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拆迁的合同

时间:2023-02-26 18:08:12 合同范本 我要投稿

拆迁的合同

  随着人们法律观念的日益增强,合同在生活中的使用越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的拆迁的合同,欢迎阅读与收藏。

拆迁的合同

拆迁的合同1

  建设单位(甲方):_________拆迁户(乙方):

  _________根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

  一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的.投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在____市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

  二、乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙方搬迁费_________。

  三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

  1.乙方自行找房周转,每人每月补助_________元;

  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_________元;

  3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_________元取暖费,并按规定补助增加的公共交XX月票费用。

  四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。

  五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

  六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期____日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期____日,应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

  七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期____日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

  八、其它:

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________等单位各留存一份。

  建设单位(甲方)(公章):_________

  拆迁户(乙方)(签章):_________

  地址:_________

  家庭18岁以上成员(签章):_________

  代表人:_________

  地址:_________

  电话:_________

  电话:_________

  银行帐户:_________

  银行帐户:_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  返

拆迁的合同2

  甲方:_________

  乙方:_________

  因工程施工需要,甲方将岐山县五丈原镇东星村位于铁路红线范围内的房屋拆除等工程委托乙方施工,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,达成如下协议:

  一、工程地点:___________________________

  二、承包方式:本工程实行包施工、包材料、包安全质量的承包方式。

  三、工程范围:范围内的房屋拆除。

  四、工程内容:范围内24栋建筑物,拆除上诉所列房屋至地坪。

  五、开工时间:__年___月__日开工,__年___月__日完工。

  六、双方责任

  (一)、甲方责任:

  1、甲方向乙方指定施工场地范围,对乙方进行技术交底,提供必要的测量配合及技术指导,但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。

  2、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

  3、负责对拆除完毕的场地进行验收。

  4、工程完工达到甲方要求后,甲方给乙方办理结算

  (二)、乙方责任:

  1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

  2、乙方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。

  3、乙方保证连续施工,确保在合同工期内完工。

  4、乙方在施工中应确保作业安全,因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责,由此发生费用由乙方承担。

  七、计量与支付

  1、工程造价:本工程采用总价包干,包干价格为_________元(大写:_________元整),已综合考虑了现场条件等各种因素,包括作业全过程的工、料、机费,施工用材料(机械)倒运费等与施工有关的全部费用,是支付合同工程项目(工序)按技术交底施工达到质量标准及甲方要求,完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的'全部酬金的综合单价(含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用)。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中,合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化,合同价格均不做调整。

  2、合同签订生效后,甲方支付乙方50000元预付款,工程完工并通过甲方技术部门验收,甲方才根据实际完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

  八、附则

  1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可以做出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2、本合同在履行中发生争议,甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决,协商不成时,由劳动仲裁委员会裁决。

  3、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。

  4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效,双方结清工程款后合同效力终止。

  甲方:_________乙方:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  时间:_________时间:_________

  开户行:_________

拆迁的合同3

  出卖人:(以下简称甲方)

  买方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,自愿达成如下协议,以资共同遵守。

  一、甲方承诺并自愿向乙方出售其自有的位于省市住宅建筑内建筑面积为㎡(平方米)、使用面积为㎡(平方米)的拆迁房屋..乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否则甲方将向乙方支付相当于总房款20%的违约金。

  二.上述房屋包括附属设施,双方约定的房屋单价(人民币):元/平方米;总价:。

  三.双方同意乙方分三期支付房款。从本协议签署之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _双方应为对方颁发相应的证书。 乙方应于年月日前向甲方支付(第二次)房款万元,剩余房款万元应在办理房产证当日内支付给甲方。每次乙方用银行卡向甲方支付房款时,甲方声明以下内容为本次交易的银行账户:户名:银行:账号:

  四.甲方保证出售给乙方的房屋(原)产权属于自己并有权处分,该房屋不存在任何第三方的抵押、担保或其他权利。也没有其他争议。乙方购买并接受该房屋后,如发生房屋产权纠纷,影响乙方权利的`行使,甲方应负责清理,并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

  五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不承担赔偿责任。

  不及物动词甲方出售的房屋为拆迁房屋,甲方未办理产权登记手续,乙方对此心知肚明。乙方同意甲方关于产权转让的承诺:甲方应尽快办理产权登记,并在完成产权登记后立即协助乙方办理产权转让手续。如果当时发生产权纠纷,甲方应承担全部责任,退还乙方已支付的全部房款,并支付相当于总房款20%的违约金。

  七.甲方在办理产权证前,应配合直接将业主名称变更为乙方。如乙方未能直接与开发商(拆迁办)办理更名手续,未能以甲方名义办理产权证,手续费由甲方承担,过户费用由乙方承担,甲方无条件协助乙方办理过户手续。甲方在知道办理产权证合适后,应在收到乙方通知后,及时通知乙方或提供所有相关资料..不得以任何借口威胁拒绝,否则视为甲方违约,并向乙方支付相当于总房款20%的违约金。如因甲方延误影响产权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。

  八.甲方承诺在本合同签订之日起3年内为乙方办理产权证并转让产权。届时因各种因素,房产局不予办理房产证和过户,甲方退还乙方已支付的全部房款,并支付相当于总房款20%的赔偿金。产权证书延期发放的,应在双方协商确定的期限内办理。

  九.本合同签订生效后,该房屋的增值与甲方无关,乙方有权占有、使用、收益和处分该房屋。

  十.在本协议签署之前或之后,甲方应缴纳的所有税费均由甲方承担..

  十一.本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得反悔或对该房产主张任何权利。如甲方违约,除退还乙方已支付的全部房款外,甲方还应支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息,并支付相当于总房款20%的违约金。

  十二.本协议签订后,双方共同遵守。违约时,违约方应赔偿对方相应的经济损失,以及总房款20%的违约金。

  十三.如实际登记建筑面积小于甲方在办理产权证时承诺的65平方米,甲方应按5000元/平方米退还乙方多付的房款,并支付同期银行贷款利率利息。

  十四.甲方的合法继承人一致同意该房屋买卖交易,并同意本协议的所有条款。甲方的合法继承人无权继承和使用该房屋。

  十五.本协议履行过程中,双方如有分歧,应协商解决,并可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  十六.本协议自双方签发结婚证之日起生效。

  十七.本协议一式三份,双方各执一份,一份交房屋所在地社会住房委员会备案留存。

  甲方(签字)

  乙方(签字):

  身份证号:

  邮寄地址:

  邮寄地址:

  电话:

  电话:

  日期:

  日期:

拆迁的合同4

  建设单位(甲方):_________

  拆迁户(乙方):_________

  根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

  一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)

  二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________.

  三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

  1.乙方自行找房周转,每人每月补助_________元;

  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_________元;

  3.乙方用甲方的`简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

  四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。

  五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

  六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

  七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

  八、其它:

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________等单位各留存一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

拆迁的合同5

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲方经过__________________县建设局同意批准,在________巷约___亩土地范围内进行开发建设,本项目涉及约_________户居民被拆迁户的房屋须拆迁,甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行,经过双方协商,达成以下协议:

  1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同,按照与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作;

  2、乙方必须按照甲方上报__________建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判,不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准;

  3、该项目总的拆迁期限为:共分3~4期拆迁,其中一期为_______范围内,拆迁期限约定为_____年___月______日至______年____月______日,期限45天,其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准;

  4、甲方派专人随处乙方工作,以保证随时掌握情况,联系沟通,便于拆迁工作的顺利进行;

  5、乙方的拆迁服务费为每户3500元,其中商铺面积在100㎡以内的,按累计100㎡计算一户,超出100㎡的,按实计算;总计服务费为3500元_____户=_______元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕,算乙方的拆迁工作完成,甲方按照乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费;

