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房地产居间合同15篇
在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的房地产居间合同，希望对大家有所帮助。
房地产居间合同1
委托人（甲方）：_________
地址：_________
身份证号（营业执照注册号）：_________
电话：_________
受托人（乙方）：_________
注册地址：_________
营业执照注册号：_________
资质证书号：_________
电话：_________
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求：
所有权人_________；共有人_________；座落（_________区_________位）；项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台；建筑面积（_________m2）；套内面积（_________m2）；房地产权证号_________；土地性质_________；房屋所有权证号_________；土地使用权证号_________；房屋使用权租约号_________；合同登记号_________；委托单价委托总价_________；计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积；室内设施或交易要求_________。
二、委托事项（选项打“√”，不选打“×”）
1、委托意向：
□出售
□出租
□置换
□求购
2、委托方式（选项打“√”，不选打“×”）
□独家委托
□非独家委托
□乙方可转他人服务委托
三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况：
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定：
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；
2、按本合同的约定及时支付佣金；
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定：
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务；
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；
5、有责任保守交易秘密和个人隐私；
6、不得超越委托权限或范围开展工作；
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限：
此委托从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的`书面要求，则本合同有效期顺延_________个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任
有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的（_________）倍：
1、有虚假违法和纠纷的委托；
2、未按规定支付佣金的；
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√”）：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁（）
2、向人民法院提起诉讼（）
十五、其他约定：_________。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托经办人：_________ 委托经办人：_________
签约地点：_________ 签约地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
注册房地产经纪人：_________
房地产经纪人协理：_________
签约地点：_________
_________年____月____日
房地产居间合同2
委托人（甲方）____________________地址：_____________ __
身份证号（营业执照注册号）_________电话：______________
受托人（乙方）：________________注册地址：___________ __
营业执照注册号：_________资质证书号：_________电话：_______
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人
共有人
座落（区位）
项目名称
楼层
户型
室 厅 卫 阳台
建筑面积（m2）
套内面积（m2）
房地产权证号
土地性质
房屋所有权证号
土地使用权证号
房屋使用权租约号
合同登记号
委托单价
委托总价
计价方式
□按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项（选项打“√”,不选打“ ”）
1、委托意向：
□出售 □出租 □置换 □求购 □求租
2、委托方式（选项打“√”，不选打“ ”）
□独家委托 □非独家委托 □乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况：
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定：
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；
2、按本合同的约定及时支付佣金；
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定：
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务；
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；
5、有责任保守交易秘密和个人隐私；
6、不得超越委托权限或范围开展工作；
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限：
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：
乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的.除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任
有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的（ ）倍：
1、有虚假违法和纠纷的委托；
2、未按规定支付佣金的；
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“√” ） ：
1、 向_______仲裁委员会申请仲裁 （ ）
2、 向_______人民法院提起诉讼 （ ）
十五、其他约定：
____________________________________________________________________________________________________________________。
____________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托经办人： 注册房地产经纪人：
房地产经纪人协理：
签约地点： 签约时间：
房地产居间合同3
合同编号：____________
甲方(委托人)(出卖人)：______________________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
(营业执照注册号)(身份证号)：________________________
(法定代表人)(本人)：________________________________
联系电话：______________________________________________
委托代理人：____________________________________________
联系电话：______________________________________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
乙方(委托人)(买受人)：______________________________
(本人)(法定代表人)姓名：____________________________
国籍：__________________________________________________
(身份证号)(护照)(营业执照注册号)()：____________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
联系电话：______________________________________________
(委托代理人)()姓名：________________________________
国籍：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
联系电话：______________________________________________
丙方(居间人)：________________________________________
注册地址：______________________________________________
邮政编码：______________________________________________
营业执照注册号：________________________________________
法定代表人：____________________________________________
联系电话：______________________________________________
根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________；共有人_________；座落(_________区________位)；项目名称_______________，_________楼层_________户型_______室_______厅_______卫_______阳台；建筑面积(_________m2)；套内面积(_________m2)；房地产权证号_________；土地性质_________；房屋所有权证号_________；土地使用权证号_________；房屋使用权租约号_________；合同登记号_________。
第二条委托事项
1．甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2．乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3．为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)；
(2)代收、代转房款及定金(预付款)等；
(3)代办房屋_________权过户手续；
(4)代办房屋贷款手续；
(5)代收、代缴过户税费及贷款费用；
(6)代取产权证；
(7)代办赎产权证、注销抵押；
(8)____________________________________。
第三条成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_______(币种)(大写)：______________元整(￥_______)。(其中：房产买卖价为________(币种)(大写)：_______________元整(￥_________)；装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：__________________元整(￥_________))。
第四条成交细目
1．配套：_________________________________________________________
