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物业保洁合同

时间:2023-04-26 10:11:01 合同范本 我要投稿

物业保洁合同六篇

  随着时间的推移,越来越多事情需要用到合同,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的物业保洁合同6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

物业保洁合同六篇

物业保洁合同 篇1

  甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)

  联系电话: 联系电话:

  办公地址: 办公地址:

  开户银行: 开户银行:

  银行账户: 银行账户:

  甲方为确保办公区域整洁清新的高标准卫生环境,提供优美舒适的办公场所,特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

  一、承包时间及费用

  1、保洁承包时间从月年 月 日止。

  2、保洁费每月 元。

  3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月 日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过 天。

  二、保洁的形式和范围

  1、保洁形式为日常保洁,即跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日正常工作时间,上午8.20—中午12.00,下午1:30—5:30。

  2、保洁范围是甲方指定的 层走廊、楼道及卫生间卫生。

  3、保洁标准,(具体标准附后)。

  三、甲、乙双方的权利与义务

  (一)、甲方的权利与义务

  1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改。

  2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

  3、甲方为乙方无偿提供保洁工具及用品。

  4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

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  (二)、乙方的.权利与义务

  1、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

  2、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

  3、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施。如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故由甲方负责。

  4、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

  5、乙方应在保洁人员上岗前将其基本身份情况书面通知甲方,乙方应保证保洁人员基本固定,如有变更应书面通知甲方。

  四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清 洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。

  6、如乙方保洁人员损坏甲方物品,应由乙方负责赔偿。

  五、违约责任

  1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权提前解除合同。

  2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。

  六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

  七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  (盖章) (盖章)

  年 月 日 年 月 日

物业保洁合同 篇2

  本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对甲方提供日常保洁服务,协商如下。

  1、合同的范围

  本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。

  2、合同履行期限

  本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  3、合同双方的责任

  一、甲方责任

  1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

  2、无偿为乙方提供保洁用水、电。

  3、对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。

  4、教育有关人员遵守_________物业保洁制度,共同维护_________业内环境,爱护园内设施。

  5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉。

  二、乙方责任

  1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。

  2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

  3、认真完成规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。

  5、乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

  6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。

  7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。

  8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。

  第六条合同总价

  本合同月总金额为人民币_________元,此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。

  第七条付款方式

  甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转帐支票方式于每月_________日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。

  第八条合同变更与终止

  1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。

  2、本合同规定的'履行期限届满,合同自动终止。

  3、在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。

  4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。

  第九条合同解除

  1、甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

  2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

  3、乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。

  第十条违约责任

  1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的3‰支付滞纳金。

  2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。

  第十一条争议解决

  在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可选择:①向_________人民法院提起诉讼,②向仲裁机构申请仲裁。

  第十二条合同的生效

  本合同一式四份,双方各执两份,合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

物业保洁合同 篇3

  甲方:

  联系方式:

  地址:

  乙方:

  联系方式:

  地址:

  甲方为确保____________室内外整洁清新的高标准卫生环境,为提供优美舒适的____________场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:

  一、承包时间及费用

  1、保洁承包时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  2、保洁费暂定每月_______元(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工劳务费、福利费、管理费、上缴税金等)。

  3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月_______日前现金支付或划入乙方指定的银行账户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过_______天。

  二、保洁的形式和范围

  1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上____:____—晚上____:____。

  2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

  3、保洁标准,按甲方具体要求执行。

  三、甲、乙双方的权利与义务

  甲方的.权利与义务

  1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。

  2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

  3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

  4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

  乙方的权利与义务

  1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

  2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

  3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

  4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

  5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

  6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

  7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。

  四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理。

  甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。

  五、违约责任

  1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。

  2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。

  六、争议解决

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应本着友好的方式协商解决,协商不成可依法向_____人民法院起诉。

  七、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。

  八、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,双方签字盖章后生效。

  甲方(签章):

  签订日期:_______年_______月_______日

  乙方(签章):

  签订日期:_______年_______月_______日

物业保洁合同 篇4

  (合同号: )

  甲方:大同市市政勘擦院乙方:大同市可信保洁管理有限公司

  一.服务区域

  ▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手间等

  ▲ 办公室、会议室、多功能厅、门庭台阶

  ▲ 公共秩序的维护, 。 ▲ 二.服务范围

  ▲ 各部地面、墙面、窗户、家具等清洁

  ▲ 低位公共区域玻璃清洁(不含外玻璃幕墙清洗)

