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房地产经纪合同

【推荐】房地产经纪合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房地产经纪合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

【推荐】房地产经纪合同

房地产经纪合同1

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　依据中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同法及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，甲乙双方就本工程的有关事项，订立本合同

　　一、工程对象：

　　甲方修私房一栋。地点：民安镇龙凤路(茶亭)

　　二、承包方式：

　　全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)

　　三、工程内容

　　旧房的拆除、新建楼房的基础工程、主体工程、外墙涂料工程、1~5层的室内装修工程(内墙面抹灰;内墙、天棚888涂料;室内地面砖;入户防盗门;室内木门;外窗铝合金窗;一楼外窗安装不锈钢防盗窗;室内水电安装)、6~7层室内装修(入户防盗门;室内抹灰;外墙铝合金窗安装;其他装修由甲方负责)、建筑垃圾清理。总建筑面积838.78平方米。(见设计图)，混凝土采用商品混凝土。

　　四、承包价格

　　房屋竣工后，按施工图纸及预算清单进行验收，建筑面积按国家标准计算，单价为每平方米700.00元。

　　1、施工所用材料经甲方同意后使用，但价格不超过乙方报价。

　　2、本工程为一次性全包价，凡因工资、材料费、机械使用费和其他相关费用在施工期间发生变化，工程造价不进行调整和补偿。

　　五、安全责任及工程质量

　　1、严格按照甲、乙双方共同认可的设计图纸及工程报价的要求施工，如有更改，需经双方共同协商认可。

　　2、因质量及事故导致的`一切责任均由乙方承担，施工过程中发生的安全事故或造成施工人员和第三人员的损害事故，均由乙方承担。施工过程中对周边建筑物的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

　　3、工程验收必须达到合格，施工期间随时接受甲方或甲方委托的工程技术人员和设计人员的监督，施工所用材料必须是达标的合格产品。

　　六、付款方式：分五次付清。

　　1、第一次：房屋破土动工时，甲方预付工程款10万元。

　　2、第二次：房屋二层打板后付工程款10万。

　　3、第三次：房屋第四层打板后付毁程款10元。

　　4、第四次：主体工程完工付工程款10万元。

　　5、第五次：剩余工程款待房屋完工验收合格后支付。

　　七、工期：

　　本合同工期自20_年9月18日起至20_年3月31日完工。

　　八、工程验收

　　本工程由甲方委托县建筑工程质量监督部门验收，乙方需提前十天提出验收申请。

　　九、违约责任

　　1、乙方工程质量不符合图纸及合同规定的，乙方必须无偿修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付违约金。

　　2、如设计图纸出现有影响工程质量安全不合理的地方，须经相关部门专职与设计人员共同协商解决。

　　3、乙方不得以工资、材料费机械费和其他相关费用违约，如有违约甲方有权解除合同，另行施工，因此造成的一切损失由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　4、如乙方没有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罚金1000元。

　　十、附则

　　如有其他未尽事项，须由甲、乙双方共同协商解决，本合同一式四份，自双方签订之日生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　____年__月__日

房地产经纪合同2

　　甲方：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　家庭住址：

　　联系电话：

　　甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　（一）本合同期限类型为固定期限劳动合同

　　1、双方合同期为年，即从________年______月______日起至________年______月______日止，其中，从________年______月______日起至________年______月______日为试用期，试用期为______个月。

　　2、在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括：

　　（1）乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的。

　　（2）乙方在日前未能完备所规定的手续的。

　　（3）乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的。

　　（4）乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假、冒名等欺诈行为的。

　　（5）乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的；或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的。

　　二、工作内容

　　乙方同意根据甲方工作需要，在____________部门，担任_________岗位（工种）工作，工作地点为：____________，其主要工作职责见其“职务说明书”。乙方同意若甲方搬迁的，工作地点相应变更。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　（一）甲方安排乙方执行工时制。

　　（二）甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。乙方自行延长工作时间完成本职工作的，不属于加班。

　　（三）甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　（四）甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

　　四、劳动报酬

　　（一）甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、岗位工资和绩效提成工资，其中基本工资为元，岗位工资及绩效提成工资根据乙方在任职期间相应的岗位及绩效考核标准相应确定。

　　（二）甲方每月日以货币形式支付乙方上月的工资。

　　（三）乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税、社会保险和住房公积金中个人承担部份，甲方在支付乙方工资时依法代扣和代缴。

