维保合同

维保合同模板合集10篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的维保合同10篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

维保合同 篇1

　　使用单位（甲方）

　　维保单位（乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条 日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条 日常维护保养期限

　　本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。

　　第五条 日常维护保养费

　　维护保养费（ 元× ）总计 元（人民币），大写： 。

　　第六条 结算方式

　　（一）甲方按（ □月 □季 □半年 □年 ）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：

　　（二）支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。

　　第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。

　　第八条 乙方抢修服务： 。

　　抢修服务时间（困人除外）： 。

　　第九条 驻场：乙方（□是 □否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。

　　驻场作业人员职责：

　　第十条 甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。

　　（二）义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　（1） 产品合格证；

　　（2） 使用维护说明书；

　　（3） 电气原理图；

　　（4） 电气敷设图；

　　（5） 安装说明书；

　　（6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；

　　（7） 电梯运行全部记录；

　　（8） 故障及事故记录；

　　（9） 改造、重大维修原始记录；

　　（10）北京市特种设备登记卡；

　　（11）电梯施工自检记录；

　　（12）上年度的检验报告；

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：

　　（1）负责电梯钥匙的使用管理；

　　（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；

　　（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。共3页，当前第1页123

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。

　　第十一条 乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。

　　2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。

　　2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。

　　3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

　　4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

　　5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。

　　6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

　　7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

　　8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

　　9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

　　10、不得以任何形式分包、转包。

　　第十二条 违约责任

　　（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

　　（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　（三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。

　　（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照

　　标准支付违约金。

　　（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的.，由甲方自行承担全部责任。

　　（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。

　　（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

　　（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。

　　第十三条 合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。

　　第十四条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：

　　（一）依法向 人民法院起诉；

　　（二）提交 仲裁委员会仲裁。

　　第十五条 其他约定

　　（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

　　（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

　　第十六条 附则

　　本合同自 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签约日期：_____________签约日期：_____________

维保合同 篇2

　　甲方：业主委员会

　　乙方：厦门xxx防工程有限公司

　　为使...弱电系统正常运行，确保其正常使用，保证该居住小区安全权益，提高居住小区高科技防范水平和质量的稳定，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将...弱电系统的日常维护保养和维修工作（以下简称维保工作）委托给乙方进行有偿服务。

　　为确保甲、乙双方的合法权益，根据国家《合同法》的有关规定，经双方协商达成如下合同条款，以资共同信守执行，合同主要内容如下：

　　一、 维护保养期限和范围：

　　甲方委托乙方负责...小区弱电系统维修、维护保养工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范围为该小区20xx年10月1日为止所有已安装的楼宇对讲系统用户的公共使用部分，已安装的34个摄像头组成的视频监控系统，大门口道闸一台，各主要出入口的电子门禁系统。维保范围不含个人用户户内部分，如有维修需要的，乙方可以向个人用户收取合理费用。

　　二、维护费用及支付：

　　按照...小区现有规模和小区居住情况，双方商定，乙方负责日常维护保养、维修工作，甲方支付给乙方维护保养服务费为每月_ 800_元，合同总价为人民币: 贰万零捌佰元整（20800元）。该费用包括系统设备发生损坏所产生的维修费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元及以内维修更换配件的费用。

　　服务费按季度支付（每季度人民币￥2400元），乙方按规定完成一季度的维保工作后，下月15日前提供有效发票后，甲方在十日内支付服务费。

　　三，需要另行收费的项目：

　　1，系统设备发生损坏所产生的配件损坏费用总额（包括材料费、检测费、运费等）在人民币五拾元以上维修更换配件费用由甲方承担费用，乙方不再另行收取其他费用，更换设备根据甲方情况，可由甲方自行购买，或由代为购买。

　　2，凡属丢失设备以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时，所需的材料费、设备修理费和运费由甲方支付，乙方不再另行收取人工费。

