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买卖代理合同

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买卖代理合同

　　在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的买卖代理合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

买卖代理合同

买卖代理合同1

　　甲方（开户人）：________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理有价证券买卖业务共同达成如下协议，双方应共同遵守：

　　第一条本协议受国家有关法律、法规及证券管理机构有关规定的约束，亦受深、沪证券交易所的业务规则、办法、规定、惯例的约束。

　　第二条本协议包括甲方成为乙方网上证券委托用户时需要了解的条款和条件的重要信息，请仔细阅读本协议并妥为保存以备查。同时，作为乙方网上证券委托用户，甲方必须阅读并同意本网站对注册用户的各项声明。

　　第三条甲方同意指定乙方在法律许可范围内行使合法代理人的权利，以实现本协议中的条款。

　　第四条甲方决定在乙方开立网上证券委托帐户前，须对下列定义有较为明确的认识：

　　1．证券门户网站：________________或________________。

　　2．买入：投资者须先将委托买入所需款项全额存入资金帐户，然后买入沪、深两地挂牌上市的有价证券的一种委托方式。

　　3．卖出：投资者将帐户中实有的各类有价证券进行卖出的一种委托方式。

　　4．撤单：投资者在当日买入或卖出委托未成交之前撤消先前买入或卖出委托的一种委托方式。

　　5．交易帐户：投资者在登记公司开立的股东帐户和在券商处开立的资金帐户的总称。

　　6．资金余额：投资者当日资金帐户中的现金余额。

　　7．证券余额：投资者当日股东帐户中的有价证券余额

　　8．资产总额：帐户内现金与有价证券市值的总额。

　　9．委托：证券经纪商接受投资者委托买卖证券的交易行为。

　　10．成交：投资者实现买卖委托的一种结果。

　　11．对帐单：是由证券经纪商提供的反映投资者在一段时间内帐户中资金和股票变动情况的一种单据。

　　12．银证转帐：银行和证券经纪商之间一种资金划转业务。投资者办理这项业务，可以通过电话自动划转银行帐户和证券帐户之间的资金。

　　13．挂失：投资者遗失了身份证、资金帐户、股东帐户、ca证书或遗忘了交易密码，须立即到证券经纪商处办理冻结帐户并重新办理遗失证件的一种弥补行为。

　　第五条甲方可以选择在乙方柜台或乙方代理机构办理开户手续。

　　第六条甲方向乙方及其代理机构提供的开户资料必须是真实的，如有虚假成分，甲方须承担因此而引起的一切责任后果；当有关资料发生变化时，甲方承诺及时以有效方式通知乙方。如因资料发生变化，甲方未及时通知乙方而造成的损失由甲方承担。

　　第七条甲方在乙方及其代理机构开立的帐户，只限本人使用，不得转借他人，如转借他人所引起的一切纠纷和损失均由甲方承担。

　　第八条若甲方指定代理人来完成网上证券委托，其中产生纠纷与乙方无涉；甲方本人及其代理人须在乙方柜台签定委托代理协议。

　　第九条乙方对甲方的`委托事项及客户资料负有保密义务。若乙方未经甲方同意而泄密，致使甲方蒙受经济损失，乙方对此应负赔偿之责。乙方应证券主管机关或司法机关通过法律规定程序要求提供甲方的情况不在此限。

　　第十条甲方必须牢记密码，并对密码有保密义务。乙方无权利、无义务对甲方的密码进行修改或查询。甲方应定期更换交易密码，以免泄密，如不慎泄露或遗失了密码，由此发生的任何损失，乙方均不承担责任。