　　（四）甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。

　　五、社会保险及其他福利待遇

　　（一）甲乙双方应按国家和本市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。

　　（二）乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按国家和本市有关规定执行。

　　（三）乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和本市有关规定执行。

　　（四）甲方依照公司规章制度为乙方提供其他福利待遇。

　　六、劳动纪律

　　（一）乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度；严格遵守工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

　　（二）乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　（一）订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。

　　（二）订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　（三）乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。

　　（四）乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发绩效提成工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任：

　　1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

　　3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。

　　（五）下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的。

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的。

　　3、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。

　　（六）乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同：

　　1、患病或因工负伤、在规定的`医疗期内的。

　　2、女职工在孕期、产期、哺乳期。

　　（七）乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。

　　（八）乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

　　（九）有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：

　　1、在试用期内的。

　　2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作。

　　3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。

　　（十）本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。

　　八、经济补偿与赔偿

　　（一）甲方违法解除与乙方的劳动关系的，应当依法予以赔偿。

　　（二）乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密等事项，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。

　　（三）乙方自行离职或甲方依法解除劳动关系的，甲方不支付任何经济补偿金或赔偿金。

　　九、劳动争议处理

　　因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　十、其他

　　（一）甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的附件。

　　（二）合同未尽事宜或今后国家或本市有关规定相的，按有关规定执行。

　　（三）甲乙双方在劳动合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本劳动合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方，否则自行承担不利后果。

　　（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（盖章）______________

　　法人代表：（签字）______________

　　签订日期：____年__月__日

　　乙方签字：______________

　　签订日期：____年__月__日

房地产经纪合同3

　　房地产经纪合同

　　委托人（甲方）：经纪人（丙方）：签订地点：合同编号：

　　合肥市房地产管理局

　　合肥市工商行政管理局监制

　　签约须知

　　一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。

　　二、本合同使用范围

　　1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人； 2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。

　　三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

　　四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

　　3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

　　五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。

　　七、本合同条款由监制单位负责解释。

　　房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价局合价房[20xx]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1—2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金的40—50%一次计收；非住宅按成交一个月租金的20—30%一次性计收。

　　房地产经纪合同（之一）

　　委托人（甲方）：经纪人（丙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市区[路][小区] 号幢室[住宅][商业用房][ ]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供信息发布；（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][ ][]；

　　（六）第二条委托期限从年月日至年月日止。

　　第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的`详细情况：（一）产权人姓名：，建筑面积： m2，建成年份：

　　年，层次：

　　层，房屋结构：

　　，房

　　屋权属证号：，土地所有权为：[国有][集体所有]；

　　（二）室内装修情况：；；

　　（三）室内家具物品情况：（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：；

　　（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：

　　元/ m2；（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[ /年]。

　　第四条甲、丙双方的权利义务

　　（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准

　　确。

　　（二）甲方应于本合同签订后复印件：

　　1、产权人身份证 2、房屋权属证书

　　3、[国有][集体所有]土地使用权证 4、其他相关资料：（1）（3）

　　（2）。

　　日内向丙方提交下列资料的

　　（4）

　　（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵、房屋是否已经租赁等情况。

　　（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地

　　产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

　　（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。（八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向甲方收取中介服务手续费

　　元。不得收取其他费用。

　　第五条甲、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在

　　日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地

　　元。

　　产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在

　　日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房

　　元。元。

　　地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第

　　种方式解决：

　　篇三：合肥市房地产经纪合同(之二)范本

　　合同编号：_________

　　委托人（乙方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　签订地点：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区

　　_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用

　　房][_________]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供订约信息；

　　（二）充当订约介绍人；

　　（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

　　（四）协助办理房地产交易手续；

　　（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过

　　户][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：

　　（一）拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]，[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/m2；

　　（二）经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________

　　元][_________元/年]。

　　第四条乙、丙双方的权利义务

　　（一）乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　（二）乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

　　（三）乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　（四）乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对乙方提供房地产经纪合同（之一），并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　（七）丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　（八）丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　（九）丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　（十）丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。（十一）丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。

　　第五条乙、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

　　第九条其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________经纪人（丙方）签章：_________ 证件名称：_________ 经纪人签字：_________ 证件号码：_________ 执业证号码：_________ 联系电话：_________ 联系电话：_________