　　3，甲方提出系统设备移位或更改线路，或原有线路因老化等原因需要较大面积重新敷设时所需的各种费用由甲方支付。此种情况多为改造工程。

　　4，用户个人对讲设备如有维修需要的乙方应提供维修服务，配件损坏的由用户与乙方协商并收取费用，乙方不收取维修人工费用，配件收取费用应合理不高于市场行情价。

　　四、维护内容：

　　1、服务项目：

　　a、乙方为甲方处理合同规定范围内的弱电系统问题；

　　b、根据甲方需要，乙方合理调整各子系统的参数与设置；

　　c、乙方在每月的前十天对系统定期检查维护一次，，乙方应逐个测试重要系统设备（如对讲主机和楼层模块）的性能、参数，运行状况进行评估,保证系统正常发挥作用，保证正常运行，提前发现故障。

　　d、乙方应至少每周一次进入现场处理报修问题，时间与甲方视维修情况约定。

　　五、维护标准：

　　1、乙方应当建立质量档案，每次发生的故障及维修事项均应作简明记录，便于考核所采用器材的质量及服务质量。

　　2、乙方接到甲方管理人员的.报修电话后应作记录。一般故障应在每星期的定期进场维修时处理。对于紧急故障（如对讲主机故障导致的无法开门，线路短路导致系统瘫痪等），乙方应在24小时内进场处理。

　　3、乙方维修人员根据维修情况，主动反馈给甲方，并由甲方指派人员签字，以便维护档案的整理。

　　4，给用户提供维修服务时要文明热情，耐心解释不与用户发生冲突。向用户宣传正确的使用方法。

　　七、甲、乙方责任：

　　1、甲方管理人员需正确操作设备，避免误操作造成设备损坏。

　　2，、甲方应对区内楼宇对讲加强管理，防止出现人为破坏。

　　3，小区楼宇设备如需装修改造，应及时通知乙方，并向乙方提供改造后的设备相关资料；

　　八、乙方责任

　　1、协助甲方完善弱电系统的有关维保管理资料；

　　2、乙方进场维保人员应遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保维保工作顺利进行。每次维修完要清理维修产生的垃圾；

　　3、对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改过，应报给甲方，由双方协调解决。

　　4、系统设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方须书面知会甲方，经甲方确认签字后，乙方在进行相关更换处理工作。

　　5、乙方免费向甲方宣传系统设备的基本功能知识，并指导甲方管理人员正确操作系统设备。

　　6、乙方有义务对甲、乙方提供的相关资料进行保密。

　　7、乙方应对指派的技术人员进行严格管理教育，不得借维修工作之便，侵害甲方及用户的权益。如有此类情况，乙方应承担全部责任。

　　9、乙方指派的技术人员在提供维修服务时，不得私自向甲方索取小费或任何不合理费用。

　　10、乙方在维护保养过程中，如有发现系统设备老化，应及时向甲方反应情况并提出合理的建议。

　　九、违约责任：

　　1、甲方应及时支付维修费用，若甲方逾期（超过十天）支付款项，逾期之日起第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金额千分之三的违约金，合同继续履行。

　　2、若乙方不能履行合同规定的及时维修规定，造成甲方管理不便时，甲方应书面通知乙方，乙方应加强服务质量。经甲方两次书面通知，乙方仍未能满足合同规定要求，甲方可解除本合同，费用的结算按乙方提供维修服务的时间计算维修费用。

　　3、任何一方违约泄密给对方造成损失或损害，违约方应向受损方赔偿损失。

　　4、甲、乙双方不得无故中止合同，否则由违约方向守约方支付合同款项的20%作为违约金。

　　十、本合同如有未尽事宜，双方应互相协商解决。未能达成协议时，可申请当地仲裁委员会仲裁。

　　十一、本合同一式两份，自三方签订之日起生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：...业主委员会 乙 方：厦门xxx防工程有限公司

　　代 表 人： 代 表 人：余睿智

　　电 话： 电 话： 186xxx5543

　　20xx、10、1 20xx、10、1

维保合同 篇3

　　发包人：____________

　　承包人：____________

　　吉林省建设厅监制

　　吉林省工商行政管理局

　　说明

　　1.此合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，适用于本行政区域内的住宅装饰装修工程。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