　　第十一条甲方在乙方开户后，乙方应为甲方管理其帐户并接受下列委托事项：

　　1．接受并即时执行甲方通过网上证券交易系统发出的有效买卖委托指令；

　　2．代理保管甲方买入或存入的有价证券；

　　3．代理甲方进行每次交易成交后的资金清算和交割，同时根据有关规定向甲方收取并代理甲方交付证券交易手续费、税金、及其他相关费用。

　　第十二条甲方通过网上证券委托系统下达的委托买卖指令，以乙方电脑记录数据为准。

　　第十三条甲方委托买入证券时，交易帐户内须有足额资金支付；在委托卖出证券时，交易帐户内须有足额证券，否则乙方有权拒绝执行甲方的委托指令。

　　第十四条如果甲方要办理深圳证券转托管手续，须到乙方柜台办理，乙方不接受其他任何方式的申请。

　　第十五条一旦甲方的有效买卖指令被乙方接受，且收到成交回报，本项交易即为完成。甲方应及时审核清算交割单的内容，如有疑义，须及时向乙方提出。

　　第十六条甲方提出的撤单请求仅仅在甲方的报单未被交易所执行的情况下才能被执行。

　　第十七条甲方可以在网上证券委托系统中查询当日的成交情况，但当日的查询情况仅供参考，所有交易结果以下一交易日的查询结果为准。

　　第十八条甲方的资金帐户卡、股东帐户卡、交易密码及不慎遗失，乙方将只接受甲方的当面挂失，不接受其他任何形式的挂失请求。在挂失之前的资金及有价证券的损失由甲方承担。

　　第十九条甲方可以随时撤消在乙方的证券交易帐户，但须在乙方工作日内在柜台亲自办理销户手续；乙方也有单方终止与甲方的委托代

　　理关系的权力，终止委托代理关系不会影响终止日前（含终止日）双方的委托权利和义务。

　　第二十条有些证券可能给持有者有价值的权利，但持有者不采取行动，这种权利可能过期，这些权力包括但不仅限于：配股权、股票购买权、可转换债券转换权、债券兑付权等。甲方有责任了解所拥有的所有证券的权利；乙方会尽可能为甲方提供有关此类权利的信息，但没有必须提供这种信息的义务，在没有得到甲方的指令前，乙方不会以甲方的名义采取行动，法律、法规及证券主管部门有特殊规定的除外。

　　第二十一条乙方应尽力维护甲方的投资利益，并尽可能通过网上证券交易系统向甲方提供适宜的证券咨询服务。乙方郑重声明，乙方及其工作人员提供的所有咨询服务，都只不过是包含了不同信息量的建议，甲方应以自己的独立判断进行操作，乙方对由此而产生的投资风险和损失不承担任何责任。

　　第二十二条甲方承诺偿付任何因其违约或违反乙方各项交易规定而使乙方遭受的损失，乙方对甲方的保证金和托管股份有留置权。

　　第二十三条乙方对因不可抗力原因而给甲方造成的损失不负任何责任。

　　第二十四条当乙方网上证券委托系统信息发生以下异常以致影响甲方的正常交易时，甲方应立即通知乙方：

　　1．交易已经开始，甲方无法进入委托交易系统；

　　2．甲方发现资金帐户中资金余额有异常；

　　3．当交易所已开市，甲方发现有价证券余额有异常；

　　4．甲方知道有人在未经任何授权的情况下使用其用户密码、注册口令。

　　当上述情况发生后，甲方应及时与乙方联系，以保证甲方的正常交易能够尽快恢复。

　　第二十五条当甲方发现乙方网上证券委托系统出现异常，除立即以有效方式通知乙方外，应改用电话委托系统进行交易和查询。

　　第二十六条为了安全起见和保护甲方交易数据的需要，凡在乙方网站进行证券交易的客户均要求使用微软的internetexplorer4.0或更高版本的浏览器。如果使用不符合要求的其它软件或其它设备进入证券网站，所引起的任何损失，均与乙方无关。

　　第二十七条甲方有责任审查和确认从乙方发出的信件、e-mail或是其他电子方式的所有与交易、资金往来有关的单据，包括交割单、对帐单、转帐清单等，这些确认单据的信息（除未被确认的）将对你有法律约束力。所需确认单据在送达后五日内，如果甲方不以书面形式表示异议，乙方将视为甲方已确认，对甲方有法律约束力。乙方有权修改异议有效期，但修改前乙方会以书面形式通知甲方。

　　第二十八条甲乙双方发生争议，应首先通过协商解决。当双方不能通过协商解决时，应提请乙方所在地法院裁定。

　　第二十九条签署本协议时，甲方对国家法律法规和交易所规定、对证券交易的风险、对自己买卖的或准备买卖的证券品种已充分了解。

　　第三十条本协议内容如与国家有关法律、法规及证券业务主管部门的规定有冲突，以国家法律、法规及证券主管部门的规定为准。

　　第三十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签署后生效。

　　第三十二条本协议有效期至本协议甲方销户为止。

　　甲方（或法定代理人）：________ 乙方：______证券________营业部

　　身份证号码（或营业执照）：____ 代表：________________________

　　法人代表（授权代表人）：______ 法人代表（授权代表人）：______

　　地址：________________________ 地址：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