　　代理人签字：_________

　　证件名称：_________

　　证件号码：_________

　　联系电话：_________

　　共有人签字：_________

　　签订时间：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

　　………………………………………………………………………………

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附属设施：_________ 设备：_________

　　室内装饰：_________

　　二、_________

　　签约须知

　　二、本合同使用范围

　　1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人；

　　2、存量房屋（二手房）的房地产转让或房屋租赁。

　　三、合同内的空格由当事人商定后如实填写；[ ]内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。

　　四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：

　　1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

　　2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

　　3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人（丙方）应将房地产经纪合同（之一、之二）的所有条款告知合同委托人（甲方、乙方）。

　　六、当事人在签订本合同时，应认真阅读所有条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具委托书。

　　七、本合同条款由监制单位负责解释。

　　房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[20xx]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%（买卖双方交）；房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收；非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。

房地产经纪合同4

　　委托人：

　　经纪人：

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区]号附近的[住宅][商业用房][提供订约信息;充当订约介绍人;

　　协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;协助办理房地产交易手续;

　　协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户];日止。

　　第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：拟[买受][承租]房屋建筑面积：略

　　第二条委托期限从

　　区[路][小]提供以下服务：经交易双方确认[买受房地产][承租房屋的价格

　　第四条乙、丙双方的权利义务

　　乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　乙方应于本合同签订后[房地

　　产转让][房屋租赁]相关资料的.复印件。

　　乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　丙方在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　丙方对乙方提供房地产经纪合同，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。

　　第五条乙、丙双方的违约责任

　　本合同第四条至项，乙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金

　　本合同第四条至项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款

　　第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方签章：

　　证件名称：证件号码：联系电话：

　　代理人签字：证件名称：

　　证件号码：联系电话：共有人签字：

　　经纪人签章：

　　经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日

房地产经纪合同5

　　上海市房屋租赁合同（商品房预租）

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（房屋／商品房）事宜，订立本合同。

　　一、出租或预租房屋情况

　　1．1

　　甲方________（出租／预租）给乙方的房屋座落在本市________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_______室（部位）________（以下简称该房屋）。该房屋________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积为_______平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________。该房屋的平面图见本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：（1）［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证书编号：_________］。

　　（2）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。

　　1．2

　　甲方作为该房屋的_________（房地产权利人／代管人／法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已／未）设定抵押。

　　1．3

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2．1

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的.规定。

　　2．2

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3．1

　　甲乙双方约定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至______年_____月_____日止。

　　3．2

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1

　　甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_______币）_________元。［出租］月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。

　　该房屋租金_________（年／月）内不变。自第_________（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4．2

　　乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_______％支付违约金。

　　4．3

　　乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

房地产经纪合同6

　　委托人（甲方）：_________

　　经纪人（丙方）：_________

　　第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：（下列事项供委托人选择）

　　（一）提供信息发布；

　　（二）充当订约介绍人：

　　（三）协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同：

　　（四）协助办理房地产交易手续：

　　（五）协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]；

　　（六）_________

　　第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的：

　　（一）产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]；

　　（二）室内装修情况：_________

　　（三）室内家具物品情况：_________

　　（四）水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况：

　　?_________

　　（五）拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2 。

　　（六）经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

　　第四条甲、丙双方的权利义务

　　（一）甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。

　　（二）甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件：

　　1、产权人身份证

　　2、房屋权属证书

　　3、[国有][集体所有]土地使用权证

　　4、其他相关资料：

　　（1）_________

　　（2）_________

　　（3）_________

　　（4）_________

　　（三）甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，

　　并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等情况。

　　（四）甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　（五）丙方（房地产经纪人）在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　（六）丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

　　（七）丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。

　　（八）丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。

　　（九）丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

　　（十）丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　（十一）丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用。

　　第五条甲、丙双方的违约责任

　　（一）本合同第四条（一）至（四）项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。

　　（二）本合同第四条（五）至（十）项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。

　　单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

　　第六条合同纠纷的.解决方式

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。

　　第九条其他约定条款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三）_________

　　第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

　　委托方（乙方）签章：_________ 经纪人（丙方）签章：_________

　　证件名称：_________ 经纪人签字：_________

　　证件号码：_________ 执业证号码：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　代理人签字：_________

　　证件名称：_________

　　证件号码：_________

　　联系电话：_________

　　共有人签字：_________

　　签订时间：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况

　　.....................................................................

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　附属设施：_________ 设备：_________

　　室内装饰：_________

　　二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况

　　.....................................................................

