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房屋长期租赁合同

时间:2023-03-13 17:14:42 合同范本 我要投稿
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房屋长期租赁合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编整理的房屋长期租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋长期租赁合同

房屋长期租赁合同1

  出租方_________身份证:_______________________

  承租方_________身份证:_______________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,计个月。

  二、本房屋月租金为人民币_____元,按_____结算。______________内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交人民币_____元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方。

  五、房屋租赁期为________,从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

  在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;

  不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;

  甲方负责所租房屋产权事宜,乙方不承担因甲方因素引起的连带责任

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  十一、补充条款

  甲方_________乙方_________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋长期租赁合同2

  出租方:

  承租方:

  根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于

  2、出租房屋面积共 平方米。

  3、装修简单描述

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

  3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满 1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  1、该房屋租金总额为小写: 元。

  2、房屋租金支付方式:半年付元整。

  甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

  该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。

  2、甲方提出进行维修须提前 日通知乙方,乙方应积极协助配合。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。

  第七条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的.损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第八条 争议解决

  1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。

  协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。

  2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。

  本合同自双方签后生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:  法定代表人:

  年 月 日    年 月 日

房屋长期租赁合同3

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的.;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_________.

  甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

  代表人(签字)_________代表人(签字)________

  __________年____月____日_________年____月____日

房屋长期租赁合同4

  出租方:

  承租方:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋坐落于: 房屋面积为 ,第 层,共 层。

  出租包含附层建筑物

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为 。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 租金

  该房屋的月租金为 元 。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式

  乙方按照每 个月支付一次租金给甲方,下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 维修养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担。

  日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并按责任赔偿损失。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元作为押金。

  第十一条 租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。

  第十二条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件内,空格部分填写的`文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件或补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十五条 其他约定

  1、出租方为乙方提供物品见附件

  2、目前的水、电、天然气表显示度数状况: 水表度数现为: 度;

  电表度数现为: 度;

  天然气表度数现为: 度。

  3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。

  第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:____ 乙方:____

  身份证号: 身份证号:

  电 话:____ 电 话:____

  年 月 日 年 月 日

房屋长期租赁合同5

  出租方(甲方) 身份证号:

  承租方(乙方) 身份证号:

  甲、乙双方就房屋租赁一事,根据《合同法》及有关规定,为明确双方权利和义务,给甲、乙双方协商一致,特签订如下条款:

  一、甲方将 租赁给乙方使用。

  二、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日止,租期为叁年。签订合同时,乙方需交纳房屋保证金 元整,合同到期后房屋没有损坏,不欠任何费用,甲方如数退还乙方(不计利息),否则按情况扣除保证金。

  三、租金:第一年租金为 元整,第二年租金 元整,第三年租金为 元整,签订合同时乙方需一次性支付给甲方第一年租金,剩余贰年租金在每年到期前一个季度一次性付清当年租金,即每年 月 日,逾期每天加收滞纳金 ,且甲方有权收回房屋并终止合同。

  四、乙方在租赁期内不得将上述房屋作为任何抵押,以及擅自改变原有结构,如需要装修、制作广告等,需经甲方同意,在不破坏原有结构的基础上方可装修,由乙方支付费用,租赁期满,对房屋进行的固定装修不得破坏拆除,否则甲方有权扣除保证金。

  五、在租赁期内,乙方不得将房屋转租、转借、否则甲方有权终止合同并收回房屋,如遇房屋设施损坏,乙方应及时修复并更换,费用由乙方负担。

  六、乙方在承租期间的水、电、暖气费及税务、工商、物业管理费、房屋租赁税、房产税、土地使用税等一切费用均由乙方负担,甲方不负担任何费用。

  七、租赁期满后,乙方需按时将房屋完好无损的交给甲方。如续租提前两个月协商,同等条件下优先乙方。

  八、乙方在经营期间如遇战争、地震等不可抗拒的因素造成的.自然灾害,所造成的一切损失,由乙方自行承担。

  九、租赁期间内,甲、乙双方不得单方面终止合同,否则由违约方承担对方经济损失每天贰仟元。

  十、租赁期间内,乙方必须服从城市统一规划,如需要拆迁房屋时,甲方应提前通知乙方,本合同立即无条件终止,乙方应无条件搬迁,剩余租金一次性归还乙方。

  十一、本合同中所租赁房屋,产权属甲方所有,乙方在合同期内拥有使用权。

  十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后生效,具有同等法律效力。未尽事宜,另行协商。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  年 月 日