2．家电：_________________________________________________________
3．家具： ________________________________________________________
4．其他：_________________________________________________________
5．固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第五条丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬：
(1)按合同标的______%的比例支付(具体数额为小写_________、大写__________________)，其中甲方______%(具体数额为小写_________，大写__________________)，乙方_______%，(具体数额为小写_________、大写__________________)。
(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写__________________。其中，甲方_________元，大写_______________。乙方_________元，大写__________________。
第六条丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_______种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。
(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。
第七条结算方式
1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)__________________元(￥_________)。
2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
(1)甲、乙双方各自承担；
(2)全部税、费由_________方承担。
3．甲乙双方签订的(房地产买卖契约)，如需要公证，费用由_________方承担。
4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)__________________(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)________________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)__________________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。
6．甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_____日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)__________元(￥_________)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款，在本合同签订之日起______日内，乙方将首付购房款人民币(大写)__________________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)________________元(￥_________)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_______________(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)________________元(￥_________)，贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)____________元(￥________)，贷款年限为______年；公积金拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签定之日起______日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
7．如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：
(1)现金一次性付款
(2)现金分期付款
(3)公积金贷款
(4)组合贷款
第八条甲方权利和义务
1．甲方承诺：
(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；
(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；
(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起______日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)__________________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2．甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由______方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由______方承担，未曾缴纳的维修基金由______方承担。
3．在签订本合同_______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4．甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
5．甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6．甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第九条乙方权利和义务
1．乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。
2．乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3．乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。
(1)交纳完过户税费后
(2)产权证办理完毕后
(3)银行放款后
(4)甲方倒房后
4．乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第十条丙方权利和义务
1．丙方接受甲乙双方的委托，
提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2．甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收龋
3．丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。
5．妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条丙方违约责任
1．丙方有下列行为之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的；
(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；
(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
(4)__________________________________________________。
2．丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_______%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
第十二条委托人违约责任
1．委托人双方有下列情形之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的；
(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的；
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；
(4)__________________________________________________。
2．委托人违约的，在以下款项中选择：
(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金；
(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
(3)按照本合同标的物总价款的％赔偿于丙方。
(4)__________________________________________________。
第十三条合同的解除
1．当事人就解除合同协商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；
5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条声明及保证
甲方：
1．甲方有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
丙方：
1．丙方有权签署并有能力履行本合同。
2．丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条保密
甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十六条通知
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的.相关责任。
第十七条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十八条合同的转让
除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十九条争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第二十条不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3．不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十一条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十三条合同的效力
1．本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2．有效期为_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3．本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
委托代理人(签字)：______委托代理人(签字)：______
开户银行：________________开户银行：________________
账号：____________________账号：____________________
签订地点：________________签订地点：________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
丙方(签章)：__________________
经纪人资格证号码：______________
房地产经纪人资格证号码：________
签订地点：______________________
_________年__________月_______日
房地产居间合同4
出卖方：（以下简称甲方）
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
买受方：（以下简称乙方）
