并付清所属人员的劳务工资，甲方按乙方所完成量的50%给予结算，同时本合同终止，乙方应在甲方退场通知后叁天内无条件退场，借口拖延每天罚款壹仟元：

　　1、违反法律、法规和治安管理条例的；

　　2、严重违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的；

　　3、施工过程中，经相关人员连续叁次检查达不到甲方对工期、质量、安全生产的要求的；

　　4、违反操作规程，经教育不改的；

　　5、如乙方因技术力量、机械设备或劳动力不足导致进度严重滞后；中途发生较大的质量事故；乙方技术力量不足，施工质量差；

　　6、多次不服从甲方管理人员合理的指挥调配的；

　　7、乙方现场管理人员未经请假连续2天不在工地，或把该分项工程再次进行转包的（现场管理人员需经甲方认可）。

　　十、其它

　　1、乙方本应支付合同履约保证金贰万元，双方协商同意将乙方前期施工围墙工程款与合同履约保证金抵消。

　　2、甲方临时需要乙方工人时，杂工按50元/工日、技工按80元/工日计算人工费，该费用当月进行结算。

　　3、乙方每次进度款，须现场项目经理、预算、技术、质量、安全、材料人员签字后以转帐形式支付。

　　4、本合同未尽事宜，双方另行协商，作为本合同的附件。

　　5、本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份，本合同自双方签字盖章之日起生效，价款付清后自行失效。

　　我作为该工程楼涂料分项工程的承包人，已仔细阅读上述合同内容，我有能力并自愿承担合同约定责任，同时，自愿接受甲方对施工过程中出现的问题进行处罚，若各项工作均达不到甲方的要求，自愿退场或被强制性退场，我自愿接受对所有已完成工程按完成工程量的50%进行结算，其余部份甲方不予支付，用以弥补甲方另行安排施工队伍所增加的费用和其它损失，由此造成本人应发农民工工资不足部分，由我本人承担，其相关经济、法律责任与甲方无关。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：

　　合同签订日期：20xx年8月10日

分包合同篇6

　　甲方：乙方：工程名称：工程地址：

　　甲方将承建的恒大影城的砌体分项工程人工委托给乙方。根据《合同法》有关条款：本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。

　　一、主要工作范围

　　1、本工程施工图范围内全部砌体工程(包括过梁、圈梁、压顶、构造柱、卫生间、上翻沿、电梯井道、内外墙、装饰墙柱体等)。

　　2、各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运输(各种砖、砌块均以立方米计)。

　　3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的补槽补洞。

　　4、砌筑脚手架的搭拆及各种材料搬运，并按指定场地堆码以及定额规定的工作内容。

　　5、所有墙体拉接筋、构造柱、过梁、门窗套筋、腰带筋的植安。

　　6、每日作到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管

　　7、砂浆搅拌机(350型，持证的机操人员)及所有的工具均由乙方自行承担。

　　8、构造柱、门窗加强框及腰梁、过梁等所有二次结构的浇砼。

　　9、砂石隔筛。

　　二、分包方式：人工费分包。

　　三、分包单价

　　承包综合单价为元/m(包括人工费、机械费、照明及施工工具费、二次及多次转运费、税费、辅料费、保险费、安全、文明施工费)。

　　四、价款的支付

　　1、甲方次月支付给乙方上月实际完成工程量的60%。

　　2、砌体工程全部完工后，甲方支付乙方实际完成工程量至70%。

　　3、主体验收合格后，甲方支付乙方实际完成工程量至80%。

　　4、抹灰工程完成后，工人工资结算完毕，工人退场后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

　　五、工程质量保证金

　　乙方与甲方签订合同时，乙方向甲方缴纳工程保证金50000.00元(大写人民币：伍万元整。)在主体验收合格抹

　　六、工程质量要求

　　1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可继续施工。乙方进场后，必须进行样板砌筑，经各方联合验收合格后，再进行大面积施工，未进行样板砌筑，未验收合格直接进行大面积施工，罚款5000元/次。

　　2、施工过程中不得有干砖上墙，若发现一处50元/匹;砂浆饱满度要达到90%以上，若未达到要求罚款500元/次;墙面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若达不到要求罚款100元/处;乙方立即进行整改，所发生的费用乙方自负。

　　3、砖砌体应原浆勾缝，甲方根据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。

　　七、工期要求

　　1、工程施工时，乙方按照甲方编制施工进度必须按时合格完成，由于乙方施工不当，人员不足等原因拖延工期一天罚款2000元，进行累计处罚。

　　2、乙方必须保证甲方的工期进度，保证足够的技术工人及小工满足施工进度需求，若乙方达不到工期要求及质量

　　八、甲乙双方职责

　　1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。

　　2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

　　3、乙方自行解决砌筑及二次结构混凝土浇筑施工中所有的机具(搅拌机、振动器具、材料运输车等)，施工工具(铁锹、手锯、扳手、铁锤、线锤、施工线、砌块切割打磨工具、铁丝、钢钉、扎丝、水平尺、卷尺、铝合金靠尺、匹数杆、灰桶、灰刀、安全帽等)，施工照明线缆、碘钨灯、三级照明箱体等，确保工程顺利施工。

