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项目引资合同

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项目引资合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的项目引资合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

项目引资合同

项目引资合同1

　　根据市委、市政府明委[]21号文件要求，为明确引资项目归属，经协商，双方同意签订如下协议：

　　1、甲方作为乙方在开发、生产、销售项目的引资单位。

　　2、甲方应为乙方在该项目设立过程中提供全方位引荐协调和优质服务，督促乙方按规定期限到资、验资，并负责向市协作办报备确认。

　　3、本协议签订后，乙方再与其他单位签订同一项目协议时，应事先征得甲方同意。

　　4、其他未尽事宜另行约定，并作附件同时报确认单位。

　　5、本协议一式4份，甲、乙方和确认单位、市直考评工作小组各持一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日

项目引资合同2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经浙江裕众建设集团有限公司党政联席会研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即吴明中为工程项目的承包人。

　　根据《浙江裕众建设集团有限公司工程项目承包管理办法》第条的规定，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

　　一、承包的方式：风险抵押、个人承包

　　乙方同意向甲方交纳风险抵押金伍拾万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自_______年_______月_______日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。

　　三、承包工程项目概况：

　　工程名称：________

　　承包范围：土方、道路、桥梁、排水等工程

　　总日历工期：300天

　　如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。

　　四、承包的指标

　　1、成本指标：本工程承包价款确定为(大写)：贰仟叁佰玖拾柒万伍仟贰佰贰拾伍元捌角壹分(小写￥23975225.81元)。承包范围内总价一次性包死。

　　2、质量指标：一次验收合格率100%。

　　3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。

　　4、进度指标：满足总承包合同的要求,

　　五、甲方的职责和权限

　　1、甲方的职责

　　(1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;

　　(2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;

　　(3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;

　　(4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;

　　(5)协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素;

　　(6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

　　2、甲方的权限

　　(1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;

　　(2)除建设单位指定外，有权将项目的安装工程分包给集团公司所属专业公司;

　　(3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下，甲方有权进行纠正，责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

　　六、乙方的职责和权限

　　1、乙方的职责

　　(1)代表企业实施项目管理，遵守国家法律法规，执行强制性标准，执行企业相关管理制度，积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收，实施全过程、全面管理;

　　(2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;

　　(3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;

　　(4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;

　　(5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调，负责劳务分包、协作单位的管理;

　　(6)解决施工现场和项目经理部出现的问题，发现和处理突发事件;

　　(7)负责竣工验收和竣工结算，提供和准备相关技术经济资料;

　　(8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;

　　(9)负责员工的.管理教育、企业文化和精神文明建设;

　　(10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督，认真落实整改意见，提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;

　　(11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务，完成清收工程款等债权债务的清理和移交;

　　(12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;

　　(13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。

　　2、乙方的权限

　　(1)代表甲方实施项目管理，全面履约施工合同，遵守国家法律法规，执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;

　　(2)根据甲方的授权，组建项目经理部，主持项目经理部全面工作;

　　(3)确定项目经理部组织架构，选择聘用管理人员和生产工人，少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限，并组织考核奖惩;

　　(4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍，但必须报发包方备案;

　　(5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;

　　(6)按照集团公司资金管理办法，决定其项目资金的使用;

　　(7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配(参照局对项目薪酬分配管理办法)

　　(8)根据企业授权，协调处理与项目有关的内外部事项，重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

　　七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价

　　1、甲方分期(分段)、分类对乙方承包情况进行考核;

　　2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行;

　　3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时，可随时对乙方进行考核、处罚。

　　八、甲方对乙方的奖励(或甲乙双方的利益分配)

　　1、确定项目上缴指标为工程总造价的5%。

　　2、出现亏损，经考评，甲方对乙方的风险抵押金不予返还。

　　九、合同的解除与终止

　　1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同，没收风险抵押金：

　　(1)履行合同时，出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;

　　(2)乙方没有全面履行第六条中约定的职责，管理混乱，经甲方考核，认为难以完成承包指标;

　　(3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;

　　(4)严重违反企业管理制度，经批评教育，未能改正;

　　(5)违法、违规经营，造成恶劣影响的;

　　(6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;

　　(7)经甲方核实等其他违约情况。

　　2、当出现下列情况时，乙方可解除合同，甲方应返还风险抵押金：

　　3、当出现下列情形之一时，合同终止：

　　(1)双方约定的承包目标实现或部分实现，甲方向乙方兑现了全部奖励后;

