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住房租赁合同

时间:2024-11-03 19:47:22 合同范本 我要投稿

住房租赁合同(集锦15篇)

  在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编整理的住房租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

住房租赁合同(集锦15篇)

住房租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下:

  1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3、经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年一付,乙方应于每年月__日前,向甲方支付下一年租金。

  4、签订本合同时,乙方应向甲方支付财物押金元,履约保证金元,该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算,若乙方依约履行,该费用全部退还乙方。

  5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

  6、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  7、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  8、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  9、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的.。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。逾期缴纳房租的。

  10、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  11、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;

  4)逾期未支付租金的。

  5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

  6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

  7)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其它事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  

住房租赁合同2

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》、《丘北县城镇廉租住房管理实施细则》及其他有关法律、法规之规定,甲方与乙方就租赁廉租住房相关事项做如下约定:

  一、廉租房屋基本情况

  (一)房屋座落:

  双龙营镇中心小学校廉租住房3单元601号房。

  (二)房屋设施、设备情况:水表1只,电表1只,独立厨房1间;独立卫生间1间。防盗门一扇,其它房间为塑钢门,灯具、卫生洁具等。

  二、租赁期限和用途

  (一)租赁期限:租赁期限为壹年,自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。

  (二)房屋用途:乙方承租该房屋仅作为其家庭成员居住使用。

  第三条租金及其支付、结算

  (一)房屋租金按面积计算,根据政府规定,租金分为配租标准内租金和超配租标准部分租金两部分。具体如下:

  1、配租标准内租金:配租标准使用面积为50㎡,月租金标准为1元/㎡,该项租金为人民币50元;

  上述两项合计后,该房屋月租金为50元(大写人民币柒拾元正)。

  2、支付方式:乙方在合同签订之日一次性付给甲方一年期租金,共计600元(大写人民币陆佰元正)

  3、其他费用:小区物业管理费、水电费及电视收视费由乙方处理,按相关规定执行。

  三、房屋修缮约定

  甲乙双方按《丘北县城镇廉租住房管理实施细则》执行。

  四、合同的解除与终止

  (一)租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并索赔损失:

  1、未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况不是“双困”家庭的;

  2、家庭人均收入连续一年以上超出丘北县廉租住房政策确定收入标准的;

  3、家庭人均住房建筑面积超过12平方米以上的;

  4、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的;

  5、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约定的房屋用途;

  6、乙方故意损坏承租房屋,在甲方提出的'合理期限内仍未修复的;

  7、不按时缴纳房屋租金,超期7天(含7天)以上的;

  8、连续三个月以上未在廉租住房内居住的(含三个月);

  9、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

  10、不按约定安全使用房屋导致发生房屋倒塌、火灾等安全事故的。

  (二)租赁期间,因乙方不具备廉租住房承租条件,经县房产行政主管部门核定后限期腾退该房的,本合同终止。

  (三)租赁期满合同自然终止。

  五、如乙方因虚报、隐瞒有关情况或者伪造有关证明和租赁协议,以欺骗手段获得我县最低收入住房保障对象资格,一经查实,甲方将按建设部等九部门第162号令《廉租住房保障办法》及《丘北县城镇廉租住房管理实施细则》有关规定进行处理,甲方有权提前收回房屋,乙方行为触犯国家法律的,将移交司法机关处理。

  六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  七、本协议自签订之日起生效。

  甲方:乙方:XX

  (公章)(签章):

  经办人:代理人:

  20__年10月19日

住房租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):____________________________________________。

  承租人(以下简称乙方):______________________________________。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务,特订立本合同..

  第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定

  房产证号。:_____________________________________________________________________________________

  第二条住房基本信息

  该房屋所在区域为___________________________________________________________________________________________

  第三条甲方双方应提供信息

  甲方身份证:复印件

  乙方提供居民身份证:身份证后,可复印对方的证件进行保管。所有副本仅用于本租约。

  第四条租赁的目的、期限和要求

  1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于住宿。

  2.该房屋租赁期限暂定为______________。来自____________________________________________。如遇特殊情况,必须提前____个月通知甲方和乙方。

  租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。

  4.乙方要求续租的,必须在租赁期满前_____个月书面或电话通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同..