房屋长期租赁合同6

  出租方:(以下简称甲方): 身份证号:

  承租方:(以下简称乙方): 身份证号:

  依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的'房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。

  第一条、房租基本情况

  一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米,无装修。第 层,共 层。

  二、房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名 。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

  第二条、 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租赁期限:租期暂定 一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金 的违约金。

  二、该房租期内租金为人民币 ¥1000.00元(大写:壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),按 季度 结算,每季季初 10 日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 ¥1000元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。

  第四条 关于装修和改变房屋结构的约定

  甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。

  第五条合同期限届满

  一、租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前20日通知对方,未通知,视本协议有效;

  二、本合同因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后 日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理

  第六条 免责条件

  出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第七条 争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。

  第八条其他事项

  1.本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2.本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份。

  出租方:(公章)________ 承租方:(公章)

  授权代表:(签字)______授权代表:(签字)

房屋长期租赁合同7

  海正规房屋租赁合同范本

  上海正规房屋租赁合同范本

  合同编号:____________

  甲方__________________________

  住所:____________________________________邮编:_____________________

  本人法定代表人:__________________联系电话:_________________

  委托法定代理人:__________________联系电话:_________________

  乙方__________________________

  省/地区:______________性别:______出生年月日:_______________

  住所______________________________邮编:_____________________

  身份证护照营业执照号码:____________联系电话:___________

  委托法定代理人:__________________联系电话:_________________

  住所______________________________邮编:_____________________

  乙方的其他承租同住人共_________人,姓名和公民身份号码情况如下:

  序号

  姓名

  公民身份号码

  根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1.1甲方将座落在本市_________区县_________路_________弄新村_________号幢_______室_________的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_________平方米,房屋类型为________________,结构为_________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示房地产权证,编号:______________,编号:______,并已告知乙方该房屋已未设定抵押。

  1.2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2.1甲、乙双方约定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

  2.2租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

  第三条租金、支付方式和限期

  3.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为_________元。月租金总计为_________元。上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。

  3.2乙方应于每月____日前_________向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金

  3.3乙方支付租金的方式:_____________________________________________________.

  第四条保证金和其他费用

  4.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______个月的租金,即_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  4.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、________、________费用由甲方乙方承担

  除上述费用外,其他费用均由另一方承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5.1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

  5.2根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5.3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

  5.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

  第六条房屋返还时的状态

  6.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日届满后_____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_________元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  第七条转租、转让和交换

  7.1租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

  7.2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  第八条解除本合同的条件

  8.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的

  该房屋因社会公共利益被依法征用的

  该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的

  该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的

  甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。

  ________________________________________________________________________.

  8.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_________日内仍未交付的

  甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的'。

  乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的

  因乙方原因造成房屋主体结构损坏的

  乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的

  乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的

  乙方逾期不支付租金累计超过_________月的

  ________________________________________________________________.

  第九条违约责任

  9.1该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

  9.2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  9.3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  9.4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失。

  9.6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

  第十条解决争议的方式

  10.1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

  10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:

  提交上海仲裁委员会仲裁

  依法向人民法院起诉。

  第十一条其他条款

  11.1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

  11.2本合同自双方签字之日签字后第______日生效。双方约定,自合同生效之日起______日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

  11.3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

  11.4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  11.5甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。

  11.6甲方联系地址:___________________,邮编:_________乙方联系地址:__________________,邮编:_________.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  11.7本合同连同附件一式_______份。其中:甲、乙双方各持一份,_________区县房地产交易中心或农场局受理处一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