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
居间方：（以下简称丙方）
地址：
资质证号：
联系电话：
甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），并在丙方见证下共同遵守。
[第一条]房产基本状况：
甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋（以下简称该房屋）出售给乙方，建筑面积_____平方米，房屋所有权证号：____，共有权号：_______。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为：____（商品房、单位房改房、经济适用房或其它）
乙方对该房屋情况已充分了解。
[第二条]出售价格：
甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥_______元（大写：），此款为甲方净得价款。
[第三条]共同约定
甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。
[第四条]佣金及其他费用的约定：
一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担，甲方承担____元（大写：）乙方承担___元（大写：________）总金额为人民币￥__元（大写：元），上述佣金甲、乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。
二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由__方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。
[第五条]付款方式：
签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥_____元（大写：）做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款____元（大写：）于________付清。
[第六条]房屋交验：
一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于__日内，在___年__月__日以前将该房屋钥匙交给乙方。
二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，
验后发生的各种费用及风险由乙方承担。三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥______元（大写：元整）作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。
[第七条]甲方责任：
一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。
二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。
三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。
四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的`违约责任。
五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。
[第八条]乙方责任：
一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。
二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。
[第九条]丙方责任：
一、见证本合同并保管其中一份；
二、代办相关过户及房屋交验手续等；
三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务；
四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。
[第十条]违约责任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。
三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。
四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。
五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。
[第十一条]免责条件：
因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。
[第十二条]争议的解决方式：
本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决；协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
[第十三条]生效及其他：
一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证（三
方另有约定的除外）。
二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。
三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。
甲方签字：
代理人签字：
年月日
乙方签字：
代理人签字：
年月日
丙方经办人签字：
年月日
房地产居间合同5
出售方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
居间方(以下简称丙方)：
甲乙丙三方经平等协商就甲乙双方通过丙方提供居间服务买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守：
第一条 甲方出售给乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下称交易房屋)。建筑面积_______平方米，规划用途为__________。
第二条 交易房屋所有权证编号为：______________________________;共有权证编号为：__________________________。
第三条 产权人为：_____________________;共有权人为：________________________。
第四条 交易房屋产权性质： □商品房 □成本价购买的房屋 □经济适用房 □其他房屋
第五条 交易房屋抵押状况为： □未设定抵押 □已设定抵押
抵押权人为：_____________，抵押登记日期为：_____年_____月_____日，抵押金额为：￥___________。
甲方应于____________________时或_____年_____月_____日前办理解除抵押登记手续。
第六条 交易房屋的使用状况为：□自住 □空置 □出租 □出借他人
第七条 甲乙双方协商一致交易房屋的交易价格为人民币(大写)：_________________________(小写)￥___________(以下称交易价格)。交易房屋的公共维修基金随房自动转移给乙方。
第八条 乙方购房方式： □全款购买 □商业银行按揭贷款 □办理公积金贷款 □混合贷
第九条
(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民币￥_______元作为购房意向金并授权丙方在甲方接受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一部分)。同时，甲乙双方协商一致于本合同签订后___日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写) ：_____________________________(小写)￥__________。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。
(二)甲乙双方协商一致于____________________时或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：______________________________(小写)：￥_____________。
(三)甲乙双方协商一致，剩余购房款：
□于___________________________________时支付。 □由贷款银行直接转付甲方。
(四)甲乙双方协商一致于______________________时或______年_____月_____日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过约定过户日期的，则过户日期相应顺延。
(五)甲乙双方协商一致，办理交易房屋过户手续涉及的税费的承担方式为：
□甲、乙双方各自承担□甲方承担□乙方承担：甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方承担。
(六)甲乙双方协商一致交易房屋的物业交割手续于______________________时或______年_____月_____日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方承担，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方承担。
(七)因银行贷款政策调整或买受人自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照以下方式解决：
□买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。
□买受人继续申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。
□本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
□其他解决方式
第十条 交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于_______________________将房屋交易中登记的户籍迁出。
第十一条 甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷;房屋共有人同意出售交易房屋给乙方;如有租户，租户已放弃优先购买权。
第十二条 丙方提供的主要居间服务
(一)丙方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋发布广告、进行推广、搜寻潜在购房客户信息。
(二)向乙方推荐、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。
(三)为甲、乙双方订立合同提供居间服务，协助双方达成交易。
第十三条 丙方收费项目及标准
1房屋买卖居间服务费：交易价格的1%，即(大写)_______________________________元(小写) ￥_________。
2代办房屋产权过户费，(大写)________________________元整(小写)￥ 。
3代办的'银行贷款(贷款额的1%)，即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。
4垫资(垫资额的___%)即(大写)_______________________________元(小写)￥_________。如受不可抗力因素(如自然灾害、政府、银行及房产交易部门)的影响，借款期限超过____个月的，按实际超出天数的____计算垫资费用。
5为保证双方权益和交易手续的顺利进行，甲乙双方承诺以上收费于本合同签订当日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的项目为 合计人民币￥___元;由乙方支付的项目为 合计人民币￥___元。
第十四条 甲乙丙三方应按照约定履行，未经三方协商一致不得解除本合同 。
第十五条