　　2.工程承包方：应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的装饰装修工程的施工资质或行业协会的相应资格。签订合同前，承包方应向发包方提供上述承包资格证明。

　　3.发包、承包双方当事人直接签订此合同，应当一式两份，双方当事人各执一份;凡在当地各装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份(发包、承包双方及市场有关管理部门备案各执一份)。

　　4.本合同对双方当事人均有约束力，并维护双方当事人的合法权益，承包方应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。

　　5.住宅装饰装修每个隐蔽工程(指隐蔽在装饰表面内的电气回路、上下水、煤气、地热等管线工程)结束时需进行验收，并须在验收单上签字确认。竣工总验收，甲乙双方均须在验收单上签字后方能使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

　　6.本合同施行之日起，吉林省行政区域内各专业市场自制的家装合同同时废止。

　　7.本合同文本条款由吉林省工商行政管理局负责解释。 住宅装饰装修施工合同

　　合同编号：____________

　　发包人(甲方)：____________________________________

　　委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________

　　住所：__________________________ 身份证号：________

　　联系电话：______________________ 手机号码：________

　　承包人(乙方)：____________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　经营场所：__________________________________________

　　法定代表人：____________________ 联系电话：________

　　委托代理人：____________________ 联系电话：________

　　规范服务达标证号：__________________________________

　　本工程设计师：__________________ 联系电话：________

　　施工队负责人：__________________ 联系电话：________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定的原则，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1.1施工地点：______________________________________

　　1.2工程装饰装修面积：______________________________

　　1.3工程户型：______________________________________

　　1.4工程内容：(见报价单和图纸)____________________

　　1.5工程承包方式：经双方商定，采取下列第______种方式：

　　(1)承包人包工、包全部材料(见附件二)。

　　(2)承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料(见附件一、二)o

　　(3)承包人包清工、发包人提供全部材料(见附件一)。

　　1.6工程期限________日(以实际工作日计算)：

　　开工日期__________年__________月__________日

　　竣工日期__________年__________月__________日

　　1.7工程造价和报价单

　　(1)工程造价为(人民币)__________(金额大写)

　　￥：________________________________________

　　(2)双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实际发生另计。

　　(3)工程报价。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条 施工图纸和室内环境质量

　　3.1双方提供的施工图纸和室内环境质量指标必须符合国家有关规定的要求。

　　3.2双方应当对施工图纸和室内环境质量指标予以确认。

　　3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 发包人义务

　　4.1开工三日前要为承包人人场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、.电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4应书面告知乙方施工人员有关规定，以便乙方施工人员遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　4.5负责协调承包人施工人员与邻居之间的关系。

　　4.6负责垃圾外运输及处理。

　　4.7不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上的石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等其它管道设施。

　　(5)强令承包人违章作业施工的其他行为。

　　4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，发包人应向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全适用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.9施工期间发包人仍需部分使用该居室的，发包人则应负责配合承包人做好保卫及消防工作。

　　4.10参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条 承包人义务

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质、按期完成本合同约定的工作内容。

　　5.2严格执行建设行政主管部门的.工程内容：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居民留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　(7)负责将装修垃圾装袋并及时清运到物业指定位置。

　　5.3发包人为少数民族的，承包人在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

　　第六条 材料供应

　　6.1发包人提供的材料：

　　(1)发包人负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，发包、承包双方应办理交接手续，承包人发现发包人提供的材料、设备有质量问题或规格差异、应及时向发包人提出，发包人仍表示使用的，由此造成工程质量问题影响装饰设计效果，责任由发包人承担。发包人供应的材料按时抵达现场后，由承包人负责保管，由于保管不当造成的损失，由承包人负责赔偿。

　　(2)发包人采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经发包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给发包人。

　　6.2承包人提供的材料

　　承包人供应的材料、设备，应提前通知发包人到现场验收，双方就设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案o

　　6.3双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。

　　第七条 质量标准

　　7.1本工程施工质量执行DBJ086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31T301999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。

　　7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325---20xx)的标准执行。

　　第八条 工程验收

　　8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收;

