当前位置：好文网>实用文>合同范本>冷库的合同

冷库的合同

冷库租赁合同推荐度：
相关推荐

冷库的合同15篇

　　随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的冷库的合同，欢迎大家分享。

冷库的合同15篇

冷库的合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据中华人民共和国(民法典)的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：

　　一、甲方愿将位于冷库，总计库房面积平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自年月日起至年月日止。

　　二、租金为每月人民币 (大写)(￥元)，租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币 (大写)(￥元)，剩余租金人民币 (大写)(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币 (大写)(￥元)。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给甲方，直至付清。

　　三、乙方负责缴纳库房内的电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。

　　四、双方责任及权利：

　　1.货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。

　　2.乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。

　　3.乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。

　　4.乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。

　　5.甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。

　　6.乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。

　　7.乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。

　　8.乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。

　　9.商品不能堆放得过密、过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。

　　10.乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的.，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

　　11.为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。

　　五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。

　　六、本合同双方签字、盖章之日生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

冷库的合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　兹由乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：

　　一、工程概况：

　　1．工程名称冷库安装工程本工程为大包工工程。

　　2．工程地点：

　　3．工程合同价：元整

　　4．施工时间：年月日开工至年月日前完工。总工期天。

　　二、工程内容：

　　1．制冷主机、冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。

　　2．制冷系统、水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。

　　3．系统联动试机、降温。

　　三、工程质量标准及要求及验收：

　　1．按国家制冷行业安装规范安装验收。机器运转平稳，管道布局、焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。

　　2．库温达到－5℃以下。

　　四、合同价款及付款方式：

　　1．合同总价：元整。

　　2．工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方元，工程进度一半时再付元，系统试压调试完工后付元，余款元作为质保金在年月日前支付给乙方。

　　五、甲乙双方责任：

　　1．甲方责任：

　　（1）负责施工现场的三通一平、临时用电。

　　（2）提供乙方安装工人的住宿。

　　2．乙方责任：

　　（1）严格按照国家有关规范、安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。

　　（2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。

　　（3）坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。

　　（4）该按装工程所用的.工具、设备、机械均由乙方负责。

　　（5）乙方对其所承包的工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。

　　（6）乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。

　　（7）甲方冷库正式投入使用时，乙方负责免费派技术人员到甲方指导操作天，技术人员食宿费用由甲方负责。

　　六、合同生效及其他：

　　（1）本合同双方代表人签字盖章后即生效，至结清工程款项后终止。

　　（2）本合同一式2份，甲乙双方各执 1份。

　　（3）本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　电话：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　电话：

　　签订时间：年月日

冷库的合同3

　　根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

　　1、本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

　　2、存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

　　3、存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

　　4、储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的'费用由存货人承担。

　　5、商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

　　6、保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

　　7、存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

　　8、收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

　　9、双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

　　10、如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力

　　本合同自双方当事人签章之日起生效。

　　出租方（盖章）：_______________

　　承租方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签名）：_______________

　　法人代表人（签名）：_______________

　　日期：_______________

冷库的合同4

　　合同号码：

　　合同签订日期：

　　合同签订地：

　　出租人：（以下简称甲方）

　　法定地址：邮政编码：

　　法定代表人：电传：

　　电话：开户银行：

　　传真：帐号：

　　电挂：

　　承租人：（以下简称乙方）

　　法定地址：邮政编码：

　　法定代表人：电传：

　　电话：开户银行：

　　传真：帐号：

　　电挂：

　　第一条租赁物件

　　甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

　　第二条租赁期间

　　租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

　　第三条租金

　　1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。

　　2.前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。

　　3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（％／年的利率和人民币％／年的利率计算）。

　　4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供

　　《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（xx）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