(一)逾期交房责任 除不可抗力外，甲方未按照本合同约定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，按照下列方式处理(按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)
(1)逾期在 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，并于交易房屋实际交付之日起 日内向乙方支付违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过 日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起___日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付违约金。
(二)逾期付款责任 乙方未按照本合同约定的时间付款的，按照下列式处理(按照逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加)
(1)逾期在___日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款值日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之___的违约金，并与实际支付应付款之日起___日内向甲方支付违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过___日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起___日内按照累计的逾期应付款的___%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
(三)甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起___日内退还乙方全部已付款，按照交易价格的___%向乙方支付违约金。
(四)乙方违反约定不购买交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起___日内按照交易价格的___%向甲方支付违约金。
(五)出卖人未按约定将该房屋中的户籍迁出的，每日支付买受人____元作为违约金直至将户籍迁出之日止。
第十六条 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承担违约责任。
第十七条 合同解除后一年内，甲乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲乙双方共同承担按照本合同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。
第十八条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需变更部分，经协商一致可达成补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十九条 因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。
第二十条 签约各方住址或如有变更，应于变更后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。
第二十一条
甲方： 乙方：
住址： 住址：
身份证号： 身份证号：
签约日期： 签约日期：
丙方：
经纪人：
签约日期：
房地产居间合同6
合同编号：
甲方(出售方)： 身份证号码：
乙方(买售方)： 身份证号码：
丙方(居间方)：
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
第一条 成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层
其他情况
1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条 成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。
第三条 付款方式
3.1 现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。
3.2 资金监管服务
xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条 税、费的`承担
4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2 尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担xx;乙方承担xxx 。
第五条 权属过户及房屋交付
5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条 违约责任
6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条 其他约定
第二部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条 居间服务费及支付
10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承担。
10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条 特别声明
11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条 合同生效及其他
12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
签约日期
房地产居间合同7
委托人甲(出售、出租方)
居 间 方
委托人乙(买入、承租方)
第一条 (订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同。
第二条 (提供居间房地产的座落与情况)
委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 (委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共__________项)
主要委托事项：
其他委托事项：
(二)委托人乙委托事项：(共______项)
主要委托事项：
其他委托事项：
第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条 (合同在履行中的`变更及处理)
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 (违约责任)
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条(订立合同数量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产居间合同8
甲方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
职务：________________________
委托代理人：__________________
身份证号码：__________________
通讯地址：____________________
邮政编码：____________________
联系人：______________________
电话：________________________
电挂：________________________
传真：________________________
帐号：________________________
电子信箱：____________________
乙方：________________________
法定住址：____________________
法定代表人：__________________
职务：________________________
委托代理人：__________________
身份证号码：__________________
通讯地址：____________________
邮政编码：____________________
联系人：______________________
电话：________________________
电挂：________________________
传真：________________________
帐号：________________________
电子信箱：____________________
鉴于：
1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位，拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。
2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》寻找、介绍出资方，乙方愿意接受委托，双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。
鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
第一条 委托事项
1.甲方计划摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧)，甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方，乙方接受甲方委托。
2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。
第二条 居间人的权利义务
1.乙方在接受甲方的委托时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关情况，但甲方认为是商业秘密的除外。
3.乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。
5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方承担赔偿责任。
6.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同承担赔偿责任。
第三条 居间报酬与费用
1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为：现金□;支票□;_______.
除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：__________________.
第四条 合同的解除
发生下列情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同：
1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同;
2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7.______________________________________________________.
在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的，除不可归责于本方的原因外，提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。
第五条 违约责任
本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的`损失，并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。
第六条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第七条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。
第八条 通知
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：______________________________________________________.