　　（粘贴线）?（骑缝章加盖处）

　　三、其他

　　（一）_________

　　（二）_________

房地产经纪合同7

　　委托人（甲方）：_________

　　经纪人（乙方）：_________

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_________；代理_________；咨询_________；向乙方提供以下有效证明：

　　1．身份证；国籍_________编号_________

　　2．营业执照；编号_________

　　3．房地产权证；编号_________

　　4．商品房预售许可证；编号_________

　　5．他项权利证书；编号_________

　　6．其他证明或资料_________

　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方向甲方出示下列有效证明：

　　1．身份证；国籍_________编号_________

　　2．营业执照；编号_________

　　3．房地产权证；编号_________

　　4．商品房预售许可证；编号_________

　　5．他项权利证书；编号_________

　　6．其他证明或资料_________

　　乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项；

　　1．房地产经纪事项内容_________。

　　2．具体要求：_________。

　　3．其他要求：_________。

　　第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　1．居间介绍、代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的_________％一次性计算支付；

　　2．居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；

　　3．咨询服务的支付_________元。

　　4．服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

　　第五条本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。

　　第六条本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的'一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第七条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担

　　第八条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失；

　　1．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3．利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；

　　4．违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

　　_________。

　　第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1．要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2．甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给付约定的服务费；或中途委托他人未经乙方书面同意的；

　　3．违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

　　_________。

　　第十条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十四条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

　　第十五条本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内，由乙方按规定，将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心（交易管理所）备案。

　　第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1．向_________仲裁委员会申请仲裁_________；

　　2．向签订合同所在地法院提起诉讼_________。

　　第十七条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，上海市_________区_________县_________房地产交易中心（交易管理所）执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　身份证／营业执照号码：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　住址：_________

　　法定代表人住址：_________

　　邮政编码：_________

　　营业执照号码：_________

　　联系电话：_________

　　注册地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　承办经纪人员（签字）：_________

　　（资格证编号：_________）

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　附件

　　备注栏

　　甲、乙双方于_________年_________月_________日签定的本合同（编号：_________），业已经备案。

　　经办人：_________（签字）

　　房地产交易中心（交易管理所）（盖章）

　　_________年_________月_________日

房地产经纪合同8

　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　卖方代理人：

　　买方代理人：

　　身份证号码：

　　中介服务方（以下简称丙方）

　　工商注册号：

　　备案证号码：

　　根据《中华人民共和国民法典》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条、本宗买卖房产状况：

　　1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区

　　2、建筑面积：平方米（其中：私有面积： m2、共有面积 m2附属间面积 m2）。

　　（详见榕房权证字第号）（土地使用证 _________字第______________号）

　　3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）

　　（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。

　　[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）]。

　　4、成交细目：

　　1）、配套：

　　2）、家电：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

　　第二条、中介服务方承诺：

　　1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章;

　　2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格;

　　3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

　　第三条、委托中介服务事项：

　　1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；

　　2、丙方应甲、乙双方的.要求，为其提供房产成交后代理服务。

　　第四条、中介服务范围：选择下列第[ ]项服务。

　　1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；

　　2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；

　　3、房产行销推介；

　　4、为当事人代办房产评估手续；

　　5、代办权属过户手续；

　　6、为乙方办理〔注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款〕手续；

　　7、代办房地产公证、见证手续；

　　8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；

　　9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；

　　10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；

　　11、其他。

　　第五条、中介服务段落：

　　1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；

　　2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。

　　第六条、中介服务费(包含中介服务佣金和相关代理服务费)：

　　1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。

　　a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。

　　b、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　丙方(签章)：_________

　　签订地点：___________

　　_________年____月____日

房地产经纪合同9

　　委托人（甲方）：_________

　　经纪人（乙方）：_________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　甲方提供：

　　1、销售许可证；

　　2、权属证件；

　　3、物业的具体情况；

　　4、法定代表人身份证明；

　　5、营业执照；

　　6、个人身份证。

　　乙方提供：

　　1、经纪机构资质证书；

　　2、经纪人岗位资格证；

　　3、经纪人身份证；

　　4、营业执照。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项：

　　1、房地产经纪事项内容：

　　2、具体要求：

　　3、其他要求：

　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

　　1、委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；

　　2、代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；

　　3、代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；

　　4、其他服务项目支付_________元。

　　5、服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：

　　1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的.各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的。

　　第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：

　　1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

　　3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的。

　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_________日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向_______委员会申请_____；

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同壹式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　营业执照号码：_________营业执照号码：_________

　　个人身份证号：_________个人身份证号：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　住址／注册地址：_________注册地址：_________

　　XX编码：_________XX编码：_________

　　联系电话：_________联系电话：_________

　　传真号码：_________传真号码：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　房地产权证编号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地产经纪合同10