　　5、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。

　　第四条租赁物件的购买

　　1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。

　　2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

　　3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。

　　4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。

　　第五条租赁物件的交付

　　1.租赁物件在附表第（3）项的`交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。

　　2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。

　　3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。

　　4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。

　　5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。

　　第六条租赁物件瑕疵的处理

　　1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

　　2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

　　3.索赔费用和结果均由承租方承担。

　　第七条租赁物件的保管、使用和费用

　　1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

　　2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

　　3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

　　4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

　　5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。

　　第八条租赁物件的灭失及毁损

　　1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。

　　如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

　　（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

　　（2）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

　　2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

　　3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。

　　第九条保险

　　在租赁物件到达附表第（4）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。

　　保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：

　　（1）作为第八条第1款第（1）或（2）项所需费用的支付。

　　（2）作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。

　　第十条租赁保证金

　　1.乙方将附表第（8）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。

　　2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

　　3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同处理

　　1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

　　（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

　　（2）迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

　　2.虽然甲方采取前款（1）、（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

　　3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

　　4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第（13）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

　　5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

　　租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。

　　第十二条甲方权利的转让

　　甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

　　第十三条合同的修改

　　本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

　　第十四条租赁期满后租赁物件的处理

　　乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：

　　1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或

　　2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同）继续承租，或

　　3.乙方向甲方支付产权转移费人民币元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。

　　第十五条担保

　　担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。

　　第十六条争议的解决

　　有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提起诉讼。

　　第十七条乙方提供必要的情况和资料

　　乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。

　　甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。

　　第十八条合同、附表及附件

　　1.本合同附表及第号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

　　2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式份，由甲方、乙方和担保人各执一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人（签字）：

　　担保人：

　　法定代表人（签字）：电话：

　　地址：邮政编码：

　　传真：电挂：

　　开户银行：帐号：

冷库的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

　　第一部分：产品购销

　　一、产品名称、商标、型号、厂家、数量

　　1、名称：成套冷库

　　2、商标：见附件;要求温度控制范围在：保鲜库±5℃.冷藏冷库-18℃。

　　二、安装及调试地点：

　　三、运输费用：乙方

　　四、甲方负责协调相关关系、保证乙方正常的施工时间。

　　五、甲方必须把主电源线送到冷库控制箱。

　　六、甲方必须把水路接到指定位置。

　　七、组织具有施工经验丰富的施工队伍，负责本工程具体施工，保证安装质量及系统功

　　能使用正常，并保证制冷系统运行平稳、高效。乙方负责处理因安装引起的质量问题。

　　八、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各设备、管线。

　　九、在施工过程中，乙方必须按国家有关劳动法规、条例规定的要求进行施工，甲方不负安全责任，安全责任由乙方自负。

　　十、乙方必须遵守甲方现场管理的各项制度。

　　十一、工期

　　1、开工时间：合同签订后七天施工。

　　2、竣工时间：以开工之日十日内完工。

　　3、由于下例原因造成工期延迟，乙方不负责：

　　4、甲方原因：如施工水、电及场地等原因，因甲方工程变更原因或其因甲方原因成的工期延迟。

　　十二、质量管理、验收：

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可后方能施工。

　　2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊性质量要求，双方应确定增加费用，需另签订补充合同。

　　3、工程竣工后，甲方按乙方提交的竣工验收报告验收。

　　十三、付款方式

　　1、合同签订后，甲方即付给乙方工程总额款的20%，即人民币大写：()元整，小写：(￥ )

　　2、设备到场后，甲方付乙方工程总额款的60%，(支付承兑)即人民币大写()元整，小写(￥)

　　3、设备安装调试完毕后，甲方付乙方工程总额款的10%，(支付承兑)即人民币大写()元整，小写(￥)

　　4、设备安装调试完毕后，剩余10%保修期满后一次

　　十四、保修：

　　1、保修内容、范围：全部合同设备及管路系统。

　　2、保修期内的维修人员差旅费由乙方承担。

　　3、工程保修期限为壹年整，工程竣工经甲方在验收单上签字生效。(易损件及制冷剂除外)。

　　4、其它约定事项：冷库自验收合格之日起质保壹年;压缩机按沈阳XX公司质保条例执行。乙方负责将三相四线电源，水源接至电控箱，压缩机，水池和土建地平由乙方负责，冷库设备须由专人负责管理，由于人为操作不当;管理保养不善造成压缩机缺油，电源缺相等又没采取相应措施使压缩机损坏，由乙方负担材料费及维修费用，注合同按清单为准。