  第五条租金及支付方式

  1.该房屋每季度税后租金为人民币(不含水、电、气、环卫、有线电视、宽带等)。).

  租金支付方式如下:租金按季度支付,金额为人民币______________________________________________________________。

  第六条签订合同的特别约定

  乙方应向甲方支付定金人民币______________________________________________________________

  第七条租赁期内相关费用及税费

  1.由甲方承担的费用:租赁期内,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。

  2.乙方应支付以下费用:

  (1)乙方应按时支付自己的费用(水、电、煤气、电视收视费等)。).

  (2)政府有关部门收取与房屋租赁有关但未在合同中列明的费用。

  (3)甲方不得擅自增加合同中乙方未明确支付的费用。

  第八条房屋修缮和使用

  1.租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。甲方负责房屋及其设施和家用电器的`维护(乙方使用不当的除外)。

  2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

  3.乙方不得将房屋改作他用、改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。除非双方另有约定,租赁期满后或因乙方责任造成损坏时,甲方有权选择下列权利之一:

  (1)房屋附属装饰属于甲方..

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。

  第九条未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。

  第十条房屋交付和回收验收

  1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

  2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应在现场提出。如果难以当场发现和判断,应向对方主张。

  3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

  4.乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

  5.租赁期满,合同自然终止时,甲方应将押金全额退还乙方。

  第十一条违约责任

  租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋,并扣收人民币元

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;

  (2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的;

  (三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;

  (4)逾期/天,甲方有权收回该房屋。

  第十二条其他约定事项

  1.乙方应爱护甲方提供给乙方的房屋内的燃气、电器、家具等设备,如有损坏,乙方应按价格赔偿(除人为因素外,因自燃和老化造成的任何损坏,乙方概不负责)。

  2.乙方应正确使用房屋内的燃气和电气设备(如使用燃气时注意室内通风等)。),并注意燃气、电力用户和设备的安全。甲方不对人员和设备安全事故负责。

  3.乙方应遵守医院物业管理的相关规定。

  第十三条本合同经双方签字后生效。

  第十四条本合同及其附件一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方签字:_________________________________。

  电话:___________________________________________。

住房租赁合同4

  甲方(出租):_______________

  乙方(承租):_______________

  甲乙双方充分协商后,自愿达成如下协议:

  一、甲方将______街______楼______单元______室,房租给乙方使用,租期为______年,即_________年______月___日至_________年______月___日止,月租金______元,付租方法为______年,乙方一次性支付甲方房租费共计______元。

  二、乙方以后租金须在所交租金到期前______个月续交,如到期不再续租,甲方有权提前清算电。水等费用,对到期不交房租者,甲方有权终止协议。

  三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房意外损失,由乙方负责全部赔偿。

  四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动,后果自负。

  五、甲方出租期间不得私自增条件,不得无理收回房屋。

  六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。

  七、本协议经双方协商签字后立即生效,如有未尽事宜,双方协商。

  八、水、电等押金______元。

  甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________

  签约日期:_________年______月___日签约日期:____年____月____日

住房租赁合同5

  本合同的双方为:

  委托人:

  法定代表人/负责人:

  自然人身份证号码:

  地址:

  电话:

  受托人:

  法定代表人:

  地址:

  电话:

  根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国民法典》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章,上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则,为明确各自的权利义务,在充分协商的基础上,就设立金融租赁资金信托事宜达成一致,委托人愿意委托受托人,受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务,双方为此特订立本合同,以资信守。

  第一条定义和解释

  在本合同中,除非上下文另有解释或文意另有所指,下列词语具有如下含义:

  1、本合同:指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

  2、资金信托:指委托人基于对受托人的信任,将自己合法拥有的资金委托给受托人,由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义,为受益人的利益管理、运用和处分的行为。