　　4、乙方负责人(或指定专人)必须24小时坚守现场并保证通信畅通(特殊情况须向主办工长及分管工长请假)，否则甲方以每次500元处罚乙方。

　　5、甲方为了项目整个工程顺利施工的要需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

　　6、乙方严禁招用未满16岁的童工及55岁以上的超龄工人。

　　7、乙方必须为进场的工人购买国家法律法规规定的保险，资料交项目部备案。

　　8、乙方在施工中禁止使用砂浆王。

　　九、安全文明施工

　　1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清;文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。施工现场未及时清理，砖按5元/匹，砂、灰浆2元/斤，模板100元/张，木方20元/米，钢管20元/米，扣件10元/个，φ10以下(含φ10)长度1米以下(含1米)的.钢筋50元/根，φ10以上长度1米以上的钢筋200元/根，现场估量处罚，如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。

　　2、乙方人员不得在宿舍或施工现场生火、煮饭，严禁使用大功率电器，严禁私拉乱接电线，不得在施工现场及生活区随意大小便，否则罚款500元/次。

　　3、甲方提供给乙方现场民工宿舍，每间住8人，若有其他要求自行解决，乙方人员在外租房的费用及安全责任自行承担。

　　4、乙方人员若损坏甲方的财物，按原价的双倍赔偿。

　　5、乙方人员因自身原因，违规操作、疾病、非正常生产场地、非正常生产工作、其他的生活及其他的社会活动，造成的安全责任由乙方人员自行承担。

　　十、安全要求

　　严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生。在施工中因乙方原因若出现任何意外作含伤亡事故，5万元内(含5万元)由乙方自行承担，5万元以上保险报销后的超出部分由甲方承担50%，其余由乙方自行承担。

　　十一、本合同一式两分，双方各执一份，双方签定后生效，工程完工结算完毕后，自动失效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：签订日期:

分包合同篇7

　　工程承包人（甲方）：负责人：

　　必须严格审查分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。

　　承包方一旦没有严格审核分包人资质，将工程分包给没有资质的分包单位或者分包单位超越资质等级的，造成合同无效情形，甚至给承包单位造成额外损失。劳务分包人（乙方）：法定代表人：营业执照号码（及有效期）：资质证书号码（及有效期）：

　　承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同，避免一旦发生工期、质量问题，由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确，施工企业就很难维护自己的权益。

　　劳务分包人合法运作必须包含两种形式：

　　一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人（总承包企业或专业承包企业）建立劳务分包合同关系；二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳动合同。甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就____________工程施工的劳务分包事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

　　第一条工程概况

　　（一）工程名称：

　　（二）工程地点：

　　（三）施工面积：

　　第二条承包范围

　　1、人工挖运土石方、回填土；

　　2、现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；

　　3、砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；

　　4、安砌青XX沿及草坪路沿；

　　5、二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；

　　6、零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。

　　第三条承包金额

　　1、合同价款为：_________元（人民币）大写：_________元

　　2、经过招投标确定或虽未经招投标程序，由甲、乙双方协商一致，确认：

　　（1）本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

　　（2）定额工资单价为：

　　①瓦工_____元工日；结构木工______元工日；装修木工_____元工日；钢筋工_____元工日；

　　②砼工_____元工日；油工_______元工日；抹灰工_____元工日；架子工_____元工日；

　　③水暖工_____元工日；电工______元工日；壮工_____元工日；_______；_______；_______；

　　（3）按建筑面积确定承包价_____元平方米；其中，地上结构：_____元平方米；地下结构：_____元平方米；初装修：_____元平方米；水电：______元平方米；________；_________；

　　（4）分项工程承包：

　　①外墙面砖：_______元平方米；屋面防水：_______元平方米；

　　②水磨石地面：_______元平方米；水泥砂浆：_______元平方米；

　　③内墙普通抹灰：_______元平方米；

　　3、定额工以外发生的零星用工单价_______元工日；（以实际发生，书面签证资料为准）

　　4、因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的'停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。

　　第四条工期（三个月）

　　（一）开工日期：____________________________

　　（二）竣工日期：____________________________

　　第五条施工技术要求

　　（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

　　（二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

　　（三）

　　第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

　　第六条双方责任及工作

　　（一）甲方工作

　　1、提供食宿条件：

　　2、为乙方施工协调有关工作关系：

　　3、派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

　　（二）乙方工作

　　1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

　　劳务分包是将简单劳动从复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动，期间涉及到的劳动关系也需要专业的人员负责管理：