　　7、保修期满后，乙方仍会本着友好合作的.精神，对保修范围内出现的问题，将根据甲方需要派人维修，收取成本费用。

　　十五、售后服务

　　1、可提供的优惠条件：

　　(1)工程保用期：验收合格后12个月内。

　　(2)冷冻设备保用期内设备验收合格12个月，即本保修期内设备因产品质量问题，由我方提供服务。

　　(3)提供技术指导安装及设备调试服务。

　　(4)终身优惠价提供局部易损部件，并协助用户进行机组大修。

　　(5)为使用方便培训两名技术操作人员，免收培训费。

　　(6)为使用方便提供机组的保养服务。

　　2、服务内容：

　　(1)技术人员到现场调试时对用户操作人员进行现场讲解和现场操作培训，使用操作人员具有独立操作能力。

　　3、服务保障：

　　公司接到报修电话，维修人员将在2-5小时内赶到现场，一般故障24小时内解决。联系电话：

　　十六、争议和纠纷处理：

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时在不影响工程进度的前提下，甲、乙双方可以协商解决或请有关国家部门进行调解。

　　2、在当事人不愿意通过协商，调解的途径解决，或协商、调解不成时，本合同在执行中发生争议，双方同意在工程施工现场所在地的仲裁机构仲裁解决。

　　十七、合同生效

　　1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，经双方签字盖章后签字生效。

　　补充合同与合同具有同等法律效力。

　　附件：《冷库报价单》

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　单位地址：单位地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　税号：税号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　日期：日期：

冷库的合同6

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　本合同是根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：__________

　　一、主机设备

　　本项目执行标准：__________GB50072-20xx《冷库设计规范》

　　本项目选用的主机设备及技术要求见附件。

　　二、合同价款

　　1、见附件一：__________冷库设备安装及材料明细表

　　2、合同总金额：__________人民币：__________大写 ________元小写 ________元

　　三、乙方负责的工程范围

　　1、制冷机组设备的安装;

　　2、库体喷涂、库板的拼装连接、库门的安装;

　　3、冷媒管道制作及保温安装;

　　4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装;

　　5、机组开机测试运行。

　　四、主机设备交货时间、地点、安装工程工期

　　1、主机交货地点：__________

　　2、甲方联系或委托联系人：__________ 电话：__________

　　3、安装工程工期：__________当乙方收到工程预付款、分期付款当日起算 30天内完工，并验收交付使用。

　　4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。

　　(1)甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及相关等条件;

　　(2)发生设计变更，如：__________系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商;

　　(3)在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。

　　五、双方责任

　　1、甲方责任

　　(1)甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、为乙方安装、培训提供场地、50HZ、220V380V 电源等实施条件。

　　(2)甲方负责提供电源到乙方指定位置。

　　(3)甲方参与工程质量和施工进度的`监督。

　　(4)甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。 (5)甲方负责提供乙方施工人员住宿及生活保障。

　　2、乙方责任

　　(1)乙方保证工程施工质量和施工进度。

　　(2)乙方在施工中，严格遵守甲方管理制度，安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。

　　(3)乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。

　　六、工程变更

　　工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。

　　七、工程验收及保修

　　1、工程验收

　　(1)主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可施工。

　　(2)竣工验收：__________工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

　　2、保修

　　(1)整机保修12个月(含工程安装)，乙方在接到甲方报修电话后24 小时内到达甲方地点(如遇晚上时间则在 48小时内)，保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。

　　(2)保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。

　　(3)主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。

　　八、付款方式

　　1、签订合同即付人民币：__________% 人民币：__________ ________元

　　2、设备到场即付人民币：__________% 人民币：__________ ________元

　　3、竣工验收合格后即付人民币：_________% 人民币：__________ ________元

　　九、违约责任

　　1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理;