  补充条款

  ────────────────────────────────────

  甲方___________乙方______

  甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

  签署:___________________签署:____________________

  委托法定代理人委托法定代理人

  签署:___________________签署:____________________

  甲方盖章:_______________乙方盖章:________________

  日期:_____年____月____日日期:______年____月____日

  签于:___________________签于:____________________

  经纪机构名称:_____________

  经纪人姓名:_______________

  经纪人执业证书号:_________

  附件使用说明

  一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。

  本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

  二、本合同条款中的内容为并列的选择项,双方当事人可根据实际要求选择,不予选择的划除。

  三、本合同签订前,双方当事人应相互校验有关身份证明,同时,出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。

  四、居住房屋租赁,应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米,或者人均使用面积低于7平方米的其中,承租集体宿舍的,承租的人均建筑面积低于6平方米,或者人均使用面积低于4平方米的,将不予办理登记备案。在租赁期内,乙方增加同住人的,应当符合上述规定的人均承租面积标准,并书面告知出租人。

  五、居住房屋租赁中,凡境内不具有本市户籍的承租人,在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇社区事务受理中心,办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后,应当按照国家和本市的有关规定,办理居住登记,领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。

  六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时,出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时,房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外,剩余部分应当归还承租人。

  七、根据市物价局的规定,办理房屋租赁合同登记备案时,应按人民币50元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的,在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时,仅需缴纳人民币20元/件而办理租赁信息记载的,则不收费。

  八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。

  九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。

  十、本合同签订生效后,出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业,以利于物业管理企业掌握房屋使用情况,更好地提供服务。

  上海房屋租赁合同范本,

房屋长期租赁合同8

  ____市住房保障和房屋管理局制定____市工商行政管理局使用说明

  一、本合同是____市住房保障和房屋管理局、____市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》以及《____市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。

  二、本合同条款中的内容为并列的选择项,租赁双方当事人可选择约定,不予选择的请划除。

  三、居住房屋租赁,应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

  四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的,租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容,并签字、盖章。

  五、根据《____市居住房屋租赁管理办法》的规定,凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

  六、本合同签订生效后,出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式,以利于物业服务企业更好地提供服务。

  七、本合同是对《____市居住房屋租赁合同》的修改版本,自颁布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。____市居住房屋租赁合同甲方身份证营业执照号码:本人法定代表人:联系电话:委托法定代理人:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1-1甲方将座落在本____区县_________路_____弄新村______号幢______室________的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。

  1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2-2双方同意,甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期____日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。

  第三条租金及支付方式

  3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为_______元

  3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期____日,则乙方需向甲方支付_______元违约金。

  3-4乙方支付租金的方式:__________________________________________________________________________________________.

  第四条保证金和其他费用

  4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担,其中应由分担的,具体的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。

  5-5租赁期间,甲方可以授权

  第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在使用过程中出现安全隐患,被管理部门责令改正的,

  第三方机构可以代为整改,并可采取必要措施,保证房屋使用安全,因此产生的损失,由乙方承担。

  第六条转租、承租权转让和交换

  6-1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。

  6-2租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

  第七条抵押和出售7-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。7-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知____日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第八条续租

  8-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  8-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第九条房屋返还

  9-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后____日内返还该房屋。

  9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期____日,乙方应按______元日向甲方支付违约金。

  9-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第十条解除本合同的条件

  10-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  该房屋因公共利益需要被依法征收的;

  该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

  签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

  ___________________________________________________.

  10-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后____日内仍未交付的;

  甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  ___________________________________________________.

  10-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的`,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  乙方擅自改变房屋居住用途的;

  因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人,且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

  乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;

  乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

  乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;

  __________________________________________________.

  第十一条合同登记备案

  1-1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起____日内,甲、乙双方应当已委托____________________到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

  1-2本合同登记备案后,凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

  1-3因租赁当事人一方未配合,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未配合办理的一方承担。

  第十二条违约责任

  2-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  2-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  2-3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  2-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

  2-5租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  2-6租赁期间,非本合同约定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  第十三条解决争议的方式1

  3-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

  3-2双方在履行本合同过程中若发生争议的,甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,也可选择下列第____种方式解决:

  提交上海仲裁委员会仲裁;

  依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条其他条款

  4-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  4-2甲方联系地址:_______________________,邮编:_______;乙方联系地址:_______________________,邮编:_______.

  甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  4-3本合同连同附件一式____份。其中:甲、乙双方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

  甲方乙方甲方本人法定代表人

  乙方本人法定代表人签署:签署:

  委托法定代理人签署:委托法定代理人签署:

  甲方盖章:

  乙方盖章:

  日期:________年____月____日日期:________年____月____日

房屋长期租赁合同9

  出租方:_________________,以下简称甲方

  承租方:_________________,以下简称乙方

  为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在_________的房屋,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米,出租给乙方作居住使用。

  第二条租赁期共______个______月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  备注:

  乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回房屋:

  1、擅自改变合同规定的房屋租赁用途,将房屋转租、分租、转让、转借、联营、抵押,入股的.;

  2、利用承租房屋存放危险物品,进行非法活动及损害公共利益的;

  3、拖欠租金及物业管理,水电煤气,有线电视等各项费用的;

  4、擅自拆改,变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  第三条甲乙双方议定月租金____________元,抵押金____________元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。

  备注:

  1、乙方需先预交半年租金给甲方。

  2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方可从抵押金中扣除相应的费用作为补偿。

  3、租赁合同期满终止后,待甲方核查房屋及附属设施,若完好无损,各项费用均无拖欠后,将抵押金归还乙方;反之,甲方可照价从抵押金中扣除相应费用。

  出租方:_________________

  承租方:_________________

  联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  签约地点:_________________

  签约时间:_________________

  合同有效期限:______年______月______日

房屋长期租赁合同10

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙双方就______铺面租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于______铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。

  二、本铺面月租金为人民币______元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

房屋长期租赁合同11

  出租方:

  承租方:

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。

  一、租赁房屋座落地点:市路门面房号

  二、租赁期限:从________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整。

  四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方___年或___月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。

  五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。

  六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。

  七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙______把)手续办完,甲方退还押金。

  此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  签订日期:____年____月____日

房屋长期租赁合同12

  出租方:______________

  住所:

  法定代表人:

  授权代表:

  职务:

  承租方:_____________

  住所:

  法定代表人:

  授权代表:

  职务:

  身份证号:

  根据《民法典》及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商,签订本合同。

  1.租赁房屋

  1.1甲方将合法拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方使用。

  1.2租赁房屋______ 平方米。

  1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施,由双方在合同中加以列明。除双方另有约定外,作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

  1.4乙方承诺租赁该房屋作为________________使用,乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

  2.租赁期限

  2.1租赁期限自____ 年__月__日起至____ 年__月__日止,共计__ 年__个月。

  2.2甲方同意给予乙方___免租期,免租期为自____ 年__月__日起至____ 年__月__日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

  2.3租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的,应最晚于租赁期满前___个月向甲方提出书面请求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

  3.租金及保证金

  3.1本合同实行先付租金后使用原则,租金实行支付制,租金标准为______________________________租金支付方式为租金的支付时间为:首期租金应于______日前支付,其后每期租金于______日前支付。

  3.2本合同签订之日起___日内,乙方应支付本合同约定租金总额___ %,计____ 元的保证金,作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

  3.3租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留继续索赔的权利。

  3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下,合同期满,乙方不再续租,且按向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在__个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

  4.其他费用

  4.1租赁期间,乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

  4.2租赁期间,租赁房屋每日每 平方米物业管理费为___ 元,乙方应按缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于___日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

  4.3租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。

  4.4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。

  5.房屋交付

  5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后__日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权委托书按进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。

  乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。

  6.转租和归还

  6.1乙方在租赁期间,不得转租。

  如果擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

  6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后___日内将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部,但乙方不得故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施,乙方在租赁期满或合同提前终止后___日内未拆除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有任其处理。

