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酒店租赁合同

时间:2023-01-16 18:14:05 合同范本 我要投稿

酒店租赁合同(汇编15篇)

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编帮大家整理的酒店租赁合同,欢迎阅读与收藏。

酒店租赁合同(汇编15篇)

酒店租赁合同1

  出租方(甲方): 身份证号码: 联系电话:

  承租方(乙方): 身份证号码: 联系电话:

  根据国家法规政策和地方规章的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。

  一、出租房屋情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于凯里市州府路161号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为 平方米,共计 层楼 间房。

  2、甲方作为该房屋的所有权人与乙方建立租赁关系。

  二、租赁用途

  甲乙双方同意,租赁该房屋作为 酒店经营 使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。

  三、交付日期和租赁期限

  1、甲、乙双方约定,甲方于 年 月 日向乙方交付该房屋。

  2、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。如果经甲乙双方协商调整交房日期的,起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。

  3、租赁期限届满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期限届满前3个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

  4、甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙双方约定,该房屋租金按租赁期间段划分为三个阶段,每阶段租金数额及支付方式不同,该房屋具体租金数额及支付方式如下:

  第一阶段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计3年。该阶段年度租金为:20400元/ 年(大写:贰万零肆佰元整/年),该阶段支付方式为:每一季度付一次,每一季度租金为:5100元∕季度(大写:伍仟壹佰元整∕季度);

  第二阶段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计3年。该阶段年度租金为:40000元/ 年(大写:肆万元整/ 年),该阶段支付方式为:每半年(6个月)付一次,每半年的租金为:20xx0元/ 半年(大写:贰万元整/ 半年);

  第三阶段:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计3年。该阶段年度租金为:60000元/ 年(大写:陆万元整/ 年),支付方式为:每半年(6个月)付一次,每半年的租金为:30000元/半年(大写:叁万元整/ 半年)。

  2、该房屋的租金均应于每次交租期来临前半个月付清。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按该期应缴租金的3倍支付违约金。

  五、其他费用

  房屋租赁期间,因使用该房屋所发生的包括但不限于水、电、宽带上网费等费用由乙方支付。

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后10日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。如果因乙方怠于通知甲方,造成甲方维修成本增加或造成其他损失的,由乙方负责赔偿甲方差额部分。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前30日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  4、租赁期间,乙方因使用需要,在不影响房屋结构和征得甲方同意的前提下,可对该房屋进行装修装饰。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,对乙方的装修装饰部分甲方不负修缮义务。

  七、转租、转让

  1、乙方在租赁期内不可擅自将该承租房屋转租给他人,除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期间,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

  2、乙方征得甲方同意转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。

  3、 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  八、房屋返还时的状态

  1、 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的3日内返还该房屋,未经甲方同意未能返还房屋的,每逾期一日,乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  2、乙方返还该房屋时房屋及其附属设施、设备应当符合正常使用的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  九、解除本合同的条件

  1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益被依法征用;

  (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (四)该房屋毁损、灭失或者被签定为危险房屋的;

  2、 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按实际使用期限内租金的3倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后10日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的`该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的,或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

  (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的,或经甲方提醒后未能在甲方限定时间内恢复原使用用途的。

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累计超过3月的;

  (七)如乙方违反合同约定或其它侵权行为造成甲方损失的。

  十、违约责任

  1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的15日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更租金条款。

  2、因甲方未告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  3、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  4、 租赁期间,非本合同规定的情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按乙方实际使用期限内租金的3倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围的要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方拆除,拆除所产生的费用由乙方自行承担。

  6、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租、转租的,乙方应按已使用该房屋期限的租金的3倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  十一、其他条款

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  2、甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  3、租赁期满或合同解除后或因其他原因合同终止后,乙方应在合同终止之日起3天之内搬离租赁房屋并交付于甲方,否则租赁房屋内的遗留物品视为乙方遗弃物,甲方可自行处置。

  4、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决:协商解决不成的,双方同意依法向凯里市人民法院起诉予以解决。

  5、本合同连同附件一式2份,其中:甲、乙双方各执一份。

  6、本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议,补充协议于本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

酒店租赁合同2

  甲方:__________(以下简称甲方)

  乙方:__________(以下简称乙方)

  经甲乙双方通过协商,甲方同意将座落在________的整体楼盘约6000平方米及酒店经营权承包给乙方经营,甲方保证拥有该房屋的所有权及酒店经营权,房屋由乙方负责部分投资装潢或改造,具体事项达成协议如下:

  第一条、承包期限为________年,从________年____月____日至________年____月____日止。

  第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,八年共计人民币贰佰捌拾万元整。

  第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾万元,上述合计八年贰佰捌拾万元整。

  第四条、承包区域:甲方应向乙方提供建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件,同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。