  6、为保证甲方的开发建设进度,乙方须按照总计服务费的30%缴纳履约保证金即______元,乙方可以分期支付,其中拆迁一期不得低于_____元;乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后,甲方按每户奖励乙方300元拆迁服务费;进行二期拆迁时,乙方缴纳的'一期拆迁保证金自动转为二期;

  7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则,每延期一天,甲方有权按照乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金,乙方每延期7天甲方按双倍扣除,可累计计算,甲方扣除保证金后,不足部分的保证金由乙方进行补交,如乙方在15日内拒绝补交保证金,甲方视为乙方自动放弃履行本合同,甲方有权不退还乙方缴纳的保证金,不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨;

  8、如有意对抗拆迁者,由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期,不属乙方违约;

  9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用;

  10、乙方必须取得拆迁资格,具有拆迁资格证书或经_______建设局核实备案批准资格文件,进行合法拆迁;否则,由乙方自行承担所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失;

  11、若发生违约行为,有违约方承担违约赔偿责任;

  12、本合同未尽事宜,双方协商解决;

  13、本合同一式肆份,双方签字盖章后生效;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):______________

  法定代表人(签字):__________________

  ___________年_______月_________日

  ___________年_______月_________日

拆迁的合同6

  卖方(甲方):________________________________。

  身份证地址:_____________________________________________。

  当前地址:______________________________________。

  家庭电话:______________;手机:________________

  (房屋共有人)_______身份证号码:

  (房屋共有人)_______身份证号码:

  (房屋共有人)_______身份证号码:

  上述____________________________________________________________________________________

  买方(乙方):____________________________________。

  身份证地址:_____________________________________________。

  当前地址:______________________________________。

  家庭电话:______________;手机:________________

  买方(乙方):____________________________________。

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖达成如下协议:

  住房的第一个基本情况

  (一)出卖人出售的房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________[小区(街)]。该房屋的楼层为________________________________________________________________

  二、房屋内部设施设备:

  与该房屋一并转让的附属设施、设备、装修及相关物品详见附件3。

  第3条本合同提及的房屋为_____________________________________________________________________________________________允许原售楼单位转卖,不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担,乙方不承担任何责任。

  第4条上述房地产的成交价格:

  交易价格为人民币(大写:_____________________________________)。

  第5条付款时间和方式:

  甲乙双方同意以现金一次性支付,并且已经支付了首付(定金)第二笔房款为人民币元_____________________________________________________________________________________

  第6条房屋交付:

  甲方应于交付日(______________________)向乙方交付与该房屋有关的一切手续、余额、拆迁补偿及一切文件、单据。该房屋交付使用时,甲方应交付所有交易房产及其钥匙,钥匙上附有______________。

  第七,户口迁出:

  甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋内的所有户口迁出(_______)。

  第8条逾期交房并迁出逾期账户的甲方违约责任:

  除不可抗力自然灾害等特殊情况外,如甲方未能在本合同第六条规定的期限内将房屋交付乙方使用,乙方有权按已支付的房价款向甲方追偿违约金。逾期不超过30日的,违约金自约定交付之日后第二天起至实际交付之日止。每延期一天(遇法定节假日顺延),甲方应向乙方支付已付房价款的1%(大写),合同继续履行。逾期超过六十日(大写)视为甲方不履行本合同,乙方有权按照下列第_____________________________________________________种方式追究甲方的违约责任

  1、甲方应按乙方累计支付金额的20%(大写)向乙方支付违约金,并继续履行本合同,自本合同第六条约定的实际交付之日起90天内交付该房屋。

  2、本合同终止时,甲方应将乙方累计支付的款项全额偿还给乙方,并按10%的利率支付利息。

  3、_________________________________________。

  如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量,影响乙方居住和使用,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担、、