　　2、工程交付时间不符合规定，超期之日起计罚金，年按合同总价2‰计罚金。

　　3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。

　　十、合同争议解决方式

　　合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

　　十一、其它约定条款

　　本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。

　　1、设备安装的土建部分由甲方负责解决;

　　2、本合同自甲方付款之日起生效。

　　3、

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　身份证号：__________ 身份证号：__________

　　法人：__________ 法人：__________

　　电话：__________ 电话：__________

　　开户银行：__________ 开户银行：__________

　　账号：__________ 账号：__________

冷库的合同7

　　定做方： (以下简称甲方)合同编号：

　　承揽方：(以下简称乙方) 签订地点：

　　一、工程概况

　　1、合同总金额：

　　2、完成期限：

　　二、项目内容及质量技术要求：

　　1、定做方负责提供合格的施工场地及必要的施工条件，

　　2、承揽方负责工程材料的购买、加工、运输、到场安装等，

　　3、双方约定的.规格见报价单，

　　4、承揽方按照行业规范或双方约定的方法进行施工。

　　三、技术资料、图纸提供办法：

　　四、验收标准、方法、期限：

　　1、按照双方约定、同时在场检测为准，

　　2、接到承揽方竣工通知后，定做方及时组织验收，三日内没有验收视为验收合格。

　　3、定做方启用该设施既视为验收合格。

　　五、结算方式及期限：

　　合同签订后，定做方预付%货款、货到场付至 %货款、安装完毕后付清余额。

　　六、违约责任：

　　由违约方按照工程违约部分×违约日1%赔付无过错方。

　　七、工程的变更及洽商：

　　变更方应提前七日提出书面变更协商函，双方协商认可后变更所增加的费用由变更方承担，工期顺延。

　　八、解决合同的方式：

　　双方协商、协商不成可到当地人民法院诉讼解决。

　　九、其他条款：

　　本合同一式二份共二页，双方各执一份，具同等效议，签字盖章后生效。

　　十、售后服务：

　　本工程保修期为一年。(人为及不可抗力除外)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

冷库的合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：

　　一、甲方将市场冷库编号，面积共计： M2租给乙方作冷藏之用。租赁期限年。从年月日起至年月日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

　　二、每月冷库租金为人民币元（含税），签订合同时乙方通过指定账户（账户详见“附件）向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。

　　三、租库前乙方须向甲方缴纳租库.cOm保证金元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。（不计息）

　　四、乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。

　　五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。

　　六、甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为：。出入库、设备检修及冲霜时例外。

　　七、合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元（大写：伍佰元整）。

　　八、合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的`范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。

　　九、本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。

　　十、本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

　　十一、本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

　　十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十三、其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。

　　注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

　　甲方：乙方：

　　负责人：负责人：

　　代理人：代理人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　收件人：收件人：

　　年月日年月日

冷库的合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　兹因乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：

　　2.工程地点

　　3.工程合同价：80万元整

　　4.施工时间：20xx年09月01日开工至20xx年06月30日前完工。

　　二、工程内容：

　　1.蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。

　　2.制冷系统、水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。

　　3.系统联动试机、降温。

　　三、工程质量标准及要求及验收：

　　1.按国家制冷行业安装规范安装验收。机器运转平稳，管道布局、焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。

　　2.库温达到-1℃以下。

　　四、合同价款及付款方式：

　　1.合同总价：80万元整。

　　2.工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方10万元，工程进度一半时再付30万元，工程建造完成后在支付款35万元，余下5万元作为质保金在20xx年09月01日前支付给乙方。

　　五、甲乙双方责任：

　　1.甲方责任：

　　(1)本按装工程所用原材料由甲方提供。工程所用原料乙方应提前三天书面通知甲方，否则，因原料供应不及时原因造成的工期延误由乙方负责。

　　(2)提供乙方安装工人的住宿。

　　2.乙方责任：

　　(1)严格按照国家有关规范、安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。

　　(2)工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。

　　(3)坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。

　　(4)该按装工程所用的工具、设备、机械均由乙方负责提供，工程试压检验所用设备器械由乙方负责。(吊车、叉车由甲方负责)