  ▲ 夜间公共秩序的维护、

  三.服务费用: 28300元/年(详见附件一费用构成说明)

  注:1、以上费用不包含垃圾外运费用。。

  2、以上费用不包含外立面的清洗费用。

  3、以上费用不包含首次开荒费用。

  4、合同执行期间,政府规定最低工资调整,上涨部分甲方负责

  追加。(现行标准750元)

  四. 付款方式:本合同生效后,甲方如未发现乙方服务质量问题,应

  以转账支票方式于当年3月份前(如遇节假日付款日期顺延)全额向

  乙方支付当年服务费用。如因乙方服务质量问题或其它任何事项给

  甲方造成损失的,甲方有权从下年服务费用中扣除相应数额。

  五. 双方责任

  1、甲方责任:

  1) 服务过程中,甲方应保障乙方工作所需的水、电、辅助设施供给,

  否则造成的无法完成工作任务的情况与乙方无关。

  2) 甲方应为乙方提供用于存放清洁设备、工具及药剂的仓库。

  3) 甲方应为乙方提供用于员工更衣、休息、开会场所。

  4) 甲方对乙方服务质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙

  方返工,直至达到质量标准。

  2、 乙方责任:

  1)乙方应按照合同规定,并针对场所各部分不同材料,选用相应的清洁剂对其进行清洁保养。

  2)乙方应对甲方关于服务过程中提出的问题及要求及时给以解答。

  3)在工作过程中,乙方应根据大楼的使用情况及甲方的具体要求及

  时向甲方建议定期清洁、保养项目,并提供相应的优质服务。

  4)遇有大型活动,乙方应积极协助甲方做好相应的准备及服务工作。

  5)乙方人员应统一着装,衣帽整洁,进入工作现场的出入证服装由甲方派发。

  6)乙方人员应遵守甲方各项规章制度。在工作期间不得随意离开工作岗位。若乙方主管负责人不在工作现场,乙方应临时指派负责人接受甲方主管人员的监督指导。

  7)乙方应保证提供的服务达到本合同及附件规定的质量标准,乙方

  在服务过程中未达到质量标准,经甲方两次口头警告通知仍未达到标准,甲方将以书面通知乙方。

  8)乙方派驻甲方工作人员在工作过程中由于设备、药剂使用不当及其它乙方工作人员的原因造成甲方设施设备损坏,乙方应赔偿甲方相应损失。

  9)乙方派驻甲方工作人员在工作过程中未经甲方同意,将甲方区域内物品携带出大楼,一经查实,乙方应承担全部损失及相应法律责任。

  10)乙方派驻甲方工作人员的安全由乙方负责,一切责任事故与甲方无关。

  11)未经甲方同意,乙方不得将本合同项下的'权利与义务向任何第三方转让。

  六.争议的解决

  合同履行过程中发生争议的,由甲乙双方协商解决。协商解决不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间除争议条款外,本合同其它条款双方均应继续履行。

  七.附则

  1、本合同及附件(与合同具有同等法律效力)一式四份,甲方三份,乙方一份,合同经双方法定代表人(负责人)签字盖章后生效。

  2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止,期限3年。如没有正当理由 ,单方解除合同的赔偿违约金人民币一万元,不可抗拒的原因除外。

  3、合同未尽事宜,适用相关法律法规的规定,双方也可协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  甲方:大同市市政勘察院 乙方:大同市可信保洁管理有限公司

  负责人: 法定代表人:

  (或委托代理人) (或委托代理人)

  年 月 日 年月 日

  附件:一、《人员配置及费用构成》

  二、《清洁卫生及公共秩序的维护质量项目及标准》

  附件一 人员配置及费用测算

  1、 员工工资:1600元/月

  保洁员1人:每人每月800元

  秩序维护员1人:每人每月800元

  2、 社会保险费:人员工资的20%即320元

  3、 办公费用、日常消耗品、清洁药剂消耗品50元:

  4、 管理费:前3项之和的10%即(1600+320+50)10%=197元

  5、 法定税费:前4项之和的( 8.8%)即190.7元/月 以上共计: 2357元/月(执行价格28300元/年)

物业保洁合同 篇5

  甲 方:

  住所:

  负责人:

  联系电话:

  乙 方:

  住所:

  法定代表人:

  联系电话:

  甲、乙双方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致,订立合同如下:

  一、服务内容

  乙方向甲方提供保沽服务,依据双方确认的《保洁范围和标准》,承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。