  甲方未能在规定的迁出户口时间内将本合同所述房屋内的户口全部迁出的,视为甲方违约,并向乙方支付人民币20xx元整的违约金,并在30日内完成全部户口迁出手续。

  第9条产权登记协议:

  如该房屋日后需要办理房屋产权证、土地证等其他手续,则按下列______________________________。

  1、自乙方实际接收该房屋之日起,甲方应在房地产产权登记机关规定的期限内(日)协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记和过户手续。如因甲方原因(遇法定节假日顺延)乙方未能在实际交房之日起日(大写)内取得房产证,乙方有权退房。甲方应在__________________________________________内退还乙方已付款

  2、乙方在收到甲方房屋及其手续后,自愿延期办理产权证、土地证和过户手续。但乙方如需办理房产证、土地证、过户手续,甲方应提供一切相关手续和材料(原业主的房产证、土地证、原业主的结婚证及复印件、原业主夫妻双方身份证复印件、其他业主同意出售的书面意见等)。),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(日)办理房地产产权登记,如因甲方原因(遇法定节假日顺延)乙方未能在乙方向甲方提出书面要求后(大写)日内取得房地产权属证书,乙方有权要求退房,甲方应在________________________内将乙方已付款退还给乙方

  3、由于售房单位和甲方的原因,该房屋的产权证、土地证尚未办理,但甲方出于甲方及其共有人的资金需要,自愿将该房屋出售给乙方。但是,在办理产权证和土地证及其手续时,甲方负责在期限内办理乙方名下的产权证和土地证(____________________________________________________________

  如因甲方原因无法以乙方名义直接办理该房屋的产权证、土地证,则由甲方为乙方办理产权证、土地证及过户手续,一切费用由_________承担。

  如乙方未能在__________________________________________________________________内取得标有乙方名称的房地产权属证书

  房屋买卖合同成立后,如乙方将房屋出租出售,甲方不得以任何方式阻挠。甲方在办理产权证、土地证、过户手续时,应提供一切相关手续和材料(原产权人的产权证、土地证、原产权人的结婚证及复印件、原产权人的夫妻身份证复印件、其他产权人同意出售的书面意见等)。),不得以任何方式拒绝阻挠。

  第10条违约责任:

  1、如乙方未在约定期限内向甲方支付房款,逾期一个月,甲方有权解除本合同。乙方支付给甲方的房价款归甲方所有,其余部分归乙方所有、、

  2、甲方不得擅自终止合同。甲方擅自解除合同的,乙方有权要求甲方继续履行合同或返还乙方已支付的房款,并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的`利息。同时,甲方有权向乙方支付人民币贰拾万元整的违约金、、

  3、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋产权证的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋产权证并支付违约金人民币贰拾万元整。

  4、乙方提出按照本合同第五条的规定向甲方办理产权过户手续,超过30天甲方仍未协助乙方办理的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同并支付违约金人民币20万元。

  5、当该房屋因城市规划再次面临拆迁时,拆迁补偿归乙方所有、、

  6、如因继承、赠与或其他原因导致产权人发生变更,新的产权人应承担甲方的全部责任、、

  第十一条、双方约定的其他事项:

  本合同附件如下:

  房屋实际所有人的确认

  首付(定金)收据确认

  房屋产权转移清单及确认

  第12条本合同的主体

  1、甲方为________________________________________________________________________________甲方及甲方代表保证出售该房屋,该房屋由所有房屋共有人在签订本合同时约定。

  2、乙方为___________________________________________为代表。

  第13条本合同需要公证的,应当经国家公证处公证。但本合同未经任何法律公证,具有同等法律效力。本合同自双方签字之日(20xx)起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

  第14条本合同经甲方、乙方和见证人签字后生效。本合同一式____份。一份由甲方产权人及甲方委托代理人持有,一份由乙方持有,一份由见证人(中介)持有,留存备查。

  第15条本合同引起的争议的解决方案:

  双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后,双方应严格遵守,不得以任何理由反悔。因履行合同发生的争议,双方可以协商解决。协商不成,双方同意按以下方式解决争议。

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第16条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议由甲乙双方协商解决,与本合同具有同等法律效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号码: 身份证号码:

  电: 电:

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号码: 身份证号码:

  电话:

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号码: 身份证号码:

  电话:

  年 月 日 年 月 日

拆迁的合同7

  甲方:

  乙方:

  按照上级安排,甲方负责重建318国道解放桥,根据工程需要车辆需改道通行,由于国道通行车辆过载,导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝,乙方要求甲方予以补偿,经镇政府信访办调解,双方达成如下协议:

  一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写:贰万肆仟元整),有两农户自行商讨后确定各自金额,即______。

  二、乙方房屋今后再出现任何问题,甲方概不负责。

  三、两户居民不得为此事再提其他无理要求,也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

  此协议一式三份,甲乙双方各执一份,调解方留存一份,双方签字生效。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

拆迁的合同8

  甲方(拆迁人):________________

  地址:________________

  邮编:________________

  电话:________________

  法定代表人:________________

  职务:_____________

  乙方(被拆迁人):________________

  地址:________________

  邮编:________________

  电话:________________

  法定代表人:________________

  职务:_____________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

  第一条项目名称、地点

  建设项目名称_______________,建设地点_____________,建设单位_____________,《拆迁许可证》文号_____________。

  第二条被拆迁房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋_____间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积______平方米;砖木结构安架房_____间,建筑面积_平方米,土木结构安架房_____间,建筑面积______平方米;砖混结构厦房_____间,建筑面积_____平方米,土木结构安架房_间,建筑面积_____平方米,其它________________。

  (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有_________________。

  (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_____________。

  第三条被拆迁房屋补偿

  (一)被拆迁房屋______间,其中装混结构平顶房_____间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房_____间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间,建筑面积_____平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:_________________。小计:________________元。

  (二)被拆迁范围内的附属物分别为___________________小计:________________元。

  (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_________________小计________________元。

  (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计________________元。(注:________________含所有费用)。

  第四条房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费______元,临时过渡费______元,按合同约定期限提前搬家奖励费______元。

  第五条补偿款支付方式

  补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的.50﹪,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

  第六条搬迁期限

  乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20_______________年4月30日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。

  第七条违约责任

  (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。

  (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。

  第八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。

  甲方:________________(签章)_______________

  代表人(签章)_______________

  ______年_____月_____日

  乙方:________________(签章)_______________

  代表人(签章)_______________

  ______年_____月_____日

  甲方:________________(签章)_______________

  代表人(签章)_______________

  ______年_____月_____日

拆迁的合同9

  甲方(卖方)产权人姓名: 身份证号码:

  姓名: 身份证号码:

  乙方(买房)姓名: 身份证号码:

  一、甲方自愿将梦溪小区拆迁安置房 楼 单元 室,车库号 ,面积 平方米,总价 元转让给乙方。

  二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。

  三、甲方在签订协议之日起,向乙方交付《沭阳县房屋拆迁协议》一份,(原件)、上房结算清单、上房通知,交付给乙方。

  四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有,甲方不得将房屋转让给他人,不得对房屋设定抵押担保、债卷债务,交易后如有上述未清事项,有甲方全部承担,乙方不负任何责任。

  五、产权过户时,如需甲方提供帮助的,甲方应无偿提供,以便办理各项手续,成交后所产生的一切费用由乙方承担。

  六、因房屋上涨或其他任何原因,甲方欲撤消交易需退换乙方所有已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的.产额与装修补偿,另交违约金 元给乙方,并同时承担由此带来的各项损失。

  七、本协议签字生效后,甲方和其子女及家属在任何时候,在任何条件下,不得所要乙方购买的房屋,更不得擅自撕毁合同,否则属违约。

  甲方:_______________

  乙方:______________

  签约地点:_______________

  签约日期:_______________

拆迁的合同10

  卖方(甲方):__________________(以下简称甲方)

