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希尔顿酒店的创业故事

时间:2021-02-12 00:21:13 创业故事 我要投稿

希尔顿酒店的创业故事

  创业是以点滴成就点滴喜悦致力于理解创造新事物(新产品,新市场,新生产过程或原材料,组织现有技术的新方法)的机会,如何出现并被特定个体发现或创造,这些人如何运用各种方法去利用和开发它们,然后产生各种成果,创业包括领导者创业,企业家创业,大学生创业。下面和小编一起来看希尔顿酒店的创业故事,希望有所帮助!

希尔顿酒店的创业故事

  1923年,希尔顿在达拉斯商业区游逛时,发现这个繁华的商业区竟然没有一座像样的旅店。希尔顿注意到这个现象后,脑海中就产生了在这里开一家旅店赚大钱的念头。于是他当即四处寻找,在达拉斯大街的拐角处他找到了一块很适合开旅店的地。这块地产权属于房地产商老德米克。因此,希尔顿赶快一边请来房地产评估师和建筑设计师,让他们预算建造一家高级旅店所需的费用,一边设法与老德米克取得联系。

  经过预算,建一座高级旅店要100万美元的资金,而希尔顿只有10万美元,仅是所需金额的.1/10。同时,老德米克也开出了土地转让价,但要价也非希尔顿所能承受——达到了30万美元。

  显然,仅靠个人现有资金,希尔顿是无论如何也筹集不到这130万美元的。可是,希尔顿经过考虑,直截了当地对老德米克说:“我很想要你这块地,但我没有这么多钱!如果你能将土地租给我使用的话,我可以每年付3万美元租金,租期90年。你看如何?”

  老德米克一听,喜上眉梢,可是老德米克还是向希尔顿提出要求:“如果你不能按期付款,我将有权收回土地及土地上的旅店。”

  希尔顿毫不犹豫地答应下来。结果,希尔顿仅用3万美元就换到了需要30万美元才能获得的土地使用权。然后,他又开始筹集建旅店的资金。

  希尔顿又找到老德米克,表示希望能够拥有土地抵押贷款的权利。老德米克同意了希尔顿的要求。

  希尔顿用土地抵押贷来的30万美元加上他自己的7万美元资产,开始建造旅店,可是,旅店建造到一半的时候,他的37万美元就全部用光了。希尔顿再次找到老德米克说:“如果我没有资金进一步施工,不仅我会受到损失,你的土地也会被银行没收。现在的办法是你将这项工程接过去,顺利完工,再转租给我经营。我可以给你每年10万美元的租金。”

  老德米克采纳了希尔顿的建议,“达拉斯希尔顿饭店”终于得以建成营业。为“饭店大王”希尔顿奠定了事业的基础。

  希尔顿筹资的事例不仅是租赁的体现,其中他还巧妙地运用老德米克的土地抵押贷到了30万美元的款。可见,能够巧妙地运用抵押获得贷款也可以使梦想成真。

  创业者要思想灵活,筹资的时候要多方想办法。自己没有钱,可以利用别人的钱,一个人的钱少,可以把所有人的资金聚到一起。现代社会有一种说法是,你能调动资金,你就是有钱的人。这种说法似乎有点不合逻辑,但只要做过经营的人就会明白其中的道理。

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