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房屋租赁协议书

时间:2020-11-22 00:01:34 协议书 我要投稿

【精选】房屋租赁协议书范文合集5篇

  在日新月异的现代社会中,协议书的使用成为日常生活的常态,协议书具有法律效力,确立某种法律关系。想写协议书却不知道该请教谁?下面是小编收集整理的房屋租赁协议书5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

【精选】房屋租赁协议书范文合集5篇

房屋租赁协议书 篇1

  出租人:(以下简称甲方) 联系电话:

  承租人:(以下简称乙方) 联系电话:

  经甲乙双方协商,就租用甲方房屋事宜,达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将座落于_________________________________________________________面积约为__________平方米的房屋租赁给乙方作_____________使用。

  二、租赁期限

  乙方租赁甲方房屋的期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付首次租金_____元后使用;以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季度的租金。

  乙方所用水、电费用由乙方自行承担。

  四、双方的权利与义务

  1、在租赁期内乙方必须遵守国家各项法律法规,不得利用此房屋进行违法活动,不得将此房屋转租他人使用,必须爱护室内设施和物品。乙方不得擅自改变房屋结构,如需装修等应经甲方同意。

  2、乙方租赁甲方房屋期间,为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲方无关,由乙方自行承担。

  3、租期满后,屋内设施完好无损交给甲方,如有损坏,照价赔偿。

  4、甲乙双方在无正常理由情况下,均不得违反本协议,否则应承担因此而造成的损失,如遇不可抗力的因素(自然灾害、政府拆迁等),导致本协议提前终止,双方按实际租期及费用结算清楚,多退少补给对方。

  4、甲方提供给乙方的设施有:

  5、乙方付甲方所有设施押金 元整。

  6、乙方从承租期开始计电表: ;水表: ;煤气: ;

  五、其它:

  1、甲方有人力不可抗拒之因素有权单方面终止协议。

  2、乙方遇不可抗力而需终止协议时,须提前一个月通知甲方。

  3、协议期满后,乙方如要求续租,甲方应优先予以保证。

  4、本协议自交纳预订金并签字之日起生效,有效期限至协议期满或本协议终止日止。

  协议一式二份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,另行协商。

  甲方签字: 乙方签字:

  甲方身分证号码:乙方身分证号码:

  电话:电话:

  家庭住址: 家庭住址:

房屋租赁协议书 篇2

  甲方: 乙方:

  甲方大门以北房屋予以出租,对本校师生经营书店,经过竞标,由 租赁经营,经双方协商达成如下协议:

  一、甲方责任

  1、提供房屋壹间。

  2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成),保证水电线路畅通。

  3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

  二、乙方责任

  1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。

  2、自觉遵守暂住人口管理规定,不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。

  3、违法经营所造成的后果,负全部责任。

  4、水电费自理,水费每月按 方交纳。

  5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

  6、不准在经营场所内外打牌、下棋,并保持清洁卫生。

  7、要爱护室内外设施,如损坏照价赔偿。

  8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

  9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题,确保在规定时间内整改。

  10、每年上交甲方租赁费 ,签定合同时交纳。如不按时交纳,每天按上交金额的2%交滞纳金。

  三、其它

  1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目,甲方立即与乙方中止合同,而无须再提前三个月通知乙方,甲方不承担任何责任。

  2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志,音像制品项目,否则,乙方有权向甲方提出经济赔偿,乙方不承担任何责任。

  3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  4、本合同一式两份,盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

房屋租赁协议书 篇3

  (出租方): 电话

  (承租方): 电话

  1、甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元,总价款合计为人民币 元。甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、本租房合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  3、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,通过充分协商,就甲方承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等费用,并约定相关事宜,订立本合同并于合同生效时予以执行。

  4、出租房屋合同期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权;甲方若不愿继续出租给乙方的,应当在租赁期满1个月前通知乙方。

  5、本房屋租赁合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  6、出租房屋合同间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  7、本出租房屋合同履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  8、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后,把剩余房款交付于甲方,

  9、乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务,不得擅自超出范围使用,不得擅自再转租,否则,甲方有扣除保证金,并解除合同的权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的,乙方有按市场价值进行赔偿的义务。

  10、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责

  在出租房屋合同期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本租房合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  出租方(签章): 承租方(签章):

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁协议书 篇4

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

  房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_________.

  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁协议书 篇5

  出租方(甲方)

  身份证号:

  联系方式:

  承租方(乙方)

  联系方式:

  根据>、>(以下简称:>)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致, 订立本协议。

  一、出租或预租房屋基本情况

  甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园 小区 3 号楼 层 号房屋,该房屋合同约定面积为 平方米。

  甲方购买该房的付款方式为: 【 】一次性 【 】分期

  二、甲方同意乙方自行装修(包括二次装修)和增设附属设施,但要在不破坏房屋主体框架结构和保障房屋安全的基础上进行。

  三、租赁用途

  1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  2、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变该房的使用用途。

  四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期

  1、该房屋租赁期为 15 年,起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。

  2、租期为 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。

  20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金为房款 元的 6 %计算,即每月 元;

  20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 元的 7 %计算,即每月 元;

  20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 yyyy 元的 8 %计算,即每月 元。

  3、租金支付方式为预先支付:乙方每 3 个月向甲方支付一次租金,第一次支付租金时间为 20xx 年 5 月 1 日,此后乙方每 3 个月向甲方支付一次租金。

  4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。

  五、房屋装修改造事宜

  1、乙方接收房屋后应对房间进行装修装饰,并配置相应的.设施设备。装修及设施设备费用合并按照房间建筑面积计算,每平方米 300 元。

  2、乙方接收房屋并进行装修装饰后应配置相应的家具电器,配置的家具电器的费用合并按照房间建筑面积计算,每平方米 300 元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括:家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等。

  六、房屋使用要求、维修责任和返还状态

  1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租赁税等费用由乙方承担。

  2、租赁期间,房屋及其附属设施设备的维修保养费用由乙方承担,乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。

  3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时,不得对房屋主体结构进行破坏性改造。

  4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中央空调等公共部分设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态。返还时应经甲方验收,并结清各自应承担的费用。

  七、违约责任与解除本协议的条件

  1、甲、乙双方同意在租赁期内,该房屋因政府因素或城市建设需要被依法征用等不可抗力因素的,本协议终止,双方互不承担责任。

  2、甲、乙双方同意,单方解除合同时,违反协议的一方,应向另一方按租期内平均年租金的 1.5 倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  3、租赁期间,甲方或乙方中途擅自退租的,违约方赔偿无过错方包干装修费用( 600 元/㎡)的 1.5 倍。

  八、其它条款

  1、租赁期间,甲方享有每年 7 天的免费入住权,节假日除外,甲方应当提前 3 天告知乙方安排入住;该入住权不可折抵现金,不累计计算,甲方每年 7 天之外的入住价格,享有优惠权,优惠幅度有乙方决定。

  2、租赁期间,甲方对外出售或抵押该房屋,必须通知乙方,若出售给第三方,则甲方必须同意本协议法律效力随产权一并转移给购房者,且购房者继续履行本协议;租赁期间,乙方未经甲方同意,不得经任何理由解除本协议。

  3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向人民法院起诉。

  4、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议规定严格执行,如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定索赔。

  5、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本协议及其补充条款具有同等效力,均视为本协议不可分割的一部分,本协议一式 2 份,其中甲方 1 份,乙方 1 份,双方签字盖章后生效。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  年 月 日

  年 月 日

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