  买方(乙方):________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。

  一、房子的基本情况:

  祖一坊共_______________________________________附上________________________平方米。(详见《土地房屋证书》。__________)、乙方已完全了解甲方拟出售的房屋,并愿意购买该房屋。

  二、房屋内部设施设备:

  包括________________________________。

  三本合同提及的房屋为_____________________________________________________________________________________________允许原售楼单位转卖,不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。 交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担,乙方不承担任何责任。

  四上述房地产的成交价格:

  交易价格为人民币(大写:_____________________________________)。

  五付款时间和方式:

  双方同意以现金一次性支付, 并且已经支付了首付_______________(定金) 第二笔房款_________________________________________________________________________元。 人民币壹拾壹万元整,于______________________

  六房屋交付:

  在交货日期(___________________________________________________________________________________该房屋交付使用时,甲方应交付所有交易房产及其钥匙,钥匙上附有_____________。

  七户口迁出:

  在房屋交付前,甲方应将本合同所述房屋内的所有户口迁出(___________________)。

  八逾期交房并迁出逾期账户的甲方违约责任:

  除不可抗力自然灾害等特殊情况外,如甲方未能在本合同第六条规定的'期限内将房屋移交给乙方使用,乙方有权按已支付的房价款向甲方追偿违约金。逾期不超过三十天的,每逾期一天(遇法定节假日顺延),甲方应向乙方支付已付房价款的百分之一(大写),合同继续履行。逾期超过六十天(大写)视为甲方不履行本合同,乙方有权按照下列第_________________________________________________种方式追究甲方的违约责任

  1、甲方应按乙方累计付款的百分之二十(大写)向乙方支付违约金,并继续履行本合同,自本合同第六条约定的实际交付日期起九十天内交付该房屋。

  2、本合同终止时,甲方应将乙方累计支付的款项全额支付给乙方,并按百分之十的利率支付利息。

  3、_________________________________________。

  如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置、质量,影响乙方住宅景观使用的,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。

  如果徐方未能在规定的迁出户口时间内将本合同所述房屋内的户口全部迁出,则视为甲方违约,并向乙方支付人民币20xx元整的违约金,并在30日内完成全部户口迁出手续。

拆迁的合同11

  拆迁人:(简称甲方)

  被拆迁人:(简称已方)

  依据沧拆许字20xx第5号《房屋拆迁许可证》,甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁。

  为确保城市建设项目顺利进行,维护双方当事人合法权益,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》 、 《沧州市房屋拆迁管理实施办法》和《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》,甲乙双方经协商达成以下协议:

  一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村,合法证件号______,北房建筑面积 ㎡,南房建筑面积 ㎡,其它建筑面积 ㎡,占地面积 ㎡。房地产市场评估:合法证件内建筑物评估价格 元,土地评估价 元。

  二、货币补偿:

  1、协商照顾价

  2、合法证件外建筑物评估价格

  3、简易门楼元。高标准门楼元。

  4、树木补偿

  5、电话移机元;宽带元。共计 元。

  6、搬迁补偿费:甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付,应补助 元。

  7、其它款项:

  (1) 月 日前,搬家并交钥匙奖励 元。

  以上诸项总计金额 元,大写 元。

  甲方应在乙方搬家交钥匙后,一次性结清补偿款。

  三、产权调换:

  产权调换实行就地安置。过渡期24个月( 年 月 日— 年 月 日),乙方自找过渡房。

  1、协商照顾价

  2、合法证件外建筑物评估价格

  3、简易门楼元。高标准门楼元。

  4、树木补偿

  5、电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元。共计 元。

  6、搬迁补助费:甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付,应补助 元。

  7、临时安置补助费:甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积,按每月平米4元标准计算,应补助 元。