买卖代理合同2

　　甲方：_______________

　　乙方(权属人)：__________

　　身份证号码：_______________

　　经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币(大写)：_______________，建筑面积__________平方米、规格、楼龄 _____，发证日期：_______________，发票价：__________，土地权来源(□ 出让□ 划拨)，(□ 是□ 否)房改房(□ 是□ 否)配售(□ 车房□ 车位) 号□ 车房、□ 车位，(□ 有□ 无)产权证买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

　　二、该物业现状：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金为：____________，租期至________年______月止，(□ 有□ 无)办理银行按揭，在银行按揭。(□ 是□ 否)已供满_____年。尚欠供楼款__________元。

　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□ 有□ 无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第【_____】点执行：

　　【(1)按销售总金额的_____%计提给甲方

　　(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费

　　(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。】

　　乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

　　六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的'约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

　　七、该物业成交时，乙方委托甲方代收客户的购房定金，在买卖双方办理过户手续的当天，甲方将购房定金交给乙方，具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。

　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

　　九、在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

　　甲方(盖章)：________________ 乙方(权属人)签名：________________

　　经办人：_________________ 委托代理人：________________

　　电话：________________ 电话：________________

　　日期：_________________ 日期：________________

买卖代理合同3

　　甲方：__(以下简称甲方)__地址：__代表人：

　　乙方：__(以下简称乙方)__地址：__代表人：

　　为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售__(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。

　　第一条：委托物业

　　甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方__产品在__区域的市场代理销售工作。

　　第二条：合同期限

　　本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三条：代理佣金标准

　　代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。

　　乙方累计完成销售任务__套(含__套)的，销售代理佣金按合__同成交总房款的__计提。

　　乙方累计完成销售任务__套之间(含__套)的，销售代理佣金__按合同成交总房款的__计提。

　　乙方累计完成销售任务__套以上(含__套)的，销售代理佣金__按合同成交总房款的__计提。

　　第四条：佣金结算条件及支付方式

　　甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例__向乙方支付该业务乙方应得佣金。

　　第五条：代理销售房源和价格

　　1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。

　　2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

　　第六条：甲方的责任

　　1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的纠纷均由甲方负责。

　　2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

　　3、合同委托期内，甲方免费向乙方提供包括售楼书、宣传单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。

　　4、甲方协助乙方完成客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。

　　5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的`销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。

　　7、在购房客户签订《房屋买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。

　　8、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。

　　第七条：乙方的责任

　　1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待能力、熟悉海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方调查，乙方负责销售甲方项目的人员不具备专业素质的，甲方有权要求乙方及时更换，乙方拒不更换的，甲方有权终止合同。

　　2、完成购房过程的前期组织及准备工作，并于客户到达甲方项目看房之前，由乙方提前通知甲方。

　　3、在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动。每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情况。

　　4、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

　　5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

　　6、乙方所有对外宣传资料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案执行。

　　7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

　　8、乙方代理销售的房产准确面积和价格，以甲方支付的签章资料为准，合同期间如有变更，乙方按甲方书面通知为准。

　　9、合同委托期内，经双方协商一致，可在乙方代理销售点，免费设立甲方提供项目有关的销售资料宣传专区。

　　10、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用，一经发现即取消分销代理资格，罚没所有未发佣金并保留追诉的权利。

　　第八条：其它事项

　　1、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。

　　甲方：(盖章)

　　代表：

　　电话：

　　传真：

　　签约时间：____年____月____日

　　乙方：__(盖章)

　　代表：__

　　电话：__

　　传真：_

　　签约时间：____年____月____日

买卖代理合同4

　　甲方：_________乙方：_________本着友好合作的原则，在互惠互利的共识下，甲乙双方经协商，达成如下协议：

　　一、协议内容：

　　1．甲方代理乙方进行买卖股票操作细则。

　　2．甲方对乙方资金风险的责任的负担。

　　3．甲方和乙方对股市投资赢利的分成。

　　4．甲方代理乙方买卖股票操作的周期。

　　5．其他补充。

　　二、协议细则：

　　1．甲方代理乙方进行买卖股票操作细则乙方委托者不受地域的限制，中国大陆的投资者均可，代理最低资金要求_________人民币，最高不限。由乙方委托者用自己名字在证券公司开户，并存入委托资金，该帐户资金需全部是委托操作资金，乙方不能使自有操作资金和委托操作资金进入同一个股票帐户，并保证办理电话委托交易系统或网上委托交易系统，仅告诉甲方委托电话（或委托网站）和股票帐户，及交易密码，保证甲方可以进行股票交易。委托期间，乙方完全委托甲方买卖股票，乙方不得干涉和督促甲方买卖股票，不得自己操作委托资金的股票买卖，不得随意变更委托资金。