　　(2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。

　　十、合同纠纷的解决方式

　　1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;

　　2、双方协商解决不成时，依据集团公司工程项目责任承包管理办法，进行调解;

　　十一、合同的成立与生效

　　1、本合同自甲乙双方签章之日起成立;

　　2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;

　　十二、其他

　　1、本合同的附件是合同的组成部分，与本合同具有同等效力;

　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商，所订协议与本合同具有同等效力;

　　3、本合同一式四份，双方各执二份。

　　发包方：_______承包方：_______

　　法定代表人(签字或盖章)签字：_______

　　日期：_______日期：_______

项目引资合同3

　　甲方： (以下简称“甲方”)

　　乙方：连云港博思堂房地产有限公司 (以下简称“乙方”)

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，甲乙双方依据诚实信用、平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：委托标的及委托时间

　　1.甲方委托乙方进行金鹰天地广场项目(以下简称“委托项目”)的____区编号______铺位建筑面积______平方米(具体以国土部门最终查账面积为准)的商业招商。本合同的委托项目是确定的，不因项目任何名称的改变而影响本合同的履行。

　　2.合同有效期内甲方不再委托人代理此铺位招商工作，但甲方可以视情况参与招商过程。

　　3.本合同委托项目的委托期限自年月日至年月日止。合约期满，如需续约由甲乙双方另行协商签订。

　　第二条：委托内容

　　1. 委托项目的招商范围：餐饮、娱乐、零售、服务配套等，乙方在进行招商过程中，意向商家的业态需提前向甲方报备。

　　2. 双方约定：

　　1)委托项目的租金标准价为________元/月/平方米(建筑面积)，意向商家的议价租金高于标准价时，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租金低于标准价时，由甲方决定是否成交。

　　2)委托项目的租赁标准期限为_______年，意向商家的议价租赁年限低于标准年限时，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价租赁年限高于标准年限时，由甲方决定是否成交。

　　3)委托项目的租赁免租期标准期限为_____月，意向商家的议价免租期标准期限短于标准期限，乙方有权自行确定是否接受;意向商家的议价免租期标准期限长于标准期限，由甲方决定是否成交。

　　第三条：成交确认、代理费用及支付方式

　　1. 委托项目成交确认：

　　1)承租方与有权就该套物业签订合同的民事主体签订合作或或其他能表明租赁关系成立的`任何合同性质的协议视为招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式签订合同视为招商成功)，甲方须按本条第(二)款的约定给付乙方委托费用。

　　2) 乙方每桩招商的成交，甲方须按其预租合同或租赁合同载明的全部租期内平均月租金(租金总额除以租赁总月份之得数，免租期除外)的倍支付乙方佣金。即：代理佣金=租赁合同内租金总额/租赁总月份(平均月租金)× 个自然月

　　3) 佣金结算

　　a.定金支付佣金结算，当签订租赁意向书时，商家所交定金需打入乙方指定账户，定金额即为甲方应支付佣金额，待租赁合同签订后，乙方开服务业发票至甲方，甲方开具租赁发票至商家。

　　乙方帐户为：

　　单位: 连云港博思堂房地产营销策划有限公司

　　开户行: 中国工商银行连云港海昌路支行

　　帐号: 110010509000053052

　　b.若无定金产生，需在招商成交的三个工作日内，甲方将佣金支付至乙方的帐号中。

　　第四条：违约责任

　　甲方如未按合同约定支付乙方委托费用，则甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金每日按滞纳金额的0.5%计算。如甲方自应支付委托费用之日起30日内仍未全额支付委托费用的，乙方可单方面解除合同，甲方应于合同解除后的20日内支付全部应付的委托费用给乙方。

　　第五条：其他

　　(一) 双方因本合同发生纠纷应协商解决，协商不成的，应向签约地人民法院提起诉讼。

　　(二) 本合同未尽事宜另行协商，协商达成的协议与本合同具有同等效力。

　　(三) 本合同履行期满，乙方有优先续约代理权。

　　(四) 本合同一式三份，双方授权代表签字，并加盖公章后于年月日起生效，甲方执一份，乙方执两份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：代理方(盖章)

　　(或授权代表) (或授权代表)

　　签署日期：签署日期：

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