　　(5)乙方对其所承包的.工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。

　　(6)乙方工期延误一天罚款1000元(不含不可抗因素)。如因甲方电力供应和原料供应等原因造成工程停工，可按实际停工时间顺延总工期。

　　(7)乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。

　　(8)甲方冷库正式投入使用时，乙方负责免费派技术人员到甲方指导操作十天，技术人员食宿费用由甲方负责。

　　六、合同生效及其他：

　　(1)本合同双方代表人签字盖章后即生效，至结清工程款项后终止。

　　(2)本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

　　(3)本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

冷库的合同10

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

　　一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。

　　二、冷库间数计间，合计约平方米。

　　三、冷库四至：东至 .西至 .南至 .北至 .

　　四、租赁期限：由20xx年月日至年月日止。

　　五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。

　　六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

　　七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。

　　八、甲方责任：

　　1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

　　2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

　　3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的'利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

　　4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

　　九、乙方责任

　　1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

　　2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

　　3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

　　4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

　　十、违约责任：

　　合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

　　十一、其它事项：

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

　　日期：日期：

冷库的合同11

　　合同编号：

　　立合约书人：

　　__________________有限公司(以下简称甲方)

　　__________________有限公司(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确买卖双方的权利义务关系，兹经双方友好洽商，在诚信、公平的基础上，就机器买卖具体事项，达成如下条款：

　　第一条：冷库设备名称、数量及价格(以下简称设备)

　　第二条：交货地点

　　第三条：交货期限

　　第四条：验收规定

　　1.甲方同意于乙方机器到厂安装调试后×天内完成试车验收手续;验收时，由甲方按本合约规格及功能查验，其所需仪器、机具等概由乙方负责提供。

　　2.乙方交货时，应检验附设备之详细资料，并应包括详细操作及保养维修资料或手册。

　　3.验收前，乙方应负责完成甲方人员有关设备之操作与基本维修及定期保养及培训。

　　4.验收不合格时，乙方需于×个月内更换合格品与甲方，其所发生之费用或损失概由乙方承担。

　　第五条：付款办法

　　第六条：违约罚责

　　1.除因自然灾害等不可抗拒力或经甲方书面同意延期外，乙方应依约按时交货并完成验收，如不能及时交货并完成验收，应书面通知甲方，并经经甲方同意,否则甲方按每延迟一天在货款中扣除总价的千分之一计算，直至货物交至甲指定地点并完成验收。

　　2.设备到达现场后，甲方应积极配合，力争××天内提供乙方安装调试之各项条件，若超过此期限，则视为乙方所提供设备安装调试验收合格，并应支付相应的.款项。若甲方在合同生效后如单方面解除合同或无故不履行合同条款，乙方有权将设备收回并不予退还甲方已付定x。(此定x将作为违约金)如乙方违约需向甲方承担相应赔偿。

　　第七条：保修责任

　　1.乙方自设备验收合格后一年保修，保证设备能保持良好之运转，在保修期间并提供售后服务及保养。

　　2.保修期限内倘有情况发生，乙方应负责修理或调换零件，如若此后有天灾地变等不可抗力之灾害而引起者，乙方仅负责修理，调换零件则按乙方之成本计价。

　　3.保固期过后乙方仍需负责保养修护责任，此时乙方收取零件成本费。

　　4.前述维修，乙方应于甲方通知后十二小时内派维修人员修复，不得无故拖延。

　　第八条：零件供应

　　有关本合同设备之消耗品及零件，乙方应按成本价供应甲方并不得中止供应甲方使用。

　　第九条：施工安全

　　施工时，乙方应遵守甲方有关规定，且应依相关法令规定，设立警告标示及作好安全措施。

　　第十条：安装保管

　　设备交付后，所有到厂材料、机具及设备等均属乙方所有，由甲方代为保管,直至验收合格付款90%后所有权归属甲方。

　　第十一条：环境整理

　　施工期间，乙方应随时保持环境整齐清洁，否则甲方有权要求停工整理，所造成之损失概由乙方负责。

　　第十二条：本合同正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份为凭。

　　备注：

　　1.附件《技术协议》经签署，亦具同等法律效力;