  3、信托计划:指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。

  4、信托资金:指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。

  5、信托收益:指受托人根据信托文件的规定,计算并分配给受益人的现金。

  6、信托计划资金:指信托计划项下,信托资金的总和。

  7、信托文件:指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。

  第二条受托人确认

  1、受托人系经中国人民银行 年 月 日批准重新登记的信托机构,持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》,号码为 。

  2、受托人具有订立本合同的合法资格,具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力,且未受到任何限制。

  3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性,如有虚假或不当,由此产生或可能产生的全部后果和责任,概由受托人自行承担。

  第三条委托人确认

  1、委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项下的信托财产,委托人保证对该资金的合法权利未受到任何限制。

  2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力,且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项下的信托财产。

  3、委托人不以加入信托计划的形式达到非法目的谋取非法收益。

  4、委托人承诺上述事实真实性、合法性和有效性,如有虚假或不当,由此产生或可能产生的全部后果和责任,概由委托人自行承担。

  第四条受益人确认

  1、受益人系本合同项下信托的受益权人。本合同项下信托的受益人由委托人指定,受益人与委托人可以是同一人,也可以不是同一人;受益人可以是一人,也可以是多人。委托人未指定受益人的,则委托人为本信托的唯一受益人。

  2、委托人指定的信托受益人为:

  法人/其他组织自然人

  法人代表/负责人:地址:邮政编码:联系电话:传真:证件名称:身份证号码:其他有效身份证明号码:通讯地址:邮政编码:联系电话:传真:

  受益人为多人的,见本合同附件《受益人名单》。《受益人名单》为本合同不可分割的组成部分。受益人为自然人的,同时应提交受益人身份证复印件,受益人身份证复印件为本合同不可分割的组成部分。

  第五条信托财产

  1、本合同项下信托财产系指委托人在本合同规定期限内,按照约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托资金,以及该信托资金在信托设立后,在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。

  2、信托财产包括但不限于下列一项或数项:

  受托人因接受信托取得的信托资金;

  因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产;

  因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产;

  除上述各项外的其他收入。

  3、信托财产与受托人的固有财产相区别而独立存在,如果受托人依法解散、或被依法撤销、被宣告破产而终止,本合同项下信托财产不属于其清算财产。

  4、对信托财产的管理,受托人保证遵循分开管理、独立核算的原则,确保信托财产的运作记录清晰、全面、准确。

  5、加入信托计划时,委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金,信托资金总额计人民币万元。委托人应于本合同签订之日起三个工作日内,将上述信托资金付至受托人如下账户:

  户名:

  开户银行:

  账号:

  6、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托计划成立后,上述财产为信托财产。

  第六条信托目的

  通过实施信托计划,将多个指定管理的金融租赁资金信托的信托资金集合起来,形成具有一定规模和实力的资金组合,发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验,将信托计划资金运用于融资租赁项目以获取收益,闲置资金进行存放银行、国债投资、国债回购、同业拆放、短期贷款等资金运作。

  第七条信托的成立及存续期

  1、本合同项下信托存续期为 年,自推介期满次日成立。即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、本合同有效期内,除非双方协商一致,本合同项下信托存续期不得随意变更。

  第八条信托财产的管理与运用

  1、受托人按照金融租赁资金信托计划的约定进行集合管理、运用和处分信托财产。

  2、信托财产的具体管理方式由受托人确定,本合同项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有资产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。

  3、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎和有效管理的义务,力争实现信托财产的安全性和效益性。

  4、受托人应将本合同项下信托财产与受托人固有财产分别管理、分别记账。

  第九条信托收益

  1、信托收益及其计算

  信托收益指包括融资租赁的租金收入、租赁手续费收入及其他收益在内的所有收入总和,扣除按本合同第十条第1款所列的费用后的余额部分。

  本信托项下的信托收益按信托资金占金融租赁信托计划资金比例计算,计算公式为:

  信托收益=总信托收益××100%

  信托收益率=总信托收益÷金融租赁信托计划资金×100%。

  2、信托收益的分配:

  信托收益按如下方法进行分配:

  受益人按信托资金占金融租赁信托计划资金的比例享有信托收益,该信托收益扣除受托人报酬后即为应分配的信托收益;

  信托收益以现金形式分配。第1年分配时间为信托计划成立日起满一年后的 个工作日内;第 年的信托收益在信托终止后 个工作日内支付。

  信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行账户。

  信托收益划付账户为:

  户名:

  开户银行:

  账号:

  第十条信托费用

  1、信托财产应承担的处理信托事务所发生的费用,包括但不限于:

  信托发行费用;

  文件或账册的制作及印刷费用;

  信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费;

  信息披露费用;

  律师费用、审计费用等中介费用;

  信托终止时的清算费用;

  按照有关规定应以信托财产承担的其他税费和费用。

  2、信托财产应承担的费用=×金融租赁信托计划资金应承担的全部费用。

  3、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列账户,记入当期费用,从信托财产中支付。受托人以固有财产先行垫付的,受托人有权从信托财产中优先受偿。

  4、受托人因违反本合同所导致的.费用支出,以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。

  5、前述费用,如发生受托人垫付的,受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内,直接从信托财产账户中扣收。

  第十一条信托报酬

  1、受托人经营信托业务,依据约定收取信托报酬。

  2、受托人每年分配收益前,按照本条第3款的计算方法进行提取信托报酬。

  3、受托人报酬的计算方法:

  当信托资金年信托收益率在 %以下时,受托人不收取信托报酬;

  当信托资金年信托收益率在 %以上时,超过 %部分即为受托人的信托报酬。

  4、本条所称信托收益率按照本合同第九条计算。

  第十二条风险揭示和承担

  1、受托人管理、运用或处分信托财产过程中,可能面临各种风险,包括项目风险、政策风险、市场风险、管理风险等。

  2、受托人根据本合同及信托计划的规定,管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的,由信托财产承担。

  3、受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产,导致信托财产受到损失的,其损失部分由受托人负责赔偿,不足赔偿的,由信托财产承担。

  4、在信托存续期间,如遇重大政策调整或不可抗力因素致使不能获得或实现预期收益时,委托人与受托人应采取友好协商原则,积极有效寻求改进措施,尽量减少因风险带给信托财产的损失。

  第十三条委托人的权利与义务

  1、委托人的权利

  除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外,委托人还享有下列权利:

  有权了解其信托资金的管理运用、处分及收支情况,并有权要求受托人作出说明;

  按《信托法》规定,信托一旦成立,信托财产所有权和收益权具有独立性,可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产,发生受托人依法终止而清算时,信托财产亦不属于受托人清算财产;

  委托人有权了解信托财产的基本运作情况,有权要求受托人就信托财产的管理做出相应的说明,但委托人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限;

  受托人违反信托目的处分信托财产或者管理运用、处分信托财产有重大过失的,委托人有权申请人民法院解任受托人;

  受托人被依法解任、解散、撤销、宣告破产或其法定资格丧失时,委托人有权依照《中华人民共和国信托法》的有关规定,选任新的受托人;

  法律、行政法规规定的其他权利。

  2、委托人的义务

  除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外,委托人还应履行下列义务:

  按照本合同的规定交付信托资金;

  保证所交付的资金来源合法,且为其合法可支配财产;

  保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务,并保证设立信托未损害其债权人利益;

  信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间,非经法定程序,委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的,委托人不得提取划转信托账户的资金,不得办理转托管,不得转移信托财产;

  委托人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获取利益,不得通过信托方式达到非法目的;

  法律、行政法规规定的其他义务。

  第十四条、受托人的权利和义务

  1、受托人的权利

  除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外,受托人还享有下列权利:

  受托人享有依据本合同约定的方式收取报酬的权利,受托人可以从信托财产中直接扣收受托人到期应收的信托报酬;

  根据本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产;

  将信托事务委托他人代为处理;

  法律、法规规定的其他权利。

  2、受托人的义务

  除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外,受托人还应履行下列义务:

  受托人应当根据本合同及信托计划的规定,必须恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效的管理,为受益人的最大利益为目标处理信托事务;