  第五条、甲方在________年____月____日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。

  第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:

  1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。

  2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。

  3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。

  4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。

  5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。

  第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。

  第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。

  第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的'税费,如房产税等。

  第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。

  第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。

  第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。

  第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。

  第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。

  以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。

  甲方:__________乙方:__________

  甲方代表:__________乙方代表:__________

  日期:__________日期:__________

酒店租赁合同3

  合同编号:

  合同各方:

  出租方(甲方):__________

  承租方(乙方):

  根据国家法规政策和地方规章的有关规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。

  一、出租房屋情况

  1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位置(以下简称该房屋)。

  1.2 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权,房屋现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

  1.3 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

  二、租赁用途

  2.1 甲乙双方同意,租赁该房屋作为 宾馆及宾馆相关配套经营 使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。

  2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。

  三、交付日期和租赁期限

  3.1 甲、乙双方约定,甲方于 20xx年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 20xx年 5月 2 日(起租日)起至20xx年 7 月 20 日止共计 捌 _年

  3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元,第一次交房租日为: 月 日

  3.3 甲方承诺在本合同租赁期满后,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1 甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。

  4.2 从20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,每月房租:(1800)元/人民币。大写:壹仟捌佰圆整。

  4.3 在签订本合同后当工作日生效。

  4.4 首期租金乙方按如下方式支付:房屋租金按季度支付。以后乙方应于每季度当月 20 日前向甲方支付本季度租金。

  4.5 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  五、配套设施及其他相关约定

  5.1 租赁期间,因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付,则甲方应给于乙方单独的水、电等读表,并配合乙方办理过户相关手续,该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳,与乙方无关。

  5.2该房屋广告位约定:乙方租赁该房屋后,乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告,乙方无需向甲方支付任何费用,期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方承担)。但不得损坏甲方房屋主体结构,并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。

  六、房屋维修责任

  6.1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

  6.2 甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行,甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。

  6.3 在乙方装修和经营期间,涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的,则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系,保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。

  6.4 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的,应事先征得乙方书面同意,并以不影响乙方正常营业为前提。

  七、房屋返还时的状态

  7.1 乙方返还房屋应符合正常使用的状态,其间乙方所做的.装修无需复原,返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等,乙方有自由处置权。

  八、转租、转让、交换和抵押

  8.1 房屋租赁期间,甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所;同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方(指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系),甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续

  8.2 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

  8.3 在租赁期间,甲方如需出售处置该房屋,或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的,应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  8.4 无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更,甲方必须保证本租赁合同仍然生效,并继续履行。

  九、解除本合同的条件

  9.1 甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息,如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时,则甲方应及时通知乙方,如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意,如出现当地政府部门有拆迁意向:

  9.2 如在乙方进行房屋装修后,如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的,甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判,届时,乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行,含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等,甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一致的前提下,甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方,甲方不作任何截留。

  9.3本合同签订后,甲方在合同期无任何理由及权利,收回乙方的房屋租凭权。

  十、违约责任

  10.1 如乙方需要办理相关合法证件,甲方需配合乙方出具有效的文件与证明。

  10.2 因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  十二、其他条款

  12.1 本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址,任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方。

  12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  12.3 甲、乙双方在签署本合同时,已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  12.4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应先通过协商解决;协商解决不成的,可依法向雨花区人民法院起诉。

  12.5 本合同连同附件一式2份,甲方执一份、乙方持一份,自双方授权代表签字盖章后生效。

  (以下无正文)

  合同附件:

  1、

  2、

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  经 办 人: 经 办 人:

  联系地址: 联系地址:

  邮编: 邮编:

  电 话: 电 话:

  签约日期: 签约日期:

  签约地点: 签约地点:

  甲乙双方个人身份证明(盖公章复印件2份)。 房屋土地及房屋产权证或村上开具有效的法律证明。

酒店租赁合同4

  出租方:_______(简称甲方)

  地址:_______

  承租人:_______(简称乙方)

  地址:_______

  身份证号码:_______

  合同签订地点:洪湖市城关

  为促进____酒店发展,提升为洪湖市一流酒店,甲乙双方经自愿协商,就____酒店租赁事宜达成如下协议(甲方已通过民主决策)。

  第一条、____酒店位于洪湖市,本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。

  第二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。

  第三条、首十年租金为十二万元/年;未来五年是十三万两/年。

  第四条、租金支付期限和方式:合同签订之日,乙方支付两年租金,金额为人民币贰拾肆万元;从第三年起,甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_______,甲方不会向乙方收取租金。

  第五条、乙方租赁酒店后,租赁期内与租赁物相关的税费,如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。