　　1、发包人劳动力管理员的主要职责为监督劳务承包人的《劳动合同》签订情况、要求劳务承包人劳动力管理员提交全部劳务作业人员的《劳动合同》原件用以备案；要求劳务承包人劳动力管理员每月提时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》、《考勤表》。

　　2、承包人劳动管理员的主要职责为：负责《劳动合同》的签订与备案；严格记录考勤并按时进行工资结算，每月按时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》和《考勤表》。无论是发包方还是承包方，应当避免触犯劳动法律关系造成不必要损失；建议在订立合同的时候，将合同交由专业的律师处理，律师能依据具体情况定制有效的解决方案。

　　3、加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

　　4、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。

　　第七条工程验收

　　（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

　　（二）以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

　　（三）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

　　（四）因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人______元一天支付给乙方。

　　第八条人工费支付

　　（一）工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金券______元，现金______元，每______天借支一次，总额控制。

　　（二）每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的___%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付___%，达不到则支付___%、付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

　　（三）工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支（预支代缴保险费），交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后____日内付足总额的___%，余款一个月后付清。

　　（四）本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮___%结算；将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励；若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮___%与乙方作结算。

　　第九条安全责任乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

　　第十条未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

　　第十一条其它约定若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

　　第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，双方签字（盖章）后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。甲方：（盖章）负责人：（签字）签约时间：________年____月____日乙方：（盖章）委托人：（签字）签约时间：________年____月____日

分包合同篇8

　　合同签订地点：合同签订时间：年月日

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程立项批准文号：

　　5、资金来源：

　　6、工程总体设计规格及要求：

　　(1)甲方提供图纸的，按图纸要求。

　　(2)甲方委托乙方设计图纸的，具体规格及要求见附表 I。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　合同工期总：工作日，其中安装工期个工作日。

　　四、质量标准

　　本工程质量标准： GB50017-20xx

　　五、合同价格

　　金额(人民币，以下同) ：(大写) 五十五万元整

　　六、付款约定

　　1、本合同签订后,乙方材料到达甲方的施工现场，甲方向乙方支付合同总价的约 40 %，计 220xx0 元，材料款。

　　2、工程进度款的支付：工程进度每星期报一次进度，按进度的80% 预付给乙方

　　3、其他约定：工程完工后一次性付清工程款

　　4、若因甲方拖欠乙方工程款，影响工程进度，造成乙方停工、窝工而带来的各种损失，应由甲方承担。

　　七、双方工地代表责任和权利

　　(一)甲方工地代表

　　1、甲方派驻施工现场的代表称为工程师或甲方代表，为甲方履行本合同的代表人。甲方代表应由具有相应专业知识的人员担任。

　　2、双方往来的工程联系单、通知书、验收单、结算单、确认书等函件及会议纪要等，一经甲方代表签字即对甲方具有法律约束力。

　　3、甲方代表签发的前述函件及指令，一经书面递交乙方工地代表(项目经理或施工员)后即对甲方发生法律约束力。乙方代表对甲方代表发来的函件内容无异议并在函件回执上签署姓名和时间后即对双方发生法律约束力。

　　4、乙方对甲方代表(或监理)发出的指令、通知等有异议时，应在 48 小时内向甲方(或监理)书面提出。可采用在回执上签署异议意见的方式，也可另行提出书面异议。甲方(或监理)应在接到异议后 48小时内作出答复，逾期则视为同意乙方的异议。

　　5、特殊情况时，甲方代表(或监理)可向乙方发出口头指令，并应在 48小时内再予书面确认。乙方认为指令不合理的，可于24 小时内提出异议，甲方代表(或监理)应在收到书面异议后 24 小时内作出是否修改或取消指令的决定，并书面通知乙方。