  受托人应为委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料保密,但法律、行政法规另有规定或因处理信托事务必须透露的除外;

  受托人因违反信托目的、违背管理职责致使信托财产受到损失时,受托人应予以赔偿;未予以赔偿的,受托人不得要求委托人支付信托管理费;

  受托人应将自己接受的不同委托客户的信托财产与本合同项下的信托财产分别管理,并至少每年定期向委托人及其受益人报告信托财产管理运用、处分及收支的情况;

  根据本合同的约定,以信托财产为限向受益人支付信托利益;

  信托终止,受托人应于信托终止后的 个工作日内做出处理信托事务的清算报告,并送达信托财产归属人;

  信托终止,受托人应于信托终止后的 个工作日内书面通知信托财产归属人取回应得的信托财产;

  受托人应妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及材料,保存期为本信托终止日起15年;

  法律、行政法规规定的其他义务。

  第十五条受益人的权利和义务

  除根据国家法律法规以及本合同的其他条款享有权利外,受益人还享有下列权利:

  1、受益人的权利

  自本信托计划成立日起享有信托收益权;

  受益人可以根据本合同第十六条的规定,以转让信托受益权的方式偿还债务;受益人的信托受益权可根据本合同的规定依法转让和继承。

  2、受益人的义务

  除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外,受托人还应履行下列义务:

  如实提供受益人资料,包括但不限于身份证明、通讯地址、信托收益划付账户等;

  受益人资料发生变更时,及时通知受托人。

  第十六条信托受益权的变更与转让

  本合同郑重声明:受托人管理信托财产应恪尽职守,履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险,由信托财产承担,即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担;受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失,由受托人赔偿。

  委托人:

  受托人:

  年月日:

住房租赁合同6

  出租人:

  承租方:

  乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落xxx于面积约为xxx平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为,自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的月租金为xxxx元/月,采取先付租金后使用的原则,按月缴纳。下一次租金需提前x天内交纳。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的`,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

  五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

  六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

  八、本协议书一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

住房租赁合同7

  出租方:承租方:

  联系电话:联系电话:

  身份证号码:身份证号码:

  出租之物业座落于____市____区____路,建筑面积____㎡,室内设备及装饰包括液晶电视、空调、冰箱、热水器、床、整体衣柜、机顶盒、梳妆台、洗衣机、吸油烟机、沙发、桌子。

  合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数。

  一、租赁用途为住宅之用,不得擅自另作别用。

  二、租赁期限:从____年____月____日至____年____月____日止。

  三、租金:每月人民币贰仟肆佰元整,付款方式为每季度付,每期交租应提前柒天付清。

  四、合同签订之日起,乙方向甲方交付人民币贰仟肆佰元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、租赁期间,乙方应负责交付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用:

  六、租赁期间如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金,或提前解除合同收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。

  七、乙方应按合同规定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途及结构,如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏,应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。

  八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满,乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋,甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离,并向乙方收取壹个月租金作为违约金。

  九、甲方应按约定的.时间和标准将房屋交付乙方使用,否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。

  十、租凭期间,双方均不得借故解除合同,一方如有正当理由要求解除合同,须提前壹个月通知对方,经对方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

  十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动,如有发现按违约论处,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金,乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。

  十二、租赁期间,如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时,双方均可提前解除合同,解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。

  十三、乙方如为外来人员,须遵守本地相关法律规定,及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。

  十四、本合同如有未尽事宜,须由甲、乙双方协商签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  十五、本合同自签订之日起生效,壹式两份,甲乙双方各执壹份。

  十六、补充条款或备注:

  甲方:乙方:

  委托代理人:委托代理人:

  签约日期: 年 月 日

住房租赁合同8

  出租人(以下简称甲方):_______________

  出租方(以下简称乙方):_____________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方经平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方承租该房屋一事,达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

  第一条房屋基本信息

  (1)该房屋位于__________市的__________区

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证号为______________。

  第二条租赁期限

  (1)该房屋的租赁期限自___________年___月___日起_______________甲方应在_________________前按约定条件向乙方交付该房屋。《房屋交付清单》(见附件1)经甲、乙双方交验、签字盖章、交出房门钥匙后视为交付。