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
【范本二】
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。
第一条、甲方声明
1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。
第二条、乙方声明
1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。
2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。
第三条、委托事项
甲方欲为 项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币 万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此计划，现委托乙方：
在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进行斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。
第四条、委托期限
自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第五条、甲方权利义务
1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
2、依据乙方要求，提供相关资料文件。
3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。
4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。
5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。
第六条、乙方权利义务
1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。
2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。
3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。
5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。
6、依照甲方要求完成居间委托任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。
第七条、委托事项的终止
“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户，视为委托事项未完成。
第八条、费用与佣金
1、佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成融资事项的，甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的 %向乙方支付佣金。
佣金的支付时间和方式： 投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。
第九条、解除条件
双方可以以书面形式协商解除本协议。
第十条、违约责任
1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 200 000 元。
2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定佣金，并主张佣金 5 %的违约金。
3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金 1 %的标准收取违约金。
第十一条、其他
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。
2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。
甲方： 法定代表人：
地址：
乙方(居间方)：
日期： 20xx年xx月xx日
房地产居间合同9
合同编号：________________
委托人：__________________
签订地点：_______________
居间人：__________________
签订时间：___年___月___日
第一条委托事项及具体要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________
第二条居间期限：从___年___月___日至___年___月___日。
第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者（大写）___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的.，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）___元。
第五条本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商一致；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条委托人的违约责任：___________________________ _________________________________________________________
第七条居间人的违约责任：_________________________________ ____________________________________________________________
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：
（一）提交____________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：_____________________ ______________________________________________________
第十条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人（章）：居间人（章）：鉴（公）证意见：
居民身份证号码：居民身份证号码：经办人：
法定代表人：法定代表人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：鉴（公）证机关（章）账号：
甲方（委托人）：
联系地址：
联系电话：
乙方（居间人）：
联系地址：
联系电话：
房地产居间合同10
委托人甲（卖方）（身份证号：）
委托人乙（买方）（身份证号：）
居间方：
第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲（以下简称甲方），乙（以下简称乙方）的委托，促成委托人甲、乙订立房地产合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条甲方自愿将位于市镇村（路）幢（号）
室，产权面积为平方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为：，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米，等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币（大写）（￥），由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。
第三条付款方式：乙方于年月日付购房定金人民币（大写）（￥），（不超过成交价的20%），在年月日到市房产管理局过户时付人民币（大写），（￥）。如需要二手房抵押贷款，约于年月日付清人民币（大写）（大写），（￥）。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币（大写）（￥）给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。
第五条居间方佣金由承担，人民币（大写）（￥），过户时一次性付清,并出具收据。
第六条违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金；如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的`千分之一的滞纳金。
第七条本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。
第九条交房时间：甲方于年月日之前将房屋（钥匙）移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。
第十二条双方约定的其它事项：
第十三条本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。
委托人甲居间方委托人乙
身份证号身份证号