　　6、甲方更换驻工地代表，应提前 7 天书面通知乙方。

　　7、甲方代表(工程师)的权力自合同生效时产生，至合同终止时终止。

　　8、甲方派驻工地的甲方代表(工程师)为 1 名，姓名为：。以上人员具有相同地位和权力。

　　(二)乙方工地代表

　　1、乙方派驻工地代表称为项目经理(或施工员) 。项目经理是乙方组织现场安装施工的代表。项目经理应具有相关专业知识，其权力限于现场安装施工的指挥和协调，无缔约权。

　　2、项目经理依据合同签发的工程联系单、通知单、申请单、开工报告、验收报告等函件一经书面送达甲方代表即发生法律约束力，但与本合同相悖的签单无效，除非经乙方追认。

　　3、项目经理代表乙方发往甲方的各种书面函件，经甲方代表在回执上签名后即对双方发生法律效力。

　　4、乙方更换项目经理，须提前 7 天书面通知甲方。

　　5、项目经理的权力在本合同生效时产生，合同全部履行完毕时终止。

　　6、乙方派驻工地的项目经理姓名：。

　　(三)工程监理

　　1、监理工程师代表甲方对乙方施工质量、建设工期、现场施工和安全生产等进行检查、监督。

　　2、监理工程师的权力与甲方代表相同，其签发的指令、确认书等各种函件，其效力与甲方代表相同，除非甲方有特别限制，同时应书面通知乙方。

　　八、设计与施工

　　(一)设计

　　1、正式、完整的设计施工图纸、说明和有关技术资料，是工程的有效依据。

　　2、甲方委托乙方对本工程进行图纸设计。甲方应在本合同签订 2 日向乙方提供与本工程相关的设计依据、地质资料、水准坐标控制点、工程范围内空中高低压力网线和地下管线等资料，并保证资料数据真实准确。具体规格及要求见附表

　　3、甲方接到图纸后 7 天内，应组织设计交底和图纸会审并作出会议纪要，作为施工的补充依据;甲乙双方均不得擅自修改图纸等技术文件。若甲方在接到图纸 7天后，既没有组织图纸会审，也没有提出任何疑议，视同甲方认可;乙方可按图纸组织制造、施工。

　　(二)施工

　　1、施工准备

　　(1) 甲方应在本合同签订后日内办妥本工程开工所需的合法手续，如建筑施工许可证等。如因无建筑施工许可证等手续而引发的相关责任由甲方承担，包括行政处罚及勒令停工损失等。

　　(2)甲方负责组织督促土建方在乙方进场前，做好符合本工程钢结构安装要求的混凝土基础、混凝土地坪并埋设好预埋螺栓;如无法先做混凝土地坪的`必须做好石渣地坪，至少要保证乙方的安装机械能正常施工。

　　(3)甲方负责确保本工程施工区域“三通一平” (水通、电通、路通、场地平整) ，道路必须满足可承载汽吊车辆的通行，地坪平整压实，有足够的钢结构堆放场地，施工区域地面和空中无障碍物。

　　(4)甲方在乙方进场时，负责签发“工地晴雨表”给乙方，由乙方负责对工地气候变化情况进行记载。

　　(5)乙方按图纸组织原、辅材料进行加工制作。

　　(6)乙方在进场前负责对安装场地进行勘察;对不具备条件的向甲方提出整改意见，对具备条件的则予以确认。

　　(7)乙方负责编制施工组织设计和工程进度计划，并在进场时报给甲方驻工地工程师及监理工程师。

　　(8)乙方负责组织项目管理人员、施工工作人员并落实好相关机械及运输设备。

　　2、开工及延期开工

　　(1)乙方应按合同约定的工期开工。乙方不能按时开工，应不迟于合同约定的开工日期前七天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复乙方;若在 48 小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺

　　(2)因甲方原因造成不能按合同约定的工期开工，甲方应在合同约定的开工日期前七天，以书面形式通知乙方，推迟开工日期;并相应顺延工期。如甲方没有提前通知乙方，给乙方造成的开工损失由甲方承担。

　　3、进度计划

　　(1)乙方在进场前，应将施工组织设计和工程进度计划提交甲方驻工地工程师(甲方代表)和监理工程师，甲方代表应在三天内予确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　(2)乙方必须按甲方代表确认的进度计划组织施工，接受监理工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措

　　4、暂停施工

　　甲方代表或监理工程师若发现乙方的施工行为违反技术要求和国家有关建筑规范，认为确有必要暂停施工时，应以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 24 小时内提出书面处理意见。乙方应按甲方代表要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方代表应在 24 小时内给予答复。甲方代表未在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24 小时内未予答复，乙方可自行复工。甲方原因造成停工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期;乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

　　5、工期延误

　　(1)因以下原因造成工期延误，经甲方代表或监理工程师确认，工期相应顺延;

　　a、甲方未按约定的条款提供开工条件;如未按期提供图纸、组织图纸会审、办理施工手续、场地不具备钢结构安装条件等。

　　b、甲方未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行。

　　c、甲方代表或监理工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

　　d、设计变更和工程量增加。

　　e、一周内非乙方原因停水或停电造成停工累计超过 8小时，按第8小时顺延一天计。

　　f、遇不可抗因素(如地震、雨、雪、台风等)和国家强制性规范要求停止作业的，工期顺延。

　　g、合同中约定或甲方代表和监理工程师同意工期顺延的其他情况。

　　(2)乙方在上述情况发生后 7 天内，就延误的工期及原因以书面形式向甲方代表和监理工程师提出报告。甲方代表和监理工程师在收到报告后 7天内应予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

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