　　(4)双方约定的其他事项。

　　8.2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。

　　8.3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。

　　8.4竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件)后，可视为验收。

　　8.5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。

　　第九条 工程款支付方式

　　9.1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。

　　发包人(盖章)：______________

　　_________年_________月______日

　　承包人(盖章)：______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　________年________月________日

维保合同 篇4

　　甲方：瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程项目部签订日期：20xx年月日

　　乙方：温州一中建设有限公司签订地点：塘下镇赵宅村

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，就甲方将施工升降机设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。

　　第一条：设备基本情况、维护保养期限、合同总金额

　　1、设备基本情况：甲方需乙方进行维修保养的施工升降机设备共2台，型号csd200/200，生产厂家为浙江建设机械集团有限公司，现在使用地点为瑞安市塘下镇赵宅村安置房工程工地。

　　2、维护保养期限：自20xx年6月起至工程竣工验收。

　　3、合同总金额：约人民币贰万圆整。

　　第二条：维保费用的计算和支付方式及期限

　　1、维保费用的计算：为每台每月壹仟圆整。

　　2、维保费用的支付方式：按月提前支付，支付时间为每个月的第一天。

　　3、维保费用的支付期限：按每月第一天计不超过三天。

　　第三条：维保的范围、具体项目、方式及要求

　　1、维保的范围：乙方负责对施工升降机的电气系统和可运转的机械部分进行维保，其中不包括施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件。

　　2、维保的具体项目：乙方每月对每台施工升降机进行两次的定期机械、电气维护，此外日常使用中如果施工升降机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。

　　3、维保的方式：乙方只提供现场的人员维保服务，不提供任何维保所需的零配件。

　　4、维保的要求：乙方要求甲方必须采用100%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，同时在维保时提供两名相关人员协助操作。

　　第四条：施工升降机原技术资料、图纸、维保记录等的提供

　　甲方应提供给乙方一整套施工升降机从开始安装到使用至今的所有出厂原始资料、安装调试记录、维保记录、电气和机械的零配件更换记录的复印件，同时告知乙方厂家的维保人员的联系电话，以便于乙方更全面的掌握施工升降机使用过程中的所有细节信息，有助于更迅速和彻底的解决各种现场故障以及合理地安排维保的具体项目和时间。

　　第五条：维保前甲方的相关准备工作

　　经过乙方技术人员的现场实地查看，针对现在施工升降机的使用情况，乙方提出以下在维保协议签订前甲方必须完成的相关准备工作如下：

　　1、整机检测：乙方要求甲方在施工升降机交付乙方维保前，委托温州市有资质的特种设备检验检测中心对施工升降机进行一次全面的检查和校核并出具具备法律效力的相关合格证明，以确保机器不含有使用的安全隐患。

　　2、现有问题排除：乙方要求甲方在施工升降机交付乙方维保前，对施工升降机上的所有机械结构进行一次检修，将所有现在施工升降机上缺少的安保设施完全恢复，同时对不符合安全用电要求的电气柜、箱、线路等进行一次彻底整改并经双方签字后确认。

　　第六条：甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方权利：

　　（1）甲方有权对乙方的维保工作提出自己的建议和意见并对乙方的维保工作的具体项目和时间安排提出自己的要求。

　　（2）甲方有权了解乙方维保工作中的任何细节内容。

　　（3）甲方有权对乙方维保过程中的问题提出异议并及时告知乙方。

　　2、甲方义务：

　　（1）甲方有义务为维保期间乙方人员提供食宿。

　　（2）甲方有义务提供必要的人员、设备、工具、时间安排等以辅助乙方的维保工作。

　　（3）甲方有义务在维保过程中及时提供给乙方原厂生产的机械零配件和同品牌同型号的.正品电气零配件，如因配件供货不及时或配件本身的质量问题产生的后果完全由甲方承担。（4）甲方有义务督促施工升降机司机遵守设备操作使用规程进行生产作业并随时告知乙方设备的工作运行情况，如隐瞒设备真实运行情况使设备带病工作或由此造成乙方维保不到位，产生的后果完全由甲方承担。