　　合同编号：_________

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条　甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

　　【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】

　　1.甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。

　　2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　第二条　乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

　　1.内容：_________。

　　2.条件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第三条　乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

　　1.内容：_________。

　　2.条件：_________。

　　3.要求：_________。

　　第四条　本合同委托期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第五条　甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

　　【房地产转让】按成交价格的_________%人民币_________元：

　　【房地产租赁】按成交价格的_________%人民币_________元：

　　【代办服务费】按成交价格的_________%人民币_________元：

　　第六条　中介费，代办服务费支付的时间，条件，结算方法如下：

　　_________。

　　第七条　本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第八条　甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1.乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;

　　2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;

　　3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过上海网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;

　　4.乙方利用为甲方服务的.机会，为自己牟取不当利益的;

　　5.乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通，损害甲方利益的;

　　6._________。

　　第九条　甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;

　　2.甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;

　　5._________。

　　第十条　乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

　　第十一条　甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第十二条　本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第十三条　双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

　　第十四条　甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：

　　1.向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　2.向人民法院起诉。

　　第十五条　本合同壹式_________份，甲、乙双方各持_________份。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　身份证/护照/营业执照编号：_________

　　法定代表人(签字)：_________　

　　居住/注册地址：_________　

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　经纪人员(签字)：_________

　　资格证编号：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

房地产经纪合同11

　　(合同编号：)

　　经纪机构或经纪人(甲方)

　　名称或姓名：

　　资格证书号：

　　住所：

　　电话：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　委托代理人：

　　身份证号：

　　资格证书号：

　　电话：

　　委托人：(乙方)

　　名称或姓名：

　　身份证号：

　　住所：

　　电话：

　　委托代理人：

　　身份证号：

　　住所：

　　电话：

　　委托人(丙方)

　　名称或姓名：

　　身份证号：

　　住所：

　　电话：

　　委托代理人：

　　身份证号：

　　住所：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条、本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

　　第二条、具体事项条款：

　　(1)乙方自愿将坐落于沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号，权属证载明的建筑面积平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。

　　该房朝向， (所有权证、租赁证)号码。

　　转让总价款(大写)人民币。

　　(2)租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年;租金元/月;年租金(大写) 人民币。

　　(3)交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市区(县) 街(路) 巷号楼单元层号，权属证明的建筑面积为平方米(所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向，(所有权证、租赁证)号码。

　　(4)丙方向乙方预付定金(大写)元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。

　　(5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写)元人民币，其中乙方交付元人民币，丙方交付元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。

　　(6)乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。

　　第三条、甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的'利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。

　　第四条、乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第五条、丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第六条、本合同签订后，由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。

　　第七条、其他约定事项：

　　(1)、

　　第八条、合同纠纷的处理

　　本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。

　　协商、调解不成，约定采取下列第项方式解决。

　　(1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　本合同未尽事宜按法律有关规定处理。

　　第九条、本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　(签字或盖章)(签字或盖章)　(签字或盖章)

　　年月日

房地产经纪合同12

　　甲方(卖方): 身份证号码:

　　乙方(买方): 身份证号码:

　　丙方(见证方):

　　鉴于甲乙双方就房产买卖事宜委托丙方,经公开推介视察、公平协商一致,在甲乙双方明确房产交易的具体条款前提下,订立本合同共同遵守:

　　第一条:甲乙双方对房产交易的声明甲方根据国家规定已依法取得市房屋所有权证书,房屋权属证号为:榕房权证字第号,建筑面积 m2(其中附属间/车库面积为 m2)。甲方对该房屋现状负全责。乙方亲自实地看房,并愿意购买该房产。

　　第二条:成交价格甲乙双方同意上述房产的转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),装修、附属配套设施转让价为人民币(大写) 元整(￥ ),上述总转让价为人民币(大写) 元整(￥ )。