　　2.未尽事宜，买卖双方另行协议解决;

　　3.若甲乙双方产生纠纷，由双方友好协商，若协商不能达成一致，可在甲方任一方所在地人民法院提出起诉。

　　4.配置清单: 《技术协议》

　　甲方：___________有限公司

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　开户行：

　　帐号：

　　税号：

　　代表人：

　　(签章)

　　签约日期：年月日

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　传真：

　　开户行：

　　帐号：

　　税号：

　　代表人：

　　(签章)

　　签约日期：年月日

冷库的合同12

　　出租人:_________

　　承租人:_________

　　地址:_________

　　法定代表人:_________

　　身份证号码:_________

　　电话:_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、租赁方式

　　按储存面积按月计算；

　　二、租赁价格

　　收费标准:元/月；

　　三、租赁期限:

　　租赁期从_________开始:

　　四、租金支付方式和时间:

　　付款方式□现金□转账按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一个月的租金应在合同签订之日起三天内支付。

　　五、冷藏的使用；仅用于储存冷冻食品，但以下物品严禁入库:

　　1.国家明令禁止交易；

　　3.商品无产品、假冒伪劣产品等。违反国家相关法律法规的；

　　3.变质、有异味、不符合卫生要求；

　　4 .患有传染病的畜禽肉制品；

　　5.挥发性气味强的商品；

　　6 .无动态检验合格证的肉禽产品。

　　六、承租人应对违反本条规定造成的不良后果负全部责任，直至承担法律责任；给出租人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。冷冻货物的'入库温度不得高于-8℃；c度，否则损失由承租方负责，承租方对仓库内货物的保质期负责；出租方提供的冷库温度为-18。

　　七、承租方存放的货物应有完好的包装，不得存放零散的货物。甲方只对整包的数量负责，对包装箱内的货物数量不负责。

　　八、货物的存取和装卸

　　1.承租方应指派人员装卸承租方的货物，以保证装卸质量，缩短装卸时间(除非经出租方批准或由承租方自行装卸)。

　　2.承租人进出货物时的人员和车辆应严格遵守出租人的管理制度，违者应遵守出租人的有关规定；

　　九、转租条款:

　　未经出租人书面同意，承租人不得转租或共用租赁的冷库。

　　合同终止的条件:

　　1.承租人未按时支付租金；

　　2.未经出租人书面同意，承租人擅自转租的；

　　3.储存以下货物:

　　a、国家禁止交易；

　　b、三无产品、假冒伪劣产品和其他违反国家有关法律法规的商品；

　　c、变质、有异味，不符合卫生要求；

　　d、患有传染病的畜禽肉制品；

　　e、挥发性气味强的商品；

　　f、肉禽无动态检验合格证；

　　g、未经甲方书面同意将冷冻仓库转租给他人；

　　4.双方协商一致解除合同

　　十、解决争议的方法:因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不愿意或协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、本合同未尽事宜，双方应协商达成书面补充协议。补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同文本的副本和有效性:

　　本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

　　出租人(盖章):_________

　　承租人(盖章):_________

　　法定代表人(签字盖章):_________

　　电话:_________

　　传真:_________

　　签约时间：_________

冷库的合同13

　　根据《民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

　　1、本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储村本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

　　2、存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

　　4、储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的.性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

　　5、商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

　　如存货人对所村商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

　　7、存货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

　　货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

　　8、收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

　　收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

　　收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所村商品（双方另有约定除外）。

　　9、双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

　　10、如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力

　　本合同自双方当事人签章之日起生效。

　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：

　　法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

　　日期：日期：

冷库的合同14

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列仓房租赁达成如下协议：

　　一、仓房基本情况：甲方仓房位于

　　二、仓房租赁用途：该仓房用途为，乙方不得任意改变仓房用途。

　　三、租赁期限为一年：租赁期限自年月日至

　　四、租金：

　　甲乙双方议定租金为每月计人民币元(大写： )