  (二)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原状返还该房屋及其附件、设备和设施。甲乙双方对房屋及附属物品、设备设施、水电使用情况进行验收,结算各自费用。

  乙方继续租赁该房屋的,应提前向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

  第三条租金和押金

  (一)租金标准及支付方式:_________________________________________________的租金标准及支付方式

  付款方式:_________(□现金/□转账支票/□银行汇款),以_____________________________________________________为单位

  (二)保证金:人民币__________元

  第四条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,____________________________________________________________________________________本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由甲方承担、、如乙方垫付甲方应支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关付款凭证将相应费用返还给乙方、、

  第五条房屋维护和修缮

  (1)甲方应确保该房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件,不危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同确保该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态;

  1、因房屋及其附件、设备、设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修,如逾期未维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。房屋维修影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租期。

  2、如因乙方保管不当或不合理使用造成房屋及其附属设施、设备、设施损坏或发生故障,乙方应负责维修或赔偿。

  第六条转租

  除甲乙双方另有约定外,乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人前,应事先征得甲方的书面同意,并就转租行为向甲方承担责任。

  第七条合同的终止

  (1)经双方协商一致,本合同可以终止。

  (二)如因不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同自动解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、房屋交付延期日;

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全和健康的;

  3、乙方未承担约定的维修义务,导致乙方无法正常使用该房屋的;

  4、其他协议。

  (四)乙方有下列情形之一的`,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、未按约定支付租金达______天;

  2、未付费用共计元;

  3、擅自改变房屋用途的;

  4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的;

  5、保管不当或使用不合理导致附属物品、设备、设施损坏,拒绝赔偿的;

  6、利用房屋从事违法活动,损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

  7、擅自将房屋转租给第三人的;

  8、其他协议。

  (5)其他法定的合同解除情形。

  第八条违约责任

  (1)甲方有第八条第三款规定情形之一的,应按月租金的____%向乙方支付违约金;出现第八条第四款规定的情形,乙方应按月租金的_________________向甲方支付违约金,甲方可要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的,应提前______天通知对方,并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。在临时通知拆迁等特殊情况下,双方无需支付违约金。

  (三)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件,乙方未按约定时间退房的,应按标准支付违约金。

  第九条合同争议的解决

  本合同项下发生的争议应由双方协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

  第十条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方执份,乙方执份。

  本合同生效后,双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)签字盖章:_________

  承租人(乙方)签字盖章:_________

  身份证号码:________________

  身份证号码:____________________

  电话号码:___________________

  电话号码:_________________________

住房租赁合同9

  甲方(房主人):__________身份证号:__________电话:__________乙方(租房人):__________身份证号:__________电话:__________经甲、乙双方协商,甲方将在

  一、租房时间定为______年______月______日起至______年______月______日止。

  二、房屋租金______个月______次交,每次交租金______元。

  三、乙方所用水电费按月交清,水电价按水电部门标准价交费,共表者按人分摊。

  四、乙方不得违法、违规,应防火防盗,不得将房屋转租转让,爱护好甲方的房屋和设施。如发生事故或造成甲方损失,应向甲方赔偿。

  五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用,如水电供给和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象,如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿。

  六、乙方财产和人身安全自行负责,乙方可更换甲方的'锁心。

  七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量:(使用过程中乙方自行维护,损坏照赔)

  八、乙方交押金元整,合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙,甲方退押金。乙方中途退房,甲方不退房租,房租按元/次扣清,甲方最多扣乙方押金60%作中途退房违约金。