　　第三条:税费承担方式

　　甲乙双方约定上述房产交易过程中产生的税费:(A)A、各自承担 B、乙方承担

　　第四条:中介佣金及服务费

　　甲方同意支付丙方中介佣金为人民币(大写) ;(￥ )。

　　乙方同意支付丙方一次性代办费为人民币(大写) ;(￥ )。

　　第五条:签约信用

　　1.在签定本合同时,乙方付给甲方定金人民币(大写) 元整(￥ )。甲乙双方同意该款项由丙方监管,丙方开收款收据。

　　2.甲方同意将该房产的《房屋所有权证书》及其它相关证件交由丙方监管,丙方开收件收据。上述证件在房产交易管理部门交易收件受理当日由丙方直接提交。

　　第六条:交易受理时间

　　甲乙双方约定收件受理时间为:20xx年1月17日,如因甲乙双方特殊原因可以书面形式另行约定时间。无故拖延时间达10天都视为违约。

　　第七条:乙方付款方式

　　1.待该房产缴纳税费交易生效当天,将定金外的房款计人民币(大写) 元整(￥ )汇入甲方账户。丙方向乙方收取产权代办费。

　　2.待房产交易管理部门通知缴纳税费后,丙方协助甲乙双方进行该房产配套设施的过户和移交。甲方结清在此之前的配套设施及物业等相关费用,乙方承担水、电、等的过户费。

　　第八条:甲方收款方式

　　1.待该房产缴纳税费交易生效当天,甲方向乙方领取扣除定金外的房款。甲方向丙方领取该房产的定金(以乙方将该房产定金解款至丙方为前提)。

　　2.如需取得买卖契约书后才可办理过户的附属配套设施(如管道煤气等),甲方同意按市场价格扣留人民币 (￥ )在丙方处监管,待过户给乙方后由丙方将上述款项一次性交付甲方。

　　第九条:违约责任

　　1. 甲乙双方签订本合同后不得改变买卖意向,否则属违约行为。

　　2. 乙方未能按时解款至丙方,甲方未能按时进行房产交接、丙方未能及时放款给甲方,属不正常履约行为。不正常履约方应自不正常履约之日起以上述房产价款日向另一方支付滞纳金,逾期10日属违约行为,被违约方有权向违约方索赔一切经济损失。

　　3. 甲乙双方一方中途不按时履约,不按时履约一方应及时书面通知对方及丙方并征得书面同意,如未及时通知对方及丙方,丙方根据甲乙双方在本合同所留地址发出书面通知后日内仍未履行本合同一方视为违约责任方,违约责任方应在不履约之日起日内赔付给对方等同于定金数额的违约金。

　　4. 甲乙双方中途违约,交易过程中已产生的费用及丙方的佣金服务费在违约金中扣除。

　　5.丙方作为甲乙双方授权的监管方,必须保证甲方上述房产材料和乙方上述定金及预付房款的安全,如有遗失由丙方负全部责任。

　　6.该房产若因自然灾害、社会政治、政府行为等非主观因素未能正常交易的.,三方互不承担责任。丙方无条件地退件、退款。但甲乙双方在其后一年时间内继续发生本宗交易行为的,应如数交纳中介费。否则,应赔偿丙方的一切损失。

　　第十条:纠纷处理

　　甲乙丙叁方在执行本合同过程中如有争议,由叁方另行签定补充合同,补充合同经叁方签章后与本合同具有同等法律效力。协商不成时,任何一方均可向地方仲裁机构申请仲裁或向人民法院提请诉讼。

　　第十一条:其它事项

　　甲乙双方同意上述房屋现有的装修/附属设施转让给乙方的部分有:

　　第十二条:签约生效

　　本合同一式叁份,甲乙丙叁方各执壹份。叁方签字盖章后生效。

　　甲方: 乙方:

　　身份证号码: 身份证号码:

　　联系电话: 联系电话:

　　住址: 住址:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　丙方:

　　地址:

　　邮编:

　　服务电话:

　　签约地址: 签约时间: 年月日

房地产经纪合同13

　　(合同编号： )

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。

　　第三条委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：

　　【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

　　【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

　　第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。

　　第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。

　　第七条　佣金支付

　　【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：

　　(一)按该房地产成交金额的'_____%支付给乙方。

　　(二)按约定金额人民币____，(大写) 元支付给乙方。

　　【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：

　　(一)按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 %支付给乙方。

　　(二)按约定金额人民币元，(大写) 元整支付给乙方。

　　第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

　　第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第项解决：

　　(一)向仲裁委员会申请仲裁;

　　(二)向法院提起诉讼。

　　第十一条本合同壹式____份，甲、乙双方各执____份。

　　甲方(一)：

　　【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　甲方(二)：

　　【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　甲方(三)：

　　【身份】证号：【居住】【注册】地址：邮政编码：代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　年月日签于：

　　乙方(名称)：

　　营业执照号码：【营业】【注册】地址：邮政编码：联系电话：

　　房地产执业经纪人 (签章)：

　　房地产执业经纪证书(编号)：

　　联系电话：

　　年月日签于：