　　2．甲方对乙方资金风险的责任的负担甲方在操作时间结束后，根据乙方委托的原有资金数量，如果出现亏损，甲乙双方按照2：8（甲方负责2成，乙方负责8成）的比例对亏损部分负责，甲方将亏损部分的20％电汇到乙方指定帐户，简而言之，就是如果乙方资金在双方协议操作时间结束时出现亏损，甲方负责赔偿亏损部分的.20％。如果双方协议操作时间内，甲方操作使乙方资金亏损原委托资金的12％，就是每10万元，亏损了1．2万元，则乙方有权要求终止协议，并由甲方负责亏损部分的20％的赔偿。

　　3．甲方和乙方对股市投资赢利的分成甲方在协议操作时间结束时，和乙方按照2：8（甲方占2成，乙方占8成）的比例对超过乙方委托的原有资金部分进行分成。也就是说，甲方在协议操作时间结束时，得到投资纯利润的20％。乙方将赢利部分的20％电汇到甲方指定帐户。

　　4．甲方代理乙方买卖股票操作的周期甲方代理乙方买卖股票操作的周期是三个月。如果未满操作的周期，甲方提出终止协议，则如果帐户有亏损情况，甲方应负责亏损的赔偿，而如果帐户有赢利的情况，甲方则放弃赢利部分的分成。如果未满操作的周期，乙方提出终止协议，则如果帐户有亏损情况，则甲方有权利拒绝承担亏损部分的赔偿，而如果帐户有赢利的情况，甲方有权利按照2：8的比例要求赢利部分的分成。协议到期后乙方可与甲方再度续约。

　　5．其他补充本协议适合对投资市场了解比较少，投资成绩不太理想，对投资有正确认识的投资者适用，甲方首先会考虑资金的安全，然后才考虑资金的收益。乙方不得干涉甲方在协议操作期内对股票买卖的操作，更不能对委托资金进行买卖操作，否则亏损部分全部由乙方自己承担。

　　三、协议有效期本协议有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　四、双方保密义务甲乙双方对其通过接触和通过其他渠道得知的有

买卖代理合同5

　　出卖人（以下简称甲方）：_________

　　买受人（以下简称乙方）：_________

　　保证人（以下简称丙方）：_________

　　上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：

　　第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。

　　第二条买卖价款与付款条件规定如下：

　　（1）总金额人民币：_________元。

　　（2）付款方式：_________

　　a、于本合同成立时，即付预付款_________元。

　　b、余款_________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。

　　c、分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月____日之前截止。

　　d、为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。

　　第三条交货的时间与方法规定如下：

　　（1）交货时间____月____日前。

　　（2）交货地点约定于乙方的_________工厂，应安装妥后，并先行试机。

　　（3）交货方法于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依

　　第二条第

　　（2）项第d款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。

　　第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清

　　第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。

　　第五条机器交货之后，若因不可抗力的.因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。

　　第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任。

　　第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。

　　（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。

　　（2）乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。

　　（3）就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。

　　（4）机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。

　　（5）乙方从未支付

　　第二条的分期付款时。

　　（6）其他违反本合同的事项。

　　第八条乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。

　　第九条乙方发生

　　第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。

　　第十条若发生

　　第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。

　　第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后________年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

　　第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。

　　第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为_________元。

　　第十四条对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。

　　第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第十六条其他约定事项：_________

　　第十七条甲乙双方于________年____月____日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人（甲方）（签字）：_________

　　买受人（乙方）（签字）：_________

　　________年____月____日

　　签订地点：_________

　　保证人（丙方）（签字）：_________

　　________年____月____日

　　签订地点

买卖代理合同6

　　甲__方：

　　地__址：

　　电__话：

　　乙__方：

　　地__址：__电__话：

　　甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方经营__的三和宫宾馆招租事宜，在互惠互利的基础上特签定本合同，双方承诺共同遵守执行。

　　一、__合作方式和销售范围

　　甲方全权委托乙方独家销售，由甲方在北京市__开发的__项目，其中包括房屋共__套，商铺__套。在本协议有效期间，甲方不可以委托其他公司或个人销售上述委托范围内的房屋，甲方不得另设销售部。

　　二、__合作期限

　　委托期限自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期的延续与终止，甲、乙双方于本委托期限结束前两个月内协商决定。