  6.3即使有上述6.2条规定,租赁期满或合同提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍然有权要求乙方予以拆除,以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方承担,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。

  6.4租赁期满后,甲方如继续出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权如期满后不再出租,乙方应按本合同约定的.日期搬迁腾空,否则由此造成一切费用及损失,均由乙方承担。

  7.甲方保证及责任

  7.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。

  7.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养,以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方,乙方应予协助配合并提供相应的便利。

  8.乙方保证及责任

  8.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

  8.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

  8.3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备,防止不正常损坏。因乙方使用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。

  8.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏,或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

  8.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

  8.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违约责任,由乙方自行承担如甲方被要求承担相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

  9.合同的解除

  9.1在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。

  9.2若发生不可抗力事件,致使租赁房屋不能正常使用,则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费用,合同有效期也相应向后顺延。

  9.3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后及时告知乙方。

  双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不承担乙方任何损失。

  9.4有下列情形之一,甲方有权选择解除本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切损失:

  9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或____ 元时

  9.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的

  9.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的

  9.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的

  9.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  9.5有下列情形之一,乙方有权选择提前解除本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失:

  9.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定,在乙方通知的补救期内又未及时补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。

  乙方根据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项,租金照实计算乙方亦可选择不予解除合同,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。

  10.违约责任

  10.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取每月租金之___的违约金,但因乙方原因致使迟延交付除外。

  10.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用,应向甲方支付违约金,每逾期一日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之___的违约金。

  10.3租赁期限届满或本合同提前终止时,若乙方未能将租赁房屋交给甲方,乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外,还应承担___ 元违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿。

  10.4租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按 年租金的___向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

  10.5除上述各项规定外,本合同任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后7天内予以更正,本合同另有约定的除外逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。

  10.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

  11.不可抗力

  如果发生不可抗力事件,受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,无需承担违约责任。

  12.其他约定

  12.1本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,并经双方加盖公司印章后生效。

  如该租赁行为需经双方主管部门审批,该合同应在通过审批程序后生效。

  12.2本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

房屋长期租赁合同13

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定,就乙方租用甲方40尺框架箱事宜签订本合同,以资双方遵守。

  一、租赁集装箱类型、规格:20英尺

  二、租赁集装箱数量:

  三、租赁方式为灵活租用,各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。

  四、租金和租金支付及押金条款1.租金:20英尺租金为元/每天。2.租金支付租金每月支付一次,不满一个月按实际租赁天数计算,甲方应于每个月的____日前向乙方提供上个月的帐单。

  五、租赁集装箱交付条款

  1.交接地:

  2.箱况:甲方保证提供完好适货的集装箱。

  3.上车费:由乙方直接跟甲方指定堆场结算。

  六、用途:乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理的用途,不得用于从事任何非法活动,否则因此而造成的一切损失和后果均由乙方承担全部责任。

  七、集装箱在租赁期间的保养和维修乙方在租用其内正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障,乙方应按集装箱的'技术支持手册进行检查后,并予以维修。

  八、租赁集装箱还箱条款:

  1.还箱地点为:.

  2.还箱时集装箱的质量问题:

  2.1甲方应当提前5个工作日通知乙方具体还箱堆场。乙方须安排集装箱退还至指定堆场

  2.2退箱时由甲方负责检验。若甲方发现集装箱损坏需要修理的,则修理费由乙方来承担。但甲方在修理前应将估价单书面通知乙方,并允许乙方进行检验。如果乙方在收到通知之日起10个工作日内未对估价单提出任何异议,则视为乙方同意修理。乙方应在甲方修理完毕之日起30天内向甲方支付该修理费。

  2.3退租下车费:,由乙方在租金账单中与甲方结算。3.重置费:若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时,乙方必须根据集装箱重置费向甲方赔偿损失。按照4500/20‘为准,乙方支付重置费后,相关集装箱所有权归乙方所有。

  九、租赁集装箱的转租或转借在租赁期间内,乙方未经甲方同意,不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用,也不得变卖或抵押集装箱。