　　3、乙方权利：

　　（1）乙方有权要求甲方对在使用施工升降机过程中出现的违反操作规程的现象提出整改意见并杜绝此类问题的再次发生，如果违规问题不能彻底杜绝，乙方有权终止合同。

　　（2）乙方有权提出维保工作中的零配件计划并提前通知甲方进行采购，如果因为甲方原因零配件无法及时供应造成的后果完全由甲方承担。

　　（3）乙方有权提出每月定期维保的时间和项目并提前通知甲方进行维保期间的工作安排，如甲方无法及时配合应提前通知乙方，对于由于拖延乙方的维保工作造成的后果完全由甲方承担。

　　4、乙方义务：

　　（1）乙方有义务每月两次定期对施工升降机进行维保，同时在日常使用中如施工升降机出现故障需要维修，乙方维修人员应在四小时以内赶赴现场进行及时处理。

　　（2）乙方有义务督促甲方对于施工升降机的供电电源部分、施工升降机的基础部分、施工升降机的焊接结构件等进行定期检查，但这些项目并不属于乙方的维保工作范围，所以由于这些方面的原因造成的后果乙方也不承担任何责任。

　　（3）乙方有义务对于在维保工作中发现的问题全面及时地以书面形式告知甲方并提出解决办法，如因甲方拖延未及时解决造成的后果乙方不承担任何责任。

　　（4）乙方有义务对每一次定期和不定期的维保工作中的所有情况进行全面详实的记录并向甲方提交一份书面报告。

　　第七条：违约责任

　　1、甲方延迟支付乙方维保金时，乙方将暂停所有维保工作，因此造成的所有后果均由甲方负责。

　　2、甲方如不按期支付维保金或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：

　　（1）以书面形式要求甲方及时支付维保金和（或）暂停所有维保工作，暂停维保工作期间乙方将不承担任何因施工升降机故障所造成的直接和间接经济损失及其它连带责任。

　　（2）终止本合同，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。

　　3、除以上条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同；任何一方违反本合同约定，都应向对方一次性支付合同总金额的___%的违约金。

　　第八条：争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交宁波市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行裁决，仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

　　第九条：双方协商的其它条款

　　经双方签字并盖单位公章的合同附件等形式的书面材料和本合同具有同等的法律效力。

　　第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字确认并盖单位公章，在乙方收到甲方第一个月的预付维保金后生效。

　　甲方：

　　盖章：

　　时间：年月日

　　乙方：

　　盖章：

维保合同 篇5

　　甲方:

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条、订立合同原则

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，订立本合同。由乙方对甲方使用的门禁管理系统进行有偿维护保养，合同期为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　第二条、维保内容：

　　1、门禁系统的日常维护保养；

　　2、技术咨询培训服务；

　　3、系统故障的维修保障；

　　4、设备的免费升级。

　　第三条、维保工作

　　甲方和乙方签署维保合同后，乙方按维保的数量和型号进行设备检测、贴维保标，进行检测保养。

　　第四条、双方权利和义务：

　　一、甲方权利和义务

　　1. 甲方应正确使用门禁设备，减少人为损坏，及时通报设备故障及运行情况，如有发现损坏应及时通知，配合乙方及时对损坏设备进行检修；

　　2. 甲方应指派专管员及系统管理员协作配合，并向乙方维护工作提供必要的条件；

　　3. 未经允许不得自行拆卸修理系统设备。

　　4. 按合同规定向乙方支付费用。

　　二、乙方权利和义务

　　1. 乙方技术员将两个月一次到现场进行例行检测，并提交测试报告（测试点由甲方系统管理员提供），确保设备正常运作；

　　2. 乙方在接到检修通知后，如无特殊原因，应在接到甲方保修通知后24小时内到达现场进行维修；

　　3. 应甲方要求向甲方提供免费技术咨询和培训；

　　4. 应甲方要求提供重大活动的.技术支持与保障；

　　5. 及时向甲方通报系统运行基本状况，并提出合理意见和建议；

　　6. 甲方采购本系统设备配件需经过乙方技术及质量检测，如未通过乙方检测投入使用导致损坏影响系统设备，乙方不负维保责任：

　　7. 乙方提供设备的免费升级。

　　第五条、费用负担：

　　1. 甲方负责上述维护保养费用? 15000 元人民币整；（明细见附表二） 由于非乙方责任（乙方负责包括：维护保养不当、维护保养时造成系统故障）的零部件损坏、须更换设备所发生的费用由甲方负责；

　　2. 乙方只收取维修器件成本费；

　　3. 乙方负责所有因维修、维护、咨询、培训所发生的人工和技术费用。

　　第六条、付款方式：

　　维保费用一次性付清.