  二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间 l、乙方向甲方提供保浩服务的地点:齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部

  具体服务范围包括:详见附件二《保洁范围和标准》

  2、本合同期限自年月日 止。

  3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天,每天小时保洁服务,并保证每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。

  三、甲乙双方的权利义务

  (一)甲方权利义务

  1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

  2、无偿为乙方提供用水、用电。

  3、积极配合乙方的清洁作业。

  4、对乙方保洁质量进行监督检查,发现不符合清洁范围和标准的,有权要求乙方返工,直至达到质量标准。

  5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。

  6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的`行为造成的事故或者损失,乙方不承担责任。

  (二)乙方权利义务

  1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务,确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准,确保工作质量。

  2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

  3、乙方保洁服务过程中,因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的,乙方应承担相应的责任。

  4、保洁人员属于乙方员工,由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中,乙方人员出现的工伤事故,由乙方承担责任。

  5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准(但通过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%—1%。

  四、保洁服务费及支付方式

  1、保洁服务费每月为。

  合同总金额为 元(大写:人民币元正)。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的,其费 用由甲方另行支付给乙方。

  2、乙方每月初为甲方提供正规发票,甲方自收到发票后10日

  内向乙方付款。

  五、违约、赔偿责任

  l、在合同有效期内,任何一方无正当理由单方解除合同,应承担违约责任,向对方支付违约金。违约金数额为 的服务费 元(大写:人民币)。

  2、在合同有效期内,任何一方无正当理由违反合同约定,应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定,致使不能实现

  合同目的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任,支付违约金,并承担赔偿甲方损失。

  3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的,每逾期一日,按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费,乙方有权终止解除合同,甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。

  六、保密责任

  甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息,在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密,除非是为了甲方的更大利益,未经甲方事先的书面同意,乙方不能使用它们,也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。

  七、合同变更、解除及续订

  l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

  2、本合同有效期内,除本合同另有规定外,任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。

  3、合同未尽事宜双方可以协商解决,经双方协商一致后,可对本合同原条款进行补充及变更。

  4、合同到期,双方若无异议,合同自动顺延1年,顺延次数不限;如有异议,任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。

  八、争议的解决

  本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成,可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  九、附则

  l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效:

  2、本合同一式四份,双方各执二份,各份合同具有同等法律效力。

  附件:

  一、乙方营业执照复印件

  二、《保洁范围和标准》

  甲方: 乙 方:

  法定代表人(或授权代表人):法定代表人(或授权代表人):

  日期: 日 期:

物业保洁合同 篇6

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方:郑州东升家政服务有限公司(以下简称乙方)

  为了确保日常保洁工作的顺利进行,甲乙双方本着共同协作,互惠互利的原则,经充分协商制定本合同。

  一、委托管理范围:

  (1)1-7号楼14个单元的步梯、电梯、楼梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天台、及附属物的擦拭、巡视保洁。

  (2)外环境:硬质地面、花坛、绿化带、水系、地下停车场及附属物的'擦拭、巡视保洁。

  (3)公共区域、外环境,商铺外围的卫生保洁。

  二、委托管理标准:

  地面整洁、无明显杂物、无积水,卫生间无异味、卫生洁具无明显污迹。(具体见附表:清洁标准)

  三、人员配备: 人。

  四、委托管理资金:

  1、甲方向乙方提供管理资金 元/月。

  2、支付方式:每月 日前支付上月清洁费。

  五、委托管理期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止。

  六、双方的权力、责任、义务:

  1、甲方:

  (1)为乙方提供乙方必须的材料存放用房;

  (2)保证乙方清洁作业所须的水电供应。

  (3)按合同规定支付给乙方有关款项。

  (4)对乙方的工作有监督、检查、建议权。

  2、乙方:

  (1)接受甲方委托,认真按照合同组织安排清洁工作。

  (2)乙方应虚心(来自:)接受甲方的监督和检查。

  (3)乙方要加强员工的思想教育,严守工作纪律。

  七、合同的更改、补充和终止:

  1、经双方协商一致,可对本合同条款进行修改、更改和补充,以书面合同为准。

  2、合同期满自行终止,如续订合同,同等条件乙方有优先权。

  八、本合同自签订之日起生效。

  九、本合同一式两份,具同等法律效力。

  十、甲乙双方如对本合同有争议,经调解不成的、均有权提出 诉讼。

  甲方: (盖章) 乙方: (盖章)

  签字: 签字:

  年 月 日 年 月 日

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