  但甲方应为乙方提供各种服务,并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。

  第六条、乙方租赁____酒店后,只能将租赁物全部用于酒店行业,不得挪作他用。

  第七条、租赁期内,乙方可对租赁物进行更名。

  第八条、租赁期内,乙方应自主经营,自负盈亏。独立开展经营活动,独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。

  第九条、租赁期内,乙方负责租赁物的维护和管理,并承担费用和风险。

  第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造,并将酒店改造为洪湖市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分,乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后,乙方应进行日常维护,保持所有设施的可用性,禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后,装修及装修附加的处置是,除乙方可以处理的以外,所有权归甲方,甲方不赔偿乙方、、

  第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为15年,同时同意实行每年6、67%的等额折旧率,即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用,用于计算乙方的损失,即剩余投资价值。

  第十一条、乙方不得转租。

  第十二条、乙方租赁后,甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的'房屋,并负责墙外、墙内、地面平整等土建工程的施工。500平米项目费用自行承担,超过500平米的项目费用由乙方承担、、

  第十三条、甲方承担乙方装修工程施工的,双方另行签订合同,本合同不作为协议。

  第十四条、乙方在租赁期内因人为和自然灾害造成的一切损失,如安全事故、工业事故、意外损失等,均由乙方承担。如因乙方的过错造成租赁物的损坏或损失,乙方应负责赔偿。

  第十五条、乙方不得将租赁标的物和装修附加物作为抵押物。

  第十六条、合同终止的条件

  有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任。

  1、乙方未按本合同第九条约定对租赁房屋进行装修改造的;

  2、乙方改变租赁房屋用途的;

  3、乙方转租;

  4、乙方拖欠租金三个月;

  5、乙方拖欠员工工资两个月;

  6、乙方拖欠税费两个月;

  7、乙方连续两个月未正常开展经营活动的;

  8、乙方违反本合同第十五条;

  9、乙方利用租赁物实施涉嫌犯罪行为的。

  有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  1、甲方延迟交付租赁物超过三个月的;

  2、甲方对乙方实施故意侵权;

  第十七条、租赁期满,乙方返还租赁标的物的时间为。

  乙方归还租赁物时,应确保相关设备和设施能够正常运行。

  第十八条、非甲乙双方原因导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。

  第十九条、违约责任:乙方被甲方依法解除合同后,乙方的违约责任为向甲方支付违约金二十万元;如果乙方失去其投资的剩余价值的所有权,则装修及附加应按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的,每天按3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的,每日赔偿甲方损失500元;违反第二款规定的,承担修复责任。

  乙方依法终止的甲方违约责任为向乙方支付违约金二十万元;此外,根据本合同第十条,乙方应获得投资剩余价值损失的补偿。

  第二十条、因履行本合同发生争议时,双方可协商解决或直接向法院提起诉讼。

  第二十一条、本合同一式四份,具有同等效力。本合同未尽事宜,双方可另行协商。对本合同的变更必须以书面形式为基础,否则将是越权和无效的行为。

  上述协议由双方共同执行。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人:_______

  甲方电话号码:_______乙方电话号码:_______

  _______年_______月_______日

酒店租赁合同5

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  经双方协商一致,就乙方租用甲方会议室事宜达成以下协议:

  一、租用地点

  甲方为乙方提供位于贰沙汇三楼名为聚贤厅的会议室,给乙方举行会议。

  二、使用期限

  _____年_____月_____日时至_____年_____月_____日时止。

  三、使用费用

  (1)场地费用:_____元整(¥_____元)

  (2)场地费用包含音响、投影仪、24张桌子、60张椅子、白板(3)支付方式:口现金口刷卡

  四、费用须知

  (1)乙方须在签订本协议的同时支付场地费用

  (2)如产生其他费用,乙方须在会议结束后当日内一次性支付剩余费用

  (3)其他费用:

  1、桌子:30元/张/天(不足一天按一天算)

  2、椅子:20元/张/天(不足一天按一天算)

  3、横幅:20元/米(包安装,需提前一天预订)

  4、座位牌(水牌)2元/个

  5、笔:2元/支

  6、草稿纸:8元/本

  7、饮用水:5元/支

  8、养生茶:50元/壶(含杯子)

  9、商务药膳餐:68元/份

  10、药膳餐:1500元/围(10人座)

  11、打印:黑白2元/张,彩色3元/张

  12、茶果糕点:200元/份(需提前一天预订)

  13、设备损坏赔偿:投影仪4000元、投影幕1000元、调音台3000元、音响3000元/个、椅子200元、桌子400元、地毯600元。

  五、乙方责任

  (1)乙方保管会议室内财务的安全,注意防火、防盗,会议期间不影响甲方的正常办公

  (2)保持会议室内场地的清洁卫生,严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾,未经甲方同意不能在使用场地内搭设座架