　　三、费用负担

　　1本项目的推广费用(包括报纸、印制宣传材料等)由乙方负责支付；

　　2具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　四、销售价格与代理佣金

　　销售价格由乙方根据市场行情自行调节，销售价格最低为__元/㎡，__元以下部分乙方按__%提取佣金，__元以上部分甲乙双方各按50%分取利润。

　　五、代理佣金支付期限

　　客户与甲方签定房屋销售合同并交齐50%房款即视为交易成功。交易成功后甲方应在两日内将代理佣金支付给乙方(根据付款金额按照佣金比例支付)，如甲方未在约定期限内将上述款项支付给乙方，须按日向乙方支付应支付金额的3‰做为滞纳金。

　　六、甲方责任

　　1、甲方向乙方提供文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

　　(2)甲方委托销售房屋的土地销售协议复印件以及此项目房屋建设的相关手续复印件。

　　(3)甲方负责派出专人收款，审核签定后的合同，向业主提供具有法律效力的收款收据。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交资料并履行以上责任，则该项目销售开展工作日期顺延，造成的损失由甲方承担。

　　2、甲方应积极配合乙方在销售过程中遇到的.问题，并协助乙方与施工方进行协调；

　　3、甲方保证不延误交房时间。

　　七、__乙方的责任

　　1、按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

　　2、利用各种形式开展多渠道销售活动；

　　3、乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　八__、合同的终止和变更

　　1__在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作、妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2__任何一方不得擅自单方面解除合同。

　　3__双方同意可签定补充协议，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　九、__违约责任

　　任何一方单方解除合同的，由违约方向对方支付伍万元违约金。乙方未能按计划完成销售任务，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事项

　　1__本合同在履约过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼

　　2__本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲__方：__乙__方：

　　负责人：__负责人：

　　____年____月____日

买卖代理合同7

　　出卖人：_________（以下简称甲方）。

　　买受人：_________（以下简称乙方）。

　　兹为_________货物买卖，经双方同意议定条件如下：

　　第一条乙方向甲方订购_________货物，如合同成立同日由甲方交付样品同品同种同类同质的货物_________件，甲方应于____日内交付乙方。

　　第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于____日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受有损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。

　　第三条如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。

　　第四条买卖货款议定每件人民币_________元，共人民币_________元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。因此所受的损害亦得请求赔偿。

　　第五条乙方预知届期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应付赔偿之责。

　　第六条甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此乙方致受有损害者，更得请求赔偿。

　　第七条货价如有升降变动的，各不得主张增减，或借故解除合同等情况。

　　第八条合同争议的.解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项：_________ 本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份为凭。

　　出卖人（甲方）（签章）：_________

　　买受人（乙方）（签章）：_________

　　________年____月____日

　　签订地点：_________

买卖代理合同8

　　甲方(下称买方)：___________

　　乙方(下称卖方)：___________

　　甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且具备完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有人(仅指配偶)的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共有人(仅指配偶)的书面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议：

　　1、甲方向乙方购买座落于厦门市______________________的房屋(该房屋土地房屋权证号/共有权证号：___________/房屋权证号：______________ /土地使用证：_______，房屋建筑面积：__________平方米);

　　2、甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为人民币____________;

　　3、为完成上述交易所需要交纳的各项费用(如房屋所有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用等)甲乙双方协商一致，双方交易税费由_____负担;

　　4、 ___(甲、乙)方委托丙方办理上述房屋的交易手续，具体委托内容为下述第________类________所描述的委托事项：

　　第一类：

　　(1) 代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续;

　　(2) 代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发生的`各项税费;

　　(3) 代理乙方向土地房产管理部门领取土地房屋权证;

　　(4) 代理乙方从上述购房款中向_______________银行(下称“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额;

　　(5) 代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续;

　　(6) 代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

　　(7) 其他：

　　第二类：

　　(1) 代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋的交易手续;

　　(2) 代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、抵押登记手续过程中所发生的各项税费;

　　(3) 代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证并交付给甲方或甲方指定的收执人;

　　(4) 代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记手续;

　　(5) 代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理上述房屋的抵押登记注销手续;

　　(6) 代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办理及领取土地房屋他项权证;

　　(7) 代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值评估。

　　(8) 其他：

　　5.______(甲、乙)方约定对丙方的委托授权不得变更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。

　　6. 乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵，若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任;若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。

　　7. 若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手续办理过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还清之日止。

　　8. _____(甲、乙)方应按照丙方的收费标准、收费比例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。经双方协商一致，丙方同意向_______(甲、乙)方收取上述费用的总额为____________。