  九、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。

  电表度数:__________水表度数:______

  甲方签字:__________乙方签字:__________

  ______年____月____日

住房租赁合同10

  甲方:___________

  乙方:___________

  根据《中华人民共和国劳动法》,北京市劳动局(以下简称甲方)和(以下简称乙方)经平等协商,自愿签订本合同,并同意遵守本合同所列条款。

  第一条本合同是有期限的劳动合同。

  本合同生效日期为年月日(试用期)。本合同终止。

  第二条乙方上岗(工种)。

  第三条乙方完成的工作量

  住房建设委员会租赁合同范本

  出租方(以下简称甲方):__________________________。

  (一)(授权代表)姓名:_________国籍:________。

  (身份证)(护照)(营业执照号码):____________________。

  地址:___________________,邮政编码:_____________。

  电话号码:________;传真:________;电子邮件:________________

  承租人(以下简称乙方):__________________________。

  (一)(授权代表)姓名:_________国籍:________。

  (身份证)(护照)(营业执照号码):____________________。

  地址:___________________,邮政编码:_____________。

  电话号码:________;传真________;电子邮件:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  住房的第一个基本情况

  甲方房屋(以下简称房屋)位于_________________________________________________________________位于_________________________________________________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得;房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。【房产证号,土地使用权证号。】【房地产证号。]是_______。

  第二条房屋的使用

  该房产的用途为_______________。

  除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_____________________________。

  第四条租金

  该房屋租金为人民币__________________________________________________________________________

  租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。

  第五条支付条款

  乙方应向甲方支付首付款(__________________________________________________________________________租金按[月][季][年]结算。并由乙方于____________________________________________________________________

  第六条房屋交付期限

  甲方应在本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方的产权承诺

  甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八项维护责任

  租赁期内,甲方应每______________________________________________________________________________________________________________________________________

  正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由_____承担。

  因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。

  租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

  第九条房屋结构装修变更协议

  乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

  第十条关于房屋租赁期间的相关费用

  租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

  1、水电费;

  2、煤气费;

  3、电话费;

  4、物业管理费;

  5、________________;

  6、________________。

  租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的`费用,所有费用由乙方支付、、

  第十一条租赁期满

  租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方、、乙方要求续租的,应提前_____个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。

  第四条甲方为乙方安排的工作时间应符合国家和北京市的规定,乙方执行的工时制度为工时制度。

  第五条甲方应为乙方提供符合国家劳动保护规定的劳动条件和劳动防护用品;建立和完善生产流程,制定操作规程、工作规范和标准。甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及相关问题的教育和培训。

  第六条乙方应遵守劳动纪律、甲方的规章制度和操作规程。甲方可根据本表的规定。规章制度进行处理,直至本合同终止。

  第七条甲方对乙方的工资分配遵循按劳分配原则,实行同工同酬,遵守北京市最低工资标准。乙方实行工资制度,工资发放时间和发放以执行为准。其中试用期工资为人民币。

  第八条乙方的保险待遇按照执行。

  第九条本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合同的相关内容。

  第十条经双方协商一致,本合同可以解除。

  第十一条乙方符合《中华人民共和国劳动法》及本合同附件规定的条件,甲方可以解除本合同。

  甲方:___________乙方:___________

  日期:___________日期:___________

住房租赁合同11

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲方在城关镇人民北路原百货大楼六楼有一套房子,面积约70平方米。乙方之所以提出要租这个房子,是因为承包开了百货一、二层的太平洋服装超市。现双方就租赁事宜达成如下协议:供双方遵循。

  1、由于该房屋已空置数年,部分设施和装修已损坏,乙方必须自行装修。甲方免收租金一年。

  2、租赁期限为4年,即________年至________年,收费期从________)年开始。才三年。

  3、租金每年1000元,合计3000元整。签约时一次性付清。

  4、租赁期内,乙方不得损坏房屋结构和水电设施。如有损坏,乙方必须自行修复或更新。租赁期满________后,乙方装修、添置的门窗全部归甲方所有,如乙方仍需继续租赁,可续租人民币________元/年或重新协商。

  5、租赁期内,乙方应独立向供水、供电部门缴纳水电费。电卡、水表损坏,乙方负责维修或更新。

  6、租赁期内,甲方不得随意收回该房屋。如有违约,甲方应赔偿乙方第一次装修费用5000元,并退还非居住期租金。如果乙方违约提前退房,甲方有权不退还已支付的全部租金,并接受无法拆除的'装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