  (3)乙方不得擅自将该会议室转租、转让、转借给第三方,或和第三方交换使用

  (4)请于使用前如实提供会议内容,不得在会议室内进行非法违纪活动,如经发现即停止服务并做报警处理。

  六、甲方责任

  (1)甲方在双方议定的'租用期限内向乙方提供场地,并提供照明、投影、话筒、桌椅等完好设备供乙方使用

  (2)当乙方会议期间,甲方应严禁在过道其他公共区域大声喧哗、嬉戏打闹,避免影响乙方培训

  (3)乙方要求提供其他服务,甲方视具体情况尽力予以协助,并另行收取相关费用。

  七、违约责任

  (1)如果甲方在双方议定的租用期限内不能提供场地给乙方,甲方须向乙方支付违约金_____元

  (2)乙方在租用期间会议室内设备如有损坏,按设备标价赔偿。

  八、争议解决办法

  九、双方严格执行协议,如有异议或未尽事宜双方协商解决。

  十、其他:

  十一、本协议自双方盖章或签字之日起生效,本协议一式二份,具有同等法律效力。

  甲方:__________乙方:__________

  签名:__________签名:__________

  日期:__________日期:__________

酒店租赁合同6

  出租方:_____

  承租方:_____

  为明确出租方与承租方的权利和义务关系,甲乙双方经友好协商,就租用客房事宜签订合同如下:

  第一条乙方租用房号:__________酒店_____房。

  第二条租约自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,为期_____个月。

  第三条房租价格:租价以一个月为计算单位,不分天计算。一个月房租_____元(_____X_____);押金_____元。

  第四条付款事项:自协议签定之日起,以现金形式预付一个月租金_____元;押金_____元,本月到期后再行支付下一个月的租金,依次类推。

  第五条所租客房未经酒店同意,不能分租或转租他人,不得更改房屋结构及装修

  第六条乙方在酒店内住宿,必须向服务台出示有效护照或居留证件,并填写住宿登记表;乙方短期外出,须通知服务台,乙方在外出期间,如有朋友、同事要求入住该长包房时,请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。

  第七条客房内增住其他客人须经酒店同意并到服务台办理住宿登记手续。

  第八条客房内不得存放任何易燃易爆物品;客房内严禁使用电炉或者其他功率在_____瓦以上的电器设备。否则,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。

  第九条如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设施、设备的损坏等情况,应由乙方按照酒店规定负责赔偿。

  第十条乙方应按期缴纳租金及其他费用。违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的.任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。违约金的计算方法:违约金=总租金+总租金的_____%

  第十一条租约期满时,在当时房价及上述各条款没有更改的情况下,同时双方也无其他异议时,本协议书可自动延长一月。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前_____天以书面通知对方并立即办理退房协议手续,否则作续租办理。

  第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由诉讼解决。

  第十三条本合同一式二份,用中文写成,双方各执一份,自签约之日起即行生效。

  甲方:_____酒店

  乙方:_____

  地址:_____

  地址:_____

  法人代表:_______(签章)

  法人代表:_______(签章)

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

酒店租赁合同7

  出租方:_________________公司

  承租方:_________________(身份证:_________________)

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,合同双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,特签订本合同。

  1、出租方将其合法拥有的地处于酒店一层北端(实际使用面积为30平方米)的商场场地的'经营权承包给承租方经营使用。依照后附平面图标注为准。

  2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围:烟酒水、日用品、土特产,酒店不能自行出售烟酒水、日用品、土特产,并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务,未经出租方事先书面同意,承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。

  3、该场地租赁期为______年,自_________年______月_____日至_______年________月_____日,合同五______年一签,押金5000______元,______月租金_______元(包含水电费),若承租方要延长租赁期需在合同期满前________月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地,承租方在同等条件下享有优先租赁权,但需另签协议。

  4、承租方必须以________月为周期,提前支付当期租金______元整,出租方向承租方提供1门分机电话,号码为:_______________,出租方需协助承租方办理相关证件。

  5、本合同签订后,承租方应于10日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金,如承租方忠实履行本合同所有责任和义务,那么,在双方解除租赁关系时,出租方将按起租日前实际收到的保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后_________月电话费账单后7天内退还承租方),但不计利息。

  6、租赁期内,租赁场地内部的维修由承租方负责,租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。

  7、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

  8、承租方在没有生意的情况下可以自行转让。

  9、承租方必须遵守出租方的店堂纪律,遵守安全消防规则,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,维护店容卫生。