住址住址住址
联系电话联系电话联系电话
本人/代理人（签字）代理人（签字）本人/代理人（签字）
年月日签于
房地产居间合同11
委托人（甲方）：________________
居间人（乙方）：________________
依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意委托乙方居间□购买□租赁下列条件的房地产。
二、委托交易房地产的基本情况：
2。1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：；
2。2坐落（区域）：________________________________；
2。3建筑面积：________________平方米；户型：____________室____________厅____________卫；
2。4□总房款：人民币____________元至____________元内；□租金：人民币____________元/平方米/月至____________元/平方米/月；
2。5装修标准：附属配套设施：____________；
2。6付款方式：________________________
2。6。1购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款
2。6。2租房：________________________
2。7其他：________________________；
三、佣金支付
3。1佣金：
3。1。1□佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%（最终交易的房地产可不受本合同第二条所限）；
3。1。2□佣金为所租赁的房地产一个月的租金（最终交易的房地产可不受本合同第二条所限）；
3。2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方（出租方）签订了房地产买卖合同（房地产租赁合同）时，将佣金支付给乙方；
3。3甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之____________；
3。4甲方在看过乙方介绍的出卖方（出租方）的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）的，都应按照本协议3。1项的约定向乙方支付租金；
3。5甲方与乙方介绍的'出卖方（出租方）签订房地产买卖合同（房地产租赁合同）后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同（房地产租赁合同）无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。
四、协议的履行
4。1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况；
4。2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项；
4。3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务；
4。4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。
六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。
委托人（甲方）：__________________居间人（乙方）：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
联系电话/传真：__________________联系电话/传真：__________________
签订日期：__________________签订日期：__________________
房地产居间合同12
(合同编号：)
经纪机构或经纪人(甲方)
名称或姓名：
资格证书号：
住所：
电话：
法定代表人：
身份证号：
委托代理人：
身份证号：
资格证书号：
电话：
委托人：(乙方)
名称或姓名：
身份证号：
住所：
电话：
委托代理人：
身份证号：
住所：
电话：
委托人(丙方)
名称或姓名：
身份证号：
住所：
电话：
委托代理人：
身份证号：
住所：
电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条、本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二条、具体事项条款：
(1)乙方自愿将坐落于沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号，权属证载明的建筑面积 平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。
该房朝向 ， (所有权证、租赁证)号码。
转让总价款(大写)人民币。
(2)租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年;租金元/月;年租金(大写) 人民币。
(3)交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市 区(县) 街(路) 巷号楼单元层 号，权属证明的建筑面积为平方米(所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向 ，(所有权证、租赁证)号码。
(4)丙方向乙方预付定金(大写)元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写)元人民币，其中乙方交付元人民币，丙方交付元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。
(6)乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的.情况。
第三条、甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。
第四条、乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第五条、丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第六条、本合同签订后，由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。
第七条、其他约定事项：
(1)、
第八条、合同纠纷的处理
本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。
协商、调解不成，约定采取下列第 项方式解决。
(1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有关规定处理。
第九条、本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
(签字或盖章)(签字或盖章) (签字或盖章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地产居间合同13
上海市房屋土地资源管理局 制定 上海市工商行政管理局 监制
委托人甲：（出售、出租方）____________居间方：______________________________委托人乙：（买入、承租方）____________
第一条 （订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条 （提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 （委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共______项）主要委托事项：
1．_______________________________________________2．_______________________________________________其他委托事项：
1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________
（二）委托人乙委托事项：（共______项）主要委托事项：
1．_______________________________________________
2．_______________________________________________其他委托事项：
1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．_______________________________________________
第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）
1．按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2．按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：（任选一种）