  7、本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字):________

  乙方(签字):________

住房租赁合同12

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用,为了确保甲乙双方的利益,特签订本合同如下:

  1、住房地址:

  2、月租金 元,乙方每年向甲方支付租金 元,每季度收取一次 元。为确保信誉,甲方将在移交住房的'当日向乙方收取押金 元,押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还。入住前首次付款(半年房租费+押金+一年的清洁费)共计 元,同时提交租住人的身份证复印件。

  3、合同期限暂定一年,一年期满若需续租,应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租,同时双方应在该合同尾页上再次签字确认。若不续租应提前一个月告知甲方,并按本合同规定办理移交。

  6、在乙方租住期间,水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担,并由甲方按收费单位的标准向乙方收取,其中清洁费( 元/年)按年一次性收取。

  4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等,不得造成人为损坏。且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置。更不得转租他人。室内所有设施的维护和修理责任一律由乙方承担。

  5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定,出现任何责任事件均由乙方承担。

  6、租赁移交内容:

  (1)房屋一套,共四间(含厨房)。

  (2)室内设施及物品:

  ▲大、小床各一套,完好。

  ▲大柜子一壁完好。

  ▲餐桌一个,完好。

  ▲吊风扇,含调速开关一套,完好。

  ▲钥匙两套。

  7、租赁期从 月 日起计算。

  8、当乙方不再租住时,除提前一个月通知甲方外,双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品(包括钥匙和水、电、气费用结清等),若有损坏应予恢复,确保其完好无损地移交给甲方,否则,甲方将扣除乙方的押金。

  9、有线电视收视费,根据甲方需要另行收取。

  10、其他未尽事宜,按照合同法执行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租赁合同13

  出租方:_______________(以下简称甲方)

  承租方:_______________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计______个月。

  二、本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前______个月通知对方,并偿付对方总租金______%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向______区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式___份,甲、乙双方各执___份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ______年______月______日

住房租赁合同14

  经甲乙双方协商决定,甲方将位于文化南路楼上一套住房租给乙方。特拟定以下条款,双方须共同遵守:

  一、乙方须在租住期间保护好室内现有的一切设施完好:《29寸电视一台,电视柜一个,沙发一套,衣柜两个,双人床一张,热水器一个,旧洗衣机一台,旧抽油烟机一台,煤气炉一台。》

  二、租房时间为 年,即从20xx年7月11 日起至

  年 月 日止。租金每年一万贰仟元(¥12000.00)整,每半年支付一次。

  三、甲方暂收乙方20xx元押金,待到合同期满如住房的设施完好无损和不欠所有费用后,退还乙方押金。

  四、租房期间所产生的'电费、水费、煤气费、卫生物业管理费由乙方支付。

  五、租方期将满时,如乙方不再租住时,必须提前一个月以上通知甲方,否则,由此产生的一切损失由乙方负责。

  六、本合同一式两份,自签字之日起生效,甲、乙双方各执一份,如单方违约,就由违约方赔偿对方一切损失。

  七、未尽事宜,双方协商解决。

  甲方: 电话: 身份证号:

  乙方: 电话: 身份证号:

  年 月 日

住房租赁合同15

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

  第一条 住房基本情况;

  1.甲方房屋坐落于;

  2.租赁期限;

  第二条 租金。

  1.支付租金的方式;

  2.人民币租金; 元整。

  第三条 住房储蓄

  乙方应自本合同签订之日起向甲方付款 元作为定金。租赁期满,如房屋及设备未损坏或丢失,水电费用已付清,甲方应全额退还押金。

  第四条 甲方对该房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应的证明。交易时没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿

  第五条 维护责任。

  正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护费用由乙方承担.

  因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的责任。

  租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的'监督检查。

  第六条 租赁期满。

  1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁。

  第七条 违约责任。

  租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付一个月的租金作为违约金。

  第八条 因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。

  第九条 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十条 本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十一条 ;因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,双方均可向人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  _______年_______月_______日

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