  10、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机等)。

  11、承租方的商品售价应符合国家物价局规定的物价标准,因承租方义务引起的客户纠纷及其后果由承租方全部承担。

  12、在租赁期间,出租方、承租方任何一方由于某种原因可以要求终止此合同,须经双方协商同意后,提前3个______月口头通知另一方。

  13、本合同如有变更,需经双方签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

  14、本合同一式两份,合同双方各持一份,本合同经双方签字后生效。

  出租方:_____________公司

  电话:____________________

  日期:_________

  承租方:_______________

  电话:____________________

  日期:_________

酒店租赁合同8

  甲方(出租人): (以下简称甲方) 乙方(承租人): (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定

  甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:

  第一条 出租房屋的基本情况

  1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方,作为餐饮住宿等项目经营使用。

  2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。

  3、该房屋的条件和要求:附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。

  4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。

  甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益,并不被第三人合法追索。

  如因上诉原因导致合同解除或影响乙方的正常的使用,甲方应赔付乙方的所有损失。

  5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格,乙方办理相关证照和营业手续,甲方应予配合。

  二、房屋租赁期限和交付日期

  1、该房屋租赁期限为10年,自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。装饰装修期限为4个月,属免租期。

  2、租赁期满后,按照市场价格,在同等的条件下乙方有优先租赁权。

  三、租金标准数额、支付方式和期限

  1、租金为______________含(__________物业管理费、水电费及房屋维修费)。五年后,每三年房屋租金递增5%,甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金

  否则乙方有权拒绝交纳,合同继续履行。

  2、租赁房屋采取先交费后使用的原则,租金每个月支付一次,本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。

  乙方无任何违约的情况下,甲方不得以任何理由扣除押金。

  3、乙方不按时交纳房屋租金的,每逾期一天,应按当期应支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付违约金,超过30日仍未交纳房屋租金的

  甲方可书面通知解除租赁合同,如乙方选择解除合同,双方费用结清,乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。

  四、其他费用

  1、租赁期间,因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。

  2、排污:乙方负责办理排污和环保手续,承担相关费用,甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的'化粪池。

  3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。

  4、消防:甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格,可用于商业活动的正常使用,确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。

  5、空调:乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自负。

  五、房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。另外,属于甲方维修范围需要进行大修时

  若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  4、除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

  5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用性质。

  6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  六、房屋返还时的状态

  1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除

  以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

  七、转租、转让和交换

  1、在不损害甲方利益的情况下,乙方可以转租、转让和交换。

  2、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  3、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的,应至少提前三个月书面通知乙方,房屋出售时间,价格及付款方式等相关情况,不得弄虚作假,故意提高条件,乙方在他人同等条件下享有优先购买权,如甲方侵害了乙方此项权利,应支付乙方含装修款在内的所有损失赔偿。

  八、本合同终止的条件

  甲乙双方同意在租赁期间内,有下列情形之一的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任,但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。

  1、不可抗力:因自然外力等不可抗力导致房屋损毁,灭失的。

  2、政策性拆迁:租赁期内如遇房屋拆迁,甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。

  九、综合条款

  1、租赁期内,甲方需抵押该房屋,应至少提前三个月书面告知乙方,并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。

酒店租赁合同9

  甲方:________________

  乙方:________________

  本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

  2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共个月。自________________________日起至________________________日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1该房屋每月租金为________元(大写万仟佰拾元整)。

  租金总额为________元(大写万仟佰拾元整)。

  2房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的

  逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  拖欠房租累计个月以上。

  租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条乙方违约责任

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  第十三条免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  甲方:________________

  签约日期:________年________月________日

  乙方:________________

  签约日期:________年________月________日

酒店租赁合同10

  出租方:________(下称甲方)

  承租方:________(下称乙方)

  甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。

  一、租赁物业位置:

  位于XX市XXX路XXX号。

  二、租赁物业用途:

  对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

  三、租赁物业面积和范围:

  该幢大楼的X至X层,建筑面积为XXXX平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

  四、租赁期限:

  该物业的租赁期限为20年(即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止)。

  五、租金计算和支付方式:

  1、租金按XX元/㎡计,月租金为人民币XXXX元整。

  2、租金按每五年为一期,每期递增2%。

  3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。

  六、改造装饰期间的租金计收办法:

  1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。

  2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。

  七、对物业改造装饰的约定:

  乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

  1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

  2、增加大楼的消防配套设施。

  八、物业改造装饰的造价和投入办法:

  改造装饰的造价人民币XXXX万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用),该费用全部由乙方筹资投入。

  九、租赁乱物业的经营管理模式:

  1、甲方只出租物业给乙方,由乙方独立自主守法经营,按时向甲方缴纳租金。

  2、甲方不参与乙方的经营管理,不承担经营的盈亏风险,不参与分享乙方的经营收益。

  十、双方权利与义务:

  1、甲方只提供物业的出租,对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。

  2、甲方保证,在本合同签订之前,甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷,未向任何人转让、或设定抵押,未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间,因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。