  十、违约责任未经甲方同意,乙方拖欠租金或擅自转租、变卖、抵押租赁集装箱,则甲方有权解除合同,如数收回全部集装箱。乙方应赔偿因此给甲方所造成的损失。

  十一、争议解决甲乙双方同意,将基于本协议产生的、或与本协议的生效、履行、终止有关的任何争议,由甲乙双方协商解决;协商不成,任何一方可以向对方所在地海事法院提起诉讼。

  十二、本协议第二条所述个集装箱交接完毕后,相关箱号及交接时间作为本协议的附件,双方盖章后是本协议的有效组成部分。

  十三、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,该补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同自签订之日起即发生法律效力。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。

  甲方:乙方:

  签字:签字:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋长期租赁合同14

  出租人(以下简称甲方):_________

  承租人(以下简称乙方):_________

  鉴于甲、乙双方________年____月____日就乙方承租方___________商铺签订《__________商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。

  为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:

  (一)《租赁合同》自________年____月____日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。

  (二)本协议生效后乙方于________年____月____日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的'《租赁合同》收取房屋占用费。

  (三)乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。

  (四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。

  (五)《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。

  (六)退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。

  1、乙方收款信息

  2、收款人全称

  3、开户行帐号

  4、开户行全称

  (七)乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。

  (八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

  (九)自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。

  (十)本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  (十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋长期租赁合同15

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将乙方使用,乙方承租公摊便道相关事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条租赁内容

  甲方将位于___________________________租赁给乙方使用。

  第二条租赁期限、用途

  1、租赁期限:租赁期为5年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、用途:乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装机使用。

  第三条租金及支付

  1、租金:租金为_________人民币/年。上述租金只是该房屋的出租金,不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。

  2、支付方式:甲方提供正式合规的发票,乙方按年度支付租金,通过银行转帐的方式支付。

  3、支付时间:每年度的租金在当年度起始15日前一次性支付。

  第四条双方的权利和义务

  1、甲方保证所出租房屋的使用安全,并按照该房屋的规划设计,保证设施的完好和能够正常使用。

  2、甲方对该房屋要进行维修,须提前15日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、甲方有权对乙方的经营进行监督。

  4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。

  5、合同期内,乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。

  6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。

  7、乙方在不损坏房屋结构的基础上,可以对该房屋进行装修,装修内容必须符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时,乙方有权搬走属于乙方自己的物品,对不能搬走或不能搬动的,归甲方所有。

  第五条合同的变更、解除、终止、续租

  1、甲乙双方要单方终止本合同,须提前30日以书面形式通知对方,在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。

  2、甲方有在下列情形之一,乙方有权解除本合同:

  甲方不能提供该房屋的合法性。

  甲方提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住和使用。

  甲方未尽房屋应尽的修善义务,严重影响居住和使用。

  3、乙方有下列情形之一,甲方有权终止本合同:

  未经甲方同意,乙方转租、转借承租房。

  未经甲方同意,乙方改变承租房的用途。

  未按合同约定,按时缴纳租金和相关费用。

  利用承租房屋,存放危险物品或进行违法活动。

  4、租赁期满,或因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  5、合同期满,乙方要续租,应提前3个月书面通知甲方,如甲方要继续对外出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  第六条甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同的继续履行,新的法定代表人成为本合同的当事人,并承担本合同约定的权利和义务。

  第七条甲方违约责任处理规定

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的.,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

  3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方支付违约金3000元人民币。

  第八条乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。

  未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  拖欠房租累计1个月以上的。

  2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,应向甲方支付违约金元人民币。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。

  第九条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  第十条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十一条争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的,可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同自双方签字盖章后生效。

  第十三条本合同为意向性合同。待乙方上报省分行批准后双方再签订正式合同,该意向性合同自动终止;若未经省分行批准,该意向合同自动失效

  第十四条本合同一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:__________________

  代表人:__________________代表人:__________________

  签字日期:_________年_________月_________日签字日期:_________年_________月_________日

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