　　五、付租金方式

　　1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 年7月25日―20 年10月25日)计元。

　　2、第二期租金(20 年10月26日―20 年1月25日)，应于20 年10月1日―5日之五天之内缴清;

　　3、第三期租金(20 年01月25日―20 年4月24日)，应于20 年1月1日―5日之五天之内缴清;。

　　4、第四期租金(20 年04月25日―20 年07月25日)，应于20 年4月1日―5日之五天之内缴清;

　　六、维修养护责任

　　合同生效之日起正常的仓房检修、装修费用乙方负责;因乙方管理使用不善造成的仓房及其附属设施的损失，由乙方自行承担责任并修复。

　　七、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。

　　八、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在仓房租赁期间内，水费、电费、物业管理费等房屋相关的一切费用由乙方负责。

　　九、租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将仓房在能正常使用状态下退还甲方，否则负责恢复。

　　十、因乙方责任终止合同的签约

　　租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权终止合同，收回该仓库，并不退还租金。造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。

　　1、不得利用该仓房进行违法经营活动，否则甲方可以提前终止合同;

　　2、擅自拆改承租仓房结构或改变承租房屋用途的;故意损坏或不爱惜承租仓房的;

　　3、拖欠房租累计一个月以上的;

　　4、未经甲方书面同意转租、转借承租房屋使用的;

　　5、租赁期间内防火安全、门前三包、综合治理及货物储藏安全、保卫等工作，乙方按规定执行并承担全部责任，否则，因安全的问题甲方可以提前终止合同，造成甲乙双方的损失都由乙方承担和赔偿。

　　十一、提前终止合同

　　因国家政策需要拆除或出现不可抗力因素，甲方可以提前终止合同。给乙方造成的经济损失甲方概不负责。租金按实际所有时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　十二、其它

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十三、本合同至双方签(章)后生效。

　　十四、合同份数

　　本合同共二页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　负责人签章：

　　电话：

　　合同签约时间：

冷库的合同15

　　发包方（简称甲方）：

　　住址：

　　承包方（简称乙方）：

　　住址：

　　风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。经协商，由乙方承包甲方_____________________项目的冷库安装工程，为了明确双方职责，保证工程顺利进行，以《民法典》及其他有关规定为根据，结合本工程具体情况，双方达成如下条款，共同遵守执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：

　　4、承包方式：

　　风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　5、工程质量：

　　二、工期

　　风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。本合同工程总工期为个____日历天，计划开工日期：________年____月____日，计划完工日期：________年____月____日。本工程除遇到不可抗力，否则工期不予顺延，乙方必须按期交付验收。

　　三、工程造价及付款方式

　　1、工程造价：

　　2、付款方式：总价款分______期支付：工程合同签署后____日内支付第一笔，总价款的______%，即____________元人民币。工程完成50%后____日内支付第二笔，总价款的______%，即____________元人民币。工程完成后____日内支付第三笔，总价款的______%，即____________元人民币（5%作为质保金，保险期满后一次性支付）。

　　四、甲方义务

　　1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况。

　　2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。

　　3、提供冷库工程的图纸，若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。

　　4、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。

　　5、按照合同的规定向乙方支付款项。

　　6、接到乙方验收的通知后，在____日内予以验收。

　　五、乙方义务

　　1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

　　2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。

　　3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

　　4、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。

　　5、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责调试，保证无任何操作故障。

　　6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。

　　六、工程设计的变更

　　1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

　　2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的`地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。

　　七、安全施工

　　1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。

　　2、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。

　　风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　八、材料设备供应

　　1、本工程所需的材料设备均由______方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。

　　2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

　　3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

　　九、竣工验收

　　1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

　　2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。

　　3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

　　风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　十、质量保修

　　1、本工程的保修期为________年，自验收之日起算。

　　2、保修期内工程或设备出现故障（人为因素除外），乙方负责保修及更换配件。