  (1) 月 日前,搬家并交钥匙奖励:临时安置补助费 元;合法证件内房地产评估价的10%计 元;共计 元。

  以上诸项总计金额 元,大写 元。甲、乙双方计算被拆除房屋的补偿金额与所调换房屋的价格按《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》的规定,结清产权调换的差价。

  四、签订协议前,乙方将水电费和暖气费付清,否则从搬迁补偿款中扣除。

  五、乙方必须在双方约定的'时间( 年 月 日起至 年 月 日)前搬迁并将钥匙交予甲方,逾期不搬迁按有关法律、法规及《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》执行。

  六、回迁安置按搬家交钥匙先后顺序作为选择栋号、楼层、面积的依据。

  七、乙方在搬迁时,应保持房屋的完整性,不得随意拆除房屋的附属设施,否则,从搬迁补偿款中扣除。

  八、解决争议的办法:依法向人民法院诉讼。

  九、违约责任:甲、乙双方如有违约,按《合同法》执行。

  十、此协议一式三份,甲方两份,乙方一份,经三方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

拆迁的合同12

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商,就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项,达成如下协议:

  第一条:工程概况

  1、工程名称:__________________公司

  2、工程地点:________________有限公司厂区内

  3、工程内容:________________有限公司厂区拆除

  第二条:承包范围

  1、晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物:(拆迁之后废钢归于乙方)

  2、甲方愿意将晋先水泥厂置于________市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。

  3、甲方要求乙方必须在规定工期(150天,雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准,甲方签约时间:________________年________月________日)

  第三条:工程工期

  1、进场日期:________________年________月________日,竣工日期:________________年________月________日

  2、总工期为________日,工程进程按甲方所要求。

  第四条:合同价款、工程款支付及结算

  1、甲方向乙方支付拆除工程款,总金额大写:____________万元(:___元)。

  2、拆除完毕后________日内一次性付清全部拆除工程款。

  3、乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)

  第五条:甲乙方工作职责

  一、甲方责任:

  1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。

  2、配合乙方做好各方面协调工作。

  3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

  4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

  5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

  6、甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。

  7、新建的___由乙方负责落实。

  二、乙方责任:

  1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。

  2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。

  3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

  4、在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。

  5、施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。

  6、拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质,并报甲方有关专业部门备案。

  第六条:违约责任

  1、若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务,则按每延期一天罚款5000元天。

  2、若甲方没有按照合同规定支付工程款,乙方有权要求停工,甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。

  第七条:安全施工

  1、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的`费用。

  2、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

  3、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

  4、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。

  第八条:争议

  甲方必须保证本次工程的真实合法性,如有差错甲方应负相应责任。

  甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。双方协商不成,可向施工当地人民法院提起诉讼。

  本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。

  本合同订立时间:_______年_____月____日

  甲方:

  乙方:

  地址:

  地址:

  委托代理人:

  委托代理人:

  电话:

  电话:

  日期:

  日期:

拆迁的合同13

  卖方(以下简称甲方):

  姓名:________

  身份证号码:____________________

  住址:____________________

  联系电话:_______________

  买方(以下简称乙方):

  姓名:__________

  身份证号码:_______________

  住址:_________________________

  联系电话:_____________

  甲乙双方经过友好协商,甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方,为了更好明确双方的权利和义务,根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,特制定本合同,供双方当事人遵守。

  第一条房屋的基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________;位于第____层___室,共___(间),房屋户型为_______,建筑面积88平方米,土地使用面积___平方米(另免费赠送约6平方米的阁楼,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为普通住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二,本房屋目前尚未取得房产证。

  第二条房屋面积的特殊约定

  本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

  该房屋房产证办下来时,房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的±2%(包括±2%)时,房价款保持不变。

  实际面积与自述面积差别低于自述面积的±2%时,则甲方违约,乙方有以下权利选择:(低于和不超过是不是同一个意思,按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗?)