　　第七条、不可抗力：

　　系统设备遭受自然灾害及人为损坏，乙方向甲方另收维修成本费；对甲方原因损坏需收维修费及设备成本费。

　　第八条、违约处罚：

　　如因甲方因素违约，乙方可要求终止合同，甲方需支付实际使用期的维保金额；乙方违约，甲方可要求终止合同，甲方可按情节轻重扣除维保金。

　　第九条、争议解决：

　　合同执行过程中如双方发生争议，则由双方协议解决，协商不成，可向顺城区人民法院提起诉讼。

　　第十条、其它

　　其它未尽事宜，甲乙双方本着平等原则协商解决。本合同壹式二份，甲方执一份乙方执一份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。

维保合同 篇6

　　发包方（简称甲方）：_________

　　承包方（简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3、住房构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥_________元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_________，人工费：_________；管理费：_________，设计费：_________；垃圾清运费：_________，税金（3.41％）：_________；其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的`安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐

　　│付款时间 │付款百分比│金额 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│对预算设计认可 签订合同之日 │ │1000元，第二次付款时扣除 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│合同签订后 开工前二至五天 │ 65％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│施工过程中 工期进度过半 │ 30％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│竣工验收当天 │ 5％ │ 元 │

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│增加工程项目 签订项目变更表 │100％ │ 元 │

　　└────────────────┴─────┴─────────────┘

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程算：详见附件六《工程算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工须开具发票。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　委托代理人：_________ 法定代表人：_________

　　住址：_________ 地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　邮编：_________ 邮编：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

维保合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

　　一、 本合同经双方代表签字盖章后生效

　　二、服务范围

　　甲方委托乙方对安装于下述位置桥式起重机实施保养服务：

　　1、有限公司车间内型号为： 桥式起重机 台；

　　三、服务期限.

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期1年。

　　四、服务时间.

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

　　五、服务内容及双方责任

　　1、乙方的责任1.1本合同的服务方式为维修保养，不包括设备配件。如需更换配件需另行计费。

　　1.2每月一次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

　　1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后贰小时内赶到现场，特殊情况叁小时内到达。

　　1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的'免费调换。

　　1.5当发现或发生非保养责任事故时，应立即通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

　　2、甲方的责任

　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停工时间并在显眼处设置标贴安全警示标志。

　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

　　2.4负责支付非乙方保养不当所更换的起重机零部件及材料费。

　　2.5因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

　　六、服务费用

　　根据服务形式和服务内容，保养费为：

　　起重机编号：起重机型号： 型 数量：台载重 吨,日工作量： h/d,每月每台保养费（人民币）￥ 元,年合计（人民币）￥元 ，年度起重机保养费总计（大写）：

　　七、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起5个工作日内向受乙方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币_ ；余下款项在每月15日之前汇入乙方指定账户。年度服务结束前5个工作日内，乙方向甲方开具发票。

　　八、本合同不承担项目：

　　因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

　　九、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代确认，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表确认，甲方有权视本次服务无效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地损失管理法律法规及有关规定予以处理。

　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。

　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。

　　12、本合同一贰俩份，双方各执壹份，签署盖章后生效。

　　甲方：： 乙方：

　　签订日期：年 月 日

维保合同 篇8

　　甲方(委托方):___________ 签约时间: ___________ 乙方(施工方):___________ 签约地点: ___________

　　根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方协商一致达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：甲方装饰的住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关依法核准登记的企业或个体工商户。

　　2、装饰施工地点：_______县(市、区)______路(小区)____幢____号(单元)____室。

　　3、住房结构：_____室______厅______结构，建筑面积______平方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程施工报价单》(附件一)和图纸。