  3、租赁期间,乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租,但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。

  4、乙方须按时缴交租金,逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

  5、租赁期内,如因市政规划建设需要,甲方收回物业的,乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

  6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。

  7、租赁期满,乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  8、本合同双方签署生效后,甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

  9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等),相关费用由乙方负责。

  10、租赁期间,大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的`水电可设分表计费,水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的,视情况应向乙方交纳相关费用。

  十一、违约责任

  1、如甲方违约,由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20年租赁期限进行折旧分摊,甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

  2、如乙方违约,刚甲方有权收回该物业,乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

  十二、争议解决方法

  因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,提请佛山市仲裁机构仲裁。

  十三、其他约定

  1、在租赁期间,如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修,如乙方提出修复继续经营的,则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复,费用由甲方负担),经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度,适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的,双方无条件终止合同,由此造成的损失各自承担。

  2、本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  3、本合同一式四份,双方各执二份,本合同中的附件,是合同的组成部分,与本合同具同等的法律地位,合同自签订之日生效。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  经办人:经办人:

  联系地址:联系地址:

  电话:电话:

  签约日期:___年___月___日 签约日期:___年___月___日

  签约地点:签约地点:

酒店租赁合同11

  甲方(出租人):(以下简称甲方)

  乙方(承租人):(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:

  第一条出租房屋的基本情况

  1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方,作为餐饮住宿等项目经营使用。

  2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。

  3、该房屋的条件和要求:附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。

  4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益,并不被第三人合法追索。

  5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格,乙方办理相关证照和营业手续,甲方应予配合。

  二、房屋租赁期限和交付日期

  1、该房屋租赁期限为20xx年,自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。装饰装修期限为4个月,属免租期。

  2、租赁期满后,按照市场价格,在同等的条件下乙方有优先租赁权。

  三、租金标准数额、支付方式和期限

  1、租金为______________含(__________物业管理费、水电费及房屋维修费)。五年后,每三年房屋租金递增5%,甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金,否则乙方有权拒绝交纳,合同继续履行。

  2、租赁房屋采取先交费后使用的原则,租金每个月支付一次,本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的情况下,甲方不得以任何理由扣除押金。

  3、乙方不按时交纳房屋租金的,每逾期一天,应按当期应支付房屋租金的`千分之五(5‰)向甲方支付违约金,超过30日仍未交纳房屋租金的,甲方可书面通知解除租赁合同,如乙方选择解除合同,双方费用结清,乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。

  四、其他费用

  1、租赁期间,因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。

  2、排污:乙方负责办理排污和环保手续,承担相关费用,甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。

  3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。

  4、消防:甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格,可用于商业活动的正常使用,确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。

  5、空调:乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自负。

  五、房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。另外,属于甲方维修范围需要进行大修时,若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响,甚至导致乙方完全无法营业,甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金,具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围,但双方同意根据实际情况通过协商的

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  4、除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

  5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不擅自改变使用性质。

  6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。

  六、房屋返还时的状态

  1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除,以免破坏室内的装修状况。(或由

  七、转租、转让和交换

  1、在不损害甲方利益的情况下,乙方可以转租、转让和交换。

  2、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  3、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的,应至少提前三个月书面通知乙方,房屋出售时间,价格及付款方式等相关情况,不得弄虚作假,故意提高条件,乙方在他人同等条件下享有优先购买权,如甲方侵害了乙方此项权利,应支付乙方含装修款在内的所有损失赔偿。

  八、本合同终止的条件

  甲乙双方同意在租赁期间内,有下列情形之一的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任,但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。

  1、不可抗力:因自然外力等不可抗力导致房屋损毁,灭失的。

  2、政策性拆迁:租赁期内如遇房屋拆迁,甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。

  九、综合条款

  1、租赁期内,甲方需抵押该房屋,应至少提前三个月书面告知乙方,并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。

  2本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。

  3、甲乙双方在签署本合同时,已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同,另一方有权按照本合同规定索赔。

  4、甲乙双方就履行合同发生纠纷,应先通知协商解决:协商解决不成的,可依法向原告所在地的人民法院起诉。

  5、本合同连同附件一式四份,甲乙双方各持两份,自双方或其授权代表签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

酒店租赁合同12

  承租方:(以下简称乙方)

  经甲乙双方充分协商一致,双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜,订立如下条款,以资双方共同遵照执行。

  第一条:租赁范围

  1.1甲方承诺将位于XX市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方:

  1.1.1地下室一层员工食堂,洗衣房(约300m2)。

  1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。

  1.1.3二至三层,十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。

  1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。

  1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。

  1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责,不在租赁部分。

  1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店,则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续,如由乙方另行确定酒店名称,则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。