　　9. 在丙方从事代理行为过程中，必须______(甲、乙)方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费(如个人所得税纳税保证金等)______(甲、乙)方应积极配合，_____(甲、乙)方配合不及时导致延误结清时限的，丙方不承担责任。

　　10. 若经丙方在发生需______ (甲、乙)方亲为情形之日起一个月内三次催告而______(甲、乙)方仍殆于配合的，因此造成的损失由______(甲、乙)方自行承担。

　　11. 本合同生效后，如因以下情况：

　　①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进行;

　　②非因丙方原因甲乙方终止交易;③甲方因自身原因(如资信等)导致贷款无法获批或自行放弃贷款，上述第8条所述费用(包括便不限于担保费、中介服务费等相关费用)均不予退还。因此给丙方造成的损失,_____(甲、乙)方负责赔偿。

　　12.甲乙丙三方约定的其他事项：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　丙方：___________

　　___________年___________月___________日

买卖代理合同9

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：

　　一、房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于，框架结构，建筑面积为平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米元，总金额大写：元整，小写：元。

　　二、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：元整，小写：元。并应于本合同生效之日起 5日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　三、交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的'产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

　　四、乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的年月将验收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一日计取)。

　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

　　七、违约责任：

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。

　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.度假村别墅暂行管理方法

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　法定代表人：　法定代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

买卖代理合同10

　　合同编号：

　　买方：(以下简称“甲方”)

　　卖方：(以下简称“乙方”)

　　甲乙双方均为合法公司或个人，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者保护法》及其他有关法律法规，遵循公平、诚信的原则，就__齐口裂腹鱼、重口裂腹鱼苗种__(产品)买卖事项，经友好协商，达成以下协议条款，以便双方共同遵守。

　　第一条__合同标的及价格

　　第二条__等级、质量和检查办法

　　1.等级和质量：乙方所提供必须是在野生环境合法捕捞的野生XX鱼苗种，且规格大小为810c，健康状况良好。

　　2.检查办法：于交货地点，甲乙两方共同检查。

　　第三条__时间、方式、地点

　　1.交货时间：甲方指定时间。

　　2.交货方式：乙方送货到甲方指定地点

　　3.交货地点：甲方指定地点

　　第四条__付款方式

　　通过验收，并且乙方提供合同总价金额百分之百(100%)税务专用发票后，甲方一次性付款

　　第五条__甲方的违约责任

　　1.甲方未按合同收购或合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的___%，向乙方偿付违约金。

　　2.乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的`_____%向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用

　　3.乙方按合同规定交货，甲方无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的___%向乙方偿付违约金外，还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用。

　　第六条__乙方的违约责任

　　1.乙方逾期交货，如甲方仍然需要，乙方应如数交货，并应向甲方偿付货物总值5%的违约金；如甲方不需要，乙方应按未交货款的5%偿付违约金。交货少于合同规定的，如甲方仍然需要，乙方应如数补齐，并应向甲方偿付少交部分货物总值的5%的违约金；如甲方不需要，乙方应按逾期应交部分货款总值的5%偿付违约金。

　　2.乙方交货时间比合同规定提前，甲方有权拒收。如甲方同意接受，不按违约处理。

　　3.乙方交售的齐口裂腹鱼、重口裂腹鱼鱼苗品种、标准与合同规定不符时，甲方可以拒收。

　　4.乙方交售的齐口裂腹鱼、重口裂腹鱼鱼苗，经甲方接收后15天内如发现有死伤现象(且非甲方因素所致)，乙方应如数补齐死伤鱼苗数目。

　　第七条__不可抗力

　　合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或者不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，允许变更或解除合同。

　　第八条__合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，提交____市人民法院裁决。

　　第九条__产品所有权及风险转移

　　甲方付清产品货款前，产品的所有权属乙方；产品的风险自产品交付之日起转移给甲方

　　第十条__其他

　　当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知一方，应在七天之内作出答复(当事人另有约定的，从其约定)，逾期不答复的，视为默认。违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的，从其约定)偿付，否则按逾期付款处理。

　　本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定于本合同具有同等效力。

　　本合同经甲乙双方签字盖章即成立生效。本合同一式五份，其中正本二份,甲乙双方各执一份，副本三份,由甲方执有，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：电话传真：法定代表人或委托代理人：