　　5、承包采用下列第______种方式： (1) 乙方包工、包全部材料(见附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件二、三); (3) 乙方包清工。

　　6、本工程由__________设计。

　　7、工期：工程期限______天，从_____年_____月_____日开工，至_____年____月____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：(大写)_______元(其中：人工费_____元，材料费______元，设计费 ______元，管理费_____%，计_____元，税金_____%，计______元)。如双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　2、付款方式 (1)合同签订后_____天内，甲方支付总价款的____%计_____元; (2)木工进场当天，甲方支付总价款的_____%计 _____元; (3)油漆进场当天，甲方支付总价款的_____%计 ______元; (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1、甲方在开工前，应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取《住宅装修许可单》。

　　2、甲方应在开工前，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4、指派_______为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二)乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派______为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的、经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：详见附件《乙方提供的材料报价单》。 乙方提供的材料，均应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的.材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产和防火要求

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知五日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的1%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

　　5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　工程保修期贰年，其中水、电工程保修期为伍年。保修期从竣工验收签章之日起算。须工程款全部结清，甲乙双方才能签订《工程保修单》(详见附件六)。

　　十、纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。若协商不成，可到所在地消费者协会或房产管理部门投诉。当事人也可以按下列第 _____种方式处理： (1)提交_______仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1、______________________________________

　　2、______________________________________

　　十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　附件

　　1、工程施工报价单附件

　　2、甲方提供的材料、设备明细表附件

　　3、乙方提供的材料、设备明细表附件

　　4、工程项目更单附件

　　5、工程质量验收单附件

　　6、工程包修单附件

　　7、施工业务通知单

　　甲 方：________________ 乙 方：_________________________

　　姓名(签名)：__________ 单位名称(盖章)：_______________ 身份证号：______________ 法定代表人(或委托代理人)：_____ 联系电话：______________ 营业执照号码：___________________ 联系电话：______________

维保合同 篇9

四川师范大学后勤处：

　　我公司于20xx年12月底完成了四川师范大学成龙校区合同约定的20xx年度维保任务，并通过双方自检合格。

　　四川师范大学成龙校区建筑面积大，消防系统采用控制中心集中报警方式，因此报警控制线路长距离传输、涉及单体建筑群多，线路复杂，公司20xx年中标进场后，因为前期工程为陆续竣工交付并脱保时间较长，竣工图与实际施工存在差异，而没有报警联动点位图，维保工作异常艰难。

　　项目部对此现象非常重视，组织技术人员花费大量的时间对现场线路走向，隐蔽管网进行清查并做好记录，对报警及联动点位逐一采用吹烟测试记录的原始方式，通过近一年的努力，基本掌握了整个成龙校区的消防系统布局的一手资料。

　　20xx年10月，对于消防清查出来的`问题，与校方与公司签订了一个维修整改合同，目前才施工完毕并商在质保期内。

　　综上所述，公司望贵校与我公司续签20xx年成龙校区消防维保合同，这样既能保证我公司维修整改的部分在质保期内得到及时售后，在校区维保过程中，处理应急故障也能轻车熟路，确保保证消防系统的正常运行。

　　恳请为盼!

　　XX天府消防工程有限公司

　　20xx年2月15日

维保合同 篇10

榆林综合服务有限责任公司：

　　我酒店使用的两部乘客电梯(型号：GPS-2)，由上海三菱电梯有限公司生产，于20xx年安装调试且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，电梯年检时必须持有电梯维保合同，我单位与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签订的'维保合同于20xx年1月31日到期。由于维保期限已过，维保单位不再对我酒店电梯进行维护保养，为了不影响电梯的正常运行，现需续签电梯维护保养合同，望领导批准。

　　工程部

　　20xx年3月10日

【维保合同】相关文章：

车辆维保合同10-11

消防维保合同11-02

设备维保合同03-02

物业消防维保合同01-11

设备维保服务合同03-19

维保合同四篇05-01

维保合同8篇05-02

精选维保合同3篇04-24

【精选】维保合同4篇04-26

精选维保合同四篇04-25