  1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。

  2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  第三条土地使用权性质

  该房屋相应的.土地使用权取得方式为:必须是出让,不能是划拨;土地使用权年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

  第四条价格

  该房屋总房价为人民币:捌拾叁万元整,(小写:¥830000.00元)。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担,在办理税费缴纳过程中,甲乙双方应共同办理。

  第五条付款方式

  采取分批付款的方式,第一次:乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金,人民币:贰万元整(小写:¥20000.00元);第二次:在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币:贰拾贰万玖仟元整(小写:¥229000.00元);第三次:在银行贷款足额打入乙方账户后三天内支付剩余的人民币:伍拾捌万壹仟元整(小写:¥581000.00元)。

  第六条交付期限

  甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方,乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证,并在房产证下来之日起3天内过户给乙方,乙方办理银行贷款过程中需要甲方协助的,甲方必须协助办理。

  第七条违约责任

  1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续,乙方有权终止合同,甲方应按照定金法则双倍返还定金给乙方;若乙方已经装修等,则甲方还必须赔偿给乙方造成的所有损失,并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。

  2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现,导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵,都属甲方违约,乙方有权单方解除合同,同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已支付的房价款,并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方,因此导致的律师费等额外费用均有甲方承担。

  3、是否要写逾期付款的违约责任?

  第八条争议解决途径

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,向有管辖权的法院起诉解决。

  第九条其他

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同,本合同共计4页。

  本合同一式六份,甲方一份,乙方一份,见证人一份,具有同等的效力。自双方签字日起生效,不得违约。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

拆迁的合同14

  丹水镇政府:_________________

  负责同志:_________________

  中铁十七集团第四工程有限公司:

  我叫____________,住____________,全家6口人。

  __________年8月份宁西二线从我组经过,红线居我家只有15米。建桥墩时放炮,将房屋震漏多处,墙体不同程度损坏,已构成危房,无法长久居住,加上距离过近,严重的影响到全家人的生活和身心健康,望领导实地查看,已解我后顾之忧,给我全家人一个安静的生活环境,特写此申请书希领导予以审批为盼。

  申请人:_________________

  _____年_____月_____日

拆迁的`合同15

  卖方(简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  买方(简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  根据有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,共同遵守和执行。

  第1条甲方将位于(房屋地址)的自有拆迁房出售给乙方,建筑面积约_ _平方米。

  第2条上述房产的总成交价为人民币元整。实际建筑面积与房产证面积有误差的,不影响总房价。

  第3条付款时间和方式:乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付首付款 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日甲方首付款之日起,乙方已取得该房屋的实际控制权 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第4条甲方保证有权出售该房产。如有其他权利人主张该财产,给乙方造成损失,由甲方承担责任。

  第5条甲方应在该房屋可转让之日协助乙方办理该房屋的转让手续。乙方有办理产权证、土地证和过户手续的需要,甲方应提供一切相关手续和资料。如因甲方原因导致乙方延期办理房产证,甲方应向乙方承担额外赔偿责任人民币2万元..

  第6条甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,按规定缴纳办理房地产转让手续所需的'税费。房产过户手续费由乙方承担..

  第7条在当地政策允许的情况下,如果在办理房产证时,被拆迁房屋可以直接以乙方名义登记,甲方应协助乙方办理,并尽可能协助乙方少交或免交转让费和税费。因甲方故意不协助而增加的转让费和税费由甲方承担..

  第八条本协议签订后,甲乙双方共同遵守,不得无故反悔。如因甲方违约导致该房产无法过户至乙方名下,甲方除返还房价款外,还应按该房产实际增值部分赔偿乙方损失。如需评估房产价值,评估费用由甲方承担..

  第9条在本协议履行过程中,双方的分歧应通过协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。如乙方因甲方违约需要聘请律师起诉,律师费由甲方承担..

  第10条本协议一式两份,双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

  甲方(全体业主签字):

  乙方:

  年 月 日

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