　　乙方(公章)：电话传真：法定代表人或委托代理人：

　　签章日期：________年____月____日

买卖代理合同11

　　甲方：____市____区会城明胜置业信息部

　　乙方（权属人）：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方代理销售物业一事，达成以下协议：

　　一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售，该物业的委托底价为人民币（大写）：，建筑面积平方米、规格、楼龄，发证日期：发票价：，土地权来源（□出让；□ 划拨），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 车房；□ 车位）；号□ 车房、□ 车位，（□ 有；□无）产权证；买卖双方过户费由地价由，交楼标准。

　　二、该物业现状：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金为：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□无）办理银行按揭，在银行按揭。（□ 是；□ 否）已供满________年。尚欠供楼款万元。

　　三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押（不含银行按揭），乙方（□ 有；□无）将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

　　四、代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

　　五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第（）点执行：（

　　（1）按销售总金额的_____%计提给甲方；

　　（2）高出底价以上的.收入作为甲方的代理费；

　　（3）乙方一次性支付________元代理费给甲方。）乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。

　　六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

　　八、乙方委托甲方代理销售期为售完，为独家代理，期间乙方自卖，或委托其他代理人售卖，仍需按合同约定，支付代理费。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。补充内容：

　　甲方（盖章）：________________

　　乙方（权属人）签名：________________

　　经办人：_________________

　　委托代理人：________________

　　电话：________________

　　日期：____日期：________________

买卖代理合同12

　　出卖方：__公司(以下称甲方)

　　买受方：__公司(以下称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　第一条__买卖标的物

　　第二条__设备资料__甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

　　第三条__设备验收

　　1、乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

　　2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

　　3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

　　第四条__设备交付

　　1、甲方于收到乙方按本合同约定的.全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。

　　2、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

　　第五条__付款

　　1、乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

　　2、在乙方一次性付清设备协定款后，乙方将拥有此设备的一切权利，从此旧设备与甲方无任何关联，乙方一次性付清购机款，表明甲、乙双方对此旧设备的买卖协议正式生效，旧设备买卖程序结束，旧设备全部产权实现了自动转移。

　　第六条__本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　出卖方：__买受方：

　　代表：__代表：

　　________年____月____日

买卖代理合同13

　　出售方(甲方)：____________ 代理方(乙方)：____________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　第一条委托代理项目

　　甲方将拥有产权(或处置权)的______市的___________房产(即：____________)全权委托乙方代理出售。该房建筑面积______㎡，非住宅面积______㎡。

　　第二条委托出售价格

　　人民币______元，大写______佰______拾______万______仟______佰______拾 ______元。并附送a、固定装修; b、;家私 ;c、家电; d、______。

　　第三条房款结算

　　甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。

　　第四条甲方承诺如下事项

　　1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。

　　2、同意承购方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。

　　3、同意交易税费(同意打“√”)：a、按国家规定各付 b、买方包税 c、卖方包税

　　4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。

　　5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。

　　第五条甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(指房地产权证、购房合同、房款收据或发票)，并留存复印件。系产权共有人或委托他人还须提供共有人身份证和授权委托书及受托人身份证原件及复印件。房屋内无人居住及无财物，须提供该房屋钥匙。

　　第六条委托期限：自签定合同日起______个月，即至______年______月______日止(若乙方已在上述期限内将该房屋售出，则委托期至产权及房屋转移到承购方完毕止)。

　　第七条销售费用：销售上述房屋所产生的宣传广告费及劳务费，概由乙方负担，与甲方无关。

　　第八条产权权属变更及房款给付：

　　第1种：该房未办产权证只需更名。甲方须在接到乙方通知(电话或信息)三天内为承购方办理好房屋更名手续;

　　乙方则在承购方取得更名后的.购房合同和房款收据(或发票)后的三天内将房款一次性付给甲方。

　　第2种：该房屋已办理房地产权证。甲方须在接到乙方通知三天内同乙方及承购方将权属变更资料交予______市房地产登记中心。交件的当日或次日，如果承购方是一次性付款，则乙方付给甲方房款总额的______%，余款在取得承购方房产证的当天或次日付清;如果承购方是按揭付款，则乙方付给甲方房款总额的______% (以银行批准贷款须交的首期为准)，余款由银行直接划入甲方设立的帐号。

　　第3种：该房屋已办理房地产权证，但仍在银行抵押。乙方付给甲方______元，甲方在接到乙方通知三天内将银行所欠款项清偿，并取得撤消抵押登记后的房地产权证。清偿后，产权权属变更及房款给付与“第2种”相同。

　　第九条违约责任：

　　1、乙方若不按合同第八条的规定及时将房款给付甲方，每逾期一日，按银行同期利息支付滞纳金给甲方，超过15天甲方有权收回房屋，并且乙方须按委托价格的______%支付违约金给甲方。