1．按该房地产___________（总价款／月租金计）__________％，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；
2．按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1．未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的_______％，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的`，将合同约定收取佣金的___％，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条 （合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 （违约责任）
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；
2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；
2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条 （发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决：
1．向_____________仲裁委员会申请仲裁〖 〗2．向法院提起诉讼〖 〗
第八条 （订立合同数量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
―――――――――――――――――――――――――（粘贴线） （骑缝章加盖处）
委托人甲（名字/名称）：______________ 身份证号／ 其他证件号码：___________ 住／地址：___________________________ 邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________ 本人／法定代表人（签章）：___________ 代理人（签章）：_____________________ ___________年__________月__________日 签于：_______________________________
居间方（名称）：_____________________ 营业执照号码：_______________________ 住／地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 法人／法定代表人（签章）：___________ 执业经纪人（签章）：_________________ 执业经纪证书（编号）：_______________ ___________年__________月__________日 签于：_______________________________
委托人乙（名字/名称）：______________ 身份证号／其他证件号码：_____________ 住／地址：___________________________ 邮政编码：___________________________ 联系电话：___________________________ 本人／法定代表人：___________________ 代理人（签章）：_____________________ ___________年__________月__________日 签于：_______________________________
特别告知
一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。
五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
房地产居间合同14
委托人(甲方)：身份证号码：
居间人(乙方)：
根据我国合同法及相关民事法律之规定，甲乙双方就甲方委托乙方为其购房行为提供媒介服务事宜达成如下合同条款。
1、甲方及其家人准备购买住宅(商铺)，委托乙方为其购房提供媒介服务，力争促成交易。
2、为了让甲方更好地选择房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排专人陪同甲方实地了解房屋情况，为了真实地记载双方履新合同的实际情况，在乙方工作人员陪同甲方看房的同时，双方对本条载明的看房行为签字确认。
A、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
B、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
C、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
D、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
E、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
3、乙方促成甲方购买上述物业后，甲方按照该物业成交总额2%的'标准，向乙方支付报酬，此费用的支付时间为甲方与第三方签订购房合同的同时支付完毕。
4、尽管甲方已经与乙方签订本合同，但是，由于乙方提供的房源不能满足甲方要求或者甲方改变购买意向，导致甲方无法完成交易或者不能交易，甲方不承担乙方因此而产生的任何费用。
5、从签定本合同且乙方工作人员陪同甲方实地了解物业之日起，甲方在乙方的媒介服务情况下与第三方就上述物业形成交易，或者甲方恶意避开乙方，单独与第三方就上述物业形成交易，均视为乙方已经为甲方提供了媒介服务，甲方应按照本合同第3条向乙方支付报酬。
6、本合同未尽事宜，双方可以另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式两份，双方签字或者签章即发生法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
房地产居间合同15
甲 方(委托人)
乙 方(被委托人)
依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商，特就下列乙方向甲方提供相关服务事宜达成一致，具体如下：
第一条、服务内容：
1、乙方向甲方提供融资信息咨询;并负责寻找能解决甲方资金需求的经 银行或相关资方，联系安排甲方与经 银行或相关资方或出资人方直接见面洽谈。
2、乙方促成甲方与经 银行或相关资方签署借款合同(经 银行或资方或出资人以甲方的需求及实际情况另外确定,同一银行系统或信贷机构视为同一经 方)
第二条、甲方提供的文件及需要满足的其他条件：
1、甲方提供的文件资料以经 银行或资方或出资人的要求为准，必须保证所提供文件资料的真实性。
2、甲方需要满足的`条件以经 银行或资方的具体要求为准。
第三条、乙方履行服务的期限：
乙方自________年____月____日至为甲方提供服务完成为止;(以甲方提供符合银行或资方要求的文件材料开始)。
第四条、有下列情形的，视为乙方提供的服务已完成：
1、在约定的时间内，甲方和经 银行或资方签署借款合同的;
第五条、融资额度：乙方最终的融资额度以资方实际投放款金额为准;
第六条、甲方应付乙方的佣金及支付方式：
1、佣金：乙方未按第一，第四条完成服务的不收取佣金;乙方按第一，第四条完成服务的，甲方一次性支付乙方全额居间服务费;
2、佣金比例：甲方委托乙方为其提供的融资居间服务，甲方认可含乙方居间服务费为乙方实际贷款额的 %，借款期限为 。
3、支付方式：经 银行，信贷机构或出资人资金到甲方账户当日内，甲方应按与经 银行、信贷机构或出资人借款实际总金额，将服务管理费的全额一次性支付给乙方;逾期支付的，甲方必须向乙方支付违约金(按应付金额的0.3%每天)。
第七条、保密事项：
1、甲乙双方往来过程中所接触的信息资料，双方都有保密的义务，若有泄密的，应该赔付对方因此而造成的损失。
2、甲方未经乙方许可，操作双方人员不得留电话号码和通信地址，不得主动打听乙方所介绍人员及企业信息，不得将此合同过程以任何形式展示或泄露给第三方(包括但不限于：拍照、传真、扫描、展示、复印等)，不得将乙方执行此合同的过程、细节及内容等泄露给第三方。
第八条、违约责任：
1、若甲方提供的文件资料失真属于违约行为，因此造成经 以后或信贷机构贷款程序终止的，甲方须向乙方支付 万元 违约金。
2、在乙方为甲方提供服务后，甲方应及时支付佣金给乙方，否则甲方按贷款金额的服务费双倍支付违约金给乙方;
3、若甲方违反第七条第二款，乙方有权随时终止合同，并且甲方应向乙方支付 XX元 违约金并足额向乙方服务费。
第九条、诉讼管辖：
本合同在履行过程中如发生争议，双方经协商解决，协商不成的，双方同意由乙方所在地人民法院管辖;
第十条、合同的分数及效力：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同样法律效力，合同自签订之起成立并生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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