  1.4无论酒店名称如何确定,上述酒店的手续应当最迟于200 年 月 日日前办理完毕。

  第二条:乙方投资部分

  2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房,十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备,其标准达到或超过三星级酒店标准。

  2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有,在双方约定的租赁期间由乙方免费使用,如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿,双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。

  2.3开业前和开业期间的所有开办费用,均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取,甲方不得对经营期间的收益主张权利。

  第三条:资产所有权

  3.1酒店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有,但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。

  3.2如甲方提前终止本合同的履行,对于乙方投入部分所形成的全部资产

  3.3甲方提供的出租房屋产权证号为:

  土地证号为:

  第四条:租赁期限

  4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为XX年整。

  4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算,但承租时间最迟应当述承租时间开始日期不一致时,以最晚届满的时间计算。

  4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的,上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。

  4.4租赁期满后,若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  第五条:租金及支付办法

  5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。

  5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半整。如乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。

  5.3在酒店正式开业后,如果存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的情况,在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。

  5.4乙方根据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用

  第六条:甲乙双方的责任

  6.1甲方的责任:

  6.1.1在乙方承租期间,甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。

  6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚,若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷,概由甲方负责清理,若造成乙方损失,则由甲方承担全部赔偿责任,双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。

  6.1.3乙方依法开展正常的经营活动,甲方不得干涉。

  6.1.4甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续,相关费用由乙方承担,但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。

  6.1.5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题,乙方向甲方提出申请后,甲方应及时修复,且相关的维修费用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营,因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。

  6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防合格证,房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的`相关证照。因甲方不能及时提供证照的原因致使乙方不能正常开业的,乙方的承租期间相应顺延,甲方并应根据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金

  6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐蔽工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题,由乙方提出申请后,甲方应予及时改正,由此产生的费用由甲方承担。

  6.1.8甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设计标准配置,如相关的水、电、空调等设备容量不足,则由甲方负责增容并承担相关的所有费用。

  6.1.9.1甲方必须向乙方提供项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作衔接。

  6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后日内提供给乙方,双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。如果甲方在上述时间内未能及时提供相关图纸的,则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延

酒店租赁合同13

  甲方: 厂家代码:

  乙方: 合同编号:

  第一章 总则

  第一条 甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经充分协商达成以下协议。

  第二条 甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册,同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。

  第三条 乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。

  第四条 在经营过程中如未经甲方书面许可,擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准,甲方有权即时终止双方合同。

  第五条 甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。

  第六条 乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理,否则由此造成的损失由乙方负责。

  第二章 销售费用及结算

  第七条 经双方商定,乙方在甲方经营月租金为________元。

  第八条 在不违反《劳动法》的前提下,乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用,并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。

  第九条 为维护商场良好形象,甲方对乙方经营进行统一收银,乙方不得以任何借口私收现金销售,一经违反将处以5000元罚款,并全部清除出场。

  第十条 甲方设定每月末最后一日结帐,次月8日至15日签收对帐单,18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款,甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。

  第三章 双方责任

  第十一条 联营专柜的.商品必须自行建帐管理,商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担,乙方必须保证专柜商品品种齐全,陈列美观、丰满。

  第十二条 联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范,如有违纪行为,甲方有权处罚、辞退。

  第十三条 专柜出售的商品,价格一律按统一价签六折以下出售,商品销售一律实行明码标价,并使用商城统一物价标签。

  第十四条 由于乙方商品质量原因,对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼,由乙方承担经济责任或相应法律责任,甲方不承担任何连带责任。

  第十五条 甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权,并有权在货款结算时扣除相应款项。

  第十六条 商城为维护整体形象或整体经营布局调整,供货商应无条件配合。

  第四章 合同解除

  第十七条 如遇特殊情况,任何一方无力经营需终止协议时,应提前_____天以书面通知对方,否则将承担违约责任。

  第十八条 如发生下列事由之一,甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议,同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议,而使甲方遭受损失,甲方有权出售乙方商品及其他财产,如出售所得仍不能补足损失,乙方应负责用销货款或其他方式补足差额,甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金,三个月后如未有问题出现,方可结清货款。终止协议的事由包括: 1、乙方违反本协议条款,在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。 2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营,且不论自愿还是强迫进入清算的。 3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。 4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻重)或商品质量不符合国家标准的 。 5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。 6、信用严重恶化,不服从商场管理,情节恶劣的。

  第五章 合同争议及解决

  第十九条 甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款,如果发生争议,双方友好协商解决。协商解决不了,可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。

  第六章 其他

  第二十条 本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二十一条 本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  第二十二条 本协议未尽事宜由双方协商另议。

  甲方:乙方:

  营业执照: 营业执照:

  法人代表: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  开户行: 开户行:

  帐号:帐号:

  税号:税号:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  邮编: 邮编:

  通讯地址:通讯地址:

  签定日期: 年 月 日

酒店租赁合同14

  甲方(转让人):_________________

  乙方(被转让人):_________________

  一、转让标的:_________________

  甲方将位于酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方,转让价格_________元。

  二、转租标的:_________________

  甲方将租赁房屋间(共平方米)租赁期限_________年_________月_________日年整,从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。合同到期后乙方有优先承租权。

  三、转让费的缴纳方式:_________________

  甲方于年月1日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后,乙方即付清转让费____________元。

  四、租赁费的`缴纳方式:_________________

  在签订协议时交纳当年租金 元,以后租金依次类推。

  五、转租条款:_________________

  甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时,应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议,并应取得房屋所有人同意本协议。

  乙方在租赁经营期间,如经营发生困难,乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

  六、费用承担:_________________

  在本协议签订之前,酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后,因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

  在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

  七、装饰装修:_________________

  在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

  八、违约责任:_________________

  如甲方单方提前终止合同,应赔偿乙方经营损失_____________元,并应向对方支付违约金_____________元。

  如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期付款的利息,经甲方催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本协议。

  九、本协议一式2份,双方各执1份。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

酒店租赁合同15

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  鉴于乙方有意出租甲方房产,且甲方愿意出租,为明确甲乙双方的权利和义务,维护双方的合法权益,经双方平等友好协商,特制定以下条款,供双方共同遵守:

  第一条基本信息

  甲方将位于珠海市秦恒镇银河街1号的自有房屋(房产证G0805003)出租给乙方办公。

  第二条租赁期限

  1.租赁期共20xx年,甲方自20xx年7月11日起将租赁房屋交付乙方使用,并于20xx年7月10日收回。

  2.本合同生效后三日内,甲方将该房屋原封不动地交付给乙方。该房屋现有的装修、设施、设备由双方在附件中另行确认。

  第三条租金、水电费、管理费等支付期限和方式

  1.甲乙双方约定租金为18000元/月(含税),乙方应于每月10日前支付给甲方。甲方应在收到租金后五天内向乙方提供相应的合格发票。

  2.房款3.6万元,合同生效后乙方支付第一笔租金时支付给甲方,甲方收到款项后开具相应收据。

  3.租赁合同移交期满后3天内,甲方无息退还押金给乙方。

  4.租赁期内,乙方应按照有关部门制定的标准自行支付水电费、管理费等费用。

  第四条租赁期内房屋的修缮和装修

  1.修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租屋及其设施,及时维修,确保无渗漏、无积水,三通(室内给排水、照明、电气)、门窗完好,以保证乙方的正常使用..

  2.房屋修缮时,甲方应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  3.乙方应负责修理和维护乙方增加的'损坏部件和设施/设备..

  4.乙方因使用需要,可在不影响房屋结构的情况下,对租赁房屋进行装修,但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后,装修(附加)的可拆部分由乙方带走,不可拆部分归甲方所有..

  5.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修,甲方应向乙方支付费用或扣除租金。

  第五条产权保障

  1.甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方的,应当保证租赁合同对新的产权人继续有效;

  2.甲方保证对该房屋享有合法的所有权和租赁权。因甲方与第三方发生纠纷,如房屋被拍卖、查封、扣押、甲方合法权利缺失等原因导致租赁合同无法履行的,甲方应将预付租金的剩余部分返还给乙方,并将押金加倍返还给乙方..

  第六条违约责任

  1.如甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,甲方应按日租金的20%向乙方支付违约金(天)。逾期超过15天(含)的,乙方有权立即解除合同,并要求甲方退还预收租金和押金,并支付相当于押金金额的违约金。

  2.如乙方未支付租金,则应向甲方支付日租金的20%(天)作为违约金,直至付清。

  3.在合同履行期间,任何一方未经另一方同意不得终止合同。如甲方违反此规定,应将预付租金的剩余部分返还给乙方,并将押金加倍返还给乙方..如果乙方违反本协议,甲方有权没收押金。

  4.在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租或出借。否则,甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改正的,甲方有权解除合同并没收押金。

  5.租赁合同到期终止时,如乙方确实无法找到新房,仍需短期(30天内)使用租赁房屋,甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应租金。

  第七条豁免条件

  1.因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。

  3.因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。

  第八条争议解决方式

  本合同履行过程中如有争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第九条其他约定事项

  1.本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2.本合同载明的地址是双方的有效联系方式,与履行本合同有关的所有文件均按此地址交付。任何一方变更联系方式的,应当自变更之日起三日内书面通知对方,否则承担未送达的后果。

  3.本合同一式三份,甲方执一份。乙方持有两份,具有同等法律效力。

  4.本合同自双方签字/盖章之日起生效。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

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