　　2、甲方若所委托房屋产权有纠纷或甲方变卦以及不按通知时间内来办理产权过户更名手续，应承担相应责任，由此而导致承购方退购，则甲方须无条件返还已收全部款项并支付乙方委托价格的______%的违约金给乙方。

　　3、承购方承诺购买房屋要求甲方清偿银行贷款后又不购买此房，则甲方已收保证金不予退还。

　　第十条房屋交割：在承购方取得房产证的当天或次日，甲方须将结清了物业管理费及水电费等使用费用，并已迁出户口的房屋交给承购方使用。甲方与承购方另有约定的除外。

　　第十一条佣金：该房屋成交后甲方一次性付给乙方佣金，为出售价格的2%及高于委托价部分。

　　第十二条委托期内，任何一方不得单方终止合同。该房屋为乙方独家销售，甲方未经乙方同意，不得擅自与乙方介绍的买家发生交易，不得自行或再委托他人销售，否则，除按上述标准支付佣金外，同时应按出售价的______%支付违约金给乙方，并承担由此造成的经济损失。

　　第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章即生效，均具同等效力。补充条款：

　　甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：__________________

　　代理人：__________________ 经办人：__________________

买卖代理合同14

　　合同编号：_____________

　　出租方(甲方)：______________

　　代理方(乙方)：______________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于______市_________区(县)______。

　　该房屋为：楼房____室____厅___卫，平房___间，建筑面积__平方米，使用面积____平方米，装修状况___，其他条件为____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第_________种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：______________。

　　第四条代理权限(可多选)

　　乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□_________。)

　　第五条出租代理期限

　　(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共计____年____个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　(二)甲方应于____年___月___日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_____元(大写：___元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□_________)。

　　本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户

　　乙方自______年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：___________、_______。

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中______日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□____)。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：___元(大写：___元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的.违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□___。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_________；乙方负责____________。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　迟延交付该房屋达_________日且未征得乙方同意的；

　　交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

　　不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　未按约定支付租金达_________日以上的；

　　擅自改变房屋用途的；

　　第十三条违约责任

　　(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

　　(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

　　(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　(一)_____________。

　　(二)_____________。

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_________份，由乙方送达银行_________份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(签字)：_______代理方(乙方)(盖章)：_____________

　　住所：______________________住所：___________________________

　　证件号码：__________________房地产经纪机构资质证书编号：_____

　　委托代理人：________________房地产经纪持证人员姓名：_________

　　证件号码：__________________经纪资格证书编号：_______________

　　电话：______________________电话：___________________________

　　______年_____月____日_____年________月________日

　　签订地点：__________________签订地点：______________________

买卖代理合同15

　　出售人：__（以下简称甲方）

　　买受人：__（以下简称乙方）

　　甲方将位于设备生产用机械设备（见清单）整体出售给乙方经营。为了明确双方的权利义务及职责，现根据《民法典》的规定要求，签定本合同。双方共同遵守执行。

　　一、当事人的名称、姓名、住所

　　1、甲方：，经营场所：，负责人：，经营范围：。

　　2、乙方：，经营场所：，负责人：，经营范围：。身份证号：

　　二、标的`物

　　1、甲方将，租期____年____月____日止，租金已由甲方全部交清。自________年____月____日起的后期租金由乙方自行缴纳。

　　2、甲方原生产线设备一套（见清单）全部卖给乙方使用。

　　三、标的物质量

　　1、甲方出卖储量大，满足开采。

　　2、生产线设备运转正常（交验时试机）。

　　四、出卖价格经双方协商同意，生产用机械设备，现场临时住房，整体出卖价万元整。合同签定后一次付清。现场交验。

　　五、双方其他约定

　　1、协议签定后，交款时，甲方将营业执照正副本交由乙方使用。乙方将营业执照变更为乙方自己的名称。变更名称所产生的费用由乙方承担，如乙方不变更，甲方不予办理签章手续，如因此导致营业执照脱检，责任由乙方负责。乙方必须守法经营、安全生产，如因此而发生的违规及安全事故，所造成的一切经济及法律责任，均由乙方承担，与甲方无关。

　　2、开采许可证及环评由乙方自行办理，承担办理发生的一切费用。甲方配合协助乙方的办理工作。

　　六、未尽事宜

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成依法向当地人民法院起诉。

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字之日生效。

　　甲方：

　　代表（签字）；

　　日期：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　代表（签字）：

　　日期：

　　____年____月____日